小区智能化建议方案

仁和盛庭（省交通厅宿舍）小区智能化系统工程建议方案

仁和盛庭（省交通厅宿舍）小区智能化系统工程建议方案

山东双利电子工程有限公司

2009年5月30日

目录

1、概述 (3)

1.1 智能化需求分析 (3)

1.1.1智能小区分类与组成 (3)

1.1.2小区智能化的作用 (4)

1.1.3本小区智能化的需求 (5)

1.2 智能化设计依据 (6)

2、各子系统设计简述 (7)

2.1 综合布线系统简介 (7)

2.1.1综合布线系统的基本组成 (7)

2.1.2综合布线系统的优点 (8)

2.1.3本小区综合布线系统建议方案 (9)

2.2 有线电视系统简介 (9)

2.2.1有线电视系统的基本组成 (9)

2.2.2有线电视系统的功能 (10)

2.2.3本小区有线电视系统建议方案 (10)

2.3 电视监控系统简介 (11)

山东双利电子工程有限公司共29页第1页

仁和盛庭（省交通厅宿舍）小区智能化系统工程建议方案

2.3.1电视监控系统的基本组成 (11)

2.3.2电视监控系统的功能 (12)

2.3.3本小区电视监控系统建议方案 (13)

2.4 周界防范系统简介 (13)

2.4.1周界防范系统的基本组成 (13)

2.4.2周界防范系统的功能 (14)

2.4.3本小区周界防范系统建议方案 (15)

2.5 可视对讲系统简介 (15)

2.5.1可视对讲系统的基本组成 (16)

2.5.2可视对讲系统的功能 (17)

2.5.3本小区可视对讲系统建议方案 (18)

2.6 电子巡更系统简介 (18)

2.6.1电子巡更系统的基本组成 (18)

2.6.2电子巡更系统的功能 (18)

2.6.3本小区电子巡更系统建议方案 (19)

2.7 背景音乐系统简介 (19)

2.7.1背景音乐系统的基本组成 (19)

2.7.2背景音乐系统的功能 (20)

2.7.3本小区背景音乐系统建议方案 (20)

2.8 一卡通系统（含停车场管理系统）简介 (20)

2.8.1一卡通系统（含停车场管理系统）的基本组成 (21)

2.8.2一卡通系统（含停车场管理系统）的功能 (21)

2.8.3本小区一卡通系统（含停车场管理系统）系统建议方案 (22)

2.9 大屏幕显示系统简介 (22)

2.9.1大屏幕显示系统的基本组成 (22)

2.9.2大屏幕显示系统的功能 (23)

山东双利电子工程有限公司共29页第2页

仁和盛庭（省交通厅宿舍）小区智能化系统工程建议方案

2.9.3本小区大屏幕显示系统建议方案 (24)

2.10 设备监控系统简介 (24)

2.10.1设备监控系统的基本组成 (25)

2.10.2设备监控系统的功能 (25)

2.10.3本小区设备监控系统建议方案 (26)

2.11 中心机房简介 (26)

2.11.1中心机房的基本内容 (27)

2.11.2中心机房的功能 (27)

1概述

仁和盛庭（省交通厅宿舍）小区位于山东经济学院南侧，依山而建，共有住宅楼14座（6-11层），环境优雅，地理位置优越。

建成后的仁和盛庭小区将是一个具有居住、休闲、等多功能需求的生活社区。小区拟建设智能化系统，使入住业主体验并感受到现代科技带来的高度安全性、舒适性，以及网络化的数字平台给人们带来的高素质、高品位的生活质量和精神内涵。

1.1智能化需求分析：

由于人民生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会的需求，必将导致人们在住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。

智能化小区是以小区为平台，兼备建筑、网络通信、家庭信息化、自动化。智能化小区将各种与信息相关的设备通过小区内网络（总线）系统连接起来，并保持这些设备与住宅的协调。

1.1.1.智能小区分类与组成：

根据《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中对智能小区的分类：为使山东双利电子工程有限公司共29页第3页

仁和盛庭（省交通厅宿舍）小区智能化系统工程建议方案不同类型、不同居住对象、不同建设标准的小区合理配置智能化系统，智能小区按不同的功能设定、技术含量、经济投入等因素综合考虑，划分为：一星级、二星级、三星级三种类型。其系统组成主要有以下内容：

1）安全防范系统：

✓周界防越报警系统

✓闭路监控系统

✓楼宇访客对讲系统

✓住户报警系统

✓电子巡更系统

2）信息管理系统：

✓车辆出入管理系统

✓耗能表远收系统系统

✓背景音乐系统

✓物业管理系统

✓设备监控系统

3）信息网络系统：

✓宽带网络系统

✓电话系统

✓有线电视系统

小区智能化系统也可概括为“1个平台，2个基础，2分支”。

“1个平台”：是小区智能化系统中心管理平台。

中心管理平台主要针对智能化各子系统的集中管理，在建立开放式计算机管理局域网基础上，通过结构化布线将多元化信息服务管理和与物业管理进行综合，为住宅小区的服务和管理提供高科技的智能化手段。

“2个基础”：是指小区智能系统的网络结构，即由控制网络和信息网络组成。

“3个分支”：是指智能化系统根据小区住户需求及物业管理的需要划分为三个子系统，山东双利电子工程有限公司共29页第4页