建筑工程装饰装修方案设计及做法

建筑工程装饰装修方案及做法

一、屋面做法：

（一）非上人屋面：

1、钢筋砼楼板

2、40mm厚（最薄处）1：8（重量比）水泥珍珠岩按2%找坡层

3、按设计保温要求,干铺65mm厚(27kg)挤塑聚苯板保温层

4、40mm厚C20细石砼铺Ф4 ＠ 200×200钢筋网找平层,表面压

光，按规要求做介格（出气孔按图集要求）

5、3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材,温度为-15度，上层卷材

带片岩

（二）上人平屋面

1、钢筋砼楼板

2、40mm厚（最薄处）1：8（重量比）水泥珍珠岩按2%找坡层

3、按保温节能要求，干铺65mm厚(≥27kg)挤塑聚苯板保温层(挤

塑板应符合设计和规要求）

4、40mm厚C20细石砼压光，配Ф4200双向钢筋网，按照规要求

做介格，出气孔按图集要求

5、3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材，温度为-15度,上层卷材带片岩。

6、20mm厚1:3水泥砂浆防水保护层

7、20mm厚1:2水泥砂浆，铺设8-10mm厚防滑地砖（200×200），

每页设缝(8--10mm)，不大于3x3m按规要求设伸缩缝。两缝

按规要求材料嵌实。

（留设太阳能支座，支座尺寸、位置由太阳能安装单位提供）

（三）高层女儿墙处平瓦坡屋面

1、钢筋砼屋面板，板在檐口及屋脊部位预埋Φ10锚筋，排间距为1500㎜

2、基层清理刷素水泥浆一道

3、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，表面压光！

4、1.2厚宏源JS防水涂料与檐沟处聚酯胎改性沥青防水卷材搭

接200mm

5、抹20mm厚1:3水泥砂浆保护层

6、15厚（最薄处）1:2水泥砂浆粘贴屋面瓦。

（四）檐口天沟:

1、基层清理，刷素水泥浆一道

2、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，表面压光！

3、3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材,温度为-15度，上层卷材

带片岩。两层卷材要上翻至坡屋面500mm处，上翻至檐沟外侧100mm。

坡屋面上烟道、出气管：四周500mm围做SBS，上翻至成品面以

上250mm（最大积雪厚度）。

二、楼地面做法：

（一）、住宅楼面（不包括厨房、卫生间、阳台，含沿街二层、居

委会、物管用房等公共部位楼面）

1、楼板基层清理

2、30mm厚水泥发泡保温层

3、40mm厚C20细石混凝土抹面压光，大面积房间要做分格处理，分格不大于4米×4米。

4、表面预留30mm厚住户装饰做法。

（预埋在地面的各种管线要弹线明示走向）

（二）住宅厨房、卫生间、阳台楼面（最厚处做法）：

1、现浇砼板清理刷素水泥浆一道

2、20mm厚1:2.5水泥砂浆压实抹光！与立面墙交接处做50圆弧

（厨房、卫生间门口处至外墙）

3、1.5mm厚宏源JS防水涂料一布四涂,四周自防水层上翻350㎜

（厨房、卫生间门口处至外墙，两侧立面同）。

（注：单间阳台防水全做;阳台两间的，有上下水间全做至中间挑梁处，无上下水阳台不做）

4.8-10mm厚1:2水泥细砂浆保护层抹平压光

5、30mm厚C20细石砼垫层，坡向地漏（用于卫生间）

6、30mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层

7、铺贴8-10mm厚防滑地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，擦缝材料嵌缝。

（厨房、卫生间地面砖规格300X300，阳台地砖规格300X300）（三）--①商业沿街回填土地面（包括附房有回填土的）：

1、素土夯实（压实系数≥0.9）

2、120mm厚C20砼随打随抹平

3、预留40mm做法

（三）--②主楼商业沿街地面做法：

1、基层清理

2、刷水泥浆一道

3、20㎜厚1:2水泥砂浆找平抹面

4、预留40mm做法

（四）商业沿街卫生间地面

1、素土夯实（压实系数≥0.9）

2、100mm厚C20砼随打随找坡向地漏

3、30mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层

4、铺贴8-10mm厚防滑地面砖，白水泥嵌缝。

（厨房、卫生间地面砖规格300X300，阳台地砖规格300X300）（五）地下车库地面：

1、素土夯实（压实系数≥0.9）

2、150mm厚C25砼，加厚度不低于3mm金刚砂随打随抹平压光（六）、花岗岩楼地面（门厅、楼梯及休息平台）

1、基层清理刷素水泥浆一道

2、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

3.踏步：贴20mm厚五莲红磨光花岗岩板，表面割防滑条两道，

泥浆黏贴用水泥浆擦缝。/门厅、休息平台：贴20mm厚五莲红花岗岩板。/电梯前室贴800×800地板砖，同质异色地板砖打围、踢脚（高150㎜，出墙10㎜）。

(七）、附房地面做法（砼基层水泥地面做法）：

1、基层清理

2、素水泥浆一道

3、30mm厚1:2水泥砂浆找平抹面压实赶光。

三、室顶棚装饰工程：

1、室顶棚：均为满刮腻子二遍，刷成品原白涂料两遍

2、采暖间与非采暖间顶棚，按保温要求做好后刮腻子二遍，刷原

白涂料二遍；住宅层下是车库或商业、物业等天棚全部都要按节能要求做保温

四、墙面抹灰：

（一）、墙：

1、7mm厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛

2、7mm厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆找平

3、7mm厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光。

4、腻子二遍涂料二遍

墙面满挂玻纤网格布，砌块与砼墙、柱、梁面交接缝处挂300mm 钢丝网(钢丝网直径0.6mm)每边各压150mm，墙面基层喷水泥和108胶混合胶浆一道。

(二）楼梯间墙及分户墙：

采暖间与非采暖间墙抹灰，采用20厚胶粉聚苯颗粒砂浆抹灰,表面满挂耐碱网格布,并且在网格布上面抹≥3 mm厚抗裂砂浆。腻子两遍，打磨平整后涂料两遍.

（三）厨房、卫生间墙面砖贴至棚底；阳台墙面砖：窗台处贴至阳台