写字楼物业租赁合同范本详细版(2)
写字楼物业合同范本6篇
写字楼物业合同范本6篇篇1写字楼物业合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家具有一定规模和实力的写字楼所有者，愿意将自己名下的写字楼出租给乙方使用；乙方是一家租户单位，希望租用甲方所属的写字楼作为办公场所。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就写字楼的出租事宜达成一致意见，特订立如下合同：一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的名称：****2. 出租房屋的地址：****3. 出租房屋的面积：****4. 出租房屋的用途：****5. 租赁期限：起止日期为****6. 房屋交付日期：****7. 出租房屋的交付状况：****8. 出租房屋中的附件设施：****9. 租金缴纳方式：****二、租金及相关费用1. 出租房屋的租金标准：****2. 租金支付时间：****3. 租金支付方式：****4. 物业管理费：****5. 管理费的支付时间、方式：****6. 其他费用（如水电费等）：****三、写字楼使用规定1. 乙方对写字楼的使用目的为****2. 乙方不得擅自改变写字楼的结构、外观等3. 乙方不得擅自转租或转让写字楼4. 乙方不得将写字楼用作非法活动5. 乙方不得对写字楼进行违法违规行为四、合同解除方式1. 在租期内，如因为不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同2. 如有一方违反了合同的约定，导致对方权利受损，对方有权解除合同3. 在合同解除时，损失的赔偿方式双方协商一致五、争议解决因本合同引起的一切争议，乙、甲双方应友好协商解决；若协商不成，则提交****仲裁委员会裁决本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为写字楼物业合同的范本，甲、乙双方再签订具体合同时可以根据实际情况进行修改，使合同内容更为贴合实际情况，保障双方权益。
愿本合同能够真诚合作，共同发展。
写字楼物业出租合同6篇
写字楼物业出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业出租合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方为____________（写字楼物业地址）的所有权人，愿意将该写字楼物业出租给乙方使用，经双方友好协商，就写字楼物业的使用事宜，签订如下合同：第一条租赁物业及使用范围1.1 甲方同意将位于____________（写字楼物业地址）的写字楼物业出租给乙方使用，作为乙方办公使用。
1.2 租赁面积为____________（平方米），具体位置和房间号为____________。
1.3 租赁期限为____________年，自____________起至____________止，租赁期限届满，如双方同意续租，须提前30天书面通知。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意支付每月租金为____________元，共计____________元整（大写）。
2.2 乙方须于每月的____________日之前，将租金支付至甲方指定账户。
2.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出写字楼物业，同时乙方应承担违约金。
第三条使用规定3.1 乙方在使用写字楼物业期间，应当遵守相关法律法规和物业管理制度，不得从事违法违规活动。
3.2 乙方应当保持写字楼物业内部清洁，妥善使用设施设备，不得擅自改变房间结构及装修，如需装修须提前得到甲方书面同意。
3.3 乙方不得擅自转租、转借、分割写字楼物业，不得将写字楼物业用于其他营利活动。
第四条维修及装修责任4.1 在租赁期间，如写字楼物业的设施设备出现故障、损坏，由甲方负责维修及更换。
4.2 乙方如需进行装修，应当提前提出申请，并按照甲方的要求进行装修，装修期间如造成写字楼物业损坏，由乙方负责修复。
第五条迁入与迁出5.1 租赁期满或提前解除合同，乙方应按照双方约定的时间迁出写字楼物业，如迁出时写字楼物业有损坏，乙方应承担全部修复费用。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼物业租赁合同范本6篇
写字楼物业租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼物业事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为__________平方米。
物业状态良好，具备办公使用条件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月每平方米__________元的标准支付租金，月租金总额为______元。
2. 支付方式：租金按每______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。
四、物业管理及其他费用1. 物业管理费：乙方需按照每月每平方米______元的标准支付物业管理费。
2. 其他费用：包括但不限于公共事业费用（如水、电、气等）、停车费等，由乙方承担。
3. 乙方应按时支付上述费用，若乙方拖欠上述费用，甲方有权从乙方租赁的物业押金中扣除相应金额。
五、物业交付及返还1. 物业交付：甲方应于本合同签订之日起______日内将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交接单。
2. 物业返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态，否则，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的修复费用。
六、租赁物业的使用与管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复。
3. 乙方不得将物业用于违法活动，否则，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。
七、违约责任1. 乙方如未按约定支付租金、物业管理费或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
写字楼租赁合同完整版3篇
写字楼租赁合同完整版3篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：____年一付，于每年的租赁期开始前支付当年的租金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用写字楼而产生的费用。
2. 物业管理费及其他费用的支付方式和时间按照甲方的相关规定执行。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和其他费用。
（2）甲方应确保出租的写字楼符合租赁用途，并符合安全要求。
（3）甲方应确保出租的写字楼权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的写字楼。
（2）乙方应按时支付租金和其他费用。
（3）乙方应合理使用租赁的写字楼，保持写字楼的整洁、完好。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或其他费用的，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
2. 乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定事项1. 租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
2024年办公写字楼租赁合同协议样本（二篇）
2024年办公写字楼租赁合同协议样本甲乙双方在遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的基础上，经平等、自愿、诚实信用的原则友好协商，就位于____市的房屋租赁事宜达成以下合同：第一章租赁房屋基本情况第一条：租赁房屋位于____市，建筑面积为____平方米。
第二条：甲方为该房屋的合法所有权人，具备合法出租权利。
第三条：租赁房屋用途为办公。
第二章租赁期限第四条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章租金、租赁押金、物业管理费及其他费用第五条：双方约定租金为人民币____元/月，支付方式为预付____个月的租金，后续每____个月支付一次。
第六条：租金支付方式如下：1. 按每____个月为一期支付；2. 首期租金为____元，于合同签署时支付，后续各期租金需提前十天支付，具体支付日期为____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日等。
第七条：乙方需支付甲方租赁押金人民币____元，以保证退租时结清所欠租金及其他杂费。
该押金在合同签署时支付给甲方。
合同到期后，如乙方不再续约，且已结清所欠费用并将公司注册地址迁出，甲方将剩余押金退还乙方。
第八条：租赁期间，甲方承担物业管理费，乙方承担与乙方经营相关的直接费用。
第四章租赁房屋交付第九条：甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单双方共同清点房屋现状。
第十条：甲方应结清合同签订前与房屋有关的所有费用。
第五章租赁房屋维修及交还第十一条：乙方如需对房屋进行装修或改造，必须取得甲方同意，且装修改造方案需符合消防及工程安全要求。
第十二条：合同终止时，乙方应将租赁物业交付甲方，并保证房屋内固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外）。
因乙方过失造成损坏的，乙方应负责修复。
第六章甲方的权利和义务第十三条：甲方的权利和义务如下：1. 甲方承诺房屋为其合法所有，具备合法出租资格，若因甲方不具备出租资格造成损失，由甲方负责；2. 甲方保证出租期内房屋可正常使用，不得无故干涉乙方正常使用行为；3. 甲方应提供乙方办理注册工商、税务等政府部门所需的相关材料；4. 房屋及设施因自然老化或政府改造等原因需要维修或更换的，由甲方承担；5. 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方权益。
写字楼租赁合同详细版5篇
写字楼租赁合同详细版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的写字楼，乙方有意租赁该写字楼进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。
乙方将使用该物业进行经营活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本合同自动终止。
除非双方另有书面协议续约，否则双方均不得再行续约。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）一付，每期的租金为______元人民币。
2. 乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、物业交付及返还1. 物业交付：甲方应在签订本合同后的______日内将租赁物业交付给乙方使用。
交付时，双方应共同确认物业的状况并签署《物业交付确认书》。
2. 物业返还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。
如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向物业管理公司支付违约金。
2. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。
2024年写字楼物业租赁合同范本5篇
2024年写字楼物业租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事达成以下协议条款，以兹共同遵守。
第一条租赁物业基本情况甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______层至______层之办公区域及相关公共设施。
物业类型为写字楼，产权清晰，具备合法出租资格。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方协商一致可续签本合同。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式分为______期支付，每期支付______元整。
租金支付时间为每期到期前______日。
乙方须按时足额支付租金，如逾期未支付租金达一个月以上时，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
第四条物业保证金乙方在签订本合同时向甲方缴纳物业保证金人民币______元整。
物业保证金在租赁期满乙方返还物业且无违约情况发生后全额退还。
如乙方在租赁期间违反本合同相关条款造成甲方损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。
保证金不足以弥补甲方损失的，甲方保留追讨剩余损失的权利。
第五条甲乙双方权利义务一、甲方权利与义务：（一）对物业及其设施设备拥有合法所有权和处分权；有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；有权对物业的使用情况进行监督和管理；有权在乙方违约时扣除保证金并追究违约责任等。
写字楼物业租赁标准合同7篇
写字楼物业租赁标准合同7篇第1篇示例：写字楼物业租赁标准合同甲方（出租方）：______（公司名称），法定代表人：______，注册资金：______元，注册地址：______。
鉴于甲方拥有位于______地段的写字楼物业，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于______的写字楼物业（以下简称“物业”）出租给乙方，物业具体地址为______，面积为______平方米，用途为______。
1.2 乙方同意使用物业办公，并保证不从事违法活动，不擅自转租、转借或以任何形式转让物业。
1.3 物业的装修和维护责任由乙方承担，但不得擅自改变物业的结构和功能。
二、租金和押金2.1 租金：乙方同意以每月______元的租金支付给甲方，租金支付方式约定为______（现金/转账）。
2.2 押金：乙方应当向甲方支付______元的押金作为对物业正常使用的保证金，租赁期满后无损坏并清理干净，押金将在______日内退还给乙方。
2.3 租金逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在______日内补齐，逾期每日按______%的比例收取滞纳金。
三、使用及维护义务3.1 乙方有义务按期支付租金，并按合同约定方式使用物业，并对物业进行合理维护。
3.2 乙方不得擅自损坏物业设施设备，如有损坏，需承担维修或赔偿责任。
3.3 乙方有义务按照相关要求保持物业内的卫生、安全、消防等工作，并定期定点进行检查。
四、租赁期限和解除条款4.1 租赁期限：本合同自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
4.2 提前解除：若乙方需提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
4.3 违约责任：任何一方未履行合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼物业租赁合同范本6篇
写字楼物业租赁合同范本6篇篇1写字楼物业租赁合同范本甲方（出租方）：__________(以下简称甲方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________(以下简称乙方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________鉴于甲乙双方就乙方承租甲方所拥有的写字楼物业事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁范围1. 甲方同意将其拥有的位于__________写字楼作为出租物业，面积为__________平米，具体房间号为__________，用途为__________，租赁期限确认为__________年。
2. 乙方有权在租赁期间使用所租赁物业，并有权对其进行装修、改造，但应经甲方书面同意。
二、租金及支付方式1. 乙方应按月支付房屋租金，租金标准为人民币__________元/平米/月，共计人民币__________元/月。
2. 乙方应于每月的__________号前一次性支付当月租金，否则应支付滞纳金__________元。
三、保证金1. 乙方应在签订本合同后___日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币__________元。
2. 租赁期满后，如乙方无任何逾期未付款项，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还给乙方。
四、其他费用1. 乙方应按照实际用水、用电、用气等费用支付相关费用，并承担相关税费。
2. 如乙方因疏忽造成物业设施损坏，应承担修复费用。
五、违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期未支付房屋租金___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若甲方拒不交付出租物业或提供其他必要服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。
六、合同变更与终止1. 本合同任何一方需变更或终止，需提前___日书面通知另一方。
2. 本合同终止时，乙方应在___日内将出租物业交还给甲方，同时清空物业内所有物品，并经甲方验收确认。
写字楼物业租赁合同范本详细版8篇
写字楼物业租赁合同范本详细版8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于___________________的写字楼物业租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁物业状况1. 甲方同意将其所拥有的位于___________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月人民币________元，全年共计人民币________元。
2. 乙方应在每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之二的标准向甲方支付违约金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于：公共设施维护费、保安费、清洁费、绿化费等。
3. 如因乙方原因导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。
五、租赁物业的用途及返还1. 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。
3. 乙方在返还租赁物业时，应清理垃圾并保证租赁物业的整洁。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
（2）甲方应确保租赁物业的适租性，并交付时保证配套设施的完好。
（3）甲方应对租赁物业进行日常维护和管理。
2. 乙方的权利义务：篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业为写字楼，位于____________________，建筑面积______平方米。
2024年写字楼物业租赁合同范本6篇
2024年写字楼物业租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼物业所有人，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下租赁协议：第一条租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼物业出租给乙方使用。
该物业的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。
2. 乙方需在每个支付周期开始前支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
第四条物业的交付与返还1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。
2. 租赁期届满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。
第五条物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。
第六条双方的权益与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并负有按时支付租金的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护物业及其周边环境的安全、卫生和秩序。
写字楼物业出租合同4篇
写字楼物业出租合同4篇篇1写字楼物业出租合同甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____________（写字楼地址）所有权人，愿将____________号楼_____层_______房间（以下简称该房间）出租给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、遵循诚实信用原则的基础上达成如下协议：第一条租赁房间及用途1. 甲方同意将该房间出租予乙方使用，作为__________（办公/商业等）用途。
2. 该房间具体位置及面积为______________________。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意承担该房间的租金，租金金额为_____元/月。
2. 租金支付方式为：乙方在每月___日前将房租存入甲方指定账户，逾期支付，甲方有权向乙方收取滞纳金。
3. 租金包含的费用有_______________。
乙方除支付租金外，需承担水电费、物业管理费等额外费用。
第三条使用期限本合同自________年___月___日起生效，至_______年___月___日止。
终止后，乙方应及时清空该房间并返还给甲方。
第四条使用规定1. 乙方租赁该房间后不得转租、分租或用于其他非约定用途。
2. 乙方应妥善保管房间内设施设备，不得擅自改动、拆除或毁损。
3. 乙方需遵守大楼公共规定，不得影响其他租户的正常生活及工作。
4. 如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方终止合同并追究相关法律责任。
第五条突发事件处理1. 如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均免予承担责任。
2. 若乙方需解除合同，应提前___个月书面通知甲方，并支付提前解约违约金。
3. 如甲方需收回该房间使用权，应提前___个月书面通知乙方。
第六条违约责任1. 一方未履行或未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任。
2. 如一方违约，对方有权要求其支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。
写字楼租赁合同通用版范本6篇
写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。
写字楼租赁合同书样本(5篇)
写字楼租赁合同书样本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：（1）甲方将层号房屋租给乙方使用。
乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
（2）房屋建筑面积____平方米，每年纯租金____元,即____元整。
（3）本合同租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
（4）水、电、卫生费由乙方支付，电表读数____度。
甲方每季度抄表一次，电费为____元/度，水费____元/吨，卫生费____元/月。
乙方在签订本合同时，应先支付半年水费____元，半年卫生费____元，共计____元。
房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计____元，先交钱后用房。
下半年的租金须在____年____月____日前支付给甲方。
（5）双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计____元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方（不计息）。
（6）支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：_____，账户名称：_____，账号：_____，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
乙方无故拖欠租金超过____个月（含____个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。
（7）承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。
（8）乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。
装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。
如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
（9）为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。
写字楼租赁合同样本5篇
写字楼租赁合同样本5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体布局和结构详见附件图纸。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金应每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 税费：乙方应承担因租赁产生的相关税费。
四、物业的交付与验收1. 物业交付：甲方应于合同签订后______日内将物业交付乙方使用。
2. 物业验收：乙方应在接到物业交付通知后的______日内进行验收，并在验收合格后的______日内签署验收合格文件。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应交付符合约定的物业给乙方使用。
3. 甲方应负责物业的维修，除乙方过错导致的损坏外。
4. 甲方应保证物业的合法性，并承担物业相关的税费。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按约定支付租金。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
3. 乙方应负责物业的日常维护和管理。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租物业。
七、合同的变更与解除1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致物业无法正常使用，本合同可顺延或双方协商解决。
写字楼物业租赁合同（2篇）
写字楼物业租赁合同甲方（出租方）： [甲方名称]地址： [甲方地址]联系电话： [甲方联系电话]法定代表人（负责人）： [甲方法定代表人（负责人）姓名]乙方（承租方）： [乙方名称]地址： [乙方地址]联系电话： [乙方联系电话]法定代表人（负责人）： [乙方法定代表人（负责人）姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的写字楼物业进行租赁，达成以下合同：第一条租赁房屋情况1.1 甲方同意将其所拥有的写字楼物业（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋地址为：[租赁房屋地址]。
1.3 租赁面积为：[租赁面积]平方米。
1.4 租赁用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于办公、商业等合法用途，不得从事其他非法活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为：[租赁开始日期] 至 [租赁结束日期]。
2.2 若乙方希望继续租赁，应在租赁到期前至少提前[提前通知期限]向甲方书面提出续租意向，并经双方协商确定新的租金和租赁期限。
2.3 若乙方超过租赁期限继续使用租赁房屋，应按照新的租金标准缴纳相应的租金，并将续租事宜书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月应按照租金标准支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。
3.2 租金支付方式为：[支付方式]，乙方应按照约定的日期和方式支付租金。
3.3 甲方应提供正规的发票给乙方，以便乙方进行相应的税务申报。
第四条使用权及保证金4.1 乙方在租赁期限内有权使用租赁房屋，并享有租赁房屋的其他相应权利。
4.2 乙方应在签署本合同之日起 [保证金支付期限]内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。
4.3 保证金用途：保证金用于保障乙方履行本合同所应承担的义务，并在租赁期满后结算决算。
4.4 在租赁期满后，甲方扣除乙方违约金、拖欠租金等相关费用后，将剩余保证金退还给乙方。
第五条维修及装修责任5.1 维修责任：租赁期间，租赁房屋发生正常磨损由甲方负责维修。
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编号：QJ-HT-0131写字楼物业租赁合同范本详细版(2)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---写字楼物业租赁合同范本详细版(2)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
出租方（以下简称甲方）中文：英文：地址：市区街号营业执照/注册号码：电话：传真：承租方（以下简称乙方）中文：英文：营业执照/注册号码：地址：市区街号电话：传真：甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同。
第一条名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落市区街号的结构大厦。
乙方承租该大厦第层型单位（以下简称该物业）该物业建筑面积为平方米，详见平面图。
第二条同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条业内部之所有物物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）第四条及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计年。
甲方须于年月日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；（3）其他非甲方所能控制的因素；（4）承建商的延误；（5）市政项目配套设施批准及安装延误；（6）政府部门延迟批准有关文件；（7）图纸更改；（8）无法预见的意外事件；（9）为执行当地政府的法规而致的延误；（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付；以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
第五条管理费1.租金不包括有关该物业的管理费。
管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。
管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。
逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
3.若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。
因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的定金。
乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：（1）三个月租金保证金；（2）三个月管理费保证金；（3）水费保证金；（4）电费保证金；（5）电话费保证金。
甲方有全权决定以上（2）至（5）项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。
在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
2.若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。
3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。
乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及/或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。
若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。
乙方保证不改变该物业用途。
第九条不得分租等未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建1.未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构，或改变及/或增加固定设备。
乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。
一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。
租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。
甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业1.乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。
乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通；（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；（3）门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换；（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；（5）因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3.除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。
若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2.乙方不得损害该物业的任何部分。
如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4.乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2.乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，故意或过失），均由乙方赔偿。
2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条合同解除1.如发生下列任何情况：（1）乙方逾期14天仍未缴付（不论甲方曾否催交）租金及/或管理费及/或其他本合同项下乙方应缴费用；（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的；（3）乙方破产或清盘或无力偿还其债务；甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。
甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。
2.如发生上述情况的（1）或（2），甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。
3.租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。
第十九条交还该物业1.如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方（除本合同另有规定外），一切有关费用由乙方负担。
2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及/或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。
乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。
3.甲方可全权处理按上述规定清理的物品。
如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。
甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。
乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。
4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。
5.租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
6.甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。