Delta BA 楼控方案
楼宇自控系统(加拿大德尔塔)
第1章楼宇自控系统1.1 系统概述当前随着建筑物的规模增大和标准提高，建筑物内的机电设备数量也急剧增加,大量的机电设备运行是一栋现代建筑物耗能的主要原因，也是节能潜力最大的设备。
这些设备分散在建筑物的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
如采用楼宇自控系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保建筑物内所有机电设备的安全运行，同时提高建筑物内人员的舒适感和工作效率。
从统计数据来看，中央空调系统占整个建筑物的耗能50%以上，而建筑物装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约60%。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于建筑物机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及建筑物的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
郑州客属文化中心作为现代化的智能建筑，需要采用一套先进的楼宇自控系统来提高建筑物内部机电设备的运行效率，降低建筑物能源的消耗，保证馆内办公、展览及会议环境的洁净度及温湿度，并通过机电设备的自动化管理，提高物业管理人员的工作效率，减轻物业管理人员的劳动强度。
1.2 用户需求分析1.2.1 用户需求为保证郑州客属文化中心的先进性、空气洁净度及温湿度舒适性，改善办公、珍藏及参展环境，减少日常物业管理的工作和费用，采用楼宇自控系统是唯一的选择。
由于空调、通风系统是建筑物内的用电大户，也是直接决定办公、珍藏及参展环境好坏的重要系统，并且该系统的日常保养和维护工作所需的人力和物力也很大。
楼宇控制系统（BA）及其解决方案
楼宇控制系统（BA）及其解决方案楼宇控制系统(BA)及其解决方案格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是国内较早进入楼控领域的民族品牌之一，其采用了国际先进的主流技术，吸纳了国际先进系统的优点和特点，且切合国内楼宇控制的真实需求。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是新生代的楼宇控制系统(ba系统)。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)，采用了楼控领域中独到的DIY智能组态系统，大大降低了用户的实施成本和服务成本。
不进小巧的外形，可以节省更多的空间，而且由于采用了小点数的DDC控制器，节省了更多的电缆和实现更快的运行速度及更高的可靠性。
第一、商场楼宇自动化方案商场购物中心一般为封闭大开间结构，人员多，人员结构复杂，而且人流峰谷差异较大，另外，为保证采光和广告效应，商场使用的各种照明较多且发热值高（如投射灯、卤素灯等），照明负荷很大。
同时，由于商场的封闭结构，保证空气质量和环境温度的舒适度是商场管理单位的重要工作。
格瑞特楼宇控制可实现：1.冷热源设备的策略监控2.新风机组系统的策略监控调节3.空调机组的策略监控4.全空气处理机的策略监控5.送风机系统的策略监控6.商场照明的策略监控第二、住宅小区楼宇自动化方案中国住宅单个小区建筑面积日益扩大，甚至达到百万方。
小区中人们赖以生存需要的机电设备数量多、分布广；地下车库照明及排污系统分布地下室的各个地方，高层电梯分布于每栋楼，公共照明如路灯、草坪灯则分布于草坪公共区域的各个角落……小区管理人员无法每天随时查看各个机电设备的运行情况，无法准确定时启停照明灯，浪费电能，无法准确及时的排除电梯、潜水泵等故障……格瑞特楼主自控可实现小区，别墅的机电设备监控和管理：1.对所涉及到机电设备进行监控，实时提供各种机电设备信息，实现远程自动化控制。
2.对机电设备进行运行时间统计，主设备切换运行，维护周期自动提醒，进行各种连锁保护。
3.对照明、风机等系统进行节能策略控制。
4.对机电设备提供身份属性管理，维修，更换管理。
BA智能楼宇自控系统设计方案-典型楼控方案
BA智能楼宇自控系统设计方案-典型楼控方案楼宇自控系统设计方案XX工程公司年月日目录一、概述二、设计依据三、设计原则四、系统设计描述五、 TAC楼宇自控系统产品介绍2楼宇自控系统设计说明一、概述当今，世界各地的大厦管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境而正在寻找创建完美室内环境的方法，他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性。
智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能，它是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术完美的结合。
楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )是智能大厦的一个重要的组成部分。
它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制;通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。
从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，3而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
当前随着建筑物的规模增大和标准提高，大厦的机电设备数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
BA楼宇自控方案计划
BA楼宇自控方案计划1、楼宇自动化控制系统1.1、系统概述楼宇自控系统是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使建筑具有智能建筑的特性。
现代建筑内部有大量机电设备，这些设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。
楼宇自动化系统是利用电脑控制技术对建筑物内诸如供暖、照明、空气调节、给排水等现代化设施、设备的运行参数、状态及能源消耗进行集中管理，以达到统一管理、分散控制，同时做到节能和延长设备使用寿命的目的。
采用楼宇自控系统，就可以合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理, 并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。
其主要功能如下：对机电设备进行实时监测和参数报警提高楼宇内部的环境舒适性节约能源，降低系统运行成本，延长设备使用寿命降低操作人员的劳动强度，大量节省劳动力提高整个建筑物的管理水平和效率，保障建筑物与人身的安全1.2、设计原则及依据1.2.1设计原则济宁市文化中心群艺馆、图书馆建筑智能化工程的楼宇自动控制系统的网络配置遵循分散控制、集中监视、资源和信息共享的基本原则，是一个工业化标准的集散型控制系统。
本系统符合以下设计原则：1）先进性与适用性系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。
系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。
2）开放性系统支持多种开放协议，包括BacNet、Modbus等，可以避免系统互联或扩展的障碍。
有关内容在后续章节中有进一步说明。
3）标准化系统必须符合国际以及国家标准的的产品，系统结构符合《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16－2008)的规定。
BA楼宇自控调试方案
XXXXXXX楼宇自控系统调试方案XXXXXXX 楼宇自控系统的监控范围为：建筑内的5台空调机组、7台新风机组；冷水系统中的2台冷水机组、3台冷冻水泵、3 台冷却水泵、3台冷却塔风机、给水系统中的2台高区给水泵、2台低区给水泵及相应高低位水箱；排水系统中6个污水坑中的12台排污泵，公共区域照明、泛光照明、航空障碍照明共15 2回路；低压变配电系统的相关设备实现控制与监视；5台直梯的运行状态和6台扶梯的运行状态监视。
调试前应具备条件:楼宇控制系统的调试分为模拟调试阶段和系统联调阶段，单体调试应在楼控设备安装完毕后进行，楼控设备安装应在现场具备安装条件的前提下进行，其条件包括各工艺设备已经安装完毕，工艺管线安装完毕，各设备机房或泵房已清扫、封闭达到其室内卫生条件等。
楼控系统联调应在楼宇自控系统所涉及的各系统设备完成安装调试，并可正常运行后进行。
且各设备的控制回路应正确提供给楼宇自控系统所需的控制点和状态点及各相关接口，且在楼控系统联调时应有各工艺设备的专业技术人员予以配合。
人员需求：技术部调试人员2名项目部技术工人1名（要求该人员熟悉楼宇自控系统的调试前准备:所有管线敷设, 设备安装接线）设备需求：笔记本电脑1台，万用表1块，综合信号发生仪1台压力信号源1台，对讲机1对，组合工具等。
校验各控制器电源电压为AC220V。
2、检查各控制器网络接线，AC24V电源接线。
检查各控制器各点接线。
4、检查各现场设备的接线。
建立中央工作站控制软件数据库。
模拟调试:一、单体一次元件测试:1、调节阀门的调试:检查调节阀门执行器的接线应正确无误。
手动使阀门全开全关一次，阀门及执行器全行程内应动作平滑，无阻塞现象。
脱开控制器（DDC）处的端子接线，在该处送入执行器所需AC24V电源。
在信号输入端分别按5点送入0-10V直流电压，即OV25V,5V,7.5V,1OV。
执行器带动阀门应动作准确，即相应使阀门位于全关，开启25%, 50%, 75%,全开。
DELTA系统介绍
交流主题
Delta 公司简介 典型案例 Delta 产品介绍 最新解决方案介绍 BA系统介绍 BA的功效 话题分享 问答
交流主题
Delta 公司简介 典型案例 Delta 产品介绍 最新解决方案介绍 BA系统介绍 BA的功效 话题分享 问答
2001 Native BACnet HVAC 照明和门禁DDC控制器 又是行业第1
2005 产品通过当前所有系统级别的 BTL 认证 从 BACnet 楼宇级控制器到 BACnet 网络传感器
2007 行业第1套 Native BACnet VAV Cat5 DDC控制器 2009 高级操作员工作站软件获得BTL B-AWS认证的三个生产
总建筑面积270000m2； 南北长405m；东西长207m；
I/O约7000
2008北京奥运体育 场馆先进单位
温哥华2010 冬季奥运会
惠斯勒，冬奥村
卑诗省体育馆
里士满滑冰馆
太平洋体育馆
北京
北京国际中心 25万m2
I/O点3500
中央统战部办公楼 5.5万m2 I/O点1850
北京奥林匹克公园地下商业城
行业第1套用于点对点（ peer-to-peer ）DDC 控制器网络
1993
关于 LON 技术的第1手经验
开发基于 LON 的照明和门禁控制器
1997
第1代BACnet 产品投放市场
OWS 监控软件和大点数DDC
2000 行业第1套 native BACnet 网络温控器
Delta Controls – 产品革新历史
Delta控制公司
BA系统设计方案讲解
楼宇自控系统方案智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。
楼宇自控是建筑弱电工程的主要系统，集网络、计算机、控制和检测技术于一身，使得建筑内机电设备管理高效、环境获得最佳舒适度、大幅度节约建筑运行能耗。
根据招标书技术要求及用户的需求，切实结合本工程的特点，充分发挥我公司在楼宇自控系统设计和加拿大Delta控制公司 ORCA（Open Real-time Control Architecture开放、实时控制结构）楼宇自控系统的技术优势，我们向甲方提供以下楼宇自控系统的综合解决方案。
一. 楼宇自控系统需求分析xxxxx弱电工程建筑位于沈阳市浑南新城内，其总建筑面积约10万平方米，由地下一层、地面三层组成。
是多种业务功能的智能化综合性建筑。
1. 楼宇自控被控对象分析（1）建筑物特点➢运营耗能大由于建筑面积大、公共场地多，因而运营耗能大，而且空调与照明等设备负荷变化也很大，必须要对整个楼内的耗能设备进行严格监控。
据统计在建筑的运营费用中，空调与照明系统的能量损耗约占整个建筑能量损耗的50%以上。
在本项目中由于建筑物具有大型历史回顾、科普展览、文化传播等功能，大量客流移动的公共场地多，其耗能比一般建筑更多一些。
所以要对建筑物内的空调及照明系统进行实时监控和节能管理，合理控制机组的开启台数与运行时间。
➢功能分区多每个区域工作时间不同，对工作环境温/湿度要求也各异，所以对于暖通空调、照明、机电设备的运行管理要求也就不同。
（2）机电设备特点➢机电设备种类繁多、位置分散、耗能设备占的比率大设备种类包括制冷机组及其冷却塔、水泵等辅助设备、供热及热交换设备、空调及新风机组、给/排水设备、送/排风机、照明设备、电梯等。
这些机电设备位置分散、遍布整个楼内，这将给未来的物业管理带来诸多不便。
Delta楼宇控制系统助力银川国贸中心假日酒店节能措
Delta楼宇控制系统助力银川国贸中心假日酒店节能加拿大Delta北京代表处赵建敏能源是保障酒店各种机电设备运行的基础动力。
能源使用多元化，能源消耗量大是由其基本营运性质决定的，所以节约使用能源，降低基本损耗意味着降低酒店的运营成本，提高营业利润。
中国的酒店能耗状况与发达国家相比水平偏高约25%左右，所以在节能降耗、降低成本负担方面中国的酒店将大有可为。
下面介绍一下加拿大Delta 控制公司（以下简称“Delta”）在银川国贸中心假日酒店BA系统中采取的一些节能措施。
一、酒店基本状况银川国贸中心假日酒店位于银川市中心解放西路繁华地段，交通十分便利，地理位置非常优越。
酒店楼高13层，拥有392间客房。
酒店拥有1个580平方米的大型宴会厅和 9个多功能会议厅。
该项目的楼控系统由一台PC工作站，28台DAC-1146，4台DAC-1180，13台DAC-1600，69台DAC-633，32台DAC-606，，22台DAC-322共同组成7条子网。
主网为10Mbps以太网，子网为76.8Kbps的BACnet MS/TP。
监控范围包括中央冷源系统、空调通风系统、照明系统、给排水、电梯系统、变配电系统、风机盘管系统、冷冻冷藏库等。
中央冷源系统的监控根据客户的要求实现对冷水机组的能源管理和轮值运作。
空调通风系统的监控包括空调机组、新风机组、全热回收新风机组、排风机、送风机、等设备。
照明及公用设备根据时间表自动开关设备。
二、节能措施1.空调与冷热源系统空调系统在酒店建筑中的能耗最大，故在保证提供舒适环境的前提下，使空调系统自动运行在最佳节能工况，从而最大限度地降低能耗。
空调方面具体的节能措施如下：●提高室内温湿度控制精度建筑物内温湿度的变化与建筑物节能有紧密的联系，据美国国家标准局统计资料表明，夏季空调设定值温度每下调 1℃，能耗将增加10% 。
冬季空调设定值温度每上调1℃，能耗将增加12%。
因此建筑物内温湿度控制精度的准确性是确保节能和客人舒适性的前提条件。
Delta BACnet智能楼宇控制系统在西安市行政中心的应用
Delta BACnet 智能楼宇控制系统在西安市行政中心的应用西安市行政中心，位于未央广场两侧，总建筑面积约40万平方米；该工程建筑由数栋行政办公单体楼群围合而成，为群体行政办公用房，包括市委、市政府、人大、政协及武警后勤等行政区域。
在本工程的楼宇自动化系统中，采用了加拿大Delta 控制公司的ORCA （Open Real-time Control Architecture 开放实时控制结构）楼宇自控系统，BA 监控点约为6000点。
该工程使用的控制设备数量如下：市政府大楼、市委大楼、市人大和市政协主楼、武警后勤楼的楼控系统各由一台操作员终端，控制器及扩展模块共同组成22条子网。
主网为10MbpsBACnet/IP以太网，子网为76.8Kbps的BACnet MS/TP。
监控的范围包括空调通风系统、给排水系统、电梯系统等。
做为西安北大门的标志性建筑，根据系统功能设计的总体要求，其智能系统要求达到国际先进、国内一流的水平，BAS最重要的作用之一是节能，它与能源的监视和计量、能源的管理和控制、照明系统、门禁系统、消防系统紧密相连。
而楼宇控制系统是实现大楼弱电系统集成的关键。
ORCA系统具有结构灵活、适应性强、扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点，更重要的是完全BACnet国际标准协议，使5A智能系统集成变得轻而易举。
该项目中系统集成的I/O点数达到62390点。
进行系统集成的系统如下：很显然，由于设备供应商不同，现场设备的控制整合势必要由BAS技术服务商针对相应设备的自身特点，进行个性化的集成设计。
通过Delta的系统集成平台，采用了BACnet/Ethernet 和BACnet/IP技术，以低集成成本、易实施的特点使用户很方便的对集成的各个系统进行互操作，并通过各个系统之间的联动，达到节约能源的目的。
客户可以根据监控及门禁系统提供的信息，在有人上班时联锁开启相应的空调及照明系统，无人或下班状态下根据时间表停止各被控设备的运行，实现了在提供舒适环境的前提下进行节能控制。
BA楼宇自控调试方案
BA楼宇自控调试方案引言：BA（Building Automation，楼宇自控）是指利用先进的信息技术及自动化设备，对楼宇内的照明、空调、电梯、暖通、安防等各系统进行集中控制和管理的技术。
在楼宇运行中，BA系统的调试是非常重要的一环。
本文将提出一个基于典型应用场景的BA楼宇自控调试方案，并详细阐述方案的实施步骤和注意事项。
一、调试前准备阶段：1.确定调试目标：明确需要调试的楼宇系统，如照明系统、空调系统、电梯系统等，并针对每个系统制定调试目标，如提高照明系统的能效、优化空调系统的控制策略等。
2.确定调试工具：根据调试目标，选择合适的调试工具，如照明系统的照度仪、温湿度记录仪等。
3.检查设备运行状态：在开始调试之前，要确保楼宇内各系统设备的正常运行，如检查电源供应是否正常、设备是否处于待机状态等。
二、调试步骤：1.照明系统调试：a.确保灯具和照明控制器的连接正确；b.使用照度仪对各区域的照度进行测量，根据测量结果调整灯具的亮度；c.根据楼宇的使用场景，调整照度传感器的灵敏度；d.针对特定区域，通过调整照度传感器的位置，进一步优化照度控制效果。
2.空调系统调试：a.确认空调设备的正常运行状态，包括冷却剂是否充足、温度传感器的准确性等；b.根据楼宇的使用情况和需求，制定合适的温度设定值；c.通过调整温度传感器的位置，确保温度的准确性；d.观察空调设备的运行情况，如风速、制冷/制热效果等，根据实际情况调整控制策略。
3.电梯系统调试：a.确认电梯设备的功能是否正常，包括开关按钮、故障报警系统等；b.检查电梯的运行速度和准确性，根据实际需求调整控制系统参数；c.检查电梯的载重能力，根据实际需求调整参数；d.测试电梯的故障报警系统，确保在紧急情况下能够及时发出警报。
4.暖通系统调试：a.检查暖通设备的正常运行状态，如温湿度传感器的准确性、风机的运行状态等；b.根据楼宇的使用情况，制定合适的温湿度设定值；c.观察暖通设备的运行情况，如风速、温湿度的稳定性等，根据实际情况调整控制策略。
BA控制系统方案
BA系统BA系统全称楼宇设备自控系统〔Building Automation System-RTU〕,是以一台微机为中心，由符合工业标准的网络，对分布于监控现场的区域智能分站(即DDC)进展连接，通过特定的末端设备，实现对楼宇机电设备集中监控和管理的专业楼宇自动化控制系统。
BA系统它是基于现代控制论中分布式控制理论而设计的集散型系统,是具有集中操作、管理和分散控制功能的综合监控系统。
系统的目标是对建筑物大多数机电设备采用现代计算机技术进展全面有效的监控和管理,确保建筑物所有设备处于高效、节能、合理的运行状态。
楼宇设备自控系统〔Building Automation System-RTU〕主要是建筑物的变配电设备、应急备用电源设备、蓄电池、不停电源设备等监视、测量和照明设备的监控，给排水系统的给排水设备、饮水设备与污水处理设备等运行、工况的监视、测量与控制，空调系统的次热源设备、空调设备、通风设备与环境监测设备等运行工况的监视、测量与控制，热力系统的热源设备等运行工况的监视,以与对电梯、自动扶梯设备运行工况的监视。
通过RTU实现对建筑物上述机电设备的监控与管理,可以节约能源和人力资源,向用户创造更舒适平安的环境。
空调与通风系统空调机组风机控制：风机由RTU系统按每天预先编排的时间与需求来控制风机的启停并记录运行时间累积。
在配电回路故障条件下禁止开机。
温度控制：根据测量的回风温度与设定值的偏差，进展计算，经比例积分微分(PID)规律控制水调节阀，在夏季工况下，温度高于设定温度时开大水阀，温度低于设定温度时关小水阀，使送风温度维持在设定的围。
风门控制：根据测量到的室外温度,进展计算比拟，采用经济运行方式，在满足卫生许可条件下，尽量采用最小新风比例，充分利用室回风，过渡季节充分利用室外空气的自然调节能力，以到达节省冷量的消耗，同时满足空调的要求。
压差报警：进展过滤网压差检测与阻塞报警。
联动控制：风机、水阀、风门联动控制，在关闭风机时关闭水阀和风门。
BA楼宇智控系统调试方案
BA楼宇自控系统调试方案BA系统调试工作是楼宇自控系统工程的重要组成部分，调试质量优劣直接关系到系统功能的实现。
所以合理的调试流程安排，正确的质量控制手段，是保证系统正常运行，完成设计功能的必要条件。
鉴于该黄埔A广场中心项目BAS系统的重要性，及其特殊性，公司特制定如下项目调试计划，派遣有专业经验的工程技术人员进行施工督导及安装调试，以确保工程质量优质可靠。
我们考虑的楼宇自控系统的系统调试流程主要包括下面内容。
（一）调试前期准备工作（二）现场设备安装/连接线检查（三）现场控制器功能调试（四）现场单体设备检查和调试(传感器和执行器)（五）空调系统单体设备调试操作方法，测试内容响应（六）系统调试计划，时间分部整个调试过程将在调试大纲的指导下按照标准流程进行，并留有完整而规范的调试记录。
（一）调试前期准备工作楼宇自控系统调试前准备工作包括：1图纸的检查。
调试前必须提供必要的设计图纸和资料作为楼宇自控系统的调试依据。
2基本软件编程、组态、系统各单元的逻辑与地址设定基本完成，包括图形制作、网络各结点的名称、地址与代号等。
3负责调试工程师必须熟悉本工程的全部图纸、资料及相关系统工艺，并由设计人员进行技术交底。
（二）现场设备安装/连接线检查1楼宇自控系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器、变送器等全部安装完毕，线路敷设和接线符合设计图纸要求。
2设备外观和安装状况的检查。
保证设备外观良好，安装质量满足工程要求。
3楼宇自控系统的受控设备及其内部控制系统不仅设备安装完毕，而且单体调试结束，其设备或系统的测试数据满足设计工艺要求。
如空调机组/排风机组等都能够正常开启、冷热源供水温度及压力满足暖通设计要求等。
4楼宇自控系统与其他系统的联动信息传输、线路敷设等满足设计要求。
5调试环境条件的检查。
楼宇自控系统的调试环境、工业卫生要求（温度、湿度、防静电、电磁干扰等)，应符合设备使用说明书规定。
如无规定则至少满足如下条件：●主控设备宜设置在防静电的场所内，现场控制设备和线路敷设应避开电磁干扰源与干扰源线路垂直交叉或采取抗干扰措施。
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XXXXX楼宇自控系统设计方案目录一. 楼宇自控系统需求分析 (3)1.楼宇自控被控对象分析 (3)2.楼宇自控系统特点分析 (4)二. 楼宇自控系统达到的目标 (4)1.创造舒适环境 (4)2.降低运营能耗 (5)3.保障设备安全 (5)4.实现物业管理现代化 (6)5.为系统集成奠定基础 (6)三. 楼宇自控系统的选择 (6)1.D ELTA BA系统是全开放的 (6)2.D ELTA BA系统采用可靠的通讯方式 (6)3.D ELTA BA系统是真正的集散系统 (7)4.D ELTA BA系统充分考虑以人为本 (7)5.D ELTA BA系统具有高性能/价格比 (7)6．D ELTA在全球享有优秀的业绩 (7)四. 楼宇自控方案设计依据 (8)五. 楼宇自控系统设计范围 (8)六. 楼宇自控系统说明 (9)1.系统结构 (10)2.操作软件 (11)3.DDC控制器 (12)4.控制器使用寿命 (16)5.现场设备 (17)七. 楼宇自控系统监控方案 (17)1XXXXX楼宇自控系统设计方案1.新风机组 (18)2.空调机组 (19)3.冷水系统 (20)5.热交换系统 (23)6.送排风系统 (24)7.给排水系统 (24)8.供配电系统 (25)9.照明系统 (26)10.电梯系统 (26)11.楼宇自控系统与机电设备的联网 (27)12．节能及能源控制 (27)八. 楼宇自控系统工程实施 (28)1.工程实施计划 (28)2.技术培训 (30)2XXXXX楼宇自控系统设计方案智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。
楼宇自控是建筑弱电工程的主要系统，集网络、计算机、控制和检测技术于一身，使得建筑内机电设备管理高效、环境获得最佳舒适度、大幅度节约建筑运行能耗。
根据招标书技术要求及用户的需求，切实结合本工程的特点，充分发挥我公司在楼宇自控系统设计和加拿大Delta控制公司ORCA（Open Real-time Control Architecture开放、实时控制结构）楼宇自控系统的技术优势，我们向甲方提供以下楼宇自控系统的综合解决方案。
一. 楼宇自控系统需求分析XXXXXXXXXX建筑位于中国的北京，其建筑面积约XXXXX万多平方米，由地下XXXXX层、地面XXXXX层组成。
是多种业务功能的智能化综合性建筑。
1. 楼宇自控被控对象分析（1）建筑物特点运营耗能大由于建筑物是高层结构，建筑面积大、公共场地多，因而运营耗能大，而且空调与照明等设备负荷变化也很大，必须要对整个楼内的耗能设备进行严格监控。
据统计在建筑的运营费用中，空调与照明系统的能量损耗约占整个建筑能量损耗的50%以上。
在本项目中由于建筑物内裙房、商场等大量客流移动的公共场地多，其耗能比一般建筑更多一些。
所以要对建筑物内的空调及照明系统进行实时监控和节能管理，合理控制机组的开启台数与运行时间。
功能分区多每个区域工作时间不同，对工作环境温/湿度要求也各异，所以对于暖通空调、照明、机电设备的运行管理要求也就不同。
（2）机电设备特点机电设备种类繁多、位置分散设备种类包括制冷机组及其冷却塔、水泵等辅助设备、供热及热交换设备、空调及新风机组、给/排水设备、送/排风机、照明设备、电梯等。
这些机电设备位置分散、遍布整个楼内（地下XXXXX层至屋顶），这将给未来的物业管理带来诸多不便。
耗能设备占的比率大3XXXXX楼宇自控系统设计方案XXXXX台冷冻机组、XXXXX台空调/新风机组。
2. 楼宇自控系统特点分析（1）系统结构复杂本工程为XXXXX层高层结构、设备机房分散，BA系统的网络拓扑结构应满足此建筑结构的特点。
为提高系统可靠性（即危险分散），将DDC和被控机组一对一进行配置。
本工程DDC节点数目多、现场总线距离长，总I/O容量近XXXXX点，为了保证网络结构的合理性及系统实时性，采用XXX个系统控制器（或管理器），它们与工作站间采用以太网结构以提高传输速率（10Mb）。
（2）监控要求高楼宇自控的主要功效之一是节约建筑运营能耗，为了提高计量及监控精度，所有现场DDC 选用CPU位数为32位的DDC。
对本建筑最大的耗能设备冷冻机组的控制，除满足常规的控制功能外，还应引入冷量负荷台数控制，如果冷冻机组自身带监控设备时，应通过网络接口（网关）纳入BAS系统，以便监控机组内的运行参数同时实现冷机群控。
本工程对电量参数监视要求高，点数相对也很多，为提高系统的可靠性且降低工程成本，选用传感器、变送器、通讯为一体的多功能智能电计量产品。
建议对所有纳入BA系统的送/排风机，都应同时纳入消防的监控之下为宜，而且消防的级别应高于楼控。
消防、楼控和电气的控制接口，可通过对电控箱线路的联合设计实现。
（3）产品选型的要点为便于用户的维护，应对BA系统所用各类现场设备，如传感器、控制器、阀门、执行机构采用同一品牌的产品。
为使业主在选择BA产品和系统日后的扩展中有充分的自主权，且便于与第三方设备或系统集成，应选择采用开放性、国际标准（ISO16484-5）BACnet协议通讯的BA产品为宜。
考虑BA系统I/O的不确定性以及便于修改、调整等因素，应采用具备通用输入/输出功能、且可进行本地和远程扩展的BA产品为宜。
二. 楼宇自控系统达到的目标1. 创造舒适环境为使用者创造一个安全、舒适、高品质的人工环境。
楼宇自控系统可以根据环境变化随时自4XXXXX楼宇自控系统设计方案动地调节各种参数，使楼内环境始终处于舒适的条件下。
建筑内的新风机及空调机组众多，如果采用人工或就地仪表调节，很难达到满意的效果。
首先，人不能灵敏地察觉出外部温度的变化，进而不能准确地把室内温度调节到理想的数值；再者，人不能保证时刻坚守岗位。
而楼宇自控系统却可以非常方便地实现这一功能：通过温度传感器随时把外部温度数值传送给楼宇自控系统，系统把这个温度同建筑内温度进行对比，如果温差符合要求则维持现有平衡，如果温差不符合要求则调节空调设备参数，使室内时刻保持理想的温湿度。
2. 降低运营能耗对耗能大户如暖通空调、冷热源装置、照明等机电设备严格进行监控，以节约能源、降低运营成本。
以空调系统为例，楼宇自控系统根据传感器检测的数据，自动调整制冷供热的需求，可以既保证正常需要，又降低能源消耗。
根据《实用暖通空调设计手册》提供的数据，供暖时温度每降低1℃可节能10~15%；供冷时温度每提高1℃可节能10%左右。
楼宇自控系统可以按舒适性空调的要求，自动将空调区域的温度设定在适当的温度上，使能源消耗大大降低，进而可节约大量的资金。
另外，楼宇自控系统还可以使机电设备的故障率降低，使维修工人数量减少；集中的监控和管理方式，使操作、值班和管理人员减少，也可以将不同系统的操作值班人员合并为一班人员，以产生更好的经济效益。
3. 保障设备安全将建筑物内的机电设备纳入楼宇机电设备自动管理系统（BMS）内，可实现对每一台设备的在线实时监控并进行科学的管理，确保各类机电设备的安全、可靠地运行，并得到及时维护延长其使用寿命。
如果建筑内的机电设备突然发生故障，将对建筑物运行带来不良后果。
楼宇自控系统可从以下几个方面预防这种局面的出现：（1）监视设备运行状况，实时24小时在线监测，一旦发现其中某台设备运行异常，立即发出报警信息，通知检修人员迅速检查，以防引起更大范围的设备故障；（2）记录设备的累计运行时间，当累计时间达到规定的维修时间时，自动通知中央控制室，及时提醒维修人员进行设备检修。
（3）通过这些检测、报警和处理方式，使建筑物对机电设备突发故障具备有效的预防手段，以确保设备和财产安全。
（4）通过对设备运行状况的监测、诊断和记录，早期发现和排除故障，及时通知维护和保养，保证设备始终处于良好的工作状态。
5XXXXX楼宇自控系统设计方案4. 实现物业管理现代化BAS的主要任务之一是对机电设备实现优化管理，达到自动化、智能化，从而实现优化物业管理，在合理的投资下尽量提高建筑物的智能化与现代化的形象，以求最大的经济效益。
5. 为系统集成奠定基础采用国际标准（ISO16484-5）开放型BACnet协议的BA产品，便于实现各计算机系统和设备间的互操作，为建筑物弱电系统集成及设备集成奠定基础。
三. 楼宇自控系统的选择楼宇自控（BA）系统的选择要遵循“高性价比”原则，要充分考虑其技术的先进性、系统的开放性、可靠性及可扩展性（或灵活性）。
在选用产品时，首先应从该智能建筑的要求出发，要充分分析和考虑市场可供商品的特性及其产品的市场定位，选择适合于自己建筑特性的产品。
业主在选择楼宇自控系统产品时首先要对产品进行性能/价格比较，其次一定要与自控集成商和使用单位一起对建筑物的自控系统方案进行优化，根据自己的投资预算和实际需求，合理选择最具有节能功能、方便管理的自控方案，使自控系统达到先进、完善、易用的水平。
在本工程中我们选择了加拿大Delta控制公司的ORCA（Open Real-time Control Architecture开放实时控制结构）楼宇自控系统，采用该产品基于以下原因：1. Delta BA系统是全开放的BA 是建筑物弱电系统的重要组成部分，BA系统内部和与外部其它子系统协同工作的核心在于通讯。
因此，BA系统所采用的通讯协议应该是开放的，不为某家公司私有，同时得到多数弱电厂商的支持。
BACnet是迄今为止唯一通过ISO国际标准化组织认定的、全球暖通空调行业的标准数据通讯协议，ISO-16484-5. 即楼宇自动化和控制网络的数据通讯协议。
Delta BA系统正是采用的BACnet通讯协议。
该协议的宗旨在于解决计算机系统之间的互操作，从而使得业主在选择新的控制系统或对已有BACnet系统进行扩展时有充分的自主权。
2. Delta BA系统采用可靠的通讯方式早期BA 系统的通讯方式，大多为主从结构，即现场DDC 与主控工作站间、以及现场DDC 之间的数据交换要靠通讯控制器来协调和指挥。
这种通讯方式的缺点是不容忽视的：通讯过程过于依6XXXXX楼宇自控系统设计方案赖主控制器，如果主控制器故障会导致系统通讯终止。
所以主从通讯主要应用在数据采集系统，而非控制系统。
Delta BA系统采用无主从通讯方式，即DDC传递通讯令牌、轮流坐庄。
在无主从通讯模式下，计算机和现场网络的中间连接部分叫路由，而不是网络控制器。
也就是说现场级设备（如路由、DDC 等）是对等的（Peer To Peer）。
DDC可以根据定义的通讯权限，主动地在网络上进行数据的索取和发送，而无需专门的网络控制器指挥，极大地提高了系统通讯的可靠性。