女儿墙抹灰包括了女儿墙上的压顶的顶面的抹灰了吗 还是单独计算一次归入到零星抹灰中呢

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工程量计算规则(土建+装饰)

工程量计算规则(土建+装饰)

工程量计算规则(1)平整场地指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平,其工程量为建、构筑物底面积的外边线各边加2m计算。

平面为矩形平整场地面积:S=(A+4)(B+4)=S底+2L外+16建筑物外轮廓为非直角时,应按实际情况计算。

(2)挖土方按“m3”计,考虑加工作面、放坡系数计算工程实际施工的工程量,按施工方法、土的干湿、坑槽的类别、土的类别、挖土深度等不同套基价。

挖沟槽=(B+2C+kH)×H×L挖基坑=A、B—独基基底的长与宽 B—条基基底宽度C--增加的工作面 K--放坡系数 H--挖深L--沟槽的长,外墙基时取L中,内墙基时取内沟槽的净长。

(3)原土打夯:按图示尺寸(含工作面)面积以“m2”计算,不分土的类别及夯实方法套基价。

原土打夯=沟槽底面积+地坑底面积=(B+2C)×(L中+L净)+(A+2C)×(B+2C);(4)回填土分为基础回填土和室内回填土,均以“m3”计,不分土的类别及夯实方法套基价。

基础回填土=挖沟槽体积+挖基坑体积-室外地坪标高以下埋设物的总体积室内回填土=[底层建筑面积—内外承重墙水平投影面积]×回填土厚度回填土厚度=室内外高差—地坪厚度(5)余土外运:挖方量扣减回填土量,以“m3”计,按运输方法和运输距离的不同而套基价,买土费用另计。

余土外运=挖沟槽体积+挖地坑体积-(基础回填土体积+室内回填土体积)(6)挖土支挡土板或护坡时需另计。

(7)其它规则:a、人工土石方计算;b、机械土石方;c、人工凿石和石方爆破。

桩基分两类:预制桩或灌注桩1.主要分项内容:桩基础工程列项时,主要根据施工顺序列项,同时考虑其他因素影响。

预制钢筋混凝土桩一般包括:制桩、运桩、打桩、接桩、送桩、浇筑桩承台等项目;现浇灌注桩一般包括钢筋笼制作、灌注桩子目。

2.必须已知的条件(查工程地质勘察报告或按照施工组织设计的要求):1)土壤级别的划分(一级土和二级土两大类)及施工方法、工艺流程、采用机型及桩土的泥浆运距;2)是平地还是斜坡、基坑内或在地坪上打坑槽内打桩;3)是否小型工程;4)是否打密桩(桩间距小于4倍桩径);5) 是否打试验桩;6)是否补桩或打地基强夯后的桩;7)是否打斜桩;8)桩长及截面尺寸、砼强度等级及管桩的填充材料等。

墙面抹灰计算规则---精品模板

墙面抹灰计算规则---精品模板

墙面抹灰工程量计算规则(一)内墙面抹灰工程量计算规则1.内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口空圈所占面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0。

3㎡以内洞口和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。

墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙面的抹灰工程量合并计算。

内墙面的抹灰高度(m),根据以下具体情况确定;(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算;(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算;(3)钉板条天棚的内墙面,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。

2.内墙裙抹灰工程量,按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,柱、垛及附墙烟囱的侧壁面积,并入内墙裙的抹灰面积内计算.(二)外墙面抹灰工程量计算规则1.外墙面抹灰工程量,按外墙面的垂直投影面积以平方米(㎡)计算。

应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3㎡孔洞所占面积,洞口的侧壁面积不增加.附墙垛、梁、柱的侧面的抹灰面积并入外墙面的抹灰工程量内计算。

拦板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、凸出墙外的腰线等,另按相应的规定计算。

计算高度:室外地坪至沿口底之间的总高度(m)。

2.外墙裙抹灰工程量,按其墙裙长度乘以墙裙高度的平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和大于0.3㎡孔洞所占面积。

门窗洞口及孔洞的侧壁亦不增加。

3.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,抹灰工程量按装饰线长度以延长米(m)计算。

如果展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸按展开面积以平方米(㎡)计算,执行零星抹灰定额项目.4.拦板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶)抹灰工程量,按垂直投影面积乘以系数2.2以平方米(㎡)面积计算。

5.阳台底面抹灰工程量,按水平投影面积以平方米(㎡)计算。

并入相应的天棚抹灰的工程量内计算。

砌筑及抹灰工程的施工工艺及计算规则

砌筑及抹灰工程的施工工艺及计算规则
砌筑、抹灰工程的施工工艺及计算规则
事业四部 闫东 2018.6.12
说明
一、砌砖、砌块:
1.定额中砖、砌块和石料按标准或常用规格编制,设计规格与定额不同时,砌体材料和砌筑(粘结)材料 用量应作调整换算,砌筑砂浆按干混预拌砌筑砂浆编制。定额所列砌筑砂浆种类和强度等级、砌块专用砌 筑粘结剂品种,如设计与定额不同时,应作调整换算。
四、砖墙、砌块墙工程量计算:
1. 砖墙、砌块墙按设计图示尺寸以体积计算。
(1)扣除门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及 凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱、门窗侧面预埋的混凝土块所占体 积,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖 墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占的体积。凸 出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出 墙面的砖垛并入墙体体积内计算。
③女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表 面)。
④坡屋顶、内、外山墙:按其平均高度计算。 (4)墙厚度:按设计图示尺寸计算。 (5)框架间墙:不分内外墙按墙体净尺寸以体积计算。 (6)围墙:高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面),围
墙柱并入围墙体积内。 (7)空心砖、多孔砖墙,不扣除其孔、空心部分体积,其中实心砖砌体部分
(2)墙长度:外墙按中心线、内墙按净长计算。 (3)墙高度: ①外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚
者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽 度超过600mm时按实砌高度计算;有钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶。平屋顶 算至钢筋混凝土板底。 ②内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm; 有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底;有框架梁时算至梁底。

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则(一)内墙面抹灰工程量计算规则1.内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口空圈所占面积,不扣除踢脚板、挂镜线、o.3㎡以内洞口和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。

墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙面的抹灰工程量合并计算。

内墙面的抹灰高度(m),根据以下具体情况确定;(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算;(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算;(3)钉板条天棚的内墙面,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。

2.内墙裙抹灰工程量,按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,柱、垛及附墙烟囱的侧壁面积,并入内墙裙的抹灰面积内计算。

(二)外墙面抹灰工程量计算规则1.外墙面抹灰工程量,按外墙面的垂直投影面积以平方米(㎡)计算。

应扣除门窗洞口、外墙裙和大于o.3㎡孔洞所占面积,洞口的侧壁面积不增加。

附墙垛、梁、柱的侧面的抹灰面积并入外墙面的抹灰工程量内计算。

拦板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、凸出墙外的腰线等,另按相应的规定计算。

计算高度:室外地坪至沿口底之间的总高度(m)。

2.外墙裙抹灰工程量,按其墙裙长度乘以墙裙高度的平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和大于0.3㎡孔洞所占面积。

门窗洞口及孔洞的侧壁亦不增加。

3.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,抹灰工程量按装饰线长度以延长米(m)计算。

如果展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸按展开面积以平方米(㎡)计算,执行零星抹灰定额项目。

4.拦板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶)抹灰工程量,按垂直投影面积乘以系数2.2以平方米(㎡)面积计算。

5.阳台底面抹灰工程量,按水平投影面积以平方米(㎡)计算。

并入相应的天棚抹灰的工程量内计算。

《建筑工程计量与计价》题库及答案【全】-国家开放大学形考任务

《建筑工程计量与计价》题库及答案【全】-国家开放大学形考任务

《建筑工程计量与计价》1.关于天棚抹灰的工程量计算,正确的是(带梁天棚;梁的两侧抹灰面积;应并入天棚抹灰的工程量内计算;按主墙间净面积以平方米计算;不扣除间壁墙、垛、附墙烟囱等所占的面积;檐口天棚抹灰面积并入相同的天棚抹灰的工程量内计算)。

2.自然层是按楼地面结构分层的楼层。

对3.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

对4. 一砖半厚的标准砖墙,计算工程量时,墙厚取值为(365)ιnmo5.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的费用,以下属于税金的费用是(营业税;城市维护建设税;教育费附加)。

6.计算屋面卷材工程量时,遇女儿墙处的弯起高度,在图中未注明时,应取泛水最低高度,即(上弯250mm)。

8.经过对建筑施工图预算中各分项工程量计算过程的分析,常用数据为“三线一面”,即(外墙外边线;外墙中心线;内墙净长线)、和建筑物低层建筑面积。

9.住宅建筑中的楼梯间、走道间、电梯井等属于建筑物的辅助面积。

对10.对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在(2. 10m)及以上的部位应计算全面积。

11.现浇混凝土柱梁板墙的支撑高度以(3.6)米以内为准,超过高度以上的部分,另计算增加的支撑费用。

12.发包人应在收到承包人再次提交的竣工结算文件后的28天内予以复核,并将复核结果通知承包人。

若发承包双方对复核结果无异议的,应在(7天)内在竣工结算文件上签字确认,竣工结算办理完毕。

13.建筑工程预算定额是根据一定时期(社会平均)水平,对生产单位产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。

14.建设项目的最终实际价格是(竣工决算价)15.规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,可以作为竞争性费用。

(错)17.底层建筑面积二建筑物底层平面图勒脚外围水平投影面积。

(错)18.材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

(NZ-GD-03-2009)屋面女儿墙抹灰标准

(NZ-GD-03-2009)屋面女儿墙抹灰标准

中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司屋面女儿墙抹灰标准单位:中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司部门:技术质量部南通建筑工程总承包有限公司由于屋面女儿墙长期暴露在空气中,受外界气候影响大,抹灰易产生空鼓、裂缝等质量通病。

为规范女儿墙抹灰做法,保证女儿墙抹灰质量,避免质量通病的产生。

现做如下规定:一、工艺流程二、操作要点1、屋面防水层及其他各道工序按设计及规范要求施工完毕,经验收合格,具备女儿墙抹灰条件。

2、女儿墙抹灰前带线找平,保证女儿墙顶面水平。

先进行界面处理,内侧按设计要求用砂浆打底。

待打底砂浆24小时后,进行二次抹灰。

二次抹灰前进行分隔条固定:分隔条采用1cm宽滴水线,横向分隔条在女儿墙顶面向下20cm 处及屋面向上30cm处各设一道,沿女儿墙一周通长设置;竖向分隔条在离阳角和阴角20cm处两侧设置,然后据此分隔条以1.5m为间距向两侧推开设置,局部不足1.5m的地方根据实际情况设置。

分隔条设置完成后进行女儿墙大面抹灰。

3、女儿墙根部设置半径不小于ø30cm圆弧。

以倒置式屋面为例:细石混凝土保护层施工前先在保温层(聚苯板)上面用细石混凝土找出弧度,找弧度时在女儿墙立面防水卷材上挂60cm宽钢丝网(女儿墙及屋面处各30cm),以保证混凝土能在防水卷材上面停滞凝固及更好结合,避免女儿墙根部裂缝空鼓。

浇筑厚度应扣除抹灰层厚度,弧度完成后在屋面距女儿墙内侧50cm处设置2cm宽分隔缝,沿屋面通长设置一周。

4、以女儿墙内侧50cm处分隔缝为标准向内侧带线设置屋面分隔缝,分隔缝间距不大于4m,分隔缝采用2cm×3cm木条。

根据弹好线的分隔缝固定好分隔木条,再开始浇筑混凝土保护层。

混凝土浇筑从女儿墙向楼梯口倒退浇筑,应完成一个分隔区域后再进行下个分隔区域混凝土的浇筑,浇筑的同时复核分隔缝纵向和横向位置是否准确。

5、混凝土浇筑完成后及时养护,养护7天后进行女儿墙根部圆弧处抹灰。

屋面纵横向分格缝应与圆弧处水平向分隔缝贯通,屋面分格缝用油膏嵌实,较混凝土面层低1-2mm。

(整理)建筑术语工程量计算规则.女儿墙.散水.勒脚.采光井.横墙.山墙.找平.腻子

(整理)建筑术语工程量计算规则.女儿墙.散水.勒脚.采光井.横墙.山墙.找平.腻子

建筑术语工程量计算规则.女儿墙.散水.勒脚.采光井.横墙.山墙.找平.腻子.女儿墙:指的是建筑物屋顶外围的矮墙,主要作用除维护安全外,亦会在底处施作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。

依建筑技术规则规定,女儿墙被视作栏杆的作用,如建筑物在10层楼以上、高度不得小于1.2公尺,而为避免业者刻意加高女儿墙,方便以后搭盖违建,亦规定高度最高不得超过1.5公尺。

上人的女儿墙的作用是保护人员的安全,并对建筑立面起装饰作用。

不上人的女儿墙的作用除立面装饰作用外,还固定油毡。

女儿墙的高度取决于是否上人,不上人高度应不小于800mm,上人高度应不小于1300mm。

有混凝土压顶时,按楼板顶面算至压顶底面为准;无混凝土压顶时,按楼板顶面算至女儿墙顶面为准。

如今女儿墙已成为建筑的专用术语,伴随着社会的发展和进步,女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了,只是国家建筑规范中的90厘米高的砖混结构式的一堵矮墙而已。

它回归了建筑的本原,在建筑物上起着它应起的作用。

一般在一些单元楼的屋顶上,成为建筑施工工序中一种必不可少的并且具有封闭性的一部分。

散水散水:房屋等建筑物周围用砖石或混凝土铺成的保护层,宽度多在一米上下,作用是使雨水淌远一点然后渗入地下,以保护地基。

散水是与外墙勒脚垂直交接倾斜的室外地面部分,用以排除雨水,保护墙基免受雨水侵蚀。

散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定,一般为600mm~1000mm。

当屋面采用无组织排水时,散水宽度应大于檐口挑出长度200mm~300mm。

为保证排水顺畅,一般散水的坡度为3%~5%左右,散水外缘高出室外地坪30mm~50mm。

散水常用材料为混凝土、水泥砂浆、卵石、块石等。

另外,在年降雨量较大的地区可采用明沟排水。

明沟是将雨水导入城市地下排水管网的排水设施。

一般在年降雨量为900mm以上的地区采用明沟排除建筑物周边的雨水。

明沟宽一般为200mm左右,材料为混凝土、砖等。

墙面抹灰计算规则

墙面抹灰计算规则

墙面抹灰工程量计算规则(一)内墙面抹灰工程量计算规则.内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面地抹灰高度以平方米(㎡)面积计算.扣除门窗洞口空圈所占面积,不扣除踢脚板、挂镜线、㎡以内洞口和墙与构件交接处地面积,洞口侧壁和顶面亦不增加.墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙面地抹灰工程量合并计算.内墙面地抹灰高度(),根据以下具体情况确定;()无墙裙地,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间地距离计算;()有墙裙地,其高度按墙裙顶至天棚底面之间地距离计算;()钉板条天棚地内墙面,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加计算..内墙裙抹灰工程量,按内墙裙地净长乘以内墙裙地高度以平方米(㎡)面积计算.扣除门窗洞口和空圈所占地面积,门窗洞口和空圈地侧壁面积不另增加,柱、垛及附墙烟囱地侧壁面积,并入内墙裙地抹灰面积内计算.(二)外墙面抹灰工程量计算规则.外墙面抹灰工程量,按外墙面地垂直投影面积以平方米(㎡)计算.应扣除门窗洞口、外墙裙和大于㎡孔洞所占面积,洞口地侧壁面积不增加.附墙垛、梁、柱地侧面地抹灰面积并入外墙面地抹灰工程量内计算.拦板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、凸出墙外地腰线等,另按相应地规定计算.计算高度:室外地坪至沿口底之间地总高度()..外墙裙抹灰工程量,按其墙裙长度乘以墙裙高度地平方米(㎡)面积计算.扣除门窗洞口和大于.㎡孔洞所占面积.门窗洞口及孔洞地侧壁亦不增加..窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在以内者,抹灰工程量按装饰线长度以延长米()计算.如果展开宽度超过以上时,按图示尺寸按展开面积以平方米(㎡)计算,执行零星抹灰定额项目..拦板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶)抹灰工程量,按垂直投影面积乘以系数.以平方米(㎡)面积计算..阳台底面抹灰工程量,按水平投影面积以平方米(㎡)计算.并入相应地天棚抹灰地工程量内计算.阳台如带悬臂梁者,其工程量应再乘以系数...雨篷底面或顶面抹灰工程量,分别按水平投影面积以平方米(㎡)面积计算,并入相应地天棚抹灰地工程量内.雨篷顶面带反沿或反梁者,其工程量应乘系数.,底面带悬臂梁者,其工程量应乘以系数..雨篷外边线执行相应装饰定额或零星项目定额..墙面勾缝工程量,按垂直投影面积以平方米(㎡)计算,应扣除墙裙和墙面抹灰地面积,不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占地面积,附墙柱和门窗洞口侧面地勾缝面积亦不增加.独立柱、房上烟囱勾缝面积按图示尺寸以平方米(㎡)面积计算.(三)外墙装饰抹灰工程量计算规则.外墙各种装饰抹灰工程量,均按图示尺寸按实抹面积以平方米(㎡)计算.应扣除门窗洞口、空圈所占地面积,其侧壁面积亦不增加..挑檐、天沟、腰线、栏杆、拦板、门窗套、窗台线、压顶等装饰抹灰地工程量,均按图示尺寸展开面积以平方米(㎡)计算,并入相应地外墙面装饰抹灰工程量内计算.(四)块料面层工程量计算规则.墙面镶贴块料面层工程量,按图示尺寸以按实贴面积以平方米(㎡)计算..墙裙镶贴块料面层工程量,以高度在以内为准,超过时,按墙面镶贴块料面层计算,高度在以内时,按踢脚板镶贴块料面层计算.(五)墙,面其他装饰工程量计算规则.木隔墙、墙裙和护壁板工程量,均按图示长度乘以高度地实铺面积以平方米(㎡)计算..玻璃隔墙地工程量,按上横档顶面至下横档底面之间地高度乘以两边立挺外边线之间地宽度,以平方米(㎡)面积计算..浴厕木隔断地工程量,按下横档底面至上横档顶面之间高度乘以图示隔断长度以平方米(㎡)面积计算.隔断上地门扇面积并入隔断地面积内计算..铝合金、轻钢隔墙、幕墙地工程量,按四周框外围面积以平方米(㎡)计算.(六)独立柱装饰工程量计算规则.独立柱一般抹灰、装饰抹灰工程量,按结构断面周长乘以柱高度,以平方米(㎡)面积计算..独立柱面镶贴块料装饰工程量,按柱外围饰面尺寸乘以柱地高度,以平方米(㎡)面积计算.(七)天棚抹灰地工程量计算规则.天棚抹灰地工程量,按主墙间净面积以平方米(㎡)计算.不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查井和管道等所占面积.带梁天棚,梁地两侧抹灰面积,应并入天棚抹灰地工程量内计算.主墙间净面积与楼地面工程章节地含义相同..密肋梁和井字梁天棚抹灰地工程量,按展开面积以平方米(㎡)计算..天棚抹灰如带有装饰线时,区别按三道线以内或五道线以内按延长米()计算.线角地道数以一个凸出地梭角为一道线..檐口天棚(即挑沿底)抹灰面积,并入相同地天棚抹灰地工程量内计算..天棚中折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式抹灰工程量,按展开面积以平方米(㎡)计算.(八)各种吊顶天棚龙骨工程量计算规则各种吊顶天棚龙骨工程量按主墙间净面积以平方米(㎡)计算.不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积,但天棚中折线,迭落等圆弧形、高低吊灯槽等也不展开计算. (九)喷涂、油漆、裱糊等工程量计算规则.楼地面、天棚面、墙、柱、梁面地喷(刷)涂料、抹灰面油漆及裱糊工程量,均按上述楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应地工程量计算规则规定计算..木材面、金属面油漆工程量,分别按计算规则中地规定查表计算,并乘以表列系数以平方米(㎡)面积计算.。

工程造价实战百问之挑檐抹灰、悬挑板抹灰、雨棚抹灰、零星抹灰的清单及定额处理方式

工程造价实战百问之挑檐抹灰、悬挑板抹灰、雨棚抹灰、零星抹灰的清单及定额处理方式

挑檐抹灰、悬挑板抹灰、雨棚抹灰、零星抹灰的清单及定额处理方式问题一:内外墙抹灰是否包含混凝土柱与梁的抹灰?广联达等模型中如何体现?答:内外墙抹灰均包含混凝土柱与梁的抹灰。

以河南2016定额为例:外墙抹灰面积按垂直投影面积计算,应扣除门窗洞口、外墙裙(墙面和墙裙抹灰种类相同者应合并计算)和单个面积>0.3m²的孔洞所占面积,不扣除单个面积≤0.3m²的孔洞所占面积,门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加。

附墙柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰面积工程量内。

内墙面、墙裙抹灰面积应扣除门窗洞口和单个面积>0.3m²以上的空圈所占的面积,不扣除踢脚线、挂镜线及单个≤0.3m²的孔洞和墙与构件交接处的面积。

且门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁面积亦不增加,附墙柱的侧面抹灰应并入墙面、墙裙抹灰工程量内计算。

内墙面、墙裙的长度以主墙间的图示净长计算,墙面高度按室内地面至天棚底面净高计算,墙面抹灰面积应扣除墙裙抹灰面积,如墙面和墙裙抹灰种类相同者,工程量合并计算。

如设计有室内吊顶时,内墙抹灰、柱面抹灰的高度算至吊顶底面另加100mm。

应当注意的问题:a、内墙面、墙裙的长度以主墙间的图示净长计算。

此处的净长指的是墙体间的长度,该长度是包含了框架柱等必要建筑构件的。

如广联达等模型,笔者已经尝试过,其原始面积同样是采用该定额说明条款,即采用主墙间净长✖墙面高度计算,然后再对该墙体范围内的柱边、梁边进行一一增加或扣减,读者有兴趣的可自行试验。

b、应当注意的是,建模过程中对于吊顶标高的设置务必准确,不得随意变更高度,根据上述第三条,一旦室内有吊顶,抹灰高度则仅算至吊顶地面+100mm;因此对于前期建筑中未说明吊顶高度,或者该吊顶是后期由建设单位另行增加的,则需要设计提前说明高度或者进行签证予以说明,对于前者是为了明确抹灰工程量的计算高度,对于后者则是为了避免后期审计工作按照吊顶高度进行计算,导致事实上因前期不确定是否做吊顶而导致抹灰高度做至板底造成施工单位的工程量损失。

墙面抹灰计算规则

墙面抹灰计算规则

(一)内墙面抹灰工程量计算规则1 •内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米(眄面积计算。

扣除门窗洞口空圈所占面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0.3卅以内洞口和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。

墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙面的抹灰工程量合并计算。

内墙面的抹灰高度(m),根据以下具体情况确定;(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算;(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算;(3)钉板条天棚的内墙面,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。

2•内墙裙抹灰工程量,按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以平方米(m2)面积计算。

扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,柱、垛及附墙烟囱的侧壁面积,并入内墙裙的抹灰面积内计算。

(二)外墙面抹灰工程量计算规则1 .外墙面抹灰工程量,按外墙面的垂直投影面积以平方米(m2)计算。

应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3 m孔洞所占面积,洞口的侧壁面积不增加。

附墙垛、梁、柱的侧面的抹灰面积并入外墙面的抹灰工程量内计算。

拦板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、凸出墙外的腰线等,另按相应的规定计算。

计算高度:室外地坪至沿口底之间的总高度(m)。

2 .外墙裙抹灰工程量,按其墙裙长度乘以墙裙高度的平方米(m)面积计算。

扣除门窗洞口和大于0.3 m孔洞所占面积。

门窗洞口及孔洞的侧壁亦不增加。

3.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mn以内者,抹灰工程量按装饰线长度以延长米(m)计算。

如果展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸按展开面积以平方米(m)计算,执行零星抹灰定额项目。

4 .拦板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶)抹灰工程量,按垂直投影面积乘以系数2. 2以平方米(m)面积计算。

5. 阳台底面抹灰工程量,按水平投影面积以平方米(m)计算。

并入相应的天棚抹灰的工程量内计算。

建筑术语工程量计算规则.女儿墙.散水.勒脚.采光井.横墙.山墙.找平.腻子.doc

建筑术语工程量计算规则.女儿墙.散水.勒脚.采光井.横墙.山墙.找平.腻子.doc

建筑术语工程量计算规则.女儿墙.散水.勒脚.采光井.横墙.山墙.找平.腻子.女儿墙:指的是建筑物屋顶外围的矮墙,主要作用除维护安全外,亦会在底处施作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。

依建筑技术规则规定,女儿墙被视作栏杆的作用,如建筑物在10层楼以上、高度不得小于1.2公尺,而为避免业者刻意加高女儿墙,方便以后搭盖违建,亦规定高度最高不得超过1.5公尺。

上人的女儿墙的作用是保护人员的安全,并对建筑立面起装饰作用。

不上人的女儿墙的作用除立面装饰作用外,还固定油毡。

女儿墙的高度取决于是否上人,不上人高度应不小于800mm,上人高度应不小于1300mm。

有混凝土压顶时,按楼板顶面算至压顶底面为准;无混凝土压顶时,按楼板顶面算至女儿墙顶面为准。

如今女儿墙已成为建筑的专用术语,伴随着社会的发展和进步,女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了,只是国家建筑规范中的90厘米高的砖混结构式的一堵矮墙而已。

它回归了建筑的本原,在建筑物上起着它应起的作用。

一般在一些单元楼的屋顶上,成为建筑施工工序中一种必不可少的并且具有封闭性的一部分。

散水散水:房屋等建筑物周围用砖石或混凝土铺成的保护层,宽度多在一米上下,作用是使雨水淌远一点然后渗入地下,以保护地基。

散水是与外墙勒脚垂直交接倾斜的室外地面部分,用以排除雨水,保护墙基免受雨水侵蚀。

散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定,一般为600mm~1000mm。

当屋面采用无组织排水时,散水宽度应大于檐口挑出长度200mm~300mm。

为保证排水顺畅,一般散水的坡度为3%~5%左右,散水外缘高出室外地坪30mm~50mm。

散水常用材料为混凝土、水泥砂浆、卵石、块石等。

另外,在年降雨量较大的地区可采用明沟排水。

明沟是将雨水导入城市地下排水管网的排水设施。

一般在年降雨量为900mm以上的地区采用明沟排除建筑物周边的雨水。

明沟宽一般为200mm左右,材料为混凝土、砖等。

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则2010-03-22 18:43(一)内墙面抹灰工程量计算规则1.内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口空圈所占面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0.3㎡以内洞口和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。

墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙面的抹灰工程量合并计算。

内墙面的抹灰高度(m),根据以下具体情况确定;(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算;(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算;(3)钉板条天棚的内墙面,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。

2.内墙裙抹灰工程量,按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,柱、垛及附墙烟囱的侧壁面积,并入内墙裙的抹灰面积内计算。

(二)外墙面抹灰工程量计算规则1.外墙面抹灰工程量,按外墙面的垂直投影面积以平方米(㎡)计算。

应扣除门窗洞口、外墙裙和大于o.3㎡孔洞所占面积,洞口的侧壁面积不增加。

附墙垛、梁、柱的侧面的抹灰面积并入外墙面的抹灰工程量内计算。

拦板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、凸出墙外的腰线等,另按相应的规定计算。

计算高度:室外地坪至沿口底之间的总高度(m)。

2.外墙裙抹灰工程量,按其墙裙长度乘以墙裙高度的平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和大于0.3㎡孔洞所占面积。

门窗洞口及孔洞的侧壁亦不增加。

3.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,抹灰工程量按装饰线长度以延长米(m)计算。

如果展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸按展开面积以平方米(㎡)计算,执行零星抹灰定额项目。

4.拦板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶)抹灰工程量,按垂直投影面积乘以系数2.2以平方米(㎡)面积计算。

5.阳台底面抹灰工程量,按水平投影面积以平方米(㎡)计算。

(NZ-GD-03-2009)屋面女儿墙抹灰标准

(NZ-GD-03-2009)屋面女儿墙抹灰标准

中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司屋面女儿墙抹灰标准单位:中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司部门:技术质量部南通建筑工程总承包有限公司由于屋面女儿墙长期暴露在空气中,受外界气候影响大,抹灰易产生空鼓、裂缝等质量通病。

为规范女儿墙抹灰做法,保证女儿墙抹灰质量,避免质量通病的产生。

现做如下规定:一、工艺流程二、操作要点1、屋面防水层及其他各道工序按设计及规范要求施工完毕,经验收合格,具备女儿墙抹灰条件。

2、女儿墙抹灰前带线找平,保证女儿墙顶面水平。

先进行界面处理,内侧按设计要求用砂浆打底。

待打底砂浆24小时后,进行二次抹灰。

二次抹灰前进行分隔条固定:分隔条采用1cm宽滴水线,横向分隔条在女儿墙顶面向下20cm 处及屋面向上30cm处各设一道,沿女儿墙一周通长设置;竖向分隔条在离阳角和阴角20cm处两侧设置,然后据此分隔条以1.5m为间距向两侧推开设置,局部不足1.5m的地方根据实际情况设置。

分隔条设置完成后进行女儿墙大面抹灰。

3、女儿墙根部设置半径不小于ø30cm圆弧。

以倒置式屋面为例:细石混凝土保护层施工前先在保温层(聚苯板)上面用细石混凝土找出弧度,找弧度时在女儿墙立面防水卷材上挂60cm宽钢丝网(女儿墙及屋面处各30cm),以保证混凝土能在防水卷材上面停滞凝固及更好结合,避免女儿墙根部裂缝空鼓。

浇筑厚度应扣除抹灰层厚度,弧度完成后在屋面距女儿墙内侧50cm处设置2cm宽分隔缝,沿屋面通长设置一周。

4、以女儿墙内侧50cm处分隔缝为标准向内侧带线设置屋面分隔缝,分隔缝间距不大于4m,分隔缝采用2cm×3cm木条。

根据弹好线的分隔缝固定好分隔木条,再开始浇筑混凝土保护层。

混凝土浇筑从女儿墙向楼梯口倒退浇筑,应完成一个分隔区域后再进行下个分隔区域混凝土的浇筑,浇筑的同时复核分隔缝纵向和横向位置是否准确。

5、混凝土浇筑完成后及时养护,养护7天后进行女儿墙根部圆弧处抹灰。

屋面纵横向分格缝应与圆弧处水平向分隔缝贯通,屋面分格缝用油膏嵌实,较混凝土面层低1-2mm。

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则墙面抹灰工程量计算规则2010-03-2218:43(一)内墙面抹灰工程量计算规则1.内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口空圈所占面积,不扣除踢脚板、挂镜线、o.3㎡以内洞口和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。

墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙面的抹灰工程量合并计算。

内墙面的抹灰高度(m),根据以下具体情况确定;(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算;(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算;(3)钉板条天棚的内墙面,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。

2.内墙裙抹灰工程量,按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,柱、垛及附墙烟囱的侧壁面积,并入内墙裙的抹灰面积内计算。

(二)外墙面抹灰工程量计算规则1.外墙面抹灰工程量,按外墙面的垂直投影面积以平方米(㎡)计算。

应扣除门窗洞口、外墙裙和大于o.3㎡孔洞所占面积,洞口的侧壁面积不增加。

附墙垛、梁、柱的侧面的挑檐、遮阳板、凸出墙外的腰线等,另按相应的规定计算。

计算高度:室外地坪至沿口底之间的总高度(m)。

2.外墙裙抹灰工程量,按其墙裙长度乘以墙裙高度的平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和大于0.3㎡孔洞所占面积。

门窗洞口及孔洞的侧壁亦不增加。

3.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,抹灰工程量按装饰线长度以延长米(m)计算。

如果展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸按展开面积以平方米(㎡)计算,执行零星抹灰定额项目。

4.拦板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶)抹灰工程量,按垂直投影面积乘以系数2.2以平方米(㎡)面积计算。

5.阳台底面抹灰工程量,按水平投影面积以平方米(㎡)计算。

并入相应的天棚抹灰的工程量内计算。

阳台如带悬臂梁者,其工程量应再乘以系数1.30。

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则2010-03-22 18:43(一)内墙面抹灰工程量计算规则1.内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口空圈所占面积,不扣除踢脚板、挂镜线、o.3㎡以内洞口和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。

墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙面的抹灰工程量合并计算。

内墙面的抹灰高度(m),根据以下具体情况确定;(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算;(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算;(3)钉板条天棚的内墙面,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。

2.内墙裙抹灰工程量,按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,柱、垛及附墙烟囱的侧壁面积,并入内墙裙的抹灰面积内计算。

(二)外墙面抹灰工程量计算规则1.外墙面抹灰工程量,按外墙面的垂直投影面积以平方米(㎡)计算。

应扣除门窗洞口、外墙裙和大于o.3㎡孔洞所占面积,洞口的侧壁面积不增加。

附墙垛、梁、柱的侧面的抹灰面积并入外墙面的抹灰工程量内计算。

拦板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、凸出墙外的腰线等,另按相应的规定计算。

计算高度:室外地坪至沿口底之间的总高度(m)。

2.外墙裙抹灰工程量,按其墙裙长度乘以墙裙高度的平方米(㎡)面积计算。

扣除门窗洞口和大于0.3㎡孔洞所占面积。

门窗洞口及孔洞的侧壁亦不增加。

3.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,抹灰工程量按装饰线长度以延长米(m)计算。

如果展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸按展开面积以平方米(㎡)计算,执行零星抹灰定额项目。

4.拦板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶)抹灰工程量,按垂直投影面积乘以系数2.2以平方米(㎡)面积计算。

5.阳台底面抹灰工程量,按水平投影面积以平方米(㎡)计算。

抹灰结算争议,傻傻分不清楚

抹灰结算争议,傻傻分不清楚

抹灰结算争议,傻傻分不清楚一、抹灰范围引起争议的抹灰范围常见于:排烟气道、管道井内侧、电梯井内侧、吊顶之上、外墙面、地下室剪力墙外侧、各类混凝土墙面等。

1.各类井道侧壁一、抹灰范围引起争议的抹灰范围常见于:排烟气道、管道井内侧、电梯井内侧、吊顶之上、外墙面、地下室剪力墙外侧、各类混凝土墙面等。

1.各类井道侧壁上图是某医院卫生间平面图,其中排气道内壁尺寸为300*500mm,管道井内壁尺寸为600*700mm。

排气道本身无空间出入条件、无独立完成抹灰操作的工作面,只能是随砌筑随抹灰。

管道井虽可后期抹灰,但其空间局促,尤其到门洞上方,会出现个别地方抹不到顶的情况。

审计认为这些部位无法施工,会扣掉部分工程量。

去现场勘查,排气道内侧,已无法看到,产生扯皮。

2.地下室剪力墙外侧抹灰2.1施工图纸:采用20厚1:2.5水泥砂浆找平层或防水钢筋砼侧墙局部修补。

2.2审计不给的理由:混凝土打的好,不用抹灰和修补。

处理质量问题,自行承担费用。

2.3施工方要的理由:设计该做法的用意,是对防水基层平整度的一个要求,因而优先选抹灰做法,次之局部修补。

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015),现浇结构允许偏差:表面平整度8mm,垂直度[层高≤6m]10mm。

而《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001),一般抹灰中的普通抹灰允许偏差:立面垂直度和表面平整度为4mm。

可以看出对平整度的要求,抹灰高于现浇结构。

该问题的引申理由可见下一条目。

3.混凝土墙面抹灰3.1设计明确要求在混凝土墙面进行抹灰。

3.2争议:实际结果是施工单位没有抹灰,直接在混凝土墙面进行涂饰。

3.3审计不给的理由:没做不给,非常明确。

3.4施工不让步的理由一是:上面一条关于平整度的基础要求。

二是:如果做现浇结构就达到了抹灰的平整度要求,就说明为了优化掉抹灰层,一定是付出了额外的成本[如使用铝模板],甚至是砼浇筑的人工成本。

女儿墙抹灰

女儿墙抹灰

女儿墙抹灰(1)作业条件1)女儿墙压顶铝板已安装完毕,屋面广场砖已铺贴完成,根据排整砖及周圈留缝要求砌筑已完成。

2)屋面各种设备已安装完成,并通过验收。

3)应将结构混凝土表面凸出部分剔平,对蜂窝、麻面等应剔到实处,后用1﹕3水泥砂分层补平,把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉,对砌体松动、灰浆不满的砌缝及的顶头缝,用水泥砂浆填塞密实,坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用水泥砂浆整修密实平顺。

4)抹灰前用笤帚将墙清扫干净,所有需要抹灰的砼部位事先用10%火碱水刷洗,并用清水冲净。

5)所有需要抹灰的砼部位用胶灰拉毛,水泥:砂子=1:1,胶、水各半,搅拌粘稠,用苕埽甩到墙上,其甩点要均匀,毛刺长度不宜大于8㎜,墙面拉毛24小时后方可抹灰,如不能及时抹灰要浇水养护。

6)抹灰前一天,需要抹灰部位的墙应浇水湿润,抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。

7)砌体与原结构砼平面交接处加钉300mm宽的钢板网,所钉钢板网应平整。

(2)操作工艺:基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋→抹底灰→抹墙面罩面灰→养护1)基层处理:首先将凸出的混凝土剔平,先将表面尘土、污垢清扫干净,用10%火碱水将砼面的油污洗掉,随之用清水冲净、晾干。

然后用1﹕1水泥细砂浆内掺用水量50%的EC-1面剂,用笤帚将砂浆甩到砼上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土面上,并有较高的强度(用手掰不动)为止。

2)吊直、套方、找规矩、贴灰饼:根据基层表面平整、垂直及屋面已完成的广场砖情况,确定抹灰层厚度,但最少不应小于7mm。

墙面平整度较大时要分层操作。

用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼,用托线板找好垂直,下灰饼也作为广场砖与女儿墙四周留缝依据。

灰饼宜用1﹕3水泥砂浆做成5cm见方,水平距离约为1.2~1.5m左右。

有弧度女儿墙应根据设计弧度冲筋,弧度必须与设计及外幕墙弧度一致。

3)抹底灰:一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透,然后在墙面湿润的情况下,先刷胶素水泥浆一道(内掺用水量10%的胶),随刷随打底;底灰采用1﹕3水泥砂浆打底,厚度为13mm,每遍厚度宜在5~7mm,应分层分遍与所冲筋抹平,用大杠刮平找直,竖向用合适的短尺刮平,木抹子搓平搓毛。

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