五大行简介及主要业务介绍

强势联行商业管理有限公司 强势联行商业地产顾问有限公司
租户代理
我们能做什么？ 我们已经在中国市场树立起了领导者的地位，提供客观的、有效的解决方案以满 足客户的广泛需求。我们仔细求证租赁成交策略，避免不必要的花费，同时为客 户的需求提供切实的增值服务。 我们如何工作？ 强势联行商业管理有限公司 第一太平戴维斯充分了解到正确的物业选择将会根本影响业务的收益，因此了解 强势联行商业地产顾问有限公司 正确的物业选择建议和拥有真正的本地房地产操作经验是必不可少的。我们以对 房地产市场深入的了解和简化房地产操作流程，确保客户获得最佳的房地产解决 方案。 我们的服务对象？ 跨国及本地房地产终端客户。我们协助我们的客户进入新的市场发展或提供建议 和交易代理服务，我们能够很好的为项目增值并为在当地市场建立公司的客户提 供有价值的意见。
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办公楼租户代理
我们在中国、伦敦、纽约或世界任一地方为租户代表提供卓 有成效、节约成本的服务。 不论您的企业是要搬迁之一个单独的大型办公室，或是出于 全球拓展计划，要寻求一个符合战略需求的办公场所，您都 需要一个了解当地情况的商业租户代表公司。 作为您的战略顾问，我们在降低您的房地产费用和租用风险 的同时，将尽可能提高工作场所的灵活性和有效性。我们会 分析您的业务特点和租用需求，确定和评估合适的候选场地， 并处理租约谈判。事实上，我们为您所有租赁和租赁管理需 求提供即时的专家服务。
服务内容
· 仓库及物流
出售和出租 现场带看 外包服务 成本效益分析 物业基准评判 调研和市场分析 专业市场知识 ·租赁 定建方案 既有建筑方案 成本效益分析 物业基准评判 租金回顾建议 租客保护预先承 诺 专业市场知识 ·发展 土地 场地带看 规划策略 发展建议 调研和市场分析
仲量联行
为投资者提供全面、专业化的房地产及投资管理服务， 2007年业务收入约27亿美元。仲量联行亦是物业管理及企 业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾 12亿平方英尺。所提供的专业房地产顾问及服务领域包括： 商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、 投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客 户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅 和商业物业的业主。
办公楼
第一太平戴维斯是中国领先的办公楼服务供 应商。我们的专业的服务遍布整个中国市场。 我们的专业服务覆盖以下领域： 业主顾问 出租和经纪 租户代理
业主顾问
我们能做什么? 作为市场领先的代理机构，我们为发展商和业主提供最全面的商业房产销售咨询 服务，包括了开发定位，市场推广，出租和销售等等环节。 我们如何工作？ 强势联行商业管理有限公司 从前期的市场调研开始，到中期项目的市场推广，出租服务，直至项目的完成， 我们的专家团队为客户量身定制整套解决方案。通过大型数据库，我们与客户迅 强势联行商业地产顾问有限公司 速取得联系，并完成交易，对租约时间作出合理安排规划，将潜在空房问题减到 最少。包括了研究和估值功能在内的顾问团队提供完备的房产出售服务，使客户 与市场最新的价格体系保持一致。 我们的服务对象？ 本地及泛亚太地区的本地发展商，跨国公司，机构投资者，为其重要的商业房产 开发项目服务。
服务内容：
策略筹划 人口分析 地点选择 财务分析 比较分析 流程管理 商议租约 装修统筹 租后跟进
工业物业服务
为你的工业地产提供全方位的专业服务 从制造型企业到物流中心，工业地产是经济的支柱。 无论是出租还是出售，现今的商业环境都要求工业物业 创造最大效率和有效节约费用。熟悉当前商业环境的工 业物业专家均能为工业物业项目提供选址、销售、租赁、 收购和项目管理等方面的创新策略。 你可以咨询我们的物流、研发、制造、数据中心、选 址和土地等领域背景的专才，我们非常乐意就中国地区 工业地产市场的各个方面，向你提供专业建议。 无论你是工业物业的租户、业主、开发商还是投资者， 我们凭借优质的平台、丰富的经验与卓越服务的信心， 必能为你提供最优质的专业房地产解决方案。
业主代表
高力国际以丰富的专业知识为客户提供卓越服务。我们的办公 楼服务业主代表队伍与业主紧密合作，务求切合每个客户的独 特要求，提供量身定做的项目服务方案，致力吸引和保留优质 客户，实现物业价值最大化。
服务内容：
项目开发顾问 租赁及销售策略 项目定位及推广 租赁/销售服务
租户代表
我们的租户代表团队拥有丰富的租赁服务经验，为你制订 长期经营策略，提供最合适的租赁解决方案。
五大行简介及主要业务介绍
第一太平戴维斯
自20世纪80年代进入中国，第一太平戴维斯即建 立了其不可动摇的市场领导者地位，为客户提供创新 的地产方案，满足客户的需求。第一太平戴维斯通过 全中国12家分公司为客户提供综合性的地产服务包括 写字楼、商铺、住宅、酒店式服务公寓、估价、物业 管理、资产管理、投资、市场研究及开发顾问、市场 传讯服务。在中国4600多名员工的支持下，第一太 平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力， 成为地产界毋庸置疑的领导者。
高力国际
高力国际物业顾问透过亚太区的61家分公司及 遍布全球的200家分公司为全球客户提供最全面 的专业物业服务，包括房地产买卖、租赁、业主 服务、客户代表、企业服务、投资及特别项目、 咨询及研究、估价，以及物业及资产管理等。
主要业务介绍
办公楼服务
业主代表 租户代表
工业物业服务
仓库及物流 租赁 发展
办公楼租赁
专注于长期、稳定租户关系的商业物业租赁。 出租商业物业获取有利的回报不仅仅只是为空置的写字楼找到租 户。 首先应该清楚了解最想要的租户需要什么样的场所以及他 们愿意为此花多少钱。 以及之后市场和租赁战略的实施，以最 佳租赁条款获取最有租户组合并留住他们以实现持久价值。 不论您是投资者，开发商，物业公司或公共实体，我们以这样的 方式在世界各个主要市场为您服务。 我们将为您的商业地产资 产定制具有战略性、前瞻性的租赁方案，获取持续的财务增长。
出租和经纪
我们能做什么？ 我们针对您的商用物业和您的需求，策划专业的前期租赁方案。我们提供的 方案是针对本地市场的状况量身定做的，可以保证您的资产不断增值。除此 之外，我们与我们的全球服务网络紧密合作以确保为跨国公司提供更专业的 服务。 我们如何工作？ 通过对亚洲房地产市场的深入了解，我们的团队提供一系列有关商用物业收 购、处置和租赁的专业方案。我们能够确保我们的客户可以从我们精准、详 细的市场分析和预测中直接获益。 我们的服务对象？ 所有本地及海外开发商，业主和跨国公司。