建筑工程经济与管理.doc

1建筑工程经济与管理第一章：绪论

第一节，本课程的性质，研究对象及主要内容

一．本课程的性质，研究工程经济与建筑企业管理基本知识，基本方法，基本应用的综合学科，融自然科学和社会科学为一体，边缘性学科建筑（工程）经济与（企业）管理课程

是研究建筑工程经济与建筑企业管理基本理论、基本知识、基本方法的一门新兴的、正在不断发展的综合学科。是研究工程技术与经济两个方面的相互渗透、相互交错的边缘学科。(先学习几个概念) 建筑工程：指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

工程技术：指的是工程实用技术

经济：经济是价值的创造、转化与实现

管理：指以管理主体，有效组织并利用其各个要素（人、财、物、信息和时空），借助管理手段，完成该组织目标的过程。

二．本课程的研究对象：

建筑（工程）经济与（企业）管理课程的研究对象：主要包括建筑工程经济学与建筑企业管理学两部分。

建筑工程经济学

建筑企业管理学

本课程的主要任务：是研究建筑产品生产应遵循的经济规律，建筑工

程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等。

通过学习，使同学们掌握建筑工程经济与建筑企业管理的基本理论、基本知识与基本方法；懂得现代企业管理制度和现代化管理方法与手段；了解主要业务知识，以拓展自己的知识面，达到具有初步的科学的经营管理能力的目的。

三．本课程的主要内容，

本课程涉及面非常广泛：

如工程技术问题；经济理论、经济规律、经济政策及经济法规等经济问题；还有经营管理体制、管理制度、管理方法及运行机制等经营管理问题。

内容主要包括：建筑工程经济和建筑企业管理两部分。

建筑工程经济部分：包括建筑产品的价格、成本和利润；建筑工程技术经济分析；价值工程；建筑企业经营管理概论；经营预测与决策；建筑工程投标招标与工程合同。

建筑企业管理部分：建筑企业的常规管理；建筑企业质量管理；建筑企业项目管理等。

建筑工程：各类建筑和构筑物的土建、供热通风与空调、电气照

2明、给水排水工程等。

技术：运用科学原理对自然进行控制与变革的方法和手段，包括各种劳动工具和劳动手段。

经济：（1）生产关系；（2）社会生产和再生产；（3）节约。

技术与经济

为达到一定的经济目的或需要，必须采用一定的技术；任何一种技术，必须消耗一定的人力、物力、财力和时间。

用经济的观点分析评价技术工作，也研究技术工作的经济效果问题。技术先进、经济合理。管理

人类组织社会与生产活动的基本手段，对社会与生产活动的计划、规划、组织、指挥、监督、执行、控制、调节、激励，并引向预定的目标。是一种特定形态的生产力。

质量、进度、计划管理项目管理

以建筑工程项目为对象，以最优的实现项目目标为目的，以项目经理负责制为基础，以承包合同为纽带，按照项目建设的内在规律和程序对工程项目建设进行有效的计划、组织、协调和控制的系统管理行。

四.本课程的主要特点及与其它课程的关系：

4.1 本课程的特点

综合性：包括有经济理论基础知识、工程技术经济知识和

建筑企业管理知识。

实用性：学习现代企业管理理论、模式、方法和手段，尽快

与国际接轨，可提高经济效益与管理水平。实践性：将实际工程中的典型实例，经过提炼编写成习题。

政策性：把国家对建筑业的有关的方针、政策融汇在课程内。

4.2 本课程与其它课程的关系（是本专业必修课）

《建筑施工组织》、《建筑工程预算与定额》、《工程监理》等专业课是与本课程密切相关的、是管理工作的基础工作。

政治经济学是我们必备的经济理论基础知识。

第二节，建筑业与基本建设

一，建筑业在我国国民经济中的地位和作用

建筑业：是从事建筑生产经营活动的行业，由建筑企业及其相关的企业，事业单位和建筑管理部分所组成：

建筑工程：各类建筑和构筑物的土建、供热通风与空调、电气照明、给水排水工程等

建筑业（GB/T4754-2002 《国民经济行业分类》）

1、房屋和土木工程建筑业

房屋工程建筑；土木工程建筑；铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑；水利和港口工程建筑；工矿工程建筑；架线和管道工程建筑；其它土木工程建筑。

2、建筑安装业

3、建筑装饰业