二级造价工程师资格考试基础科目复习资料全
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01+1工程造价管理相关法律法规与制度
1.施工许可证有效期限
2.中止施工和恢复施工
中止施工:建设单位——自中止施工之日起1个月——报告发证机关——做好建设工程的维护管理工作;
恢复施工:建设单位——报告发证机关;中止施工满1年的,建设单位应当报告发证机关核验——施工许可证。
3.竣工验收备案:建设单位——自建设工程竣工验收合格之日起15日——报建设行政主管部门和其他相关部门备案(验收报告、规划、公安消防、环保部门出具的认可文
件)。
4.工程质量保修:a.基础设施工程,房建地基基础及主体结构——设计文件规定的合理使用年限;b.屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏——5年;c.供热供冷系统——2个采暖期、供冷期;d.电气、给排水管道、设备安装及装修工程——2年。
5.招标文件规定:
a.投标准备时间(不少于20天):招标文件发出——投标人提交投标截止之日;
b.招标文件及资格预审文件发售(不少于5天);
c.招标人澄清、修改招标文件:要求提交投标文件截止之日至少15日前;
6.资格预审:
招标人发售资格预审文件截止之日
不少于5天
招标人澄清资格预审文件
3天前
投标人提交资格预审文件(截止时间)7.投标(投标人少于3个——招标人重新招标)
8.中标——评标委员会向招标人提交书面评标报告及中标候选人(中标候选人不超过3个)
公示中标候选人招标人收到评标报告起3天公示
公示期不少于3天
异议者公示期间提出,招标人收到异议3天答复
答复前暂停招投标活动
对国有资金投资或者国家融资项目,招标人确定第一中标候选人为中标。
9.签订合同时间——自中标通知书发出之日起30天;履约保证金——不得超过中标合同金额的10%;履约保证金退还为工程接收证书颁发后28天。
10.投诉与处理
a.投诉:投标人自知道或应当知道之日起10天投诉有关部门;
b.处理:行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日决定是否受理投诉,自受理投诉之日起30个工作日做出书面处理决定。
11.政府采购招标评标方法——最低评标价法、综合评分法。
01+2工程造价管理制度1.工程造价咨询企业资质等级标准
02+1工程项目管理
1.投资决策管理制度——政府投资项目实行审批制、非政府投资项目实行核准制或登记备案制。
2.工程项目管理类型
03工程造价构成
建筑安装工程费
工程费用
建设投资
固定资产投资
——工程造价设备及工器具购置费
建设用地费
工程建设其他费用
建设项目总投资其他费用
基本预备费
预备费
价差预备费
建设期利息动态投资
流动资产投资
——流动资金
1.人工费指支付给直接从事建筑安
装工程施工作业的生产工人的各项费用。
2.材料费:施工过程中耗费原材料、
半成品构配件、设备、及周转材料摊销、租赁费。
材料费=∑(材料消耗量*材料单价)+
工程设备
材料单价=材料原价+运杂费+运输损耗
费+采购及保管费
工程设备:构成或计划构成永久工程一
部分的机电设备、金属结构设备、仪器
装置等。
3.施工机具使用费(施工机械使用
费+仪器仪表使用费)
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗
量*机械台班单价)
仪器仪表使用费=∑(仪器仪表台班消耗量*仪器仪表台班单价)
施工机械台班单价的组成:折旧费、维护费、检修费、燃料动力费人工费、安拆费及场外运输费、其他费
仪器仪表台班单价的组成:折旧费、维护费、校验费、动力费
注:针对采用一般计税方法时,材料费单价中材料原价、运杂费等,施工机械台班单价和仪器仪表台班单价都要扣除增值税进项税额。
4.企业管理费
包含管理人员工资、办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和
职工福利费、劳动保护费、检验试验费、税金、差旅交通费、工会经费、职工教
育经费、财产保险费、财务费、其他。
5.利润:指施工单位从事建筑安装
工程施工所获得的盈利。
6.规费(五险一金)。
7.增值税=税前造价*相应税率
(10%,3%),税前造价为人工费、材
料费、施工机具使用费、企业管理费、
利润、规费之和。(税前造价=人+材+机
+企+利润+规费)
8.设备及工器具购置费包括:a.设
备购置费、b.工器具及生产家具购置费。
设备购置费=设备原价(含备品备件费)([国:出
厂/场价格][国外:抵岸价])+设备运杂费(设备
采购、运输、途中包装、仓库保管)
单台非标准设备原价={【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费}*(1+利润率)+外购配套件费+非标准设备设计费+增值税
抵岸价:即设备抵达买方边境、港口或
车站,交纳完各种手续费、税费后形成
的价格。
进口设备原价=抵岸价=进口设备到岸价(CIF)+进口从属费
进口设备的交易价格
FOB——离岸价(为装运港船上交货)
CFR——运费在价(成本+运费)
CIF——到岸价(为成本+保险费、运费)到岸价(CIF)=离岸价(FOB)+国际运费+运
输保险费=运费在价(CFR)+运输保
险费
设备购置费(国外进口)=设备运杂费+进口从属
费+运输保险费+国际运费+离岸价(FOB)
运输保险费=(原币货价(FOB)+国际运费)*保险费率
1-保险费率
=运费在价(CFR)*保险费率
1-保险费率
到岸价(CIF)=FOB+国际运费+运输保险费
保险费率=保险费/到岸价(CIF)
保险费=到岸价(CIF)*保险费费率
保险费=(货价FOB+国际运费+运输保险费)*保险费费率
进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税
设备运杂费=设备原价*设备运杂费率