Delta BA 楼控方案

XXXXX

楼宇自控系统设计方案

目录

一. 楼宇自控系统需求分析 (3)

1.楼宇自控被控对象分析 (3)

2.楼宇自控系统特点分析 (4)

二. 楼宇自控系统达到的目标 (4)

1.创造舒适环境 (4)

2.降低运营能耗 (5)

3.保障设备安全 (5)

4.实现物业管理现代化 (6)

5.为系统集成奠定基础 (6)

三. 楼宇自控系统的选择 (6)

1.D ELTA BA系统是全开放的 (6)

2.D ELTA BA系统采用可靠的通讯方式 (6)

3.D ELTA BA系统是真正的集散系统 (7)

4.D ELTA BA系统充分考虑以人为本 (7)

5.D ELTA BA系统具有高性能/价格比 (7)

6．D ELTA在全球享有优秀的业绩 (7)

四. 楼宇自控方案设计依据 (8)

五. 楼宇自控系统设计范围 (8)

六. 楼宇自控系统说明 (9)

1.系统结构 (10)

2.操作软件 (11)

3.DDC控制器 (12)

4.控制器使用寿命 (16)

5.现场设备 (17)

七. 楼宇自控系统监控方案 (17)

1

XXXXX

楼宇自控系统设计方案

1.新风机组 (18)

2.空调机组 (19)

3.冷水系统 (20)

5.热交换系统 (23)

6.送排风系统 (24)

7.给排水系统 (24)

8.供配电系统 (25)

9.照明系统 (26)

10.电梯系统 (26)

11.楼宇自控系统与机电设备的联网 (27)

12．节能及能源控制 (27)

八. 楼宇自控系统工程实施 (28)

1.工程实施计划 (28)

2.技术培训 (30)

2

XXXXX

楼宇自控系统设计方案

智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。

楼宇自控是建筑弱电工程的主要系统，集网络、计算机、控制和检测技术于一身，使得建筑内机电设备管理高效、环境获得最佳舒适度、大幅度节约建筑运行能耗。

根据招标书技术要求及用户的需求，切实结合本工程的特点，充分发挥我公司在楼宇自控系统设计和加拿大Delta控制公司ORCA（Open Real-time Control Architecture开放、实时控制结构）楼宇自控系统的技术优势，我们向甲方提供以下楼宇自控系统的综合解决方案。

一. 楼宇自控系统需求分析

XXXXXXXXXX建筑位于中国的北京，其建筑面积约XXXXX万多平方米，由地下XXXXX层、地面XXXXX层组成。是多种业务功能的智能化综合性建筑。

1. 楼宇自控被控对象分析

（1）建筑物特点

运营耗能大

由于建筑物是高层结构，建筑面积大、公共场地多，因而运营耗能大，而且空调与照明等设备负荷变化也很大，必须要对整个楼内的耗能设备进行严格监控。据统计在建筑的运营费用中，空调与照明系统的能量损耗约占整个建筑能量损耗的50%以上。在本项目中由于建筑物内裙房、商场等大量客流移动的公共场地多，其耗能比一般建筑更多一些。所以要对建筑物内的空调及照明系统进行实时监控和节能管理，合理控制机组的开启台数与运行时间。

功能分区多

每个区域工作时间不同，对工作环境温/湿度要求也各异，所以对于暖通空调、照明、机电设备的运行管理要求也就不同。

（2）机电设备特点

机电设备种类繁多、位置分散

设备种类包括制冷机组及其冷却塔、水泵等辅助设备、供热及热交换设备、空调及新风机组、给/排水设备、送/排风机、照明设备、电梯等。这些机电设备位置分散、遍布整个楼内（地下XXXXX层至屋顶），这将给未来的物业管理带来诸多不便。

耗能设备占的比率大

3

XXXXX

楼宇自控系统设计方案

XXXXX台冷冻机组、XXXXX台空调/新风机组。

2. 楼宇自控系统特点分析

（1）系统结构复杂

本工程为XXXXX层高层结构、设备机房分散，BA系统的网络拓扑结构应满足此建筑结构的特点。为提高系统可靠性（即危险分散），将DDC和被控机组一对一进行配置。

本工程DDC节点数目多、现场总线距离长，总I/O容量近XXXXX点，为了保证网络结构的合理性及系统实时性，采用XXX个系统控制器（或管理器），它们与工作站间采用以太网结构以提高传输速率（10Mb）。

（2）监控要求高

楼宇自控的主要功效之一是节约建筑运营能耗，为了提高计量及监控精度，所有现场DDC 选用CPU位数为32位的DDC。

对本建筑最大的耗能设备冷冻机组的控制，除满足常规的控制功能外，还应引入冷量负荷台数控制，如果冷冻机组自身带监控设备时，应通过网络接口（网关）纳入BAS系统，以便监控机组内的运行参数同时实现冷机群控。

本工程对电量参数监视要求高，点数相对也很多，为提高系统的可靠性且降低工程成本，选用传感器、变送器、通讯为一体的多功能智能电计量产品。

建议对所有纳入BA系统的送/排风机，都应同时纳入消防的监控之下为宜，而且消防的级别应高于楼控。消防、楼控和电气的控制接口，可通过对电控箱线路的联合设计实现。（3）产品选型的要点

为便于用户的维护，应对BA系统所用各类现场设备，如传感器、控制器、阀门、执行机构采用同一品牌的产品。

为使业主在选择BA产品和系统日后的扩展中有充分的自主权，且便于与第三方设备或系统集成，应选择采用开放性、国际标准（ISO16484-5）BACnet协议通讯的BA产品为宜。

考虑BA系统I/O的不确定性以及便于修改、调整等因素，应采用具备通用输入/输出功能、且可进行本地和远程扩展的BA产品为宜。

二. 楼宇自控系统达到的目标

1. 创造舒适环境

为使用者创造一个安全、舒适、高品质的人工环境。楼宇自控系统可以根据环境变化随时自

4