上海市产权交易委托合同示范文本(2020)
2024年产权委托交易协议(三篇)
2024年产权委托交易协议甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：法定代表人/负责人：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：法定代表人/负责人：经双方友好协商，甲、乙双方达成以下协议，并共同遵守，并依相关法律法规办理产权过户事宜。
第一条合同目的乙方拟购买甲方名下的（以下简称“产权”）。
第二条产权描述1.产权详细描述：（1）产权所在地：（2）产权证号：（3）产权面积：2.产权情况：（1）产权权属：（2）产权使用权情况：（3）产权限制：（4）其他特殊情况：第三条交易价格1.产权的交易价格为人民币（大写）：2.交易价格支付方式：（1）一次性支付：甲方同意在签订本协议之日起（自交易价格支付以及过户手续办理完毕之日起）三个工作日内，接受乙方支付的全款。
（2）分期支付：乙方同意按照双方约定的分期支付方式向甲方支付交易价格，并提供必要的担保措施。
第四条过户手续1.甲、乙双方同意通过合法渠道办理产权过户手续，并承担相应过户费用。
2.甲方应提供具备法律效力的相关产权过户文件，以便乙方办理过户手续。
第五条产权担保1.甲方在交付产权过户文件前，应向乙方提供以下担保：（1）产权是甲方合法拥有，并且没有被依法查封、冻结、抵押或其他任何权利限制；（2）产权不存在任何法律纠纷、争议或诉讼；（3）产权相关税费已经缴纳，并提供相应的税费缴纳证明。
2.如甲方提供的担保事项出现虚假、不实或违反法律法规的情况，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的交易价格及相应损失。
第六条违约责任1.甲方违反本协议的约定，不履行转让产权义务，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已支付的交易价格及相应损失。
2.乙方违反本协议的约定，不履行支付义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。
第七条争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成提交相关争议至有管辖权的法院解决。
2.本协议适用中华人民共和国法律。
上海市房地产买卖合同样本
特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。
二、合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定。
四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：（一）买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。
房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由该共有人承担法律责任。
（二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
（三）质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
出售超过合理使用年限的房屋，产权人应委托具有资质的房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。
（四）房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
（五）买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
（六）房地产买卖后的土地使用权房屋出售，其占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买受人应向市或区（县）房地产管理部门办理国有土地使用权出让手续，补交出让金。
房地产权证书注明土地使用年限的，当事人应在合同第三条第(一)项如实填写；按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
（七）集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
产权委托交易协议书范文(4篇)
产权委托交易协议书范文甲方(出让方)：____________(以下简称“甲方”)乙方(受让方)：____________(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有____________(以下简称“产权”)的所有权，并愿意将产权委托交由乙方进行交易，双方为明确各自权益，特订立本协议：第一条交易事项1.1 甲方将其拥有的产权委托乙方进行交易，该产权的具体信息如下：产权名称：产权类型：产权细节：1.2 双方确保所提供给对方的所有相关信息是真实、准确、完整的，并愿意互相配合，保持良好的沟通，以确保交易顺利进行。
1.3 甲方委托乙方以其合理的努力实现优化产权交易，并尽力为乙方寻找合适的交易机会。
第二条乙方的义务2.1 乙方应严格遵守法律法规，并按照甲方的指示、要求和授权，诚信、有效地完成产权交易事务。
2.2 乙方应保护甲方的合法权益，维护甲方的商业秘密和保密信息，不得泄露给任何第三方。
2.3 乙方应及时向甲方提供有关产权交易的报告，并提供必要的市场信息、评估报告和财务状况等。
第三条甲方的义务3.1 甲方应提供所有与产权有关的真实、准确、完整的信息，并确保其拥有完全的产权。
3.2 甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付委托交易的佣金，并承担与交易有关的费用。
第四条佣金及费用4.1 乙方为执行本协议提供的服务，有权向甲方收取委托佣金，佣金的具体金额和支付方式由甲方和乙方另行协商确定。
4.2 乙方在为甲方提供产权交易服务时产生的费用，由甲方负责支付。
第五条保密条款5.1 甲方和乙方承诺不对本协议的内容进行公开，不得将相关的商业秘密和保密信息泄露给第三方，不得利用本协议从事其他非法活动。
5.2 未经对方同意，任何一方不能将与本协议相关的商业秘密和保密信息提供给其他人，包括通过书面、口头、电子或其他形式进行。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的任何条款或附件应付出相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而造成的损失。
上海房子交易委托书范本
上海房子交易委托书范本甲方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_____________________受托人（乙方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_____________________鉴于甲方因故无法亲自处理位于上海市的房产交易事宜，现委托乙方代为办理相关手续。
为明确双方的权利和义务，特订立本委托书。
一、委托事项1. 甲方委托乙方代为办理位于上海市____________________（房产地址）的房产交易手续。
2. 乙方应根据甲方的指示，代为签署房产买卖合同、办理房产过户手续、缴纳相关税费等。
3. 乙方应代为与房产交易对方进行协商，确保甲方的权益不受损害。
二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。
三、委托费用1. 甲方应支付乙方委托费用人民币____________________元。
2. 委托费用应在房产交易完成后一次性支付给乙方。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权随时了解委托事项的进展情况。
2. 甲方应提供必要的身份证明、房产证明等文件，以供乙方办理相关手续。
3. 甲方应保证所提供的信息真实有效，不得隐瞒或提供虚假信息。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权根据甲方的指示，代为办理房产交易手续。
2. 乙方应尽职尽责，按照甲方的要求办理委托事项。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，不得泄露甲方的个人信息。
4. 乙方应将房产交易的进展情况及时通知甲方。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付委托费用，乙方有权终止委托事项。
2. 如乙方未尽职尽责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决双方因履行本委托书产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
上海市产权交易出让委托合同书
上海市产权交易出让委托合同书一、甲方（委托人）：（甲方全称）住所：（甲方住所）联系电话：（甲方联系电话）乙方（受托人）：（乙方全称）住所：（乙方住所）联系电话：（乙方联系电话）二、鉴于甲方拥有位于上海市的产权（以下简称“产权”），现甲方委托乙方进行产权交易出让，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，达成如下委托合同：三、委托内容1. 甲方委托乙方代理进行产权交易出让，包括但不限于寻找潜在买方、协商交易条件、签订相关合同、办理过户手续等。
2. 乙方应当以诚实、勤勉、谨慎的态度履行委托，维护甲方的合法权益，尽力促成产权交易出让。
四、委托期限1. 本委托合同自双方签署之日起生效，至产权交易出让完成之日终止。
2. 若委托期限届满时未能完成产权交易出让，双方可协商延长委托期限或解除合同。
五、委托费用1. 甲方应当按照乙方的收费标准支付委托费用，具体金额双方另行协商确定。
2. 如产权交易出让成功，乙方有权从交易款项中扣除相应的委托费用后，将剩余款项及时支付给甲方。
六、保密条款1. 双方应对委托期间所知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决1. 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充应经双方书面协议，附件与本合同具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是一份上海市产权交易出让委托合同书的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
产权交易出让是一项复杂的过程，委托合同的签订有助于明确双方的权利和义务，保护委托人的合法权益。
双方应当在诚实守信的基础上，积极配合，共同促成产权交易出让的顺利进行。
产权交易出让委托合同5篇
产权交易出让委托合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让委托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行产权交易事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方办理产权交易项目为：__________，产权交易形式为：（出售、转让、收购等）。
产权交易标的具体情况如下：产权类型（土地使用权、股权等），产权所属（企业名称），产权标的价值评估情况等。
二、委托期限本合同委托期限为自合同签订之日起至产权交易完成之日止。
期间乙方负责进行产权交易的宣传、组织相关各方进行洽谈、签订产权交易合同等事务。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证对委托交易产权拥有完全的所有权或处置权，并保证没有任何第三方对委托交易的产权享有权利。
如因甲方原因造成乙方或第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方应按照本合同约定支付乙方中介服务费等相关费用。
3. 甲方应配合乙方进行必要的宣传推介工作，及时提供乙方所需的各类资料。
四、乙方权利和义务1. 乙方应遵守产权交易的法律法规和政策规定，勤勉尽责地履行本合同约定的义务。
2. 乙方应根据甲方的要求，积极为甲方寻找合适的交易对象，并协助促成交易。
3. 乙方应客观公正地提供中介服务，不得隐瞒与交易有关的重要信息或提供虚假信息。
4. 乙方有权按照约定收取中介服务费等相关费用。
五、交易程序及时间安排双方按照以下步骤进行产权交易：确定交易意向→ 提交相关材料→ 发布交易信息→ 组织洽谈→ 签订合同→ 完成交易过户等手续。
具体的时间安排以双方协商确定为准。
六、中介服务费及支付方式1. 甲方应按照产权交易金额的一定比例支付中介服务费给乙方。
具体比例和金额根据交易的具体情况协商确定。
2. 中介服务费的支付时间和方式：在产权交易合同签订后五个工作日内，甲方将中介服务费支付至乙方指定账户。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定支付中介服务费等相关费用，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。
上海房地产买卖合同书范本7篇
上海房地产买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________。
物业面积：____________________平方米。
物业权属情况：甲方为该物业的合法所有者，拥有完全的产权。
物业状况：完好无损，设备设施完好。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在过户完成后______日内支付。
三、物业交付1. 甲方在收到全额款项后______日内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保物业内设施设备的正常运行，并保持物业的原状。
四、税费及过户1. 买卖双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 物业的过户费用由______方承担。
3. 双方应在签订合同后______日内办理物业的过户手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2. 若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付物业，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。
3. 在过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海房产中介合同协议书
上海房产中介合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！上海房产中介合同协议书甲方（委托方）：乙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1 甲方同意将位于上海市（区）街道（号）的房产（以下简称“该房产”）委托乙方代理销售/购买。
1.2 该房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：上海市（区）街道（号）；（2）房屋结构及面积：_______；（3）房屋所有权人：_______；（4）房屋产权情况：_______；（5）其他特殊情况：_______。
二、中介服务内容2.1 乙方作为中介方，应当为甲方提供以下服务：（1）提供市场行情咨询；（2）发布房产信息，寻找潜在买家/卖家；（3）安排双方看房；（4）协助双方进行价格谈判；（5）提供交易过程中的法律法规咨询及协助办理相关手续。
2.2 乙方应在甲方授权范围内行使中介职责，不得擅自改变甲方意愿。
三、中介费用3.1 双方确认，中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.2 乙方在达成交易后，向甲方支付中介费用。
3.3 中介费用的支付方式为：【】。
四、合同的履行4.1 甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、准确的资料。
4.2 乙方应积极履行中介职责，为甲方提供优质服务。
4.3 双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。
上海市产权交易受让委托合同书
上海市产权交易受让委托合同书一、双方当事人甲方：（委托方）[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（受托方）[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]二、委托事项甲方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就以下产权交易事项委托乙方进行代理和处理：1. 委托乙方代理甲方进行产权交易的受让事宜。
2. 委托乙方协助甲方进行相关产权交易的尽职调查、资料准备、交易谈判、合同起草、合同签署等工作。
3. 委托乙方代表甲方与产权交易对方进行协商、签订相关合同，并代表甲方进行产权交易的过程中的一切事务。
三、委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至产权交易完成之日止。
四、委托费用1. 甲方应按照双方协商确定的方式和标准支付委托费用给乙方。
2. 委托费用包括但不限于产权交易的中介费、律师费、评估费、手续费等。
3. 甲方应在委托事项完成后的三个工作日内支付委托费用。
五、委托方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和标准进行产权交易的受让事宜。
2. 甲方应提供真实、准确、完整的相关资料，确保委托事项的顺利进行。
3. 甲方应按时支付委托费用，并承担因未按时支付委托费用而产生的滞纳金、违约金等费用。
六、受托方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，代理甲方进行产权交易的受让事宜，并为甲方争取最大的利益。
2. 乙方应对相关产权交易进行尽职调查和风险评估，并向甲方提供专业的咨询和建议。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
4. 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供产权交易的进展情况和相关文件。
七、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。
2. 因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
产权受让委托合同详细版样书
产权受让委托合同详细版样书(合同/协议书——标准模板) 甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地产权受让委托合同详细版样书一、本合同文本是根据《_____》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。
构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。
条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。
订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。
三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。
四、“受让委托业务”一般包括：1．提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等；2．提_____权交易的信息；3．提供策划投资咨询服务；4．制作投资分析报告；5．寻找受让标的；6．办理申请摘牌手续；7．制作受让方案（投标书）；8．参与受让洽谈；9．参与合同签约；10．参与受让标的的交割；11．代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续）；12．办理有关权证变更的手续；13．其他。
五、特别委托，是指委托人将特定的一项或数项委托业务交由受托人处理。
七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、_____、技术项目、_____权、专利权等。
八、委托标的的受让方式：可以是协议受让、竞价买受、投标受让等。
九、提交的文件：一般应当提供资格证明（包括资信证明、营业执照、税务登记证或自然人的有效证明）、受让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。
十、佣金：乙方为甲方提供委托业务，向甲方收取的报酬。
十一、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。
【最新】上海市产权交易合同示范文本(版)
附件1编号上海市产权交易合同示范文本（2011版）上海市工商行政管理局制定上海市产权交易管理办公室使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
签订合同前，请仔细阅读。
二、为更好地维护自身权益，当事人在订立本合同时应当慎重，条款内容的表述力求具体、严密。
无需约定的条款可以“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”等加以载明。
三、转让方：是指持有标的产权并能够依法转让产权的法人、自然人和其他组织。
四、受让方：是指在产权交易市场内，通过合法程序并支付交易对价获得标的产权的法人、自然人和其他组织。
五、产权交易标的：是指转让方所有或者依法有处分权的产权，也是本合同当事人权利和义务共同指向的对象。
“产权交易标的”条款必须清楚地写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。
六、标的企业：是指合同标的所依存的组织载体，即转让方自行或与他人合资设立的企业法人或其他组织等。
七、确定企业国有产权转让价格，应当以经核准或备案的资产评估结果作为参考依据。
未经资产评估，直接以竞价或协议方式确定交易价格的，一般只适用于非公有性质的产权。
八、产权转让涉及职工安置的，应当符合国家相关法律法规的规定，约定妥善安置标的企业职工的有关事项，职工安置方案需经企业职工（代表）大会审议的，该职工安置方案应作为本合同之附件。
九、产权转让涉及债权、债务承继和清偿办法的，应当对标的企业相关债权、债务（包括拖欠职工的相关费用）处理进行约定，并将相关的债权债务协议或承继、清偿办法作为本合同之附件。
十、产权交易涉及相关资产处理的，可根据不同的标的作具体约定，包括对产权转让涉及的房地产、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等标的物的处理进行约定。
十一、产权交易的基准日：是指确定产权交易标的交易价格的特定时点。
十二、产权交易费用：包含转让方、受让方向产权交易机构支付的交易手续费（含需向产权经纪机构支付的费用）以及办理相关权证的费用等。
上海市产权交易合同（精选6篇）
上海市产权交易合同（精选6篇）上海市产权交易篇1出让人(以下简称甲方)：__________________住所：____________________________________电话：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________企业类型：________________________________邮编：____________________________________注册资本：________________________________开户银行帐号：____________________________受托经纪组织：____________________________电话：____________________________________受让人(以下简称乙方)：__________________住所：____________________________________电话：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________企业类型：________________________________邮编：____________________________________注册资本：________________________________开户银行帐号：____________________________受托经纪组织：____________________________电话：____________________________________根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。
上海地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)
上海地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)本合同目录一览1. 二手住宅房产交易双方2. 房产信息与交易条件2.1 房产基本信息2.1.1 房产地址2.1.2 房产面积2.1.3 房产类型2.2 交易条件2.2.1 房产价格2.2.2 付款方式2.2.3 过户费用3. 房产交付与过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户流程3.4 过户时间4. 房产质量与瑕疵4.1 房产现状4.2 质量问题4.3 瑕疵责任5. 交易款项5.1 定金5.2 首付款5.3 尾款5.4 付款时间6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的生效、变更与终止 8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止9. 附加条款9.1 房产维修责任9.2 物业费用9.3 户口迁移10. 双方声明与承诺10.1 卖方声明10.2 买方声明10.3 双方承诺11. 合同的签署与保管11.1 签署日期11.2 签署地点11.3 合同副本12. 其他约定12.1 补充条款12.2 附件13. 法律适用与解释13.1 适用法律13.2 合同解释14. 合同的签署14.1 卖方签署14.2 买方签署第一部分：合同如下：第一条二手住宅房产交易双方（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）第二条房产信息与交易条件2.1 房产基本信息2.1.1 房产地址：（此处填写房产具体地址）2.1.2 房产面积：（此处填写房产实际面积，单位：平方米）2.1.3 房产类型：（此处填写房产性质，如住宅、商业等）2.2 交易条件2.2.1 房产价格：（此处填写房产交易价格，单位：元）2.2.2 付款方式：（此处详细描述付款方式，如首付比例、贷款比例等）2.2.3 过户费用：（此处填写过户过程中产生的费用，单位：元）第三条房产交付与过户3.1 交付时间：（此处填写交付日期）3.2 交付条件：（此处详细描述交付时的房产应满足的条件）3.3 过户流程：（此处详细描述过户的具体流程）3.4 过户时间：（此处填写过户日期）第四条房产质量与瑕疵4.1 房产现状：（此处详细描述房产当前的状况，包括设施设备、家具等）4.2 质量问题：（此处详细描述房产存在的质量问题，如有）4.3 瑕疵责任：（此处详细描述瑕疵责任的承担方式）第五条交易款项5.1 定金：（此处填写定金金额，单位：元）5.2 首付款：（此处填写首付款金额，单位：元）5.3 尾款：（此处填写尾款金额，单位：元）5.4 付款时间：（此处详细描述各笔款项的支付时间及条件）第六条违约责任6.1 卖方违约：（此处详细描述卖方违约时的责任及赔偿方式）6.2 买方违约：（此处详细描述买方违约时的责任及赔偿方式）第八条合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件：（此处详细描述合同生效的条件）8.2 合同变更：（此处详细描述合同变更的程序及条件）8.3 合同终止：（此处详细描述合同终止的条件及后续处理方式）第九条附加条款9.1 房产维修责任：（此处详细描述房产维修责任的承担方式及期限）9.2 物业费用：（此处详细描述物业费用的承担方式及期限）9.3 户口迁移：（此处详细描述户口迁移的程序及责任承担）第十条双方声明与承诺10.1 卖方声明：（此处详细描述卖方的声明及承诺，如房产权属、无抵押等）10.2 买方声明：（此处详细描述买方的声明及承诺，如购房目的、资金来源等）10.3 双方承诺：（此处详细描述双方的其他承诺，如遵守法律法规、履行合同等）第十一条合同的签署与保管11.1 签署日期：（此处填写合同签署日期）11.2 签署地点：（此处填写合同签署地点）11.3 合同副本：（此处详细描述合同副本的数量、分发及保管方式）第十二条其他约定12.1 补充条款：（此处详细描述补充条款的内容）12.2 附件：（此处详细描述附件的内容及数量）第十三条法律适用与解释13.1 适用法律：（此处详细描述适用法律的名称及版本）13.2 合同解释：（此处详细描述合同解释的程序及主体）第十四条合同的签署14.1 卖方签署：（此处详细描述卖方签署合同的程序及责任）14.2 买方签署：（此处详细描述买方签署合同的程序及责任）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片附件四：交易税费明细表附件五：付款凭证复印件附件六：过户凭证复印件附件七：维修责任确认书附件八：物业费用支付凭证复印件附件九：户口迁移证明附件十：补充条款附件十一：合同签署授权书（如有）附件十二：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1. 卖方违约行为及责任认定：（1）逾期交付房产：卖方未按照合同约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为逾期交付部分房价的千分之五乘以逾期天数。
上海委托拍卖合同
上海委托拍卖合同上海委托拍卖合同（通用10篇）上海委托拍卖合同篇1委托人（简称甲方）：_________住所：_________电话：_________拍卖人（简称乙方）：_________住所：_________电话：_________根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关的法律、法规和规范性文件，甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方愿就下述拍卖标的委托乙方依法公开拍卖：拍卖标的名称：_________保留价_________规格_________数量_________包装_________质量_________瑕疵_________存放地_________第二条拍卖的时间：_________拍卖地点：_________第三条拍卖标的交付（转移）的时间：_________交付（转移）的方式：_________第四条拍卖的方式：_________第五条双方的权利、义务和责任：1、甲方应保证对委托拍卖标的拥有无可争议的外分权、真实地说明拍卖标的的来源和瑕疵，并向乙方提供有关的证明文件、资料（对国家限制转让的物品还应提交合法的转让审批、许可手续）和咨询。
甲方提供的文件、资料和咨询不真实或无效的，乙方有权要求变更或解除合同，由此造成的责任由甲方承担。
2、甲方可以自选确定亦可以与乙方协商确定拍卖标的的保留价。
乙方不行以低于保留价的价格出售该标的，因此而造成拍卖标的的不成交，乙方不承担责任。
3、甲方应向乙方预付受理费_________元，用于对拍卖标的的估价、鉴定、保管、运输、保险、公告、展示、图录等项费用开支。
拍卖结束后，乙方按实际开支多还少补。
属于《拍卖法》第九条规定的物品，拍卖成交的，乙方退还受理费；未成交的，从《拍卖法》第五十七条第二款规定。
甲方在拍卖开始前撤回拍卖标的的，预付受理费不退还；拍卖开始后，拍卖标的不得撤回。
4、甲方应按拍卖成交价的_________%向乙方支付佣金，该款项也可以由乙方从拍卖所得价款中划取。
产权交易委托合同标准范本
产权交易委托合同标准范本甲方：（出售方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下委托合同，以便明确权责，维护双方合法权益。
一、产品介绍1. 产品名称：2. 产品性质（房产、土地、知识产权等）：3. 产品规格及数量：4. 产品所在地：5. 产品所有权归属情况：二、交易方式1. 交易方式：委托甲方进行代理销售。
2. 交易价格：人民币（大写）（小写）。
3. 交易方式：一次性交付/分期交付。
4. 首次付款：人民币（大写）（小写），需在合同签订后（给予甲方的授权期限）天内支付给甲方。
5. 分期付款：乙方需在合同签订后（给予甲方的授权期限）天内支付首次付款的30%，其余金额需在（授权期限内）按（月/季/年）偿还。
6. 交付时间：甲、乙双方同意在本合同签订之日起（给予甲方的授权期限）天内完成交付手续。
三、委托代理1. 甲方受乙方委托，负责代理乙方的产品销售事宜。
2. 甲方应尽到谨慎、勤勉、诚实的义务，将乙方的产品按照约定的条件进行销售。
3. 甲方有权以乙方名义签订购买合同，并收取购买款项及相关费用。
4. 甲方应按约定将乙方的款项结算给乙方，经乙方同意后，支付给乙方。
四、乙方权利和义务1. 乙方有权随时了解产品销售的进展情况，并约定检验产品质量的时间和地点。
2. 乙方应提供真实、完整、有效的产品信息和相关证件，并承担因提供虚假材料而导致的一切法律后果。
3. 乙方应按时向甲方提供产品，并确保产品的完整性和质量。
4. 乙方应按照约定时间完成交付手续，并提供相应的交付凭证。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权代表乙方与购买方进行交涉、协商，并签署相关合同。
2. 甲方有权享受按约定的代理佣金。
3. 甲方应保证产品销售的合法性，不得违反国家法律、法规的规定。
4. 甲方应委托专业机构对产品进行鉴定，保证产品质量和真实性。
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The contract has the effect of maintaining social stability and promoting
economic development
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
上海市产权交易委托合同示范文
本(2020)
上海市产权交易委托合同示范文本(2020)说明：合同具有维持社会稳定、促进经济发展的作用，因此合同履行与否不仅是当事人之间的事，如果一方违反合同或另一方非法介入合同履行，就要承担法律责任。
可以电子文档收藏或者打印出来直接使用。
示范文本
（2011版）
制定
上海市产权交易管理办公室
二、为更好地维护自身权益，当事人在订立本合同时应当慎重，条款内容的表述力求具体、严密。
无需约定的条款可以“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”等加以载明。
三、本产权交易委托合同适用于产权转让委托和产权受让委托。
四、“转让委托业务”一般包括：
1．提供有关产权交易的法律法规、政策咨询等；
2．提供产权交易的信息、策划、推介服务，核实产权交易的相关材料；3．制订转让方案、推介方案、竞价实施方案；
4．办理产权转让信息发布申请手续；
5．寻找意向受让方；
6．参与转让洽谈与合同签约；
7．代为办理产权交易相关手续（制作产权交易合同文本及产权交易争议申请等相关文本）以及有关权证变更的手续；
8．其他有关业务。
五、“受让委托业务”一般包括：
1．提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等；
2．提供产权交易的信息、策划、投资咨询服务，核实产权交易的相关材料；
3．制作投资分析报告、受让方案、竞买文件；
4．办理意向受让方登记的申请手续；
5．寻找受让标的；
6．参与受让洽谈与合同签约；
7．代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本及产权交易争议申请等相关文本）以及有关权证变更的手续；
8．其他有关业务。
六、委托标的：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是房地产、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。
七、产权交易委托应当提供资格证明（包括资信证明、营业执照、税
务登记证、产权登记证或自然人的有效身份证明）、转让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。
八、服务费：是指乙方接受甲方委托提供委托业务项下的服务，向甲方收取的报酬，包括咨询服务费，及按照上海产权交易市场的规定甲方支付的交易手续费。
九、权证变更过程中所发生的费用包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。
十、本合同文本涉及的相关材料应作为本合同附件列明。
十一、本合同文本是对《上海市产权交易出让委托合同示范文本（2004版）》和《上海市产权交易受让委托合同示范文本（2004版）》的合并修改版本，自2012年1月1日起使用。
今后在未制定新的版本前，本合同文本延续使用。
（2011版）
乙方（产权经纪机构）_____________________________
1.1委托标的名称______________________________________。
1.2委托标的转让底价为人民币（小写）__________万元【即人民币（大写）__________________元】。
委托标的受让底价为人民币（小写）_____________万元【即人民币（大
写）__________________元】，受让价格高于底价的，由甲方决定。
2.1甲方委托乙方通过上海_______权交易所进行以下委托业务
_______________________________。
2.2甲方委托乙方的其他事项_____________________________。
委托的期限____________________________________________。
4.1服务费包括咨询服务费以及按照上海产权交易市场规定收取的交易手续费。
4.2咨询服务费
4.2.1乙方本次服务收取的咨询服务费为人民币（小写）_______元【即人民币（大写）_______________元】，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。
4.2.2如本次产权交易因甲方自身原因未能完成，甲方应支付已发生的咨询服务费。
4.3交易手续费
4.3.1如本次产权交易以协议转让方式完成的，甲方按照上海产权交易市场交易手续费收费标准（详见附件）支付交易手续费计人民币（小写）________元【即人民币（大写）______________元】。
4.3.2如本次产权交易以网络竞价方式完成的，甲方按照实际转让价
格，根据上海产权交易市场交易手续费收费标准（详见附件）支付交易手续费。
4.3.3如本次产权交易以拍卖方式完成的，甲方根据上海产权交易市场的有关规定，按照转让价格的____%支付交易手续费。
4.3.4如本次产权交易以招标方式完成的，甲方根据上海产权交易市场的有关规定，按照转让价格的____%支付交易手续费。
4.4若本次交易不成立或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方应在条件成就之日起____个工作日内，向乙方支付已发生的服务费用。
4.5产权交易涉及的权证变更费用由____方承担。
4.6产权交易手续费在上海__________产权交易所统一结算。
甲方应在产权交易合同签订后____个工作日内将本合同约定的交易手续费支付至上海__________产权交易所的指定银行账户（账户名称
______________，账号_____________________）。
5.1甲方承担委托事项中涉及的清产核资、审计、评估、尽职调查等相关费用，并按照本合同约定支付乙方咨询服务费和交易手续费。
5.2甲方保证提供的交易材料真实、完整、有效。
甲方不得要求乙方违反法律法规规章及市场交易规则从事委托代理行为。
5.3甲方在上海_______产权交易所挂牌期间不得自行进行场外交易。
5.4乙方应当恪尽职守，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。
5.5未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件中的内容。
6.1甲方如在上海__________产权交易所挂牌期间自行进行场外交易的，应当按委托转让产权底价的____‰向乙方支付违约金。
甲方若逾期支付本合同约定的服务费，每逾期一日应按逾期支付部分费用的
____‰向乙方支付违约金。
6.2乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应全额退还已收取的相关服务费，并赔偿甲方损失。
6.3甲方提供的材料不符合合同约定，并给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
6.4其他违约责任_______________________________________。
7.1在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款的，经另一方当事人同意，可订立补充合同。
7.2在本合同委托期限内，一方当事人如欲解除本合同的，应通知另一方当事人，并结清已发生的费用。
因解除合同给另一方造成损失的，
除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。
8.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。
8.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海____产权交易所申请调解，或选择以下第____种方式解决：
1．提交上海仲裁委员会仲裁。
2．依法向__________人民法院起诉。
9.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，上海______产权交易所留存壹份用于备案。
1．上海产权交易市场交易手续费收费标准
甲方（转让方或受让方）：乙方（产权经纪机构）：（盖章或签字）（盖章）法定代表人：法定代表人：（盖章或签字）（盖章或签字）住所：住所：电话：电话：开户银行账号：开户银行账号：签约地点：签约日期：年月日
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