监理单位工作情况汇报

监理单位工作情况报告

我单位承接郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房楼及地下室的监理工作，在建设单位的积极配合支持下，取得了较好的成绩，为此我代表本公司向各个参建单位表示衷心的感谢。

工程概况

本工程位于郑州市工人路与颍河路交叉口东南角。本工程由楼～楼组成，总建筑面积为平方米。本工程地下室为层停车场、设备及管理用房，主楼均为层住宅楼，地下室结构层高为，局部为，主楼一层结构层高为，标准层结构层高均为。主楼建筑高度为。主楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。

本工程基础类型为复合基础，桩直径为，砼强度为，有效桩长各楼均为米。各主楼均为筏形基础，筏板厚度均为不等。

本工程建筑结构安全等级为二级，相应的设计使用年限为年，基本风压：，地面粗糙度为类，建筑抗震设防为标准设防类。其中楼均为层剪力墙结构，地下层，抗震等级为二级，地下车库主楼抗震等级为三级。工程采用商品砼，砼等级为：楼主体层墙柱为、主体层墙柱为，主体层墙柱为、主体一层梁板为，主体层梁板为；主体层梁板；楼主体层墙柱为，主体层墙柱为，主体层墙柱为，主体层梁板为，主体层梁板为；楼层墙柱为，层墙柱为，层墙柱为，层墙柱及梁板均为。钢筋采用、、。墙体均采用加气砼砌块，混合水泥砂浆砌筑。

地下室防水等级为二级，防水层耐久年限为年；钢筋混凝土设计抗渗等级为。底板采用～厚钢筋混凝土自防水，地下室底板及外墙采用聚合物水泥砂浆防水层双层～厚。工程屋面防水等级为二级，防水层耐久年限为年；采用两道3mm厚高聚物改性沥青卷材防水层。卫生间及厨房

周边墙体用素混凝土现浇与墙同宽之反口，高度300mm。卫生间地面加设一道防水层：1.5mm厚聚氨酯防水层（面撒黄砂），防水层四周沿墙面上翻150mm高。

工程填充墙均采用加气混凝土砌块，厚度同相连结的钢筋混凝土墙肢 (当剪力墙厚度小于等于300mm时，加气混凝土填充墙与剪力墙厚度相同，当剪力墙厚度大于300mm时，按设计要求)或按照设计标注，卫生间及部分设备井道隔墙100mm厚，卫生间、厨房在加气混凝土砌块隔墙根部300mm高素混凝土墙坎上面先砌600mm高免烧砖或多孔砖墙。无剪力墙处均为100mm或200mm厚加气混凝土砌块。±以下采用水泥砂浆砌筑，其余采用混合砂浆砌筑。

地下室及主楼电梯机房楼地面分别采用50mm和30mm厚细石混凝土随打随抹光。卫生间先做50mm厚细石砼找坡层和15mm厚：水泥砂浆找平层，1.5mm厚聚氨酯防水层做完后再做20mm厚干硬性水泥砂浆和～5mm厚的防滑地砖。厨房地面做法同卫生间，其中“50mm厚细石砼找坡层”取消。阳台楼地面先做40mm厚细石砼防水找坡层，面层为20mm厚：水泥砂浆抹面压光。楼梯间地面为20mm厚：水泥砂浆抹面压光。主楼电梯前室及门厅、走廊楼地面先做30mm厚：水泥焦渣垫层，然后做10mm厚：水泥砂浆找平层和～厚陶瓷地砖地面，其余楼地面30mm厚水泥焦渣垫层和10mm厚水泥砂浆压光面层。住宅门厅地面先做100mm厚细石砼垫层，然后做20mm厚干硬性水泥砂浆和～厚的陶瓷地砖。

地下室内墙：地下配电间墙面为防水砂浆墙面，竖井、扩散室为水泥砂浆墙面刷白水泥浆两遍，其它墙面为水泥砂浆墙面。主楼住宅部分内墙：厨房、卫生间为水泥砂浆粉刷后面砖墙面到顶。不采暖楼梯间、走道和与住户共用的墙体为粉刷石膏珍珠岩保温砂浆墙面, 面刷批涂料；其余房间为混合砂浆墙面批涂料。地下室顶棚：地下室顶棚为水泥砂浆顶棚，面刷批涂料。主楼住宅部分顶棚：门厅、电梯厅及走道为轻

钢龙骨石膏装饰板吊顶；厨房、卫生间、楼梯间、电梯机房等房间顶棚为刮腻子后批涂料。外墙面装饰为外墙面砖，规格为×。住宅外门窗采用塑钢窗保温性能不低于级、抗风压性能不低于级。住宅玻璃采用无色浮法中空玻璃。凡单片面积大于㎡的玻璃均采用安全玻璃。入户门为钢质防盗隔音门。

地下室节能：地下室屋面为一层40mm厚聚氯乙烯泡沫塑料保温层。住宅节能部分：屋面保温材料均为65mm厚型阻燃挤塑型聚苯乙烯保温板。外墙外保温材料均为型（剪力墙）或型（加气砼墙）50mm厚单面钢丝网架夹芯聚苯板保温外保温。房间外门窗采用彩塑钢节能门窗，中空玻璃(9A)，住宅入户门采用复合保温防盗门。

本工程为郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房项目，建设单位为郑州市中原区大岗刘乡小岗刘村民委员会，由福建六建集团有限公司承建，设计单位为机械工业第六设计研究院，勘察单位为郑州岩土工程勘察设计院，监理单位为河南创达工程管理有限公司。

一、项目的监理目标

根据监理合同，监理公司主要对工程项目实施阶段质量、进度进行控制，工程质量根据合同要求为合格等级。

二、监理工作依据

、设计图纸、图纸会审纪要、图纸设计变更等。

、业主与施工单位签定的施工合同、协议等。

、业主与监理单位签定的施工合同、协议等。

、国家及郑州市有关工程建设的法律、法规、规范标准等，依据的主要具体质量验收规范有：

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

《砌体工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》—

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》—

三、质量控制情况

河南创达工程管理有限公司小岗刘地块项目部，根据监理合同的要求，建立分健全了工作质量保证体系，专业人员配备齐全，现场设有监理部。依据国家建设工程监理规范的要求，按照“监理大纲”“监理细则”等可操作性文件，严格进行了监理，在质量控制方面我们主要抓了以下三个主面：

（）材料、成品、半成品、构配件和安装材料、管件、电气材料的监督检验，三证必须齐全（出厂合格证、检验报告、复试报告）不合格的原材料严禁使用，并要求立即清除现场。

（）工程质量程序把关，上道工序不经监理检验认可，不得进行下道工序施工。对已完成部分的工程及时进行检查验收，工作中采取巡检、旁站和联检相结合的方法，监理部执行施工全过程值班，施工单位随报随检，对核查中发现的问题及时纠正，确保了工程质量和进度。在整个监理过程中未出现大的质量事故。受到建设单位的好评。

（）为确保工程质量，全部工程实行三检制（自检、互检、交接检），施工单位在项目部检查的基础上报监理进行检查，在停检点，基础验收时，