工程项目审批流程手续

工程项目审批流程手续

建设项目选址意见书（搜索行政审批制度）

材料：

1、加盖公章的建设项目选址意见书《申报表》

及申请人身份证明材料（公司公章，电子系统填写打印）

2、加盖公章的《项目立卷表》(公司公章，电

子系统填写打印)

3、项目建议书及相关批准文件（发改委受理、

找有资质的公司撰写）

4、有明确四至界限的位置图和昆明统一坐标

系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图，暂无1/500或1/2000地形图的地区可提供1/10000地形图

行政许可申请受理机关

昆明市人民政府便民服务中心市规划局窗口（地址：昆明市尚义街8号）

行政许可决定机关

昆明市人民政府（规委）

行政许可程序

各区规划分局前期规划咨询服务---市政府便民服务中心规划局窗口受理---分局初审---市规划局审查---市政府（规委）审批---窗口核发

《建设项目选址意见书》；

建设用地规划许可证

建设项目用地的预审意见（国土局）

1、建设项目用地预审申请表；

2、建设项目立项文件（投资主管部门出具的备案文件(备案项目)（建设行政主管部门）；

3、规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）；

4、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；

5、建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告；

6、工商企业营业执照、纳税证明（复印件）；

7、已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图；

8、其他需提供的材料（如：项目所在位置地形数据光盘）

出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》

国有土地使用权拍卖出让

发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目

1、打印并加盖公章的建设用地规划许可证《申报表》及申请人身份证明材料

2、打印并加盖公章的《项目立卷表》

3、发展改革等项目审批部门批准的建设项目可行性研究报告和或相关批准文件（发改委审批）

4、申报项目涉及相关行政主管部门的，提交相关部门的书面意见和有关文件

5、采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图

6、以划拨方式供地的建设项目需提交国土行政主管部门对建设项目用地的预审意见或其它相关文件

7、《建设项目选址意见书》及附图

8、《国有土地使用权出让合同书》及勘测定界图

行政许可申请受理机关

昆明市人民政府便民服务中心市规划局窗口（地址：昆明市尚义街8号）

行政许可决定机关

昆明市规划局

行政许可程序

各区规划分局前期规划咨询服务---市政府便民服务中心规划局窗口受理---分局初审---市规划局审批---窗口核发《建设用地规划许可证》；

建设工程规划许可证

建设项目符合城乡规划；

取得《建设用地规划许可证》；

取得《国有土地使用证》；

取得人防、节水、文物保护等相关主管部门的审查意见；

设计单位资质符合有关行业管理规定；

计文件符合相关法律、法规规定和专业技术规范；

1、打印并加盖公章的建设工程规划许可证《申报表》及申请人身份证明材料；

2、打印并加盖公章的《项目立卷表》；

3、发改等部门项目批复或相关文件；

4、《建设用地规划许可证》及附图、附件；

5、《国有土地使用证》及宗地图、勘测定界图，以出让方式供地的建设项目还应提供《国有土地使用权出让合同》；

6、项目设计方案图（原件1套，包含：经济技术指标、设计说明、总平面布置图、建筑单体平面图、立面图、剖面图、绿化景观设计图、建筑单体分层面积表、庭院管线图）；其中，修缮工程须提供修缮设计图（原件1套，包含：总平面图、建筑单体平面图、立面图、剖面图、装修图）；图纸应加盖建设单位印章、设计单位出图章和资质章；

7、修缮工程须提供：土地使用权证（含附图）、房产证（含附图）、房屋安全部门鉴定意见（复印件各1份，验原件）；

8、采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500地形图（原件1份）；

9、按规定需进行交通影响评价的，提供交通影响评价报告（原件1份）；

10、提供相关部门意见：人防办行政审批联系函，市节水部门节水批复，房地产项目需提供民政部门地名批复等；

11、设计单位资质证书（复印件1份，验原件）；

12、市政工程应提供规划条件和附图。

行政许可申请受理机关

昆明市人民政府便民服务中心市规划局窗口（地址：昆明市尚义街8号

行政许可决定机关

昆明市规划局

行政许可程序

建设规模大于等于50000平方米、建筑高度小于等于50米的，各区规划分局前期规划咨询服务---市政府便民服务中心规划局窗口受理---分局初审---市规划局审批---窗口核发《建设工

程规划许可证》；

管线工程

1、建设项目符合城乡规划；

2、需要征用土地进行建设的，取得《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》；

3、B类管线取得建筑工程《建设工程规划许可证》或《国有土地使用证》；

4、取得相关行政主管部门的审查意见；

5、设计单位资质符合有关行业管理规定；

6、设计文件符合相关法律、法规规定和专业技术规范；

7、国家投资项目应取得发改部门项目批复或相关文件及建设行政主管部门的初步设计审查意见等。

1、打印并加盖公章的建设工程规划许可证《申报表》及申请人身份证明材料；

2、打印并加盖公章的《项目立卷表》；

3、需要征（借）用土地进行建设的，提供土地权属文件或借地协议；

4、B类管线提供建筑工程《建设工程规划许可证》或《国有土地使用证》及附图；

5、B、C类管线工程的《建设项目规划条件》（按规划咨询意见可以直接申报《建设工程规划许可证》的除外）；

6、与符合资质的测绘单位签订的《地下管线跟踪测量合同》；

7、管线规划方案图3套。其中B类管线平面图绘制在经批准的建筑工程总平面图上；叠加现状综合地下管线图及地形图；

8、采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的地形图；

9、设计单位资质证书。