食用菌专业批发市场建设项目可行性研究报告_ (NXPowerLite)

食用菌专业批发市场建设项目可行性研究报告

目录

第一章总论

第二章市场分析

第三章建设规模和建设内容第四章建设条件

第五章主要建设方案

第六章环境保护与节约能源第七章项目组织与管理

第八章实施进度计划

第九章投资估算与资金筹措第十章经济评价

第十一章结论与建议

第一章总论

1.1 项目提要

1.1.1 项目名称：广水市郝店食用菌专业批发市场建设项目

1.1.2 项目承办单位：广水市郝店镇人民政府

1.1.3 项目主持单位：广水市发展和改革局

1.1.4 承办单位地址：广水市郝店镇郝店街

1.1.5 承办单位联系电话：

1.1.6 项目法人代表：

1.1.7 项目联系人：

1.1.8 项目建设性质：新建

1.1.9承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质：广水市工程咨询公司，公司法人代表：吴强。公司资质证书号：国家发展和改革委员会工咨丙12120060061，资质等级：丙级。

1.2 项目编制依据及原则

1.2.1 项目编制依据

1.2.1.1 国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》

1.2.1.2广水市郝店镇委托广水市工程咨询公司编制“广

水市郝店食用菌专业批发市场建设项目可行性研究报告”的委托书。

1.2.1.3 《广水市香菇产业化发展市场调查情况》

1.2.1.4 广水市郝店镇提供的其它资料

1.2.2 项目编制原则

1.2.2.1 编制该项目可行性研究报告，以国家有关法规政策及特色食用菌出口创汇为导向,以建设项目经济评价方法与参数为标准,引导食用菌种植结构的调整和结构优化及产业升级，节约资源、保护环境，着力推进农业现代化、规范市场经济秩序。

1.2.2.2 根据国内外市场需求，利用广水市资源优势，拟定合理的投资规模，以达到较好的社会经济效益。

1.2.2.3 响应国家号召，努力解决农业、农村、农民问题，结合广水市郝店镇香菇大镇的特点及周边地区特色农副产品优势，着力进行食用菌等特色资源产业化出口创汇项目建设。

1.3研究范围

本可研报告着重研究广水市郝店食用菌专业批发市场建设项目的建设背景、有利条件、建设内容、建设规模的合理性，并进行建设项目的测算及效益分析，提出较准确的投资依据。

1.4指导思想

根据湖北省发改委有关精神，结合广水市郝店镇食用菌流通设施现状和现有的基础条件，建立畅通高效、安全卫生、交易方式先进的食用菌市场物流配送体系，适应郝店镇经济发展和人民生活水平提高的需要，保证城镇居民的消费质量和安全，并促进农业结构的调整和农民增收，带动农村经济发展。

1.5项目遵循的原则

1.5.1项目建设符合国家产业政策。

1.5.2是繁荣集镇经济，增强发展后劲的需要。

1.5.3是实现城镇总体规划，建设配套公共设施的需要。

1.5.4是实现农业产业化，调整农业结构的需要。

1.6项目概况及发起缘由

1.6.1承办单位基本情况

郝店镇地处广水市北部，位于桐柏山南麓、大别山西端，国土面积229平方公里。下辖17个行政村，人口3.6万人，是湖北省200个重点集镇之一，也是广水市北部重要的物资集散地之一。

1.6.2发起缘由

食用菌生产在国民经济中占据重要的地位，郝店镇在农业上以食用菌为主，大力发展高效农业。郝店镇山场面积

23.3万亩，适合种植香菇、黑木耳和白木耳等食用菌，食用菌已成为当场的支柱产业，2007年，全镇有六成以上的农户从事食用菌的种植，产量占全市食用菌产量的一半以上。

随着食用菌种植的发展，经销也渐成气候，形成了以湖北山宝食用菌有限公司为龙头的200人加工经销链，产品出口到马来西亚、泰国、新加坡和香港等国家和地区，年出口创汇200万美元，菇农户平年增收6000元，实现了“公司+基地+农户”的经营模式，湖北山宝食用菌有限公司注册的“花山”牌食用菌等被认定为全省知名商标。

随着经济社会的迅速发展，农业生产也随之进入倡导科技、信息及资源优化配置的时代，尤其在我国加入WTO之后，我国农业就推到国际市场竞争的平台上，传统的食用菌分散经营、提篮小卖要想与国外专业组织、跨国公司竞争，只有寻求一套适合市场需求的标准化栽培管理及经营措施的模式，采用标准化生产技术及独特的营销策略，才能适应国际国内形势和经济社会发展的需要。郝店镇目前没有一家专业批发市场，菇农以街代市，无法满足商品流通的需要，从而制约了食用菌产业的发展，建设食用菌专业批发市场显得尤为紧迫。

为了进一步巩固扩大广水市郝店镇农业生产优势，加快农业产业化结构调整的步伐，彻底解决流通不畅、保鲜滞后、

信息不灵等问题，加速食用菌生产的产业化、集约化程度，使食用菌成为骨干产业，促进农业增效、农民增收，改善市民的生产生活条件，根据《广水市“十一五”国民经济和社会发展规划纲要》中经济和社会发展总体战略的要求，广水市拟在郝店镇牛程公路旁新建食用菌专业批发市场。

1.7 主要技术经济指标

主要技术经济指标表（一期）

第二章市场分析

2.1 市场分析

2.1.1 广水市郝店镇市场现状。

为适应市场经济发展，近年来，广水市郝店镇正逐步加大市场建设的力度，向规模化、专业化、集约化方向发展。投资主体多元化、投资方式多样化、城镇综合服务功能正在显现。专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素的制约，郝店镇市场体系建设的规划管理等方面还存在一些问题，主要表现为市场规模小、专业市场少。

2.1.2 广水市郝店镇市场现状。

广水市郝店镇现有农贸市场一座，规模较小，这与郝店镇是一个农业大镇，食用菌特别丰富极不相称，不利于郝店镇及周边地区大宗食用菌的销售,不能满足食用菌交易量日益的需要，急待建设。

2.1.3 市场优势

城镇人口、城镇规模的不断发展，为市场的建设提供了有力的保证。根据广水市郝店镇城镇总体规划，到2015年，郝店镇人口将由2007年的3万发展到5万人。食用菌市场的发展要与经济的发展相适应，以满足人们的需要。郝店镇