合同审查实质审查要点 完整
合同审查 要点
合同审查要点
以下是 7 条关于合同审查要点：
1. 得看清合同里的权利义务啊！比如说，就像一场游戏，双方的“武器”和“任务”都得明确吧，不然你怎么知道自己该干啥、对方又得干啥。
咱可不能稀里糊涂就签字呀！
2. 注意合同期限这个关键点哦！这可不是闹着玩的，好比你要出门旅行，得知道啥时候出发、啥时候回来呀，不然不就乱套了吗？怎么能不重视呢！
3. 违约金条款一定要瞪大眼睛瞧仔细呀！这就像是给自己上的一道保险，要是对方违约了，咱得有足够的保障才行啊，能随便对待吗？
4. 合同的变更和解除规定可不能马虎呀！这就好像路上的指示牌，突然变了，你得清楚该怎么走呀，不然不就迷失方向了吗？这可太重要啦！
5. 争议解决条款可是很关键的呀！这就好比两个人吵架了，得有个公正的地方来评判对错呀，怎么能乱来呢？得选个对咱有利的方式呀！
6. 审查对方的主体资格可别掉以轻心！这就像是挑合作伙伴，得找个靠谱的呀，要是找个不靠谱的，那不是给自己找麻烦嘛，能不慎重吗？
7. 对合同的格式和排版也得留意呀！就像一本书，排版乱糟糟的，你还愿意看下去吗？合同也一样呀，得看着舒服、清晰才行呢！
我的观点结论就是：合同审查真的太重要了，每一个要点都不能马虎，一定要仔细、认真地对待呀！。
合同的形式审查与实质审查要点
合同的形式审查与实质审查要点合同是指双方当事人之间约定的权利义务关系，具有法律约束力的协议。
在签署合同之前，需要对合同进行形式审查与实质审查，以确保合同的有效性和合法性。
一、形式审查形式审查是指检查合同是否符合法律规定的形式要求，主要包括以下几个方面：1. 合同的基本要素合同需要包含以下基本要素：当事人、内容、形式、期限、诚信原则。
其中，当事人需要明确约定各自的权利和义务，内容需具体明确，形式需要符合法律规定的表现形式，期限要合法，必须有特定的终止时间或者满足一定条件，并且合同要建立在诚信原则基础上。
2. 合同的签署与生效合同的签署与生效需要满足法律规定的要求，如当事人必须具有合同能力、没有法律禁止或限制签订该合同、合同内容不违反法律法规等。
同时，合同的签署和生效还需要满足书面形式要求，如需要双方当事人签字或盖章等。
3. 合同词义明确合同应当使用明确、简明的词语和语句，不应当使用模糊、含糊的表述，以避免在合同实施过程中产生歧义和争议。
4. 合同的合法性和有效性合同的内容、形式和生效等需要符合法律规定，不能违反国家法律法规、公序良俗等，否则合同将不具有法律效力。
二、实质审查实质审查是指检查合同内容是否合法、合理、符合公平原则的审查。
主要涉及以下几个要点：1. 合同内容是否合法合同内容必须符合国家法律法规和公序良俗，不得违反法律法规规定的禁止性规定，如违反合同不得缔约等，否则合同无效。
2. 合同内容是否合理合同内容需要符合合同当事人之间的公平原则，不得通过不合理的方式牟取不义之财。
例如，一方当事人强求另一方当事人签订捆绑销售合同等。
3. 合同债务是否明确合同债务应当明确、具体，不得存在模糊、不明确的情况。
例如，债务人应当明确所欠债务的类型、数额、期限等。
4. 合同的公平性合同应当在双方当事人自愿基础上进行，不得存在一方当事人在力量上占对等优势的情况下对另一方当事人进行不公平地利益分配等行为。
三、总结合同的形式和实质审查都是非常重要的环节，需要在签署合同之前进行仔细的审查与分析，以避免在合同执行过程中引起不必要的风险。
合同实质审查的内容和要点
合同实质审查的内容和要点学习合同实质审查这么久，今天来说说关键要点。
我理解合同实质审查吧，就是要看合同里那些真正关乎双方权利义务、利益分配等核心内容的部分，不像形式审查就看看字写对了没、格式对不对那种表面功夫。
首先呢，合同主体绝对是个重要内容。
我总结这就是看和你签合同的人是谁，能不能承担责任，就好比你要跟一个小孩子做生意签合同，那很大程度上是不靠谱的，因为他在法律上可能没有完全的民事行为能力。
我之前就疑惑，那怎么判断一个企业主体靠不靠谱呢？后来了解到要查看营业执照、相关资质证书啥的。
这就像是你找装修队，得看看他们有没有装修的资质，不然到时候房子装得乱七八糟，你想找他负责都找不到门儿！一个参考资料就是工商登记信息查询网站，可以查企业的基本情况。
然后呢，合同的标的也不能忽视。
我理解这就是合同到底是关于什么东西或者事儿的，是买卖一块儿土地呢，还是提供一项服务呢？比如说你去签一个买车合同，车就是标的，你得清楚这个车的品牌、型号、配置这些细节都要写在合同里，要是含糊不清，那最后到手的车可能就不是你想要的那个。
对了还有个要点，就是权利义务条款。
这可是重中之重啊！这双方谁该干啥，啥时候干，都得明明白白的。
好比你和朋友出去合租房子，签合同的时候就要写清楚谁负责交水电费，每个月几号交。
如果模糊了，到时候可能就互相推诿扯皮。
学习这部分的时候我就想啊，这么多要考虑的，咋能记全呢？我的技巧就是自己在脑海里模拟这个合同履行的全过程，从开始到结束每个环节都走一遍，看看双方应该有的权利义务。
还有就是参考一些类似合同的模板，像网上就有很多房屋租赁合同模板啥的。
再就是违约责任条款，这也是合同实质审查很重要的。
我认为这个就是给双方划定个红线，要是违反合同规定，得承担啥后果。
拿刚才租房的例子说，如果一方突然提前解约，那得赔多少违约金呢？如果没写清楚的话，违约的人可能拍拍屁股走了，你一点办法没有。
合同的变更、解除条款我之前老容易忘。
这部分就是说在什么情况下双方可以改变合同内容或者解除合同。
合同范本审查要点
合同范本审查要点
一、合同主体
审查合同各方的主体资格是否合法、有效。
确认主体的名称、地址等信息准确无误，同时要考察其是否具备履行合同的能力和资质。
二、合同目的
明确合同的目的是否清晰、具体，是否符合各方的真实意愿和业务需求。
三、条款完整性
确保合同涵盖了所有必要的条款，如标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、争议解决等。
四、标的描述
对合同标的的描述要准确、详细，避免模糊或歧义。
五、权利义务
清晰界定各方的权利和义务，确保权利与义务相对应，不存在不合理的倾斜。
六、价款与支付
明确价款的金额、计价方式、支付时间和方式等，注意是否存在付款条件不合理或支付风险过高的情况。
七、履行期限与地点
规定合理的履行期限和明确的履行地点，避免因时间和地点不明确导致纠纷。
八、违约责任
违约责任的约定应具体、可操作，涵盖可能出现的各种违约情形以及相应的责任承担方式。
九、争议解决
选择合适的争议解决方式，如诉讼或仲裁，并明确具体的管辖机构。
十、格式与排版
合同的格式规范、排版整齐，语言表达准确、通顺，避免错别字和语法错误。
十一、特殊条款
根据合同的具体性质和行业特点，审查是否包含特殊条款，如保密条款、知识产权条款等。
十二、法律合规性
确保合同符合相关法律法规的要求，不存在违法或无效的条款。
对合同范本进行全面、细致的审查，有助于降低合同风险，保障各方的合法权益，促进合同的顺利履行。
在审查过程中，如有疑问或不确定的地方，可咨询专业法律人士。
合同审查的要点包括
合同审查的要点包括
具体要点如下：
1. 双方的基本信息：合同当事人的名称、地址、法定代
表人或负责人、联系方式等。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：明确各方的身份，例如甲方和乙方的身份、权利、义务、履行方式、合同期限、违约责任等。
3. 需遵守中国的相关法律法规：合同应当遵守中国法律
法规，如《合同法》、《民法通则》等，明确合同的基础法律法规。
4. 明确各方的权力和义务：明确各方的权力和义务，例
如甲方和乙方的责任和任务，交付的义务和期限，支付方式等。
5. 明确法律效力和可执行性：合同应当具有法律效力并
能够有效执行，明确合同的法律效力和可执行性。
6. 其他内容：合同中可以涉及其他的内容，例如保密义务、知识产权、争议解决等。
在拟定合同时需注意细节问题，确保合同的条款、内容、格式、签字等符合法律要求。
合同的形式审查与实质审查要点
协议的形式审查与实质审查要点协议行为是公司存续期间重要的商事活动。
协议审查应尽量做到“绝事于未萌，防患于未然”，应树立以下立约观念：“事先防范、过程跟踪、事后补救”。
技术创新是公司发展的动力，通过法律来规范公司经营行为同样也能赢得可观效益。
这里重点阐述协议的形式审查与实质审查，就审查协议工作中的常见问题和注意事项如下，和大家一同交流学习。
一、形式审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与协议内容不一致。
（2）未按公司规定使用公司制定的范本。
（3）缺少立项审批、超标审批；协议内容超过所依据文献的内容范围。
（4）协议相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进行招投标）。
（5）流程选择不符合权限分工的规定。
（6）缺少合法有效的授权委托书。
（提醒：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订协议，避免也许导致的协议被变更、被撤消或无效的后果。
）2、报审资料完整性、一致性常见问题：（1）审查报审资料不完整，缺少协议附件、立项审批文献、招投标评审结果文献、对方资质证明等。
（2）协议的标的种类、数量与审批文献有偏差；中标单位与协议相对方主体不一致等。
（3）未按规定提供资料原件；协议相对方营业执照复印件未加盖公章等。
3、协议文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。
常见问题：（1）协议结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）协议各方当事人信息不对的（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。
（3）协议名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。
（4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相称”等模糊词。
）（5）前后逻辑不一致①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）；②金额大小写不一致、分期付款总额与协议总金额不一致等；③期限表述不一（如：“期限一年”与“2023年3月至2023年4月”）；④序号、附件指代矛盾；⑤签订日期前后不一致；⑥印章上的公司名称与协议中书写的单位名称不一致；⑦所盖章非公章或协议专用章（如：协议上盖财务专用章）。
合同主体审核要点
合同主体审核要点
以下是 7 条合同主体审核要点：
1. 要审查对方是不是合法的存在呀！比如说，你和一个压根没注册的公司签合同，那不就像在沙漠里盖房子，随时可能倒塌嘛！比如你碰上一个号称很牛的合作方，但一查营业执照都没有，这能靠谱吗？
2. 看看对方有没有相应的资质和许可呀！这就好比你找个司机，总不能找个没驾照的吧？就像建筑合同，对方要是没有建筑资质，那不是瞎搞嘛！比如说你要合作搞个项目，对方连行业必备的许可证都没有。
3. 对方的信誉度可太重要啦！要是找个名声臭大街的，那不就跟抱个炸弹一样！就像大家都知道某个公司老是耍赖皮，你还敢和他们签合同吗？比如说，打听一下对方之前在业界的口碑咋样。
4. 审核主体的履约能力也不能忘呀！难不成找个空壳公司，最后啥都干不了？这就好像说要去远航，船却到处是破洞。
比如对方承诺得天花乱坠，但实际连基本的运作资金都没有。
5. 主体的授权情况得搞清楚啊！要是没授权的人来签合同，那不就像没钥匙开车，能走得动吗？就像有人自称是某大公司代表，结果根本没得到授权，这能行？比如说让对方拿出明确的授权文件来看看。
6. 主体的联系方式等信息得准确无误吧！不然怎么联系得上啊，像断了线的风筝可不行！就好像你要找合作伙伴，结果电话号码都是错的。
比如说，核对一下合同上的地址是否真实有效。
7. 注意审查主体有没有涉诉情况呀！万一官司缠身，那麻烦可就大了！这就像上战场，你得知道战友有没有暗伤吧！比如去查查看对方是不是有很多未了结的官司。
总之，合同主体审核一定要仔细再仔细，不然出了问题后悔都来不及！。
审核合同的要点
审核合同的要点
以下是 6 条关于审核合同要点：
1. 一定要看清合同里的各方权利和义务啊，这就好比是一场游戏，各方的角色和任务都得明明白白！比如说，你和朋友一起做个项目，合同里规定你负责出钱，他负责出力，那可得看清楚了，要是写反了，那不就糟糕了呀！
2. 条款的明确性太重要啦！不能含含糊糊的，就像走在雾里，会迷失方向的呀！比如租房合同里说“提供基本家具”，但啥是基本家具？床、桌子、椅子？还是只有一张床呀，这一定要搞清楚，要不然搬进去发现啥都没有，那不傻眼了！
3. 注意违约责任呀！这相当于给合同上了一道保险呢。
假设你和供应商签合同，要是对方没按时交货，那得明确怎么赔偿你呀，不然到时候你找谁说理去，对吧？
4. 期限也不能马虎呀！就好比火车的时刻表，不能乱来的哟！比如一份合作协议规定一年内要完成某个任务，超过时间会怎样，提前完成又会有啥好处，这些都得关心关心呀！
5. 争议解决方式可得好好琢磨琢磨！总不能一有矛盾就干架吧！就像是俩小孩吵架得有个公正的大人来评理一样。
是通过仲裁还是诉讼，在哪个地方解决，都得想清楚呀，不然以后麻烦大了！
6. 还有一些细节呀，千万不能掉以轻心！好比一艘大船不能有小漏洞呀！像合同里的签名呀、日期呀，一个都不能错，要是错了，这合同还能有效吗？你说呢！
总之，审核合同一定要仔仔细细、认认真真，不能有丝毫马虎！每一个要点都像是一个关键的螺丝钉，少了一个都可能出大问题！。
合同审查方法与审查要点
合同审查方法与审查要点一、询背景：明确合同签订背景1.明确合同签订的背景和目的，即为什么各方要签订本合同，要实现怎样的商务目的。
2.明确合同文本提供方是哪方，即哪方起草的合同文本，决定合同审查的尺度。
3.明确合同是否实际履行（非实际履行如资金过账、数据统计等），过往类似合同在履行中有无遇到纠纷。
二、定性质：明确合同性质1.整体浏览整个合同文本内容，明确合同究竟服务于何种交易，做到“用一句话整体概括这份合同究竟要做什么事儿”。
2.初步判断合同“能不能签”，即考虑合同形式、交易模式及合同标的等是否合法合规、是否应当采用此种交易模式等。
“要不要改”，即考虑在本次审查阶段，合同是否还存在修改的空间和可能性。
3.检索就交易事项，是否有特殊规定、是否有相关主管部门的示范文本、公司内部是否制作过相关合同模板等。
4.合交易目的，明确合同标的，确认合同各当事方之间的真实法律关系，通过法律关系确认合同性质。
5.确认合同名称是否符合该合同的法律性质。
三、审主体：审查合同主体1.要求提供营业执照正、副本，确认名称是否准确、完整，确认企业存续状态（如存续、在业、吊销、注销、迁入、迁出、停业、清算等），并通过国家企业信用信息公示系统、企查查等进行查询确认。
2.确认相对方履约能力资格，通过信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网等官方信用网站查询其是否存在失信问题。
3.审查相对方从事合同项下交易，是否必须具备法律法规规定的如开发资质或经营许可等资格、资质，是否具备相应资格、资质且该资格、资质持续有效。
4.相对方从事合同项下交易属于非营业性的转让不动产、知识产权、股权等资产或增减注册资本的，审查公司章程确认其是否具有作为合同主体的法律资格，从事合同项下交易是否获得授权。
5.相对方为企业法人的分支机构的，应审查总公司授权其开展相关业务的授权。
四、查结构：查看合同整体框架结构1.对照公司示范合同文本（如有），整体查看是否有必要条款的遗漏，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款。
合同审查实质审查要点完整
合同审查实质审查要点完整第一，明确合同各方的权利义务。
在实质审查中，需要对合同各方的权利义务进行明确和确定。
合同是各方自愿订立的约定，其涉及的权利义务应当明确，以避免产生纠纷和争议。
合同是否明确各方的权利义务是一个关键的实质审查要点。
第二，确保合同内容的合法性。
在实质审查中，需要确保合同内容的合法性。
合同应当符合相关的法律法规和政策规定，不得违反法律法规的禁止性规定和强制性规定，否则合同无效。
因此，审查人员需要对合同内容进行合法性的审查，以确保合同符合法律法规的要求。
第三，审查合同中的支付条款。
支付条款是合同中的重要内容，其涉及的支付方式、支付金额等对合同的执行和履行有重要的影响。
在实质审查中，需要审查合同中的支付条款，以确保其合理性和合理性。
合同中的支付条款是否合理和合理是需要审查人员特别关注的实质审查要点之一第四，审查合同中的违约责任条款。
违约责任是合同中的重要内容，其涉及了各方在合同履行过程中的违约行为和相应的责任。
在实质审查中，需要审查合同中的违约责任条款，以确保其合法性和合理性。
合同中的违约责任条款是否合法和合理是需要审查人员特别关注的实质审查要点之一第五，审查合同中的争议解决条款。
争议解决是合同中的重要问题，其涉及了各方在合同履行过程中可能产生的争议和解决争议的方式。
在实质审查中，需要审查合同中的争议解决条款，以确保其合法性和合理性。
合同中的争议解决条款是否合法和合理是需要审查人员特别关注的实质审查要点之一第六，审查合同中的其他重要条款。
除了上述几个方面的实质审查要点外，还需要审查合同中的其他重要条款。
这些重要条款可能包括合同的解除、变更、终止等内容。
在实质审查中，需要对这些重要条款进行审查和评估，以确保合同的合法性、合理性和合理性。
以上是合同审查中实质审查的一些重点事项。
合同审查是一项复杂的工作，需要审查人员对合同的内容进行全面的实质审查，以确保合同的合法性和合理性。
通过对合同的实质审查，可以帮助各方在合同履行过程中避免纠纷和争议的发生，确保合同的有效执行和履行。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点
1. 合同各方身份确认，确保合同中包含了各方的准确身份信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 合同目的和内容明确，合同中应清晰地描述各方的权利和义务，确保合同目的和内容明确无误。
3. 条款明确具体，合同中的条款应具体明确，避免模糊不清或
含糊其辞的表述，以免引起纠纷。
4. 法律适用和争议解决方式，合同中应明确约定适用的法律和
争议解决的方式，以确保在发生纠纷时有明确的解决途径。
5. 合同履行期限和方式，合同中应明确约定各方的履行期限和
方式，避免因履行方式不明确而引发的纠纷。
6. 付款方式和条件，合同中应明确约定付款的方式、时间和条件，以避免因付款问题引发的纠纷。
7. 违约责任和补救措施，合同中应明确约定各方的违约责任和
补救措施，以确保在发生违约时有明确的处理方式。
8. 保密条款和知识产权保护，对于涉及商业机密或知识产权的合同，应加强保密条款和知识产权保护的约定。
9. 变更和解除方式，合同中应明确约定变更和解除的方式和条件，以确保在需要变更或解除合同时有明确的程序和方式。
10. 其他特殊条款，根据具体情况，合同中可能还需要包含其他特殊条款，如保险条款、不可抗力条款等。
合同审查基本要点
合同审查基本要点
以下是 8 条“合同审查基本要点”：
1. 得看看合同主体对不对呀！就好比你要和一个人合作，你不得先确定这是个靠谱的人啊！比如说你跟人签租房合同，你得搞清楚这人是不是真的房东吧！
2. 合同条款清楚不？这可太重要了！想象一下，你去买个东西，说明书模模糊糊的你心里能踏实吗？像买手机的合同，那些售后条款得明明白白的呀！
3. 权利义务明确不咯？难道不是吗？就像你和朋友约好一起做事，谁做什么都得清楚呀！比如一起搞个项目，你的任务和他的任务不明确，那不乱套啦？
4. 违约责任得重视呀！不然出了问题咋办哟！好比你借了别人东西，说好了弄坏要赔，这就是一种保障嘛！像商业合同里，对方如果违约了要承担啥责任得写清楚呀！
5. 管辖问题别忽视呢！这就跟打官司找对地方一样重要呀！不然到时候跑来跑去多麻烦！像跨地域的合同，得明确好到哪里去解决纠纷呀！
6. 格式条款有没有坑呢？这可得小心哦！有些商家就喜欢在这上面搞鬼呢！就好像去商场买东西，那些小字的规定得仔细看看，别掉坑里啦！
7. 文字表述有没有歧义呀？这可不是小事呀！要是一句话有好几种理解，那不就麻烦啦？比如合同里说“马上”，多快算马上呀！
8. 有没有违法违规的地方呀？这绝对不行的呀！就像不能做违法的事情一样，合同也得遵守法律法规呀！要是有违反的，那这合同能签吗？
我觉得合同审查一定要非常仔细，每个要点都不能马虎，不然很容易出问题，给自己带来损失呀！。
合同的形式审查与实质审查要点
合同的形式审查与实质审查要点合同是一种法律文件，它规定了双方在一项特定交易中的责任和义务。
因此，对于任何商业交易或法律事项的处理，合同的形式审查和实质审查都是必要的。
在合同的形式审查和实质审查过程中，需要注意以下要点。
合同的形式审查要点1.合同的合法性合同在法律上必须具有合法性，否则合同是无效的。
因此，在合同的形式审查中，需要确认合同是否符合法律规定。
2.合同的完整性合同应该是完整的，它应该包括双方在交易中的所有必要信息。
在审查过程中，需要检查合同是否缺少重要信息或双方的协议内容是否不明确。
3.合同的明确性合同必须明确，并且双方都必须非常清楚地理解交易的内容。
在审查过程中，需要确认合同是否清晰明确，以避免歧义或误解。
4.合同的签署在签署合同时，必须确保双方真正签署了合同，并且在签署时双方都明确地理解合同的内容。
合同的实质审查要点1.合同的合理性合同中的条款必须合理并符合法律规定。
在实质审查中，需要检查合同中的条款是否违反法律规定。
如果发现任何问题，需要及时进行更正。
2.合同的可实施性合同中的条款需要可实施。
在审查过程中需要了解执行合同需要做哪些事情，并确认双方都可以履行自己在合同中的责任。
3.合同的保密性如果双方协议需要保密，则合同中必须明确规定保密条款。
在实质审查中，需要检查保密条款是否符合要求，以避免造成任何可能的损失。
4.合同的违约处置方式当一方或所有交易方无法履行合同时，必须采取违约处置措施。
合同中必须明确违约处理的细节和方式。
此外，还需要检查合同中有无违约金额等惩罚性条款。
虽然它们有着不同的重点，但合同的形式审查和实质审查的目标都是确保合同是合法的并包含所有必要的信息。
在任何合同的审查过程中，都应该遵循这些准则。
只有这样，才能确保得到具有法律效应的良好合同。
合同审查实质审查要点完整
合同审察—本质审察合同本质审察，即一般意义上的合同法律审察，是指依照法律法例的规定，对合同内容的合法性、合规性、齐备性、明确性、谨慎性等方面的审察。
合同本质审察的根本目的是保证合同内容合法合规、明确有效，有益于合同风险的事先控制。
合同本质审察的重点，依照内容分为以下几类：( 一 ) 合法合规性审察重点重点 1. 审察合同主体能否合法常有问题：合同主体不拥有签约、执行合同的权益能力和行为能力。
如主体为非法人，且不属于拥有签约资格的其余组织，常有不具备营业执照的法人分支机构、法人的下设机关等 ; 主体为不具备相应民事行为能力的自然人，如未成年人或精神病人等 ; 营业执照已经过期或没有经过年检 ; 合同内容高出了营业执照注明的经营范围 ; 属于特许经营或限制经营的项目，缺乏相应的行政允许证明等。
重点 2. 审察合同名称能否正确常有问题：合同名称辞不达意，不可以反应真实的合同法律关系，或无名合同使用闻名合同的名称等。
如把代销写作买卖、把租借写成承包、把借钱写成投资、把聘用写成承揽等。
重点 3. 审察所用合同范本或习用文本依照的规范或引用的法律法例等内容能否过于陈腐常有问题：范本中存在已经裁减的标准规范或引用已无效的法律法例。
如在工程建设及采买等合同中，使用的标准或规范内容陈腐，但合同经办人员在草拟合同时，不加修正，以致合同技术或商务标准指向不明。
再如，以已取消的法律法例作为签约依照。
某些合同常出现诸如“本合同依照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定签署”等表述，明显不合法。
重点 4. 审察合同的内容能否合法常有问题：合同内容不切合法律、行政法例的强迫性规定，存在《合同法》第 52 条规定的五种合同无效的风险等。
重点 5. 审察合同的内容能否显失公正常有问题：我方处于强势地位的合同，存在加重对方责任的规定; 对方处于强势地位的合同，存在加重我方责任的规定。
重点 6. 审察格式条款的规定能否切合法律的规定常有问题 : 存在违犯《合同法》第39 条、 40 条的情况。
合同审核要点
合同审核要点
合同审核是确保合同合法性和有效性的重要步骤，以下是合同
审核的关键要点：
1. 合同当事人信息，确认合同当事人的身份和资质，包括姓名、地址、联系方式等信息，确保合同双方具有签订合同的资格。
2. 合同条款明确性，审查合同条款是否清晰明确，避免模糊和
含糊不清的表述，确保合同内容能够准确传达双方意图。
3. 法律规定遵从，核对合同条款是否符合当地法律法规和法律
原则，确保合同内容不违反法律规定。
4. 条款完整性，确认合同条款是否全面，包括但不限于合同目的、权利义务、违约责任、争议解决等内容，确保合同内容完整。
5. 权利义务平衡，审查合同条款是否平衡双方权利和义务，避
免单方面倾斜或不公平的条款，确保双方利益平衡。
6. 争议解决机制，确认合同中的争议解决机制，包括仲裁、诉
讼等方式，确保合同争议能够得到有效解决。
7. 附加条款审查，审查合同中的附加条款，如保密协议、解除条款等，确保附加条款的合法性和有效性。
以上是合同审核的关键要点，合同范本专家应当在起草和审核合同范本时，严格遵循以上要点，确保提供高质量的合同范本。
合同审核的要点
合同审核的要点
1、复核合同的原文是否与合同谈判双方的意思保持一致，每一条款
都要认真核实，除去双方原本没有提及或者没有特别说明的细节，其余条
款都要严格按照双方之前谈判达成的意思正确地落实到合同之中。
2、校核合同各条款的语言表达是否清楚，言之有物，比如双方谈判
达成的各项条款应清晰表达，建议使用简单明了的语言，避免复杂的表述
里出现歧义；再比如计价、运输、支付款等方面，一定要涉及金额的条款，一定要明确具体数字，以防止双方因语言不明确给自己造成不必要的损失。
3、审核合同中的单位是否正确，比如结算的单位是何种货币以及汇率，有效交货期等，这些问题必须明确指出，以免双方因时间单位或者货
币单位不清楚造成后期纠纷。
4、核实合同中双方权利义务是否平衡，比如约定双方的责任范围及
维修保养费用承担范围等，这是双方关系的基础，除了做到公平的外，还
要注意确定权利义务的范围，让双方在遵守合同的前提下，能彼此之间更
多了解、沟通、协作。
合同的形式审查与实质审查要点
合同的形式审查与实质审查要点在合同签订之后，可以进⾏形式审查和实质审查，但是很多⼈在签订合同之后不知道这两种审查是什么意思。
合同的形式审查与实质审查要点分别有哪些?不知道的⼈往往会吃亏，下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
合同的形式审查与实质审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定的常见问题：(1)会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不⼀致。
(2)未按公司要求使⽤公司制定的范本。
(3)缺乏⽴项审批、超标审批;合同内容超出所依据⽂件的内容范围。
(4)合同相对⽅的选择⽅式不符合规定(如：应当招投标的项⽬，没有进⾏招投标)。
(5)流程选择不符合权限分⼯的要求。
(6)缺乏合法有效的授权委托书。
2、报审资料完整性、⼀致性的常见问题：(1)审查报审资料不完整，缺少合同附件、⽴项审批⽂件、招投标评审结果⽂件、对⽅资质证明等。
(2)合同的标的种类、数量与审批⽂件有偏差;中标单位与合同相对⽅主体不⼀致等。
(3)未按要求提供资料原件;合同相对⽅营业执照复印件未加盖公章等。
⼆、实质审查要点1、审查合同主体资格、履约能⼒的常见问题(1)不具备营业执照的法⼈分⽀机构且未经法⼈授权;(2)未成年⼈、精神病⼈;(3)营业执照过期或未通过年检;(4)连续两年未年检被⼯商吊销营业执照;(5)对于特殊⾏业的主体，不具有从事合同项下⾏为的资格，(建筑承包资质共四级，只能承包与其级别相符的⼯程，通信类、供电类还要经过特定审批)相关知识：审查合同条款是否明确具有可操作性的常见问题(1)引⽤已失效的法律法规(如：“本合同依据《中华⼈民共和国经济合同法》的有关规定签订”)(2)约定⼀⽅严重违约时对⽅可以解除合同，但没有明确什么样的情况属于严重违约。
(3)约定了构成违约的条件，但没有相应明确违约责任追究的具体⽅式。
(4)约定的检验、考核周期过短，实际不可能做到。
(5)标的条款缺少名称、规格、型号、性能等信息。
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合同审查—实质审查
合同实质审查，即一般意义上的合同法律审查，是指依据法律法规的规定，对合同内容的合法性、合规性、完备性、明确性、严谨性等方面的审查。
合同实质审查的根本目的是保证合同内容合法合规、明确有效，有利于合同风险的事前控制。
合同实质审查的要点，依据内容分为以下几类：
(一)合法合规性审查要点
要点1.审查合同主体是否合法
常见问题：合同主体不具有签约、履行合同的权利能力和行为能力。
如主体为非法人，且不属于具有签约资格的其他组织，常见不具备营业执照的法人分支机构、法人的下设机关等;主体为不具备相应民事行为能力的自然人，如未成年人或精神病人等;营业执照已经过期或没有通过年检;合同内容超出了营业执照注明的经营范围;属于特许经营或限制经营的项目，缺乏相应的行政许可证明等。
要点2.审查合同名称是否正确
常见问题：合同名称辞不达意，不能反映真正的合同法律关系，或无名合同使用有名合同的名称等。
如把代销写作买卖、把租赁写成承包、把借款写成投资、把雇用写成承揽等。
要点 3.审查所用合同范本或惯用文本依据的规范或引用的法律法规等内容是否过于陈旧
常见问题：范本中存在已经淘汰的标准规范或引用已失效的法律法规。
如在工程建设及采购等合同中，使用的标准或规范内容陈旧，但合同经办人员在起草合同时，不加修正，导致合同技术或商务标准指向不明。
再如，以已废止的法律法规作为签约依据。
某些合同常出现诸如“本合同依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定签订”等表述，显然不合法。
要点4.审查合同的内容是否合法
常见问题：合同内容不符合法律、行政法规的强制性规定，存在《合同法》第52条规定的五种合同无效的风险等。
要点5.审查合同的内容是否显失公平
常见问题：我方处于强势地位的合同，存在加重对方责任的规定;对方处于
强势地位的合同，存在加重我方责任的规定。
要点6.审查格式条款的规定是否符合法律的规定
常见问题:存在违反《合同法》第39条、40条的情形。
要点7.审查合同中的免责条款是否合法
常见问题:存在《合同法》第53条规定的无效免责条款的情形。
要点8.审查法律适用的选择是否符合国家的强制性规定
常见问题：涉外合同中，没有按规定选择适用中国法律。
要点9.审查合同中对管辖权的选择是否符合专属管辖规定
常见问题：当事人对管辖法院的选择违背了专属管辖、级别管辖的规定。
如不动产合同纠纷，约定了不动产所在地以外的法院管辖;知识产权纠纷合同，约定争议由没有管辖权的基层人民法院管辖等。
要点10.审查合同的内容是否合规
常见问题：合同的内容不符合上级公司或本公司的规章制度规定等。
要点11.审查补充协议的内容是否符合公司立项审批规定
常见问题：补充协议的内容超出了原合同立项审批的范围，且没有提供新的审批文件。
要点12.如果补充协议延长了原合同有效期，审查是否符合合同续签的规定常见问题：签订补充协议延长合同的有效期，规避公司合同续签审批规定。
要点13.如果补充协议增加了项目的费用支出，审查是否符合公司的预算管理规定。
常见问题：补充协议大大增加了项目的费用支出，违反公司的预算管理规定。
(二)条款完备性、明确性、严谨性审查要点
要点1.审查合同条款是否完备
常见问题：缺少合同法要求的基本条款;缺少依合同特点须具备的条款，如知识产权条款、保密条款等。
要点2.审查合同条款是否充分考虑了合同履行中可能发生的问题
常见问题：合同条款没有从实际出发，充分考虑履行过程中可能发生的各种情况，并事先在合同中做出规定，从而导致处置条款未对某些可能发生的情况进行约定，并因此而造成权利义务的不明确。
如广告发布合同中，未对广告牌坠落
致人损害的赔偿责任等可能发生的问题做出明确约定等。
要点3.审查合同条款是否明确、具体、可识别
常见问题：条款约定不具体，表述没有实际意义或者不具可操作性，尤其以合同争议解决及违约责任承担条款的约定不明问题比较突出，如“合同约定按照合同法解决争议”、“按合同法有关条款承担违约责任”、“由违约者承担违约责任”等。
此外，验收、维修等条款也存在同样的问题。
要点4.审查交易程序是否明确且定有时限、责任方;
常见问题：交货或验收条款没有明确交货或验收的时间、地点及交货方式。
要点5.审查条款之间是否由于配合问题而存在权利义务不明确的缺陷
常见问题：约定一方享有的某项权利，但没有相应约定另一方应履行的义务，导致权利无法实现等。
要点6.审查是否由于表述不严谨而存在权利义务不明确，
常见问题：如服务质量考核条款规定了“60<得分<70,70<得分<80”等区间对应的结算标准，但对处于临界值的“60、70、80”等分值的结算没有规定。
要点7.审查权利义务及违约条款是否明确可操作
常见问题：如约定一方严重违约则对方可解除合同，但没有明确什么样的情况属于严重违约，致使该条款的实用性不强。
又如约定了构成违约的条件，但没有相应明确违约责任追究的具体罚则等。
要点8.审查合同用语是否清楚、完整、准确无误，是否会产生歧义
常见问题：法律用语不准确，如“定金”错写为“订金”等;其他用语不准确，如使用“巨大的”、“优良的”等不严谨的词汇。
要点9.审查附件、补充协议的内容是否与主合同的内容一致
常见问题：附件、补充协议的内容与主合同的主要内容存在出入，且没有明确冲突情况下的效力优先顺序。
为最大限度避免歧义，建议最好在补充协议中增加一条“除本补充协议明确约定外，其他内容仍按原合同执行”等类似表述。
要点10.审查合同是否明确正文与附件、补充协议内容冲突的解释顺序
常见问题：带附件的合同，没有明确正文与附件、补充协议的规定冲突时的解释顺序。
要点11.审查合同的争议解决方式是否切实可行
常见问题：管辖法院选择错误，仲裁条款无效等。
要点12.审查合同是否有不具可操作性的条款
常见问题:如考核条款，约定的考核周期过短、考核频率过高，而实际上不可能做到等。
要点13.审查是否对合同中的知识产权或商业秘密等采取了相应的保密或限制措施
常见问题：对方使用我方商标的合同，没有明确限制商标的使用方式及范围;需要采取保密措施的合同，缺乏相应的保密条款或保密协议等。
(三)程序合法性审查要点
要点 1.需要依法办理批准、登记手续的，审查合同是否就向有关机关批准或登记或备案做出明确的约定
常见问题：没有就批准、登记问题做出明确约定。
如户外广告需要办理登记，但在广告发布合同中没有就登记问题作出明确的约定。
要点2.公证生效的合同，审查是否实际到公证机关办理公证
常见问题：涉外合同约定公证生效的，但没有实际办理公证等。
要点 3.审查合同所附条件或期限的必要性、合理性和合法性，并审查条件是否成就、期限是否届至等
常见问题：附有的生效条件、期限不合法，多发生在电信服务协议中。
要点 4.约定第三人为保证人的，审查是否有保证人的签字或盖章以及签章是否有效
常见问题：保证人的签章缺漏或无效。
要点 5.采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，审查是否办理了登记手续。
常见问题：没有办理相应的抵押登记手续。
要点 6.采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付或质押登记的约定。
常见问题：质物没有实际交付或办理登记。
(四)合同基本条款的审查要点
要点1.审查标的条款是否明确。
常见问题：标的条款缺少标的名称、规格、型号、性能等信息。
如：“采购联想台式电脑十台”，缺少相关的型号信息等。
要点2.审查数量条款是否明确
常见问题：标的数量的计量单位、计量方法、数目等缺漏。
要点3.审查质量条款是否明确
常见问题：产品质量标准不明确，质量检验的有关规定及质量保证期间的规定不明确等。
要点4.审查价款或者报酬条款是否明确
常见问题：付款支付的币种、条件、方式、对象不明确，没有明确凭发票付款的要求等。
要点5.审查合同的履行期限、地点和方式是否明确有利
常见问题：履行期限、地点、方式的约定不明确，不利于维护公司的交易安全，也不便于公司权利行使。
要点6.审查违约责任条款是否明确合法
常见问题：承担违约责任的条件、时间不明确，承担的方式不明确或不合法等。
要点7.审查争议解决条款的明确性合法性
常见问题：争议解决条款的约定内容不明确、不合法。
[温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。
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