2019资产评估试题库
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(卷十二)
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷十二）一、单项选择题1、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是()。
A、市场法B、直接比较法C、间接比较法法D、账面价值法2、已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元，该种资产已不再生产，一年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为()元。
A、82500B、72000C、88000D、758003、被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为()万元。
A、26.67B、20C、40D、13.334、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为()万元。
A、15 000B、55 550C、11 429D、18 3565、某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，按照直接计算法，生产线的经济性贬值额约为()元。
A、1790568B、2235678C、88482.1D、33892306、资产评估专业人员一般应当选择()进行评估。
A、一种评估方法B、两种以上评估方法C、三种以上评估方法D、所有可行的评估方法7、下列有关成本法的表述中，错误的是()。
A、采用成本法进行企业价值评估时，要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估B、成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值C、成本法通常可以被用在评估某些没有获利能力的无形资产，或者正处于使用初期的这类资产D、在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估8、如果我们把资产视作投入资金总额，则企业资产可以理解为()。
2019资产评估师考试资产评估相关知识真题及答案
2019资产评估师考试资产评估相关知识真题及答案说明：答案和解析在试卷最后第1部分：单项选择题，共11题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。
1.[单选题]企业在编制预算时发现难以准确预测下一年的销售量，但可以预测销售量的波动范围，为了达成预算的控制作用，企业可以采用的预算编制方法是（ ）。
A)零基预算B)滚动预算C)弹性预算D)固定预算2.[单选题]企业按照“2/10，n/60”的信用条件购进一批商品，若企业放弃现金折扣，在信用期最后一天付款，则放弃现金折扣的机会成本为（ ）。
A)2%B)14.4%C)14.7%D)14.9%3.[单选题]下列项目投资决策方法中，没有考虑货币时间价值的是（ ）。
A)现值指数法B)净现值法C)会计报酬率法D)内含报酬率法4.[单选题]在存货经济批量模型中，假定存货的年需要量和采购单价不变，则与存货经济批量决策不相关的是（ ）。
A)购置成本B)订货成本C)储存成本D)缺货成本5.[单选题]某公司拟向新构造的投资组合投入1000 万元，该投资组合由3 项资产组成，投资额的50%购买甲公司股票，其β系数为1.2，投资额的40%购买乙公司股票，其β系数为0.8，投资额的10%购买国债，年收益率为3%，则该投资组合的β系数为（ ）。
A)0.8B)0.92C)1.06D)1.26.[单选题]根据企业所得税规定，企业的下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时准许扣除的是（ ）。
A)未经核定的准备金支出B)企业所得税款C)按规定计算的无形资产摊销额D)税收滞纳金7.[单选题]同一控制下的企业控股合并，合并日通过多次交换交易，分步取得被合并方股权并形成控制，则合并方该项长期股权投资的初始投资成本为（ ）。
A)享有的被合并方所有者权益公允价值份额B)享有的被合并方所有者权益账面价值份额C)享有的被合并方可辨认净资产公允价值份额D)享有的被合并方在其最终控制方合并财务报表中所有者权益账面价值的份额8.[单选题]20×6 年11 月1 日，某企业接受一项安装工程，预计安装期16 个月，合同总收入1000万元，合同预计总成本800 万元，截至20×7 年12 月已预收800 万元，余款在合同安装完成后1 个月内收取。
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(卷一)
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷一）【考题·单选题】下列关于更新重置成本的说法中，正确的是( )。
A.价格指数法能够确定更新重置成本B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用C.重置核算法可以用来估算更新重置成本D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值『正确答案』C『答案解析』价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本;而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本，所以选项C正确。
【考题·单选题】某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。
该厂房在竣工时的重置成本应当为( )。
A.2550万元B.2600万元C.1950万元D.2000万元『正确答案』A『答案解析』2000+600-50=2550(万元)。
自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本。
【考题·单选题】下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是( )。
A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%『正确答案』D『答案解析』如果β系数为1，则说明当大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率上涨10%;反之，则下降10%。
如果β系数为1.4，则说明市场整体上涨10%时，该只股票上涨14%;如果β系数为0.7，则市场整体变动10%时，则该只股票同向变动7%。
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷八）
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷⼋）2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷⼋）⼀、单项选择题1、下列关于资产的说法中，错误的是()。
A、资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B、资产的产权是与所有权相关的权利束C、资产的产权通常包括占有权、使⽤权、收益权和处分权D、资产只能以所有权作为界定依据2、公正进⾏资产评估的重要保证是正确运⽤()。
A、预期收益原则B、替代原则C、评估时点原则D、贡献原则3、在资产评估过程中，资产的价值主要取决于()。
A、资产的历史收益B、资产过去的⽣产成本C、资产未来收益的预期D、资产的购置成本4、资产评估中可以作为资产边界的依据为()。
A、所有权B、资产的产权C、经济资源的控制权D、货币计量5、按照价值规律，商品的交换原则为()。
A、⽣产这种商品的社会必要劳动时间B、价值量相等C、价格相等D、供求相等6、均衡价格理论的核⼼是()。
A、商品的价值是由边际效⽤量决定的B、商品的价值⽤它所包含的形成价值的劳动量来计量C、商品价值是由供求决定的D、价值的变动是价格变动的内在的、⽀配性的因素7、优良的环境会对房屋使⽤功能产⽣溢出效应，增加房屋的转让价值或使⽤收益，体现的是资产评估的()。
A、外在性原则B、最⾼最佳使⽤原则C、预期收益原则D、评估时点原则8、中国资产评估协会成⽴⼤会召开的时间为()。
A、1978年12⽉B、2004年2⽉C、2009年12⽉D、1993年2⽉9、我国资产评估⾏业发展壮⼤的基础为()。
A、坚持改⾰开放B、产权市场的形成C、服务国有企业D、⾦融市场的建⽴⼆、多项选择题1、下列关于资产的说法中，正确的有()。
A、资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能⼒B、资产作为⼀项经济资源，应为特定主体拥有或者控制C、资产的可计量性是以其能带来的未来利益为基础的D、资产评估中的资产仅以所有权作为界定依据E、资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据2、下列关于资产评估中资产的说法中，正确的有()。
2019资产评估师考试资产评估基础真题及答案
2019资产评估师考试资产评估基础真题及答案第1部分：单项选择题，共6题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。
1.[单选题]下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（ ）。
A)投资价值B)清算价值C)市场价值D)在用价值答案:B解析: 清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价。
2.[单选题]评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ ）。
A)预期收益原则B)外在性原则C)替代原则D)贡献原则答案:B解析: 资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。
环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。
3.[单选题]下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（ ）。
A)内幕消息对股票价格的预测没有用B)外部信息对股票价格的预测没有用C)基本信息对股票价格的预测没有用D)技术分析对股票价格的预测没有用答案:D解析: 在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。
技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。
4.[单选题]下列评估资料中，不属于财务会计信息的有（ ）。
A)资产负债表B)审计报告C)询价结果D)会计账簿答案:C解析: 从内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。
权属证明是指能够证明评估对象产权归属的材料。
财务会计信息是指会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料。
其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。
选项C 属于其他评估资料。
5.[单选题]人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（ ）。
2019年资产评估师考试题库带答案
练习题库：《资产评估执业准则-资产评估报告》讲解随机显示题型：判断单选多选第1部分判断题1. 资产评估报告应当说明评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：A解析：根据准则第二十五条，资产评估报告的特别事项说明包括评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况。
2. 通常只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过6个月时，才可以使用评估报告。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：B解析：根据准则第十条，时间期限是一年，不是6个月。
3. 资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：A解析：根据准则第二十六条，除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
4. 资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：B解析：根据准则第八条，只有法定资产评估业务的资产评估报告才适用于这项规定。
5. 资产评估报告载明的资产评估报告日通常为资产评估报告的签署日。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：B解析：根据准则第二十七条，资产评估报告载明的资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日。
6. 准则所称资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的资产评估程序后，由资产评估师对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：B解析：根据准则第二条，资产评估报告是由资产评估机构出具的专业报告，资产评估师不能以个人名义出具资产评估报告。
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(卷九)
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷九）一、单项选择题1、我国资产评估基本准则的制定部门为()。
A、财政部B、财政部和中国资产评估协会C、国务院国有资产监督管理委员会D、中国资产评估协会2、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括()。
A、判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B、能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失C、能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D、判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响3、以下工作内容属于独立性分析的是()。
A、确定评估对象的产权归属B、检查提供的相关资料是否存在虚假遗漏C、判断评估机构是否有能力评估工作D、筛查评估机构和评估专业人员已执行的业务4、下列各项中，()是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。
A、资产评估计划B、资产评估步骤C、资产评估调查D、资产评估委托合同5、最常见的调查方式是()。
A、访谈B、核对C、监盘D、询问6、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是()。
A、收集评估资料B、现场调查C、编制资产评估计划D、评定估算7、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是()。
A、观察B、盘点C、书面审査D、实地调查8、当采用两种以上评估方法时，()应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析。
A、资产评估机构B、委托人C、资产评估专业人员D、财务经理9、下列各项中，在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告的是()。
A、资产评估机构及评估专业人员B、资产评估机构C、资产评估师D、产权持有人10、下列各项中，通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理的主体是()。
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(卷六)
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷六）一、单项选择题1、资产评估专业人员确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论的前提是()的确定。
A、评估对象B、评估目的C、价值类型D、评估基准日2、评价资产评估机构的专业能力时，对于缺乏专业能力的业务的补救措施，不正确的是()。
A、聘请专家协助工作B、利用专业机构的工作成果C、特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产D、引用专业机构的工作成果3、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。
A、订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B、资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名C、承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D、资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同4、下列各项中，不属于编制资产评估计划应当考虑的因素的是()。
A、评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度B、评估对象及其法律、经济、技术、物理等因素C、评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况D、关联关系筛查5、在履行了核查验证程序后，()需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。
A、资产评估机构B、评估专业人员C、委托人D、财务主管6、我国国有资产评估项目实行()的管理制度。
A、专家评审B、核准备案C、内部审核D、查证核实7、下列关于评估档案的说法中，不正确的是()。
A、评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据B、评估档案是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C、评估档案是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据D、评估档案是维护资产评估委托人及持有人的权益的重要依据8、下列各项中，不属于勘查的是()。
2019年4月资产评估自考00158真题及答案详解
一、单项选择题1.资产评估的主体是（）A.委托人B.资产评估活动的执行者C.资产评估客体D.被评估资产占有方答案：B解析：1-31.资产评估主体即资产评估活动的执行者，亦即资产评估人，通常是指专门从事资产评估工作的评估机构（资产评估事务所等）和专业评估人员。
2.下列直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是（）A.资产评估主体B.资产评估目的C.资产评估客体D.资产评估方法答案：B解析：1-34.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。
3.特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的（）A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.持续经营价值答案：C解析：1-42.在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，而在用价值重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。
4.市盈率乘数法主要适用于（）A.不动产评估活动B.无形资产评估C.机器设备评估D.企业价值评估答案：D解析：2-53.市盈率乘数法主要适用于企业价值的评估。
该方法是以参照物的市盈率作为乘数（倍数），与被评估企业相同口径的收益额相乘，估算被评估企业价值的方法。
5.某被评估资产2008 年购建，账面原值10万元，2018 年进行评估。
已知2008 年和 2018 年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（）A.138461 元B.234000 元C.27692元D.72222 元答案：A解析：3-83.采用定基物价指数计算设备当前重置成本的公式为：6.收益法中的折现率从本质上讲是一种（）A.风险报酬率 D.无风险报酬率B.超额收益率 D.期望投资报酬率答案：D解析： 2-67.从本质上讲，折现率是一种期望投资投资率，是投资者在投资风险一定的情形下，对投资所期望的回报率。
7.下列有关机器设备评估程序的表述中，正确的是（）A.明确评估目的——对设备进行鉴定——清查设备——确定评估方法——评定估算B.明确评估目的——清查设备——对设备进行鉴定——确定评估方法——评定估算C.清查设备——明确评估目的——对设备进行鉴定——确定评估方法——评定估算D.清查设备 — — 对设备进行鉴定 — — 明确评估目的 — — 确定评估方法 — — 评定估算 答案： B解析： 3-73.机器设备评估的程序：明确评估目的；清查机器设备，明确评；对机器设 备进行必要的鉴定，确定其适用性、可用度以及主要技术参数研究确定评估方 处理有关信息资料。
2019年资产评估师资产评估实务真题及答案
2019年资产评估师资产评估实务真题及答案资产评估实务一1.下列生物资产中，通常不适用收益法评估的是(）。
A.肉猪B.奶牛C.亲鱼D.牧草作物[答案]A2.下列矿业权中，通常适用勘查成本效用法评估的是(）。
A.金矿预查探矿权B.铜矿预查探矿权C.拟建铜矿采矿权D.在建钨矿采矿权[答案]A3.对不合衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为(）。
A.市场比较法B.年金资本化法C.重置成本法D.现金流量折现法[答案]D4.下列用材林林木资产中，通常适用木材市场价倒算法评估的是(）。
A.幼龄林B.中龄林C.近熟林D.过熟林[答案]D5.采用勘查成本效用法评估探矿权价值时，下列归属于间接费用的是(）。
A.物探工程B.地形测量C.岩矿测试D.地质测量[答案]C6.关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是(）。
A.按50%确定B.按残值率确定C.根据实际损耗程度确定D.根据会计摊销方式确定[答案]C资产评估实务二单选题1.下列业务类别中，属于维持策略使用的业务是( ）。
A.现金牛业务B.问题业务C.明星业务D.瘦狗业务[答案]A2.下列权利中，不属于商标权内容的是( ）。
A.独占权B.实施权C.转让权D.继承权[答案]B3.下列行业发展阶段的特征中，不属于成熟行业特点的是( ）。
A.行业利润高B.行业内竞争日趋激烈C.行业增长速度放缓D.市场需求比较稳定[答案]B4.下列假设中，不属于无形资产评估基本假设的是( ）。
A.公开市场假设B.有效市场假设C.持续使用假设D.清算假设[答案]B5.下列市场结构类型中，属于有较多生产者，单个厂商对价格有一定程度控制，市场进出比较容易的是( ）。
A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场[答案]B多选题1.下列结构中，属于社会经济结构分析内容的是( )。
A.市场结构B.分配结构C.消费结构D.产业结构E.技术结构[答案]BCDE2.下列影晌企业价值的因素中，属于企业层面的影响因素有（）。
全国2019年4月自考资产评估试题和答案
11、产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是【 】
A、商业用地B、住宅用地
C、工业用地D、公用事业用地
正确答案：C（1分）教材P111
12、应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时，应修正的因素是【 】
A、特殊地理位置B、特殊区域环境
C、特殊交易时间D、特殊交易主体
B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
D、评定一个较为合理的建筑物完损等级
正确答案：B（1分）教材P158
15、无形资产评估程序包括：1、确定评估方法；2、鉴定无形资产；3、明确评估目的；4、撰写评估报告；5、搜集相关资料。其正确的排列是【 】
A、1—2—3—4—5B、5—3—1—2—4
全国高等教育自学考试统一命题考试
资产评估试题和答案
选择题部分
一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。
1、下列选项中，不属于资产评估特点的是【 】
A、预测性B、咨询性
C、市场性D、科学性
正确答案：D（1分）教材P125
13、被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于【 】
A、206.00万元B、216.00万元
C、216.11万元D、333.33万元
重置成本=账面原值×综合价格指数=账面原值×∏（1+各年环比价格指数）
2019年资产评估师考试题库带答案
练习题库：《资产评估执业准则-资产评估报告》讲解随机显示题型：判断单选多选第1部分判断题1.资产评估报告应当说明评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况A A、对厂B、错您的答案，正确正确答案：A■■解析：根据准则第二十五条，资产评估报告的特别事项说明包括评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况。
I ____________________________________________________________________________________________________________________________________2.通常只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过6个月时，才可以使用评估报告。
r 」A、对,B、错3.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
A、对「B、错「 _ _ _ _ _ _ - _ _ - _ _ _ _ _ _ _ ,:您的答案，正确正确答案：Aj解析：根据准则第二十六条，除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机■构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
I ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。
2019年资产评估师《资产评估实务二》精选试题(2)
E、不可辨认无形资产一旦脱离依附对象便失去了使用价值，此时应以其当 前使用所产生的超额收益为基础进行评估
8、下列各项中，适合采用资产基础法进行企业价值评估的有( )。
A、开发建设初期的企业
B、可以合理确定被评估企业的盈利状况
C、无形资产较少，特别是不存在商誉的企业
D、可以在市场上找到与被评估企业相似的可比对象
E、可能进入清算状态的企业
9、无形资产评估与有形资产评估存在( 性决定了无形资产评估独有的特征。
)等共性，但无形资产的自身属
A、复杂性
B、市场性
C、公正性
D、专业性
E、咨询性
10、下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有( )。
A、折现率应当与其对应的收益口径相匹配
B、利润总额对应税后的权益回报率
C、使用风险调整法估计债务资本成本，就是在同期国债到期收益率的基础 上加上企业的信用风险补偿率
D、债权人要求的收益率等于企业的税后债务资本成本
9、评估专业人员在选择可比对象时，应注意筛选标准和对象的( )。
A、有效性，全ห้องสมุดไป่ตู้性
B、有效性，统一性
C、统一性，全面性
D、统一性，可获得性
10、甲航空公司运用市场法进行企业价值评估，在选择价值比例的时候， 应结合行业的特点进行选择。下列不适合甲公司选择的价值比率的是( )。
A、30000 元
B、22500 元
C、37500 元
D、15000 元
14、发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权的法律保护期限分别 为( )。
A、10 年、10 年和 10 年
B、10 年、20 年和 10 年
C、20 年、20 年和 10 年
2019年资产评估师考试题库带答案
练习题库：《资产评估执业准则-资产评估报告》讲解随机显示题型：判断单选多选第1部分判断题1. 资产评估报告应当说明评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：A解析：根据准则第二十五条，资产评估报告的特别事项说明包括评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况。
2. 通常只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过6个月时，才可以使用评估报告。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：B解析：根据准则第十条，时间期限是一年，不是6个月。
3. 资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：A解析：根据准则第二十六条，除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
4. 资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：B解析：根据准则第八条，只有法定资产评估业务的资产评估报告才适用于这项规定。
5. 资产评估报告载明的资产评估报告日通常为资产评估报告的签署日。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：B解析：根据准则第二十七条，资产评估报告载明的资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日。
6. 准则所称资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的资产评估程序后，由资产评估师对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告。
A、对B、错您的答案√正确正确答案：B解析：根据准则第二条，资产评估报告是由资产评估机构出具的专业报告，资产评估师不能以个人名义出具资产评估报告。
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一、单项选择题(每题1分，共15)1. 资产评估的主体是指( ).A 评估机构和评估人员B 评估主管部门C 交易的一方D 资产管理机构2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( ).A 全新资产B 旧资产C 与被评估资产的成新率相同的资产D 全新资产或旧资产3.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( ).A 本金化率越高，收益现值越低B 本金化率越高，收益现值越高C 资产未来收益期对收益现值没有影响D 本金化率与收益现值无关4.在三种评估方法中，先进的评估方法是( ).A 收益法B 成本法C 市场法D 不一定5. 计算重置成本时，不应计入的费用是( ).A.购建费用B.维修费用C.安装费用D 调试费用6. 设备的到岸价是指( ).A FOB+进口关税B.FOB+海外运杂费+关税C FOB+海外运杂费+境外保险费D.到岸价+境外保险费7. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )oA 工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C 价值属性比较复杂D 通过折旧进行价值补偿8. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的.A 土地的功能性贬值B 建筑物的功能性贬值C 土地的经济性贬值D 建筑物的经济性贬值9. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.A 功能性贬值B 建筑物增值C 经济性贬值D 经济性溢价10. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )oA 利用率下降B 部分闲置C 实际收益率下降D 客观收益下降11. 土地的经济地理位置具有( ).A 不可位移性B 可垄断性C 可变性D 多样性12. 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )oA 月平均外汇牌价B 年平均外汇牌价C 当日外汇牌价D 当年最低外汇牌价13.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )oA.资产利润率、行业平均利润率B 无风险利率、风险报酬和通货膨胀率C 超额收益率、通货膨胀率D 银行贴现率14. 从本质上讲，企业评估的真正对象是( ).A 企业的生产能力B 企业的全部资产C 企业整体资产D 企业整体获利能力15. 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的.A 提供报告ElB 评估基准日C 验证确认日D 经济行为发生日一、单项选择题(每题1分，共15分)1.A2.D3.A4.D5.B6.e7.A8.B9.A 10.D11.C 12.C 13.B 14.B 15.B第1题：企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（）A.60万元B.50万元C.40万元D.30万元【正确答案】：C第2题：同一资产在不同假设条件下评估结果（）。
A.相同B.趋于一致C.不相同【正确答案】：C第3题：采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。
A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国生产资料价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国零售商品价格指数【正确答案】：B第4题：在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。
A.大型的建筑物B.价格较高的建筑物C.账面成本不实的建筑物D.单位价值小、结构简单的建筑物【正确答案】：D第5题：计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（）A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用【正确答案】：B第6题：评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。
A.1377B.1493C.1777D.l900【正确答案】：B【参考解析】：本题需将收益分3段计算第一段：第1-3年，使用复利现值系数计算P=200×（P/F，10%，1）+220×（P/F，10%，2）+230×（P/F，10%，3）=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513=536.427（万元）第二段：第4-10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初P2=230×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，3）=230×4.8684×0.7513=841.25（万元）第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初P2=300×（P/F，10%，10）=300×0.3855=115.65（万元）评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65=1493.327（万元）。
第7题：商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（）A.没有关系B.有一定联系C.有直接联系D.有完全联系【正确答案】：A第8题：一份资产评估报告书应按（）使用A.一个用途B.二个用途C.多个用途D.不限用途【正确答案】：A第9题：甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。
双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。
经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。
投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。
根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。
该项长期投资评估价值为（）A.82.442万元B.824.42万元C.54.072万元D.28.37万元【正确答案】：A【参考解析】：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442（万元）第10题：资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（）A.各类资产重置价值B.负债的评估值C.净资产评估值D.成新率评估值【正确答案】：D第11题：不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是（）A.企业全部资产价值B.企业的外部环境C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究①企业所属行业的收益②市场竞争因素③企业的资产结构和负债比例④企业的经营管理水平四个方面D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。
【正确答案】：D第12题：当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。
A.投资资本现值B.资产总额现值C.所有者权益现值D.实收资本现值【正确答案】：C第13题：交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（）A.1241.8万元B.758.2万元C.1379.1万元D.2000万元【正确答案】：A【参考解析】：2000×（1+10%）-5=2000×0.6209=1241.8（元）（1+10%）-5=0.6209是区域因素调整系数第14题：某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（）所有。
A.甲村民小组B.村民小组所在的乡政府C.村民小组所有县政府D.国家【正确答案】：D第15题：某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近（）。
A.190万元B.200万元C.100万元D.120万元【正确答案】：A【参考解析】：100×10%÷（9%-3.75%）=190.48（万元）。
第16题：某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A.40万元B.80万元C.100万元D.160万元【正确答案】：A第17题：资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。
A.重要信息来源B.主要内容C.一个环节D.重要目的【正确答案】：A第18题：某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（）A.132.12B.126.00C.119.89万元D.125.64万元【正确答案】：D【参考解析】：（110*1.08+125*1.03+132*0.98）/3=（118.8+128.75+129.36）/3=125.64第19题：当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A.利用率下降B.竞争加剧C.使用效益下降D.技术水平相对落后【正确答案】：C第20题：关于资产评估中的资产，下面的说法不正确的是：（）A.资产是企业拥有和控制，能以货币计量的经济资源B.资产是一种权力C.资产必须为某一主体所拥有和支配D.资产是一种获利能力【正确答案】：A第21题：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）内申请续期。
A.3个月B.6个月C.12个月D.18个月【正确答案】：C第22题：某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）A.大于2万元B.小于2万元C.等于2万元D.为零【正确答案】：D第23题：从本质上讲，企业评估的真正对象是（）。
A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业获利能力【正确答案】：D第24题：是否完成机器设备评估现场工作的—个重要标志是（）。
A.完成了机器设备成新率的鉴定工作B.完成了评估对象核实工作C.完成了机器设备的登记造册工作D.完成厂评估数据的搜集工作【正确答案】：A第25题：国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（）。
A.70年B.50年C.40年D.80年【正确答案】：A第26题：可上市交易的股票和债券一般可采用（）A.成本法B.收益法C.市场法D.三种均可【正确答案】：C第27题：企业评估预测预期收益过程中，收入与费用指标应体现（）。