建筑工程定额计价
建筑工程计价的方式
建筑工程计价的方式建筑工程是一项复杂而庞大的工程，而计价则是在建筑工程中非常重要的一环。
正确而合理的建筑工程计价对于项目的顺利进行和成本的控制非常关键。
本文将会介绍建筑工程计价的方式，包括单价法、准备费法和定额法等。
一、单价法单价法是建筑工程计价中最常用且较为简单的一种方法。
它通过计算每个单位工程（如墙体、地面等）的成本来推算整个工程的总造价。
具体步骤如下：1. 将整个工程划分为若干个单位工程，对于每个单位工程进行测量，得到其面积、长度等基本参数；2. 根据单位工程的特性和难度，确定每个单位工程所需的主要材料和人工；3. 根据市场价格，计算出每个单位工程所需材料和人工的单价；4. 将每个单位工程所需材料和人工的单价乘以其对应的数量，得到每个单位工程的总成本；5. 将所有单位工程的总成本相加，即为整个工程的总造价。
单价法的优点是操作简单，容易理解和掌握。
然而，它也存在一些缺点，比如没有考虑到一些工程间的相互关系和共同使用的资源等。
二、准备费法准备费法是一种综合考虑工程全过程所需费用的计价方式。
它包括直接费用、间接费用和利润三部分。
具体步骤如下：1. 对整个工程进行拆解和分析，将其划分为若干个基本构件和单元工程；2. 根据每个基本构件和单元工程的特点，确定其对应的直接费用（包括材料费、人工费等）；3. 计算间接费用，包括临时设备使用费、施工组织费、管理费等；4. 确定合理的利润比例，计算利润；5. 将直接费用、间接费用和利润相加，即为整个工程的准备费。
准备费法的优点是可以全面考虑到各个方面的费用，并且可以进行适当的调整和灵活计算。
缺点是需要更多的工程经验和技术支持。
三、定额法定额法是一种利用工程定额表进行计价的方法。
定额是根据过去实际工程经验，编制出来的一套标准化工程量与费用的对应表。
具体步骤如下：1. 根据工程设计图纸和施工方案，确定各个构件的数量和尺寸；2. 查阅定额表，找到与各个构件对应的定额，并记录下来；3. 根据定额表中的标准工程量和费用，计算出各个构件的费用；4. 将所有构件的费用相加，得到整个工程的总费用。
建筑工程计量计价定额
应用范围及注意事项
应用范围
建筑工程计量计价定额是一种用于确定建筑工程量、工程单价和工程总造价的工具。它广泛应用于工 程招投标、施工预算、工程结算等环节。
注意事项
在使用建筑工程计量计价定额时，需要注意以下几点：保持定额的时效性，及时更新定额；严格执行 定额中的工程量计算规则和单价标准；对于不符合实际情况的定额，可以提出补充或修改意见。
发展趋势
未来，建筑工程计量计价定额将朝着更加科学化、标准化、精细化的方向发展。同时，随着BIM技术的应用和 推广，定额编制将更加注重数据的共享和协同，以适应建筑业发展的需要。此外，随着绿色建筑和节能减排的 推广，定额编制也将更加注重环保和可持续发展。
02
建筑工程计量计价定额的 基本构成
建筑工程计量计价定额的编制原则
换算
建筑工程计量计价定额的换算是将不同类型或不同标准的定额进行等效替换或转换，以适应不同的工 程条件和要求。换算内容包括工程量、单价、取费等方面。
04
建筑工程计量计价定额的 编制实例
编制实例一：基础定额的编制
基础定额是建筑工程计量计价定额的重要组成 部分，主要包括人工、材料和机械台班消耗量 的确定。
《建筑工程计量计价定额》
2023-11-01
contents
目录
• 概述 • 建筑工程计量计价定额的基本构成 • 建筑工程计量计价定额的分类及使用 • 建筑工程计量计价定额的编制实例 • 建筑工程计量计价定额的应用与发展 • 参考文献
01
概述
定义与特点
定义
建筑工程计量计价定额是指根据建筑工程的施工图纸和工程量计算规则，对 工程量进行计算，并依据一定的方法确定人工、材料、机械等消耗量的标准 。
在编制分部分项工程量清单时，需要依据相关的国家标准、行业规范和地方规定，结合实际情况进行 测定和调整。
建筑工程计价的方式
建筑工程计价的方式
建筑工程计价的方式主要有以下几种：
1. 定额计价法：根据建筑工程施工项目的性质、规模和单位工程的特点，制定相应的定额，通过定额和工程量来计算工程造价。
2. 比例计价法：根据建筑工程的面积、体积、长度等基本量的比例关系，确定不同单位工程的造价比例，从而计算工程总造价。
3. 单价计价法：将单位工程或单个施工项目的造价进行明细计算，包括各个材料、人工、机械设备的单价以及数量，并按照计算公式进行计价。
4. 工料分析法：将建筑工程的工程量按材料和人工进行分类统计，然后根据材料的市场价格和人工的工资标准，计算出工程造价。
5. 活动计划法：根据施工工序和工程进度，制定详细的施工活动计划，在施工过程中按照实际工程量和工作量进行计价。
这些计价方式的选择取决于工程项目的具体情况和施工管理的要求，不同的计价方式可以相互补充和参考，以保证工程造价的准确性和合理性。
第五章建筑工程定额计价
第五章建筑⼯程定额计价第⼆节⼟⽯⽅⼯程计量与计价⼀．基础知识1．⼟壤类别划分：根据⼟质实际状况判断⼟质2.⼟⽅体积换算沟槽：凡沟槽底宽在3⽶以内，沟槽底长⼤于3倍槽底宽为～（b ≤3⽶，l/b>3）基坑：凡⼟⽅基坑底⾯积在20㎡以内为～（S ≤20㎡）⼟⽅：凡沟槽底宽在3⽶以上，基坑底⾯积在20㎡以上，平整场地挖填⽅厚度在±300以上均按挖⼟⽅计算4.⼲湿划分：有地质勘测资料，地下⽔位以上的为⼲⼟，地下⽔位以下的为湿⼟⽆地质勘测资料，地下常⽔位以上为⼲⼟，常⽔位以下为湿⼟5.⼟壤放坡表（有施⼯组织设计按施⼯组织设计计算；⽆施⼯组织设计是，放坡⾼度⽐例按6.基础施⼯所需⼯作⾯宽度表1.⼀般规则（1）⼟⽅体积，以挖凿前的天然密实体积为准，若虚⽅，计算须进⾏换算（2）挖⼟⼀律以设计室外地坪标⾼为起点，深度按图⽰尺⼨计算（3）按不同的⼟壤类别、挖⼟深度、⼲湿⼟分别计算⼯程量（4）在同⼀槽坑内或沟内有⼲湿⼟是应分别计算，但使⽤定额时，按槽坑或沟的全深计算2.平整场地的⼯程量计算平整场地是指建筑物挖、⼟⽅⾼度在±300㎜以内及找平平整场地⼯程量按建筑物外边线每边各加2⽶围成的⾯积，以平⽅⽶计算3.沟槽⼯程量计算： V=S×L按沟槽长度乘沟槽截⾯积计算沟槽长度取定：外墙按图⽰基础中⼼线长度计算内墙按图⽰基础底宽加⼯作宽度之间净长度计算沟槽底宽度取定：按设计宽度加基础施⼯所需⼯作⾯宽度计算沟槽深度取定：按垫层底⾯⾄室外地坪深度计算4.计算挖⼟⽅、基坑、沟槽⼯程量注意点：①考虑放坡②考虑基础施⼯⼯作⾯③沟槽、基坑中⼟壤类别不同，分别按⼟壤类别放坡⽐例以不同⼟壤厚度不同分别计算④计算放坡⼯作量时交接处重复⼯作量不扣除，符合放坡规定时才能放坡，放坡⾼度应⾃垫层底⾯⾄设计室外地坪标⾼计算5.回填⼟⼯程量计算回填⼟区分夯填、松填以⽴⽅⽶计算⑴基坑、沟槽回填⼟体积=挖⼟体积-设计室外地坪以下埋设的实体体积（基础垫层、各类基础、地下室板墙、地下⽔池壁）及其空腔体积⑵室内回填⼟体积按主墙间房间净⾯积乘填⽅厚度计算⑶管道沟槽回填，按挖⽅体积减去管外径所占体积计算，管径≤500mm时，不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时，按下表扣除6.余⼟外运、缺⼟内运⼯程量计算：运⼟⼯程量=挖⼟⼯程量-回填⼟⼯程量正值为余⼟外运负值为缺⼟内运“0”为⼟⽅均衡⼀般⼯程⼒求运⼟接近零7.机械⼟⽯⽅：⑴机械⼟⽯⽅运距按下列规定计算推⼟机推距：按挖⽅区重⼼⾄回填区重⼼之间的直线距离计算铲运机运距：按挖⽅区重⼼⾄卸⼟区重⼼加转向距离45⽶计算⾃卸汽车运距：按挖⽅区重⼼⾄填⼟区（堆放地点）重⼼的最短距离计算⑵强夯加固地基：以夯锤底⾯积计算，并根据设计要求夯击能量和每点夯击次数，执⾏相应定额。
建筑工程计价定额
建筑工程计价定额建筑工程计价定额是指在建筑工程施工过程中，将各项工程量按照一定标准和要求进行计算和评估，从而确定工程造价的一种定额标准。
它是建筑工程施工过程中进行预算和投标的重要参考依据。
本文将从定额编制的步骤、内容和应用等方面进行探讨。
一、定额编制的步骤定额编制是一个相对复杂的过程，需要经过以下几个步骤：1. 工程量清单编制：根据建筑设计图纸，详细量取各项工程的实际工程量，包括土方工程、混凝土工程、砌筑工程、钢筋工程等。
2. 工日定额编制：根据施工工艺和技术要求，以及施工所需的工人和机械设备的使用情况，计算完成每项工程所需的工日数量。
3. 材料定额编制：根据工程量清单和设计要求，计算每项工程所需的各种材料数量，并根据市场行情确定材料的价格。
4. 机械设备定额编制：根据工程施工的需要，选择适当的机械设备，并计算每项工程所需的机械设备的台班数和合理作业时间。
5. 人工费、材料费和机械费的计算：根据工程量、工日、材料消耗和机械设备使用情况等数据，计算出人工费、材料费和机械费的具体数值。
二、定额内容的主要依据定额内容的编制主要基于以下几个方面：1. 建筑工程施工技术规范：工程定额必须符合国家制定的相关技术规范和标准，确保工程质量和安全。
2. 建筑设计图纸：定额编制需要根据建筑设计图纸中的尺寸、平面布置等要求，详细计算工程量和材料的使用情况。
3. 市场行情和价格指标：定额中的材料价格和人工费用需要根据当地的市场行情和价格指标加以确定。
4. 施工工艺和管理要求：定额中需考虑施工工艺和管理要求，如质量控制、安全防护、施工进度等因素。
三、定额的应用与意义定额在建筑工程施工过程中起着重要的作用：1. 预算编制和控制：定额可以作为工程预算编制和控制的重要依据，有助于合理分配资源和控制成本。
2. 投标准备：定额提供了工程造价的参考标准，使得各方参与者能够按照统一的准则进行投标准备。
3. 定价依据与结算标准：定额为工程结算提供了明确的依据和标准，有利于合同管理和相关纠纷的解决。
《建筑工程定额计价》课件
提高透明度
定额计价的调整和优化结果应 向社会公开，接受公众监督。
CHAPTER 05
建筑工程定额计价软件的应 用
常用建筑工程定额计价软件介绍
广联达计价软件
未来清单软件
广联达是国内知名的建筑工程管理软 件，其定额计价模块功能强大，支持 多种计价方式和数据导入导出。
未来清单软件是一款功能齐全、界面 友好的定额计价软件，支持在线更新 和云存储，方便用户随时随地处理工 程数据。
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概念
定额计价是一种基于工程量清单和定额标准的计价方式，根据施工图纸和工程 量清单计算出各分项工程的工程量，然后根据相应的定额标准确定每个分项工 程的单价，最后汇总得出整个工程的造价。
建筑工程定额计价的重要性
01
02
03
控制投资
定额计价能够为投资者提 供明确的投资控制目标， 有效控制工程投资，避免 超预算的情况发生。
算和核对的时间。
促进团队协作
通过软件平台，可以实现多人 在线协作，共同完成大型项目 的定额计价工作。
保证计价准确性
软件内置的智能检查功能可以 及时发现并纠正计价中的错误 ，提高数据的准确性。
提升企业竞争力
使用先进的定额计价软件有助 于企业提高工作效率和准确性 ，从而在激烈的市场竞争中脱
颖而出。
THANKS FOR WATCHING
统计分析法
对已完工程的造价数据进 行分析，找出影响造价的 关键因素，据此调整定额 计价。
定额计价的优化策略
引入竞争机制
在定额计价中引入竞争 机制，鼓励企业通过技 术创新和管理优化降低
成本。
推行清单计价
采用工程量清单计价方 式，使工程计价更为透
建筑工程定额计价
建筑工程定额计价建筑工程定额计价是指在建筑工程设计、施工和结算过程中，根据工程施工项目的特点、工程量的大小、资金的投入等因素，采用定额计算的方法确定工程造价的过程。
它是建筑工程管理过程中非常重要的一部分，对于合理控制工程成本、保证工程质量具有重要作用。
一、定额计价的概念和原则定额计价是指根据工程项目的需要，以所有有关工程、材料和设备的数量、质量和规格等为依据，按照预先确定的定额进行计算，最终确定工程实际造价的过程。
它是依据建筑工程各项工程量确定和工程造价计算的基本方式。
在建筑工程定额计价中，有以下几个原则需要遵循：1. 合理性原则：定额计价的基础是合理性，即通过科学的方法确定工程量和工程造价，确保工程建设的合理性和经济性。
2. 准确性原则：定额计价需要确保数据的准确性和可靠性，避免信息错误导致的计算偏差。
因此，在定额计价过程中，必须确保所采集到的数据准确无误。
3. 统一性原则：定额计价需要严格按照相应的规范标准和方法进行计算，确保工程造价计算的统一性和公正性。
4. 可行性原则：定额计价需要具备可行性，即计价结果必须符合实际情况，并能满足项目建设的需求。
二、定额计价的步骤和流程定额计价的步骤和流程包括以下几个关键环节：1. 工程量的测量与计算：首先需要对工程项目的各项工程量进行准确的测量和计算，包括土方工程、结构工程、装饰工程等各项工程量。
2. 定额的确定：根据工程量的计算结果，结合相关的工程规范和设计要求，确定相应的定额。
定额是根据实际工程情况和施工工艺，结合相关规范和标准进行制定的。
3. 定额计算：根据定额和工程量计算结果，进行工程造价的计算。
计算过程中需要确保定额的准确性和合理性，同时需要综合考虑材料价格、人工费用、设备成本等因素。
4. 造价分析与比较：根据定额计算的结果，对工程造价进行分析和比较，确保工程造价的合理性和经济性。
5. 定额修订：根据实际情况和建设工程的需要，对定额进行修订和完善。
建设工程造价计价依据及定额计价方法
综合单价法
总结词
一种基于清单的计价方法，综合考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风 险等因素。
详细描述
综合单价法是根据统一的工程量计算规则和统一的清单项目划分规定，计算出各个项目 的综合单价，然后根据设计图纸计算出相应的工程量，再乘以相应的综合单价，得出整 个工程的造价。这种方法考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风险等因
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THANKS
工程造价的控制
控制目标
在满足工程质量和进度要求的前提下，合理控制工程 成本，提高投资效益。
控制方法
采用全过程控制、动态控制等方法，对工程项目的投 资决策、设计、施工等各阶段进行成本控制。
控制措施
制定成本控制计划、加强合同管理、优化设计方案、 采用新工艺新技术等措施，有效降低工程成本。
工程造价的监督
建设工程造价计价依据及定 额计价方法
目录
• 建设工程造价计价依据 • 定额计价方法 • 建设工程造价的确定 • 建设工程造价的管理
01
建设工程造价计价依据
人工费
人工费
指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用，包括 基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费等。
人工单价
指一个建筑安装工人一个工作日 在计价时应计入的全部人工费用， 是决定建筑安装工程造价的重要 因素之一。
素，精度最高。
03
建设工程造价的确定
投资估算
投资估算的目的是为项目决策提供依据，并作 为今后开展初步设计阶段工作的基础。
投资估算的依据包括类似项目的工程造价资料、工程 设计文件、有关费用指标、施工现场情况和建设期间
利率等。
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段 ，对建设工程项目投资数额进行的估计。
建筑工程计价基础建筑工程定额与计价规范
建筑工程定额与计价规范相互促进
建筑工程定额是计价规范的基础，为计价规范提供数据支持 计价规范是建筑工程定额的应用，为定额提供实际应用指导 建筑工程定额与计价规范相互补充，共同促进建筑工程计价的准确性和合理性 建筑工程定额与计价规范的相互促进，有利于提高建筑工程计价的效率和质量
05
建筑工程定额与计 价规范的应用
建筑工程计价基础 建筑工程定额与计 价规范
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汇报人：
目录
建筑工程计价概述
建筑工程计价规范概述 建筑工程定额与计价规范 的应用
建筑工程定额概述
建筑工程定额与计价规范 的关系
建筑工程定额与计价规范 的未来发展
01
建筑工程计价概述
建筑工程计价的概念
建筑工程计价是指对建筑工程进行估算、预算、结算和决算的过程。
发布实施：经过审核批准后， 发布实施建筑工程计价规范， 指导工程计价工作。
04
建筑工程定额与计 价规范的关系
建筑工程定额是计价的基础
添加标题
建筑工程定额：指在工程建设过程中，对各种建筑工程所需的材料、人工、机械等 消耗量进行科学合理的计算和规定，是工程造价的基础。
添加标题
建筑工程计价规范：指在工程建设过程中，对工程造价的计算、确定和管理进行规 范和指导，是工程造价管理的重要依据。
添加标题
建筑工程定额与计价规范的关系：建筑工程定额是计价的基础，计价规范是定额的 具体应用和实施，两者相辅相成，共同保障工程造价的准确性和合理性。
添加标题
建筑工程定额与计价规范的作用：建筑工程定额与计价规范在工程建设过程中发挥 着重要作用，为工程造价的科学管理和控制提供了有力保障。
建筑工程计价规范是定额的延伸
建筑工程定额及工程量清单计价
定额的编制原则与方法
• 稳定性与动态性相结合原则：定额既要保持其稳定性，又要根据实际施工技术和材料设备的改进及时进行调整和补充。
定额的编制原则与方法
01
02
03
方法
建筑工程定额的编制方法 有
1. 经验估计法
根据过去的施工经验进行 估算。
2. 统计分析法
对大量的实际施工数据进 行统计分析，找出规律。
方法
两种计价方式都采用综合单价法进行计算。
工程量清单计价与定额计价的区别
执行者
定额计价主要由施工企业主导实施，而工程量清 单计价主要通过招标代理机构完成。
价格来源
定额计价的价格来源是政府发布的价格信息，而 工程量清单计价的价格来源是市场价格信息。
费用组成
定额计价的人工、材料、机械台班消耗量按企业 平均消耗考虑，而工程量清单计价的人工、材料 、机械台班消耗量按市场价格考虑。
信息技术在建筑工程领域的应用将会更加广泛，建筑工程定额及 工程量清单计价将会逐渐实现信息化，以提高效率和准确性。
精细化
建筑工程定额及工程量清单计价将会逐渐走向精细化，以更好地反 映各种因素对工程造价的影响。
建筑工程定额及工程量清单计价的创新与优化建议
完善定额及清单标准
及时更新和完善建筑工程定额及工程量清 单标准，以适应不断变化的建筑工程市场
04
工程量清单计价的实施
工程量清单计价的基本程序
收集资料，做好调 查研究
在准备阶段，需要收集与工程相 关的各种资料，进行全面的调查 研究，包括工程的结构特点、地 质条件、材料及设备状况等。
计算工程量
确定综合单价
根据施工图纸和相关规范，详细 计算出各个分部分项工程的工程 量。
建筑工程预算定额计价
建筑工程预算定额计价建筑工程预算定额计价是指在建筑工程设计、施工过程中，根据工程项目的特点和需要，通过对工程量的计量、费率的确定，计算出工程项目的预算金额，以便合理安排项目资金和控制工程成本的一种方法。
本文将从预算定额的定义、编制过程、应用价值以及存在的问题等方面来进行论述。
一、预算定额的定义与意义预算定额是指对工程项目中各种工程量进行计量，根据相应的费率标准，计算出工程项目的各种费用，并合理编制而成的资金计划表。
预算定额的目的是为了合理规划和控制工程项目的资金投入，确保工程质量和进度的同时，尽量降低工程成本。
预算定额的编制过程主要包括以下几个步骤：确定工程项目的基本要求和标准，收集工程项目的相关资料，进行工程量的测算，确定各种费率标准，计算出各项费用，并编制成预算定额表。
预算定额在建筑工程项目中具有重要的意义。
首先，它是工程项目资金筹措和使用的依据，可以帮助项目方有效地规划和管理资金。
其次，它可以为工程项目各参与方提供可信的费用依据，避免因费用变动带来的纠纷。
再次，预算定额可以为建筑企业的招投标工作提供参考依据，有利于促进行业的公平竞争。
二、预算定额的编制过程预算定额的编制过程主要分为以下几个环节：确定项目范围和要求，收集资料，测算工程量，确定费率标准，计算费用，编制定额表。
1. 确定项目范围和要求：这一步是明确项目的具体内容和目标，包括建筑规模、功能布局、质量要求等。
只有明确了项目的要求，才能进行后续的测算和计算。
2. 收集资料：收集与工程项目相关的各种资料，包括设计图纸、招标文件、施工技术方案等。
这些资料对于后续的测算和计算具有重要的参考价值。
3. 测算工程量：根据项目要求和资料，对工程项目中各项工程量进行测算。
这一步需要严谨和准确，确保计算结果的可信度。
4. 确定费率标准：根据工程项目所在地区的市场行情和政策要求，确定各项费率的标准。
这一步需要充分考虑各种因素，确保费率的合理性和公正性。
建筑工程定额与计价
建筑工程定额与计价建筑工程定额是指在建筑工程中，根据工程项目的特点和工程量进行综合分析，确定各项工程费用的标准。
建筑工程计价是指根据建筑工程定额，通过计算各项费用，确定工程项目的总造价。
在建筑工程中，定额和计价是密不可分的，对于项目的合理预算和施工管理起着重要的作用。
一、建筑工程定额的分类建筑工程定额按照不同的项目特点和计算基础的不同，可以分为综合定额和部分定额两种类型。
综合定额是指针对整个建筑工程项目，将不同专业的工程量和费用进行综合计算，从而得出整个项目的工程费用。
综合定额考虑了各个专业的工程量和费用，综合反映了整个项目的造价。
部分定额是指根据建筑工程项目中的某一特定专业或某个工程构件，对工程量和费用进行单独计算，从而得出该部分工程项目的费用。
部分定额通常用于对某一专业或某一工程构件进行详细的预算，对于施工管理和质量控制具有重要的意义。
二、建筑工程计价的方法在建筑工程项目的计价中，常用的方法有综合单价法和清单计价法。
综合单价法是指根据每项工程的综合定额和工程量，计算出每单位工程量的价格，并乘以工程量得出该项工程的费用。
综合单价法因为考虑了各项费用的综合影响，对于整个项目的费用控制较为准确。
清单计价法是指根据清单中列举的各项工程和工程量，结合相应的定额，计算出各项工程的费用，最后将各项费用合计得出总造价。
清单计价法对每个工程构件都进行了详细的计算，对于施工过程中的工程量管理和费用控制具有重要的作用。
三、建筑工程定额与计价的作用建筑工程定额和计价在建筑工程项目中具有重要的作用。
首先，建筑工程定额和计价是工程预算的基础。
通过对工程量和费用的合理计算，可以对工程项目进行准确的投资预估，为资金的合理分配和使用提供了依据。
其次，建筑工程定额和计价对于施工管理和进度控制起着重要的作用。
通过对工程量和费用的综合分析，可以合理安排施工进程，控制工期和进度，确保项目的顺利进行。
最后，建筑工程定额和计价对于质量控制和施工安全具有重要的意义。
定额计价的组成
定额计价的组成
定额计价是一种建筑工程计价方法，它将建筑工程划分为一系列工作项目，每个项目都有一个明确的工作量和工作内容。
定额计价的组成包括以下几个方面：
1. 定额清单：定额清单是定额计价的核心，它列出了各项工程项目的名称、工作量、工作内容和计价单位等详细信息。
定额清单通常按照工程项目的性质和工作内容进行分类，如土方工程、混凝土工程、钢筋工程等。
2. 定额单价：定额单价是指每个工程项目单位工作量的计价标准。
定额单价是根据工程项目的特点、材料价格、人工费用等因素确定的，它反映了每个单位工作量的成本。
3. 组价：组价是指将定额清单中的各个工程项目按照其工作量和定额单价进行计算，得出每个工程项目的总价。
组价是定额计价的核心环节之一，通过组价可以得出整个工程的总造价。
4. 标底：标底是指根据定额清单和组价计算出的工程项目的总造价。
标底是工程投标和结算的依据，也是进行工程成本控制和预算管理的重要指标。
5. 附加费用：附加费用是指除了工程项目本身的成本之外，还包括一些间接费用和管理费用等。
附加费用通常以一定比例或固定金额的形式计算，并加入到工程项目的总造价中。
以上就是定额计价的主要组成部分。
通过对定额清单、定额单价、组价、标底和附加费用的计算，可以得出建筑工程项目的总造
价，并为工程的投标、结算和成本控制提供参考依据。
建筑工程预算定额计价
建筑工程预算定额计价1. 概述建筑工程预算定额计价是一种常用的方法，用于确定建筑项目的预算和定价。
本文将介绍建筑工程预算定额计价的基本原理、流程以及常见问题。
2. 建筑工程预算定额计价的基本原理建筑工程预算定额计价是根据建筑项目的特征和技术要求，结合相应的工程定额和行业标准，通过一系列的计算和调整，确定工程项目的总造价。
其基本原理如下： - 定额计算：根据建筑工程的设计方案和施工图纸，结合相关的工程定额和行业标准，计算出各项工程量。
- 工程造价计算：根据工程量和相关的市场价格，计算出工程材料、人工和机械设备的费用。
- 调整因素：考虑工程项目的特殊要求和市场行情，对工程造价进行必要的调整，包括考虑地区差异、季节因素、劳动力市场情况等。
- 预算编制：根据各项费用的计算结果，编制出建筑工程项目的预算表，包括各项工程费用的详细清单和总造价。
- 定价标准：根据项目的预算和市场需求，确定建筑工程的定价标准，包括出售价格或施工合同价格。
3. 建筑工程预算定额计价的流程建筑工程预算定额计价的流程主要包括以下几个步骤： 1. 项目准备阶段：确定项目的基本信息、设计方案和施工图纸，并对工程量进行初步计算。
2. 数据调查阶段：了解当地的市场行情、定额标准和相关政策，获取工程材料、人工和机械设备的价格数据。
3. 计算和调整阶段：根据项目的特殊要求，结合定额和市场价格，对工程造价进行详细计算，并考虑必要的调整因素。
4. 预算编制阶段：根据计算结果，编制出建筑工程项目的预算表，包括各项费用的详细清单和总造价。
5. 定价标准确定阶段：根据预算和市场需求，确定建筑工程的定价标准，并制定出售价格或施工合同价格。
6. 监控和调整阶段：根据施工过程和市场行情的实际情况，对预算和定价进行监控，并根据需要进行调整。
4. 建筑工程预算定额计价的常见问题在进行建筑工程预算定额计价的过程中，可能会遇到一些常见问题，包括： - 定额不准确：由于定额的制定和更新周期比较长，可能会存在一些过时或不准确的情况。
建筑工程计量计价定额
2.1.1 建筑工程定额的概念
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
材料储备合理 机械运转正常 劳动组织合理
2.1.2 建筑工程定额的性质
科学性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
劳动定额 制定方法
经验估计法 统计分析法 技术测定法 比较类推法
测时法
写实 记录法
工作日 写实法
简易 测定法
工人 工作时间
定额时间
损失时间
休息时间 准备与
结束时间
有效
不可避免
多余和
工作时间 的中断时间 偶然时间
停工 损失时间
违反劳动 纪律时间
基本 工作时间
辅助 工作时间
施工本身 造成的停工
非施工本 身造成的停
实体消耗材料
直接构成工程实体所消耗的材料
周转性材料
是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具 性材料。如脚手架、模板、挡土板等
（1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成
材料的消耗量＝ 材料的净用量 材料的损耗量
构成产品实体 的材料用量
不可避免的施工 废料和操作损耗
材料损耗率＝
材料的损耗量 材料的净用量
（2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额
时间定额
（2.1）、时间定额
定义
也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。
单位 公式
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
第4章建筑 工程定额计价
4.1.3 施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法一般采用工料单价法。 • 工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程 费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工 程单价后的合计为单位工程直接费，直接工程费 汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施 工图预算造价。 • 按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单 价法又可以分为预算单价法和实物法。
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预算单价法编制施工图预算的基本步骤：
做好编制前的准 备工作，熟悉施 工图纸和定额
了解施工组 织设计和施 工现场情况
划分工程 项目，计 算工程量
套预算定额 单价，计算 直接工程费
计算汇总 单位工程 预算造价
按费用定额 取费，计算 其他费用
编制工料分析 表，计算人、 材、机调差
计算分项工程 的人工、材料 和机械的用量
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（4）套用预算定额单价，计算直接工程费
• 3）当施工图中分项工程与定额项目的工程内容、 材料规格不完全相符时，则不能直接套用。对那 些定额规定允许换算的分项工程或材料，应按定 额规定的原则和换算方法，进行换算后套用。 • 如：定额中的混凝土、砂浆、钢筋的强度等级与 设计规定不同时，可按下列公式进行换算。
换算后定额基价=原定额项目的基价+原定额成 品（半成品）用量×〔换入成品（半成品）单价 －换出成品（半成品）单价〕
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• 【例4-1】某工程现浇钢筋混凝土框架柱，截面尺 寸为500mm×500mm,设计要求为C30混凝土 （碎石40mm、低流动性）。从《吉林省建筑工 程消耗量定额基价表》中可查得：现浇C25混凝 土柱（周长＞1.8m、碎石40mm、低流动性）， 基价为：2755.12元/10m3；C25混凝土用量为： 9.86 m3/10m3；C25 （碎石40mm、低流动性） 混凝土单价为：185.26元/m3，，C30 （碎石 40mm、低流动性）混凝土单价为：197.48元 /m3。试确定该框架柱的基价。
建筑工程定额计价
二、 工程量计算方法
一、概述 工程量是按定额的分项工程以物理计量单位或自然 计量单位表示的实物数量。 工程量的计算依据： 施工图纸及设计依据 施工组织设计 预算定额
二、 工程量计算的原则
分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的 基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的 准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原 则： 计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单 位、计算方法、计算规则要一致； 工程量计算精度应统一； 要避免漏算|错算|重复计算； 计算时尺寸取定应准确
三、工程量计算的步骤
（1）熟悉施工图 看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件 1 2 校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工 程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。
﹙3﹚工程量计算的注意事项 ①要根据相应的工程量计算规则来进行计算，其中包括项目 划分的一致、计量单位的一致及计算结果格式的一致等。 ②注意设计图纸和设计说明，能做出准确的项目描述，对图 纸中的错漏、尺寸符号、用料及做法不清等问题应及时由 设计单位解决，计算时应以图示尺寸为依据，不能任意加 大或缩小。 ③注意计算中整体性、相关性。一个工程项目是一个整体， 计算工程量时应从整体出发。例如墙体工程，开始计算时 不论有无门窗洞口先按整体墙体计算，在算到门、窗或其 他相关分部时再在墙体工程中扣除这部分洞口工程量。又 如计算土方工程量时，要注意自然地坪标高与设计地坪标 高的差数，为计算挖、填深度提供可靠依据。
关于建筑工程定额计价的探讨
关于建筑工程定额计价的探讨建筑工程定额计价是建筑工程管理中一个非常重要的内容，它直接涉及到工程成本的预算和控制，对于建筑工程的质量、进度和成本都有着重要的影响。
建筑工程定额计价是建筑工程量清单计价中的一部分，涉及到建筑工程的各种工程量和工程费用的核算及预算。
在建筑工程的施工过程中，准确的定额计价是保障工程质量和进度的重要保障。
下面就来探讨一下建筑工程定额计价的相关内容。
建筑工程定额计价需要根据工程量清单来确定。
工程量清单是指对建筑工程各种工程量进行明细的清单，包括了建筑材料、工程机械、人工等方面的工程量。
在建筑工程定额计价中，需要根据这些工程量清单来计算各项工程的费用，并进行预算。
建筑工程定额计价的基础是建立在准确的工程量清单上的。
建筑工程定额计价需要结合当地的市场行情和成本情况来进行核算。
这就意味着，在进行建筑工程定额计价时，需要根据当地的材料价格、人工工资、机械使用费用等方面的实际情况来进行核算。
只有这样才能保证建筑工程定额计价的准确性和可操作性。
需要指出的是，由于各地区的市场行情和成本情况不同，所以在进行建筑工程定额计价时需要根据当地的实际情况来确定。
建筑工程定额计价也需要考虑到建筑工程的不确定性因素。
在进行建筑工程定额计价时，除了考虑到工程量清单和市场行情之外，还需要考虑到建筑工程中的各种不确定性因素，比如施工环境、施工条件、天气等方面的因素。
这些因素都有可能对建筑工程定额计价产生影响，因此在进行建筑工程定额计价时需要充分考虑到这些因素。
建筑工程定额计价也需要结合工程的风险情况来进行综合考虑。
在进行建筑工程定额计价时，需要考虑到工程的不确定性因素和风险因素，并对其进行综合考虑。
对于存在较大风险的工程部分，需要增加一定的风险准备金；对于存在较小风险的工程部分，则可以适当减少风险准备金。
只有这样才能更好地控制工程风险，保障工程的顺利进行和完工。
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3.2.1 土石方工程
一、工作内容
主要涉及到：
场地平整
挖掘
运输
爆破
回填土
降水
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二、计算工程量前应确定的资料
㈠ 土 及 岩 石 类 别
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二、计算工程量前应确定的资料
㈡地下水情况 有现场水文地质资料:按勘测资料为准。 没有水文地质资料:以本地区地下常水位
为准，地下常水位以上为干土，地下常水 位以下为湿土。
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例：计算场地平整及人工挖地槽的工程量。
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特别强调：沟槽放坡时，交接 处重复工程量不予扣除。
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⑷自垫层上表面放坡地槽
计算公式：V [ a 1 H 2 ( a 2 2 c K 1 ) H H 1 ] L 29
4.地坑土方工程量计算
⑴不放坡和不支挡土板的地坑①矩形：VHab②圆形：V
HR 2
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⑵放坡的地坑
V(a2ck)H b (2ck)H H 1k2H 3 3
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㈢回填土
计算时应考虑：
是否放坡；
是否支挡土板；
是否留工作面等情况。
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⑴不放坡、不支挡土板、留工作面
工程量计算如图，计算公式为：V=(a＋2c)HL
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⑴不放坡、不支挡土板、留工作面
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⑵有放坡地槽
计算公式： V(a2cKH )HL
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⑵有放坡地槽
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⑶支挡土板地槽
计算公式：V(a2c20.1)0HL 28
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2.地槽、管道沟槽工程量计算规则
⑴长度的计算 ①管道沟槽长度按图示中心线长度计算； ②外墙地槽按外墙中心线长度计算； ③内墙地槽按内墙净长线的长度计算。 ⑵深度计算：从设计室外标高至槽底。 ⑶管道宽度计算：按设计规定计算，如设计无规定
时，可按定额计算 。
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3.地槽、管道沟槽工程量的计算
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二、计算工程量前应确定的资料
㈢挖运土的施工方法 挖运土有人工和机械两种方式，不
同的方式和方法，定额基价不同。
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二、计算工程量前应确定的资料
㈣土方放坡、支挡土板 土方放坡或支挡土板都能有效地防止挖
方过程中土方的垮塌。 定额中一般规定，放坡或支挡土板工程
量不得重复计算，因此，施工中应选择合 适的施工方法。
第3章 建筑工程定额计价
1
第3章 建筑工程定额计价
3.1 工程量计算的顺序 3.2 工程量计算规则 3.3 预算定额的应用 3.4 建筑工程费用定额 3.5 施工图预算编制方法
2
一、工程量计算依据
1.施工图纸及设计说明 2.施工组织设计 3.预算定额
3
二、工程量计算顺序
1.单位工程计算顺序 ⑴按施工顺序计算法 ⑵按定额顺序计算法
3.2 工程量计算规则
3.2.1 土石方工程 3.2.2 桩基础工程 3.2.3 砌筑工程 3.2.4 脚手架工程 3.2.5 混凝土和钢筋混凝土工程
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3.2 工程量计算规则
3.2.6 构件运输与安装工程 3.2.7 门窗与木结构工程 3.2.8 楼地面工程 3.2.9 屋面及防水工程 3.2.10 装饰工程
（对初学者适用）
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2.单个分项工程计算顺序
⑴按照顺时针方向计算 ⑵按先横后竖、先上后下、先左后右的顺
序计算 ⑶按轴线编号顺序计算 ⑷按图纸构、配件编号分类依次计算
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⑴按照顺时针方向计算
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⑵按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序
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⑶按轴线编号顺序计算
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⑷按图纸构、配件编号分类依次计算
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二、计算工程量前应确定的资料
㈤确定放坡起点高度 根据土的类别，在挖地槽或地坑时，在一
定深度内，立壁可以不放坡，但挖土超过一 定深度后，为避免土方的垮塌，则应放坡。 此深度称为放坡起点。
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三、土石方工程量计算规则
㈠平整场地 ㈡地槽、管道沟槽、地坑 ㈢回填土 ㈣运土
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三、土石方工程量计算规则
㈠平整场地 平整场地是指在开工前为了便于房屋的定位
放线，对施工场地厚度在±300mm以内的就地 挖、填、找平。 其工程量按建筑物(或构筑物)底面积的外围 外边线每边向外放出2m后所围的面积计算。
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㈠平整场地
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㈡地槽、管道沟槽、地坑
1.一般概念
土石方工程主要包括平整场地、挖地坑、挖地 槽和普通挖土石方工程四个项目。
1.基础回填土
V=V1－V2
式中 V—— 基础回填土体积；
V1 ——沟槽、基坑挖方体积；
V2 ——设计室外地坪下埋设的砌体体积。
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㈢回填土
2.室内回填土 室内回填土指室外地坪至室内设计地坪垫层下
表皮范围内的夯填土。
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㈣运土
余土外运或取土内运： 余土外运体积=挖土体积—回填土体积
取土内运体积＝回填土体积－挖土体积