工程项目审批流程

工程项目审批流程

1、建设单位编制可研性报告、项目建议书。（可研性报告包括：项目建设的

必要性、项目选址与建设条件、项目建设内容与规划方案、投资估算与资金筹措、经济效益评价）。

2、将编制好的可研性报告上报市发改委。

3、建设单位会同设计单位将初步设计方案，设计总说明；包括从土建、结构、

设备、预算、消防、规划各方面要详细、明确。

4、将上报发改委的资料，组织项目初步设计论证会，邀请各位专家参加论证。

5、将论证会结论，土地证、项目可研性报告、项目地形图、概算等资料，向

发改委申请预备投资计划，进行核准。项目地形图应由测量大队进行现场测量后，并出图。

6、预备计划下发，向市规划局申请规划许可证。根据初步设计方案和设计总

说明，总平面图，平、立、剖图上报规划局，申请批准。

7、组织项目规划论证会，将上报规划局的初步设计方安。项目总平面图，平

立剖图。进行专家论证会议。

8、规划局对上报总平面进行审批同意后。请消防、人防、绿化对总平面进行

审批。

9、设计单位做施工图全面设计。（建筑、结构、电、消防、人防、通风等方

面）

10、将规划局审批的总平图上报绿化部门（包括总平面图、红线图、土地证、

绿化设计图）进行绿化审批。

11、将规划局审批的总平面图、平、立、剖上报人防部门进行审批。

12、施工图全部设计完毕后，上报审图公司，进行图纸审查。

13、施工图全部设计完后，由图审公司上报建设局进行备案。

14、全套施工图设计完毕后，上报消防部门。进行消防审核。

15、将绿化、消防、人防审核后全套施工图上报规划局申请规划许可证。

16、将规划审批的总平面图、规划许可证、消防审批的批文，财政局资金证明、

申报单位主管部门申请，无拖欠证明、上报市发改委申请该项目正式计划。

17、将规划证、计划后，前期开标手续准备完毕后，申请开标。

18、开标结束后，招标备案。

19、申请工程施工许可证。

20、项目施工许可证包括（质监、安监、稽查等部门备案）对施工合同、监理

合同审查后，备案。

21、对上述部门上报资料同时，要缴纳质检费、定测费，劳保基金，意外伤害

保险、印花税等

22、申请施工许可证后，将规划证、地形图，上报测绘大队，进行定位放线。

23、地震、气象、文物、渣土、环保等部门都需要办理手续。说明：抗震分析、

房屋地震安全评估报告、防雷设计、文物勘探、渣土清运费、建设项目环境影响评估等。