施工围墙及共用道路管理方案2

共用施工围墙及道路管理方案

一、现场概况

一期按建设方提供的建筑平面图及要求，开设了一期施工现场到大门口的道路，并建设好了施工项目大门（包括门外的设施）、洗车槽、冲车系统、围墙、喷淋及公益广告等系列设施。三期、四期出图在即；二期正出土；因二期为了现场施工需要提出用一期施工大门（包括门外的设施）洗车槽、冲车系统、围墙、喷淋及公益广告等系列设施的请求；二期在建设方的协调下一期进行协商。

二、编制说明

1、目的

规范工程实施过程中二期用施工围墙及施工道路的管理

2、适用范围

海伦堡添林项目现场二期施工所用大门（包括门外的设施）、洗车槽、冲车系统、围墙、喷淋及公益广告等系列设施管理

三、施工围墙管理

1、按施工总平面布置图的具体划分，各标区按各自区域施工彩钢板围墙围蔽。

2、定期对公共围墙进行清洁和维护，不允许围墙有明显污染和破损。

3、对有城市管理要求布置公益广告的部分围墙，目前现场所有公益广告已由一期施工完成，后期各自标段各自承担。各标段内出入门口左右各5米范围内广告由各总包自行布置，三、四期段则由业主完成。前期完成的用费用均按建筑面积支付。

四、共用施工道路管理

1、围墙外施工道路由建设方指定一期施工单位修建完成，各标区施工单位负责分段日常管理维护。

2、围墙内临时施工道路由各家总包单位按安全文明施工标准自行修建，并各自负责日常维护。

3、施工道路维护

3.1、路基沉陷。

3.2、路面修整（整平、碾压、保证排水坡度）。

3.3、路面清洁：每天派专人对责任段进行清扫和冲洗保洁。

3.4、路边排水沟维修和保证排水畅通。

4、人车分流分隔栏

若有设置人车分隔栏，由各标区施工单位共同完成，或由一家完成产生费用按建筑分摊处理。

五、安保人员管理

进入工地的大门由一期统一管理协调（避免引起不必要的误会），对出入工地的人员及车辆进行登记标识管（注：各施工单位比例支付保安费用即可）。各标区施工单位各自保安人员值守各自施工现场大门。

六、环境保护管理

1、施工现场扬尘控制管理

目前仅两家施工单位在建，一期已安装完喷淋系统，二期按建筑面积比例支付费用。

2、沉淀排水及清理

2.1、若两家同时出土时，则由各家轮流清理沉沙。

2.2、若仅一家出土时，本着谁用谁负责原则，由此家负责清理沉沙。

2.3、若无发生出土时，由各家每半月轮流清理沉沙。

七、安全文明施工

1、道路指向牌

各家指向由各自完成标识

2、限速等交通指示牌

由二期总包完成

3、肇庆市高要区质监站、安监站对文明施工要求很严格，请各施工单位按安全文明标准施工。（注：工地大门及道路等系列设施是一期总包资质登记注册的，不要产生扣分和罚款；本作谁违章谁负责的原则）。

八、费用分摊管理

1、用电分摊

门岗用电及加压洗车设备等用电，装电表并建筑面积分摊产生的费用。

（注：前期出土及勘察所用水电费用先行支付一期总包)

2、用水分摊

门口洗车槽冲洗用水之水费，装水表并建筑面积分摊产生的费用。（注：补齐前期所用水费用）