园林绿化工程验收管理办法

园林绿化工程验收管理办法
第一章总则
第一条为保证项目园林绿化工程验收工作的顺利进行，纠正施工过程中可能存在的质量问题，特制定本办法。

第二条适用范围：本规定适用于园林绿化工程竣工验收管理。

第二章园林绿化工程验收的依据
第三条园林绿化工程验收依据：
a)上级主管部门审批的计划任务书、设计文件等；
b)招投标文件和工程合同。

c)施工图纸和说明、图纸会审记录、设计变更签证和技术核定单。

d)国家或行业颁布的现行施工技术验收规范及工程质量检验评定标准（CJJ/T 82-99 城市绿化工程施工及验收规范；DB11/T212-2003城市园林绿化工程施工及验收规范）。

e)有关施工记录及工程所用的材料、构件、设备质量合格文件及验收报告单。

f)施工单位提供的有关质量保证文件。

g)国家颁布的有关竣工验收文件。

第三章园林绿化工程验收责任单位
第四条集团产品管理部：
a)指导地区公司编制验收方案，并审核；
b)对自检验收进行监督并抽查。

c)参与工程竣工验收。

第五条地区公司工程管理部：
a)编制验收方案，方案经地区公司审批后上报集团产品管理部审核；
b)负责编写工程建设管理工作报告。

c)负责检查工程建设的竣工验收报告、文件和记录。

d)负责检查工程质量记录文件和有关质量的证明文件。

e)负责检查竣工资料是否符合要求，图纸资料是否齐全完整。

f)负责检查竣工资料是否符合归档要求，组卷是否恰当，核查图纸资料的数量是否满足合同的要求。

g)组织设计院及相关责任单位进行竣工验收。

第六条地区公司项目部：
按地区公司工程管理部要求具体组织实施。

第四章园林绿化工程验收标准及质量要求
第七条园林绿化工程验收内容：
a)技术及施工资料验收。

b)工程量清单(数量及规格)核对
c)施工质量（包括综合观感、实测实量）验收检查；
d)隐蔽工程破坏性验收检验。

第八条园林绿化工程验收资料要求：
a)园林绿化工程验收需提交的资料：
第九条园林绿化工程验收时间规定要求：
a)新种植的乔木、灌木、攀缘植物,应在一个年生长周期满后方可验收。

b)地被植物应在当年成活后,覆盖率达到80%以上进行验收。

c)花坛种植的一二年生花卉及观叶植物,应在种植15天后进行验收。

d)春季种植的宿根花卉、球根花卉,应在当年发芽出土后进行验收。

秋季种植的应在第二年春季发芽出土后验收。

第十条园林绿化工程验收成活率的要求：
a)乔、灌木的成活率应达到95%以上。

珍贵树种和孤植树应保证成活。

b)强酸性土、强碱性土及干旱地区,各类树木成活率不应低于85%。

c)花卉种植地应无杂草、无枯黄,各种花卉生长茂盛,种植成活率应达到95%。

第十一条园林绿化工程验收种植土要求：
a)种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。

b)园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合下表的规定。

c)种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，以及强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均应根据设计规定，采用客土或采取改良土壤的技术措施。

d)绿地应按设计要求构筑地形。

对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥，翻耕25～30cm，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。

e)种植土中不能夹杂建筑垃圾。

第十二条园林绿化工程验收种植穴、槽的要求：
a)挖种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况
而定。

穴、槽尺寸规格应符合下表要求。

（1) 常绿乔木类种植穴规格(cm)
（2)落叶乔木类种植穴规格(cm)
（3)花灌木类种植穴规格（cm）
（4)竹类种植穴规格（cm）
（5)绿篱类种植槽规格(cm)
b)在土层干燥地区应于种植前浸穴。

c)挖穴、槽后，应施入腐熟的有机肥作为基肥。

第十三条园林绿化工程验收综合观感质量要求：
a)绿地整洁,表面平整。

b)种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。

c)绿地附属设施工程的质量验收应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301及合同对质量验收标准的有关规定。

d)草坪无杂草、无枯黄,种植覆盖应达到95%。

第十四条园林绿化工程相关验收标准及检查记录表格参见“第七章表格内容”。

第五章园林绿化工程验收工序要求
第十五条验收工序要求：
a)种植材料、种植土和肥料等，均应在种植前由施工人员按其规格、质量分批进行验收。

b)种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行。

c)种植的穴、槽应在未换种植土和施基肥前进行。

d)更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行。

e)草坪和花卉的整地，应在播种或花苗(含球根)种植前进行。

f)工程过程（中间）验收，应分别填写验收记录并签字。

第六章园林绿化工程验收程序
第十六条园林工程验收应当按以下程序进行：
a)在施工单位自检合格后，施工单位向地区公司工程管理部提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监工程师签署意见。

b)地区公司工程管理部负责人收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家成立园林绿化工程验收组。

c)地区公司制定验收方案，方案经地区公司审批后报产品管理部审核。

d)地区公司工程管理部在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

e)园林绿化工程验收组进行工程竣工验收，集团产品管理部、成本管理部参与监督，验收的主要内容如下：
i.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和
在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
ii.检查建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；
iii.检查园林绿化工程实体质量，按“第六章”检查表格中内容和标准要求进行检查；
iv.对园林工程施工、园林工程设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员并签字。

f)签发《竣工验收证明书》
i.建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以
后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。

建设单位、设计单
位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣
工验收证明书》上签字。

ii.按照国家有关标准进行核定。

核定合格或优良的工程发给《合格证书》，否则不准投入使用。

g)办理工程档案资料移交
i.工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造
的重要依据，也是对项目进行复查的依据。

ii.在施工项目竣工后，施工单位必须按规定向建设单位移交档案资料。

移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性。

h)办理工程移交手续
竣工验收合格后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书。

第七章隐蔽工程破坏性验收检验
1、破坏性验收检验适用范围：所有乔木类种植。

2、因作业人员质量意识淡薄和园林种植经验不足，造成植被种植
工艺达不到要求，在施工中要加强施工过程控制力度，提高植被的成活率，保证园林绿化工程的施工质量；
3、按规范验收批量要求（暂定3%），对施工过程中或已完工的园林绿化工程进行随机取样（进行破坏性隐蔽验收）的手段，对施工隐蔽质量进行控制。

重点检查种植土是否符合质量要求，是否夹杂有建筑垃圾，植被在种植前包装袋是否完全去除等，避免出现偷工减料及施工工艺达不到质量要求造成植被成活率降低。

4、对破坏性隐蔽验收质量达到要求的部位，给施工单位造成工期或费用增加的，开发商所给予适当的补偿；对质量达不到要求的部位，工期和费用由施工单位负责，并根据具体情况给予相当的处罚。

第八章园林绿化工程验收标准及检查记录表
1、园林绿化工程质量控制资料核查表
2、园林绿化工程苗木数量验收证明表：
3、园林绿化工程植物成活率统计记录
4、园林绿化工程种植质量验收记录表
5、园林绿化工程小品工程观感质量评定表
6、园林绿化工程大树移植工程观感质量评定表
7、园林绿化工程综合观感质量评定表
8、园林绿化工程竣工验收单
9、园林绿化工程质量竣工验收记录表。