造价咨询行业咨询服务收费参考价格表-精选版
工程造价咨询费参考费用标准
0.35
0.32
0.24
0.20
0.16
装饰、安装工程
0.56
0.48
0.40
0.32
0.32
3
工程量清单结算编制(审核)
建筑、市政工程
0.56
0.48
0.41
0.28
0.24
装饰、安装工程
0.80
0.64
0.48
0.40
0.20
4
工程量清单施工阶段工程造价全过程控制
1.04
0.88
0.80
0.64
0.48
注:1.该参考标准为《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》(CQGSBF-JA-2021)和《重庆市城市轨道交通工程设计概算编制办法》(CQGSBF-GD-2021)中工程造价咨询费参考费用标准。
2.收费采用累进制方法计列。
附件1
工程造价咨询费参考费用标准
序号
收费项目
参考费率(%)
500万元及以下
500~1000
万元以内
1000~5000万元以内
5000万元~ 1亿元以内
1亿元以上
1
概算编制
(审核)
建筑、市政工程
0.13
0.1装饰、安装工程
0.28
0.24
0.20
0.12
0.10
2
工程量清单及组价编制(审核)
工程造价咨询收费标准表
序
号
咨询项目
收费基数
划分标准
100万元以内
101-500万元
501—1000万元
1001—5000万元
5001万元—1亿
1亿以上
1
编制设计概算
概算价
1.8
1.5
1.2
1.0
0.7
0.4
2
审核设计概算
概算价
1.1
0.9
0.7
0.6
0.4
0.2
3
清单规范计价法
编制预算、标底(含清单编制)
施工阶段全过程工程造价控制
建安工程造价
12.0
10.0
9.0
7.0
5.0
4.0
单独编制工
程量清单
建安工程造价
1.8
1.6
1.4
1.2
0.9
0.7
7
审核标底
送审工程造价
审核标底费用占编制标底费的15%—25%。
8
工程结算编制
建安工程造价
1.2
1.0
0.9
0.8
0.7
0.5
9
工程竣工结算审核
基本收费
送审项目工程造价
1.2
1.0
0.9
0.8
0.7
0.6
10
追加费用
核减(增)额
5%
11
建安工程造价
3.8
3.4
3.0
2.4
1.8
1.4
4
单独编制工程量清单
建安工程造价
2.0
1.8
1.6
1.4
1.2
1.0
5
编制投标报价ﻫ(不含清单编制)
浙江造价咨询收费标准
1.7
1.5
1.3
1.1
1.0
0.9
0.8
3
清单
计价
法
工程量清单单独编制或审核
建安工程造价
2.9
2.7
2.5
2.3
2.1
1.9
1.7
4
投标报价编制
建安工程造价
1.4
1.2
1.0
0.8
0.6
0.5
0.4
5
工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核
建安工程造价
3.6
3.3
3.0
2.7
2.4
2.1
1.8
6
定额计价法
预算、招标控制价、投标报价的编制或审核
建安工程造价
3.0
2.5
2.3
2.1
1.9
1.7
1.5
7
工程结算编制
建安工程造价
2.5
2.2
1.9
1.6
1.3
1.0
0.70
8
工程结算审核
基本收费
送审工程造价
2.8
2.5
2.2
1.9
1.6
1.3
1.0
追加费用
超过5%以外的核减额、核增额
5%
序号
咨询项目
收费基数
分档累进计费标准
100万元以内
101-500万元
501—1000万元
1001—2000万元
2001—5000万元
5001-10000万元
10000万元ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ上
9
竣工决算编制或审核
建设项目总费用
2.0
1.6
工程造价咨询收费标准
代理工程造价纠纷鉴定,按总价值7‰收取。
三
工程审价软件技术转四
其他业务技术咨询事项服务费由双方协商议定。
建设工程造价咨询服务收费标准表
云计价格[2001]779号
顺
序
号
咨询项目
收费基础
单位
收费标准
土建
安装
一
编、审工程预算和标底
‰
1、500万元以下
编审价值
‰
3
3
2、500万元—20002万元
编审价值
‰
2.5
2.5
3、2000万元以上
编审价值
‰
2
2
注
1、审查工程预(结)算和标底的收费也可以按核减额的5%向收益单位收取,但两种收费办法只能取其中一种。
2、审查工程结算在上述收费标准的基础上增加10%收费;编制工程结算按上述标准收费。
3、工业厂房安装部分的收费基础不含成套设备购置费用。
4、使用计算机提供技术咨询服务,按收费的10%收取运转费。
5、编制按编定价,审查按送审价为收费基础。
6、安居工程和经济适用住房按同等收费标准的70%收取,具体标准由双方商定。
造价咨询行业咨询服务收费参考价格表
附件:湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费,计费基础为单位工程造价金额。
单位工程的定义:具有独立设计文件,能独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
如:一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程;市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。
【示例】某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为2500万元,其中土建工程造价为1600万元,安装工程造价360万元,精装修工程造价为540万元。
咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。
计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程,查询附件9“专业调整系数表”,安装工程调整系数为1.3,精装修工程调整系数为1.2。
咨询费=500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+(500×6‰+40×4.6‰)×1.2=14.69万元。
卑微如蝼蚁、坚强似大象附表1投资估算编制或审核收费参考价格表卑微如蝼蚁、坚强似大象附表2工程概算编制或审核收费参考价格表卑微如蝼蚁、坚强似大象附表3工程预算(工程量清单及计价)编制或审核收费参考价格表卑微如蝼蚁、坚强似大象附表4工程结算编制或审核收费参考价格表卑微如蝼蚁、坚强似大象卑微如蝼蚁、坚强似大象工程结算审核可按4.2、4.3两种计费方式,双方在合同中约定选择计费方式,其中4.3的计费方式是卑微如蝼蚁、坚强似大象按(1)+(2)计算,效益费用应由受益人支付;附表5竣工决算编制或审核的咨询服务收费参考价格表卑微如蝼蚁、坚强似大象卑微如蝼蚁、坚强似大象附表6:全过程造价咨询服务收费参考价格表(不含驻场人员收费价格)备注:1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段。
海南省工程造价咨询服务收费标准表精选全文完整版
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附件:
海南省工程造价咨询服务收费标准表
13 计时咨询(持有注册造价工程师或造价专业资格证人员)
(1)教授级高级工程师元/日900-1000
(2)高级工程师元/日700-800
(3)工程师元/日500-600
说明:
1、本收费标准以单项工程造价为收费基数,按差额定率累进计费。
2、单独编制或审核一个单项工程中的二次精装修或安装工程预(结)算时,其收费在以上相应收费标准的基础上乘以1.25系数。
3、编制工程量清单含预算控制价时,其收费在上表编制工程量清单收费标准的基础上乘以1.25系数。
4、审核工程结算时,咨询人根据上表第九项标准,在收取工程结算基本收费的同时,另外可通过与委托人协商,获得该项目实际审核核增(减)额乘以5%的奖励。
5、工程量清单、施工图预算、标底、结算的编制及审核中的钢筋按经验指标估算计入,若实际按施工图抽筋放样,则另按第11项钢筋抽筋计算费用。
6、每一个单项工程业务,咨询单位收费不足1000元的,按1000元收取。
造价咨询业务服务收费标准
1.2 1.2
1.0 1.0
工程竣工 结算审核
1.2
1.0
务服务收费标准
划分标准 备注 500—1000 1000— 5000— 10000万元 万元 5000万元 10000万元 以上
1.2 0.7 3.0 1.6 1.7 0.5 1.4
1.0 0.6 2.4 1.4 1.5 0.4 1.2
0.7 0.4 1.8 1.2 1.2 0.3 0.9
1.8 1.1 3.8 2.0 2.2 0.8 1.8
1.5 0.9 3.4 1.8 2.0 0.6 1.6 审核标底费用占编制标底费用的
编制预算、标底、投标报价(不含 清单编制) 计价表计 价法 7 单独编制工程量清单 8 9 10 11 12 审核标底 工程结算编制 基本收费 追加费用 施工阶段全过程造价控制
造价咨询业务服务收费标准
序 号
服务项目
单位
收费基数 100万元以下 100—500 万元
1 2 3 4 5 6 清单规范 计价法
编制设计概算 审核设计概算 编制预算、标底(含清单编制) 单独编制工程量清单 编制投标报价(不含清单编制)
‰ ‰ ‰ ‰ ‰ ‰ ‰ ‰ ‰ ‰ % %
概算价 概算价 建安造价 建安造价 建安造价 建安造价 建安造价 送审价 建安造价 送审价 核减(增)额 建安造价
பைடு நூலகம்
0.4 0.2 1.4 1.0 1.0 0.2 0.7
审核标底费用占编制标底费用的15%至25%
1、本收费标准应按差 额定率分档累进法计算。 2、编制施工图预算、标 底及投标报价的费率不包 含钢筋及预埋件计算,如 需计算钢筋及预埋件则按 12元/吨另行计算。3、水 电安装含主材价格,但不 含设备价格。4、计价表 计价法编制预算、标底、 投标报价(含清单编制) 时的费率为13、14两项费 率只和。5、当咨询费金 额在600元以下时,按600 元收取。5、依据:江苏 省物价局苏价服[2004]483 号文件。
造价咨询行业咨询服务收费参考价格表
附件:湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费,计费基础为单位工程造价金额。
单位工程的定义:具有独立设计文件,能独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
如:一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程;市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。
【示例】某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为2500万元,其中土建工程造价为1600万元,安装工程造价360万元,精装修工程造价为540万元。
咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。
计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程,查询附件9“专业调整系数表”,安装工程调整系数为1.3,精装修工程调整系数为1.2。
咨询费=500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+(500×6‰+40×4.6‰)×1.2=14.69万元。
1附表1投资估算编制或审核收费参考价格表2附表2工程概算编制或审核收费参考价格表3附表3工程预算(工程量清单及计价)编制或审核收费参考价格表4附表4工程结算编制或审核收费参考价格表5工程结算审核可按4.2、4.3两种计费方式,双方在合同中约定选择计费方式,其中4.3的计费方式是按(1)+(2)计算,效益费用应由受益人支付;6附表5竣工决算编制或审核的咨询服务收费参考价格表7附表6:全过程造价咨询服务收费参考价格表(不含驻场人员收费价格)1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段。
造价咨询服务的主要工作内容是:1,决策阶段:①建设项目投资估算的编制或审核、调整;②建设项目经济评价。
2,设计阶段:①设计概算的编制或审核、调整;②施工图预算的编制或审核;③提出工程设计方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选。
造价咨询收费标准
附件:工程造价咨询服务收费标准说明:一、工程量清单、工程预算(招标控制价或标底)、竣工结算的编制及审核中的钢筋按定额含量,若放样另按第11项钢筋抽筋计算费用。
二、差额定率累进收费计算:如第5项审编制竣工结算造价为3000万元,服务收费计算如下:100万元×3.5‰=0.35万元(500-100)万元×3.2‰=1.28万元(1000-500)万元×3.0‰=1.50万元(3000—1000)万元×2.7‰=5.40万元合计8.53万元三、编制工程量清单含预算控制价时,其收费系数乘1.25。
四、本标准是按房屋建筑和市政基础设施工程制定的,如系公路、铁路、水、坝等土木工程,收费应降低50%计算。
五、审核竣工结算时,所有基本审核费由委托单位负担。
另按审减或审增额度可加收3-5%审核费用(具体幅度由双方在造价咨询合同中约定),审增减率在5%以内(含5%),由委托单位负担审核费用;审减率在5%以上的,5%以内(含5%)的审核费用由委托单位承担,超过部分由编制单位承担;审增部分审核费用由编制单位承担。
六、工程造价争议案件鉴定由具有相应工程造价咨询资质的单位(暂定资质除外)承担,如因鉴定结论失误造成案件重审的,经省工程造价总站重新鉴定,确认原结论误差在±3%以上的,由原鉴定单位全额退回原收鉴定费。
七、施工阶段全过程造价咨询服务周期,按施工合同工期加2个月为正常服务期限;非造价咨询单位原因造成超期服务,按以正常服务期限和服务合同约定的服务收费计算的月均服务乘以超期服务时间计算超期服务费。
八、单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造工程应在上述收费标准的基础上增加20%。
九、本收费以单项工程为计算基础,凡单项收费金额低于人民币3000元,按3000元收取。
十、非工程造价咨询单位原因造成同一项目重复或增加咨询工作量20%以上的,应按本收费标准另行计算增加工作量的费用。
造价咨询行业咨询服务收费参考价格表
造价咨询行业咨询服务收费参考价格表1. 背景介绍造价咨询是一种围绕工程造价方面的问题和服务进行的咨询活动。
随着建筑市场的扩大、建设行业的发展和建筑工程规模的不断扩大,造价咨询行业也逐渐发展壮大。
为了规范造价咨询行业的收费标准,许多国家和地区都出台了相应的政策和规定。
本文将围绕造价咨询行业咨询服务收费参考价格表展开讨论。
2. 造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询行业咨询服务收费参考价格表是指制定一份标准,对造价咨询行业常见的咨询服务进行分类,然后在不同咨询服务分类下,根据实际情况,给出一个参考价格。
以下是对造价咨询行业咨询服务收费参考价格表的一份样例:咨询服务分类咨询服务名称收费标准(元/项)宏观经济学咨询结构调整咨询50,000-100,000宏观调控咨询30,000-80,000工程投资咨询投资策划咨询10,000-30,000投资审批咨询5,000-10,000企业管理咨询管理咨询10,000-50,000营销咨询10,000-30,000从表中可以看出,造价咨询行业咨询服务收费参考价格表的内容相对比较简单,具体涵盖的服务种类也较少,但是可以作为一个指导标准,让消费者(客户)在与造价咨询师沟通之前就对咨询服务的收费有一个预估,降低因一些小问题而产生的误解和纠纷。
3. 制定咨询服务价格的因素对于咨询公司而言,咨询服务的收费标准是一项重要的经营策略,因此制定咨询服务价格的因素非常重要,下面我们将列出制定咨询服务价格所要考虑的因素:3.1 业务范围不同业务领域的咨询服务收费水平有所不同,相同的业务领域中,不同的咨询服务收费标准也有差异。
3.2 课题难度课题难度由项目所涉及的专业领域的复杂度、课题内容的深度、难度等位置所构成的。
3.3 可能的风险在咨询服务的执行过程中,可能会存在各种潜在的风险,比如所涉及的法律法规、人力物力成本以及可能的市场风险等。
3.4 咨询师的背景和经验咨询师的背景和经验往往是决定其咨询服务收费标准的一个重要因素。
详尽版江苏省工程造价咨询服务收费水平
详尽版江苏省工程造价咨询服务收费水平一、工程咨询服务收费项目1. 工程造价咨询服务- 项目前期咨询:根据项目类型和规模,收费标准在人民币5000元至元之间。
- 工程造价咨询:根据项目类型和规模,收费标准在人民币0.1%至0.5%之间。
2. 工程咨询服务辅助工作- 工程项目资料整理:根据项目规模和资料复杂程度,收费标准在人民币2000元至元之间。
- 工程项目资料归档:根据项目规模和归档工作量,收费标准在人民币1000元至元之间。
3. 工程咨询服务补充费用- 工程咨询服务过程中发生的差旅费、业务招待费等,根据实际情况报销,需提供相关和凭证。
二、工程咨询服务收费标准确定原则1. 项目类型和规模:根据工程项目的类型和规模确定收费标准,规模越大、复杂度越高的项目收费标准越高。
2. 咨询服务内容和工作量:根据工程咨询服务的具体内容和工作量确定收费标准,工作量越大、难度越大的项目收费标准越高。
3. 咨询服务经验和专业水平:根据咨询服务机构的经验和专业水平确定收费标准,经验丰富、专业水平高的机构收费标准较高。
三、工程咨询服务收费支付方式1. 工程咨询服务收费一般按照以下方式支付:- 工程前期咨询服务:项目启动时支付一定比例的费用,剩余费用按照工程进度分期支付。
- 工程造价咨询服务:按照工程进度分期支付,最后一期支付在工程竣工验收后。
2. 支付方式可以采用银行转账、支票等方式,具体支付方式由双方协商确定。
四、工程咨询服务收费争议解决1. 工程咨询服务收费争议应当通过协商解决,双方可自行协商或通过相关行业协会调解。
2. 若协商或调解无法解决争议,可依法向有关行政部门或仲裁机构提起诉讼或仲裁。
以上为详尽版江苏省工程造价咨询服务收费水平,具体收费标准根据项目实际情况和市场变化可能有调整,具体收费应以实际协商为准。
参考文献:- 江苏省工程造价咨询服务收费管理办法- 相关行业协会规定。
有关工程造价咨询收费标准表
工程造价咨询收费标准表
划
分
标
准
100 万
501—
1001—
序 收费基数
101-500
5001 万 咨询工程
元以 1000 万 5000 万
1 亿以上
号
万元
元— 1 亿
内
元 元
1 编制设计概算 概算价
2 审核设计概算 概算价
编制预算、标
建安工程造
3
底 ( 含清单编
价
制 )
清 单 规
单独编制工程 建安工程造
4 范 计 价
量清单
价
法
编制投标报价
建安工程造
5
〔不含清单编
价
制〕
编制预算、标
计 价 表 底、投标报价 建安工程造
6
计价法 〔不含编制工 价
程量清单〕
单独编制工
程量清单7审核标底
8工程结算编制
9工程
根本收费竣工
结算
10审核追加费用
施工阶段全过程工程造11
价控制建安工程造
价
送审工程造
审核标底费用占编制标底费的15%— 25%。
价
建安工程造
价
送审工程工
程造价
核减〔增〕
5%
额
建安工程造
价。
造价咨询收费标准48054
附件:工程造价咨询服务收费标准说明:一、工程量清单、工程预算(招标控制价或标底)、竣工结算的编制及审核中的钢筋按定额含量,若放样另按第11项钢筋抽筋计算费用.二、差额定率累进收费计算:如第5项审编制竣工结算造价为3000万元,服务收费计算如下:100万元×3。
5‰=0.35万元(500-100)万元×3。
2‰=1.28万元(1000-500)万元×3。
0‰=1。
50万元(3000—1000)万元×2。
7‰=5。
40万元合计8.53万元三、编制工程量清单含预算控制价时,其收费系数乘1.25。
四、本标准是按房屋建筑和市政基础设施工程制定的,如系公路、铁路、水、坝等土木工程,收费应降低50%计算.五、审核竣工结算时,所有基本审核费由委托单位负担.另按审减或审增额度可加收3-5%审核费用(具体幅度由双方在造价咨询合同中约定),审增减率在5%以内(含5%),由委托单位负担审核费用;审减率在5%以上的,5%以内(含5%)的审核费用由委托单位承担,超过部分由编制单位承担;审增部分审核费用由编制单位承担。
六、工程造价争议案件鉴定由具有相应工程造价咨询资质的单位(暂定资质除外)承担,如因鉴定结论失误造成案件重审的,经省工程造价总站重新鉴定,确认原结论误差在±3%以上的,由原鉴定单位全额退回原收鉴定费。
七、施工阶段全过程造价咨询服务周期,按施工合同工期加2个月为正常服务期限;非造价咨询单位原因造成超期服务,按以正常服务期限和服务合同约定的服务收费计算的月均服务乘以超期服务时间计算超期服务费。
八、单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造工程应在上述收费标准的基础上增加20%。
九、本收费以单项工程为计算基础,凡单项收费金额低于人民币3000元,按3000元收取。
十、非工程造价咨询单位原因造成同一项目重复或增加咨询工作量20%以上的,应按本收费标准另行计算增加工作量的费用。
造价咨询及前期咨询收费标准
一、项目前期咨询收费标准
1、本表系根据国家发展计划委员会:建设项目前期工作咨询收费暂行规定(计价格[1999]1283号) 细化而成。
2、编制项目建议书时,按上述分档标准减半收费;评估项目建议书按上述分档标准的20%收费。
3、评估项目可研报告案上述分档标准的40%收费。
4、编制或评估项目申请报告执行上述收费标准。
二、清单模式工程造价咨询收费标准
1、以上收费标准系按武汉市武价协武建价协【2006】1号标准细化而成。
2、单独编制工程量清单(不做报价)按完整收费标准的52%计算。
3、单独编制报价(不做工程量清单)按完整收费标准的48%计算。
4、审核标底按上述收费标准的20%计算。
5、工程结算编制收费执行定额模式编制预算或标底收费标准。
6、竣工结算审核收费执行定额模式相应标准。
7、计算钢筋及预埋件按12元/吨标准收费。
三、定额模式工程造价咨询收费标准
1、以上收费标准系按武汉市武价协武建价协【2006】1号标准细化而成。
2、审核标底按上述收费标准的20%计算。
3、工程结算编制收费与编制预算或标底相同;
4、工程竣工结算审计基本收费与编制预算或标底相同,追加收费标准为审减额的8%。
5、计算钢筋及预埋件按12元/吨标准收费。
工程造价咨询服务费收费标准
- 1 -附件:贵州省工程造价咨询服务收费标准序号收费项目收费基数收费费率(‰)100万元以下(含100万元) 100~500万元(含500万元)500~1000万元(含1000万元)1000~3000万元(含3000万元)3000~5000万元(含5000万元)5000~8000万元(含8000万元)8000万元以上1 编制可行性经济评价、投资估算投资额 1.5 1.3 1.0 0.8 0.7 0.6 0.5 2 编制设计概算投资额2.0 1.7 1.5 1.4 1.2 0.9 0.8 3 编制(审核)工程预算(招标控制价) 定额计价3.5 3.1 2.8 2.5 2.2 1.7 1.2 4 编制(审核)工程量清单及控制价清单计价5.0 4.5 4.0 3.6 3.2 2.4 1.7 5 根据工程量清单编制控制价建筑工程2.0 1.7 1.5 1.3 1.1 0.9 0.7 安装工程2.2 1.9 1.6 1.4 1.2 1.0 0.8 6 编制竣工结算 工程造价3.02.72.52.0 1.61.20.87 钢筋抽筋及预埋铁件计算元/t 5~78 审核概算送审工程造价 1.6 1.4 1.3 1.2 1.1 0.8 0.7 9审核工程结算(建筑工程) 送审工程造价 5.0 4.0 3.5 3.2 3.0 2.0 1.5 审核工程结算(安装工程) 送审工程造价 5.5 4.8 4.2 3.8 3.6 2.4 1.8 10 施工阶段全过程造价控制(建筑工程)投资额 15 13 12 10 9 8 5 施工阶段全过程造价控制(安装工程) 投资额 17141311109611 工程造价争议鉴定鉴定标的 0.08%-1%12计时收费元/小时注册造价师为:200元/小时 一级造价员为:100元/小时 二级造价员为:50元/小时一、说明:1.差额定率分档累进收费计算:如编制工程预算为1000万元,服务收费计算如下:100万元×3.5‰+(500-100)万元×3.1‰+(1000-500)万元× 2.8‰=2.99万元2.工程标底、工程预算、工程量清单、竣工结算均不包含钢筋抽筋计算。
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附件:
湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表
造价咨询服务收费实行差额累进计费,计费基础为单位工程造价金额。
单位工程的定义:具有独立设计文件,能独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
如:一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程;市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。
【示例】
某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为2500万元,其中土建工程造价为1600万元,安装工程造价360万元,精装修工程造价为540万元。
咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。
计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程,查询附件9“专业调整系数表”,安装工程调整系数为1.3,精装修工程调整系数为1.2。
咨询费=500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+(500×6‰+40×4.6‰)×1.2=14.69万元。
大吉大利
附表1
投资估算编制或审核收费参考价格表
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附表2
工程概算编制或审核收费参考价格表
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附表3
工程预算(工程量清单及计价)编制或审核收费参考价格表
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附表4
工程结算编制或审核收费参考价格表
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工程结算审核可按4.2、4.3两种计费方式,双方在合同中约定选择计费方式,其中4.3的计费方式是按(1)+(2)计算,效益费用应由受益人支付;
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附表5
竣工决算编制或审核的咨询服务收费参考价格表
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附表6:
全过程造价咨询服务收费参考价格表(不含驻场人员收费价格)
1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段。
造价咨询服务的主要工作内容是:1,决策阶段:①建设项目投资估算的编制或审核、调整;②建设项目经济评价。
2,设计阶段:①设计概算的编制或审核、调整;②施工图预算的编制或审核;③提出工程设计方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选。
3,交易阶段:①参与工程招标文件的编制;②施工合同的相关造价条款的拟定;③招标工程工程量清单的编制;④招标工程招标控制价的编制或审核;⑤各类招标项目投标价合理性的分析。
4,施工阶段:①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;②提出工程施工方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选;③工程计量支付的确定,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议;④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理;⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制,提出融资方案的建议。
5,竣工阶段:①各类工程的竣工结算审核;②竣工决算的编制或审核;③建设项目后评价。
2、全过程造价咨询的委托服务范围划分:A型,决策阶段至竣工阶段;B型,设计阶段至竣工阶段;C型,交易阶段至竣工阶段;D型,施工阶段至竣工阶段。
3、全过程造价咨询服务驻场人员根据工程项目情况及委托人要求确定,驻场人员的收费价格参考“造价咨询工日收费参考价格表”。
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附表7:
工程造价纠纷鉴定服务收费参考价格表
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附表8:
造价咨询工日收费参考价格表
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附表9:
建设工程造价咨询收费专业工程调整系数表
注:1、房屋建筑工程和其他未涵盖的专业调整系数为1;
2、投资额较大,计量和计价相对简单的市政、水利电力、机场、港口、城市轨道等工程,降低其系数;
3、投资额较小,计量和计价相对复杂的园林、装饰装修、仿古、安装、井巷矿山等工程,提高其收费系数。
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附表10:
建设项目全过程跟踪审计服务收费参考价格表(不含驻场人员收费价格)
备注:
一、建设项目全过程跟踪审计内容
建设工程项目全过程跟踪审计是造价咨询机构受政府相关部门或建设单位的委托,对大中型建设工程项目的投资立项、勘查设计、招投标、合同、施工、项目竣工验收、结算、决算等全过程管理和技术经济活动的合法性,真实性,效益性进行连续、全面、系统、事前、事后、事中的签证审查监督和评价的活动。
其审计内容是:
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1投资立项审计
1.1项目投资立项决策程序审计
1.2 项目可行性研究审批(或项目申请报告)审计
1.3 项目环境影响评价审计
1.4 项目选址、规划、用地审计
1.5项目投资估算审计
1.6项目经济评价审计
2勘察设计审计
2.1勘察设计招投标审计
2.2初步设计审计
2.3概算审计
2.4施工图设计审计
2.5施工图预算审计
2.6限额设计审计
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3招投标审计
3.1招标文件审计
3.2工程量清单审计
3.3招标控制价审计
3.4投标报价审计
3.5招投标过程审计
4合同审计
4.1勘察设计合同审计
4.2监理合同审计
4.3施工合同审计
4.4材料、设备采购合同审计
4.5 其他合同审计
5施工管理审计
5.1开工准备审计
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5.1.1施工许可审计
5.1.2内部控制制度审计
5.1.3 资金来源、到位情况审计
5.1.4前期费用支出审计
5.2隐蔽工程审计
5.3材料、设备采购审计
5.3.1材料、设备采购计划审计
5.3.2材料、设备采购合同执行情况审计
5.3.3材料、设备的验收、入库、保管及维护审计
5.3.4材料、设备采购费用核算审计
5.4工程现场管理审计
5.5工程进度款审计
5.6工程变更、签证及价款调整审计
5.7索赔审计
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5.8质量、安全、工期审计
5.9监理管理审计
6竣工结(决)算审计
6.1竣工验收审计
6.2竣工结算审计
6.3竣工财务决算审计
二、全过程跟踪审计的类型
A型:从1.1(投资立项)开始,至6.3(竣工财务决算审计);B型:从2.1(勘察设计)开始,至6.3(竣工财务决算审计);C型:从3.1(招标文件工程量清单)开始,至6.3(竣工财务决算审计);
D型:从5.1(开工准备)开始,至6.3(竣工财务决算审计)。
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四、计费基数是总投资扣除土地费用及政府规费,工程建设其他费用(如设计费、监理费、咨询费等二类费用)可以按20%的折扣计取。
五、执行全过程跟踪审计服务收费按上述标准,采用差额累进方法计取,不再收取其他费用(如结算、决算等)。
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