标准期房房屋买卖合同书
期房购买合同范本
期房购买合同范本合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名] 身份证号码：[甲方身份证号码] 联系地址：[甲方联系地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名] 身份证号码：[乙方身份证号码] 联系地址：[乙方联系地址] 联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，达成以下协议，并共同遵守：一、房屋买卖基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.位置：[房屋所在位置]3.房屋结构及面积：–主卧室：[面积]–厨房：[面积]–客厅：[面积]–卫生间：[面积]4.使用权：[使用权类型]5.建筑结构：[建筑结构类型]6.建筑年代：[建筑年代]7.装修情况：[装修情况]8.售价：[房屋售价]二、交易条件1.甲方按照以下方式支付房屋购买款项：–首付款：[首付款金额]，在签订合同之日起 [首付款期限] 内支付；–尾款：[尾款金额]，在[尾款支付日期]之前支付。
2.乙方承诺在甲方支付所有款项后，按照约定的时间将房屋所有权证照交付给甲方。
3.若甲方未能按约定时间支付款项，乙方有权解除合同，甲方所支付的首付款项将不予退还。
4.乙方承诺所售房屋无法在支付所有款项之前，被其他方通过任何形式侵占或转让。
5.乙方保证所售房屋的合法性，不存在共有权纠纷、三角债务等任何纠纷或嫌疑。
6.甲方在购房过程中需自行承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税等。
三、权益和义务1.乙方承诺在房屋交付前，妥善保管房屋，确保其不受任何损坏、破坏或改动。
2.甲方享有房屋的所有权，可以自由使用、建造、装修等。
3.甲方在使用房屋期间，负责合理维护和保养房屋设施，若因甲方故意或过失造成的房屋损坏，甲方应承担维修费用。
4.乙方承诺在合同生效之日起的一年内，对房屋的主要结构和质量问题承担维修责任。
四、其他约定1.本合同生效后，除非甲乙双方另有书面约定，否则任何一方不得随意解除合同。
2.若因法律法规变动导致本合同无效或发生争议，甲乙双方愿意友好协商并及时修改合同内容。
期房买卖合同范本5篇
期房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的期房（以下简称“本合同房产”）进行买卖事宜达成如下协议，特此制定本合同。
第一条房产描述1.1 本合同房产位于____________________（详细地址）。
1.2 本合同房产为期房，详细规划、户型、面积等以政府相关部门最终审批文件为准。
1.3 本合同房产的产权证明文件为____________________（相关证明文件）。
第二条交易价格及支付方式2.1 本合同房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2.3 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房产交付并完成过户手续后______日内支付。
第三条房产交付及过户3.1 甲方应于______年______月______日前将本合同房产交付给乙方。
3.2 房产交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
3.3 双方应于房产交付后______日内办理过户手续。
第四条违约责任4.1 若甲方未能按期交付房产，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的______%。
4.2 若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4.3 任何一方在未经对方同意的情况下违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
第五条保修及维修责任5.1 本合同房产的保修责任由甲方承担，保修期限为______年。
5.2 保修期内，因房产质量问题产生的维修费用由甲方承担。
期房购房合同范本 标准版
期房购房合同范本标准版合同范本。
标题，期房购房合同范本标准版。
合同编号，【编号】。
甲方（购房人），【甲方名称】。
证件类型，【证件类型】。
证件号码，【证件号码】。
乙方（开发商），【乙方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
注册地址，【注册地址】。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方购买乙方所建楼盘中的期房达成如下合同：第一条房屋基本信息。
1. 项目名称，【项目名称】。
2. 房屋坐落，【房屋坐落地址】。
3. 房屋建筑面积，【建筑面积】平方米。
4. 房屋用途，住宅。
5. 房屋总价款，【总价款】元人民币（￥）。
6. 付款方式，【付款方式】。
第二条交付标准。
1. 乙方应按照国家有关规定，按时、按质、按量完成建设任务，保证所售房屋符合国家强制性技术标准和规定。
2. 甲方应按照约定的付款方式及时支付房款。
第三条房屋交付和验收。
1. 乙方应在房屋竣工验收合格后，通知甲方到指定地点办理交房手续。
2. 甲方应在收到交房通知后，到指定地点办理房屋交接手续，并对房屋进行验收。
如有质量问题，应当及时提出书面整改要求。
第四条违约责任。
1. 甲方逾期付款的，应按照约定支付逾期违约金。
2. 乙方未按约定时间交付房屋的，应按照约定支付违约金。
第五条其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
本合同经双方当事人确认无误后生效。
合同附件，1. 《房屋交接验收单》。
2. 《房屋销售合同补充协议》（如有）。
特别提示，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。
期房购买合同范本5篇
期房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于_______________（地址）的期房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于_______________（详细地址）。
2. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元整；（2）房屋交付前支付剩余款项______元整。
三、期房交付1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。
2. 交付条件：甲方应在交付前确保房屋已经竣工验收合格，并取得相关证明文件。
四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，每日违约金为房屋价款的千分之______。
超过______日仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按时支付房屋价款，应支付违约金，每日违约金为未支付价款的千分之______。
超过______日仍未支付的，甲方有权解除合同。
五、风险承担在房屋交付前，由于政策、市场或其他不可抗力因素导致的风险损失由甲方承担。
房屋交付后，风险损失由乙方承担。
六、产权登记及税费承担1. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，确保乙方取得产权证书。
2. 税费承担：本次交易所产生的税费由甲方承担。
七、保修责任在房屋交付后的一定期限内（如______年），甲方应对房屋质量负责，如发生质量问题，甲方应负责维修。
八、其他约定事项1. 双方应对房屋的详细信息、附属设施及装修情况进行确认，并记录在合同中。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
期房交易合同范本
期房交易合同范本甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于_______（地址）的期房，乙方愿意购买该期房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就期房买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的期房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。
1.2 该期房的建设单位为_______，施工单位为_______，设计单位为_______，监理单位为_______。
1.3 该期房的预售许可证编号为_______，土地使用权证编号为_______。
第二条交易价格及支付方式2.1 该期房的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整），定金支付后，转为购房款的一部分。
2.3 乙方应于房屋交付使用前_______日支付剩余购房款，支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。
第三条房屋交付3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。
3.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格的证明文件，并保证房屋符合国家和地方的建筑标准及本合同约定的条件。
第四条产权登记4.1 甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由_______方承担。
4.2 甲方应在房屋交付使用后_______日内，将产权登记所需的全部资料提交给乙方。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未交付房屋总价款×_______%×逾期天数。
5.2 如乙方未按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未支付购房款金额×_______%×逾期天数。
买卖合同范本期房买卖定金协议7篇
买卖合同范本期房买卖定金协议7篇篇1甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人（授权代表）：[姓名]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]法定代表人（授权代表）：[姓名]鉴于甲乙双方同意就期房买卖事宜达成定金协议，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，经友好协商，特订立本协议。
第一条标的物1.1 甲方同意出售位于[房屋地址]的期房，该房屋的具体信息如下：房屋类型：[房屋类型]、建筑面积：[建筑面积平方米]、房屋结构：[房屋结构]、房屋用途：[房屋用途]、交房日期：[具体交房日期]。
第二条定金的支付与返还2.1 乙方同意在本协议签订之日起[具体天数]内支付人民币[定金金额]作为购买上述期房的定金。
2.2 若甲方在约定的交房日期内未能交付房屋，则应返还双倍定金给乙方。
若乙方原因导致未能履行购买义务，定金归甲方所有。
第三条房屋买卖的主要内容3.1 甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，签订正式的房屋买卖合同。
买卖合同的签订时间、地点及方式由双方另行约定。
3.2 买卖合同的条款包括但不限于房屋的交付、付款方式、违约责任、产权登记等，双方应根据实际情况充分协商并达成一致。
第四条房屋权属及产权转移4.1 甲方应确保所售期房具有合法权属，并能办理产权登记。
4.2 房屋产权转移应遵循国家相关法律法规及政策规定，具体转移时间、方式及费用由双方约定并在正式买卖合同中明确。
第五条风险承担5.1 期房交易存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、交付风险等，由甲乙双方按照法律法规和公平原则共同承担。
5.2 双方应充分了解期房交易的风险，并采取相应措施进行防范和应对。
第六条违约责任6.1 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2 具体违约责任及处理方式由双方在正式买卖合同中约定。
第七条不可抗力7.1 因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。
期房购买合同范本8篇
期房购买合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的期房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方购买的期房位于__________市______区______路______号______小区（项目名称）内，具体为第______栋______单元______层______号房。
房屋用途为普通住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
建筑暂定名为______小区______组团。
房屋平面图及其整个项目详见附件。
房屋预测建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部分分摊建筑面积为______平方米（有关公共部分分摊建筑详细信息详见附件）。
最终房屋实际面积以政府相关部门实测为准。
若发生增减变化，甲乙双方同意按照政府相关规定及本合同约定进行增减结算。
乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得用于其他用途。
甲方承诺在房屋交付后办理产权登记时协助乙方办理产权登记手续。
产权登记面积以产权登记机关最终确定的实际面积为准。
除上述内容外，具体购房合同详见下文：二、付款方式与房价款支付方式篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的期房事宜，达成如下协议：一、基本情况1. 甲方单位：____________________2. 甲方售楼处地址：____________________篇3甲方（出卖人）：_________________________地址：_____________________________________电话：_________________________ 传真：_________________________法定代表人：_________________________ 联系人：_________________________营业执照注册号：_________________________资质证书编号：_________________________土地使用证号（或土地使用批文号）：_________________________房地产开发资质证书编号：_________________________篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的期房事宜，达成如下协议：一、标的物基本情况1. 甲方出售的期房位于____________（详细地址）。
购买房期房合同范本
购买期房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：姓名：[甲方姓名] 身份证号码：[甲方身份证号码] 联系地址：[甲方联系地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（房地产开发商）：名称：[乙方名称] 法定代表人：[乙方法定代表人] 联系地址：[乙方联系地址] 联系电话：[乙方联系电话]一、合同目的本合同由甲方与乙方共同签订，甲方以约定价格购买乙方开发的期房，双方同意按照以下条款约定进行合作。
二、购房信息1.房产地址：[房产地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.建筑楼层：[建筑楼层]5.房屋朝向：[房屋朝向]三、房款支付方式1.甲方应按照以下方式支付购房款项：–预付款：人民币（以下简称“RMB”）×万元；–阶段性付款：按照施工进度，每个工程节点支付相应款项，共计RMB×万元；–尾款支付：房屋竣工、验收合格后，甲方应支付尾款RMB×万元。
2.甲方应在付款期限内将相应的款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后开具相应发票并交付甲方。
四、交房日期1.乙方应在本合同所约定的交房日期前将房屋交付给甲方。
2.如因不可抗力导致交房日期延期，甲方和乙方应协商解决，并签订书面补充协议作为本合同的组成部分。
五、房屋质量保证1.乙方保证所售房屋的质量符合国家有关标准，并向甲方出具《商品房质量保证书》。
2.购房自合同签订之日起，乙方承担房屋结构及主体设备的质量保修责任，保修期为[保修期]年。
六、合同解除与违约责任1.如果乙方不能按照约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的全部房款及相应违约金。
2.如果甲方不能按照约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。
七、争议解决1.合同履行过程中，如因任何原因引发争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商不能解决，争议一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1.本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并成为双方之间的有效证据。
期房买卖合同协议书5篇
期房买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售期房一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就甲方所拥有之期房进行买卖交易，并依据本协议书之条款，明确双方权利和义务。
二、物业描述物业地址：_____________________物业类型：_____________________建筑面积：_____________________平方米套内面积：_____________________平方米房屋结构：_____________________交房日期（预计）：_____________年_____月_____日之前其他补充说明：_____________________。
三、交易价格及支付方式交易总价为人民币（大写）______万______千______百______拾______元整（小写：______元）。
乙方按照以下方式支付房款：1. 签订本合同时支付定金人民币______元整；2. 在房屋交付前支付房款人民币______万______千______百______拾______元整；3. 余款人民币______万______千______百______拾______元整在房屋交付及产权过户完成后支付。
甲方收到款项后应向乙方出具收据。
注：以上款项均以人民币支付。
若以其他货币支付，需经双方协商确认汇率。
四、房屋交付及产权过户房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。
产权过户应在房屋交付后一定时间内完成，具体由甲乙双方协商确定。
期房购房合同怎么写5篇
期房购房合同怎么写5篇期房购房合同怎么写篇1甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。
乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。
房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。
）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。
如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。
2024年标准安置房买卖合同范本(3篇)
2024年标准安置房买卖合同范本合同编号：2024-XXXX标准安置房买卖合同甲方：（买方）姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：住所地：邮政编码：乙方：（卖方）姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：住所地：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，并经各自合法授权有权签署本合同，并达成如下条款：第一条合同标的及数量1.1 甲方同意购乙方位于（详细地址）的标准安置房，具体房屋信息如下：（在此填写安置房房号、建筑面积、房屋结构等信息）1.2 乙方承诺所售房屋系合法取得并且权属清晰，不存在任何纠纷和抵押情况。
第二条交付时间和方式2.1 乙方应在本合同签订后______个工作日内，按照相关规定将房屋交付给甲方。
2.2 房屋交付的方式为________（现房、期房或其他方式），具体交付时间为________年______月______日。
第三条交付条件和交付标准3.1 房屋交付时，乙方应保证房屋已按照相关规定取得房地产权证，并已办理相关房屋交接手续。
3.2 卖方应将房屋内的设备、装修等配套设施及房地产权证等相关文件一并交付给买方。
3.3 甲方在房屋交付时应验收，并签署验收书，同时办理房屋过户手续。
第四条交付价款及支付方式4.1 甲方应按照本合同约定的价格支付购房款，合同总价款为________元。
4.2 支付方式：乙方提供相应的支付账户信息，甲方可通过银行转账或其他合法方式支付购房款。
4.3 支付期限：甲方应当在本合同签订之日起______日内支付首付款________元，余款应于交付房屋前______日内支付清。
第五条房屋瑕疵和质量保证5.1 房屋交付后，如发现房屋瑕疵或装修质量问题，买方应当及时通知卖方，并要求卖方进行修复或更换。
5.2 卖方在房屋交付后负责房屋结构、设备、装修等方面的质量问题，保修期为交付之日起___个月。
期房购房合同范本
期房购房合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于______省______市______区（县）______路______号______室的期房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方开发建设的位于______省______市______区（县）______路______号______室的房屋（以下简称“该房屋”），房屋用途为______，建筑面积为______平方米。
1.2 甲方保证该房屋符合国家有关法律法规及质量标准，不存在任何质量问题。
二、房屋价格及支付方式2.1 该房屋总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。
三、房屋交付及产权转移3.1 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的初始登记手续，取得房屋所有权证书。
3.3 甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
四、违约责任4.1 甲方违反本合同的约定，延期交付房屋的，应按乙方已支付房款的______%向乙方支付违约金。
4.2 乙方违反本合同的约定，延期支付房款的，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
期房买卖合同5篇
期房买卖合同5篇期房买卖合同1甲方：(卖方)身份证：乙方：(买方)身份证：甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：(1) 该房屋产权证号为 _________ ;(2) 该房屋地址为： ;面积为：，该房屋用途为： ;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整(大写：人民币元整)。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币元整。
2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户(户名：，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准。
期房房交易合同范本
期房房交易合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________的房产开发商，拥有位于_____________________的期房项目开发权，并愿意出售该期房项目中的房产；乙方有意购买甲方开发的期房项目中的房产。
双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条房产信息1. 房产位置：位于_____________________。
2. 房产面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房产用途：住宅/商业/办公等。
4. 房产交付标准：按照甲方提供的《房产交付标准》执行。
第二条交易价格1. 房产总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 乙方应支付的首付款为总价的______%，即人民币（大写）_____________________元整。
3. 剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款。
2. 乙方应在甲方通知的时间内办理银行按揭贷款手续，并确保贷款款项及时支付至甲方指定账户。
第四条交付时间1. 甲方承诺在______年______月______日前将房产交付乙方使用。
2. 如遇不可抗力因素导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并双方协商解决。
第五条违约责任1. 如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付房产总价千分之______的违约金。
2. 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议由专业律师审核。
标准期房房屋买卖合同(标准版)
标准期房房屋买卖合同〔标准版合同范本〕甲方：〔XXX公司或个人〕乙方：〔XXX公司或个人〕签订日期： 20XX 年 XX 月XX 日签订地点：标准期房房屋买卖合同出卖方：＿＿＿＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿XX编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿XX编码：＿＿＿＿＿买受方：＿＿＿＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿XX编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿XX编码：＿＿＿＿＿第一条房屋的根本情况。
出卖方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿〔套〕〔间〕，房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米〔其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米〕，房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为＿＿＿＿＿。
第二条房屋面积的特别约定。
本合同第一条所约定的面积为〔出卖方暂测〕〔原产权证上标明〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的177;＿＿＿＿＿％〔不包括177;＿＿＿＿＿％〕时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的39;177;＿＿＿＿＿％〔包括177;＿＿＿＿＿％〕时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：１．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。
标准期房房屋买卖合同样式
标准期房房屋买卖合同样式三、房屋交付与验收 1.乙方应当按照合同约定和国家法律法规，将房屋在合同约定的交付期限内交付给甲方。
2.甲方有权对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定，甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方进行整改。
3.甲方在验收合格后，应及时向乙方支付房屋款项。
五、房屋权属转移和过户手续 1.房屋权属转移手续由乙方负责办理，甲方应积极配合并提供所需的相关资料。
2.房屋产权证书及相关权属证明文件应在交房当日交付给甲方，甲方作为房屋的合法所有人。
六、房屋质量保证 1.乙方保证房屋的质量符合国家相关的建筑标准和规范。
2.若房屋在交付后出现质量问题，乙方应承担相应的修缮责任并按照甲方的要求进行整改。
3.在房屋质量保修期内，乙方应向甲方提供维修保养指导和技术支持，并负责解决因质量问题引起的全部纠纷。
七、违约责任 1.若任何一方未履行或未按照合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金总额为合同总价款的__________%。
同时，应承担由此产生的一切法律后果和费用。
2.若任何一方因故不能按时交付房屋，应及时向对方提前至少______日书面通知，并经双方协商一致后重新确定交付日期，延误期间不计入交付期限。
八、争议解决 1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向房地产交易纠纷解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、解释和履行均受法律的管辖。
九、其他条款 1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
2.本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________。
合同范本期房买卖合同
合同范本期房买卖合同合同范本一、合同目的本合同旨在明确买方与卖方之间关于期房买卖的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。
二、合同双方买方：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]卖方：姓名：[卖方姓名]统一社会信用代码（营业执照号码）：[卖方统一社会信用代码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]三、房屋基本信息1. 房屋名称：[房屋名称]2. 房屋地址：[房屋地址]3. 房屋面积：[房屋面积]4. 房屋用途：[房屋用途]5. 房屋楼层：[房屋楼层]6. 房屋售价：[房屋售价]7. 首付款金额：[首付款金额]8. 首付款支付方式：[首付款支付方式]9. 贷款金额：[贷款金额]10. 贷款利率：[贷款利率]11. 贷款期限：[贷款期限]四、合同条款1. 买卖房屋的约定1.1 卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。
1.2 买方应按照约定支付房屋的首付款和贷款金额。
1.3 卖方应在收到首付款后，办理过户手续并交付房屋相关证件给买方。
1.4 买方应在收到房屋相关证件后，支付剩余购房款项。
2. 房屋交付与验收2.1 卖方应在约定的交付日期将房屋交付给买方。
2.2 买方应在收到房屋后，进行验收。
如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还购房款。
3. 违约责任3.1 任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
3.2 若买方未按时支付房屋款项，应支付卖方每日逾期利息。
3.3 若卖方未按时交付房屋，应支付买方每日违约金。
4. 其他约定4.1 本合同的修改、补充或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
4.3 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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标准期房房屋买卖合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方(卖方)：开发公司乙方(卖方)：开发公司法人(预售房产登记人) 丙方(买方)：丁X(担保人)：经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况：)达成如下协议：
一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。
二、甲乙双方均同意以单价元平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。
三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。
为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。
四、该房应于________年____月____日前上房。
五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。
六、丁X自愿以其自有房产(房产具体情况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。
丁X担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。
七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。
本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。