矿建工程造价管理课件

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建筑工程造价管理教学PPT

建筑工程造价管理教学PPT

18 2024/6/8
建筑工程造价管理
第二章 工程造价的构成
(1)企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等
(2)办公费:企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。
(3)差旅交通费:职工因公出差期间差旅费、后勤补助、 室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、 退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、 养路费及牌照费。
(2)生产工人辅助工资;指开会和执行必要的社会义务时间 的工资、职工学习和培训期间的工资,调动工作期间的工 资,探亲假期的工资,因气候影响停工的工资,女工哺乳 时间的工资,由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、 徒工服装补助等。
(3)生产工人附加费:指国家规定计算的支付生产工人的职 工福利基金和工会经费。
建筑工程造价管理
第二章 工程造价的构成
1.成本计算估价法
非标准设备原价=制造成本+利润+增值 税+设计费
30 2024/6/8
建筑工程造价管理
其中:
第二章 工程造价的构成
(1)制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工 具费+废品损失率+外购配套件费+包装费
主要材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料 综合价格
加工费=设备总重量×设备每吨加工费
辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标
专用工具费:按照1~3项之和乘以一定百分比计算。
废品损失率:按照1~4项之和乘以一定百分比计算。
外购配套件费:按照设备设计图纸所列的外购配套构件 计算。
包装费:按以上1~6项之和乘以一定百分比。

建设工程造价管理基础知识精讲课件

建设工程造价管理基础知识精讲课件

总结词
价值工程分析
03
总结词
风险评估与管理
05
04
详细描述
项目运用价值工程分析方法,对设计 方案进行优化,提高了项目的性价比 ,降低了工程造价。
06
详细描述
项目在实施前进行了全面的风险评估,并制定 了相应的应对措施,有效规避了潜在的造价风 险。
THANKS
感谢观看
特点
系统性、动态性、专业性、复杂性。
建设工程造价管理的重要性
01
02
03
控制投资风险
通过科学的造价管理,可 以有效地控制投资风险, 避免资金浪费和损失。
提高投资效益
合理的造价管理可以优化 资源配置,提高投资效益 ,实现项目经济效益和社 会效益的最大化。
保障工程质量
有效的造价管理可以保证 工程资金的合理使用,从 而确保工程的质量和安全 。
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总结词:施工阶段成本控制
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总结词:材料与设备采购
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详细描述:在施工阶段,项目采取了一系列成本控制措施 ,如优化施工方案、加强现场管理、减少浪费等,有效降 低了工程成本。
案例三:某高速公路项目的造价分析
总结词
多方案比选
01
02
详细描述
在高速公路项目的方案比选阶段,对多个方 案进行经济分析,选出最优方案,有效控制 了工程造价。
竣工决算的编制与审计
在竣工阶段,需要根据竣工结算的结果和相关规定,编制竣工决算,并对竣工决算进行 审计,以确保竣工决算的准确性和合规性。
05
CATALOGUE
建设工程造价控制技术
价值工程
价值工程:是一种通过研究产品或系 统的功能与成本之间的关系,以最低 的成本来实现产品或系统必要功能的 方法。

《工程造价管理》课件:1、工程造价管理概论

《工程造价管理》课件:1、工程造价管理概论

智能化技术在工程造价管理中的应用
智能化技术可以提高工程造价管理的智能化水 平,通过人工智能、机器学习等技术手段,实 现自动化、智能化的数据处理和分析。
智能化技术可以减少工程造价管理中的人为错 误和误差,通过智能算法和模型的运用,提高 工程造价管理的准确性和可靠性。
智能化技术可以推动工程造价管理的变革和创 新,通过智能化技术的应用和发展,实现工程 造价管理的模式和方法的创新和升级。
设计阶段工程造价管理
总结词
限额设计、价值工程
详细描述
设计阶段是实现工程效益最大化的重要环节。此阶段应采用限额设计的方法,对工程总投资进行分解和控制。 同时,应运用价值工程的原理,对设计方案进行比选和优化,以提高项目的性价比。
施工阶段工程造价管理
总结词
动态控制、工程变更管理
详细描述
动态控制、工程变更管理
竣工阶段工程造价管理
总结词
结算审核、后评价
VS
详细描述
竣工阶段是工程造价管理的收尾阶段,主 要工作包括竣工结算的编制和审核。此阶 段应对整个项目的造价进行汇总和分析, 确保结算的准确性和合理性。同时,应进 行项目的后评价,总结经验和教训,为今 后的项目提供借鉴和参考。
04
工程造价管理的未来发展
信息化技术在工程造价管理中的应用
绿色造价管理理念在工程造价管理中的应用
绿色造价管理理念强调在工程造价管理中考 虑环境因素和社会责任,通过绿色材料、绿 色施工等方式,降低工程对环境的负面影响 。
绿色造价管理理念可以提高工程造价管理的 可持续性和长期性,通过绿色设计和绿色运 营等方式,实现工程项目的长期可持续发展 。
绿色造价管理理念可以增强工程造价管理的 社会责任感和企业形象,通过积极履行社会 责任和环保义务,提高企业的社会形象和市 场竞争力。

第一章 工程造价管理概论 《工程造价管理》ppt课件

第一章  工程造价管理概论  《工程造价管理》ppt课件

施工图设计 阶段
发承包阶段
施工阶段
竣工验收 阶段
投资估算 指标
概算指标
概算定额
预算定额
工程量清单计价 规范、企业定额
投资估算
设计总概 算
修正总概 算
施工图预 算
招标控制 价、合同价
结算价款
竣工决算
图1-4 建设工程多次性计价示意图
1.2 工程造价概述
项目分解过程 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
(1)工程造价管理的参与主体多 (2)工程造价管理的多阶段性 (3)工程造价管理的动态性 (4)工程造价管理的系统性
1.3 工程造价管理概述
1.3.4工程造价管理的主要内容
第一章 工程造价管理概论
1.1 工程建设项目概述 1.2 工程造价概述 1.3 工程造价管理概述 课后拓展 数字建筑——打开建筑产业新视界
1.1 工程建设项目概述
1.1.1 工程建设项目的概念
1.工程的概念
是科学和数学的某种应用,通过这一应用,使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机 器、产品、系统和过程,以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。是将自
图1-2 建设项目的阶段划分
1.2 工程造价概述
1.2.1建设项目总投资 1. 投资的含义及分类
图1-3 投资分类
1.2 工程造价概述
1.2.1建设项目总投资 2.建设项目总投资与固定资产投资
是指投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上所需投入的全部资金。 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只 包括固定资产投资,不含流动资产投资。工程造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

《工程造价管理讲义》PPT课件

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设计概算各类费用编制依据其他费用的内容及计费依据工程费用编制依据预备费应列入项目总投资中的几项费用初步设计阶段施工图设计阶段油建工程安装油建工程土建矿建工程安装矿建工程土建同上土地使用费与工程建设有关的其他费用与与生产经营有关的其他费用基本预备费价差预备费建设期利息铺底流动资金联合试运转费办公及生活家具购置费生产准备费建设单位管理费研究实验和专有技术转让费勘察设计费工程保险费引进工程其他费用施工队伍调遣费场地准备及临时设施费城市基础设施配套费人防地下室易地建设费工程费主要内容税金规费风险金间接成本直接成本利润中国石油冀东油田公司石油建设工程概预算编制与审查制定了比较详细的管理办法
近期发布的有关工程造价文件有:
1、中油冀计[2006]204号《中国石油冀东油田公司工程造价管理暂行办 法》
2、中油冀计[2006]448号《中国石油冀东油田公司石油建设工程预(结) 算编制与审查管理办法》《海工及地面工程项目勘查设计管理办法》 3、中油冀基[2006]384号《中国石油冀东油田公司基本建设工程管理规 定》 4、中油及企[2006]392号《中国石油冀东油田公司招投标管理实施细则》 5、冀油审字[2006]2号《中国石油冀东油田公司基本建设工程预结算审计 暂行规定》
四、目前油田地面基建工程和海洋工程建设项目的 其他费用和前期费用,主要应用以下计价规定:
可行性研究
其它
环境影响评价
安全评价 工程监理费
海洋 工程检验费
海域使用论 证费
可行性研究
石油计字[2003]71号《中国石油天然气股份有限公司 石油建设工程其他费用补充规定》(参照《国家计委关于 印发〈建设项目工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投 资[1999]1283号文件规定。具体计算有两种方法,一般采用 第一种方法。

《工程造价管理》课件

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BIM模型可以提供时间、 空间、成本等多维度的数 据分析,帮助管理人员更 好地了解项目情况。
云计算在工程造价管理中的应用
总结词
详细描述
1. 数据存储
2. 数据分析
3. 协同工作
云计算技术通过集中存 储和计算资源,实现工 程造价数据的共享和快 速处理,提高数据处理 能力和效率。
云计算技术可以将计算 资源集中到一个虚拟的 云中,用户可以通过互 联网随时随地访问这些 资源。在工程造价管理 方面,云计算技术可以 实现以下功能
大数据技术通过处理海量 数据,挖掘工程造价数据 的内在规律和趋势,提高 预测和管理能力。
大数据技术可以对海量数 据进行快速处理和分析, 挖掘出其中隐藏的价值。 在工程造价管理方面,大 数据技术可以实现以下功 能
将分散的工程造价数据整 合到一个平台上,方便统 一管理和分析。
通过对历史数据的分析, 预测未来工程成本的变化 趋势,为决策提供依据。
特点
系统性、动态性、全过程性、预测与 控制性。
工程造价管理的意义
控制投资风险
通过科学的工程造价管理,可以 合理预测和控制项目投资风险, 提高投资决策的科学性和准确性 。
提高经济效益
合理的工程造价管理可以优化资 源配置,降低成本,提高项目的 经济效益和社会效益。
促进建筑业发展
工程造价管理是建筑业管理的重 要组成部分,其发展水平直接影 响建筑业的发展速度和方向。
预算审查与调整
审查预算的编制依据
确保预算的编制符合国家法律法规、行业标准和市场价格。
审查工程量的计算
核实工程量是否准确,有无漏项或重复计算。
审查费用标准的选用
确认定额和费用标准是否合理、适用。
预算调整

《工程造价管理》课件:1、工程造价管理概论

《工程造价管理》课件:1、工程造价管理概论

工程造价的动态管理方法
总结词
动态管理方法是一种根据工程实际情况进行适时调整的管理方法,能够更好地应对工程 实施过程中的变化。
详细描述
在工程造价管理中,由于工程实施过程中存在许多不确定性因素,如设计变更、材料价 格波动等,因此需要采用动态管理方法对工程造价进行适时调整。通过建立完善的动态 管理机制,及时收集和分析工程实施过程中的信息,对工程造价进行调整和控制,以保
THANKS
证工程的顺利实施和成本控制的有效性。
工程造价的预测与控制方法
总结词
预测与控制方法是工程造价管理中的重要手段,通过 对工程造价进行预测和控制,能够有效地降低成本和 提高效益。
详细描述
在工程造价管理中,预测和控制是相辅相成的。通过对 工程项目的投资、成本等指标进行预测,可以提前了解 项目的经济状况和风险程度,为决策提供依据。同时, 在项目实施过程中,通过对实际发生成本与预测值进行 比较和分析,及时发现和纠正偏差,实现对工程造价的 有效控制。预测和控制方法的运用需要依靠科学的管理 理念和技术手段,如数据分析、项目管理软件等,以提 高预测和控制的效果。
《工程造价管理》课件ppt
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目录
• 工程造价管理概论 • 工程造价管理的基本内容 • 工程造价管理的技术与方法 • 工程造价管理的实践与应用
01
工程造价管理概论
工程造价管理的定义与内涵
总结词:基本概念
详细描述:工程造价管理是指对工程项目从投资决策、设计、施工到竣工验收等阶段进行全过程、全 方位的造价控制和管理。其内涵包括合理确定和有效控制工程造价,以提高项目的投资效益和社会效 益。
设计阶段的工程造价管理
设计概算
根据初步设计图纸和说明,编制设计概算,作为项目设计的经济约束。

建设工程造价管理课件(ppt)

建设工程造价管理课件(ppt)

第二节 建设工程造价概述
一.建设项目总投资 投资主体为获取预期利益,在选
定的建设项目上投入所需的全部资 金的经济活动。包括固定资产投资 和流动资金。
建设项目总投资
生产性建设项目总投资包括固定资产 投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两 部分,非生产性建设项目总投资只有固定资产投 资,不含流动资产投资
建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目 的工程造价在量上相等。
我国现行工程造价的构成主要由设备及工具器 具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他 费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资 方向调节税等构成。
流动资产投资又可称为流动资金,在量上相当 于流动资产与流动负债之差。
3 工程造价的构成
【解】 专用工具费=(20+2+0.4)×1.5%=0.336万元 废品损失费=(20+2+0.4+0.336)×10%=3.274万 元 包装费=(22.4+0.336+2.274+5)×1%=0.300万元 利润=(22.4+0.336+2.274+0.3)×7%=1.772万元 销项税金=(22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772) ×17%=5.454万元 该国产非标准设备的原价 =22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536 万元
四.工程建设其他费用的构成
1.土地使用费: 得到土地使用权的方式有两种,一种是国家无偿划 拨,一种是出让和转让。对于无偿划拨我们要交 纳土地征用及迁移补偿费。 ①土地征用及迁移补偿费是指项目通过无偿划拨方 式取得无限期的土地使用权所支付的费用。 ②土地使用权出让金是一种有偿出让方式的价格, 指项目 通过土地使用权有偿出让的方式,来取得 有限期的土地使用权所支付的费用。

矿建预算课件

矿建预算课件

矿建预算课件第一章基础知识一、矿井开拓方式在规划的井田范围内,根据精查地质报告及其他补充资料,认真研究井巷工程如何深入地下或进入煤置,为煤层的开采打通道路。

包括确定主、副、风井的井筒位置、井筒形式、井筒数目、井筒深度(或长度)、井下大巷的布置、采煤方式的选择、采区的划分、通风安全、提升运输等。

由于各井田的地质条件、煤层的埋藏深度、地形地貌等情况不同,井田的开拓方式也不一样。

开拓方式是以地面与井下主要巷道的连接方式来划分的。

通常分为立井开拓、斜井开拓、平硐开拓、混合开拓四拓四种形式。

1、立井开拓:垂直连接地面与井下主要巷道的井筒开拓方式。

适用于煤层埋藏较深、表土层较厚、条件较复杂,或需要采用特殊方法施工的井筒。

立井开拓适应性强,一般不受煤层厚度、倾角、瓦斯、水等白然条件的影响,提升能力大,机械化程度高,易于白动化控制。

井筒多为圆形断面,地应力分布均匀,结构台理,有效断面大,通风条件好,维护费用低。

立井开拓一般采用主井箕斗提升,副井罐笼提引。

2、斜井开拓:在表土层较薄、水文地质条件简单,煤层赋存较浅的情况下,一般采用斜井开拓。

斜井开拓施工简便,施工设备配备较少,建设快、投资省。

由于倾角可以在一定范围内调整,井口位置和井底位置的机动性和适应性较大。

斜井提升一般采用主井强力胶带或箕斗提引,副井采用串车提升。

在大型及特大型矿井中,主斜井采用强力胶带提升较为普遍。

3、平硐开拓:是在山区利用水平巷道穿过山体进入煤层,实现煤炭开采的一种开拓方式。

4、混合开拓:受地面布置限制,采用单一的开拓方式不能满足要求时,可以采用混合开拓方式。

即立井-斜井、立井-平硐、平硐-斜井等。

二、岩石的坚固性。

1、岩石的坚固性系数。

在矿山开凿掘进中广泛应用的f值,是1909年由俄国普罗托季业利夫教授首先提出岩石坚固性一词,认为岩石坚硬性是表示采掘业难易程度的综台概念,它在各方面的表现是趋于一致的并用岩石坚固性系数f定量地表示岩石坚固性的大小。

《工程造价管理讲义》PPT课件

《工程造价管理讲义》PPT课件

随着油田南堡海上勘探开发的发展形势,海洋工程将大
规模的建设,建立科学的并适应油田项目实施的海工定额计
价体系是必然的要求。下一步将依据《胜利浅海石油专用基 建工程定额》修订或编制冀东油田《浅海石油专用基建工程 定额》体系,本项工作涉及面广、专业性强,是一项系统工 程。建议油田成立定额编制领导小组,制定工作计划和工作 要求,需要各部门参与如机关经济管理部门、勘探开发和基 建管理部门、建设单位、施工单位、工程造价单位等共同参
用基建工程单位价目表(平台部分)》; 2、平台上部石油工艺安装主要依据《石油建设安装工程预算定额》; 3、吹填、码头工程、航道工程、各类疏浚、造陆工程计价依据为交通 部颁布的《疏浚工程概算、预算编制规定》、《疏浚工程预算定额》、 《疏浚工程船舶艘班费用定额》、《沿海港口建设工程概算预算编制规 定》、《沿海港口水工建筑工程定额》及配套定额。
与完成。
四、目前油田地面基建工程和海洋工程建设项目的 其他费用和前期费用,主要应用以下计价规定: 可行性研究 其它
环境影响评价
海洋 工程检验费 海域使用论 证费
安全评价 工程监理费
可行性研究
石油计字[2003]71号《中国石油天然气股份有限公司 石油建设工程其他费用补充规定》(参照《国家计委关于 印发〈建设项目工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投 资[1999]1283号文件规定。具体计算有两种方法,一般采用 第一种方法。
书收费标准执行。
3. 项目建议书和可行性研究报告为同一单位
编制时表中标准乘以0.8的系数。
b.按工程咨询人员工日计费
工程咨询人员工日费用标准表
咨询人员职级 单位:元
工日费用标准
高级专家
高级专业技术职称
1000~1200

矿建工程造价管理课件

矿建工程造价管理课件
风险管理:矿建工程造价管理需要对风险进行合理评估和控制,确保项目的经济效益和社会效益。
矿建工程造价管理重要性
控制成本:合理规划和 管理工程造价可以有效 地控制项目成本,提高 企业的盈利能力。
保障投资安全:通过对 工程造价进行科学管理, 可以减少投资风险,保 障投资安全。
促进技术进步:矿建工 程造价管理要求采用先 进的技术和设备,这有 助于促进技术进步和提 升企业的竞争力。
添加标题
添加标题
目的:确保项目投资效益最大化, 降低成本。
方法:运用财务分析、风险评估 等技术手段,确保决策的科学性 和准确性。
设计阶段造价管理
定义:在设计阶段,对矿建工程进行全面的造价估算和计划
目的:确保在满足设计要求和质量标准的前提下,尽可能降低工程 造价
方法:采用科学的方法进行造价估算,包括工程量清单计价、工程预 算等
重要性:在设计阶段进行造价管理,能够有效地控制工程造价,提 高投资效益
招投标阶段造价管理
招标文件编制
投标报价评审
合同价确定
施工阶段造价管 理
施工阶段造价管理
制定合理施工方案 严格控制工程变更 合理确定工程量及价格 做好签证及索赔工作
竣工阶段造价管理
竣工验收:对工 程进行验收,确 保工程符合合同 约定和相关标准
实施步骤:制定 项目成本计划、 执行成本控制、 监督成本核算和 分析、实施成本 考核和奖惩等
价值工程法
定义:价值工程法是一种研究产品功能与成本之间关系的现代管理技术 目的:提高产品价值,降低成本 方法:通过分析产品的功能和成本,找出性价比最优的方案 应用领域:矿建工程造价管理、其他工程建设领域等
目标成本管理法
特点:专业性、动态性、系统性。

矿建工程造价管理课件

矿建工程造价管理课件

措施费
措施费:指为完成工程项目施工,发生于该 工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安 全、环境保护等方面非工程实体项目的费用, 由技术措施费和组织措施费组成。
可以计算工程量的措施项目费为技术措施费, 不能计算工程量的措施项目费为组织措施费。
技术措施费包括
1、大型机械设备进出场及安拆费(不包括矿建工程 大型机械设备)
1、工程排污费 2、社会保障费,包括:养老保险费、失业保
险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费 3、住房公积金 4、危险作业意外伤害保险
注:规费为政府规定必须缴纳的费用,属于不可竞争费用。
利润和税金
利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 税金 指国家税法规定的应列入建筑安装工程造价
人工费包括
一、人工费是指直接从事建筑安装施工的生产工人开 支的各项费用,包括:
1、基本工资 2、工资性补贴 3、生产工人辅助工资 4、职工福利费 5、生产工人劳动保护费
材料费包括
二、材料费指直接耗用在特定建筑安装产品对象上的 原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材 料摊销及租赁等费用,包括:
内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。
注:税金为政府规定必须缴纳的费用,属于不可竞争费用。综合 税地方规定与定额不一致时,执行地方规定。
施工机构迁移费
施工机构迁移费 指施工企业由原住地迁移到工程所在地所发生的往
返一次性搬迁费用。 内容包括:被调迁职工的差旅费、调迁期间工资、
施工机械设备、工具用具、周转材料等运杂费。 计算方法:按建筑安装工程费用1.2%-1.5%计算,
工程款支付
二、工程款支付 1.工程量的确认 对承包人已完成工程量的核实确认,是发包人支付工
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  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
如何提高工程造价管理水平,对企业生存发展,实现 施工经济效益和做大做强起着至关重要的作用。
4
主要介绍以下5个方面内容
一、工程造价组成 二、合同管理 三、招投标基本知识 四、工程管理过程中应了解的造价内容 五、实例介绍
5
一、工程造价组成
建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程 费用组成》的通知,对建筑安装工程各项费用 进行了详细的划分,是现行工程造价划分的主 要依据。
工程造价管理
刘洪才
1
工程造价概述
工程造价俗称工程预决算,是对建筑工程项目所需各 种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算,是国 家基本建设投资及建设项目施工过程中进行工作量核 算的一项重要工作。咱们建筑行业流行一句话:是赔 是赚,全在预算。虽然片面,但由此可见工程造价的 重要性。
根据资料显示,在矿井工程总造价中,建筑安装工程 造价占56.1%。在建筑安装工程造价中,井巷工程占 60%,土建30%,安装10%。
因此,对于我们矿建施工企业来说,建筑工程安装造 价在矿井建设中占有重要地位。
2
不同阶段工程造价体现
工程造价管理主要体现在以下方面: 1)、投资决策阶段,2)、设计阶段,3)、招投标
阶段,施工阶段,4)、竣工结算、决算及后评价阶 段。 招投标阶段主要体现在投标报价,是市场竞争程度的 体现。 施工阶段主要体现在工程款结算、支付,项目成本考 核、班组核算,施工成本控制上。 竣工结算阶段主要体现在工程最终结算价款、合同变 更价款,施工企业效益上。
11
措施费
措施费:指为完成工程项目施工,发生于该 工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安 全、环境保护等方面非工程实体项目的费用, 由技术措施费和组织措施费组成。
可以计算工程量的措施项目费为技术措施费, 不能计算工程量的措施项目费为组织措施费。
12
技术措施费包括
1、大型机械设备进出场及安拆费(不包括矿建工程 大型机械设备)
3
工程造价管理重要性
要提高建筑工程造价编制水平和有效控制建筑工程造 价,必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神,严格把 关,努力维护施工企业合法利益。
工程造价管理工作是一门专业性、知识性、政策性很 强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和 有关政策、法规,还要了解建筑工程专业、建筑设计、 建筑材料设备采购、建筑施工方法与投资控制等多方 面基础知识,可以说工程造价是个多学科综合性的工 作。
建筑安装工程费用主要由:直接费、间接 费、利润和税金组成。(单位工程不是整个项 目 还有其他费用 )
以下就各项费用的组成进行介绍:
6
直接费
直接费分为:直接工程费和措施费。 直接工程费:指施工过程中构成工程实体
所耗费的各项费用,以及有助于工程实体形成 的井巷工程辅助费、特殊凿井工程费、凿井措 施工程费用。包括人工费、材料费、施工机械 使用费。
2、混凝土模板及支架费(矿建工程除外) 3、脚手架费 4、其他技术措施费
13
组织措施费包括
1、环境保护费
7、二次搬运费
2、文明施工费
8、生产工具用具使用费
3、安全施工费
9、检验试验费
4、临时设施费
10、特殊工种培训费
5、冬雨季施工费用 11、工程定位、点交、清理费
6、夜间施工费
管理所需费用。内容包括: 1、管理人员工资。 2、办公费:指企业管理办公的文具、纸张、印刷、
邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括 现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
15
企业管理费
3、差旅交通费:指职工因公出差、调动工作的差旅 费,住勤补助费,市内交通费和误餐补贴费,职工探 新费,劳动力招募费、职工离退休一次性路费,工伤 人员新医路费,人员来访费用以及管理部门使用的交 通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
1、材料原价(供应原价) 2、材料运杂费 3、运输损耗费 4、采购及保管费
包括采购费、仓储费、工地保管费、储损耗费
9
施工机械使用费包括
1、折旧费 2、大修理费 3、经常修理费 4、安拆及场外运费 5、人工费:指机上司机和其他操作人员(不含矿建
工程)的人工费 6、燃料动力费 7、其他费用:按照规定应缴纳的车船使用税、保险、
注:煤炭费用定额中,对安全、文明、环境保护和临时设施费作了专门 规定,不得做为竞争性费用,不参与商务标价格竞争。

临时设施费包括:临时宿舍、生活福利的房屋与构筑物、临时仓库、
办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水电管线等临时设施。不包括
凿井措施费中的临时性工程。
14
间接费
间接费包括:企业管理费和规费。 企业管理费:指建筑安装企业组织施工生产和经营
年检费等
10
井巷工程辅助费、特殊凿井工程费、 凿井措工程费
1、井巷工程辅助费:指井巷工程施工所发生的提升、 给排水、通风安全、运输、供电照明、供热、其它等 辅助系统所发生的费用。
2、特殊凿井工程费:指井筒工程采用冻结、大钻机 钻井和地面预注浆等特殊凿井施工方法施工所发生的 费用。
3、凿井措施工程费:指为矿井建设施工服务的特殊 凿井、普通凿井主要辅助系统、施工立井井筒永久装 备而新增设备设施所发生的临时性建筑安装工程费用 及凿井设施进出场运输费用
7
人工费包括
一、人工费是指直接从事建筑安装施工的生产工人开 支的各项费用,包括:
1、基本工资 2、工资性补贴 3、生产工人辅助工资 4、职工福利费 5、生产工人劳动保护费
8
材料费包括
二、材料费指直接耗用在特定建筑安装产品对象上的 原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材 料摊销及租赁等费用,包括:
4、固定资产使用费:指管理和试验部门及附属生产 单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、 大修、维修或租赁费。
5、工具用具使用费:指管理使用的不属于固定资产 的工具、用具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、 消防用具等的购置、维修和摊销费
16
企业管理费
6、劳动保险费:指由企业支付离退休职工的易地安家 补助费、职工退休金、六个月以上病假人员工资、职工 死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各 项经费。
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