工程量清单计价的基本过程要点
工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价的基本过程1.查阅设计文件和规范：首先需要仔细阅读项目的设计图纸和相关规范文件，了解项目的具体要求和施工方法。
2.划分工程量单位：根据项目的性质和施工部位的不同，将项目中需要的工程量划分为不同的单位，如土方工程量可以按照平方米或者立方米计算，混凝土工程量可以按照立方米计算等。
3.量取工程量：根据设计图纸和规范文件中的要求，通过现场测量或者计算的方法，准确地测量和计算出项目中需要的各个工程量。
4.估算材料消耗量：在确定了各项工程量后，需要根据设计要求和相关规范，估算项目中需要的各种材料的消耗量，如水泥、砂石、钢筋等。
5.调查市场价格：在确定了各项工程量和材料消耗量后，需要进行市场调查，了解各种材料的市场价格，并根据当地的市场行情，确定各项工程量和材料的实际采购价格。
6.单价计算：将各项工程量和材料的实际采购价格进行合并，计算出每个单位工程量所需要的成本。
常用的计价方法有按照工程量和材料的成本分别计算，或者将工程量和材料的成本合并计算等。
7.计价汇总：将所有工程量的成本进行汇总计算，得到整个项目的工程量清单计价。
8.编制工程预算：根据工程量清单计价结果，编制工程项目的费用预算。
预算内容包括人工费用、材料费用、机械费用、管理费用、利润等。
9.审批和调整：经过初步编制的工程预算需要经过审批程序，根据审批的要求进行调整和修改，使之符合项目的要求和预算限额。
10.监控和控制：在工程项目的实施过程中，需要对费用的使用情况进行监控和控制，及时进行调整和处理，确保工程项目的预算得到有效执行。
总结：工程量清单计价是工程项目预算的基础和核心内容之一，对于工程项目的成本控制和合理使用资金具有重要意义。
准确地进行工程量清单计价，可以提高工程项目的经济效益，保证工程预算的有效执行。
工程计价的五个基本步骤
工程计价的五个基本步骤工程计价是在建筑工程中的一项非常重要的工作，通过合理的计算，可以确定工程成本、预算和招标等方面的工作。
工程计价的过程需要遵循一定的步骤，这样才能保证计算结果的准确性和可靠性。
下面将介绍工程计价的五个基本步骤。
第一步，材料清单编制。
材料清单是工程计价中不可缺少的一步，因为只有通过对材料清单的准确编制，才能对实际工程所需要的材料和数量有所了解。
因此，第一步应该是对所需材料进行详细的清单编制，包括材料的种类、质量、数量、规格等信息。
第二步，工程量清单编制。
工程量清单是按照工程施工图纸计算所需材料和人工的工作量，通过权衡取舍得出最终工程量的清单。
因此，第二步应该对工程量进行详细的清单编制，包括工作内容、工作量、计价单位等信息。
第三步，人工费用计算。
工人的工作是工程建设中不可缺少的部分，因此在工程计价中，必须对人工费用进行计算。
计算人工费用的关键是根据工程量清单，计算每项工作所需的人工数量以及每个人的工资标准，然后将数量和工资标准相乘得出总工资。
第四步，材料费用计算。
在工程中，材料费用也是不可避免的，因此应该对材料费用进行详细的计算。
计算材料费用的关键是根据材料清单，计算每一种材料所需的数量和单价，然后将数量和单价相乘得到总价。
第五步，间接费用计算。
除了直接费用之外，还有一部分间接费用需要计算，例如税费、保险费、证书费、监理费等等。
计算间接费用应该考虑到所有的费用因素，然后将费用加总得出间接费用的总额。
以上就是工程计价的五个基本步骤，这些步骤需要严格按照次序进行，才能得到准确的计算结果。
在进行工程计价的过程中，应该注意细节，保证清单的准确性和完整性，避免出现不必要的错误和漏洞。
同时，应该加强对每项工作的实际情况了解和掌握，以便在具体的计算中能够做出更加准确和科学的决策。
简述工程量清单计价的基本方法
简述工程量清单计价的基本方法工程量清单是一个重要的建设项目准备资料，而其计价也是工程项目中不可或缺的部分。
如何进行工程量清单计价呢？下面将为大家分步骤阐述工程量清单计价的基本方法。
第一步，分析工程量清单在进行工程量清单计价之前，需要先分析工程量清单。
分析清单的内容、材料和人工的具体用量，以及工程的难易程度、施工时间等因素，对于计价至关重要。
第二步，确定工程量在分析清单后，需要准确确定清单中所涉及的各项工程量。
对于不同的建设项目，工程量数量不尽相同，可能是数字、长度、面积、体积等量。
因此，在确定工程量的同时，还需要考虑是否存在相互关联的工程量，合理地将其进行整合和统计。
第三步，编制价格文件编制价格文件是计价工作的关键环节，需要按照工程量清单的项目分别列出各个材料、设备和人工费用。
针对不同的工程项目，可能会有不同的材料和设备使用，因此价格文件的编制需要根据项目本身的情况进行灵活调整。
第四步，计算工程量清单的总价通过把价格文件中的各个费用进行累加，就可以计算出工程量清单的总价。
此时，需要认真核对价格文件和工程量清单，以确保计算的结果没有出错。
第五步，对价格进行调整一个重要的原则是，在计价表中所标示的价格必须与市场实际价格相符。
如果实际市场价格较高，则需要进行调整，并在计价表中记录好。
综上所述，工程量清单的计价是一项复杂的工作。
需要对工程量进行认真分析，依据材料的价格、设备的摊销和人工的工时等多种因素来编制价格文件，并进行仔细的计算和核对。
只有在操作过程中切记高度认真，才能确保工程量清单计价的正确性。
市政工程工程量清单计价步骤
市政工程工程量清单计价步骤市政工程是指涉及到市政设施建设的工程项目，如道路、桥梁、排水系统等。
在进行市政工程项目的计价过程中，工程量清单起到了非常重要的作用。
准确编制和计价工程量清单能够确保合理的工程造价预算，为工程项目的顺利进行提供保障。
本文将介绍市政工程工程量清单计价的具体步骤。
步骤一：收集设计文件和相关资料首先，需要收集与市政工程项目相关的设计文件和相关资料。
这些文件和资料包括设计图纸、技术规范、工程说明书、施工组织设计等。
这些文件和资料可以提供项目的基本情况和要求，为后续的工程量计算打下基础。
步骤二：编制工程量计算清单在完成设计文件和资料的收集后，根据这些信息，可以开始编制工程量计算清单。
工程量计算清单是以单位工程为基础，按照项目的工程内容和施工方法，将施工项目细化为具体的工程量进行计算。
常见的工程量包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量、管道工程量等。
编制工程量计算清单要准确、详细，并按照相关的计价规范进行编写。
步骤三：确定工程量计价的基本价格在完成工程量计算清单的编制后，需要确定工程量计价的基本价格。
基本价格是指与工程量相关的各项费用，如材料费、人工费、机械设备费等。
这些费用可以通过查询市场行情或参考相关的定额和价格指导手册等进行确定。
确保计价的准确性和公正性。
步骤四：调整工程量计价的综合因素在确定基本价格后，还需要根据实际情况调整工程量计价的综合因素。
综合因素是指工程项目的特殊要求、施工条件和其他影响工程施工的因素。
例如，施工地点的复杂性、周边环境的影响等，都需要进行综合考虑和调整。
这些调整包括工艺措施费、质量成本、安全费用等。
步骤五：编制工程量计价报告最后，根据以上步骤的完成，需要编制工程量计价报告。
工程量计价报告是将工程量清单、基本价格和综合因素进行汇总，并进行说明和解释。
该报告应包括工程量计算表、费用分析表、综合调整表等内容，以展示计价结果和计价依据。
同时，应注明计价的时间、编制人员、审核人员等重要信息。
简述工程量清单计价步骤
简述工程量清单计价步骤工程量清单计价是建筑工程项目中非常重要的一项工作，它直接关系到项目的成本预算和工程进度的控制。
下面将以简述工程量清单计价步骤为标题，详细介绍工程量清单计价的具体步骤。
一、编制工程量清单工程量清单是根据施工图纸和设计文件，将工程项目划分为不同的工程部位和工程单元，然后按照工程部位和工程单元进行编码，并列出各个工程单元的工程量及计算单位。
编制工程量清单的目的是为了对工程项目的工作量进行细化和量化。
二、确定工程量在编制工程量清单的基础上，需要对每个工程单元的工程量进行准确的测算。
工程量的测算可以通过现场测量或者根据施工图纸和设计文件进行计算。
测算工程量时需要考虑到施工方法、施工要求和工程特点等因素，确保测算结果准确可靠。
三、确定工程量计价依据工程量计价依据是计算工程项目总造价的基础，通常是根据工程项目的特点和实际情况确定的。
常见的工程量计价依据包括单位工程造价、综合单价和定额等。
确定工程量计价依据时需要考虑到工程项目的规模、复杂程度和市场行情等因素。
四、编制工程量计价表工程量计价表是根据工程量清单和工程量计价依据编制的，它列出了每个工程单元的工程量和计价方式，并计算出每个工程单元的工程量计价金额。
编制工程量计价表时需要按照一定的格式和规范进行，以便于后续的审核和审计。
五、审核工程量计价表审核工程量计价表是为了确保工程量计价的准确性和合理性。
在审核过程中，需要对工程量计价表中的每个工程单元进行详细的核对和比对，确保工程量的计算和计价没有错误和遗漏。
同时，还需要对工程量计价表的格式和规范进行审核，确保其符合工程计价的要求。
六、编制工程量清单计价汇总表工程量清单计价汇总表是对工程量计价表进行汇总，计算出整个工程项目的总工程量和总造价。
在编制工程量清单计价汇总表时，需要按照工程量计价表的内容进行汇总，并进行相应的计算和合计。
汇总表的编制需要严格按照一定的格式和规范进行，以便于后续的审批和决策。
建设工程工程量清单计价的基本要素
建设工程工程量清单计价的基本要素工程量清单计价是建设工程项目中重要的环节之一，它是基于工程项目的设计图纸和技术要求，确定施工工程的工程量，并以此作为计价的依据。
为了确保工程量清单计价的准确性和有效性，以下是建设工程工程量清单计价的基本要素：1. 工程量清单的编制：在进行工程量清单计价之前，需要先编制清单，包括工程项目名称、编号、单位和数量等基本信息。
清单需要按照相关规范和标准进行编制，确保准确反映工程项目的施工要求。
2. 工程量的计算方法：工程量清单计价需要明确工程量的计算方法。
常见的计算方法包括按长度、面积、体积、重量等进行计算。
不同的工程项目和工程部位可能采用不同的计算方法，以确保计算结果的准确性。
3. 计价规范和标准：建设工程工程量清单计价需要遵循相关的计价规范和标准，例如国家相关机构发布的建设工程计价规范。
计价规范和标准对工程量的计算方法、计价单位、价格依据等进行了明确的要求，确保计价结果的公正性和可比性。
4. 单价的确定：单价是指单位工程量的价格，工程量清单计价需要确保单价的准确性。
单价的确定可以通过市场调研、投标报价、历史数据分析等方法进行，以反映当前市场行情和实际情况。
5. 价格依据：价格依据是指进行工程量清单计价时所使用的价格数据，包括材料价格、设备租赁价格、人力成本等。
价格依据需要真实准确，可以通过市场调研、合同约定、相关价格指数等途径获取。
6. 工程变更和索赔处理：在工程项目进行中，可能会出现工程变更和索赔等情况。
在进行工程量清单计价时，需要根据变更和索赔的实际情况，对工程量进行相应调整和计价处理，确保计价结果的准确性和合理性。
7. 审核和验收：工程量清单计价需要经过相关人员的审核和验收。
审核人员需要对清单、计算方法、单价等进行核对，确保计价结果的准确性和合理性。
验收人员需要对计价结果进行确认，确保数据的正确性和可信度。
8. 质量和安全要求：工程量清单计价的基本要素还包括质量和安全要求。
简述工程量清单计价步骤
简述工程量清单计价步骤
工程量清单计价是建筑工程项目中非常重要的一项工作，以下是一份简述的计价步骤：
1. 细化构件：将整个工程项目按构件进行细化划分，例如梁、柱、墙等，用于进行具体量的计算。
2. 测量工作：派遣工程测量人员到施工现场进行实际的测量工作，获取各构件的实际尺寸和数量。
3. 计算装修面积：根据设计图纸，计算出墙面、地面、天花板等装修面积。
4. 价格调查：进行市场调研，了解各构件和装修材料的价格，并进行记录。
5. 成本计算：根据实际测量结果和价格调查，计算出每个构件的成本，并进行记录。
6. 直接费用计算：根据构件成本，加上直接费用比例，计算出每个构件的直接费用。
7. 项目预算编制：将各构件的直接费用进行综合，编制出整个工程项目的预算表。
8. 审批和调整：根据预算表，进行审批程序，包括与相关部门的对接和项目经理的审批。
如果需要，进行必要的调整和修改。
9. 报价编制：根据最终确认的预算表，编制出工程项目的报价文件。
10. 报价审核：由相关部门对报价文件进行审核，确保报价的准确性和合理性。
11. 合同签订：与业主或建设单位进行合同谈判和签订，确立工程量清单计价的费用及支付方式等条款。
12. 跟踪和反馈：对工程项目进行跟踪，及时提供必要的工程量清单计价信息，并进行相关的反馈。
工程量清单计价的基本程序
工程量清单计价的基本程序
工程量清单计价的基本程序包括以下步骤：
1. 获取工程量清单：从设计图纸、施工图纸或项目管理文件中获取工程量清单，包括项目所需的各种材料、设备、人工等的数量和规格。
2. 制定单价：根据市场行情、供应商报价和历史数据等信息，制定每种材料、设备、人工的单价，包括单位价格和工日定额。
3. 量取工程量：对每一项工程量进行实地勘测或根据设计图纸进行测量，得出准确的材料、设备、人工的数量和规格。
4. 计算合价：根据每一项工程量的数量和规格，以及对应的单价，按照合理的计算公式计算出各项工程量的合价。
5. 编制工程量清单：将计算得到的各项工程量的合价按照规定的格式进行编制，包括项目名称、编码、单位、数量、单价、合价等信息。
6. 审查核对：对编制完成的工程量清单进行审查核对，确保计算的准确性和合理性，避免漏项或重复计算。
7. 编制报价书：根据工程量清单和合价，编制详细的报价书，包括项目概况、工程量清单、报价合计等信息。
8. 提交审核：将编制完成的报价书提交给相关的审批机构或项
目方进行审核，确保报价的合理性和准确性。
9. 调整修正：根据审核结果，对工程量清单和报价进行调整和修正，必要时重新计算并编制报价书。
10. 最终报价：根据调整和修正后的工程量清单和报价，得出最终的工程量清单计价，作为最终报价提交给项目方或招投标委员会。
需要注意的是，这只是基本的程序，具体的工程量清单计价程序可能因项目的不同而有所差异，需要根据具体情况进行调整和改进。
工程量清单计价的基本方法和程序
（⼀）⼯程量清单编制
包括：分部分项⼯程清单、措施项⽬清单、其他项⽬清单。
1.分部分项⼯程清单：四个统⼀：项⽬编码、项⽬名称、计量单位、⼯程量计算规则。
（1）项⽬编码：共⼗⼆位。
前九位是统⼀的，最后三位是编制⼈编制。
2.措施项⽬清单
3.其他项⽬清单：（1）招标⼈部分：预留⾦、材料购置费；
（2）投标⼈部分：总承包服务费、零星⼯作费。
（⼆）⼯程量清单计价
包括：编制招标标底、投标报价、合同价款的确定、办理⼯程结算。
1.⼯程量清单计价采⽤综合单价计价包括：⼈⼯、材料、机械、管理、利润、风险，除规费、税⾦以外的全部费⽤。
投标报价：分部分项、措施项、其他项、单位⼯程→→单项⼯程→→建设项⽬总报价。
⼯程量变更及其计价
（1）漏项、新的，承包⼈提出，发包⼈确认；
（2）有误、增减，合同以外的承包⼈提出，发包⼈确认；
（3）规定以外的费⽤损失，可以索赔。
工程量清单计价的基本过程要点
工程量清单计价的基本过程要点1.编制工程量清单：根据工程设计和施工图纸，将工程划分为若干施工单元或施工部位，并将各项工程量写入清单。
工程量清单应详细、准确，包括工程量的名称、单位、数量和计算依据等。
2.分析和计算工程量：对于每一项工程量，必须进行清楚的分析和计算。
分析工程量时应考虑到施工条件、工程性质和技术要求等因素，以确保工程量计算正确和合理。
3.确定计价依据：根据工程量的特点和计价规则，确定相应的计价依据。
常见的计价依据包括工程量的单位价格、计价公式或计价规则等。
4.计算工程量金额：根据计价依据，对每项工程量进行金额计算。
计算过程中要注意考虑工程量的数量、单位价格和计价公式等因素，确保计算结果准确和合理。
5.检查和核对：在计算工程量金额后，应对计算结果进行检查和核对。
检查工作主要包括核对计算过程和结果，以确保计算正确和无误。
6.编制工程造价预算：根据计算的工程量金额，编制工程造价预算表。
预算表应详细列明各项工程量金额和总造价金额，以便后续的工程投资控制和决策。
7.审批和报批：工程造价预算经过编制后，需要经过审批和报批程序。
审批和报批过程主要包括各级审批机构的审核和批准，以确保工程造价的合理性和合法性。
8.监督和控制：工程量清单计价是一个动态的过程，需要在施工过程中进行监督和控制。
监督和控制工作主要包括对工程量的测量和核算，以及对工程造价的管理和控制等。
9.变更和调整：在工程施工过程中，可能会出现一些变更和调整。
对于变更工程量，需要进行重新测量和计算，对工程造价进行相应的调整。
10.总结和分析：在工程完工后，应对工程量清单计价的过程进行总结和分析。
总结和分析工作主要包括对清单计价过程的效果和问题进行评估，以及对工程量计价的规则和方法进行总结和改进。
工程造价文件工程量清单计价
工程造价文件工程量清单计价前言工程造价文件是指根据施工图纸、规范和合同要求编制的、规定工程项目工程费的文件。
工程量清单是工程造价文件中的重要部分，是根据工程项目的设计图纸、技术规范、施工方法和工程量测算出来的构成工程费用的项目清单，是工程造价分析和计算的基础。
本文将着重介绍工程量清单的计价方法，并解析其中的一些计价原则和注意事项。
工程量清单计价方法在编制工程量清单时，需要根据工程实际情况和工程造价编制规定进行计价。
在计价时应该注意以下原则：1. 项目单价计价原则在工程量清单中的每个项目，都应该由单个单价进行计价。
这个单价应该是完全能反映出工程实际情况的，不能出现刻意高估或低估的情况。
2. 材料及设备的计价原则材料及设备在工程量清单中的计价时，应当包含材料及设备采购成本、运输成本、检验成本、保管成本、加工成本、安装成本等一系列的成本。
这项成本应该由专门的领域技术人员进行计算。
3. 间接费的计价原则间接费是指在建设工程过程中产生的一系列费用，如工程设计费、工程监理费、工程检测费、安全检查费、质量检测费、办公费等。
间接费的计价应该按照工程造价编制规定进行计算，严格遵守计价原则。
4. 联动计价原则联动计价是指工程造价文件中的各项内容都应该联系在一起，形成一个完整的工程造价体系。
各项内容之间应该相互协调和平衡，保证工程造价准确无误。
工程量清单计价注意事项在计价过程中，工程量清单计价应该注意以下几点：1. 注意工程量清单的无误性工程量清单中的每一项内容都应该经过认真核对和审核，确保每一项都是准确无误的。
2. 注意工程量清单的分类工程量清单中的各项内容应该按照一定的规则进行分类，便于工程造价文件的编制和清晰的管理。
3. 注意材料及设备的选择在工程量清单中选择材料和设备时，应该优先选用符合国家和地方标准的产品，以提高工程质量。
4. 注意施工方法和施工质量的选择工程量清单的编制要根据施工图纸、技术规范和合同要求进行，应根据实际情况合理选择施工方法和施工质量，以确保工程的质量和安全。
简述工程项目的工程量清单计价程序
简述工程项目的工程量清单计价程序工程量清单计价程序是工程项目中常用的一种计价方法，它通过对工程项目中各项工作量进行清单计算，从而确定工程项目的总造价。
本文将对工程量清单计价程序进行简要的概述和解析。
一、工程量清单的概念及作用工程量清单是指对工程项目中各项工作量进行细致的分解和计量，以清晰地反映出工程项目的构成和工作量情况。
工程量清单可以根据工程项目的不同特点，包括施工内容、工作量单位、工作量系数等，对工程项目进行全面而准确的计价。
工程量清单的作用主要体现在以下几个方面：1. 为工程项目的招投标提供依据。
通过工程量清单，招标方可以评估工程项目的成本，为招投标过程提供准确的数据。
2. 为工程项目的合同签订提供依据。
工程量清单可以作为合同的重要附件，明确双方在工程项目中的权益和责任。
3. 为工程项目的施工提供依据。
施工方可以根据工程量清单，合理组织施工过程，控制施工进度和质量。
4. 为工程项目的结算提供依据。
工程量清单可以作为工程项目结算的基础，明确各项工作量和工程造价。
二、工程量清单计价程序的步骤工程量清单计价程序主要包括以下几个步骤：1. 制定工程量清单。
根据工程项目的施工图纸和设计文件，将工程项目按照不同的施工部位、工程量单位进行细致的分解和计量，编制工程量清单。
2. 确定工程量计价基价。
根据工程项目的特点和当地市场价格，确定工程量清单中各项工作量的计价基价。
计价基价是指单位工程量的价格，通常以人工费、材料费和机械费为基础进行确定。
3. 计算工程项目总造价。
根据工程量清单中各项工作量的计量和计价基价，计算工程项目的总造价。
总造价是指工程项目中各项工作量的总和，包括人工费、材料费、机械费等。
4. 编制工程量清单计价报表。
将工程量清单计价结果以表格的形式进行统计和汇总，编制工程量清单计价报表。
报表中应包括工程项目的各项工作量、计量单位、计价基价和造价金额等信息。
5. 审核和审定工程量清单计价结果。
对编制的工程量清单计价报表进行审核和审定，确保计价结果准确可靠。
建设工程工程量清单计价规范的编制流程与要求
建设工程工程量清单计价规范的编制流程与要求建设工程工程量清单计价规范的编制是建筑项目管理中的重要环节，它对于工程项目的成本控制、质量管理和合规运作具有重要的作用。
本文将介绍建设工程工程量清单计价规范的编制流程与要求，以帮助读者更好地理解和应用该规范。
一、编制流程1.项目启动在建设工程项目启动阶段，需明确工程的具体目标和需求，确定项目的基本情况、编制范围以及各参与方之间的责任和义务。
2.编制准备在项目启动后，编制人员需要进行详细的调研和信息收集工作，包括现场勘察、工程材料采购、技术方案论证等。
此阶段需与设计人员、施工方以及监理方进行密切合作，确保所收集的信息准确完整。
3.工程分部分项工程量计算根据建设工程的具体情况和设计方案，编制人员需要按照国家规定的计量规则，对工程中的分部分项进行计算。
这包括各项工程的工程量、单位工程的工程量、工程主要材料成本等。
4.工程量计价与成本核算在计算出工程的工程量后，编制人员需要对工程量进行计价，并结合相关成本数据进行成本核算。
这包括直接费用、间接费用、管理费用等各个方面的成本。
5.审核与审批工程量清单计价编制完成后，需由专业人员进行审核和审批。
审核人员需要对工程量计算的准确性和成本核算的逻辑性进行审核，并核对相关支撑材料的真实性和完整性。
6.报批与备案在审核和审批通过后，工程量清单计价编制结果需向相关部门进行报批和备案。
这包括建设主管部门、财务部门等。
二、编制要求1.准确性与完整性工程量清单计价编制应准确反映工程的实际情况，遵循国家相关的工程计量规则和计价规范。
编制人员需确保每一项工程量的计算准确无误，并提供完整的支撑材料。
2.规范性与合规性工程量清单计价编制需符合国家有关建设工程计价的法律法规和标准规范。
编制人员需严格按照相关规定进行操作和计算，确保计价结果的合规性。
3.可操作性与可维护性工程量清单计价编制应具备一定的可操作性和可维护性，方便后续的管理和维护工作。
简述单位工程工程量清单计价的计价程序
简述单位工程工程量清单计价的计价程序计价是指根据工程项目的工程量清单，根据一定的计价规则和计算方法，计算出工程项目的费用。
单位工程工程量清单计价是指对一个完整的工程项目进行计价的过程。
下面将从计价的基本原理、计价程序和注意事项三个方面来进行详细介绍。
一、计价的基本原理单位工程工程量清单计价是按照工程量清单中的工程项目的数量、质量和工程特点等进行计算，最终得出工程项目的费用。
计价的基本原理主要包括以下几点：1. 根据工程量清单中的项目名称、编号、单位、工程量等信息，确定计价的对象和范围。
2. 根据工程项目的特点，结合施工图纸、技术规范和合同要求等，确定计价的方法和计算公式。
3. 根据工程项目的数量、质量和难易程度等，确定各项目的单价。
4. 将各项目的数量与单价相乘，计算出每个项目的金额。
5. 将各项目的金额相加，得出整个工程项目的总费用。
二、计价程序单位工程工程量清单计价的程序一般包括以下几个步骤：1. 核对工程量清单：首先要核对工程量清单的准确性和完整性，确保清单中的项目名称、编号、单位和工程量等信息正确无误。
2. 制定计价规则：根据工程量清单中的项目特点和计价要求，制定计价的方法和计算公式。
计价规则一般包括计价基准、计价单位、计价方法和计价依据等。
3. 确定单价：根据工程项目的数量、质量和难易程度等，确定各项目的单价。
单价的确定可以参考市场行情、历史数据和专家评估等。
4. 计算金额：将各项目的数量与单价相乘，计算出每个项目的金额。
计算金额时要注意单位的换算和精度的控制。
5. 汇总总价：将各项目的金额相加，得出整个工程项目的总费用。
在汇总总价时，要注意对各项目金额的合理性和正确性的审查。
三、注意事项在单位工程工程量清单计价过程中，需要注意以下几点：1. 严格按照计价规则进行计算，避免主观随意和不合理的情况。
2. 对工程量清单中的项目进行仔细核对，确保清单的准确性和完整性。
3. 在确定单价时，要充分考虑市场行情、历史数据和专家评估等因素，确保单价的合理性。
工程量清单计价规范的技术要点与指南
工程量清单计价规范的技术要点与指南工程量清单计价是工程造价核算中非常重要的一环，准确的工程量清单计价是保证工程造价合理性和准确性的基础。
为了确保工程量清单计价的准确性和规范性，制定了一系列的技术要点与指南。
本文将从以下几个方面详细介绍工程量清单计价规范的技术要点与指南。
一、工程量清单计价的基本原则1.明确计价依据：工程量清单计价应明确计价依据，包括基准价格、规范、法律法规等。
2.合理性原则：工程量清单计价应根据实际情况合理确定，不能存在明显的虚报与缩水行为。
3.细致性原则：工程量清单计价应足够细致，能够真实有效地反映工程的实际情况。
二、工程量清单计价的编制要点1.明确项目单位：在进行工程量清单计价时，应明确项目单位，例如：米、平方米、立方米等。
2.编制清晰明了的工程量清单：工程量清单应按照一定的顺序和规范编制，要求清晰明了、简洁准确，并注明单位、数量等信息。
3.明确计算公式：对于特殊情况下的工程量计算，应明确相应的计算公式，确保计算结果的准确性。
4.标明工程量计算依据：对于一些特殊的工程量计算，应标明其计算依据，例如：价格指数、综合单价等。
三、工程量清单计价的审查要点1.工程量计算的审查：对工程量清单中的计算过程进行审查，确保计算的准确性和合理性。
2.工程量单位的审查：对工程量清单中的单位进行审查，确保单位的统一性和规范性。
3.工程量清单的完整性审查：审查工程量清单是否完整，是否漏项，确保清单的完整性和准确性。
四、工程量清单计价的报价要点1.合理确定清单单价：根据工程量清单计价依据，合理确定清单单价，确保报价的准确性和可行性。
2.考虑风险因素：在进行报价时，应考虑到可能存在的风险因素，适当增加相应的预留费用。
3.报价的透明性：报价应透明明了，包括清单单价、综合单价等，避免存在任何虚报与缩水行为。
以上是工程量清单计价规范的技术要点与指南的简要介绍。
在实际工程造价核算中，严格遵守这些要点和指南，能够有效提高工程量清单计价的准确性和规范性，确保工程造价的合理性和可控性。
工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解
工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解一、工程量清单计价的具体计算内容1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险，由此可计算出分部分项工程的综合单价。
分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费，措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。
措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率或：措施项目费=∑清单工程量×综合单价3、其他项目费（零星工作项目费）按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定4、规费按政府的有关规定执行。
5、税金按国家或地方税法的规定执行6、汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到工程总价7、根据分析、判断、调整得到标底或报价二、分部分项工程费的确定分部分项工程量清单计价在其计价表中进行，计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量按分部分项工程量清单中的相应内容填写。
分部分项工程费用的确定取决于两个方面，一是取决于清单工程量（业主已确定），另一方面取决于清单项目单价（综合单价）。
分部分项工程量清单综合单价，应根据《计价规则》规定的综合单价组成，按设计文件或“分部分项工程量清单项目”中的“工程内容”和“项目特征”确定（一）、综合单价计价综合单价应按一定的组价程序和内容进行组合确定。
（见《计价规则》 P7～8 表）人工土方工程组价要用“以人工费为组价基础” P8 机械土方工程、桩基础工程、一般土建工程和装饰工程组价要用“以直接费为组价基础” P7 表中人工费、材料费、机械费或合价（基价）从《消耗量定额》或《价目表》中得到，费率从《参考费率》表中得到组价项目内容：清单项目中的工程特征和工程内容的描述清单项目的综合单价：～＝Σ各组合工程内容的综合单价（二）、综合单价的确定步骤1、确定计算依据确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同2、分析清单项目的工程内容由于《计价规则》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程项目划分上不完全一致。
清单计价法的程序和方法
清单计价法的程序和方法一、收集工程量清单在进行清单计价前，需要收集工程量清单。
工程量清单是招标方提供的，用于明确工程量及工程内容的文件。
它主要包括以下内容：1.工程量：列明工程中各分项的工程量，以供投标方计算报价。
2.工程内容：详细说明工程的各个分项，包括工作范围、技术要求和材料规格等。
3.风险因素：列出可能影响工程成本的风险因素，如市场价格波动、政策变化等。
二、确定综合单价综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
在确定综合单价时，需要参考市场价格、政策规定和企业的成本状况。
具体步骤如下：1.根据工程内容和市场行情，估算人工费、材料费、机械使用费等直接费用。
2.结合企业的管理水平和市场风险，确定管理费和利润。
3.综合考虑各种因素，确定综合单价。
三、计算工程费用根据工程量和综合单价，可以计算出工程的总费用。
此外，还需要考虑一些其他费用，如措施费、规费和税金等。
这些费用也需要根据相关的计价规范进行计算。
四、确定风险因素在清单计价过程中，风险因素是不可忽视的一部分。
需要根据市场价格波动、政策变化等风险因素，对综合单价和工程费用进行合理的调整。
同时，还需要在合同中明确双方的风险承担责任和范围。
五、汇总工程费用将各个分部分项工程的费用汇总起来，得到工程的总费用。
这个总费用是投标方给出的最终报价的基础。
六、分析报价在给出最终报价前，需要对报价进行分析。
分析的内容包括：1.人工费、材料费、机械使用费等直接费用的合理性；2.管理费和利润的合理性；3.措施费、规费和税金的合理性；4.综合考虑风险因素后报价的合理性。
七、形成最终报价根据分析结果，结合企业的成本状况和市场竞争情况，形成最终报价。
最终报价是投标方对工程的预期利润和风险的综合考虑，也是双方签订合同的基础。
在形成最终报价时，需要保证报价的合理性和竞争力，同时也要保证企业的利润和风险可控。
工程量清单计价基本方法
工程量清单计价基本方法工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式,是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。
（一）建设产品价格的市场化过程我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价-—国家指导价—-国家调控价”三个阶段。
利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家定价和国家指导价之间.1。
第一阶段，国家定价阶段主要特征是：（1）这种“价格"分为设计概算、施工图预算、工程费用签证和竣工结算。
（2）这种“价格"属于国家定价的价格形式，国家是这一价格形式的决策主体。
2。
第二阶段，国家指导价阶段出现了预算包干价格形式和工程招标投标价格形式.工程招标投标价格是在建筑产品招标投标交易过程中形成的工程价格，表现为标底价、投标报价、中标价、合同价、结算价格等形式。
其价格形成的特征是:计划控制性；国家指导性；竞争性.3. 第三阶段，国家调控价阶段价格的形成可以不受国家工程造价管理部门的直接干预,而是根据市场的具体情况，竞争形成价格。
价格形成的特征是：竞争形成;自发波动；自发调节.（二）工程量清单计价的基本方法与程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价（或招标控制价）。
其计算过程可如一下公式所示：(1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价(2)措施项目费=∑各措施项目费（3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费（4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金(5）单项工程报价=∑单位工程报价（6）建设项目总报价=∑单项工程报价(7）综合单价其中：综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用.工程量清单计价依据工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单.采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
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工程量清单计价的基本过程1、工程量清单编制程序图1 工程量清单编制程序2、工程量清单计价过程三、工程量清单计价的方法分部分项工程费＝∑⨯分部分项工程综合单价分部分项工程量 措施项目费＝∑⨯措施项目综合单价措施项目工程量单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程造价＝∑单位工程报价建设项目总造价＝∑单项工程报价四、分部分项工程费计算（1）计算施工方案工程量注意：招标人提供——工程净量；投标人计算——施工作业量 工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定,由投标人根据施工图及投标人的经验自行确定。
（2）人、材、机数量测算图2 工程量清单计价过程按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。
（3）市场调查和询价采用市场价格作为参考，考虑一定的调价系数，确定人、材、机单价。
（4）计算清单项目分项工程的直接工程费单价计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。
计算公式：人工费＝∑⨯对应的人工工资单价人工工日数材料费＝∑⨯对应的材料预算单价材料消耗量机械费＝∑⨯对应的机械台班单价机械台班消耗量分项工程的直接工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费) （5）计算综合单价计算综合单价中的管理费和利润时，可以根据每个分项工程的具体情况逐项估算。
一般情况下，采用分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。
【例1】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。
根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。
除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。
其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。
已知人工挖土单价为8.4元/m3 ，人工运土单价7.38元/ m3，装卸机装自卸汽车运土需使用机械有装载机（280元/台班，0.00398台班/ m3）、自卸汽车（340元/台班，0.04925台班/ m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/ m3）和洒水车（300元/台班，0.0006台班/ m3）。
另外，装卸机装自卸汽车运土需用工（25元/工日，0.012工日/ m3）、用水（水1.8元/ m3，每m3土方需耗水0.012 m3）。
试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中管理费取直接工程费的14％，利润取直接工程费与管理费和的8％。
【解】①经业主根据基础施工图计算基础挖土截面积为0.92 m×1.8m＝1.656 m2 ；基础总长度为1590.6 m；土方挖方总量为1.656 m2×1590.6 m ＝2634.034 m3。
②经投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量1）需挖土方量工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2，则基础挖土截面积为：（0.92 m +2×0.25 m +0.2×1.8 m）×1.8m＝1.78 m×1.8 m＝3.204 m2基础总长度为1590.6 m；需挖土方总量＝3.204 m2×1590.6 m ＝5096.282m3。
2）运土方量沟边堆土1000 m3；现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输；装载机装，自卸汽车运，运距4km，运土方量为：5096.282m3-1000 m3-2170.5m3＝1925.782 m3③人工挖土直接工程费人工费：5096.282m3×8.4元/m3＝42808.77元。
④人工运土（60m内）直接工程费人工费： 2170.5 m3×7.38元/ m3＝16018.29元。
⑤装卸机装自卸汽车运土（4km）直接工程费1）人工费：25元/工日×0.012工日/ m3×1925.782 m3＝577.73元。
2）材料费：水1.8元/ m3×0.012 m3 /m3×1925.782 m3＝41.60元。
3）机械费：装载机：280元/台班×0.00398台班/ m3×1925.782 m3＝2146.09元；自卸汽车：340元/台班×0.04925台班/m3×1925.782m3＝32247.22元；推土机：500元/台班×0.00296台班/ m3×1925.782m3＝2850.16元；洒水车：300元/台班×0.0006台班/ m3×1925.782m3＝346.64元；小计：37590.11元。
4）合计： 38209.44元。
⑥综合单价计算1）直接工程费合计42808.77+16018.29+38209.44＝97036.50元2）管理费直接工程费×14％＝97036.50×14％＝13585.11元3）利润（直接工程费+管理费）×8％＝（97036.50+13585.11）×8％＝8849.73元4）总计：97036.50+13585.11+8849.73＝119471.34元。
5）综合单价按业主提供的土方挖方总量折算为工程量清单综合单价：119471.34元/2634.034m3＝45.36元/ m3。
⑦综合单价分析1）人工挖土方单位清单工程量＝5096.282/2634.034＝1.9348 m3单价中管理费=8.40元/ m3×14%=1.176元/ m3单价中利润=（8.40元/ m3+1.176元/ m3）×8%=0.766元/ m3单价中管理费及利润=1.176元/ m3+0.766元/ m3=1.942元/ m32)人工运土方单位清单工程量＝2170.5/2634.034＝0.8240m3单价中管理费=7.38元/ m3×14%=1.033元/ m3单价中利润=（7.38元/ m3+1.033元/ m3）×8%=0.673元/ m3单价中管理费及利润=1.033元/ m3+0.673元/ m3=1.706元/ m33)装卸机装自卸汽车运土方单位清单工程量＝1925.782/2634.034＝0.7311 m3单价中直接工程费=38209.44元/1925.782 m3=19.841元/ m3（或单价中直接工程费=0.3元/ m3+0.022元/ m3+19.519元/m3=19.841元/ m3）单价中管理费=19.841元/ m3×14%=2.778元/ m3单价中利润=（19.841元/ m3+2.778元/ m3）×8%=1.8095元/ m3单价中管理费及利润=2.778元/ m3+1.8095元/ m3=4.588元/ m3表1分部分项工程量清单与计价表工程名称：某多层砖混住宅工程标段：第页共页表2工程量清单综合单价分析表工程名称：某多层砖混住宅工程标段：第页共页五、措施项目费计算1、措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
2、安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
除了安全文明施工费应按规定计算外，计算措施项目综合单价的方法有：（1）参数法计价参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。
这种方法简单明了，但最大的难点是公式的科学性、准确性难以把握。
系数高低直接反映投标人的施工水平。
这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目，如夜间施工费、二次搬运费等，按此方法计价。
（2）实物量法计价实物量法计价就是根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费。
比如，脚手架搭拆费可根据脚手架摊销量和脚手架价格及搭、拆、运输费计算，租赁费可按脚手架每日租金和搭设周期及搭、拆、运输费计算。
（3）分包法计价在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险进行计价的方法，这种方法适合可以分包的独立项目。
如大型机械设备进出场及安拆费的计算。
六、其他项目费计算（1）暂列金额只有按照合同约定程序实际发生后，才能成为中标人的应得金额，纳入合同结算价款中。
扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于招标人所有。
（2）暂估价一般而言，为方便合同管理和计价，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价则最好只是材料费，以方便投标人组价。
以“项”为计量单位给出的专业工程暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费、税金以外的管理费、利润等。
（3）计日工理论上讲，合理的计日工单价水平一定是高于工程量清单的价格水平，其原因在于计日工往往是用于一些突发性的额外工作，缺少计划性，承包人在调动施工生产资源方面难免不影响已经计划好的工作，生产资源的使用效率也有一定的降低，客观上造成超出常规的额外投入。
为了获得合理的计日工单价，计日工表中一定要给出暂定数量，并且需要根据经验，尽可能估算一个比较贴近实际的数量。
（4）总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行采购供应材料、设备时，要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务（如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等）；对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理；对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。
上述费用中的暂列金额和暂估价由招标人估算，由投标人按规定组价，包括在总价内，是非竞争性项目，要求投标人按招标人提供的数量和金额列入报价，不允许投标人对价格进行调整。
而计日工和总承包服务费是竞争性费用，名称、数量由招标人提供，价格由投标人自行确定。
七、规费计算规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
规费可用计算基数乘以规费费率计算得到。
计算基数可以是直接工程费、人工费或人工费和机械费的合计数。
具体计算时，一般按国家及有关部门规定的计算公式和费率标准进行计算，不得作为竞争性费用。
八、税金计算建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
计算税金时，按纳税地点选择税率。
纳税地点在市区的企业税率为3.41％，纳税地点在县城、镇的企业税率为3.35％，纳税地点不在市区、县城、镇的企业税率为3.22％。
以直接费、间接费和利润之和乘以税率得到税金。