万达广场购物中心暖通技术标准
万达广场-空调冷热源论证会技术标准
空调冷热源方案论证会技术标准
（一）论证依据：
1、项目公司市政调查表提供的市政参数及能源价格（热、电、气）
2、项目公司提供的项目所在地与本项目业态、规模近似项目的冷热源及空调系统情况
3、万达广场购物中心暖通专业设计任务书及管控要点
4、土建设计院暖通专业根据签批总图及各业态指标表计算的冷热负荷估算值
5、土建设计院暖通专业提供本项目至少三个冷热源方案进行比较
（二）论证内容：
1、各业态（百货、超市、销售型酒店、商务酒店、写字楼、商管物业）冷源采用哪种方式
2、写字楼冷源机房设置情况（分设、合设），超高层写字楼空调风、水系统分区原则
3、商管物业在有峰谷电价差的地区应做水蓄冷的投资回收期分析
4、商管物业是否采用冷却塔免费供冷
5、夏热冬暖及温和地区是否设置供热系统，各业态（百货、超市、销售型酒店、商务酒店、写字楼、商管物业）热源采用哪种方式。
6、针对各参比方案的初投资及运行费用进行评估分析，确认投资回收期，经过讨论后明确选用方案。
7、各业态主机房设置情况，包括设置数量、位置。
（三）论证结论：
1、明确各业态采用何种冷源、何种热源
2、明确写字楼冷源机房设置情况，超高层写字楼空调风、水系统分区原则
3、明确商管物业是否采用水蓄冷
4、明确商管物业是否采用冷却塔免费供冷
5、明确各业态主机房设置数量及位置
6、明确各业态冷水机组、锅炉及循环泵配置原则。
万达暖通运行策略
万达暖通运行策略
万达暖通运行策略可以包括以下几个方面：
1. 能源管理：万达暖通应采取合理的能源管理策略，包括提高能源利用率，减少能源消耗；选择适合的供热、通风和空调设备，确保设备运行时的能源效率；定期对设备进行维护和检修，确保其正常运行，减少能源浪费。
2. 温度调控：根据实际需求合理调整室内温度，避免能源浪费。
可以使用温控设备，自动调节室内温度，确保在舒适的范围内。
3. 空气质量管理：通过适当的通风和空气净化措施，保持室内空气质量，提高员工工作和生活的舒适度。
可以采用新风系统、空气净化器等设备，定期清洗和更换过滤器，确保室内空气清新。
4. 设备运行管理：建立完善的设备运行管理制度，定期对设备进行检修、维护和清洁；设立运行监控系统，及时发现设备故障和异常，采取相应的措施修复和维护。
5. 定期检测和维护：定期对暖通设备进行检测和维护，确保其正常运行，减少能源浪费和设备损坏。
6. 员工培训和意识提高：加强员工培训，提高员工对暖通设备的认识和操作技能，提高员工的节能意识和环保意识。
通过以上的运行策略，万达暖通可以实现提高能源利用效率，
减少能源消耗，提高室内环境舒适度，降低运行成本，实现可持续发展。
大型购物中心的暖通设计
大型购物中心的暖通设计摘要：大型购物中心是综合性的商业体，其集中了多种商业形态，包括超市、百货、办公、餐饮、娱乐以及零售等商业形式。
大型购物中心的暖通设计也与其他常规建筑形式有所不同。
本文将针对大型购物中心的暖通设计所要遵循的原则以及需要注意的问题进行分析研究。
关键词：购物中心暖通设计问题研究随着经济的发展，大型购物中心已成为国内流行的商业模式。
这种大型的购物中心，集中了多种商业形态，其面积较大，是综合性的商业体。
人们生活水平的不断提高，使人们越来越关注环境的舒适性。
因此，重要的是对大型购物中心各种运行设施的维护，暖通工程设计就是其中的一项内容。
本文将针对大型购物中心的暖通设计所要遵循的原则以及需要注意的问题进行分析研究。
一、大型购物中心暖通设计的原则1、暖通设计的经济性原则在工程建设中，自己投入问题经常是工程顺利建设完工的关键条件。
对于工程建设中的暖通设计，特别是大型购物中心的暖通设计，工程复杂，资金庞大，所以就必须考虑经济问题。
必须进行认真详细的工程预算分析，然后再进行暖通工程的设计。
如果不重视甚至忽视建筑工程经济性原则的重要性，而直接进行大型购物中心综合体的暖通设计施工，就很可能在暖通工程建设过程中，由于资金问题很可能会导致工程无法正常进行，停建的状况就可能在建设中途出现。
另外，初期投资、运行费用与设备的使用费用都应在经济性原则的考虑范围之内，，除此之外，空调主机容量必须的进行合理配置，冷热源系统以及设备管道的配置都要认真合理的进行选择。
2、暖通设计的合理性原则在进行大型购物中心暖通工程设计时，除了要考虑经济性原则，暖通方案的选择也十分重要，方案的选择要合理并适合该项目工程。
而其是否合理要看其是否与项目的定位相符合，特别要适合及方便安装施工，有利于将来的维护与日常管理。
这些都是在设计方案中应着重考虑的问题。
另外，大气污染与温室效应等环境问题是近几年人们比较关注的问题，所以，在进行大型购物中心暖通设计时更应该考虑绿色环保及节能减排等利国利民与长远发展的相关内容。
天津河东万达商业广场暖通空调系统设计
天津河东万达商业广场暖通空调系统设计刘冰何青（天津市天友建筑设计股份有限公司天津 300384）【摘要】介绍了天津河东万达商业广场的空调通风工程设计的特点。
重点阐述空调方式、防排烟系统、空调负荷计算、冬季免费冷源的设备选择等。
【关键词】商业广场；空调通风；空调负荷计算；冬季免费冷源中图分类号TU831 文献标识码 AHAVC System Design of Tianjin Hedong Wanda Commercial PlazaLiu Bing He Qing( Tenio Design And Engineering Co., Ltd, Tianjin, 300384 )【Abstract】Presents the design characteristics of the Tianjin Hedong Wanda Commercial Plaza, including the air conditioning and ventilation system. Focus on the air conditioning system, smoke control system, air conditioning load calculation, free cold source in the winter etc.【Keywords】Commercial Plaza; air conditioning and ventilation; air conditioning load calculation; free cold source in the winter0 工程概况天津河东万达商业广场位于天津市河东区。
负1～5层为集购物、休闲、娱乐、饮食于一体的商业中心，6层以上塔楼为办公，地下室一层部分为超市，其余部分为车库，地下2层为车库；总建筑面积为50万m2。
6～25层为3栋办公楼。
商业广场含大型百货商场，超市、家电卖场、大型餐饮、小型餐饮，电玩、KTV及电影院。
大型商业综合体项目暖通设计要点剖析
大型商业综合体项目暖通设计要点剖析大型商业综合体项目是当今城市建设中的重要组成部分，其暖通设计是整个项目中不可或缺的一环。
暖通设计的好坏将直接影响到商业综合体的舒适度、能源利用效率和运行成本。
本文将对大型商业综合体项目的暖通设计要点进行剖析，以便为相关人士提供参考和借鉴。
大型商业综合体项目的暖通设计需要考虑到整个项目的功能和使用需求。
商业综合体通常包括购物中心、写字楼、酒店、影院等多种功能区域，因此在设计过程中需要根据不同区域的使用需求和舒适度要求来确定相应的暖通系统。
购物中心需要保持室内空气清新，写字楼需要确保室内温度和湿度的舒适度，酒店需要提供舒适的客房环境等。
在设计过程中需要充分考虑到不同功能区域的特点，并为其定制相应的暖通方案。
大型商业综合体项目的暖通设计还需要考虑到室内空气质量和能源利用效率。
在商业综合体中，人员密集的区域较多，如购物中心、餐厅等，室内空气质量的保障是至关重要的。
在暖通设计中需要考虑到室内空气的新风量、空气净化设备的配置等，以保证室内空气的清新和健康。
商业综合体项目通常拥有较大的建筑体量和能耗，因此在暖通设计中需要注重能源利用效率，采用高效节能设备和技术，降低能耗，减少对环境的影响，提高经济效益。
大型商业综合体项目的暖通设计还需要考虑到系统的可靠性和可维护性。
商业综合体通常是24小时运行的，对暖通系统的可靠性和稳定性要求较高。
在暖通设计中需要选择可靠性高的设备和系统，确保系统运行安全稳定。
为了便于设备的维护和保养，需要在设计过程中考虑到设备的布局和维护通道的设置，以便为日后的设备维护提供便利。
大型商业综合体项目的暖通设计还需要考虑到系统的智能化和信息化。
随着科技的不断进步，暖通系统的智能化和信息化已经成为现代商业综合体项目的发展趋势。
在设计过程中可以采用智能控制技术和信息化管理系统，实现对暖通系统的自动化控制和远程监测，提高系统的运行效率和管理水平。
智能化和信息化还可以为商业综合体项目提供更加便捷、舒适、安全的室内环境。
某大型商场暖通设计说明
设计说明一、设计依据及施工规范1．〈采暖通风与气调节设计规范〉（GB50019-2003）2．〈民用建筑暖通空调设计技术措施〉（第二版）3．〈通风与空调工程施工质量验收规范〉（GB50243-2002）4．装饰平面设计图纸及甲方对空调工程的要求二、工程概况及设计范围本项目为中国鞋都鞋革城项目中央空调工程，该建筑共六层（地上五层、地下一层），功能主要为商铺。
本次设计范围：一至五层中央空调系统，建筑面积约100000m2，空调面积约72000㎡（其中通道约13000㎡）。
三、暖通室内外空气设计参数：1．室外设计参数夏季空调干球温度：32.8℃；冬季空调干球温度1℃；夏季室外风速2.1m/s；冬季室外风速：2.2m/s；夏季空调湿球温度：28.7℃；2．室内设计参数：夏季空调室内温度26±2℃相对湿度60±5% ；冬季空调室内温度18±2℃相对湿度40±5%；四、空调负荷、冷源1．室内冷负荷：一到五层店铺单位面积负荷为200W/㎡左右，通道采用新风系统，单位面积负荷为200W/㎡左右。
2．冷源：本工程设计为一个系统，室内空调总冷负荷为11811KW，新风冷负荷为2870KW，冷热源选用特灵三级压缩离心式冷水机组（制冷量：1300Ton 、4571KW、电源10KV）三台，配置总冷量13713KW，机组使用率为93%。
系统冷冻水进水温度为12℃，出水温度为7℃，冷却水进水温度32℃，出水温度37℃。
五、新风系统由于本项目属于大型商铺功能用途，需考虑充足的新风来满足室内空气质量要求，故设置在各通道和个店铺门口上方送风，新风量按照每店铺平均4人，风量按每人20m3/h计算。
六、空调水系统1、系统采用闭式机械循环，立管设计为竖向同程式，水平管为横向同程式。
2、设计图中未注明水管标高，施工时根据具体要求布置，原则上贴梁布置。
3、系统最高处设置DN25自动排气阀，最低处设DN50泄水阀，集分水器两端设置电动压差阀，主机冷冻水进口设置电动蝶阀（为以后机房群控预留），楼层供回水管设置蝶阀。
大型购物中心的暖通设计
大型购物中心的暖通设计摘要:大型购物中心是一个综合性的商业主体,它的业务包括超市、百货商店、办公室、餐馆、娱乐等。
零售等多种商业形式。
商场的暖通空调设计也不同于其他传统建筑形式。
本文将对购物中心暖通空调设计的原则和应注意的问题进行分析研究。
关键词:购物中心;暖通设计;问题研究前言随着经济的发展,购物中心已经成为中国一种流行的商务模式。
这个大型购物中心集中在各种商业形式,面积较大,综合商业主体。
随着人们生活水平的不断提高,人们对环境的舒适性越来越重视。
因此,重要的是维护大型购物中心的运营设施,而暖通空调工程设计就是其中之一。
本文将对购物中心暖通空调设计的原则和应注意的问题进行分析研究。
一、大型商场暖通设计原则1.1暖通设计的经济性原则在工程建设中,往往是顺利完成工程的关键。
对于工程建设中的暖通空调设计,特别是商场的暖通空调设计复杂、庞大,必须考虑经济问题。
必须认真进行工程预算分析,然后进行暖通空调工程设计。
如果我们不重视建筑工程的经济原则和大型购物中心综合体的暖通空调设计施工的重要性,很可能在暖通空调施工过程中,资金问题可能导致工程项目的失败。
正常运行,停机的条件可能出现在施工的中间。
此外,初始投资、运行费用和设备使用成本应在经济原则的范围内,此外,空调主容量必须合理配置,冷热源系统和设备管道配置应谨慎合理精选。
1.2暖通空调设计合理化原则在大型商场暖通空调工程的设计中,除了经济原则外,暖通空调方案的选择也很重要,方案的选择应合理,适合工程项目。
它是否合理取决于它是否符合项目的定位,特别是对于施工的方便和安装,有利于今后的维护和日常管理。
这些是设计方案中应该考虑的问题。
近年来,大气污染和温室效应等环境问题日益受到人们的关注。
因此,在大型购物中心暖通空调设计中,应考虑绿色环保、节能减排等相关内容。
二、大型商场暖通空调设计中应注意的问题大型商场的暖通空调项目的成败与设计密切相关。
近年来,随着科学技术的发展和节能环保要求的不断提高,许多新的暖通空调设计方案应运而生。
暖---购物中心任务书
≤
儿童城
18 —— 26
4
30
65%
≤
零售
18 —— 26
5
25
65%
≤
娱乐
18 —— 26
3
30
65%
餐饮
≤
18 —— 26
2.5
25
65%
商铺（非餐 饮）
18
——
26
≤ 70%
4
20
公共区
≤
18 —— 28
3
20
70%
物管用房
20 —— 26 ——
6
30
室外步行街店铺 18 —— —— ——
-
30 10
万达广场购物中心机电系统技术标准 —暖通部分
1
1 采暖通风空调专业
1.1 一般规定
1.1.1 业态分布情况如下： 1. 百货 2. 超市 3. 商管物业（除百货、超市外的商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行 街、地下车库、商管办公区及相关区域） 4. 室外步行街 5. 购物中心地块内的商务酒店 6. 销售型酒店 7. 写字楼 8. 其他业态
1.1.2 营业时间 电影城、KTV、电玩和酒楼有超时营业需求，系统划分时应考虑管理需要。
1.1.3 暖通设计委托内容： 1. 采暖、空调系统； 2. 通风、防排烟系统； 3. 热能动力（锅炉房、制冷站和换热站等动力站房）；
注：换热站一般由热力公司实施及管理，设计院须按万达供热（空调）情况进行设计。
2
大歌星
≤
18 —— 26
2
30
KTV
65%
万 观众
≤ 按座位
18 —— 26
20
达厅
65%
商业综合体项目的暖通空调设计要点分析
商业综合体项目的暖通空调设计要点分析1.暖通空调系统的选择：根据商业综合体项目的规模和需求，可以选择中央空调系统、空气热泵系统、地源热泵系统等不同类型的暖通空调系统。
在选择合适的系统时，需要考虑项目的实际需求以及投资成本和运行费用等因素。
2.室内空调负荷计算：在设计过程中，需要进行室内空调负荷计算。
根据项目的使用特点和建筑的外墙结构、窗户位置等因素，计算出合理的负荷量，从而确定适合的制冷和供暖设备的容量。
此外，还需要考虑周围地理环境和季节变化等因素。
3.空气质量控制：商业综合体项目是人员密集的场所，空气质量的控制非常重要。
设计过程中需要考虑空气处理设备的选择和布局，保证新风量的充足和室内空气的循环效果。
此外，需要设置合理的过滤器和消毒设备，保持空气的清洁和无菌。
4.舒适度考虑：商业综合体项目需要考虑用户的舒适度。
在设计过程中，需要合理设置空调出风口和回风口的位置和数量，以保证空气的均匀分布和流通。
同时，还需要考虑降温和供暖设备的控制方式，根据不同的区域和楼层进行合理的控温。
5.节能环保考虑：商业综合体项目的暖通空调设计需要考虑节能和环保因素。
在选择暖通设备和材料时，需要注重能源利用效率和环境保护问题。
同时，还需要通过合理的运行控制和管理手段，降低能耗和碳排放，达到节能环保的目标。
6.后续运维管理：商业综合体项目的暖通空调设计还需要考虑后续的运维管理。
设计中需要设置合适的监测和控制设备，方便对空调系统的运行状态进行监测和调节。
此外，还需要制定合理的维护计划，定期进行设备的检修和维护工作，确保系统的正常运行和寿命。
总之，商业综合体项目的暖通空调设计是一个复杂而关键的任务，需要综合考虑多种因素。
通过合理的选择和设计，可以实现室内空气质量的提升、用户舒适度的满足、能源的节约和环保的目标。
同时，在后续的运维管理中，还需要进行有效的监测和维护工作，确保系统的正常运行。
万达机电系统技术标准—暖通部分
万达广场购物中心机电系统技术标准—暖通部分1采暖通风空调专业1.1一般规定1.1.1设计依据：《万达广场购物中心机电系统技术标准》（暖通部分）《万达商业综合体规划设计暖通专业管控要点》《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》《建筑设计防火规范》《汽车库、修汽车库、停车场设计防火规范》《人民防空地下室设计规范》《人民防空工程设计防火规范》《商店建筑设计规范》《电影院建筑设计规范》《公共建筑节能设计标准》《地面辐射供暖技术规程》《绿色建筑评价标准》《通风与空调工程施工质量验收标准》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《通风与空调工程施工规范》《建筑节能工程施工质量验收规范》设计依据未尽事宜，按现行国家规范、标准及地方标准执行。
1.1.2业态分布情况如下：1.百货2.超市3.商管物业（除百货、超市外的商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管办公区及相关区域）4.室外步行街5.购物中心地块内的商务酒店6.销售型酒店7.写字楼8.其他业态9.电影城、KTV、电玩和酒楼有超时营业需求，系统划分时应考虑管理需要。
1.1.3各阶段设计成果1 冷热源及空调系统方案论证报告（业主指导设计院编制）2 初步设计阶段：2.1 初步设计说明、计算书、主要设备明细表。
2.2 总图（热力，空调，燃气相关小市政图）。
2.3 单体暖通专业初步设计图纸（系统、平面、立管、大样等）。
2.4 消防安全专篇（单独文件）3 施工图设计阶段（含配合精装修二次机电设计调整）3.1 设计成果内容：1 施工图设计说明、计算书、设备材料明细表。
2 总图（热力，空调，燃气相关小市政施工图）。
3 单体暖通专业施工图（系统、平面、立管、大样等）。
4 消防安全专篇（单独文件）5 整体风平衡计算书6 机电各专业自查会签表（确保所有水管不得从配电柜上方穿过）3.2 成果提交版次：1 第一版暖通专业施工图（满足地下室施工、机电招标等要求）2 第二版暖通专业施工图（满足全部施工要求）注：版次可根据项目实际调整，需满足实际项目需求。
重庆万达广场商业中心暖通空调设计
燃气热水机组 燃气热水机组 燃气热水机组
单台制热量，kW
930
1861
1512
台数
2
2
2
热水供回水温度，℃ 52.5/45
52.5/45
52.5/45
热源位置
5F
5F
5F
2 空调水系统Байду номын сангаас
2.1 水系统的配置
L- 1、L- 2、L- 3 冷（热）水系统均采用双管闭式机械 循环系统，分别设置冷（热）水的输送循环水泵，并联使 用管道系统。L- 1、L- 2 系统主要为裙房服务，水系统承 压较低，水泵相对于冷（热）水机组采用压出式。L- 3 系 统承压较高，水泵相对于冷（热）水机组采用吸入式。整 个空调水系统为下供下回式，竖向总管同程、水平支管 异程，膨胀水箱分别设于水路系统的最高处。
4.4 卫生间
裙房的公共卫生间吊顶内设置卫生间通风器 （或 排风口），浊气直接排入（或经轴流风机排入）排风土建 竖井，至 5F 屋面排出室外。A、B 栋写字楼的公共卫生 间吊顶内设置卫生间通风器，浊气排入独立设置的排 风土建竖井，再由设于屋顶层的排风机（带变频器）排 出室外，竖向排风系统的排风量采用定静压控制，当各 层排风量的变化引起立管内的静压变化时，改变屋顶 排风机的转速来保证系统的排风量。C、D 栋塔楼各公 寓卫生间吊顶内设置卫生间通风器，浊气排入独立设 置的变压式风道，至屋顶高空排放。
冷水机组与冷水泵及冷却水泵按一机对一泵的原 则配置，冷水泵互为备用。大楼的楼宇自控系统 BAS 对冷水机组、冷水泵、冷却水泵、冷却塔进出水管电动 阀及其风机的启停顺序实施控制与均时控制。在制冷 机房的分、集水器之间设置有压差传感器和电动压差 旁通阀，以保证在系统管路的水量变化时，流经冷水机 组的水量稳定不变。各空调系统集、分水器的供回水支 管上设置冷热量及能耗计量装置。
商场购物中心暖通设计规则
商场购物中心设计规则（暖通空调部分）第一部分通则1、目的与依据1.为保证****商场购物中心扩初及施工图设计顺利开展、提高设计质量、控制建设成本，特制订本《初扩及施工图设计任务书-暖通空调》，作为设计要求和设计审查的依据。
2.本设计任务书是在国家相关规范及标准的基础上，结合****商场各项目开发的实践经验，对暖通空调、动力工程的有关做法、常见问题进行必要的统一与明确后编制而成。
3.本设计任务书中与现行国家规范有冲突的地方，以现行国家规范为准。
4.设计单位在收到本设计任务书后，对本设计任务书有疑问，在15天内以正式的函件反馈给****商场工程部。
5.本设计任务书的解释权属****商场工程。
二、内容说明1.暖通空调、动力设计人员应按本设计任务书的相关要求进行设计，同时应注意了解建筑专业、装饰、结构、给排水、电气、燃气等专业的相关内容。
2.本设计任务书中所列尺寸，未标明单位的均以毫米计。
3.本设计任务书中的内容若与国家或西安当地的有关规范、规定、标准或习惯做法相冲突时，工程设计人员应以书面形式及时反馈意见。
4.本设计任务书未尽事宜，按现行的国家及西安当地有关规范、规定及标准执行。
三、设备及材料要求1.暖通空调工程设备及材料品牌应符合《****商场购物中心工程选材及界面划分》的相关要求。
2.冷、热源设备2.1.冷、热源系统形式需在方案阶段确定，是否采用蓄冰空调系统及其它节能技术，需要进行技术经济分析。
2.2.冷水机组采用水冷式电制冷型冷水机组，制冷量>400RT的冷水机组采用离心机，制冷量≤400RT的冷水机组采用螺杆机。
2.3.冷水机组数量宜为2~4台。
2.4.冷却塔采用方形横流式塔，循环流量≥400m³/h的冷却塔宜采用多模块组合形式。
冷却塔模块之间需设置隔断、检修门及联通管。
2.5.供热锅炉采用真空相变炉，锅炉台数在2~3台之间，其燃料优先考虑采用市政提供的天然气。
2.6.冷冻、冷却泵采用卧式离心清水泵，供热泵采用卧式或立式离心热水泵，当水泵流量≥500m3/h时宜采用卧式双吸泵。
购物中心设计准则(空调、电气给排水)
购物中心设计准则暖通部分一、概述暖通设计包括空调冷热源、空调冷水系统、末端系统、冷却水系统、通风系统、采暖系统等的设计。
本设计标准在执行过程中，如有与国家有关的法规、规范、标准及规程冲突的部分，应执行国家的法规、规范、标准和规程。
1、针对购物中心，做以下规定：1）、商场区域包括后勤通道、物管办公等均设置集中空调；设备用房除下列提到由于散热量大或者需要人员24小时值班需要设置分体空调外，其余设备用房均考虑通风即可；2）、规范虽然对空调设计参数有规定，但一般都是指定范围且不会针对很详细的业态，结合集团主要的业态等以及既有商场运行经验，特别规定空调房间室内设计参数，以供计算提供依据：3）设备房的通风需要按照室外通风计算温度计算确定，但一般规范对设备房温度控制偏高或者对一些具体房间没有给出温度控制要求，如变配电房40度即可，但根据实际运行经验，40度不能满足使用要求，鉴于此，根据实际运行经验等特别提出以下规定：要求或以精确计算为准。
二、空调冷热源1、空调冷热源形式：1）应按照《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》中强制性条文的要求，提供空调区域的冬季热负荷和夏季逐时冷负荷计算书，作为审核空调主机、锅炉容量、空调末端选型的依据；2）、根据当地配套条件及能源政策，进行空调冷热源方案对比，如有必要须经工程技术委员会论证后确定冷热源形式。
原则上采用电制冷压缩式制冷机组。
（1）地区电价有优惠政策，如峰谷电价4倍以上，且项目有地方设置蓄冰槽等，需比较冰蓄冷系统和常规电制冷系统（蓄冰量按20%、25%、30%、35%分析），如投资回收期在5年以下，通过技术委员会确定，可考虑设置冰蓄冷系统；（2）地区政府鼓励设置热泵（包括地源、水源等）系统且有地源水源条件的，经过经济比较可考虑设置；（3）随着燃气价格的走高，原则上不考虑设置直燃机；也不考虑设置吸收式溴化锂机组，除非当地有废气废热可以利用；深圳威斯汀酒店采用直燃机，如今面临能耗巨大，需要进行能源改造的问题；（4）超市、商场等从管理角度出发，均合用冷源；餐饮等与一般服饰等营业时间有差异，所以在选择主机时应考虑离心机和螺杆机的大小搭配设置，充分利用螺杆机调节性能好的特点，用螺杆机进行小负荷调节。
4暖通专业设计管控要点
□
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□
□
21
酒楼排油烟井可以按租赁面积的1-1.5%。预留，同时预留 相应的补风条件。
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□
22
肯德基、麦当劳、必胜客：预留排油烟井、补风井、冷媒 管井、餐厅排风井（大小视其租赁面积而定，具体与规划 院工程师沟通）
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交底确认签字
（设计单位、项目公司、1
规划院）
设计自检签字
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40
游泳池是否采用直流式空调系统及一体机须经规划院暖 通工程师确定。
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41
所有空调系统不得由吊顶内回风，风机盘管应带回风箱， 空气处理机的回风应有组织进行回风。
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42
全空气系统应采用最大温差送风，且送风温差不宜超过10 度。
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□
43
新风经过处理后直接送入房间，不应经过风机盘管后再进 入房间。
管井 预留 原则
18
对于夜间小负荷运行业态（KTV等），预留局部加设分体空 调室外机位置及冷媒管管井。
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19
步行街店铺按50~70%面积为餐饮预留排油烟管井，餐饮按 中餐考虑，厨房面积按商铺面积的25~30%计算，同时预留 相应的补风井
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20
百货：在百货区域四个角各留一个1.0m2的排油烟井，同 时预留相应的补风条件。
万达商业综合体规划设计管控要点（四）
管控 分项
序 号
暖通专业管控要点
交底 确认
设计 自检
万达-城市综合体暖通专业设计管控知识总结
城市综合体暖通专业设计管控知识总结图纸出图要求1.暖通施工图管井应注明编号并在图上附表表示出用途、面积和服务范围；应注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留；应注明所有设备用途、参数和服务区域。
2.图纸应明确版次、日期，每版图纸（除第一版）均应显著标明改动之处。
3.必须有室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、消防、弱电、结构梁等）。
4.如采用标准图集，应将采用的标准图以蓝图的形式附上或提供标准图集。
机房布置原则1.空调机房面积：4*6㎡~4*8㎡ -台空调机组，每台机组服务面积约800-1200㎡（若带有热回收，机房面积还要增加）。
空调机房布置原则：按业态布置，同一业态空调机房应设置在其服务业态范围内，不应跨业态布置：同一业态且同一租赁方有多层，若含有首层，机房尽量不布置在首层。
2.空调机房内根据设备选型设计设备基础，基础高度不低于150mm。
空调机房地面做柔性防水，预留DN100地漏。
空调机组电器控制箱设计在方便操作的门口位置。
采暖设计要求1.沃尔玛、家乐福整个区域不能设置暖气片，卖场区不能使用风机盘管，采用全空气系统。
2.严寒地区泳池大厅、休息室、更衣室设低温地板辐射采暖。
寒冷及严寒地区各首层门厅入口设置地板辐射采暖3.商场（含各主力店及步行街）主出入口、车库出入口、卸货区域、员工通道设风幕。
严寒地区、寒冷地区设热风幕，热源依次为蒸汽、高温水、不得低于95℃热水，其他地区热源可为热水。
夏热冬暖地区及以南地区设贯流风幕。
4.除地下车库、楼梯间、冷库、设备用房、物管用房外所有房间设集中空调（厨房设工位送风）：物管用房、电梯机房、变配电室、POS机房、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室、湿式垃圾房等设分散空调。
采暖负荷计算原则1.百货：珠宝区、化妆品区灯光负荷为80w／m2,其他区域灯光负荷为60w／m2。
2.电玩、数码（电器）的照明+设备发热量按40w／m2。
3.火锅店就餐区通风按厨房考虑（取下限）。
万达广场购物中心暖通技术标准
万达⼴场购物中⼼暖通技术标准⼴场购物中⼼机电系统技术标准—暖通部分1采暖通风空调专业1.1⼀般规定1.1.1设计依据：《万达⼴场购物中⼼机电系统技术标准》（暖通部分）《万达商业综合体规划设计暖通专业管控要点》《民⽤建筑供暖通风与空⽓调节设计规范》《建筑设计防⽕规范》《汽车库、修汽车库、停车场设计防⽕规范》《⼈民防空地下室设计规范》《⼈民防空⼯程设计防⽕规范》《商店建筑设计规范》《电影院建筑设计规范》《公共建筑节能设计标准》《地⾯辐射供暖技术规程》《绿⾊建筑评价标准》《通风与空调⼯程施⼯质量验收标准》《建筑给⽔排⽔及采暖⼯程施⼯质量验收规范》《通风与空调⼯程施⼯规范》《建筑节能⼯程施⼯质量验收规范》设计依据未尽事宜，按现⾏国家规范、标准及地⽅标准执⾏。
1.1.2业态分布情况如下：1.百货2.超市3.商管物业（除百货、超市外的商业主⼒店、次主⼒店、酒楼、室内步⾏街、地下车库、商管办公区及相关区域）4.室外步⾏街5.购物中⼼地块内的商务酒店6.销售型酒店7.写字楼8.其他业态1.1.31.1.4暖通设计：1.注：换热站⼀般由热⼒公司实施及管理，设计院须按万达供热（空调）情况进⾏设计。
1.1.5室内设计参数1.1.6负荷计算：室内步⾏街公共区域冬季热负荷计算时冷风渗透量应按1次换⽓量计算。
1.1.7设备末端选型要求：（按夏季⼯况,中档风量选型）室内步⾏街三层⾛道负荷密度不⼩于400w/m2，三层店铺负荷密度不⼩于350w/m2，次主⼒店和主⼒店负荷密度不⼩于200w/m2。
其中室内步⾏街商铺及⾛道、次主⼒店负荷指标不含新风，主⼒店负荷指标含新风。
1.1.8空调系统形式选择：1.百货卖场、影厅和院线⼤堂、电玩、电器卖场、超市卖场、酒楼及其他待定业态（健⾝、⼉童城、零售、娱乐、特⾊餐饮）卖场及次主⼒店等⼤空间区域采⽤全空⽓、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风⼝带调节阀。
2.KTV、影城办公区、地下百货⽤房(餐厅)、影城观众⾛廊及夹层放映机房等采⽤风机盘管加新风系统。
商场和写字楼冬季供暖标准
商场和写字楼冬季供暖标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着冬季的到来，商场和写字楼的供暖标准成为了人们关注的焦点。
在寒冷的冬季，良好的供暖系统不仅能够提供舒适的工作和购物环境，同时也对员工和顾客的健康起着重要作用。
商场和写字楼的供暖标准显得尤为重要。
商场和写字楼在冬季供暖标准方面应该具备以下几点要求：1. 温度控制合理：在冬季供暖时，商场和写字楼的温度应该保持在适宜的范围内，不能过高也不能过低。
一般来说，室内温度应该控制在18-22摄氏度左右，这样既能保持舒适，又能提高供暖效率。
2. 空气流通顺畅：商场和写字楼内部的通风系统应该设计合理，保证空气的流通畅通。
过于密闭的环境容易导致空气污染和呼吸不畅，影响工作和购物的体验。
3. 设备运行稳定：商场和写字楼的供暖设备应该保持运行稳定，不应出现频繁故障和停工现象。
定期检查和维护供暖设备是非常重要的，可以确保供暖系统的正常运行和效率。
4. 能源利用高效：商场和写字楼在选择供暖设备时应该考虑能源利用效率，选择合适的供暖方式，减少能源消耗和碳排放。
现代化的供暖设备通常具有节能的特点，可以帮助商场和写字楼减少能源开支。
1. 冬季供暖成本过高：在冬季供暖时，商场和写字楼的供暖成本通常会比较高。
为了降低供暖成本，商场和写字楼可以采取一些节能措施，如定期清洁供暖设备、优化供暖系统等。
2. 客户和员工健康问题：供暖不当会导致室内干燥、空气污染等问题，影响到员工和客户的健康。
商场和写字楼可以通过加湿器、空气净化器等设备来改善室内环境，保障员工和客户的健康。
3. 提高供暖效率：商场和写字楼可以通过优化供暖系统、增加保温措施等方式来提高供暖效率，确保室内温度稳定和舒适。
商场和写字楼在冬季供暖标准方面需要注意温度控制合理、空气流通顺畅、设备运行稳定、能源利用高效等问题，同时要关注供暖成本、员工和客户健康等方面。
通过采取适当的措施，商场和写字楼可以提升供暖质量，提高工作和购物体验，同时降低成本和节能减排。
商用暖通工程施工规范
商用暖通工程施工规范商用暖通工程是指在商业建筑、办公楼、酒店、商场等商用场所进行的暖通空调系统施工。
为了保证施工质量、提高工程效率、确保施工安全，特制定本规范。
一、施工前的准备工作1. 熟悉施工图纸和相关技术文件，了解工程的具体要求和技术指标。
2. 制定详细的施工方案和施工进度计划，确保施工过程顺利进行。
3. 对施工人员进行技术培训和安全教育，提高施工人员的技术水平和安全意识。
4. 准备必要的施工设备和工具，确保施工顺利进行。
5. 做好施工现场的清理和准备工作，确保施工环境整洁、安全。
二、施工过程中的规范操作1. 严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量。
2. 施工过程中应遵循安全操作规程，确保施工安全。
3. 各工种之间应加强配合和协调，确保施工顺利进行。
4. 施工过程中应做好质量检查和验收工作，发现问题及时整改。
5. 施工过程中应做好成品保护工作，防止施工过程中对已完成的部分造成损坏。
6. 施工过程中应遵守环保法规，做好环保措施，减少对环境的影响。
三、施工后的验收和维护1. 工程完成后应进行全面的验收工作，确保工程质量符合要求。
2. 验收合格后，应向业主提供完整的施工资料和技术文件。
3. 工程交付使用后，应定期进行维护和保养，确保系统的正常运行和使用寿命。
4. 对业主提出的关于暖通工程的任何问题应给予及时的解答和处理。
四、施工质量的要求1. 施工质量应符合国家相关标准和规范的要求。
2. 系统安装应牢固、平稳，管路应整洁、无泄漏。
3. 设备安装应符合要求，固定应牢固，接口应严密。
4. 管道焊接应牢固，外观应光滑，无裂缝和泄漏。
5. 系统调试应符合设计要求，各项性能指标应达到设计标准。
五、施工安全的要求1. 施工人员应遵守国家相关安全法规和施工现场的安全规定。
2. 施工现场应做好安全防护措施，如设置安全标志、搭建安全通道等。
3. 施工过程中应使用符合安全要求设备和工具，避免使用损坏或不符合安全标准的设备。
普通大型超市暖通空调规范
普通大型超市暖通空调规范内容工程空调风、空调水系统。
一．依据1、本工程概念设计2、招投标说明及设计之功用要求3、建筑专业的总平面图4、《民用建筑设计通则》5、《建筑设计防火规范》6、《暖通空调设计规范》7、《通风与空调工程施工质量验收规范》二．概要室内通风空调系统分区系统设置。
大厅自动扶梯口、商店街、卖场、办公区。
有地下室的地下室也作为一个分区。
采用全新风方式。
若条件不够，新风不得小于总送风量的50%。
东北地区：除分区以外，各大厅，车库等入口处采用热风幕（热水型）。
其他地区：除分区以外，各大厅等入口处采用空气幕。
室内空调水系统分区系统设置。
大厅自动扶梯口、商店街、卖场、库存区、办公室空调水。
有地下室的地下室也作为一个分区。
每一分区独立设置空调管道，在集分水器安装阀门进行控制。
空调管道系统采用同程式系统。
三．说明1、空调制冷冷源：采用冰水主机，根据冷量实际情况当冷量低于400冷吨使用螺杆机组当冷量高于400冷吨使用离心机组在一些可以利用热源的地方可以用溴化锂吸收式或蒸发式主机。
空调主机供回水温度7-12度。
供7℃，回12℃.冷量估算：1、东北地区一层商店200W/M2，卖场部分250W/M2，办公室180 W/M2，采用全新风系统，冬季库存区只设计采暖、排烟排风，夏季不制冷。
2、其他地区一层商店250W/M2，卖场部分250W/M2(华南区卖场部分300W/M2)，办公区180 W/M2，采用全新风系统，库存区只设计排烟和排风。
办公区采用分体空调或风机盘管。
3、熟食、烘焙采用风机盘管，肉品及蔬工采用冷冻冷藏蒸发器制冷。
4、厕所采用风机盘管。
5、收货办公室、消防监控室、EDP机房、仓管办公室、退换货中心金融室采用分体空调加新风。
2、空调制热热源(尽量采用市政采暖)：采用无压锅炉，根据当地情况，燃料可采用煤气、天然气等。
锅炉供回水温度50-60度。
热量估算：1、东北地区一层商店150KCAL/M2，卖场部分150KCAL/M2，办公区90KCAL/M2，采用全新风系统，库存区80 KCAL/M2，各入口处采用热风幕机，热风幕机采用水循环，热风幕机用水单独设置锅炉，热水温度应达到90度。
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广场购物中心机电系统技术标准—暖通部分1采暖通风空调专业1.1一般规定1.1.1设计依据：《万达广场购物中心机电系统技术标准》（暖通部分）《万达商业综合体规划设计暖通专业管控要点》《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》《建筑设计防火规范》《汽车库、修汽车库、停车场设计防火规范》《人民防空地下室设计规范》《人民防空工程设计防火规范》《商店建筑设计规范》《电影院建筑设计规范》《公共建筑节能设计标准》《地面辐射供暖技术规程》《绿色建筑评价标准》《通风与空调工程施工质量验收标准》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《通风与空调工程施工规范》《建筑节能工程施工质量验收规范》设计依据未尽事宜，按现行国家规范、标准及地方标准执行。
1.1.2业态分布情况如下：1.百货2.超市3.商管物业（除百货、超市外的商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管办公区及相关区域）4.室外步行街5.购物中心地块内的商务酒店6.销售型酒店7.写字楼8.其他业态1.1.31.1.4暖通设计：1.注：换热站一般由热力公司实施及管理，设计院须按万达供热（空调）情况进行设计。
1.1.5室内设计参数1.1.6负荷计算：室内步行街公共区域冬季热负荷计算时冷风渗透量应按1次换气量计算。
1.1.7设备末端选型要求：（按夏季工况,中档风量选型）室内步行街三层走道负荷密度不小于400w/m2，三层店铺负荷密度不小于350w/m2，次主力店和主力店负荷密度不小于200w/m2。
其中室内步行街商铺及走道、次主力店负荷指标不含新风，主力店负荷指标含新风。
1.1.8空调系统形式选择：1.百货卖场、影厅和院线大堂、电玩、电器卖场、超市卖场、酒楼及其他待定业态（健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮）卖场及次主力店等大空间区域采用全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风口带调节阀。
2.KTV、影城办公区、地下百货用房(餐厅)、影城观众走廊及夹层放映机房等采用风机盘管加新风系统。
3.公共卫生间应设置风机盘管。
4.室内步行街公共区宜采用吊装机组加新风系统，商铺采用风机盘管加新风系统。
5.超市办公区及其他待定业态（健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮）办公区采用风机盘管加新风系统或分散式空调。
6.严寒及寒冷地区的万达百货办公区空调系统设置为风机盘管加新风系统，其冷热源均来自百货空调水系统；其他区域的万达百货办公区空调系统设置为多联机加新风系统，其中新风机组的冷热源取自百货空调水系统。
7.电梯机房、变配电室、POS机房、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室、湿式垃圾房等设分体空调；物管用房设分体空调或风机盘管加新风系统；不具备自然通风条件的物管用房、值班室、消防控制中心应设计适量排风和补充新风。
8.集中托管机房采用两台60kW风冷式机房专用精密空调机组，地板下送风，自然回风，并设新风系统。
9.应采取有效措施（如分区两管制、增大新风量等）避免内区冬季过热现象。
1.1.9所有土建风井内应做镀锌钢板风管，排油烟井内应做不锈钢板风管。
1.1.10购物中心内的空调、通风管道横向跨越防火分区和步行街两侧店铺的总建筑面积大于2000m2时，应设置70℃时能自动关闭的防火阀，排烟管道应设置280℃时能自动关闭的排烟防火阀。
1.1.11新风竖井风速按6～8米/秒计算。
1.1.12冷水机组、空调末端、冷却塔、水泵、风机按照甲方提供的当年集采品牌及型号进行设计选型。
1.1.13风管设计原则：1.风管采用矩形风道，宽高比宜在6：1以内，且风管高度（净尺寸）不得大于500mm。
2.应避免在主风道上直接开送风口。
3.风道上预留安装测量装置的接口，接口位于便于操作和观察的地点。
1.1.14保温：所有防结露管道、采暖管道和空调水系统管道应采用燃烧性能等级不低于B1级的保温材料，其中低温水管道（≤65℃）采用橡塑保温，高温水/汽管道（>65℃）采用离心玻璃棉保温；风管保温应采用燃烧性能等级A级的保温材料离心玻璃棉。
1.1.15风管：排油烟风道采用不锈钢风道，其他风道应采用镀锌钢板风道。
1.1.16总体自控要求：1.提供系统能量管理控制方案与要求。
2.设置合理的监控点及连锁环节。
3.所有暖通动力方面的控制原理图及控制条件、运行策略。
1.1.17减振降噪所有运行设备要做降噪减振处理，降噪减振等设计标准应满足环评要求。
冷却塔、风机、冷凝器、风冷热泵、空调室外机等设备考虑对塔楼的影响，设置隔音墙、导音筒，消音器、设备变频、减振器等措施。
1.1.18机房、设备、管井布置原则1.制冷站面积参考（以10万平米商业为例）：商管物业加百货制冷站900~1050m2，超市制冷站100～200m2。
2.空调机房面积参考：4*（6-8）m2/台空调机组，每台机组服务面积约800~1200m2（若带有热回收，机房面积适当增加）。
空调机房布置原则：按业态布置，同一业态空调机房不能布置在其他业态内；同一业态且同一租赁方有多层时，若含有首层，机房不得布置在首层。
3.机房设排水地沟，须满足系统清洗排水需求，排水沟应有一定的坡度，排水沟面层贴瓷砖及不锈钢箅子。
4.空调机房内根据设备选型设计设备基础，基础高度150mm。
空调机房地面应做防水，并设DN100地漏。
空调机组电气控制箱设计在方便操作的门口位置。
5.制冷机房、换热站配电柜的放置应避开可能被水管、水泵等淋湿的位置。
6.冷却塔应远离厨房排风等高温或有害气体，冷却塔的设置要满足环保要求，要求距离塔楼至少30米远，如距离小于30米需进行专项降噪设计或另行选择超低噪音的设备。
7.裙房屋面的风机、冷却塔等设备和出屋面管井不得影响屋面绿化及塔楼的环境、安全等；屋面设备、立面风口应减少对外立面的影响。
8.对于夜间小负荷运行业态（KTV等），预留局部加设分体空调室外机位置及冷媒管管井。
9.商管物业公共区域廊桥下，原则上不放置空调设备、风管。
10.屋顶新风口周围10米内不得设有排油烟风口，设计院在图纸中应对“新风口附近10m范围”做明确阴影标识。
1.1.19图纸、计算书等要求：1.暖通施工图管井应注明编号并在本张图附表表示出用途、面积和服务范围。
2.图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。
3.暖通施工图设备表应注明所有设备用途、参数、安装位置、服务区域等；注明所有预留设备名称、占地位置及大小。
4.提供室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、消防、弱电、结构梁等），预留双层机械停车位的车位处其综合管线底标高要求满足机械停车的设计要求。
各业态暖通专业管线设计及安装应做到经管线综合后，满足净高要求（详见附件3：《层高（净高）、电梯及土建完成界面》），设计院负责校核精装修设计单位提供的设计图纸。
5.在管网综合评审阶段需提供变电所、制冷机房、水泵房等重要机房的管线综合大样。
6.所有管道要标明坡度、坡向、流速。
7.设计应符合绿色建筑一星标准要求。
应针对绿建一星设计给出专项设计说明。
8.应提供消防专篇和节能专篇。
9.应提供所有暖通动力方面的控制原理图及控制条件、运行策略说明。
10.应提供空调逐时冷负荷计算书、空调（采暖）热负荷计算书、设备选型计算书、空调（采暖）系统水力计算书。
11.应与一版施工图一起提供BA受控设备清单（见附表）。
12.如采用标准图集，应将采用的图以蓝图的形式附上或明确作法（含标准图集名称、页码及具体节点）。
13.施工图报审资料中必须包括购物中心整体风平衡计算书。
1.1.20其他：1.室外管线综合，结合项目实际情况，综合考虑给水、排水、供电、燃气、供热、通讯等专业管线的要求合理排布。
2.严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区冬季应对幕墙（采光顶）、新风井进行防结露计算。
3.本说明未尽之处按国家及项目所在地地方标准规范执行。
1.2冷热源：1.2.1应根据当地的市政配套条件及能源价格政策，由设计单位提出3种（含）以上可行方案，经技术经济比较后确定，必要时需经专家论证。
1.2.2百货、超市、销售型酒店、商务酒店、写字楼、商管物业应分别设置独立冷热源。
1.2.3锅炉采用真空锅炉：三洋、远大、韩国富士特等。
1.2.4对于冬季内区过热的区域，如新风满足不了供冷需求，可考虑采用冷却塔免费冷源，设计时注意以下几点：1.用于免费冷的塔应单独设置。
2.末端盘管的供冷能力，应在所能获得的空调冷水的最高计算供水温度和供回水温差条件下，满足冬季冷负荷的需求，要尽可能提高计算供水温度，延长用冷却塔供冷时间。
3.冷却塔的最高计算供冷水温、温差和冬季供冷冷却塔的使用台数，应根据冷负荷的需求、空调冷水的计算温度、冷却塔在冬季室外气象参数下的冷却能力、换热器的换热温差等因素，经计算确定。
4.设置板式换热器，换热温差选择1度。
5.免费冷源循环泵的规格、台数，应与冬季、过渡季供冷工况相匹配。
1.2.5冷热源集中控制且应包括以下内容：1.冷热源进出口和空调水系统供回水温度、压力及总流量等主要参数监测，冷热源设备及空调水循环泵、冷却水循环泵、补水泵及电动水阀等运行状态监测，并在BA系统操作界面中明确显示；2.根据冷却水供水温度控制冷却塔风机变频器的频率，当频率达到设定下限时，减少冷却塔的运行组数；根据冷却水供回水温差与设定值的偏差控制冷却泵变频调速运行。
3.商管物业、百货、超市应设置总供冷、热量计量装置，自动计量总能耗并纳入BA系统，商管物业还应设置分业态、分环路冷、热量计量装置，自动计量分业态、分环路冷、热量能耗并纳入能源管理平台系统；4.根据系统冷、热负荷变化，自动控制设备投入数量；5.空调水采用变频泵变流量时，可根据供、回水总管间的压力差或供回水温差改变循环泵转速，通过冷水机组的最小流量不得低于额定流量的70%，且应在供回水总管之间设压差旁通阀；6.热媒一次水设电动调节阀，通过气候补偿控制器自动调节供热设备的出水温度；7.蓄冷系统应采用智能负荷预测方式控制蓄冷池及冷水机组的运行。
1.2.6制冷主机的安装容量应根据空调逐时负荷计算确定，装机容量指标原则：夏热冬暖地区、温和地区不超过180w/㎡，夏热冬冷地区不超过165w/㎡，严寒地区、寒冷地区不超过145w/㎡。
考虑个别项目实际情况，如经计算后确实超出以上限值的，应报规划院暖通专业负责人复核确认。
1.3空调水系统：1.3.1空调水系统采用两管制闭式循环。
1.3.2冷冻水系统采用冷水机组变流量的一次泵变流量系统。
1.3.3制冷主机（冷水机组）和空调冷冻水循环泵、冷却水循环泵采用一对一的连接方式，并在各组设备连接管道中间设置互为备用的手动转换阀。
1.3.4冷冻水循环泵、冷却水循环泵流量按主机额定流量选取，不得预留富裕流量，扬程富裕系数取5%~10%。
当水泵流量大于等于500m3/h时应采用卧式双吸泵。