上海小区绿化率多少合适 小区绿化率标准是多少

上海小区绿化率多少合适小区绿化率标准

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导读:本文介绍在房屋买房，容积率/绿化率的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

上海是一个国际性大都市，不少朋友们在进行选购小区的时候，一定要注意绿化率的问题。绿化率高可以让小区居民日后居住条件更加舒适，环境更加好。那么上海小区绿化率多少合适?小区绿化率标准是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。

上海小区绿化率多少合适

目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

一般绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层

住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

上海小区绿化率标准是多少

在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

上海的朋友们如果要选择小区，一定要注意绿地率的相关问题。以上就是小编关于上海小区绿化率多少合适?小区绿化率标准是多少?的相关介绍。

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