建筑工程施工劳务合同(水电)

建筑工程施工劳务合同

甲方：广西华宇建工有限责任公司（以下简称甲方）

乙方：广西南宁市凯越建筑工程劳务有限责任公司（以下简称乙方）根据建设工程需要，依照国家合同及其他有关法律、行政法规、

遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程使用劳

务事项协商一致，订立本合同。双方必须严格遵守。

一、工程概况：

1．工程名称：广西壮族自治区亚热带作物研究所职工住宅楼21#、22#、23#楼工程。

2．工程地点：南宁市邕武路22号。

3．工程结构类型：框剪结构。

二、承包方式：包工不包料。

三、质量要求：所有的水电工作，在竣工验收评定中，要求达到合

格标准。

四、承包范围：按甲方提供图纸及图纸会审纪要进行施工，在施工

过程中配合土建做好预留、预埋工作，电焊机、手电钻、切割机

等施工机具由乙方自备。

（一）、强电：

1．表前电源进管预埋至外墙边 1.5米，表后电表箱出线端接线；2．室内管道预埋、预留，电梯电缆桥架安装接地；割槽、安装及管

槽补灰（管槽大于10cm的，需灌碎石混凝土）；

3．电线、电缆穿线，电缆头接头搪锅、绝缘电阻自检测试；

4．开关插座、灯具安装及接线盒安装，及未达到安装要求的成品加工；

5．通电调试。

（二）、弱电：

1．室内接线箱安装；

2．管线、管道预埋、预留及补管槽；

3．电视、电话网络穿线；

4．弱电接线箱、桥架安装及接地；

5．安装范围以入栋号电视、电话网与电信公司楼梯处总箱划分。（三）、防雷

1．防雷接地；

2．防雷引下线及接头焊点油漆防腐处理；

3．防雷测试点、断接卡盒安装；

4．避雷带、天面接闪器；

5．天面管道接地；

6．提供以及焊接天面铁艺栏杆、机房楼梯栏杆地点或其它构件的接点；

7．配电间总等位及卫生间局部等电位安装；

8．消防管道接地。

（四）、给水

1．水表组连接；

2．室内预留、预埋；

3．管卡制作安装，给水管及配件安装；

4．穿墙套管防水处理及管道水压自检；

5．管道清洗、清洁以及配合验收；

6．安装范围以水表后划分。

（五）、排水

1．管道安装至外墙边 1.5米以内；

2．排污管、雨水管、空调排水管安装（含土方开挖）；

3．空调穿墙套管预埋、卫生间支管安装；

4．天面透气管安装以及保护（设制支架或基墩）；

5．蹲便器安装，管道清理、清洁；

6．给、排水管穿越楼板孔洞灌注砼（灌注所需的零星材料，如三合板等由甲方提供）。

（六）、消防

1．安装至外墙 1.米内；

2．室内消火栓及管道安装；

3．管道穿楼板钢性套管制作，管道防腐油漆；

4．电消线管接线盒预埋安装及穿线；

5．消防、广播、探测器的预埋线管等。

（七）其它

1．有关预埋设线管、需要挖土的工作、有关水电安装相关洞口的补灰工作；

2．有关各项水电安装工作完成后，所剩余的材料的回收整理归堆工

作。

五、承包单价与单价分解：

1．三栋包干总建筑面积为：按图纸建筑面积计算面积大约18405.4㎡。

2．框架结构按建筑面积每平方米施工包干单价为13.5元/㎡(含1%的劳务管理费)(此价按南宁市初装饰工程标准及图纸要求的水电安

装包干单价,在单项工程不超过四个工日的变更不得向甲方索赔签

证.

3.若乙方不按合同约定的承包内容完成的，或甲方要求增加的相应项目的，则按以下相应的项目单价（含 1.5%的劳务管理费）进行计取费用:

1)(1).承埋管、线盒的及预留孔按2元/㎡计；

2)（2）．凿管、开线槽及电箱、开关、插座合槽按1元/㎡计；

3)装开关、插座、白炽灯按1元/个计；

4)开关箱、插座箱的安装、接线按8元/个计；

5)总配电箱的安装，接线按100元/个计；

6)穿线管按1.5元/㎡计；

7)给排水管的安装工作按2元/㎡计

8)便盆的安装按15元/个计，冲水阀门按5元个计；

9)穿墙、楼板管的补灰工作按5元/孔计；

10)管线槽的补灰工作按0.5元/㎡计，线盒边、电箱边按5元/个计；

11)给、排水管穿越楼板孔洞灌注砼（包括孔底面水泥砂浆找平）按

7元/个计；

12)有关水电污染的地方，清理费用按1元/㎡计；

13)文明施工、现场管理费按1。5元/㎡计

没有分析到的项目按市场价执行。

4.在施工过程中如乙方的施工人员不足或施工质量差、进度慢而来不及完成的工作，甲方有权解除合同，且乙方的所有人员无条件自甲方通知之日起三天内清退出现场，对乙方已完成的工程量按第六条第三点中单价计取，因此已完工的工程总造价按乙方完成量达到优良标准

的80%结帐。若因乙方单方中途退场，其工程只按完成量达到优良标

准的40%结帐。

5．在施工过程中，如因乙方的施工人员劳动力不足而影响到工程进

度完成的，甲方有权另行派人来完成相应工作，且乙方同意其费用按本合同第六条第3点中单价的 1.2倍从乙方工程中扣除。

6．在施工过程中乙方使用的工具由乙方自备，甲方只提供（井架、

斗车等）。

7．由于乙方安装质量造成返工的，以及因此浪费甲方的材料费用（材料价格按甲方当时的采购价格进行计取）从乙方的工程款中扣除。

六、工期要求：

1．楼面板筋安装完毕后12小时内完成线管、水管等预埋设工作，如果有水管通过楼板的要绑扎在钢筋下面，要求乙方进场的施工人员不能少于10人。