居住区用地竖向设计基本原则

居住区用地竖向设计基本原则

居住区用地竖向设计的基本原则

1．满足各类用地使用要求，用地的地面坡度可分五类：

（1）平坡即坡度在0％～2％之间，建筑及道路可不受地形坡度限制任意布置和安排。但坡度小于3‰时应注意排水组织。

（2）缓坡坡度在2％～10％的坡地，当坡度在2％～2．5％时，建筑宜平行等高线或与之斜交布置，若垂直等高线，其长度不宜超过30～50米，否则需结合地形作错层、跌落等处理；非机动车道尽可能不垂直等高线布置，机动车道则可随意选线。地形起伏可使建筑及环境绿地景观丰富多彩；若坡度达到5％～10％时，建筑道路最好平行等高线布置或与之斜交。如与等高线垂直或大角度斜交，建筑需结合地形设计，作跌落、错层处理。机动车道需限制其坡长。

（3）中坡即坡度在10％～25％时，建筑应结合地形设计，道路要平行或与等高线斜交迂回上坡。布置较大面积的平坦场地，填挖土方量甚大。人行道与等高线作较大角度斜交布置，也需做台阶。

（4）陡坡坡度在20％～25％，这种用地作城市居住区建设用地时，施工不便，费用大，建筑必须结合地形个别设计，不宜大规模开发建设。在山地城市用地紧张时仍可使用。

（5）急坡坡度大于50％时通常不用于居住区建设。

2．道路容许坡度，在居住区规划中车行道坡度应满足行车要求，市区级道路一般小于6％，困难时可达9％，山区城市局部路段坡度可达12％。但坡度超过4％，必须限制其长度。人行道纵坡以不大于5％为宜，大于8％行走费力，宜采用踏级。在道路交叉口纵坡不应大于2％。广场坡度以0．3％～3％为宜，0．5％～1．5％最佳。草坪及休息绿地坡度最小0．3％，最大10％。

3．充分利用地形，设计应尽量结合自然地形，减少土石方工程量。填方、挖方一般应考虑就地平衡、缩短运距。附近有土源或余方有用处时，可不必过分强调填、挖方平衡，一般情况下土方宁多勿缺，多挖少填，石方则以少挖为宜，尽量使管道和地形很好配合而不增加埋深，尽量保留原有地形作绿化表土。

4．保证良好的排水，力求使设计地形和坡度适合污水，雨水的排水组织和坡度要求，避免出现凹地。道路纵坡不小于0．3％，地形条件限制难以达到时应做锯齿形街沟排水。建筑室内地坪标高应保证在沉降后仍高于室外地坪15～30厘米；室外地坪纵坡不得小于0．3％，并且不得坡向建筑墙脚。

5．考虑建筑群体空间景观设计的要求，尽可能保留原有地形和植被。建筑标高的确定应考虑建筑群体高低起伏富有韵律感而不杂乱，必须重视空间的连续、鸟瞰、仰视及对景的景观效果。斜坡、台地、踏级、档土墙等细部处理的形式、尺度、材料应细致，亲切宜人。

6．便于施工，符合工程技术经济要求。挖土地段宜作建筑基地，填方地段作绿地、场地、道路较合适。岩石、砾石地段应避免或减少挖方，垃圾、淤泥需挖除。人工平整场地，竖向设计应尽量结合地形，减少土方工程量。采用大型机械施工平整场地时，地形设计不宜起伏多变，以免施工不便。建筑和场地的标高要满足防洪的要求，地下水位高的地段应少挖。

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