广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目勘察设计

广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项

目勘察设计招标公告

招标目的

1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标

准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

项目概况

1.2.1 工程名称：广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目勘察设计。

1.2.2 工程位置：

十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目位于东端的新塘镇官湖村境内，在石新公路东侧，国道与规划新石新路交叉口处，为环城路、石新公路及新沙公路包夹的大片地块内，征地面积约公顷。

1.2.3 工程范围：

十三号线官湖车辆段用地红线范围内综合开发项目净用地面积公顷，可开发总计容建筑面积约为万平方米，其中：住宅万平方米，商业及配套公建万平方米，机动车停车位合计个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。

设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板平台以上（以官湖车辆段屋面米标高、局部米为分界面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设计阶段；首层盖板平台及以下主体建筑（除车辆段功能用房外）、车辆段红线范围内市政道路、市政管网接入（车辆段功能专属道路、管网除外）等需完成至施工图设计阶段。专业包括工程勘察、规划、节能日照、建筑、结构、水、电、暖、概预算、道桥等专业设计。

1.2.4 规划用地文件：无。

1.2.5 项目批准文件：穗发改调【】号。

1.2.6 资金来源：政府投资。

1.2.7 十三号线官湖车辆段上盖投资总额：约人民币万元。其中，工程费用限额：人民

币万元；

1.2.8 招标内容：

十三号线官湖车辆段用地红线范围内综合开发项目净用地面积公顷，可开发总计容建筑面积约为万平方米，其中：住宅万平方米，商业及配套公建万平方米，机动车停车位合计个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。

设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板平台以上（以车辆段屋面米标高、局部米为分界面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设计阶段；首层盖板平台及以下主体建筑（除车辆段功能用房外）、车辆段红线范围内市政道路、上盖板平台坡道、市政管网接入（车辆段功能专属道路、管网除外）等需完成至施工图设计阶段。专业包括工程勘察、建筑、结构、水、电、

暖、概预算、道桥等专业设计。

设计内容包括但不限于：

）车辆段红线范围可开发用地（含白地、车辆段上盖平台）上的住宅、配套商业、停车库、公建配套设施等设计，须进行工程勘察、修建性详细规划、方案设计、方案

优化、初步设计及审查、设计报建协调、修改等工作。

）开发用地范围内首层盖板平台及以下主体（除车辆段功能用房外）的建筑、结构、道桥招标图设计及清单、初步设计、超限设计、初步设计、施工图设计以及编制工

程概算、编制施工图预算、现场指导与监督、各阶段设计报建协调、修改，编制竣

工图及竣工通。

）因首层盖板平台上的物业开发对盖板以下车辆段功能产生影响须开展的相关专题研究（包括但不限于消防性能化设计、减震降噪、盖板施工荷载预留、交通研究、

市场调研、投资分析、工程筹划、项目总策划、盖板上下水给排水、机电设备管沟

通道设计及盖板平台、地面管沟通道预留等专题）；

）车辆段红线范围内因上盖开发而建的市政道路、上下盖板平台的道路坡道、管网

通道（除车辆段专属道路、管网外）、人行道路系统等设施建筑、结构的方案设计、初步设计、施工图设计、与相关主管部门的设计协调等。

具体详见设计合同要求，中标人应根据建设工程要求，对建筑工程所需的技术、经

济、资源、环境等条件进行综合分析、编制各阶段建设工程勘察设计文件。

具体勘察设计要求详见设计合同第三章。

[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，

合同范围可增加和删除及细化明确。

1.2.9 工程预计开工日期为年月，竣工日期为年月。

前期服务机构

1.3.1 机构名称：无。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子

文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务

机构中标无效。

投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去年内无合同履约纠纷。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的①工程设计综合甲级；或建筑行业工程

设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；或建筑设计事务

所甲级资质；和②工程勘察综合类或工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级资质证书。本项目允许联合体投标，无论申请人是否同时具备第①②项资质，均可

与其它具有其中一项以上资质的单位组成联合体投标。如投标人组成联合体，联合

体应当在投标报名前组成，联合体主办人必须是具备上述第款第①点设计资质的设

计单位，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办人正

式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标报名截止

后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再

单独或与其他单位组成联合体参与本标包投标，也不得再单独或组成新的联合体参

与本项目其他标包的投标。

[注释] ①具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[]号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[]号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[]号）和《工程

设计资质标准》（建市〔〕号）填写。要求同时具备项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。②同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单

位确定联合体的资质等级。

1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业，必须选择一家符合上述条件的企业进行合作

设计。

1.4.4 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询

档案信息。

[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。

1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作年以上的工程师。

1.4.6 申请人委派的建筑、结构专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的

专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作年以上。

．．投标人（或联合体各方）应为《广州地铁工程设计类投标人企业库（库）》中的单位。在2013年2月20日广州市地下铁道总公司网站“广州市地下铁道总公司合作企业诚信评价表”中投标人（或联合体主办人）在广州地铁工程设计类投标人企业库（库）的得分均不低于分，且在广州公共资源交易中心办理“诚信档案（类卡）”。

购买招标文件

年月日至年月日的上午：～：，下午：～：，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费元，交纳后不予退回，由交易服务机构

开具发票。投标报名时应提交下列资料：

1.5.1项目负责人的身份证原件及复印件一份。

1.5.1注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印

件一份。

1.5.1填妥并盖章的《投标申请表》（见附录、、）一式三份。

1.5.1填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从服务指南栏目下载。

1.5.1购买招标文件每套人民币元，由收款机构开具发票。

1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向

监督机构投诉。

1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证

中心的数字证书（咨询电话、），以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察

设计远程评标服务系统传送电子投标文件。