资产评估学形成性考核册答案
形成性考核一
资产评估作业1 Array一、单项选择：每题1分，共10分1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（）。
A重置核算法 B 物价调整法C 规模经济效益指数法D 功能价值法2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（）。
A 继续使用假设B 公开市场假设C 清算假设D 以上答案均不对3、评估基准期一般的基准时点是（）。
A 日B 周C 月 D季4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（）。
A实体性贬值 B 功能性贬值C 经济性贬值 D无形损耗5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（）。
A 评估的主体B 评估的客体C 评估的价值类型D 评估的程序6、资产的价值是由资产所具有的（）所决定的。
A 权利B 获利能力C 基本用途D 变现能力7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（）。
A相同 B趋于一致C不同 D不确定8、资产评估的主体是指（）。
A 评估机构和评估人员B 评估主管部门C 交易的一方D 资产管理机构9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的（）全新资产所需的成本。
A 价格相同的B 功能相同的C 相同的D 相类似的10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（）。
A 现值B 当前价值的金额C 当前价值D 当前价值的总金额二、多项选择：每题2分，共20分1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（）。
A现实性 B咨询性C 预测性 D市场性E公正性2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般地，评估价值类型主要有（）。
A市场价值 B公开市场价值C 投资价值 D重置价值E 清算价值3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（）。
A企业清算 B资产拍卖、转让C办理抵押贷款 D 企业兼并、联营E办理财产保险4、成新率反映了评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（）。
A观察法 B功能价值法C使用年限法 D修复费用法E物价指数法5、决定收益现值的基本因素有（）。
国开(四川)01909《资产评估》第一次形考任务复习资料答案
国开(四川)01909《资产评估》第一次形考任务复习资料答案资产评估-第一次形考任务作业资料答案清算价格的评估适用于清算的假设。
已知资产的价值与功能之间有线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为4万元。
收益法中的折现率一般应包括无风险利率和风险报酬率。
资产评估主体是指注册资产评估师。
资产评估是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
资产评估的公平市场价值，适用于公开市场的假设。
在资产评估中，市场法较适用于通用性较强的资产。
资产评估的工作原则是客观性原则。
资产评估的特点是市场性。
某资产可以持续使用，年收益额为70万元，适用本金化率为20%，其评估值为350万元。
题目】收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。
(。
)对错正确的答案是“错”。
收益现值是指在一定时期内，以一定的利率计算出的未来收益现值与现在所需付出的本金之间的关系。
它是反映收益预期的一种计价方法。
题目】评估对象的特点是选择资产评估方法的唯一依据。
(。
)对错正确的答案是“错”。
除了评估对象的特点，还需要考虑评估目的、评估时点、评估标准等因素，综合选择适合的资产评估方法。
题目】资产评估人员可以以个人的名义接受委托业务。
（）对错正确的答案是“错”。
资产评估人员必须在资产评估机构的名义下接受委托业务，并遵守相关的职业道德规范和法律法规。
题目】资产评估中只有三个假设，它们是：公开市场假设、持续使用假设和清算假设。
（对错）正确的答案是“错”。
除了这三个假设，还有其他假设，如合理买方、合理卖方、合理期限等。
题目】市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值。
（）对错正确的答案是“对”。
市场价值是指在评估基准日，资产在公开市场上以最佳使用状态下的预期交易价格。
题目】公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。
(。
资产评估形成性考核
1、（1）按单项投资计提：应提跌价准备=3 200＋14 200＋6 500=23 900（元）借：投资收益--计提的短期投资跌价准备 23 900贷：短期投资跌价准备--股票A 3 200--股票C 14 200--B企业债券 6 5002004年6月30日“短期投资”科目账面余额 1 682 350减：短期投资跌价准备 23 900短期投资账面价值 1 658 450（2）按投资类别计提：股票投资应提跌价准备=1 070 850－1 055 000=15 850（元）债券投资应提跌价准备=611 500－610 000=1 500（元）借：投资收益--计提的短期投资跌价准备 17 350贷：短期投资跌价准备--股票 15 850--债券 1 5002004年6月30日"短期投资"科目账面余额 1 682 350减：短期投资跌价准备 17 350短期投资账面价值 1 665 000（3）按投资总体计提：应提跌价准备=1 682 350－1 665 000=17 350（元）借：投资收益--计提的短期投资跌价准备 17 350贷：短期投资跌价准备 17 3502004年6月30日"短期投资"科目账面余额 1 682 350减：短期投资跌价准备 17 350短期投资账面价值 1 665 0002、A企业相应的会计处理如下：（1）投资时B公司所有者权益=900 000＋100 000＋400 000＋100 000－100 000＋100 000=1 500 000（元）A企业应享有B公司所有者权益的份额=1 500 000×20%=300 000（元）投资成本与应享有B公司所有者权益份额的差额=480 000－300 000=180 000（元）借：长期股权投资—B公司（投资成本） 480 000贷：银行存款 480 000借：长期股权投资—B公司（股权投资差额） 180 000贷：长期股权投资—B公司（投资成本） 180 000新的投资成本为300 000元。
国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案
国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案形成性考核一一、单项选择题（每题5分，共25分）1.按存在形态可以将资产分为（）A.固定资产和流动资产B.单项资产和整体资产C.有形资产和无形资产D.可确指资产和不可确指资产2.资产评估的主体是指（）A.资产评估委托人B.被评估资产C.从事资产评估的机构和人员D.被评估资产占有人3.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）A.旧资产B.与被评资产相同或者类似的资产C.全新资产D.全新资产，也可以是旧资产4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）A.3～4万元B.3万元C.无法确定D.4万元5.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.调试费C.资金成本D.运输费二、多项选择题（每题6分，共36分）6.资产评估的特点主要有（）A.市场性B.强制性C.行政性D.咨询性E.公正性7.持续使用假设又可以细分为（）A.在用续用假设B.移地续用假设C.转用续用假设D.中断后持续使用假设8.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）A.必须具备参照物B.可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数C.参照物与被评资产的功能相同D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E.需要一个充分发育活跃的资产市场9.功能性贬值包括（）A.修复性功能性贬值B.更新重置成本的功能性贬值C.超额运营性功能性贬值D.超额投资性功能性贬值E.复原重置成本的功能性贬值10.设备评估的现场工作包括（）A.分析委托方的各种评估表格B.对设备进行技术鉴定C.查明设备实物落实评估对象D.确定设备的成新率E.指导委托方填报评估表格11.设备成新率的估测通常采用（）A.功能价值法B.修复费用法C.统计分析法D.观测分析法E.使用年限法三、填空题（每题5分，共30分）12.机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（重置成本），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。
国开(宁夏)01909《资产评估》网上形考作业三复习资料答案
国开(宁夏)01909《资产评估》网上形考作业三复习资料答案资产评估-网上形考作业三作业资料答案说明：每学期的课程题目都可能更换，请认真核对是您需要的题目后再下载！【题目】流动资产评估时，对功能性贬值一般（）。
a.无需考虑b.必须考虑c.考虑一部分d.全部考虑[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]参考答案：无需考虑【题目】资产评估中涉及的企业应收票据主要是（）。
a.汇票b.本票c.支票d.股票[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]参考答案：汇票【题目】对外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算（a.月平均外汇牌价b.年平均外汇牌价c.评价基准日外汇牌价d.昔时最低外汇牌价[请当真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]参考答案：评估基准日外汇牌价【题目】在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）。
a.商标权b.商誉c.专营权d.土地使用权[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]参考答案：商誉【题目】评估无形资产价值的首选方法应是（）。
a.收益法b.成本法。
）c.市场法d.物价指数法[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]参考答案：收益法【题目】某企业联营后续用的原料经盘点有灰铁160吨，经查核灰铁是4个月前由外地购入，购入量200吨，单价450元，运杂费1000元。
截止评估时，灰铁价格基本稳定。
则采用成本法确定灰铁的评估值为（）。
a。
元b。
元c。
元d。
元[请当真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]参考答案：元【题目】某企业在评估时点的3个月前购进生产配套件200件，单价为120元/件，运杂费为150元。
资产评估时经核实测定，尚有库存配套件80件，没有发现各种损耗，配套件跌价3%，则确定配套件的评估值为（）。
a。
9750元b。
元c。
9372元d。
9462万元[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]参考答案：9372元【题目】某企业6月份预付下半年度的房租80万元，当年8月31日对该企业进行评估时，市场上类似房屋相同租期租金为每月15万元，则该预付费用的评估价值为（）。
资产评估学形成性考核册答案
资产评估学形成性考核册答案Prepared on 24 November 2020资产评估学形成性考核册作业1 参考答案一、单项选择题1．B 2．A 3．B 4．C 5．B 6．B 7．B 8．C 9．A 10．A二、多项选择题1．BCD 2．ABDE 3．AFG 4．ABD 5．ABD 6．ACD 7．ACE 8．AB 9．ACD 10．ABDE三、判断题1、错2、对3、对4、错5、错6、错7、对8、对9、对10、对11、错12、对13、错14、错15、对四、案例分析案例1（1）-（2）略（3）评估价值=[（）×[1-（）35]=（万元）（4）评估价值=[]=250（万元）（5）评估价值=[×[1-（）35]=（万元）案例2（1）~（4）略（5）成新率的计算①车床资产利用率=10×360×7/（10×360×8）×100%=%即实际使用年限为年。
②成新率=5/（+5）=%（6）车床的评估价值的计算，根据题目已知资料，应采用功能价值法。
①车床的重置成本=（8000/10000）×80000=64000（元）②车床的评估价值=64000×%=（元）作业2 参考答案一、单项选择题1．B 2．B 3．C 4．C 5．C 6．A 7．C 8．C 9．B 10．D二、多项选择题1．AD 2．ABDE3．CDE 4．BCE 5．BDE 6．AC 7．ABD 8．CE 9．AD 10．AC三、判断题1、对2、错3、对4、对5、对6、对7、错8、对9、错10、对11、错12、对13、对14、错15、对四、案例分析案例1（1）乙公司的会计处理：①资产评估结果的会计分录：借：长期股权投资 2 000 000固定资产 20 000 000贷：应收帐款 3 000 000存货 8 000 000累计折旧 8 000 000无形资产 1 000 000长期借款 500 0005、待摊费用评估价值①应预留财产保险费（评估价值）=50000÷12×11=（元）②应预留仓库租金（评估价值）=70000÷7÷12×59=（元）6、库存材料评估价值2000×（300+500）=1600000（元）7、库存商品评估价值2000×1000×（40%×+60%×）=2520000（元）8、流动资产评估价值合计5000+407000+507920+195200+++1600000+2520000=5330120（元）作业3 参考答案一、单项选择题1．D 2．B 3．B 4．C 5．C 6．C 7．B 8．A 9．A 10．A二、多项选择题1．AC 2．BDE3．AC 4．BC 5．ABC 6．ABCDE 7．BE 8．BC 9．ACE 10．BCE三、判断题1、错2、对3、对4、错5、错6、对7、错8、对9、错10、错11、错12、对13、对14、错15、错四、案例分析案例1（1）~（2）略（3）①重置成本由于评估时生产厂家已不再生产被评估资产，应取替代设备的CIF价格比较合理，即被评估设备的CIF价格为30万元。
2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)
2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)形考任务一1.什么是资产评估机构?答：资产评估机构是指组织专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。
2.什么是注册资产评估师?答：注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
3.什么是评估客体?答：评估客体指被评估企业所拥有的或长期控制的各种财产、债权及其他权利。
资产评估客体包括有形资产和无形资产，既包括各种单项资产、部分资产，也包括整体资产。
特别是无形资产评估，它对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。
4.什么是评估依据?答：为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据，我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析，并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率，结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨，并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素，提出了资产评估收费水平的测算标准。
5.什么是资产评估的目的?答：资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。
6.什么是资产评估的原则?答：资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。
7.资产评估有哪些价值类型?答：资产评估特定目的划分，评估的价值类型分为：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。
《资产评估学》形成性考核册及答案.doc
《资产评估学》形成性考核册作业1参考答案一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一（B价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时期B.时点C.时区D.阶段2.资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（A。
A.有偿服务B.无偿服务C.有偿服务和无偿服务相结合D.由财政部门拨款3.根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（B。
A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性4•在现时条件下，按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为（C。
A.历史成本B.现行成本C.重置成本D.收益成本5.某企业为了向银行中请贷款，以一台设备为担保物。
对该设备的评估基准日为2002年1月10日，则评估结果在（B以内有效。
A.半年B」年C.2年D.3年6.用物价指数法估算的资产成本是资产的（B。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本7.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用资本化率为20%,则其评估价值为（B。
A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元&由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（C。
A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑囚素9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为（A。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本10.采用收益现值法评估资产时，齐指标间存在的关系是（A。
A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期时收益现值没影响D.资本化率与收益现值无关—、多项选择题1•属于必须进行资产评估的经济行为是（BCD。
国开资产评估形考任务1-4试题及答案
国开资产评估形考任务1试题及答案一、单项选择题(共15题，每题3分，总计45分）试题 1资产评估的主体指的是（）正确答案是：评估机构和评估人员试题 2资产评估基准期一般以（）为基准时点正确答案是：日试题 3资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）正确答案是：有偿服务试题 4资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）正确答案是：越大试题 5清算价格的评估适用于（）假设正确答案是：清算试题 6评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设正确答案是：公开市场试题 7某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为（）正确答案是：贡献原则试题 8资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（）正确答案是：不对试题 9机器设备的经济寿命是（）正确答案是：机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间试题 10选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）正确答案是：更新重置成本试题 11收益法中所用的收益值指的是（）正确答案是：未来预期收益试题 12运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素正确答案是：时间因素试题 13用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（）评定重估价值正确答案是：市场价格试题 14由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致贬值，是（）正确答案是：经济性贬值试题 15对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）正确答案是：减少其实际已使用年限二、多项选择题（共5题，每题5分，总计25分）试题 16属于必须进行资产评估的经济行为是（）正确答案是：资产转让、企业清算, 中外合资、合作、股份合营, 企业兼并、企业联营、企业出售试题 17适用资产评估的假设有（）正确答案是：清算假设, 继续使用假设, 公开市场假设试题 18收益法中的收益额的界定情况应注意（）正确答案是：收益额指的是被评估资产未来收益额, 收益额是由被评估资产直接形成的试题 19造成资产经济性贬值的主要原因是（）正确答案是：该项资产生产的产品需求减少, 社会劳动生产率提高, 政府公布淘汰该类资产的时间表试题 20资产购买者不仅要求资本增值，而且还要求补偿由于投资而带来的其它方面的损失，这些损失包括（）正确答案是：机会成本, 交易成本, 风险成本三、判断题（共10题，每题3分，总计30分）试题 21企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。
《资产评估学》形成性考核册答案汇总
《资产评估学》形成性考核册答案作业1一、1-5BABCB, 6-10,BBCAA,二、1、BCD 2、ABDE 3、ADE 4、ABD 5、ABD6、ACD7、ACE8、AB 9、ACD 10、ABDE三、1-5错对对错错 6-10错对错错错 11-15对对错错对四、案例1在书59页案例2在书59页作业2一、1-5BBCBC 6-10ACCBD,二、1、AD 2、ABC 3、CDE 4、BCE 5、BDE6、AC7、ABD8、CE 9、AD 10、AC三、1-5对错对对对 6-10对错对错对 11-15错对对错对四、案例1在书84页案例2在书103页作业3一、1-5DBBCC, 6-10CDAAA,二、1、AC 2、BDE 3、AC 4、BC 5、ABC 6、ABCDE 7、BE 8、BC9、ACE 10、BCE三、1-5错对对错错 6-10对错对错错, 11-15错对对错错四、案例1在书130页案例2在书166页作业4一、1-5DBABC, 6-10BBDBD二、1、BC 2、BCE 3、BC 4、ABC 5、BCD 6、BCD 7、ABDE 8、ABCDE9、ABC 10、BE三、1-5错对对对错 6-10对错对错错, 11-15错对对错对四、案例1在书192页案例2在书202页作业5一、1-5AACBB 6-10ABCBA二、1、ACD 2、BCDE 3、BDE 4、BCD 5、ACE 6、ABD 7、ABC 8、ABCDE9、ABCE 10、ACDE三、1-5错错对对错, 6-10对错对错对, 11-15错对错对对四、案例1在书224页案例2在书203页。
资产评估形成性考核册作业1答案
资产评估形成性考核册作业1答案一单选题1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（物价调整法）2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（公开市场假设）3、评估基准期一般的基准时点是（日）4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（经济性贬值）5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（评估的价值类型）6、资产的价值是有资产所具有的（获利能力）所决定的7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（不同）8、资产评估的主体是指（评估机构和评估人员）9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准、以显示价格构建的（功能相同的）全新资产所需要的成本10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（现值）二多项选择题1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（现实性、咨询性、预测性、市场性、公正性）2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般的，评估价值类型主要有（公开市场价值、重置价值、清算价值）3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（企业清算、资产拍卖转让、企业兼并联营）4、成新率反映了评估对像的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（观察法、使用年限法、修复费用法）5、决定收益限制的基本因素有（超额利润、折现率、市场价格）6、适用于资产评估的假设有（清算假设、继续使用假设、公开市场假设）7、确定评估基准日的目的是（确定评估对象计价的时间、将动态下的企业资产固定为某一时点） 8、资产评估的工作原则有（公正性原则、客观性原则、科学性原则、可行性原则）9、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（评估目的、价值类型、评估程序和方法、评估原则、评估依据）10、资产评估的经济原则有（贡献原则、与其原则、替代原则）三、判断题1、应用现行市价法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场（错）2、市场法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（对)3、评估一台486型电子计算机，不能以586型电子计算机作为更新重置成本（对—）4、物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常见的方法（对）5、功能价值法应用的前提条件和假设是可利用的历史资料（错）6、运用重置成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本（对）7、当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有的可能会得出两种或两种以上不同的结论，这是可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论（错）8、资产评估与会计计价虽有明显的区别。
北京电大资产评估形成性考核作业(1-4全)4
单选题: 作业一1．在以下事项中, 影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的)2. 在下列原则中( D. 替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。
3. 在以下事项中, 决定资产评估价值的最主要的因素是( B. 资产的预期效用)4．资产评估是判断资产价值的经济活动, 评估结果应该是被估资产的(B．时点价值)5. 客观公正性原则要求资产评估应该以( D. 确凿的事实和事物发展的内在6. 资产评估的最基本的功能是(A. 评价和评值)7. 资产评估假设的最基本作用是(B. 表明资产评估面临的条件)8．收益法中收益额的确定, 必须是(D．与折现率一致的指标)9. 从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B. 社会平均成本)10. 资产评估时, 成新率确定的基础与折旧年限(B. 无关)11．采用收益法评估资产时, 收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高, 收益现值越低)12. 运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C. 排除个别参照物交易的偶然性)13．用市场法评估资产的正常变现价值时, 应当参照相同或类似资产的( B．现行市价)14. 对设备使用程度的判断通常是建立在( D. 技术检测)基础上。
15．当设备出现(C．使用效益下降)时, 评估时需要考虑其经济性贬值。
16. 设备的技术寿命与( C. 技术更新速度)有关。
17. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D. 时间)因素。
18. 物价指数法只能用于设备的(A. 复原重置成本)19. 设备的有形损耗率等于(A. 1-成新率)20．对技术改造的设备进行评估, 应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限)作业二1. 在正常情况下, 用于房地产价值评估的收益额应该是( D. 客观总收入-客观总费用 )2. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B. 成本法 )3．在建筑物重置成本的评估中, 价格指数法一般适用于(D．单位价值小、结构简单的建筑物 )4. 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C. 路线价法 )5. 基准地价修整系数法属于( C. 市场法 )中的一种具体方法。
资产评价形成性考核册作业1答案
资产评估形成性考核册作业1答案资产评估作业1一单选题1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（物价调整法）2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（公开市场假设）3、评估基准期一般的基准时点是（日）4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（经济性贬值）5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（评估的价值类型）6、资产的价值是有资产所具有的（获利能力）所决定的7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（不同）8、资产评估的主体是指（评估机构和评估人员）9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准、以显示价格构建的（功能相同的）全新资产所需要的成本10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（现值）二多项选择题1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（现实性、咨询性、预测性、市场性、公正性）2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般的，评估价值类型主要有（公开市场价值、重置价值、清算价值）3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（企业清算、资产拍卖转让、企业兼并联营）4、成新率反映了评估对像的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（观察法、使用年限法、修复费用法）5、决定收益限制的基本因素有（超额利润、折现率、市场价格）6、适用于资产评估的假设有（清算假设、继续使用假设、公开市场假设）7、确定评估基准日的目的是（确定评估对象计价的时间、将动态下的企业资产固定为某一时点）8、资产评估的工作原则有（公正性原则、客观性原则、科学性原则、可行性原则）9、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（评估目的、价值类型、评估程序和方法、评估原则、评估依据）10、资产评估的经济原则有（贡献原则、与其原则、替代原则）三、判断题1、应用现行市价法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场（错）2、市场法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（对）3、评估一台486型电子计算机，不能以586型电子计算机作为更新重置成本（对）4、物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常见的方法（对）5、功能价值法应用的前提条件和假设是可利用的历史资料（错）6、运用重置成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本（对）7、当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有的可能会得出两种或两种以上不同的结论，这是可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论（错）8、资产评估与会计计价虽有明显的区别。
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电大【资产评估】形成性考核册作业答案一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、B3、A4、C5、C6、B7、C8、A9、B 10、A二、多项选择：每题2分，共20分1、ABCDE2、BDE3、ABD4、ACD5、BCE6、ACD7、AD8、ABDE9、ABCDE 10、ABE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、√3、√4、√5、×6、√7、×8、√9、× 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。
五、计算题：共50分1、解：列表计算如下：2、解：（1）列表计算如下：(2)750/15%=5000(万元)5000×0.6209=3104.5(万元)2238.49+3104.5=5342.99(万元)3、解：经济性贬值率=[1－(14000÷20000)0.6]×100%=19%经济性贬值额=[100×20000×(1－33%)×(P/A,10%,3)]=3332446(元)4、解：建筑物重置成本＝待估建筑物账面原价×价格变动指数＝335000×｛(1+10.1%)×（1+11%）×(1+12.3%)×(1+13%)｝ =519533(元)电大天堂【资产评估】形考作业二：一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、D3、C4、A5、B6、C7、D8、A9、B 10、C二、多项选择：每题2分，共20分1、ABDE2、ABCDE3、ABCDE4、ABCDE5、AC6、ABC7、ABCDE8、ACE9、BCD 10、ABCE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、×3、×4、×5、√6、√7、×8、√9、√ 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。
五、计算题：每题10分，共50分1、解：CIF价格（FOB+国外运杂费+保险费）×8.5=（50+1+2.5）×8.5=454.75（万元）进口关税=CIF×30%=136.425（万元）增值税=（进口关税完税价格+关税）×17%=100.5（万元）银行及外贸手续费=3万元国内运杂费=5万元安装调试费=7万元该设备的重置完全价格=454.75+136.425+100.5+3+5+7=706.675（万元）该设备的成新率=7/（7+3）=70%该设备的评估值=706.675×70%=494.6725（万元）人民币。
电大 资产评估 形成性测试
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( ). 选择一项：a.全新资产或旧资产b.旧资产c.全新资产正确d. 与被评估资产的成新率相同的资产正确答案是：全新资产题目2对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的.选择一项：a. 土地的功能性贬值b. 建筑物的功能性贬值正确c. 建筑物的经济性贬值d. 土地的经济性贬值正确答案是：建筑物的功能性贬值题目3资产评估的主体是指( ).选择一项：a. 资产管理机构b. 交易的一方c. 评估主管部门d. 评估机构和评估人员正确正确答案是：评估机构和评估人员题目4对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的.选择一项：a. 土地的功能性贬值b. 建筑物的功能性贬值正确c. 土地的经济性贬值d. 建筑物的经济性贬值正确答案是：建筑物的功能性贬值题目5采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( ).选择一项：a. 本金化率越高，收益现值越高b. 本金化率越高，收益现值越低c.本金化率与收益现值无关d.资产未来收益期对收益现值没有影响正确答案是：本金化率越高，收益现值越低题目6对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.选择一项：a. 经济性溢价b.建筑物增值c. 功能性贬值正确d. 经济性贬值正确答案是：功能性贬值题目7在三种评估方法中，先进的评估方法是( ).选择一项：a. 成本法b.不一定正确c. 收益法d. 市场法正确答案是：不一定题目8造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )选择一项：a. 利用率下降b. 利用率下降c. 实际收益率下降正确答案是：客观收益下降题目9计算重置成本时，不应计入的费用是( ).选择一项：a. 维修费用正确b. 调试费用c. .购建费用d. 安装费用正确答案是：维修费用题目10土地的经济地理位置具有( )选择一项：a. 可变性正确b. 多样性c. 不可位移性d. 可垄断性正确答案是：可变性题目1在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )选择一项：a. 工程技术性强正确b. 通过折旧进行价值补偿c. 价值属性比较复杂d. 单位价值大、使用年限长正确答案是：工程技术性强题目2对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( ) 选择一项：a. 当年最低外汇牌价b. 年平均外汇牌价c. 月平均外汇牌价d. 当日外汇牌价正确正确答案是：当日外汇牌价题目3采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )选择一项：a. 银行贴现率b. 资产利润率、行业平均利润率c. 无风险利率、风险报酬和通货膨胀率正确d.超额收益率、通货膨胀率正确答案是：无风险利率、风险报酬和通货膨胀率题目4从本质上讲，企业评估的真正对象是( )选择一项：a. 企业整体资产b. 企业整体获利能力c. 企业的全部资产正确d. 企业的生产能力正确答案是：企业的全部资产题目5国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的.选择一项：a. 提供报告日b. 验证确认日c. 评估基准日正确d. 经济行为发生日正确答案是：评估基准日题目6企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（）选择一项：a. 40万元正确b. 50万元c. 30万元d. 60万元正确答案是：40万元题目7同一资产在不同假设条件下评估结果（）。
《资产评估学》形成性考核册答案_图文汇总
《资产评估学》形成性考核册作业1 参考答案一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一(B价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段2.资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行(A。
A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 D.由财政部门拨款3.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B。
A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性4.在现时条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为(C。
A.历史成本B.现行成本C.重置成本D.收益成本5.某企业为了向银行中请贷款,以一台设备为担保物。
对该设备的评估基准日为2002年1月10日,则评估结果在(B以内有效。
A.半年 B.1年 C. 2年 D.3年6.用物价指数法估算的资产成本是资产的(B。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本,也不是复原重置成本7.某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用资本化率为20%,则其评估价值为(B。
A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元8.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是(C。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑囚素9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本10.采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是(A。
A.资本化率越高,收益现值越低B.资本化率越高,收益现值越高C.资产未来收益期时收益现值没影响D.资本化率与收益现值无关二、多项选择题1.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD。
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资产评估学形成性考核册作业1参考答案一、单项选择题1 . B2 . A3 . B4 . C5 . B 6. B 7 . B 8 . C 9 . A 10 . A二、多项选择题1 . BCD2 . ABDE3 . AFG4 . ABD5 . ABD6 . ACD7 . ACE8 . AB9 . ACD 10 . ABDE三、判断题1、错2、对3、对4、错5、错6、错7、对8、对9、对10、对11、错12、对13、错14、错15、对四、案例分析案例1(1) - ( 2 )略(3)评估价值=[(2%-之加)X [1- ( HjE ) 35]=232.21 (万元)(4 )评估价值=门罠乞斫=250 (万兀)(5)评估价值=[也辭一 u弭’X [1-()35]=170.27 (万元)案例2(1)〜(4 )略(5)成新率的计算①车床资产利用率=10 X 360X 7/ ( 10X 360X 8)X 100%=87.5%即实际使用年限为8.75年。
②成新率=5/ (8.75+5 ) =36.36%(6)车床的评估价值的计算，根据题目已知资料，应采用功能价值法。
①车床的重置成本=(8000/10000 )X 80000=64000 (元)②车床的评估价值=64000 X 36.36%=23270.40 (元)作业2参考答案一、单项选择题1 . B2 . B3 . C4 . C5 . C6 . A7 . C8 . C9 . B 10 . D二、多项选择题1 . AD2 . ABDE3 . CDE4 . BCE5 . BDE6 . AC7 . ABD8 . CE9 . AD 10 . AC三、判断题1、对2、错3、对4、对5、对6、对7、错8、对9、错10、对11、错12、对13、对14、错15、对四、案例分析案例1(1)乙公司的会计处理：①资产评估结果的会计分录：借：长期股权投资 2 000 000固定资产20 000 000贷：应收帐款 3 000000存货8 000 000累计折旧8 000000无形资产 1 000000长期借款500 000递延税款500 000资本公积 1 000 000②2002年4月分红借：应付利润10 000 000贷：银行存款10 000 000借：利润分配10 000 000贷：应付利润10 000 000（2）甲公司的会计处理：①取得长期股权2001年9月30日乙公司所有者权益总额=10000+2100+800=12900 （万元）股权投资差额=16000-12900=3100 （万元）借：长期股权投资一一乙公司（投资成本）129 000 000长期股权投资一一乙公司（股权投资差额）31 000 000贷：银行存款160 000 000②2002年4月收到乙公司分来利润1000万元因为甲公司从2001年1月1日起享受乙公司的全部利润分配权，且设乙公司分红没有超过2001年全年净利润，会计分录为：借：银行存款10 000 000贷：长期股权投资一一（损益调整）10 000 000③年末进行损益调整借：长期股权投资一一乙公司（损益调整）8 000 000贷：投资收益8 000 000④年末摊销股权投资差额2001年年末应摊销额=3100* 10- 12 X 3=77.5 （万元）借：投资收益775 000贷：长期股权投资一一乙公司（股权投资差额）775 0002002年年末应摊销额=3100* 10* 12 X 12=310 （万元）借：投资收益 3 100 000贷：长期股权投资一一乙公司（股权投资差额） 3 100 000案例21、库存现金与日记账无误，评估值应确认为5000元。
2、银行存款日记帐与银行对帐单余额不符，应以调整未达帐项后的实有数确认评估值。
银行存款评估价值应为407000元。
3、应收帐款按函询查核后的核实数确认，即余额应为600 000元，预计发生的坏账为：108000 X 1%+20000X 5%+142000X 10%+（ 272000-30000 ）X 20%+78000X 30%+10000X 40%=92080 （元）应收帐款评估价值=600000-98080=507920 （元）4、应收票据评估价值200000-200000 X 6%oX 4=195200 （元）5、待摊费用评估价值①应预留财产保险费（评估价值）=50000* 12X 11=45833.33 （元）②应预留仓库租金（评估价值）=70000*7* 12X 59=49166.67 （元）6、库存材料评估价值2000X（300+500）=1600000 （元）7、库存商品评估价值2000 X 1000 X（40%X 0.9+60%X 1.5 ）=2520000 （元）8、流动资产评估价值合计5000+407000+507920+195200+45833.33+49166.67+1600000+2520000=5330120 （元）作业3参考答案一、单项选择题1 . D2 . B3 . B4 . C5 . C6 . C7 . B8 . A9 . A 10 . A二、多项选择题1 . AC2 . BDE3 . AC4 . BC5 . ABC6 . ABCDE7 . BE8 . BC9 . ACE 10 . BCE三、判断题1、错2、对3、对4、错5、错6、对7、错8、对9、错10、错11、错12、对13、对14、错15、错四、案例分析案例1（1）〜（2 ）略（3）①重置成本由于评估时生产厂家已不再生产被评估资产，应取替代设备的CIF价格比较合理，即被评估设备的CIF价格为30万元。
设备重置价=30万英镑* 1.4 X 8=171.43 （元）银行手续费=30* 1.4 X 8 X 0.8%=1.37 （万元）国内运杂费=（171.43+1.37 ）X 3%=5.18 （万元）进口设备重置成本=171.43+1.37+5.18=177.98 （万元）②成新率=5/ （5+6）=45%③功能性贬值=20000 X( 1-33%)X( P/A, 10% 5) =13400 X 3.7908=5.08 (万元)④评估价值=177.98 X 45%-5.08=75.0119万元——（4）借：长期股权投资700 000累计折旧300 000贷：固定资产 1 000 000（5）借：固定资产750 110贷：实收资本750 110案例2（1）略（2）若采用折现方法时，向银行借款的利息不用计入评估价格，这是因为确定折现率时已考虑利息因素, 算。
不能重复计（3）略（4）预期开发法进行评估①总收入=4000 X 1000 X [1/ ( 1+10% 2]+2000 X 6000 X(1+10%)[1/②总建筑费用=5000000 X 60%X [1/ (1+10% 鋼+5000000 X 40%X [1/ ( 1+10% 1.5 ]=4593956.11 (元)③专业费用=4593956.11 X 6%=275637.37 （元）④X 5%=661200（元）⑤投资利润=（地价+总建筑费+专业费用）X 20%地价X 20%+(4593956.11+275637.37 )X 20%= 地价X 20%+973918.70@-（1-20%）=5599406.52 （元）土地单价=5599406.52 - 1000=5599.41 （元）楼面地价=5599.41 - 7=799.92 （元）（5）某企业会计分录（设某企业原土地使用权账面价值为300万元。
）借：长期股权投资 3 000 000贷：无形资产一一土地使用权 3 000 000甲企业会计分录借：无形资产——土地使用权 5 599 406.52贷：实收资本 5 599 406.52作业4参考答案一、单项选择题1. D 2 . B 3 . A 4 . B 5 . C 6 . B 7 . B 8 . D 9 . B 10 . D二、多项选择题1 . BC2 . BCD3 . BC4 . ABC5 . BCD6 . BCD7 . ABDE8 . ABCDE9 . ABC 10 . BE三、判断题1、错2、对3、对4、对5、错6、对7、错8、对9、错10、错11、错12、对13、对14、错15、对四、案例分析案例11、成新率=6/ （6+2）X 100%=75%2、完全重置成本=87800 X（1+5% （1+8%）=99565 （元）3、评估价值=99565 X 75%=74673.75 （元）案例2人力资源评估价值=900X（1/1.5% ）X [1-1/ （1+1.5%）10] X（5 X 9.6%- 8%+4X 9.2%-8.5%+3X 8.8%-9%+X 7.2%- 8.6%+1X 8.6%-8.8%）- 15=6915.94 X 1.06=7330.89 （万元）作业5参考答案一、单项选择题1 . A2 . A3 . C4 . B5 . B6 . A7 . B8 . C9 . B 10 . A二、多项选择题1 . ACD2 . BCDE3 . BDE4 . BCD5 . ACE6 . ABD7 . ABC8 . ABCDE9 . ABCD 10 . ACDE三、判断题1、错2、错3、对4、对5、错6、对7、错8、对9、错10、对11、错12、对13、错14、对15、对四、案例分析案例11、应以现金流量较为客观，因为净利润是根据权责发生制计算，其中包括许多人为主观判断，而现金流量则是根据收付实现制计算的，相对比较客观和稳定。
2、对整体企业评估应选择收益现值法为宜，因为对于整体企业，在市场上难以寻找相应的参照物，难以运用市价法，运用成本法不够客观，而且，当整体企业评估时，可视为现金流量产岀单元。
3、评估价值（1）每年净现金流量2002年现金流量=759.7+385-655.2=489.5 （万元）2003年现金流量=805.5+410-425.4=790.1 （万元）2004年现金流量=973.4+442-454.1=961.3 （万元）2005年现金流量=984.1+475-521=938.1 （万元）2006年现金流量=999.4+508-541=966.4 (万元)(2)净现值=489.5 X [1/ (1+9% ]+790.1 X [1/ (1+9% 2]+961.3 X [1/ (1+9% 3]+938.1 X [1/ (1+9% "]+966.4 X [1/ (1+9% 5]+1000 - 9%X [1/ (1+9%) 5]=3148.7+7222.22=10370.92 (万元)( 3 商誉=10370.92-3000=7370.92 (万元( 4 会计分录：借：无形资产——商誉73 709 200贷：资本公积73 709 200案例2人力资源评估价值=[ ( 450-430 +( 340-228 +( 235-225 +( 238-325 +( 120-132 ] X 40%=17.2(万元《资产评估学》形成性考核册答案作业 1 一、 1-5BABCB, 6-10,BBCAA, 二、 1、 BCD 2、ABDE3 、ADE 4、ABD 5、ABD 6、ACD 7、ACE 8 、AB 9、ACD 10 、ABDE 三、 1-5 错对对错错 6-10 错对错错错 11-15 对对错错对四、案例 1 在书 59 页案例 2 在书 59 页作业 2 一、1-5BBCBC 6-10ACCBD, 二、1、AD 2、ABC 3、CDE 4、BCE 5、 BDE 6、 AC 7、 ABD 8、 CE 9、 AD 10、 AC 三、 1-5 对错对对对 6-10 对错对错对 11-15 错对对错对四、案例 1 在书 84 页案例 2 在书 103 页作业 3 一、 1-5DBBCC, 6-10CDAAA, 二、 1、 AC 2、 BDE 3、 AC 4、 BC 5、 ABC 6、 ABCDE 7、 BE 8、 BC 9、 ACE 10、BCE 三、 1-5 错对对错错 6-10 对错对错错 , 11-15 错对对错错四、案例 1 在书130 页案例 2 在书 166 页作业 4 一、 1-5DBABC, 6-10BBDBD 二、 1、 BC 2、 BCE 3、 BC 4、 ABC 5、 BCD 6、 BCD 7、 ABDE 8、 ABCDE 9、 ABC 10、 BE 三、 1-5 错对对对错 6-10 对错对错错 , 11-15 错对对错对四、案例 1 在书 192 页案例 2 在书202 页。