物业绿化管理
物业管理中的绿化管理规定与责任划分
物业管理中的绿化管理规定与责任划分随着城市化进程的加快，物业管理在城市生活中扮演着越来越重要的角色。
在物业管理中，绿化管理是一项不可忽视的重要工作。
本文将就物业管理中的绿化管理规定与责任划分进行探讨。
一、绿化管理规定1. 绿化区域划分物业管理公司应根据小区或建筑物的实际情况，合理划分绿化区域。
通常包括公共花园、庭院、公园等区域。
绿化区域的规划应充分考虑美观性和实用性，并符合当地绿化规定。
2. 植物种植规定物业管理公司应制定植物种植规定，包括植物的品种选择、数量控制、栽植技术等。
在选择植物品种时，应充分考虑其适应性和抗性，确保绿化植物的生长健康。
3. 绿化设施建设规定物业管理公司应制定绿化设施建设规定，包括喷水设施、休闲椅、健身器材等的布置和维护。
这些设施的规范使用和定期维护能够提高居民的生活质量和满意度。
4. 绿化养护规定物业管理公司应制定绿化养护规定，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。
不同植物的养护需求不同，物业管理公司应根据植物的特性制定相应的养护方案。
二、绿化管理责任划分1. 物业管理公司责任物业管理公司作为绿化管理工作的主体，应负责制定绿化管理规定、组织实施绿化工作、管理绿化设施和植物养护等。
物业管理公司还应定期组织居民参与绿化活动，提高居民对绿化管理的重视和参与度。
2. 居民责任居民作为小区的居住者，应积极参与绿化管理工作。
居民应按规定使用绿化设施，不得随意破坏和污染绿化区域。
同时，居民应爱护公共绿化植物，不随意采摘、砍伐或破坏植物。
3. 物业服务人员责任物业服务人员是绿化管理工作的执行者，应按照规定开展绿化管理工作。
物业服务人员应定期对绿化设施进行巡查，并及时维修和更换损坏或老化的设施。
同时，物业服务人员还应根据规定对绿化植物进行养护工作。
三、绿化管理的意义1. 提升居民生活质量良好的绿化管理可以提升居民的生活质量。
绿化环境美观宜人，可以改善居住环境，增加人们的居住满意度。
2. 保护生态环境绿化管理不仅可以美化环境，还可以提供氧气、吸收有害气体、净化空气等生态功能，对于改善生态环境起到积极作用。
物业管理绿化管理方案
物业管理绿化管理方案一、植物种植1.选择适合当地气候条件的植物根据物业所在地的气候条件，选择适合生长的植物种类。
例如，在气候温暖的地区，可以选择热带植物，如棕榈树、仙人掌等；而在气候寒冷的地区，可以选择耐寒植物，如松树、植物等。
此外，还要考虑植物的生长习性和成长速度，选择对环境友好、易于管理的植物。
2.合理布局在进行植物种植时，要根据不同植物的生长特性和需要的光照、水分等条件，合理进行植物布局。
可以根据植物的高矮、颜色等特点进行组合，打造出美观的景观。
3.定期更新定期对植物进行更新换代，及时清除老化、枯萎的植物，更新植被，保持绿化景观的新鲜感和活力。
二、花园设计1.设计合理的花坛和花境在物业内部的花园设计中，可以根据不同季节的特点，选择不同的花卉进行设计。
春季可以种植郁金香、水仙等春季繁花，夏季可以选择夏花如蔷薇、玫瑰等，秋季可以植垂探花、银叶菊等秋季花卉，冬季可以选择植物如梅花、腊梅等，使得物业整体以花香四季花开的景观。
2.科学浇水花园中的植物需要适当的水分来生长，但过多的浇水会导致根系腐烂。
因此，需要科学合理地进行浇水管理，根据植物的需水情况，合理制定浇水计划，保证花卉的健康生长。
三、草坪养护1.定期修剪草坪是物业绿化中的重要组成部分，保持草坪的整洁和美观至关重要。
定期对草坪进行修剪，保持草坪的平整和整齐是必不可少的。
2.施肥管理草坪的生长需要合理的营养供应，因此需要定期进行施肥管理，根据草坪的需肥情况，选择适当的肥料进行施用。
3.病虫害防治草坪的生长过程中，容易受到病虫害的侵害，为了保证草坪的健康生长，需要对病虫害进行定期的防治工作，以保持草坪的健康和美观。
四、综合考虑以上所述的植物种植、花园设计、草坪养护等方面的工作均是绿化管理中重要的内容，但在实际的物业管理中，需要综合考虑各个方面，制定科学合理的绿化管理方案。
例如，可以根据物业的规模和条件，制定详细的工作计划和周期，合理分配绿化管理的人力、物力资源，以提高管理效率和工作质量。
小区物业环境绿化管理方案
小区物业环境绿化管理方案近几年，随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选购住房的过程中，越来越多的人们开始强调一个新的选择尺度：景观环境。
现今，居民的住房消费更趋于理性化和理想化，住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。
住宅小区绿化规划应坚持“方便、安全、整洁、环保”，从改善城市小气候，能充分发挥小区功能出发，通过建设高品位、高质量的绿化空间环境，创造一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的城市人居生态景观。
在现代住宅小区设计中，一般要求绿化率达30%，高档住宅区甚至要达50%–60%。
住宅小区绿化设计对树种选择要遵循“因地制宜、适地适树”的原则。
此外，还应考虑以下：1、绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。
现代的住宅小区，植物群落是绿色空间环境的基础，植物景观是绿色的主体，因此，应以乔木、灌木、草本花卉、藤本植物来有机结合，根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富而不芜杂，适合该地自然环境条件的人工园林植物群落，以发挥最佳生态效益。
科研人员从园林植物的改善环境功能和叶面积指数关系入手，换算城市最佳效益结构为乔灌木草（含地被、绿篱）。
这种种植结构可创造最佳生态效益，既节省土地，又在环境生态效益上产生最佳效果。
2、绿化布局的集中与分散。
我们知道，人类有安全的需要、交往的需要等。
现代化的住宅小区，更要注重居民的交流、运动和休息，如何围绕小区绿地这一共享空间，组织一些有益的户外活动，丰富小区居民生活，密切人际关系，规划设计时就要考虑集中的中心绿地。
但过度集中的中心绿地环境难以安静，感觉空旷，人员往来也复杂，在实际生活中管理不甚方便，无形中同小区内大多住户之间拉开距离。
为了解决这一矛盾，在绿化设计中还应考虑设计一些分散的团块绿地，形成一些相对安静的空间，利于小区住户休息和生活。
3、绿化设计的实用性和艺术性。
住宅小区绿化不同于公园设计，在住宅小区和建设中，要注重实用功效和美学艺术。
物业公司绿化管理制度
物业公司绿化管理制度第一条目的为了加强物业管理区域内绿化管理工作，提高绿化景观效果，创造优美的居住环境，根据《物业管理条例》及相关法律法规，结合实际情况，制定本制度。
第二条范围本制度适用于物业公司管理区域内所有绿化地带、绿地、园林、景观、树木、花卉等绿化设施的养护与管理。
第三条职责1. 物业公司负责制定绿化养护计划，组织实施绿化养护工作，确保绿化景观效果。
2. 物业公司负责绿化设施的日常巡查、维护与管理，发现问题及时处理。
3. 物业公司负责绿化垃圾的清理，保持绿化地带整洁。
4. 物业公司负责绿化设施的病虫害防治工作，确保绿化植物健康生长。
5. 物业公司负责绿化设施的防火、防盗、防破坏工作，保障绿化设施安全。
第四条绿化养护管理1. 物业公司应根据绿化植物的生长习性和季节特点，制定绿化养护计划，包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治等养护措施。
2. 物业公司应定期对绿化植物进行修剪，保持树形美观，及时清除枯死、病虫害植物。
3. 物业公司应定期对绿化植物进行施肥、浇水，保证植物生长所需养分和水分。
4. 物业公司应定期对绿化植物进行病虫害防治，采取有效措施控制病虫害的发生和蔓延。
5. 物业公司应定期对绿化设施进行检查，发现问题及时处理，确保绿化设施的正常使用。
第五条绿化设施管理1. 物业公司应建立健全绿化设施管理制度，对绿化设施进行分类、编号、登记，定期检查、维护。
2. 物业公司应定期对绿化设施进行清洁、保养，确保设施整洁、美观。
3. 物业公司应定期对绿化设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保绿化设施安全。
4. 物业公司应加强绿化设施的防火、防盗、防破坏工作，制定相应的防范措施，保障绿化设施安全。
第六条绿化垃圾处理1. 物业公司应及时清理绿化地带的垃圾、枯枝败叶，保持绿化地带整洁。
2. 物业公司应定期对绿化垃圾进行分类、打包、清运，确保绿化垃圾及时处理。
第七条绿化宣传教育1. 物业公司应积极开展绿化宣传教育活动，提高业主的绿化意识和环保意识。
物业日常绿化管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内绿化管理，提高绿化水平，美化环境，保障业主和物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有绿化区域，包括公共绿地、绿化带、草坪、花坛、绿化设施等。
第三条物业管理公司应建立健全绿化管理制度，明确绿化管理人员职责，确保绿化工作有序进行。
第四条业主和物业使用人应自觉遵守本制度，爱护绿化，共同维护良好的绿化环境。
第二章绿化管理职责第五条物业管理公司绿化管理职责：（一）制定绿化管理计划，包括绿化种植、养护、更新、维护等。
（二）负责绿化设施的安装、维修、更换。
（三）定期对绿化区域进行检查，确保绿化效果。
（四）组织开展绿化活动，提高业主和物业使用人的绿化意识。
（五）建立健全绿化档案，记录绿化工作情况。
第六条绿化管理人员职责：（一）负责绿化区域日常巡查，发现病虫害、绿化设施损坏等问题及时处理。
（二）负责绿化植物的浇水、施肥、修剪、除草等工作。
（三）负责绿化设施的维护、保养。
（四）负责绿化档案的整理、更新。
第七条业主和物业使用人绿化管理职责：（一）遵守绿化管理规定，爱护绿化植物和设施。
（二）不随意践踏、损坏绿化植物和设施。
（三）不擅自改变绿化区域布局和绿化植物种类。
（四）发现绿化问题及时向物业管理公司反映。
第三章绿化管理内容第八条绿化种植：（一）绿化植物选择应适应本地气候、土壤条件，具有较强的观赏性和抗病虫害能力。
（二）绿化植物种植应遵循合理布局、高低错落、色彩搭配的原则。
（三）绿化植物种植后应及时浇水、施肥，确保成活率。
第九条绿化养护：（一）定期浇水，保持土壤湿润。
（二）适时施肥，促进植物生长。
（三）修剪植物，保持树形美观。
（四）防治病虫害，确保绿化植物健康生长。
第十条绿化更新：（一）定期对老化、病弱、死亡的绿化植物进行更新。
（二）根据绿化效果和需要，适时更换绿化植物种类。
物业管理绿化管理制度
物业管理绿化管理制度第一章总则第一条为了充分利用现有的绿地资源，美化小区环境，改善居民生活环境，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内的各类绿地管理工作。
第三条物业公司是小区绿化管理的主体责任单位，居民委员会是监督单位，各住户是绿化管理的参与单位。
第四条小区内的绿地资源包括公共绿地、绿化带、花坛、草坪等。
第五条本制度的宗旨是：优先满足居民的生活需求，坚持绿色环保的原则，保护和利用好小区的绿地资源。
第二章小区内绿地的管理第六条物业公司应当对小区内的绿地进行统一管理和维护，确保绿地资源的有效利用。
第七条公共绿地要保持整洁干净，绿化带要及时修剪整理，花坛要定期更换花卉，草坪要定期修剪。
第八条物业公司要定期进行绿地巡查，发现问题及时处理。
第九条小区内的绿地建设必须符合绿色环保的要求，不得私自改造或破坏绿地资源。
第十条居民委员会有权监督小区内绿地的管理情况，发现问题应当及时向物业公司反映。
第三章居民参与管理第十一条居民应当爱护小区内的绿地资源，不得随意破坏绿化设施。
第十二条居民可以通过居民委员会向物业公司提出绿化管理的建议和意见，物业公司应当认真考虑并及时采纳。
第十三条物业公司可以组织居民参与绿化管理工作，例如义务植树、清理垃圾等。
第十四条物业公司可以根据实际情况，对积极参与绿化管理的居民给予奖励。
第十五条居民对绿地管理工作有异议或投诉时，可以向居民委员会投诉，居民委员会应当及时处理解决问题。
第四章经费管理第十六条小区绿地管理的经费来源主要为物业费和绿地维护基金。
第十七条物业公司应当按照约定将绿地维护基金用于小区绿地的维护和管理工作。
第十八条有关绿地管理的经费应当公开透明，定期向居民公布。
第十九条物业公司应当加强费用使用的监督，确保经费使用合理、公平、有效。
第五章附则第二十条物业公司在履行绿地管理职责时应当遵守相关法律法规，确保绿地管理工作安全、有序进行。
第二十一条本制度自发布之日起执行，如有后续补充规定，另行制定。
物业绿化养护管理制度
物业绿化养护管理制度第一章总则第一条为了规范物业绿化养护管理工作，保护和提升小区绿化环境质量，确保小区绿化设施的安全和良好状态，提高小区居民的居住环境质量，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内的各项绿化设施养护管理工作，包括绿化植物、草坪、花坛、园林景观等。
第三条物业公司负责小区绿化设施的保护和管理工作，由专门的园林绿化管理人员负责具体的养护工作。
第四条小区居民应当爱护绿化设施，不得随意破坏植物、花坛等绿化设施。
第二章绿化设施养护管理第五条绿化设施养护管理包括植物管理、草坪管理、花坛管理等内容。
第六条植物管理：包括对树木、灌木、花草等植物的修剪、浇水、施肥、防病虫害等工作。
第七条草坪管理：包括对草坪的修剪、浇水、施肥、除草等工作。
第八条花坛管理：包括对花卉、绿植的修剪、浇水、施肥、换花等工作。
第九条绿化设施养护管理应当按照季节和植物的生长情况进行安排，确保绿化设施的健康生长和良好状态。
第十条物业公司应当配备专业的园林绿化管理人员，按照相关标准和规定进行绿化设施的养护管理工作。
第三章养护工作流程第十一条绿化设施养护管理工作应当有专门的工作流程和操作规范，确保工作的有序进行。
第十二条植物管理工作流程：包括对植物的修剪、浇水、施肥、防病虫害等工作。
第十三条草坪管理工作流程：包括对草坪的修剪、浇水、施肥、除草等工作。
第十四条花坛管理工作流程：包括对花卉、绿植的修剪、浇水、施肥、换花等工作。
第十五条养护工作流程应当包括养护计划的制定、工作人员的分配、养护用具的准备和使用、养护记录的填写等内容。
第四章质量监督第十六条物业公司应当建立质量监督机制，对绿化设施的养护工作进行定期检查和评估。
第十七条质量监督的内容包括对植物的生长情况、草坪的整洁度、花坛的花卉质量等方面的监督。
第十八条质量监督的结果应当及时通知养护人员，并对不合格或有问题的地方进行整改和改进。
第五章安全管理第十九条绿化设施的养护工作应当注重安全管理，确保工作过程中不发生意外和伤害。
最新物业绿化管理方案（通用6篇）
最新物业绿化管理方案最新物业绿化管理方案（通用6篇）为了确保我们的努力取得实效，预先制定方案是必不可少的，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发。
怎样写方案才更能起到其作用呢？以下是小编整理的最新物业绿化管理方案，希望对大家有所帮助。
最新物业绿化管理方案篇1一、绿化工作绿化工作是改善生态环境、美化大楼、美化生活的一项重要工作，关系到崇州市人民法院的环境和形象，直接反映了物业公司的管理水平，绿化养护队应高度重视这一工作，严格遵守以下制度：1、严格按照国家和市政府规定，确保住宅区绿化率达到35％以上，绿化覆盖率40％以上，绿化完好率99％以上，管理处以此指标考核绿化队工作。
2、积极培植各种花卉苗木，满足大楼绿地的补植、更新和本公司用花需要，不断学习、研究新技术，积极引进和培育品种。
3、根据季节、天气和花卉品种确定浇水量，选用不同淋水工具，种植幼苗孔花壶，中苗用粗孔壶，成苗或草坪用胶管套水龙头。
花木、草坪每周淋透土水1次，草坪土壤湿度不低于5厘米。
注意节约用水，不用水时关紧水龙头，水龙头坏了应及时修理或更换。
4、除草及时，保持草坪、花圃清洁。
结合除草进行松土、施肥；施肥应贯彻“勤施、薄施”的原则，避免肥料浓度过高造成肥害：（1）花木每季度除草、松土1次，并结合施肥，视植株大小每株穴施复合肥2—4两，施后覆土淋水。
（2）草坪经常轧剪，草高度控制在5厘米以下，每季度施肥1次，每亩施复合肥5—10公斤，施后淋水，或雨后施用。
（3）绿篱在春、秋每月修剪1次，剪后淋水施肥，折合每亩施复合肥5—10公斤。
5、发现病虫害要及时防治，不要让其蔓延扩大。
喷药时，农药要妥善保管，要按防治对象配置药剂，按规章做好防范工作，保证人畜花木协管队。
在没有掌握适度的花剂浓度之前，要进行小量喷施实验后，再大量施用，既做到除病虫害又保证花木正常生长。
6、台风前对花木要做立支柱、疏剪枝叶的防风工作；风后清除花木折断的干、枝，扶正倒斜的花木。
物业绿化工作管理制度
物业绿化工作管理制度一、总则1.本制度的目的是为了规范物业绿化工作，提高小区绿化质量，保护环境，提升居民的居住体验。
2.物业绿化工作包括小区内植物的养护、花坛的管理、绿草的修剪等。
二、绿化责任部门1.物业公司将成立绿化管理部门，负责小区内所有绿化区域的管理和养护工作。
2.绿化管理部门的职责包括：制定绿化工作计划；组织绿化人员进行绿化工作；定期检查和维护绿化区域；解决绿化工作中的问题和投诉；督促居民参与绿化工作等。
三、绿化工作计划1.绿化管理部门每年制定绿化工作计划，并报物业公司审批后执行。
2.绿化工作计划应包括：绿化区域划分；植物种类选择；绿化区域布局；养护周期和方法等内容。
3.绿化工作计划应向小区居民公示，接受居民的意见和建议。
四、绿化管理人员1.绿化管理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉常见植物的种植和养护方法。
2.绿化管理人员应遵守工作纪律，认真履行工作职责，保持良好的工作态度。
3.绿化管理人员应接受培训，不断提升自身的专业水平和工作能力。
五、绿化养护1.绿化管理人员要根据绿化工作计划，按时进行植物养护工作，包括浇水、施肥、修剪等。
2.绿化管理人员要定期检查绿化区域的健康状况，并及时处理病虫害等问题。
3.绿化管理人员要定期修剪花坛和绿草，保持整洁美观的状态。
4.绿化管理人员要定期检查灌溉系统和绿化设施的正常运行情况，并及时维修和更换。
六、居民参与绿化工作1.居民应积极参与绿化工作，自觉维护小区的绿化环境。
2.居民可以向绿化管理部门反映绿化工作中存在的问题和建议，并配合部门进行整改工作。
3.绿化管理部门将定期组织居民参与绿化活动，增强居民的环保意识和参与感。
七、绿化工作的监督和考核1.物业公司对绿化管理部门的工作进行定期检查和考核，并将结果向居民公示。
2.物业公司将定期组织专家对小区的绿化质量进行评估，评估结果将作为绿化管理部门的考核依据。
3.居民可以通过物业公司的投诉渠道对绿化工作提出意见和投诉，物业公司将及时处理并回复。
物业管理绿化服务管理方案
物业管理绿化服务管理方案一、绿化管理的概念和意义绿化管理是指对建筑、街道、广场等场所进行绿化构思、设计和管理的一种管理活动。
它不仅美化了城市、改善了环境，还有益于人们的身心健康。
在物业管理中，绿化管理是非常重要的一项工作，它可以提升物业的整体品质，增加业主的满意度，也有助于提升物业的价值，促进社区的稳定发展。
二、绿化分类绿化可以分为室内绿化和室外绿化。
在物业管理中，需要对两者进行有效的管理。
1. 室内绿化：室内绿化是指对室内空间进行绿化设计和管理，包括室内花园、盆栽、绿植墙等。
室内绿化不仅能够增加室内空间的美感，还能净化室内空气，改善居住环境。
2. 室外绿化：室外绿化是指对室外场所进行绿化设计和管理，包括园林绿化、路边树木、花坛等。
室外绿化能够增加城市的景观品质，改善居民的生活质量，还有助于调节城市的气候和环境。
三、绿化管理的内容1. 绿化规划：根据物业的实际情况，制定合理的绿化规划，包括室内绿化和室外绿化的布局设计、植物种植和养护方案等。
2. 植物选择：根据不同场所的特点和功能需求，选择适合的植物品种，包括观赏植物、防护植物、空气净化植物等。
3. 绿化施工：组织专业施工队伍，进行绿化工程的施工和安装，保证施工质量和进度。
4. 绿化养护：定期对绿化植物进行养护管理，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，保持植物的健康生长。
5. 绿化维护：对绿化设施进行定期的维护和检查，及时修复损坏、更新老化的设施，确保绿化设施的正常运行。
6. 绿化效果评估：定期对绿化效果进行评估和调研，了解业主对绿化工作的满意度和建议，及时调整管理策略和工作重点。
四、绿化管理的方法和技巧1. 科学规划：在规划绿化工程时，要结合实际情况科学合理地布局植物，考虑植物与建筑、道路、地形的搭配，使绿化效果更加美观和和谐。
2. 精心选择植物：在选择植物品种时，要根据植物的特性和生长环境进行合理选择，以免因植物不适应环境而导致植物生长不良、病虫害频发等问题。
物业管理制度对绿化管理的规定
物业管理制度对绿化管理的规定随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
绿化作为小区环境的重要组成部分，对于提升居民的生活质量和舒适度起着至关重要的作用。
为了确保小区绿化的美观、整洁和可持续发展，物业管理公司需要制定一套科学合理的绿化管理制度。
一、绿化管理的目标与原则1、目标通过有效的绿化管理，营造一个美观、舒适、生态平衡的居住环境，提高小区的整体品质和居民的生活满意度。
2、原则（1）科学性原则：根据植物的生长特性和生态需求，进行合理的规划、种植和养护。
（2）美观性原则：注重绿化景观的设计和搭配，营造出具有观赏价值的绿化环境。
（3）经济性原则：在保证绿化效果的前提下，合理控制成本，提高资源利用效率。
（4）可持续性原则：选择适应本地气候和土壤条件的植物品种，减少对外部资源的依赖，实现绿化的长期稳定发展。
二、绿化管理的职责分工1、物业管理公司绿化部门（1）负责制定绿化管理的工作计划和目标，并组织实施。
（2）安排绿化养护人员的工作任务，监督其工作质量和进度。
（3）采购和储备绿化养护所需的物资和设备。
（4）对绿化养护工作进行定期检查和评估，及时发现问题并采取措施解决。
2、绿化养护人员（1）按照规定的养护标准和流程，对绿化植物进行日常的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。
（2）及时清理绿化区域内的垃圾和杂物，保持环境整洁。
（3）对绿化设施进行维护和保养，确保其正常使用。
（4）发现绿化植物的异常情况，及时向绿化部门报告。
3、小区居民（1）爱护小区内的绿化植物，不随意践踏、采摘和破坏。
（2）遵守物业管理公司关于绿化管理的规定，不私自占用绿化区域。
（3）对发现的破坏绿化的行为，及时向物业管理公司举报。
三、绿化植物的种植与养护1、种植规划（1）根据小区的地形、地貌和建筑布局，制定合理的绿化种植方案。
（2）选择适合本地气候和土壤条件的植物品种，注重植物的多样性和层次感。
（3）考虑植物的花期和季相变化，营造出四季有景的绿化效果。
物业绿化管理方案小区物业绿化管理方案(五篇)
物业绿化管理方案小区物业绿化管理方案(五篇)物业绿化治理方案(精)一1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业治理区域内非住宅的物业治理。
合同双方当事人在签约之前应当认真阅读本示范文本的内容。
2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进展选择、修改、增补或删减。
3、本示范文本所称的甲方为物业建立单位，乙方为物业建立单位通过招投标的方式或者经房地产治理部门批准采纳协议方式选聘的物业治理企业。
4、本示范文本的效劳期限应依据《物业治理条例》其次十六条“前期物业效劳合同可以商定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业治理企业签订的物业效劳合同生效的，前期物业效劳合同终止“的规定确定。
5、依据《上海市住宅物业治理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成局部。
依据《上海市住宅物业治理规定》其次十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业效劳费用，由甲方担当。
出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业效劳费用，由物业买受人根据房屋销售合同商定的前期物业效劳收费标准担当；房屋销售合同未商定的，由甲方担当。
6、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。
甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：资质等级：，证书编号：地址：联系电话：甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就（物业名称）的前期物业治理效劳事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业根本状况物业名称：物业类型：座落位置：区/县乡/镇路弄号四至范围（规划平面图）：总建筑面积：平方米；其中住宅平方米。
物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。
其次条乙方为本物业治理区域的业主、物业使用人供应以下物业治理效劳事项。
（一）物业共用部位的维护；（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；（三）公共绿化养护效劳；（四）物业公共区域的清洁卫生效劳；（五）公共秩序的维护效劳；（六）物业使用制止性行为的治理；（七）物业其他公共事务的治理效劳；（八）业主托付的其他物业治理效劳事项。
物业绿化管理
物业绿化管理一、绿化管理的内容物业绿化管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮，使其达到改善、美化环境，保持环境生态系统的良性循环的效果。
物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括绿化翻新改造、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等工作。
(一)日常管理绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。
另外，日常管理中还包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园林观赏鱼喂养等。
根据不同地点的园林，室内绿化与室外绿化的质量要求及环境条件各不相同，日常管理也有比较大的差别。
(二)翻新改造绿化翻新改造内容包括草坪翻新与补植、绿篱翻新补植、林下绿地改造、园林建筑小品翻新、花坛植物更换等。
另外，对于一些用时令花卉摆设的花坛也应根据不同时期及节庆要求及时进行更换翻新。
(三)花木种植花木种植包括苗圃花木种植及工程苗木种植。
苗圃花木种植是物业管理企业为了方便绿化管理而自建花木生产基地，用于时令花卉栽培、苗木繁殖及花木复壮养护等。
花场花木种植工作包括时令花卉栽培、荫生植物繁殖与栽培、苗木繁殖、撤出花木复壮养护、盆景制作等。
工程苗木种植是指在绿化工程施工中按设计要求栽种绿化苗木。
(四)环境布置环境布置是指节假日或喜庆等特殊场合对小区公共区域或会议场所等进行花木装饰等布置。
(五)绿化有偿服务绿化有偿服务是利用物业管理企业所拥有的园林绿化专业人才开展针对业主、物业使用人甚至是物业管理区域外其他单位的绿化有偿服务。
此服务既可方便客户，充分利用资源，又可以增加收入。
绿化有偿服务包括园林设计施工，绿化代管，花木出租出售，花艺装饰服务，插花及开办盆景培训班、花卉知识培训班等。
二、绿化管理的要求(一)基本要求(1)保持植物正常生长。
应加强对植物病虫害、水肥的管理，保证病虫害不泛滥成灾，确保植物正常生长，没有明显的生长不良现象。
(2)加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。
为了保证小区环境整洁及安全，应及时清除园林植物的枯枝黄叶，对园林绿地范围进行清扫保洁，每年要对大乔木进行清理修剪，清除枯枝。
物业部绿化管理制度
物业部绿化管理制度第一章总则一、为加强物业部绿化管理，提高物业服务水平，保护环境，美化社区环境，树立良好社区形象，制定本制度。
二、本制度适用于物业部所有绿化区域的管理工作。
第二章绿化工作目标一、优化物业环境，营造宜居宜业的社区生活环境。
二、提高物业部绿化质量，增强社区居民的幸福感和归属感。
三、倡导居民养成良好的绿化意识，积极参与绿化保护工作。
四、建立健全的绿化管理机制，不断完善绿化管理工作。
第三章绿化管理责任一、物业部负责全面统筹绿化管理工作，明确绿化管理责任。
二、绿化管理部门负责绿化规划、设计、施工、养护等工作。
三、居民委员会负责协助物业部开展绿化管理工作，宣传绿化知识，动员居民参与绿化活动。
四、各部门、人员要积极配合绿化管理工作，保障绿化工作的顺利开展。
第四章绿化管理制度一、绿化规划1、物业部应制定长期和短期绿化规划，明确绿化发展目标和路线图。
2、绿化规划应充分考虑社区实际情况、居民需求和绿化环境保护要求。
3、物业部应定期组织专业人员对绿化规划进行评估、审核和调整。
二、绿化设计1、绿化设计应符合环保要求，选用适合当地气候和土壤条件的植物。
2、绿化设计应注重景观效果，增强社区绿化质感和视觉效果。
3、绿化设计应充分考虑居民意见和需求，确保绿化工程实施顺利。
三、绿化施工1、绿化施工应按照设计要求，保证绿化工程的质量。
2、绿化施工过程中应加强安全管理，确保施工人员的安全。
3、绿化施工完成后，应做好养护工作，确保植物的生长和成活。
四、绿化养护1、定期对绿化区域进行养护管理，保持植物的健康生长。
2、做好绿化区域的清洁工作，及时清理杂草和杂物。
3、加强灌溉、施肥和修剪等养护工作，确保绿化区域的整洁和美观。
五、绿化保护1、禁止私自破坏绿化设施，禁止乱倒乱扔垃圾，保护环境美化社区。
2、对绿化设施进行定期检查和巡视，及时修复损坏的绿化设施。
3、加强对非法采伐、偷盗、破坏植物的监督和管理，保护植物资源。
第五章绿化管理考核一、设立绿化管理考核制度，定期对绿化管理工作进行评估和考核。
物业管理绿化管理制度
物业管理绿化管理制度一、总则1. 本制度旨在规范物业管理区域内绿化养护与管理活动，提升绿化环境质量，创造优美的居住环境。
2. 本物业管理区域内的所有绿化管理工作，包括但不限于植物养护、绿化设施维护、绿化环境监督等，均应遵守本制度。
二、绿化养护管理1. 绿化养护工作应由专业的绿化养护团队负责，确保植物生长健康，绿化景观美观。
2. 定期对绿化区域进行巡查，及时发现并处理病虫害、枯死植物等问题。
3. 制定年度绿化养护计划，包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治等，并按计划执行。
三、绿化设施维护1. 绿化设施包括灌溉系统、园林小品、休闲座椅等，应定期进行检查和维护，确保其完好无损。
2. 对于损坏的绿化设施，应及时修复或更换，以免影响绿化环境和居民使用。
四、绿化环境监督1. 物业管理部门应设立绿化监督机制，鼓励居民参与绿化环境的监督和保护。
2. 对于违反绿化管理制度的行为，如擅自砍伐树木、破坏绿化设施等，应及时制止并按相关规定处理。
五、绿化改造与更新1. 根据植物生长状况和季节变化，适时进行绿化改造和更新，以保持绿化区域的活力和美观。
2. 绿化改造与更新方案应征求居民意见，并考虑生态平衡和绿化美学。
六、绿化知识普及与教育1. 定期组织绿化知识讲座和培训，提高居民的绿化意识和参与度。
2. 通过宣传栏、网络平台等渠道，普及绿化知识和养护技巧。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理部门负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应经过物业管理部门审议通过，并及时通知全体居民。
请根据实际情况调整和完善上述内容，确保绿化管理制度既符合法律法规，又适应本物业管理区域的具体情况。
物业管理中的绿化管理要求
物业管理中的绿化管理要求在现代城市中，绿化已成为城市环境建设的重要组成部分，对于物业管理来说，绿化管理是一项重要的工作。
良好的绿化管理不仅可以美化环境，提升居民生活质量，还可以改善空气质量、保护生态环境。
本文将探讨物业管理中的绿化管理要求。
一、绿化规划物业管理中的绿化管理要求首先包括绿化规划。
绿化规划是指在物业区域内进行绿化布局和设计，包括植物的选择、分布、布局等。
在进行绿化规划时，需要考虑到物业所在地的气候条件、土壤状况以及周边环境。
根据不同的需求和功能，可以选择适宜的树种、草坪和花卉进行布局，使得整个物业区域呈现出美观、生态、和谐的绿化景观。
二、绿化养护绿化管理包括了绿化养护的要求。
绿化养护是指对绿化物的日常管理和保养，包括浇水、修剪、施肥、杂草清除等。
养护工作的目的是保证绿化物的健康生长，延长其寿命，并维持整体的绿色环境。
在养护过程中，需要定期巡查，发现病虫害及时进行防治，保持绿化物的绿色度和景观效果。
三、绿化设施物业管理中的绿化管理要求还包括绿化设施的建设与管理。
绿化设施是指为了满足人们休憩、娱乐和健身等需求而设置的公共设施，如休闲长椅、健身器材、游乐设施等。
在绿化设施的建设过程中，需要考虑到空间布局、功能合理性、安全性等因素。
同时，在日常管理中也需要做好设施的维护、清洁和修复工作，确保绿化设施的良好使用状况。
四、生态环境保护绿化管理要求中一个重要的方面是生态环境的保护。
绿化工作与生态环境保护有着密切的关系。
在物业管理中，应该积极倡导生态环境保护的理念，加强生态知识的宣传和教育，并采取积极的措施保护植物多样性，防止疏忽和滥伐。
同时，在绿化管理中应该减少对自然环境的破坏，使用环保的施肥剂和农药，避免对环境造成污染。
五、社区反馈与参与物业管理中的绿化管理要求还包括社区居民的反馈和参与。
物业管理方应主动与居民进行沟通，听取他们的意见和建议。
在绿化管理中，可以通过组织居民参与绿化活动、开展座谈会以及建立绿色志愿者队伍等方式，增加居民对绿化工作的参与度。
物业管理中的绿化环境保护措施
物业管理中的绿化环境保护措施绿化环境是物业管理中一个非常重要的方面，它不仅美化了小区的环境，提升了居民的生活质量，还起到了保护生态环境的作用。
为了有效地进行绿化环境保护，物业管理公司需要采取一系列的措施。
一、加强绿化植被的管理为了营造宜人的居住环境，物业管理公司应当加强对绿化植被的管理。
首先，要定期对绿化植被进行修剪和护理，确保其整洁美观。
同时，还要根据不同的季节和气候条件，选择适应性强、生长快、耐旱、抗病虫害的植物进行绿化，以增加绿化的覆盖面积。
二、推广生态绿化理念物业管理公司还需要积极宣传和推广生态绿化理念，引导居民积极参与绿化环境保护工作。
可以组织居民参加植树活动、绿化公益讲座等，提高居民对绿化环境保护的意识和参与度。
三、严禁乱倒垃圾破坏绿化环境为了保护绿化环境，物业管理公司应当严禁居民乱倒垃圾，特别是在绿化带或者公共花坛等绿化区域。
同时，还要加强对公共垃圾桶的管理和清理，确保垃圾分类制度的有效执行。
四、合理使用化肥和农药为了保护绿化环境和生态系统的平衡，物业管理公司应当合理使用化肥和农药。
要遵循科学的使用原则，根据植物的需求量和生长状态，合理安排施肥和喷药的时间和剂量。
同时，要密切关注植物的健康状况，及时采取控制措施，防止病虫害的发生和传播。
五、增加环境保护设施建设为了更好地保护绿化环境，物业管理公司还应当增加环境保护设施的建设。
可以设置垃圾分类回收箱、雨水收集系统等，以有效降低环境污染和资源浪费。
六、开展环境保护教育活动为了提高居民的环境保护意识，物业管理公司还可以开展环境保护教育活动。
可以组织绿色出行宣传活动、节约用水、节约用电等主题活动，通过提供环保知识和实践经验，引导居民养成良好的环保习惯。
总之，保护绿化环境是物业管理工作中必须重视的一项内容。
物业管理公司应当采取多种措施，加强对绿化植被的管理，推广生态绿化理念，严禁乱倒垃圾破坏绿化环境，合理使用化肥和农药，增加环境保护设施建设，开展环境保护教育活动，共同为打造美丽宜居的小区贡献力量。
物业绿化安全管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理绿化工作，确保绿化安全，保障业主和物业使用人的生命财产安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有绿化设施、绿化活动和绿化管理人员。
第三条物业管理绿化安全工作应遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。
第四条物业服务企业应建立健全绿化安全管理制度，加强绿化安全管理，提高绿化管理水平。
第二章绿化设施安全管理第五条物业服务企业应定期对绿化设施进行检查、维护和保养，确保绿化设施安全可靠。
第六条绿化设施主要包括：（一）树木、花卉、草坪等植物；（二）灌溉系统、喷泉、水池等水景设施；（三）座椅、亭子、小桥、雕塑等休闲设施；（四）道路、绿化带等公共设施。
第七条物业服务企业应建立健全绿化设施台账，详细记录绿化设施的名称、规格、数量、位置、安装时间等信息。
第八条物业服务企业应定期对绿化设施进行巡查，发现安全隐患及时整改，对无法立即整改的，应采取临时措施确保安全。
第九条严禁损坏、盗窃绿化设施，对破坏绿化设施的行为，应依法予以处罚。
第十条物业服务企业应加强对绿化设施的保养，确保绿化设施的使用寿命。
第三章绿化活动安全管理第十一条物业服务企业应制定绿化活动计划，合理安排绿化工作，确保绿化活动安全有序。
第十二条绿化活动主要包括：（一）植树造林、花卉种植、草坪养护等绿化工程；（二）绿化设施的维护、保养、更换；（三）绿化环境的整治、美化；（四）绿化知识宣传、培训等活动。
第十三条物业服务企业应加强对绿化活动的安全管理，确保绿化活动过程中不发生安全事故。
第十四条绿化活动应遵守以下规定：（一）严格遵守操作规程，确保绿化工程安全；（二）合理使用绿化工具，防止误伤人员；（三）加强现场安全管理，确保人员安全；（四）对绿化活动进行全程监督，及时发现和纠正安全隐患。
第四章绿化人员安全管理第十五条物业服务企业应加强对绿化人员的安全教育和管理，提高绿化人员的安全意识和操作技能。
物业管理公司绿化管理制度
物业管理公司绿化管理制度一、总则1. 为了提升住宅小区的居住环境，增强绿化管理的规范性和有效性，特制定本绿化管理制度。
2. 本制度适用于本物业管理公司所辖区域内的绿化管理工作。
3. 绿化管理工作应遵循生态保护、美化环境、服务居民的原则。
二、绿化管理职责1. 物业管理公司应设立专门的绿化管理部门，负责绿化的日常管理和维护工作。
2. 绿化管理部门应配备专业的绿化管理人员和技术人员，负责绿化植物的养护、病虫害防治等工作。
三、绿化养护标准1. 绿化植物应定期进行浇水、施肥、修剪和清理枯枝败叶等养护工作。
2. 绿化区域应保持整洁，无垃圾、杂草和病虫害。
3. 对于病虫害的防治，应采用环保、低毒的药品，并严格遵守安全操作规程。
四、绿化改造与更新1. 绿化改造与更新应根据季节变化和植物生长状况进行，确保绿化景观的美观和生态平衡。
2. 对于老化、死亡或病虫害严重的植物，应及时进行更换或治疗。
五、绿化监督检查1. 物业管理公司应定期对绿化区域进行检查，确保绿化养护工作的质量和效果。
2. 对于违反绿化管理制度的行为，物业管理公司应及时予以纠正，并采取相应的处罚措施。
六、绿化宣传教育1. 物业管理公司应加强对居民的绿化知识和环保意识的宣传教育，提高居民参与绿化管理的积极性。
2. 定期举办绿化相关的活动，如植树节、环保日等，鼓励居民参与绿化工作。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对于本制度的修改和补充，应由物业管理公司根据实际情况进行，并及时通知相关居民。
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硫 植物缺硫时的症状与缺氮时的症状相似，变黄比较明
显。一般症状是植株矮，叶细小，叶片向上卷曲，变 硬易碎，提早脱落，开花迟，结果、结荚少。
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缺少微量元素
锰、硼、锌、铜等
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2.种类、方法 基肥：穴施、环施、放射状沟施 追肥：根施法、根外追肥
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磷 植物缺少磷元素时主要表现在根系发育不良， 叶片狭
窄，叶色暗绿，严重时变为紫红色。
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钾 首先从老叶的尖端和边缘开始发黄，并渐次枯萎，叶
面出现小斑点，进而干枯或呈焦枯焦状，最后叶脉之 间的叶肉也干枯，并在叶面出现褐色斑点和斑块。
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株期调查以旗叶到旗叶下2叶计算发病率)，每666．7平方米用
20%粉锈宁乳油20～30毫升或15%粉锈宁可湿性粉剂50克，对
水50～60千克喷雾，或对水10～15千克低容量喷雾。也可用
25%病虫灵乳油每666．7平方米50毫升，加水50千克，均匀喷
雾。
3.对于往年发生病毒病的树，采用小喷雾器将病毒Ⅱ号300— 400倍液稀释，进行整株喷施和根部灌根。（花期补硼如0.3%硼 砂，可提高坐果率，防止缩果病）
菌丹400倍液。
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白粉病
在叶片上开始产生黄色小点，而后扩大发展成圆形或椭圆形 病斑，表面生有白色粉状霉层。
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防治方法
1．农业措施 一是种植抗病品种；二是合理密植，合理施肥。
2．药剂防治一是秋苗发病重的地块，可药剂拌种，方法同
小麦散黑穗病；二是在秋季或春季，田间发病率3%～5%时(成
钙
植物缺钙时，植株矮小，根系发育不良，茎和叶及根 尖的分生组织受损。严重缺钙时，植物幼叶卷曲，新 叶抽出困难，叶尖之间发生粘连现象，叶尖和叶缘发 黄或焦枯坏死，根尖细胞腐烂死亡。
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镁
植物缺镁时的症状首先表现在老叶上。开始时，叶的 尖端和叶缘的脉尖色泽退淡，由淡绿变黄再变紫，随 后向叶基部和中央扩展，但叶脉仍保持绿色，在叶片 上形成清晰的网状脉纹；严重时叶片枯萎、脱落。
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五、植物的修剪
P166-172
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六、园林树木的病虫害防治 “ 预防为主，治早、治小、治了”的原则
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煤污病
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防治：
①植株种植不要过密，适当修剪，温室要通风透光良好，以
降低湿度，切忌环境湿闷。
②植物休眠期喷波美3-5度的石硫合剂，消灭越冬病源。
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作业
1.列举广东绿化常用灌木、乔木各两种，并简 要叙述其基本特征及生长习性。
2.简述两种不同栽植类型树木的修剪要点。
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物业绿化管理
1
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第二节 植物的养护管理
一、养护管理的意义 P160 “三分种植，七分养护”
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二、土壤管理
1.整地
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2.土壤改良 土壤改良及管理 土壤化学改良
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三、灌溉与排水
1.灌溉
临时性萎蔫
永久性萎蔫
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2.排水 坡度：0.5%-10%
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四、施肥
1.作用
增加养分，改善土壤，创造合适的生长条件。
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植物缺少主要大量生长元素的表现
氮
从下部叶开始黄化，并逐渐向上部扩展，作物的
根系比正常生长的根系色白而细长，但根量减少。
可利用锈菌寄生专化性这一特点进行抗病品种的选育。
常用的药剂有硫制剂敌锈钠、胶体硫以及内吸剂粉锈宁等。
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七、低温危害与防寒
措施：P176
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八、植物的其他养护管理 P177
防风
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小结
植物管理重在养护，通过学习植物养护的相关 知识更好地监督园林工程的施工质量，科学的 安排、管理绿化的日常工作。
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烟草花叶病
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防治方法：
(1)选生长势强，发育速度快，适应当地条件的耐病品注
意高抗品种的作，不与茄科植物间、套作，宜与禾本科作物轮
作2—3年。
(4)加强田间管理，严禁将已发病的苗移入大田。
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锈病
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防治方法：
③该病发生与分泌蜜露的昆虫关系密切，喷药防治蚜虫、介
壳虫等是减少发病的主要措施。适期喷用40%氧化乐果1000倍
液或80%敌敌畏1500倍液。防治介壳虫还可用10-20倍松脂合剂、
石油乳剂等。
④据广东试验在喷洒杀虫剂时加入紫药水10000倍液防效较
好。
⑤对于寄生菌引起的煤污病，可喷用代森铵500-800倍，灭