××厂房改造施工组织设计
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××厂房改造工程
机电安装施工方案
批准：
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编制：
目录
➢第一章编制依据与适用范围--------------------------------------3➢第二章工程概况及特点------------------------------------------4 ➢第三章安装各分项工程施工技术方案------------------------------6 ➢第四章安全、健康与环境（EHS）管理----------------------------30 ➢第五章施工机具配置维护保养-----------------------------------39
第一章编制依据与适用范围
一、编制目的
为确保满足业主和法律法规的要求，确保该工程安全、优质高效、按时有效实施，我单位根据本项目特点编制了本工程实施的施工组织设计，以期指导本工程的实施。
二、编制依据
2.1 图纸和文件
设计的图纸；招标方提供的相关工程的招标书及其补充说明和答疑文件。
2.2 国家现行有关施工及验收规范
给排水系统
《工业管道工程施工及验收规范》GB50235-97
《现场设备、工艺管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98
《建筑采暖与卫生工程质量验收规范》GB50242-2002
通风空调系统
《通风空调工程施工及验收规范》GB50243-2002
《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ114-88
电力弱电系统
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2002
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50150-91
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96
《电气装置工程低压电气施工及验收规范》GB50254-96
《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
《自动化仪表安装工程施工及验收规范》GBJ131-90
第二章工程概况及特点
一、工程概况
1.1 工程简介
A、建设单位：
B、项目名称：
C、建设地点：
D、建筑结构：
E、建筑规模：
F、设计单位：信息产业电子第十一设计研究院工程科技股份有限公司
G、现场条件：三通一平条件具备，基本满足开工要求
1.2 工程范围
厂房全部内部装修、空调系统、设备安装、管道系统、电气系统、压缩空气系统安装等所有工作任务；
1.3 主要工作内容
(ａ) 本工程范围内的暖通空调、管道、电气及装修等工程系统的采购、安装、竣工及保修；
(ｂ) 配合设备厂家和其它专业承包商进行调试和试车；
(ｃ) 系统的检测和测试；
(ｄ) 编制运行维护手册和对业主进行相关培训；
二、本工程主要工作量
2.1 本工程主要工作量
见投标报价文件。
三、工程特点和技术难点
3.1 工程特点
(a) 本工程工期紧；
(b) 范围涵盖较广泛、交叉施工较多；
3.2 技术难点
本工程无特殊的施工技术难点。关键是每道工序的合理控制，各自均需要与其他专业密切配合，如何在业主的指导和管理下合理协调和配合，是本工程实施的重点和难点。
四、本项目承诺和目标
4.1 质量承诺和目标
工程质量确保为合格。
质量标准要求：
我们将按照招标文件和业主的要求，确保本工程所有检验批、分项、分部及单位工程达到国家现行的设计规范、施工规范和工程质量验收标准。并确保既定质量目标的实现；
施工工艺质量符合国家颁发的施工规范及施工技术规则要求和标准；完全符合工程规范和图纸的要求，符合业主的工艺标准。
施工标准符合质量目标规定的技术要求；
选用材料符合业主要求和我单位的承诺标准。
4.2 工期承诺和目标
通过对招标文件、施工图纸及现场情况的考察，结合建设单位对施工工期的要求，在综合考虑了各种影响施工的气候因素和其它因素之后，我单位工期目标安排如下：
全部工程总工期日历天（不含前期准备、设计，但包含系统调试、测试）。
4.3 安全承诺和目标
本项目的安全目标为：A、杜绝重大伤亡；B、事故发生率控制在0.3％以内。
严格执行国家和地方规定的有关施工生产保证安全的规定和规则，遵守并执行业主EHS 有关规定；
4.4 文明施工承诺和目标
本项目承诺本项目的施工现场将达到市级文明工地。
4.5 环境保护承诺和目标
本项目环境保护的目标是确保不会有任何对环境造成损害，影响周边环境和可持续发展的事故发生，遵守业主的EHS有关规定。
4.6 保密承诺和目标
我单位郑重承诺：我方为业主保守一切与此有关的商业和技术机密，未经业主许可，绝不将与此有关的任何消息透露给他人得知。
保密工作的目标：不发生任何对业主产生不利影响或后果的泄密事件。
4.7 保修承诺
我单位郑重承诺：本工程保修一年，终身维护。保修期内在接到业主通知后24小时内赶到现场，保修期外48小时赶到现场。
4.8相关系统运行维护培训
我公司承诺无偿提供对相关业主操作人员进行完善的系统的运行维护管理以及相关的常规检测等方面的培训（培训期大于三天）。编制全套的厂房系统运行维护手册，帮助制定相关的运行管理和操作规程。
4.9系统的运行测试
我公司承诺在工程交付使用后还免费提供长期跟踪服务。我们将每年定期协助对系统进行各项技术指标的常规测试，并及时对业主在运行过程中遇到的问题提供相应的技术支持和解决方案，同时针对系统运行提出节能等方面的优化建议。
4.10 顾客满意度承诺和目标
本项目的顾客满意度确保在90％以上，力争100％。