投资项目评估(完整版)讲课教案
投资项目评估教案
投资项目评估教案授课时间 2005年 9 月~12月教案编写时间2005年 9 - 10月课程名称课型任课教师授课对象基本教材或者主要参考书教学目的与要求教学重点、难点课程编号410068投资项目评估学分数 2必修课() 选修课(∨) 总学时40理论课(∨ ) 实验课( ) 讲课： 40学时凌远云职称副教授02 区域 1-2、会计 1-3基本教材：简德三.投资项目评估.上海:上海财经大学出版社,2003。
主要参考书：1.国家计委、建设部：《建设项目经济评价方法与参数(第二版)》，中国计划出版社， 1993 年。
2.中国国际工程咨询公司：《投资项目经济咨询评估指南》，中国经济出版社， 1998 年。
3、周惠珍：《投资项目评估案例分析》，东北财经大学出版社， 2000 年。
4、W. A. Ward ,B. J. Deren and E. H. D’Silva 著：《项目分析经济学——实践指南》，清华大学出版社 2001 年。
5、杨秋林.农业项目投资评估.北京:中国农业出版社,2003。
教学目的：通过投资项目评估的教学，使学生掌握投资项目评估的基本理论与方法，重点掌握项目的成本与效益确定、项目的财务与经济评价，提高投资项目决策和管理能力。
教学要求：1.预习教科书，准备问题； 2.阅读参考读物 (部份可在网上浏览或者下载) ；3.完成老师布置的课外作业。
教学重点：投资项目可行性研究与评估；成本与效益的确定、估价比较；项目的财务评价与经济评价；财务报表的编制；不确定性分析。
教学难点：成本与效益的确定、估价；项目的财务评价与经济评价；不确定性分析。
教学进程授课章节第 1 章概论第 2 章投资项目可行性研究第 3 章投资项目的财务状况分析学时备注466第次课1－23-56-8投资项目评估教案(课时备课)第 1 －2 次课 4 学 时课目、课题第 1 章 绪论(章节)主要 参考资料 教学目 的和要求重点： 1、投资项目的概念；2、投资项目的分类。
《投资项目评估》PPT课件
y(2007年)＝35.22＋3.65×8＝64.42 y(2012年)＝35.22＋3.65×13＝82.67
指数曲线趋势外推法
预测模型(公式)﹕
X
y＝a﹒b
式中：y ～预测值 a 、b ～模型参数 x ～时间变 量 将模型两边取对数变形为直线型趋势模型﹕ ㏒y＝ ㏒ a+㏒b﹒x 按直线趋势外推模型进行预测，求得㏒y，然后 计算 反对数求得y。
(一) 三种分析
3、项目技术方案分析 （1）工艺流程方案分析 （2）设备选型方案分析 （3）项目总平面规划方案分析 （4）生产规模方案分析
(二) 三种评价
1、财务评价 2、经济评价(国民经济评价) 3、社会评价
笫二讲 项目建设必要性(市场)分析
笫一节 项目市场分析的内容和方式 一、项目市场分析的内容 (一)市场需求 (二)市场供及 (三)市场价格 (四)产品市场生命周期 二、项目市பைடு நூலகம்分析的方式 (一)市场调查 (二)市场预测
投资项目评估
笫一讲 导论
笫一节 项目评价的产生和发展 一、项目评价的产生
(一) 时间 (二) 原因
二、项目评价的发展
(一) 三种评价依次发展 (二) 三种评价的含义和运用
三、项目评价在我国的运用
(一) 可行性研究的运用 (二) 项目评估的运用
笫一讲 导论
笫二节 项目评估 一、项目评估的概念 二、项目评估的原则
二、产品市场竞争能力分析的方法
(二)从企业角度分析
1 、从技术角度分析 含：技术人员、技术机构、技术成果 2 、从管理角度分析 含：企业组织制度、企业管理制度 3 、从财务角度分析 含：盈利能力、凊赏能力
笫三讲 项目生产建设条件分析
笫一节项目建设条件分析 一、建设物资供应 1、建筑材料 2、项目设备 二、建设人力资源供应 1、勘查设计 2、建筑施工 3、设备安装
投资项目评估教案
投资项目评估苏益2011第一章导论重难点：基本知识概念基本内容：投资及项目一、投资（一）投资〔Investment〕含义1、广义：指投资者〔Investor〕为某种目的而进行的一次资源投放运动。
2、狭义：经济主体为经济目的而进行的一次资本金的投放运动。
两者在三层次上加以区别：1、主体；2、目的；3、对象。
（二）投资特征投资特征有：1、收益性；2、风险性；3、回收性；4、长期性。
（三）投机投机一般是指在证券或外汇市场上抓住机遇，大量套汇套利，利用价差来谋取高利的交易行为。
投机与投资不同在于：1、动机；2、方式；3、资本金来源；4、数额；5、风险；6、市场发育程度；7、对经济波动影响程度。
我们搞经济的，为促进国民经济的正常发展，为社会创造更多的财富，鼓励投资，不主张过分投机。
但适当投机，可加速金融市场运行，促进经济发展。
过分投机，可导致市场体制崩溃和爆发严重的经济危机。
二、投资项目（四）项目含义：投资项目是指完成一次预期的投资任务，包括立项、评估、设计、施工和建成投产等全过程。
（五）项目类型1、按性质划分：新建项目；改建项目；扩建项目。
改建项目尤其是技术改造项目比新建项目具有投资额小，周期短，见效快等特点，因此，为我国当前工业项目的投资重点。
2、按行业划分：农业、工业、水利、交通、通讯、能源、原材料、文教卫生和基础设施等。
3、按规模划分：大、中、小三类。
可行性研究一、可行性研究含义可行性研究〔Feasibility study〕是指对拟建项目在政策上和经济上的可行性进行研究。
为项目投资决策提供科学依据。
即在国家产业政策允许下，对拟建项目的技术先进性和经济合理性所进行的全面性的分析与论证，以期到达最正确经济效益的一种科学工作方法和必经的决策程序之一。
二、可行性研究内容可行性研究内容有：1、总论；2、产品市场需要调查和拟建项目规模研究；3、条件分析；4、环境保护评价；5、经济分析评价；6、结论。
三、可行性研究步骤可行性研究步骤如下：1、制定计划，人员组织；2、调查研究，收集有关资料；3、优选最正确方案；4、可行性研究；四、可行性研究的作用可行性研究的作用一般为：1、可作为拟建项目申报立项和获得批准的依据；2、可作为向银行申请贷款的依据；3、为项目初步设计提供依据；4、为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据项目评估一、项目评估含义项目评估是可行性研究的再研究，即在可行性研究的基础上，对拟建项目在政策上和经济上的可行性和合理性再进行一次研究，为投资项目最后科学决策提供依据。
《项目投资评估》课件
本课件将介绍项目投资评估的定义、重要性、过程、方法、指标，以及通过 案例分析来加深理解。最后总结结论和要点。
项目投资评估的定义
项目投资评估是一种分析和评估潜在项目的可行性和价值的方法。它有助于 决策者了解项目的风险和回报，并作出明智的投资决策。
投资评估的重要性
• 确保投资资金的有效使用 • 减少投资风险 • 优化资源配置 • 提高投资回报率
结论和要点
1 项目投资评估是投资决策的重要工具。
通过评估项目的可行性和风险，帮助决策者做出明智的投资决策。
2 不同的评估方法和指标可综合使用。
不同方法和指标的综合分析可以提供更全面的评估结果。
3 案例分析能够加深理解。
通过案例分析，可以将理论应用到实际项目，更好地理解项目投资评估的实际应用。
项目投资评估的过程
1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
确定项目目标
明确项目的目标和预期成果，为评估提供基准。
2
收集项目数据
收集项目相关的数据和信息，包括市场调研、财务数据等。
3
分析项目可行性
使用合适的方法和模型分析项目的可行性，评估其风险和回报。
4
制定投资决策
根据评估结果，制定投资决策，确定是否投资、投资金额等。
项目投资评估的方法
财务分析法
通过分析项目的财务指标，如投资回收期、净现值等，评估项目的盈利能力和回报率。
市场分析法
通过研究市场需求、竞争状况等因素，评估项目的市场潜力和可持续性。
风险评估法
通过识别、评估和应对项目风险，评估项目的风险程度和可控性。
项目投资评估的指标
• 投资回收期 (IRR) • 净现值 (NPV) • 内部收益率 (ROI) • 费用效益比 (CER)
《投资项目评估》教案
《投资项目评估》教案教案标题：投资项目评估教案目标：1.了解投资项目评估的意义和目的；2.掌握投资项目评估的基本方法和技巧；3.培养学生的分析和判断能力。
教案步骤：第一步：引入（10分钟）1.教师简要介绍投资项目评估的概念和重要性；2.通过问题提问引导学生思考，例如：“你曾经碰到过如何评估一个投资项目的情况吗？”“你认为投资项目评估有什么作用？”等。
第二步：讲解投资项目评估的基本方法和技巧（30分钟）1.概念阐述：介绍投资项目评估的基本概念，包括财务分析、市场分析、竞争分析、风险评估等；2.方法介绍：详细讲解各种方法和技巧，如NPV（净现值）方法、IRR（内部收益率）方法、投资回收期等；3.案例分析：通过实际案例，让学生了解不同方法在实际应用中的差异与优劣。
第三步：组织投资项目评估演练（40分钟）1.分组活动：将学生分成小组，每个小组选取一个投资项目进行评估；2.制定评估方案：要求学生根据所学的方法和技巧，制定具体的评估方案，包括收集相关数据、进行财务分析等；3.评估结果讨论：每个小组向全班汇报评估结果，讨论各组之间的差异和原因。
第四步：总结与展望（20分钟）1.总结：教师对学生的表现进行总结，肯定他们的努力和表现，并指出存在的问题；2.展望：展望未来，鼓励学生继续学习和应用投资项目评估的方法，提高分析和判断能力；3.提出问题：教师提出一些激发思考的问题，鼓励学生进一步深入研究。
教学资源：1.投资项目评估的相关书籍和文献；2.投资项目评估案例；3.计算器、PPT等教学工具。
教学评估：1.通过学生的讨论和演练情况，评估他们是否掌握了投资项目评估的基本方法和技巧；2.观察学生的表现，评估他们在分析和判断方面的能力是否提高；3.学生的小组报告和讨论结果，评估他们的团队合作和沟通能力。
教学反思：本次教学通过引入问题、讲解概念、实践演练等多种教学手段，使学生在获得理论知识的同时，能够进行实际操作和分析。
尤其通过小组活动和讨论，能够培养学生的团队合作和沟通能力。
《投资项目评估》课件
综合调整系数。
11
例 已知1999年建设污水处理能力10万立方米/日的 污水处理厂的建设投资为16000万元, 2007年拟建污 水处理能力16万立方米/日的污水处理厂一座,工程 条件与1999年已建项目类似,调整系数为1.25,试估 算该项目的建设投资。
解： Y2
Y1 X1
X2
CF
16000161.2532000万元 10
计算公式为：
C E ( 1 f 1 P 1 f2 P 2 f3 P 3 ) I
式中: E ---拟建项目根据当时当地价格计算的工艺设备投资； P1,P2,P3 ---各专业工程费用占工艺设备费用的百分比。
20
3 朗格系数法
这种方法是以拟建项目的设备费为基础,乘以适当系 数来推算该项目的建设费用。
23
二、基本预备费
1、概念
重要考点
指在项目实施中可能发生、但难以预料的支出,需要事 先预留的费用,又称工程建设不可预见费。
2、内容范围
①经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基 处理等增加的费用；
②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措 施费用；
③竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖 掘和修复费用
解： C E (1 f1 P 1f2 P 2)I
1 5 0 0 0 1 2 3 % 9 % 1 .1 2 6 0 0
=22880 万元
19
2 以拟建项目工艺设备投资为基数进行估算
− 已知主要工艺设备费,根据同类型的已建项目的有关统计资 料,计算出拟建项目的各专业工程 总图、土建、暖通、给排 水、管道、电气及电信、自控及其他费用等 占工艺设备投资 包括运杂费和安装费 的百分比,据以求出各专业的投资,然后 把各部分投资 包括工艺设备费 相加求和,再加上工程其他有 关费用,即为项目的总投资。
《投资项目评估》教学案例
《投资项目评估》教学案例一、教学目标1.了解投资项目评估的基本概念和流程。
2.掌握投资项目评估的方法和指标。
3.学会运用投资项目评估的理论和方法进行实际案例分析。
二、教学重点1.投资项目评估的基本概念和流程。
2.投资项目评估的方法和指标。
三、教学难点运用投资项目评估的理论和方法进行实际案例分析。
四、教学准备1.教师准备投资项目评估的理论和方法的教学资料。
2.准备相关投资项目评估的实际案例。
五、教学过程Step 1 引入（10分钟）1.进行预热，引起学生对投资项目评估的兴趣。
2.介绍投资项目评估的基本概念和意义。
Step 2 理论讲解（30分钟）1.详细介绍投资项目评估的流程，包括项目立项、投资项目初步评估、投资可行性研究、资金筹措等。
2.介绍投资项目评估的方法和指标，包括静态指标（回收期、净现值、内部收益率）和动态指标（动态回收期、动态净现值、动态内部收益率）等。
Step 3 案例分析（50分钟）1.给学生提供一个真实的投资项目案例。
2.学生小组分工合作，运用投资项目评估的方法和指标进行案例分析。
3.学生讨论和总结案例分析的结果，提出自己的见解。
Step 4 回顾总结（10分钟）1.对学生进行案例分析结果的总结。
2.提问、讨论学生在实际案例中遇到的问题和困惑，并进行解答。
3.着重强调投资项目评估的实际应用和意义。
六、教学反思通过案例分析的形式，使学生能够理解和应用投资项目评估的理论和方法。
同时，通过学生的讨论和总结，培养学生的分析和判断能力，提高他们的实践操作能力。
在教学过程中，要注重启发学生的思维，引导他们积极思考和解决问题。
投资项目评估教案
投资项目评估教案第一章：投资项目评估概述1.1 投资项目评估的定义和重要性1.2 投资项目评估的过程和方法1.3 投资项目评估的主要参数和指标1.4 投资项目评估的基本原则和标准第二章：投资项目环境评估2.1 投资项目环境的定义和内容2.2 投资项目环境评估的目的和方法2.3 投资项目环境评估的主要参数和指标2.4 投资项目环境评估的案例分析第三章：投资项目市场评估3.1 投资项目市场的定义和内容3.2 投资项目市场评估的目的和方法3.3 投资项目市场评估的主要参数和指标3.4 投资项目市场评估的案例分析第四章：投资项目财务评估4.1 投资项目财务评估的定义和重要性4.2 投资项目财务评估的方法和工具4.3 投资项目财务评估的主要参数和指标4.4 投资项目财务评估的案例分析第五章：投资项目风险评估5.1 投资项目风险的定义和重要性5.2 投资项目风险评估的方法和工具5.3 投资项目风险评估的主要参数和指标5.4 投资项目风险评估的案例分析第六章：投资项目技术评估6.1 投资项目技术的定义和内容6.2 投资项目技术评估的目的和方法6.3 投资项目技术评估的主要参数和指标6.4 投资项目技术评估的案例分析第七章：投资项目组织与管理评估7.1 投资项目组织的定义和内容7.2 投资项目管理评估的目的和方法7.3 投资项目组织与管理评估的主要参数和指标7.4 投资项目组织与管理评估的案例分析第八章：投资项目经济影响评估8.1 投资项目经济影响的定义和重要性8.2 投资项目经济影响评估的方法和工具8.3 投资项目经济影响评估的主要参数和指标8.4 投资项目经济影响评估的案例分析第九章：投资项目社会影响评估9.1 投资项目社会影响的定义和重要性9.2 投资项目社会影响评估的方法和工具9.3 投资项目社会影响评估的主要参数和指标9.4 投资项目社会影响评估的案例分析10.1 投资项目评估报告的定义和重要性10.2 投资项目评估报告的结构和内容重点和难点解析重点一：投资项目评估的基本原则和标准在投资项目评估中，需要关注的基本原则和标准包括：合规性、可行性、效益最大化、风险控制等。
《投资项目评估》全套教学课件
1.1 项目 1.2 投资项目的分类
《投资项目评估》
1.1 项目
一般定义
世行定义
PMI (Project Management Institute) 定义：项目是为完成某种独特的 产品、服务或任务所做的一次性努力。
846.8亿千瓦时。它将对华东、华中和华南地区的经济发展和减
少环境污染起到重大的作用。
•
航运三峡水库将显著改善宜昌至重庆660公里的长江航道，
万吨级船队可直达重庆港。航道单向年通过能力可由现在的约
1000万吨提高到5000万吨，运输成本可降低35－37%。
《投资项目评估》
可能存在的问题！！
• 战争 • 生态 • 文化 • ……
• 全体代表经过分组审议，于4月3日下午大会表决“三峡决议”， 表决结果是：赞成1767票，反对177票，弃权664票，未按表决器 25票。赞成票占全部票数的67.1％，超过半数，《关于兴建三峡 工程决议》通过。这是一项历史性决议。从此，长达近40年的三 峡工程规划、科研、论证工作结出丰硕成果，中国历史上最大的 水利工程进入具体实施阶段。
《投资项目评估》 三峡破堰后的有关报道： 从2003年6月1日起我们目睹了一个千万年从未有过的巨大变化。 从这一天开始，长江三峡大坝以西400公里以内、海拔135米以下的数 千城镇将消失在水面以下，数百万人口迁移。 三峡，长江最奇峻、壮丽的一段，也是长江最有性格的一段。它 雄奇诡异、惊险莫测、激越飘荡。 而这一切就要消失。 三峡水库将淹没陆地面积632平方公里，淹没城市2座、县城11座、 集镇116个，涉及到湖北省夷陵区、秭归县、兴山县、巴东县和重庆市 主城区及所辖的巫山县、巫溪县、奉节县、云阳县、万州区、石柱县、 忠县、开县、丰都区、涪陵区、武隆县、长寿县、渝北区、巴南区、 江津市等。其中秭归、兴山、巴东、巫山、奉节等9座县城和55个集镇 全部淹没或基本淹没。
《投资项目评估》教案(可编辑修改word版)
投资项目评估教案院（系）经济管理系课程名称投资项目评估授课专业工程管理主讲教师职称职务投资项目评估Investment project evaluatulation课程代码：0300024总学时：68 学时开课对象：全日制财经类、管理类专业本科学生。
一、课程的性质、目的与任务（一）课程性质《投资项目评估》课程是财经类、管理类全日制本科专业的一门专业基础课。
对项目决策、管理、技术、经济合理性进行全面论证和评价，并在此基础上进行投资选择和做出投资决策。
（二）教学目的理论联系实际方法，提高分析问题和解决问题的能力，以科学态度，从实际出发，分析项目建设的必要性，进行可行性评估，能够运用所学理论知识对项目做出前期策划和评估论证。
（三）教学任务通过本课程的学习，要求学生掌握项目评估的基本概念、基本原理和实用的评估方法，理论联系实际方法，提高分析问题和解决问题的能力，以科学态度，从实际出发，分析项目建设的必要性，进行可行性评估，能够运用所学理论知识对项目做出前期策划和评估论证，对项目决策、管理、技术、经济合理性进行全面论证和评价，并在此基础上进行投资选择和做出投资决策。
二、教学基本内容与基本要求（一）教学基本内容投资项目可行性研究、市场研究与项目规模的选择、项目的生产建设条件与技术评估、竞争性投资项目的财务评价、投资项目的不确定性分析、投资项目的财务状况分析（二）基本要求在教学过程中，应注重理论联系实际，处理好定性分析与定量分析的关系，加强对学生分析和解决实际能力的培养，以培养符合要求的高级专业人才三、教学内容及学时分配四、建议实验项目及学时分配按照教学计划，本课程安排 68，均为课堂讲授，暂不安排实验。
五、教学方法与教学手段教学方法本课程以课堂面授为主，考虑到目前条件的限制，暂不专门安排实验课。
但教师在教学过程中，应注重理论联系实际，将实际的投资项目评估案例引入课堂教学，采用分组讨论的方式进行，注重培养和提高学生实际分析问题和解决问题的能力。
《投资项目评估》PPT课件
三、项目评估的内容
(一) 三种分析 (二) 三种评价
(一) 三种分析
1、项目建设必要性分析 (1)是否符合当前投资优先方向 (2)是否适应市场发展趋势 (3)是否改善当地投资经营环境 (4)是否改良企业提升竞争力
(一) 三种分析
2 、项目建设及生产条件分析
（1）项目建设条件分析 （2）项目生产条件分析 （3）项目筹资方案分析
某产品销售量直线趋势外推模型参数计算表
年份 年序号X 销售量Y
XY
XX
1995
－4
22
－88
16
1996
－3
24
－72
9
1007
－2
27
－54
4
1998
－1
30
－30
1
1999
0
34
0
0
2000
1
38
38
1
2001
2
42
84
4
2002
3
47
141
9
2003
4
53
212
16
合计
0
317
231
60
直线趋势外推法例
Y0=(50×1800+400×1000+120×800+200×2400)/(1800+1000+800+2400) =312.67(公里)
该项目运费最小的选址地点坐标值为(235.67公里,312.67公里)
笫三讲项目选址方法
(三) 评分优选法
步骤: 第一、列出两方案需要评比的具体因素（评比指标）
投资项目评估教案
投资项目评估苏益2011第一章导论重难点：基本知识概念基本内容：投资及项目一、投资（一）投资（Investment）含义1、广义：指投资者（Investor）为某种目的而进行的一次资源投放运动。
2、狭义：经济主体为经济目的而进行的一次资本金的投放运动。
两者在三层次上加以区别：1、主体；2、目的；3、对象。
（二）投资特征投资特征有：1、收益性；2、风险性；3、回收性；4、长期性。
（三）投机投机一般是指在证券或外汇市场上抓住机遇，大量套汇套利，利用价差来谋取高利的交易行为。
投机与投资不同在于：1、动机；2、方式；3、资本金来源；4、数额；5、风险；6、市场发育程度；7、对经济波动影响程度。
我们搞经济的，为促进国民经济的正常发展，为社会创造更多的财富，鼓励投资，不主张过分投机。
但适当投机，可加速金融市场运行，促进经济发展。
过分投机，可导致市场体制崩溃和暴发严重的经济危机。
二、投资项目（四）项目含义：投资项目是指完成一次预期的投资任务，包括立项、评估、设计、施工和建成投产等全过程。
（五）项目类型1、按性质划分：新建项目；改建项目；扩建项目。
改建项目尤其是技术改造项目比新建项目具有投资额小，周期短，见效快等特点，因此，为我国当前工业项目的投资重点。
2、按行业划分：农业、工业、水利、交通、通讯、能源、原材料、文教卫生和基础设施等。
3、按规模划分：大、中、小三类。
可行性研究一、可行性研究含义可行性研究（Feasibility study）是指对拟建项目在政策上和经济上的可行性进行研究。
为项目投资决策提供科学依据。
即在国家产业政策允许下，对拟建项目的技术先进性和经济合理性所进行的全面性的分析与论证，以期达到最佳经济效益的一种科学工作方法和必经的决策程序之一。
二、可行性研究内容可行性研究内容有：1、总论；2、产品市场需要调查和拟建项目规模研究；3、条件分析；4、环境保护评价；5、经济分析评价；6、结论。
三、可行性研究步骤可行性研究步骤如下：1、制定计划，人员组织；2、调查研究，收集有关资料；3、优选最佳方案；4、可行性研究；四、可行性研究的作用可行性研究的作用一般为：1、可作为拟建项目申报立项和获得批准的依据；2、可作为向银行申请贷款的依据；3、为项目初步设计提供依据；4、为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据项目评估一、项目评估含义项目评估是可行性研究的再研究，即在可行性研究的基础上，对拟建项目在政策上和经济上的可行性和合理性再进行一次研究，为投资项目最后科学决策提供依据。
投资项目技术及方案评估教案
投资项目技术及方案评估教案第一章：投资项目技术及方案评估概述1.1 投资项目技术及方案评估的定义和重要性1.2 投资项目技术及方案评估的目标和原则1.3 投资项目技术及方案评估的基本流程和方法1.4 投资项目技术及方案评估的主要内容和指标第二章：投资项目技术评估2.1 技术评估的定义和重要性2.2 技术评估的目标和原则2.3 技术评估的基本流程和方法2.4 技术评估的主要内容和指标2.5 技术评估的案例分析第三章：投资项目方案评估3.1 方案评估的定义和重要性3.2 方案评估的目标和原则3.3 方案评估的基本流程和方法3.4 方案评估的主要内容和指标3.5 方案评估的案例分析第四章：投资项目技术及方案评估的实施4.1 技术及方案评估的实施流程和步骤4.2 技术及方案评估的团队组建和管理4.3 技术及方案评估的数据收集和分析4.5 技术及方案评估的总结和改进第五章：投资项目技术及方案评估的案例分析5.1 案例选择和背景介绍5.2 技术及方案评估的过程和结果5.3 评估结果的分析和总结5.4 评估过程中的问题和挑战及解决方案5.5 案例的启示和借鉴意义第六章：市场分析与预测6.1 市场分析的概念和内容6.2 市场预测的方法和技术6.3 投资项目市场分析与预测的流程6.4 投资项目市场分析与预测的指标和工具6.5 市场分析与预测的案例分析第七章：财务分析与评价7.1 财务分析的概念和内容7.2 财务评价的方法和技术7.3 投资项目财务分析与评价的流程7.4 投资项目财务分析与评价的指标和工具7.5 财务分析与评价的案例分析第八章：风险评估与管理8.1 风险评估的概念和内容8.2 风险管理的方法和技术8.3 投资项目风险评估与管理的流程8.4 投资项目风险评估与管理的指标和工具8.5 风险评估与管理的案例分析第九章：环境影响评估9.1 环境影响评估的概念和内容9.2 环境影响评价的方法和技术9.3 投资项目环境影响评估的流程9.4 投资项目环境影响评估的指标和工具9.5 环境影响评估的案例分析第十章：投资项目技术及方案评估的沟通与决策10.1 投资项目技术及方案评估的沟通技巧10.2 投资项目技术及方案评估的决策方法10.3 投资项目技术及方案评估的汇报与交流10.4 投资项目技术及方案评估的反馈与修正10.5 投资项目技术及方案评估的决策案例分析第十一章：投资项目技术及方案评估的合规性与道德考量11.1 合规性的概念和重要性11.2 投资项目技术及方案评估的合规性要求11.3 道德考量在投资项目评估中的作用11.4 合规性与道德考量的实施方法和工具11.5 合规性与道德考量的案例分析第十二章：投资项目技术及方案评估的持续性与发展12.1 持续性的概念和重要性11.2 投资项目技术及方案评估的持续性要求12.3 可持续发展目标在投资项目评估中的应用12.4 持续性评估的方法和工具12.5 持续性评估的案例分析第十三章：投资项目技术及方案评估的创新与改进13.1 创新在投资项目评估中的重要性13.2 投资项目技术及方案评估的创新方法13.3 改进投资项目评估效果的策略13.4 创新与改进的实施工具和技术13.5 创新与改进的案例分析第十四章：投资项目技术及方案评估的总结与展望14.1 评估过程的总结和反思14.2 投资项目技术及方案评估的成果和影响14.3 评估中的挑战与机遇14.4 未来投资项目技术及方案评估的趋势和展望14.5 投资项目技术及方案评估的改进方向第十五章：投资项目技术及方案评估的综合案例分析15.1 案例选择和背景介绍15.2 投资项目技术及方案评估的全面流程和结果15.3 案例中的评估挑战和解决方案15.4 案例的评估成果和影响15.5 案例的启示和教学意义重点和难点解析重点：1. 投资项目技术及方案评估的基本概念、目标和原则。
投资项目评估教案
投资项目评估苏益2011第一章导论重难点：基本知识概念基本内容：投资及项目一、投资（一）投资（Investment）含义1、广义：指投资者（Investor）为某种目的而进行的一次资源投放运动。
2、狭义：经济主体为经济目的而进行的一次资本金的投放运动。
两者在三层次上加以区别：1、主体；2、目的；3、对象。
（二）投资特征投资特征有：1、收益性；2、风险性；3、回收性；4、长期性。
（三）投机投机一般是指在证券或外汇市场上抓住机遇，大量套汇套利，利用价差来谋取高利的交易行为。
投机与投资不同在于：1、动机；2、方式；3、资本金来源；4、数额；5、风险；6、市场发育程度；7、对经济波动影响程度。
我们搞经济的，为促进国民经济的正常发展，为社会创造更多的财富，鼓励投资，不主张过分投机。
但适当投机，可加速金融市场运行，促进经济发展。
过分投机，可导致市场体制崩溃和暴发严重的经济危机。
二、投资项目（四）项目含义：投资项目是指完成一次预期的投资任务，包括立项、评估、设计、施工和建成投产等全过程。
（五）项目类型1、按性质划分：新建项目；改建项目；扩建项目。
改建项目尤其是技术改造项目比新建项目具有投资额小，周期短，见效快等特点，因此，为我国当前工业项目的投资重点。
2、按行业划分：农业、工业、水利、交通、通讯、能源、原材料、文教卫生和基础设施等。
3、按规模划分：大、中、小三类。
可行性研究一、可行性研究含义可行性研究（Feasibility study）是指对拟建项目在政策上和经济上的可行性进行研究。
为项目投资决策提供科学依据。
即在国家产业政策允许下，对拟建项目的技术先进性和经济合理性所进行的全面性的分析与论证，以期达到最佳经济效益的一种科学工作方法和必经的决策程序之一。
二、可行性研究内容可行性研究内容有：1、总论；2、产品市场需要调查和拟建项目规模研究；3、条件分析；4、环境保护评价；5、经济分析评价；6、结论。
三、可行性研究步骤可行性研究步骤如下：1、制定计划，人员组织；2、调查研究，收集有关资料；3、优选最佳方案；4、可行性研究；四、可行性研究的作用可行性研究的作用一般为：1、可作为拟建项目申报立项和获得批准的依据；2、可作为向银行申请贷款的依据；3、为项目初步设计提供依据；4、为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据项目评估一、项目评估含义项目评估是可行性研究的再研究，即在可行性研究的基础上，对拟建项目在政策上和经济上的可行性和合理性再进行一次研究，为投资项目最后科学决策提供依据。
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参考书
《投资项目评估》 主编 王瑶琪 中国金融出版社 《投资项目评估》 主编 周慧珍 东北财经大学出版社 《投资项目评估》 主编 傅治谦 华中理工大学出版社
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《项目评估——导论》
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项目——在规定的时间和预算范围内，按照一定 的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。
2.是项目能否取得资金供应的依据 3.可保证项目的微观经济效益和宏观经济
效益的一致性 4.是搞好项目管理促进投资效果的基础
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三、项目评估的内容
（一）工作内容 三种分析: ①必要性分析 ②生产建设条件分析 ③技术方案分析 三种评价: ①财务评价 ②经济评价 ③社会评价
（二）学科内容
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可行性研究的基本内容
1.总论
6.环境保护与劳动安全
2.需求预测和拟建规模与 7.生产组织、劳动定员
产品பைடு நூலகம்案
和人员培训
3.资源、原材料、能源及 8.项目实施计划和进度
基础设施情况
9.投资估算与资金筹措
4.建厂条件及厂址方案
10.项目的效益分析
5.设计方案
11.评价结论
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区别： ①服务主体不同 ②研究的侧重点不同 ③所起的作用不同 ④工作的时间不同
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第二章 项目建设必要性分析
第一节 市场分析的内容和方式
一、市场分析的基本内容 （一）市场需求研究 （二）市场供给研究 （三）产品研究 （四）价格研究 （五）市场行为研究
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可行性研究的作用
1.是项目投资决策的基础 2.是银行受理正式贷款申请的依据 3.是编制设计文件的依据 4.是环保部门签发环保执照的依据 5.是与有关单位签订合同或协议的依据 6.是有关技术工作的依据
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第一章 导论
第一节 项目评价的产生和发展 一、项目评价的产生和发展
投资项目评价起源于资本主义国家的 私人投资与公共投资
究阶段、详细可行性研究阶段）；投资时期； 生产经营期。
2、贷款项目管理周期 准备时期（初选阶段、评估阶段）；执行时期；
回收总结时期。
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可行性研究的阶段划分
1.机会研究 —— 项目设想
投资机会研究就是企业在一定的地区和部门内，根据资源情况和市场需求调 查、预测资料，寻找最有利的投资机会和可能的投资方向。 估算预测精度：±30%
1．导论 2．必要性分析 3．生产建设条件分析 4．技术方案分析 5．财务基础数据分析 6．财务评价 7．经济评价 8．项目不确定分析 9．项目方案比选 10．总评估 11．特殊项目评估
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四、项目评估的工作程序
1．评估前的准备 2．成立评估小组 3．制定工作计划 4．收集整理资料 5．审查分析 6．编写评估报告 7．报送评估报告并归档
投资项目——在规定的期限内，为完成某项开发目标而 规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。
投资项目的特征：
一次性 —— 随任务开始而确立， 随任务完成而终结，具有一定寿命
周期性 —— 策划→实施→发挥效益→终结 目标性 —— 完成任务所要实现的目标，是多级的
预期效益是一级目标 工期、成本、质量是二级目标 约束性 —— 完成任务所需的条件有限制 时间、资金、技术、环境等 系统性和整体性 —— 多维思维，统筹考虑
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1844年《公用工程效用的评价》 法国工程师让尔•杜比
1968年《发展中国家工业项目分析手册》 英国牛津大学经济学教授李特尔（Little）和数
学教授米尔利斯（Mirrlees） 1972年，《项目评价准则》 1975年，《项目经济分析》 世界银行工作人员林恩•斯夸尔和赫尔曼•G•范德
塔克
1980年，《工业项目评价手册》
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二、项目评价在我国的开展
①“一五”时期 ②“大跃进”时期 ③“经济调整”时期 ④“文化大革命”时期 ⑤“改革开放”时期 三、项目评价在我国的运用 1．对建设项目开展可行性研究 2．银行开展投资贷款项目评估 3．投资或工程咨询机构开展项目评估 4．国家计委统一项目评价方法与参数
• 财务评价 • 经济评价—→ • 社会评价
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私人投资的主要动机和基本目的，决定了 其项目评价方法必然是一种微观经济分析 研究方法。在项目评价体系中，被称为财 务分析和评价方法。
公共投资项目评价产生于资本主义国家，根源于 资本主义国家通过公共工程的投资来干预国民 经济的需要。它是一种宏观经济分析方法，在 项目评价体系中，被称为国民经济评价分析方 法。
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项目分类
１、性质：建设项目、技术改造项目 ２、内容：工业项目、非工业项目 ３、资金来源：政府投资项目、企业
投资项目、“三资”项目
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项目管理的一般程序
项目周期——项目从提议、论证、决策，到建设 运营，直至报废为止的全过程。
1、投资项目管理周期 投资前时期（投资机会研究阶段、初步可行性研
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五、项目评估应遵循的基本原则
①科学性原则 ②客观性原则 ③公正性原则 ④面向需求的原则 ⑤投入与产出相匹配的原则 ⑥资金时间价值的原则
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六、项目评估与可行性研究的关系
共同点： ①处于项目管理周期 的同一时期 ②目的一致 ③基本原理、方法和 内容相同
2.初步可行性研究 —— 项目初选
初步可行性研究也称预可行性研究，主要是在机会研究的基础上，进一步对 拟建项目的可能性和潜在效益进行技术经济分析，判断投资机会是否有价 值，项目是否具有生命力，以便对项目作出初步的选择。 估算预测精度：± 20%
3.详细可行性研究 —— 项目拟定
详细可行性研究是在投资决策前，对拟建项目进行系统深入的技术经济分析、 论证的科学方法和工作阶段。 估算预测精度：± 10%
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第二节 项目评估
一、概念
项目评估——（对项目的评审和估价）以 项目的财务、经济或社会评价为核心， 对拟建项目的建设必要性、生产建设条 件和技术方案的各个方面展开全面、系 统的评论和审查，判断项目的优劣，决 定项目的取舍。
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二、项目评估的作用
1.是参与投资决策，避免投资决策失误的 基础工作