无锡市历年城市建设用地情况统计(2012-2016)
无锡太湖新城地块报告
市场研究
市场趋势---政策政策对市场的影响
调控结果
历长达一年的楼市调控，相比较一年前的房 地产市场，已俨然是冰火两重天。随着房地 产调控政策的步步紧逼，锡城房地产市场也 是量价齐跌，呈现出一片萧索的严冬之态
诚信、专业、协作 市场趋势---政策政策对市场的影响
市场研究
2012年
这是今年央行首 次下调存款准备 金率，也是自 2011年11月底 以来，央行第二 次下调存准率， 调整后大型金融 机构存款准备金 率为20.5%，中 小金融机构为 17%。
成电路产业园，梅里新市镇太湖生
命科技园。
诚信、专业、协作
宏观环境研究
无锡发展-----城市规划----小结
主体功能引领：做强1个区域中心（长三角区域中心）培育3个增长极（CAZ.CBD.RBD）
区域中心建设：整合全市发展，统筹3个圈层，（中心区，新城区，城镇组群） 城市发展方向 南拓北展、东整西优 南拓，城市未来发展的主导方向，建设湖滨城市、生态城市 北展，将堰桥地区建设为惠山区新的行政中心，加强与江阴的联系 东整，整合东亭与中心城的空间、道路网络 西优，以太湖山水为主体，优化城市的旅游、休闲用地 城市布局结构 中心城形成“七片一带”的总体布局结构，构筑“山水城林”一体的 城市总体框架
尽管首套房贷利率适当下浮以减轻购 房者压力将是趋势。但是今年房地产 调控政策不会松动，因而信贷整体不 可能太宽松，首套房贷利率大幅下调 的可能性也不大
诚信、专业、协作
市场趋势---政策对市场的影响 各大楼盘来电来访陡然增多
市场研究 12年下半年—13年上半年
部分楼盘销量增加
据搜房网的数据统计， 与上半年相比，下半年 来电量出现大幅反弹， 400电话监控刷新史上 的新高，关注各大楼盘 无锡房管局备案数据 显示，无锡楼市交易 量明显上涨。 来自搜房网新房监控的 数据显示，部分热销楼 盘分别涨了200-300元 不等。
江苏省无锡市房地产市场分析
江苏省无锡市房地产市场分析江苏省无锡市房地产市场分析目录一、无锡城市概览1、地理位置2、区位人口3、经济运行4、交通情况二、土地市场成交情况1、近年来全市经营性用地成交2、2003-2008各区商品住宅用地成交统计3、2009年1-5月份经营性用地市场交易情况三、房地产市场交易情况四、区域前景预测1、惠山板块2、滨湖板块3、南长板块4、崇安新城5、蠡湖新城五、结语江苏省无锡市房地产市场分析及热点区域潜力预测一、无锡城市概览1、地理位置无锡市，别名梁溪，简称锡，江苏省辖地级市。
位于长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东南部。
东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。
2、区位人口无锡市市区面积1659平方公里，建成区面积188.14平方公里，其中山区和丘陵面积为782平方公里，占总面积的16.8%，水面面积为1502平方公里，占总面积的31.4%。
2008据公安部门统计，年末全市户籍人口为464.2万人，人口出生率7.05‰，人口死亡率7.05‰。
年末全市常住人口为610.73万人，比上年增长1.9%。
其中市区人口约270万左右。
人均期望寿命77.12岁。
附：无锡市各辖区人口以及辖区面积无锡市辖区人口以及辖区面积1020304050607080903、经济运行无锡是是中国民族工业和乡镇工业的摇篮。
按国家统计局高新技术产业的口径，无锡市高新技术产业中有五大支柱产业，为精密机械及汽车配套业、电子信息及高档家电业、精细化工及生物医药业、特色冶金及金属制品业、高档纺织及服装加工业。
今年一季度无锡全市实现地区生产总值达1056.08亿元，同比增长9.7%。
一季度完成财政总收入230.15亿元，同比增长1.5%，其中一般预算收入93.94亿元，同比增长5.8%，双双保持小幅增长，增速比前2个月加快了6.4和0.7个百分点。
城乡居民收入继续保持稳定的增长，一季度农民人均现金收入达到7170元，同比增长10%。
无锡土地出让市场数据(2013年至今)
已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交
土地现状 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整 未开工-土地平 整
锡工告字[2014]35号滨湖区 XDG(BH)-2014-26号地块 锡工告字[2014]35号滨湖区 XDG(BH)-2014-30号地块 锡工告字[2014]35号滨湖区 XDG(BH)-2014-29号地块 锡工告字[2014]35号滨湖区 XDG(BH)-2014-28号地块 锡工告字[2014]35号滨湖区 XDG(BH)-2014-32号地块 锡工告字[2014]34号惠山区 XDG(HS)-2014-19号地块 锡工告字[2014]34号惠山区 XDG(HS)-2014-30号地块 锡工告字[2014]33号惠山区 XDG(HS)-2014-6号地块 锡工告字[2014]33号惠山区 XDG(HS)-2014-21号地块 锡工告字[2014]33号惠山区 XDG(HS)-2012-16号地块 锡工告字[2014]33号惠山 XDG(HS)-2014-13号地块 锡经告字[2014]18号滨湖区XDG2014-4号地块 锡工告字[2014]32号新区 XDGG(XQ)-2014-17号地块 锡工告字[2014]32号无锡市高新D 区XDGG(XQ)-2013-49号地块 锡工告字[2014]31号滨湖区 XDG(BH)-2014-24号地块 锡工告字[2014]30号惠山区 XDG(HS)-2014-8号地块 锡工告字[2014]29号滨湖区 XDG(BH)-2014-22号地块 锡工告字[2014]30号惠山区 XDG(HS)-2014-7号地块
无锡市国土资源局关于印发《无锡市建设用地批后开发利用全程监管实施意见》的通知
无锡市国土资源局关于印发《无锡市建设用地批后开发利用全程监管实施意见》的通知文章属性•【制定机关】无锡市国土资源局•【公布日期】2013.08.28•【字号】锡国土资发[2013]223号•【施行日期】2013.08.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文无锡市国土资源局关于印发《无锡市建设用地批后开发利用全程监管实施意见》的通知（锡国土资发〔2013〕223号）各市（县）国土资源局、分局，局各处、室，局各直属事业单位：《无锡市建设用地批后开发利用全程监管实施意见》已经局工作例会研究讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
无锡市国土资源局2013年8月28日无锡市建设用地批后开发利用全程监管实施意见为切实加强建设用地批后开发利用全程监管，进一步规范土地利用行为，提高土地节约集约利用水平，根据《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）、《关于加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151 号）和《关于建立土地利用动态巡查制度加强建设用地综合开发利用全程监管的通知》（国土资厅发〔2013〕30号）等文件精神，现结合我市实际，制定本意见。
一、工作背景多年来，我局对建设用地批后开发利用全程监管工作高度重视，特别是2011年以来，坚持以一张图综合监管平台系统（以下简称一张图系统）为技术支撑，开发了供地管理、存量土地管理、重大项目管理、供地率管理等模块，建立了市局、分局、国土所三级联动监管机制。
目前，一张图系统采集了1999年以来农转用征收数据和供地数据，大流程、大接件的创新管理模式已基本成型，为实现建设用地批后开发利用大监管奠定了坚实基础。
2013年6月，国土资源部办公厅印发《关于建立土地利用动态巡查制度加强建设用地综合开发利用全程监管的通知》，要求自2014年1月1日起在全国范围内推行土地利用动态巡查制度。
二、总体思路与工作目标（一）总体思路以土地资源节约集约利用为主线，以保资源、保发展、保权益为核心，以农用地转用和集体土地征收后监管、履行土地出让合同和划拨决定书为重点，以土地利用动态巡查为抓手，不断提高土地利用效率，为创建两型社会和建设四个无锡做好用地保障工作。
2016年无锡市基准地价
表1 2016年度无锡市区级别基准地价表
表2 2016年度无锡市区商服区段基准地价表
表3 2016年度无锡市区住宅区段基准地价表
表4 2016年度无锡市区工业区段基准地价表
表7 科研用地地价区段基准地价表
表8 无锡市2016年度全覆盖土地级别基准地价表
图1 2016年度无锡市区商业用地地价区段图图2 2016年度无锡市区住宅用地地价区段图
图3 2016年度无锡市区工业用地地价区段图图4 2016年度无锡市区办公用地地价区段图
图5 2016年度无锡市区酒店用地地价区段图图6 2016年度无锡市区科研用地地价区段图
图7 2016年度无锡市区全覆盖商业用地地价级别基准地价图
图8 2016年度无锡市区全覆盖住宅用地地价级别基准地价图
图9 2016年度无锡市区全覆盖工业用地地价级别基准地价图。
无锡城市规划建设的历史巨变
无锡城市规划建设的历史巨变2000年迄今，无锡城市化发展风起云涌，新一轮城市现代化建设高歌猛进。
经过十多年的规划建设，无锡城市空间形态发生了前所未有的巨变，城市功能品质有了历史性的跃升，无锡由沪宁城镇聚合轴上的一个中等城市裂变为长三角区域性中心城市。
从2000年至2013年，无锡城市建成区面积由102平方公里扩展至325.10平方公里，城市道路长度由1192公里增加至3358公里，城市污水处理率由42.5%提升至96.12%，建成区绿化覆盖率由36%提高到42.78%，全市城镇化率由53.6%增长到80.2%。
无锡市先后入选全国环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家历史文化名城、国家生态城市、国际花园城市、中国十大最具幸福感城市，获得中国人居环境奖，在2012年中国宜居城市竞争力排名中，位居内陆宜居城市榜首。
十几年来，我先后担任了市规划局、建设局主要领导，具体组织参与了无锡城市总体规划修编、连续几个城市创建即城市建设和环境综合整治三年行动纲要制定、年度建设计划安排等城市建设发展重大事件，亲身经历了无锡新一轮城市规划建设的完整过程，见证了无锡城市规划建设的历史巨变。
城市多层次规划的全覆盖2000年7月，江苏省委省政府召开全省城市工作会议，提出大力推进特大城市和大城市建设，构建苏锡常都市圈，加快全省城市化进程，并把无锡列入重点建设的特大城市。
响应省委省政府的决策部署，我市以建设特大城市为发展目标，实施行政区划调整，开展总体规划修编，并以三年为一个周期，实施城市建设三年行动纲要，全力做大、做强、做优、做美中心城市。
在新世纪以来的城市建设中，我市坚持以城乡规划为引领，充分发挥了规划在城市建设发展中的先导性、基础性作用。
从2001年编制城市总体规划开始，我市构建了以总体规划统领、分区规划引领、详细规划控制、专项规划支撑、行动规划落实的横向全覆盖、纵向多层次的规划体系，较好地适应了复杂环境下的全域导控。
江苏省无锡市关于全市农用土地流转情况的调查报告
江苏省无锡市关于全市农用土地流转情况的调查报告发布者：[刘伟] 来源：[农博网] 浏览：[1067] 评论：[0] 字体：[大、小] 双击鼠标滚屏根据江苏省无锡市农工办工作的安排，最近我们对全市农用土地流转的情况进行了一次专题调查。
调查中，我们先后走访了6个涉农市（县）区的6个镇（街道），听取了这些市(县)区农工办（农林局、地经局）、镇（街道）、12个行政村的领导和部分农业企业主的情况介绍。
还通过报表对全市农用土地流转的情况进行了统计调查。
总的印象是，我市农用土地的流转面积很大，对全市都市农业的发展农民收入的增加，发挥了积极作用。
但由于复杂的历史和现实原因，我市农用土地的流转还没有形成规范有效的运行机制，还存在着一些突出矛盾需要解决。
现将有关情况，综合汇报如下：从调查中获得的情况看，我市农用土地的流转，自农村实行土地家庭联产承包制开始就发生了。
受各种主客观因素的影响，大体经历了三个不同的阶段，反映了不同的特点。
第一阶段为上个世纪的80年代中后期至1998年农村土地二轮承包。
在这个阶段中，随着乡镇工业迅速发展和宏观经济市场化的迅速推进，我市农村的经济结构和社会结构发生了深刻变化，农民的就业结构和收入结构也发生了相应的变化，农业不再是农民主要的就业所在和收入的主要来源。
加上农产品市场价格的波动，农民对土地的感情发生了复杂变化。
“吃粮离不开它，致富不指望它，丢开舍不得它”，就代表了农民对土地的普遍心理。
农村出现了“只种口粮田、不种责任田”，“老的要种田、小的不要田”，“价高抢田种、价贱抛田多”等现象。
为了解决弃耕抛荒问题，稳定粮食生产，完成定购粮上交任务，从80年代后期起，我市农村开始探索“两田制”，按照口粮田由农户分户经营，责任田由村统一经营的模式，进行了大规模的土地流转，形成了以种田大户、家庭农场、集体农场等为主要形态的农业适度规模经营。
这一时期的土地流转，大多是基层组织组织的，也有许多是群众抛荒形成的，基本上没有签订流转合同。
无锡市人民政府办公室关于转发市国土资源局2009年度全市土地利用计划的通知
无锡市人民政府办公室关于转发市国土资源局2009年度全市土地利用计划的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2009.05.04•【字号】锡政办发[2009]149号•【施行日期】2009.05.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文无锡市人民政府办公室关于转发市国土资源局2009年度全市土地利用计划的通知（锡政办发〔2009〕149号）各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：市国土资源局《2009年度全市土地利用计划》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年五月四日2009年度全市土地利用计划（市国土资源局2009年4月）根据《江苏省土地利用年度计划管理实施办法》的有关规定，按照省国土资源厅《关于下达2009年度土地利用计划的通知》（苏国土资发〔2009〕111号）（以下简称《通知》）和《关于切实提高土地利用效率的对策措施》（市委发〔2008〕57号）的要求，依据各地经济发展、土地资源现状、土地利用总体规划实施和土地集约利用及使用效益等情况，现就2009年度我市土地利用计划分解有关情况通知如下：一、2009年度全市土地利用计划总体情况今年，省下达我市的新增建设用地计划11650亩，其中新增建设占用农用地9030亩（新增建设占用耕地7000亩）。
与往年不同，今年省厅下达的用地计划中，有部分计划已直接下达给江阴市和宜兴市，安排江阴市新增建设用地计划为2960亩，其中农用地转用计划2080亩（耕地转用计划1680亩）；安排宜兴市新增建设用地计划为1890亩，其中农用地转用计划1370亩（耕地转用计划990亩）；同时，根据省厅《通知》要求，在安排计划时，必须安排5%的新增建设用地计划用于农村建设用地，确保农村建设用地指标专项使用。
二、2009年度土地利用计划安排基本原则按照“扩内需、调结构、保增长、促发展”的总体要求，2009年用地指标的分配原则：一是服务调整产业结构、提升产业层次的原则。
2011无锡土地成交情况表
九大 2010（元/2011（元/ 涨跌
板块 平）
平）
城中 板块
7201.1
5274 -26.76%
北塘 板块
—
4950.26 —
崇安
新城 6102.88 3700.18 -39.37%
板块
南长 板块
3848.07
—
—
惠山 板块
1645.96
1895.09 15.14%
1106.24 847.46 1159.06 1564.46
辅道 北 高铁 商务 区春 锡 丰路 XDG-2011-12地块 山 东、 7741 区 东安 大道 辅道 北 高铁 商务 区春 锡 丰路 XDG-2011-13地块 山 东、 7776 区 东安 大道 辅道 北 高铁 商务 区春 锡 丰路 XDG-2011-14地块 山 东、 9107 区 东安 大道 辅道 北 高铁 商务 区春 锡 丰路
2525.41
限公
司以
西
地块
位于
新区
XDG（XQ）-2010- 新
47地块
区
锡秀 路以 东、
9588.3
商公务办<2.0
高浪
路以
北
地块
位于
无锡
新区
XDG（XQ） -2010-49地块
新 区
新坊 路与 坊和
52985.1
商合办用混地<2.5
路交
叉口
西南
侧
地块
居住、
位于
商业用
无锡
地（配
新区
套商业
XDG（XQ）-2010-新 鸿山
商业金 融(品 牌汽车<1.5 4S 店）
无锡市规划局关于公布部分规范性文件清理结果的通知
无锡市规划局关于公布部分规范性文件清理结果的通
知
文章属性
•【制定机关】无锡市规划局
•【公布日期】2013.10.24
•【字号】锡规法[2013]1号
•【施行日期】2013.10.24
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
无锡市规划局关于公布部分规范性文件清理结果的通知
（锡规法〔2013〕1号）
各处室、各分局（规划办），局直属单位，各有关单位：
为了加强制度建设，推进依法行政，结合规范性文件清理工作要求，我局对2002年1月1日至2012年12月31日期间印发的规范性文件进行了清理，确定失效、废止的规范性文件18件，继续有效的规范性文件22件。
现将失效、废止和继续有效的规范性文件目录予以公布。
附件：1.《失效、废止的规范性文件目录》
2.《继续有效的规范性文件目录》
无锡市规划局
二○一三年十月二十四日附件1：
失效、废止的规范性文件目录
附件2：。
无锡市人民政府办公室关于印发无锡市国家现代农业示范区总体规划(2012～2015)的通知
无锡市人民政府办公室关于印发无锡市国家现代农业示范区总体规划(2012～2015)的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2012.11.14•【字号】锡政办发[2012]251号•【施行日期】2012.11.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文无锡市人民政府办公室关于印发无锡市国家现代农业示范区总体规划（2012～2015）的通知（锡政办发〔2012〕251号）各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《无锡市国家现代农业示范区总体规划（2012～2015）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
无锡市人民政府办公室2012年11月14日无锡市国家现代农业示范区总体规划（2012～2015）（2012年11月）为进一步深入推进我市国家现代农业示范区建设，全力推进农业现代化建设，确保实现农业基本现代化目标，根据《省政府关于转变农业发展方式加快建设现代农业的意见》（苏政发〔2009〕11号）、《中共无锡市委无锡市人民政府关于推进农业现代化建设的实施意见》（锡委发〔2011〕52号）、《无锡市“十二五”现代农业发展规划》等文件，特制定本规划：一、规划背景（一）规划背景党的十七大指出“解决好农业、农村、农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作的重中之重，要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农、以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。
坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系”。
党的十七届五中全会决议和《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》进一步明确指出，要在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化，特别强调把推进现代农业示范区建设作为加快发展现代农业的重要举措。
2012年国务院印发《全国现代农业发展规划（2011～2015年）》中强调：在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化，是“十二五”时期的一项重大任务。
无锡市建设局关于2012年下半年度无锡市建筑工程质量大检查情况的通报-
无锡市建设局关于2012年下半年度无锡市建筑工程质量大检查情况的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 无锡市建设局关于2012年下半年度无锡市建筑工程质量大检查情况的通报为进一步落实市委市政府关于民生工程建设的要求，确保我市保障性住房项目、拆迁安置房项目、重点公共建筑项目的有效监管，2012年12月10日至12月14日，市建设局组织市、区质监站、检测中心等有关专家组成2个检查组，重点对全市范围内在建的保障性住房、拆迁安置房、公共建筑开展了工程质量大检查。
现将检查结果通报如下：一、总体情况此次检查内容包括：建设各方主体的质量行为；工程实体质量；监理及施工资料；实体质量抽测（构件强度、钢筋保护层厚度、几何尺寸）；原材料的抽检。
同时，为了进一步加强住宅工程的监管，本次大检查新增加了分户验收情况（包括室内开间尺寸的抽测）的抽查。
共计检查28个工程项目，其中保障性住宅建筑6个，拆迁安置房项目 13个，公共建筑3个，商品住宅6个，总建筑面积约55万平方米。
涉及建设单位27家、施工单位26家、监理单位21家，共签发整改单11份。
本次共对17个现浇混凝土构件进行了回弹法强度抽测，对34个构件进行了钢筋保护层检测，采用无损检测方法检测了26块板厚，抽测了18户室内空间尺寸。
其中3个构件的混凝土回弹换算值（推定值）不符合设计要求（合格率82.3%），2个构件的钢筋保护层厚度不符合设计要求（合格率94.1%），12个构件的板厚不符合设计要求（合格率53.8%），7户室内空间尺寸不符合规范要求（合格率61.1%）。
现场抽检了19组原材料，其中12组钢筋，4组砌体材料，3组保温材料，不合格4组，合格率为79%。
2012年无锡市国民经济和社会发展统计公报-
2012年无锡市国民经济和社会发展统计公报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2012年无锡市国民经济和社会发展统计公报（无锡市统计局2013年）2012年是国内外宏观环境发生重大变化、无锡发展遭受最严重困难的一年。
在中共无锡市委、市政府领导下，全市上下顽强拼搏，团结奋进，积极应对困难挑战，着力提高工作的针对性、创造性和有效性，经济社会呈现良好发展态势，各项工作取得新进展，现代化建设迈出新步伐。
一、综合国民经济保持平稳增长。
全市实现地区生产总值7568.15亿元，按可比价格计算，比上年增长10.1%。
按常住人口计算人均生产总值达到11.74万元，按现行汇率折算达到1.87万美元，继续名列全省首位。
产业结构持续优化。
全市实现第一产业增加值137.22亿元，第二产业增加值4012.03亿元，第三产业增加值3418.90亿元，三次产业比例调整为1.8：53.0：45.2。
新兴产业稳步发展。
全市物联网、新能源、新材料和新型显示、节能环保、微电子、生物技术和新医药、软件和服务外包、工业设计和文化创意产业等八大战略性新兴产业实现总产值（营销收入）6043.66亿元，比上年增长9.3%。
其中软件和服务外包产业增长34.4%、工业设计和文化创意产业增长16.0%，物联网产业产值突破600亿元。
就业和再就业扎实推进。
全市年末城镇新增就业13.8万人，各类城镇下岗失业人员实现就业再就业10.03万人，帮助就业困难人员再就业3.16万人。
全市城镇登记失业率为2.4%。
民营经济继续稳步壮大。
全市民营经济注册资金5989.78亿元，比上年增长14.8%。
民营经济实现增加值4857.24亿元，比上年增长10.3%，占经济总量的比重为64.2%，比上年提高0.5个百分点。
2012无锡土地挂牌出让表总汇
72740
2457.67
南丰路以 东、叙丰B XDG(XQ)第八次土 区以南、 2012-4号 20133.7 拍 大墩巷路 地块 以西、金 城路以北 惠山区黄 金大道和 石新路交 叉口东北 侧 惠山区钱 桥街道钱 藕路与新 藕路交叉 口北侧 惠山区钱 桥街道钱 藕路与新 藕路交叉 口北侧 滨湖区沪 宜公路与 芙蓉北路 交叉口东 北侧 惠山区前 洲街道中 兴路西 侧，唐平 大道两侧 锡山区锡 北镇锡沙 路南、泾 红路北 锡山区芙 蓉三路北 、东亭北 路东
2012年无锡国有建设用地使用权挂牌出让表
土拍次数 地快名称 地块坐落 滨湖区胡 埭镇区人 民东路与 刘闾路交 叉口西北 侧 滨湖区钱 荣路与梅 茶路交叉 口西北侧 惠山区洛 城大道西 侧、新盛 路北侧 南长区清 扬路南长 建设局大 楼南侧 南长区南 长街西侧 （原南长 医院） 出让面积 （㎡） 用途 容积率 成交价格 （万元） 楼面价 元/㎡ 竞得人
1150
861.14
商业用地 滨湖区陆 、办公用 第六次土 XDG-2012- 典路与环 地、商住 434460.2 拍 25号地块 湖路交叉 混合用地 口东南侧 、旅馆业 用地
A、B块≤ 1.2-1.5， C、D块≤ 0.4-0.5， E、F、G块 ≤1.82.0，H、I 、J、K、L 、M块≤ 2.2-2.5
13940.4
商业、居 住用地 （其中居 住建筑面 ≤3.0-3.5 积不超过 总面积的 45%） 公共加油 加气站用 地 ≤0.25
3950
809.57
无锡金茂 置业有限 公司
1819.2
395
8685.14
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无锡市人民政府办公室关于转发市国土资源局无锡市2011年度土地利
无锡市人民政府办公室关于转发市国土资源局无锡市2011年度土地利用计划的通知【法规类别】土地利用和治理【发文字号】锡政办发[2011]187号【发布部门】无锡市政府【发布日期】2011.07.20【实施日期】2011.07.20【时效性】现行有效【效力级别】XP10无锡市人民政府办公室关于转发市国土资源局无锡市2011年度土地利用计划的通知（锡政办发〔2011〕187号）各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：市国土资源局《无锡市2011年度土地利用计划》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二○一一年七月二十日无锡市2011年度土地利用计划市国土资源局（2011年7月）2011年是实施“十二五”规划开局之年，也是贯彻落实市委十一届十次全会提出的在“十二五”末无锡基本实现现代化目标的关键一年。
当前，我市经济社会发展形势较好，各项建设顺利推进，但是土地供需矛盾依然十分突出，重大产业、民生工程等项目的实施，需要占用土地资源。
随着省调整“点供”用地指标需地方配套部分指标政策的实施，使土地利用计划紧缺的矛盾更加突出。
按照省国土资源厅《关于下达2011年度土地利用计划的通知》（苏国土资发〔2011〕206号）精神，结合我市实际，依据各地经济发展、土地利用总体规划实施、土地集约利用、土地后备资源等情况，现就2011年度我市土地利用计划分解下达有关情况通知如下：一、2011年度土地利用计划安排基本原则（一）坚持集约发展原则。
我市建设用地总量已达到行政区域面积的近30%，土地开发强度高，规划空间局促，用地计划短缺，占补平衡对外依赖度高。
因此，克服当前土地瓶颈制约的根本途径是走集约之路，产业转型的根本方向也是集约发展。
必须坚持把节约集约用地贯穿于推进转型发展的整个过程，有效配置土地资源，使有限的用地发挥更大的效益。
（二）促进产业发展服务改善民生原则。
在安排用地计划指标时，向战略性新兴产业、重点工业企业和引进外资项目倾斜，向现代服务业、先进制造业、传统优势产业升级改造等项目倾斜。