招商常见的50个问答话术复习课程

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招商百问百答87989

招商百问百答87989

招商百问百答1、你们的租金是多少?不同业态,租金价格是不一样的,具体看您是做什么的。

2、那一般你们的租金价位是多少呢?3、你们的租金价格怎么这么高呢?答:租金高低不能从某一个方面来判断,比如公摊面积大小、税收成本多少、商铺位置等都有直接关系的,最关键是要看这个商铺是否有利可图、是否可以赚到钱,这是最关键的。

租金成本只是赚取利润的一个小部分的因素。

(具体给他算算真正的成本,用数字说话比较好)商铺位置不好、经营者不会经营,赚不到钱,租金再低也没有用.4、你们租金怎么定这个高呀?其他商场他们的租金情况你知道不?5、你们租金是根据什么来定的?不会是随便想想的吧,还是看见签约的客户多了就定的高呀?答:租金主要是根据市场需求来定的,不会因为签约客户多就随便上涨,因为大家都是圈内人士,租金如何心里都很明白的,甚至比我们懂得更多,我们不会连这点道理都不明白的.刚才都已经给你们细算过的,确实就是如此的。

6、你们的商铺面积使用率是多少?7、你们店铺的层高是多少呢?8、你们有什么优惠政策吗?9、你们租金的年递增率是多少呢?10、你们的物业管理费是多少?11、你们的广告怎么做呀?答:广告分为几部分,户内外广告灯箱,开业前各月开始抽象宣传,开业前各月进行具体时间开业宣传轰炸。

力度之大前所未有。

12、给我的这快位置太偏了,这样吧,让我和谁谁位置换一下,要不,我就不做了?答:你有这样的想法也很正常,因为很多人都会这么认为,其实店面是否成功运营位置只是其中一个因素,目前只是开业前筹备,等真正开业了这样的位置也不会存在的,所以关键是要看日后的经营,有了人气,你在哪里他都会走到的,你说是吗?13、你们现在有哪些品牌进来了?我边上是什么品牌?答:你也知道,很多品牌都是要求我们保密的,所以我们不能说的,不过我可以给你透露几个,你不要出去说,要不人家就会说我们商场没有诚信了.(一个不透露是不可能的,透露的也都是大品牌,所以要先搞定几个大品牌的合同,因为现在人跟风很厉害,任何地方都一样的)14、今年的市场确实不好,你们会采取什么措施?不要把我们招进来,你们就不管了?答:我们是同发展共命运的,招进来不管了,你们撤了对我们有好处吗?没有好处的事我们干嘛要做啊?业户的稳定才是商场的稳定,业户要稳定就是要赚到钱,所以我们商场的宗旨就是想尽一切办法让业户都赚到钱,就这么简单。

招商常见的个问答话术

招商常见的个问答话术
7
焖锅在四川能行吗?
广州属于粤菜吗,粤菜的口味主要是清淡的原汁原味,现在焖锅在西南已经很多家了,很多店的回头客非常多。
8
焖锅在江浙能行吗?
江浙菜系的口味主要是清淡的原汁原味,焖锅的本味是清淡的,现在焖锅在西南区域已经很多家了,很多店的回头客非常多。
9
所有的焖锅是不是都一个味?
询问一下您是厨师吗?很多人同我们合作前也有同您一样的想法。可是品了鱼、排骨、鸭子焖锅后,感觉不但口味鲜美,而且味道各有特点。
10
你们焖锅的口味很一般
我们的焖锅是给您一个赚钱的模式,您开店主要是对大众消费的,麦当劳的老板不一定喜欢天天吃麦当劳,但他的生意就是赚年轻人的钱,年轻人喜欢的就是麦当劳的模式。
11
我们那以前有一个什么焖锅,生意不好?
现在的餐饮主要的竞争点就是口味,这一点我们韩尚宫焖锅的口味您一尝就知道了,绝对不用担心。决定一个餐馆生意的好坏,往往还有店的地址、装修等很多因素。别人的生意不好,不等于您的生意不好啊
13
焖锅的价格全国统一吗?
价格上您很自由,您可以根据当地的消费水平和每个锅的成本来定价。
14
开一个店需要多少钱
韩尚宫的焖锅店在国内有大、中、小三种类型,小型的60平米左右大约4到6万的总投资就够了;中型的150平左右大约8到12万就够了;大型的300平左右投资就需要几十万了。
焖锅的产品篇
1
我想了解一下焖锅?
7
每个焖锅的价格是多少?
它属于大众消费的价格,每个焖锅的价格都不一样,从20元到100元的都有,主要看每个焖锅的成本。紧接着简介焖锅的卖点:
1、焖锅绝对是大众的消费,只有这样才能保证人人吃得起,客源才能源源不断。
2、一个店要有特色,要保证别人想吃这个东西,别的地方还没有,只有您有。你就不会有没有同行的恶性竞争。

招商百问百答

招商百问百答

招商百问百答1、你们的租金是多少?不同业态,租金价格是不一样的,具体看您是做什么的。

2、那一般你们的租金价位是多少呢?五期地产中介类租金报价是380,其他的租金报价是230。

六期餐饮类一层租金报价是180-200,二层租金报价是100左右。

3、你们的租金价格怎么这么高呢?答:租金高低不能从某一个方面来判断,比如公摊面积大小、税收成本多少、商场地理位置、商场运作着资历等都有直接关系的,最关键是要看进这个商场是否有利可图。

是否可以赚到钱,这是最关键的。

租金成本只是赚取利润的一个小部分的因素。

(具体给他算算真正的成本,用数字说话比较好)商场位置不好、商场运营者不会运营商场,业户赚不到钱,租金再低也没有用,俗话不是说买卖好不在税上吗?道理就是这样的。

4、你们租金怎么定这个高呀?其他商场他们的租金情况你知道不?5、你们租金是根据什么来定的?不会是随便想想的吧,还是看见签约的客户多了就定的高呀?答:租金主要是根据市场需求来定的,不会因为签约客户多就随便上涨,因为大家都是圈内人士,租金如何心里都很明白的,甚至比我们懂得更多,我们不会连这点道理都不明白的。

刚才都已经给你们细算过的,确实就是如此的。

6、你们的商铺面积使用率是多少?五期、六期商铺面积使用率是85%左右。

使用率是比较高的。

7、你们店铺的层高是多少呢?五期、六期商铺基本上层高都是5.5米左右,层高还是非常不错的。

8、你们有什么优惠政策吗?五期是有一个月的免租期六期是有三个月的免租期9、你们租金的年递增率是多少呢?五期的年递增率是10%六期的年递增率是8%10、你们的物业管理费是多少?五期的物业管理费是6块/每月/平方米六期的物业管理费是10块/每月/平方米11、你们要是5,1开不了业,怎么办?我们都想赶5,1的?答:商场如战场,开业时间的把握会直接影响到商场是否会成功启动,因为时机把握好了,你们赚到钱心里才能踏实,才能稳定,你们踏实了稳定了我们商场也就稳定了,所以10.1日开业的事我们比你们更着急。

招商FAQ客户问答

招商FAQ客户问答

招商规范用语(招商百问)1、开发商是哪家?2、运营商是哪家?3、项目承建方?4、项目设计单位?5、项目监理单位?6、商业管理公司?7、管理公司是否专业?8、项目经营模式?9、招商范围?10、招商目标客户?11、物业管理公司?12、土地使用年限?13、项目用地手续?14、开发过的项目?15、项目所在位置?16、项目数据指标?总用地面积:楼层数:总建筑面积:层高:首层二到四层均为柱间距:通道宽度:m17、共有多少停车位?在哪?18、项目商业内部配套设施?19、商业公共装修情况?20、主力铺位面积?21、主力铺位开间及进深?22、铺位使用率为多少?23、管理费是多少?24、进场装修时间?开业时间?25、项目周边公共设施及重大项目?26、项目周边主要道路名称?27、项目距离海边距离?28、公交车站及途径项目的公交路线?29、项目所处商圈?周边是否还有商业市场?30、招商法律文件提供?31、租赁条件?32、商业布局?各层经营主题分区如何?33、租赁租金中,是否含税?如何计算?租税费由谁来承担?34、租赁期由何时开始记起?35、签定租赁合同需要提供那些资料?36、付款方式?37、租赁定金标准及保留时间?38、商场、广场外墙公共部分的使用权如何划分?39、合同保证金是多少?40、租赁期限多长?41、租赁期间是否可转让所租铺位?42、租约期满后如何处理?43、租金是否会有变化?44、租金如何缴纳?45、管理费包括哪些项目?46、有无广告费?47、是否有免租期?48、为什么会免租?49、有无进场费(建设费)?50、租户营业执照如何办理?51、你们有哪些经营推广策略?你们会制定哪些辅助宣传策略?52、开业时间是否统一要求?53、营业时间是否统一要求?54、柱体可否做广告装饰用?55、必须按照功能划分来经营吗?56、开业后是否统一时间?统一着装?57、招商工作已经开始,项目工程进展情况如何?58、水电费如何计算?59、合同保证金怎么收?何时能退还?60、能否合作联营?61、正式确租前,能否先看看你们的合同文本?62、押金、定金何时交?能不能等你商场开起来后,再交押金?63、项目后期是怎样的运营方式?64、你们可以先发些项目资料给我们吗?65、是否有仓库安排在什么位置,总面积有多大?租金是多少钱?66、楼层的承重为多少,客、货梯承重多少?67、商场内公共部分的装修什么时候开始装?68、你们后期经营过程中,会投广告吗?进行市场推广?69、你们项目有商业配套吗?有公寓租吗?70、你们租金是多少?有打折吗?71、项目的电费单价、水费单价分别是多少?72、你们商场内会出现死角的情况吗?77、你们定位中高端,如何控制非中高端品牌进驻?78、你们会收停车费吗?79、你们项目体量相对来说规模不是很大,能做到一站式采购吗?80、你们的铺位出售吗?81、你们有公司网站吗?82、你们现在开始招商了吗?什么时候正式招商?83、你们有新的经营模式吗?84、你们可以先发些项目资料给我们吗?85、你们的娱乐馆在4楼,合理吗?为什么?86、你们有个车位,会不会不够?87、你们会有宽带布线入户吗?是商场统一办理宽带,还是自行办理?88、你们项目什么时候竣工验收完毕?89、你们商场内有功能分区吗?。

商业地产招商人员答客问.doc

商业地产招商人员答客问.doc

商业地产招商人员答客问一、地理方位的问题他们需求完全理解的问题,你必需求让他们问的问题,假如不把握这方面,他们可能是欺骗你。

1. 项目详细地理方位?2. 项目环境有何特征 ??3. 项目周围的首要交通设备有哪些?4. 项目邻近公交班次、道路 ??5. 项目邻近有哪些主干道、宽度、是否太吵?6.项目所属居委会、派出所?7. 项目周围商业态及经营状况?8. 项目周围校园及其地址交通、间隔?9. 项目周围医院及其地址交通、间隔?10. 项目周围菜市场、游乐设备怎么?11. 项目邻近寓居的是什么样的人?12.项目离飞机场、汽车站多远?13.地理环境对本项目有什么有利和不利因素?二、关于项目状况的问题他们要理解的问题,你必需和他们要澄清的问题14. 项目开发商、规划单位、施工单位?15. 项目开业后的办理团队是那里来的?16.项目业态定位是什么?17. 项目总占地面积、总修建面积?绿化率、容积率、修建密度?18.公摊系数?19. 国有土地运用年限、开始年月?20. 布局规划状况?a. 咱们的品牌放在哪里?b. 咱们周围都有哪些品品牌?c. 为什么将哪个品牌放在咱们周围? d. 能否互换方位?21.项目共几层?a. 各店肆的面积、深、宽?b. 每层有多少品牌商户?c. 滚梯、直梯、货梯有几部?d. 咱们的送卡车停在哪里?e. 从哪里上货?f. 项目的废物暂时堆积在哪里?22. 项目在造型、规划上杰出之处?23. 项目分几期?何时开工、竣工、交付运用?估计开业日期?24. 项目方案有多少品牌商户进入?大主力店都有那几家?25.项目的配套服务都有那些?26. 项目修建地下层数及用处?27. 项目公共设备怎么规划、运用?28. 项目环艺景象有何特征、中庭怎么规划规划?29. 项目公摊首要包括哪些地方?30.项目商业用电和商业用水的费用?31. 项目店肆内预留电话线吗?32.项目地下停车场层高、总面积、车位数?。

招商问答

招商问答

招商问与答1.问题一:你们AUSSINO要求太高门槛太高回答:您说的对,我们AUSSINO现在对经销商的挑选是非常严格的,因为我们AUSSINO现在空白网点已经很少,现在正是我们公司快速发展的时候,所以我们要确保每一家新店都能开成功,其实也是对经销商的一种负责。

2.问题二你们一般拿货的折扣是多少,我每年有多少利润回答:我们是全国统一的供货价,你的折扣跟我们其它地方都一样的例如****,(在确认对方不是同行的基础上) ,我们的经销价一般在3.5-4折之间,我想您也知道投资品牌是一个长期的过程,随着品牌在当地市场的占有率不断提升,会员数量的不断增加,这是我针对你当地市场做的商业模式赢利表,你可以参考一下。

3.问题三:你们公司有没有装修支持跟广告支持呀回答:我们公司能成为家纺行业的领军品牌,我们的主要优势是我们的研发跟渠道,给你一个规范的商业模式,有很多小品牌会有很多的优惠措施,但是基本都是开完业,很多就不管你了或者是后续的产品跟服务跟不上,我们从你选店到开业后的营运我们都全程的跟踪,因为现在市场竞争很激烈,如果没有公司的后续支持,你就很难坚持。

4.问题四:投资一个店需要多少钱,我们这边能有市场吗,我投资这么大,回答:根据情况,事先对当地市场做调研,一般象你这边首期大概在50万元左右,包括房租\装修\货款,你这边(开始描绘美好的钱景)重要的是要量化,让客户觉得看的见,我们做的好的客户半年收回了投资,只要跟我们公司配合好,赢利只是多少的问题。

5.问题五:听说你们公司很强势,很多要求必须要加盟商执行回答:我们公司之所以能发展这么快,主要就是全国一家一家加盟商积累起来,所以我们跟客户是双赢的模式,只有客户做好了,才有公司的发展,所以我们就对加盟商也要提高要求,跟上公司发展的速度,我们的方案都是为了经销商快速的发展,使我们都能一起快速的发展.6.问题六:你们在媒体上有广告吗回答:当然,我们公司觉得广告的作用也很重要,但主要还是要先把店面形象做好,终端的营运管理到位,终端的形象是最好的广告(例如星巴客),我们公司有一个全年的广告计划,包括在中央台跟一些地方媒体(例如)还有在杂志跟报纸都有投放(销售与市场等),最好是自己手上有公司投广告的具体样板,更具说服力.7.问题七:我没做过家纺行业, 对这个行业不了解,不知道这个行业的前景到底怎么样,后续的你们公司是怎么运作的回答:家纺行业在国内现在还属于朝阳行业,(跟国外比较)品牌还不是很强势,市场的空间跟潜力还很大(例如小区里晒被子的故事),我们公司现在是家纺行业的领军品牌,在整个行业都是走在最前面的,后续开店以后我们公司会持续的跟进提供专业的服务,从选店到后期的培训营运中的指导,特别开始我们会提供襁褓期服务,使你做起来更加的轻松,很快切入当地的市场.8.问题八:听说你们的定位跟价位比较高回答:我们的定位跟价位以中端为主,因为中端产品是我们优势,使你在终端的竞争中可以跳出竞争激烈的红海进入广阔的蓝海,你会觉得做起来很舒服,原来赚钱可以这样的轻松.同时我们在做好终端的基础上,我们每年都会安排一场大型的促销活动,来提升我们在市场的占有率,通过促销产品来使更多的消费者知道使用AUSSINO产品。

招商引资常见的50个问答话术

招商引资常见的50个问答话术
一是您能学到焖锅制作的全部技术,具体有底油、九辣十八香、七种汁的配方。做餐馆首先是成为内行,开餐馆就是管两头,对外如何揽客,对内就是厨房的成本管理。这两头您做好了,生意就没问题了。
所以第二就是学如何选一个合理的店址、如何管厨房等内行的知识。
第三个我们会为您提供20套餐具,还有工服、菜谱、挂画、吊旗、灯笼等
12
你们的焖锅跟干锅一样吧?
焖锅是一种全新的餐饮模式,您当地的干锅很火吧,焖锅当中就吸收了干锅的一些优点,现在各地都很火。
市场推广篇:
1
你们现在有多少个店?
市场刚开始有韩尚宫焖锅的时候,大家都在看,等看到做韩尚宫焖锅赚钱了,很多地方都开始抢名额了,上个月短短的30天,我们就和120多家签订了合作协议。
10
你们焖锅的口味很一般
我们的焖锅是给您一个赚钱的模式,您开店主要是对大众消费的,麦当劳的老板不一定喜欢天天吃麦当劳,但他的生意就是赚年轻人的钱,年轻人喜欢的就是麦当劳的模式。
11
我们那以前有一个什么焖锅,生意不好?
现在的餐饮主要的竞争点就是口味,这一点我们韩尚宫焖锅的口味您一尝就知道了,绝对不用担心。决定一个餐馆生意的好坏,往往还有店的地址、装修等很多因素。别人的生意不好,不等于您的生意不好啊
其次,在您所属的区域别人加盟在您的名下,20000元的加盟金归您全额收取,百味酱由您分发,每桶酱由您收取15个返点,假如他两天用量一桶的话,您一年还多赚了小3000元。
第三,您希望自己掌握百味酱的配方是吧?您做代理180天后,我们会把百味酱的秘方交给您。这样您的酱的成本又降低了,又能省很多钱,而且技术完全掌握在您自己的手中。
11
你们为何不在北京开店那?
北京有我们的加盟店哪,我们就是为您研发一个有特色的菜品,而且为了每一个加盟商的持续利益,我们会陆续开发很多的新项目,您都可以来学。我们准备在北京做一个自己的形象店,但现在北京餐馆的执照都不办了。

招商常见的个问答话术

招商常见的个问答话术

招商常见的个问答话术
问题一:你们公司主营什么产品或服务?
回答:我们公司主要经营XX产品/服务,具体涵盖XXX领域,致力于为客户提供优质的产品和专业的服务。

问题二:您们公司有哪些客户群体?
回答:我们的产品/服务主要面向XXX群体,包括XXX、XXX、XXX 等不同类型的客户,致力于满足不同需求的客户。

问题三:公司的竞争优势是什么?
回答:我们公司的竞争优势在于XXX方面,包括XXX技术、XXX团队、XXX服务等,使得我们在市场竞争中具有一定的优势。

问题四:合作方式有哪些?
回答:我们公司可以提供XXX合作方式,包括代理、分销、合作
开发等,我们愿意根据客户需求灵活合作,共同发展。

问题五:公司的发展规划和愿景是什么?
回答:我们公司的发展规划是XXX,愿景是XXX,我们将持续努力,不断创新,为客户创造更大价值。

问题六:如何保障产品质量?
回答:我们公司严格遵守ISO9001等质量管理体系要求,采用XXX 技术和设备,确保产品质量稳定可靠,让客户放心购买和使用。

问题七:是否有售后服务保障?
回答:是的,我们公司提供完善的售后服务体系,包括XXX,XXX,XXX等方面,确保客户在购买后有保障可靠的售后服务。

以上是招商常见的个问答话术,如有更多问题欢迎随时联系我们,我们将竭诚为您解答和提供专业服务。

招商加盟常见的问答话术

招商加盟常见的问答话术

1、贵机构是什么时间成立的?回答:普乐谷之家国际早教中心成立于2010年7月,有着丰富的市场运营经验。

2、商标是否已注册?答:普乐谷之家商标以及字体,已注册了。

3、你们中心现在总共有多少个学员?答:4、你说早教中心那么好,自己为什么不开分中心?答:5、加盟你们中心一定能够赚钱吗?答:我们会将公司多年成功的模式复制给您,全程保姆式指导让您轻松、无忧成功创业市场是检验成功的标准,您最好到我们目前经营的店面进行实地考察,会给您最好的答案。

6、贵早教机构的经营模式与其他早教机构有何不同?答:是全国首创0~6岁完整早期教育的专业机构,是国内唯一一家亲子园和幼儿园良好互动的连锁发展机构。

红黄蓝独特的经营模式,为中国家庭提供专业、完整、高品质的家庭教育解决方案,培养健康、自信、有竞争力的儿童;为红黄蓝加盟者提供长远的发展空间。

(公司有)7、你们早教机构人员配置?答:中心的职能划分主要包括中心总监、课程老师、课程顾问、前台接待及保育员等岗位,人数从12-20人不等,具体人数会根据门店规模以及地区差异有所区别,详情可来电咨询总部相关工作人员。

8、公司负责招聘吗?答:中心的员工(操作员)由您自己招聘。

公司负责技术培训,我们的员工技术培训室全免费的。

根据店面的实际情况和所处的地理位置不同,所需员工的人数也不同而定的。

9、总部提供的培训都是免费的吗?答:总部提供的培训可以分为免费的主动型和收费的被动型。

一般情况下,总部提供的主动型培训可以满足中心的基本运营需要,这类培训本身免费,但是参加培训所产生的食宿、交通等其他费用由加盟商承担。

若加盟商需要申请计划之外的培训支持,总部则会依照合同条款和培训成本酌情收取一定费用。

10、园所选址方面应该注意哪些问题?答:首先要求在三层以下,这是出于消防的要求,消防法规明确规定儿童游乐场所要求在正一层和正三层之间。

虽然很多盟商通过自己在当地的关系可以突破这一限制,我们也不赞成您选择过分高的楼层。

招商常见的个问答话术

招商常见的个问答话术
9
裝修你們負責嗎?
韓尚宮在裝修上主要講求的是:輕裝修重裝飾。我們有設計好的裝修方案,您可以根據你店的具體位置自己確定。我相信你也同意這個觀點,裝修好不一定生意好,只有適合的裝修才是最好的裝修。
10
裝修是統一的嗎
裝修上您可以根據當地的情況而定,那樣更適合您當地的人文環境,也對您餐館的火爆生意有幫助,同時裝修上還可以表現您獨特的設計風格。
如果是口味的問題,我們的廚師再到您那作現場的指導。
7
不用廚師能行嗎?
這是一種最新的餐飲模式,以往的餐館請廚師就是希望菜的口味能夠好、吸引人。韓尚宮燜鍋的核心技術就在一個百味醬上,您有了醬,做燜鍋又是一個量化的過程,燜鍋的口味就很容易掌握了。誰還用廚師來多加一份工資那。
8
燜鍋店開在那比較好?
開餐館主要的問題就是一個定位的問題,人多的地方就行,具體的在社區附近,餐飲一條街、商務區都行。重要的是在高檔的和中檔的社區,燜鍋店的定價、裝修都會有區別,人們常說一個地點選好了,生意就火一半了。
2
北京有沒有您們的直營店?
北京有我們的形象店和加盟店。在北京的加盟合作,我們要求必須是400平米以上的店,而且必須是好的地段。有一些200平米的店我們根本不接受。
3
我先去看看您們的加盟店!
1、切記:不能說不能看店。要說:完全可以看。只是我們要先瞭解一下你的情況,包括資金、店面、對餐飲很瞭解嗎?然後,我們會找一家和你的情況差不多的店,請您去考察一下。(爭取得到對方的認可)3、如果你真的對這個項目感興趣,有必要到北京總部考查一下。同時,我們能夠根據你的具體情況,為你量身定做一個適合你的開店運營方案。你來之前,需要弄請以下幾點,對您開餐館更有利。一是到當地最火的餐飲一條街,瞭解一下人家火的原因是什麼?是口味有特色、服務有特點、裝修好?二是先不要租店,但要知道你要看得店在一個什麼樣的環境中,周圍的人群消費能力、口味需求,你來時,我們一起確定你的裝修方案和適合周圍消費人群的特色燜鍋、定價方法。再者,您來時一定要給我打電話,因為現在來考察的人很多,確定一下到時候還有沒有名額,不然您來了,有人已經先做了,你可能就白來一次了。

招商百问百答

招商百问百答

招商百问百答所以我们会采取一系列措施,比如增加优惠政策、加强广告宣传、提高物业管理水平等等,帮助商家共渡难关。

请问你们有哪些配套设施?比如停车场、卫生间、餐饮区等等。

答:我们商场有完善的配套设施,包括宽敞的停车场、干净卫生的厕所、各种美食餐饮区等等,让顾客在购物的同时也能享受到舒适的服务。

你们的租期是多长时间?有没有灵活的选择?答:我们的租期一般是三年,但我们也会根据商家的实际情况和需求,提供灵活的租期选择,以满足不同商家的需求。

你们的客流量如何?有没有具体的数据?答:我们商场的客流量非常大,每天都有成千上万的顾客光顾,但具体的数据我们不便透露,因为这是商业机密。

你们有没有提供一些培训或者支持服务,帮助商家提升经营水平?答:我们商场会定期举办各种培训和支持服务,包括销售技巧、店铺布置、客户服务等等,帮助商家提升经营水平,取得更好的业绩。

你们的物业管理服务如何?有没有具体的标准?答:我们的物业管理服务非常优秀,有专业的物业管理团队和完善的管理标准,包括设备维护、安全保障、环境卫生等等,让商家和顾客都能享受到高品质的服务。

你们的招商政策是怎样的?有没有一些优惠措施?答:我们的招商政策非常灵活,会根据商家的实际情况和需求,提供不同的优惠措施,包括租金优惠、广告支持、物业管理费减免等等,让商家能够更轻松地开展业务。

你们有没有一些特别的活动或者促销计划,吸引顾客前来购物?答:我们会定期举办各种特别活动和促销计划,包括节日庆典、品牌特卖、积分兑换等等,吸引顾客前来购物,增加商家的业绩。

答:我们理解您的顾虑,但是商场作为一个独立的经济体,与房地产市场并不完全挂钩。

我们会根据市场变化及时调整经营策略,以保障商户的利益。

同时,我们也提供灵活的合同期,让您有更多的时间观察市场和商场的发展情况,做出更明智的决策。

1.房屋产权证明或土地使用证明;2.房屋所有人身份证明;3.房屋租赁合同;4.房屋租金收据或银行转账证明。

90个加盟招商常见问题与回答技巧

90个加盟招商常见问题与回答技巧

90个加盟招商常见问题与回答技巧1、潜在加盟商:我们这个行业的未来发展的趋势是什么?回答要点:以专家的口吻、用适当的数据来显示你对行业的精通和专业回答这种问题时,最好是定性和定量相结合的方式,也就是说,即要给咨询者一个感性的对于行业未来趋势的描述,同时还要辅之以具体的数据,这样的话,你对未来趋势的描述会更加可信,你也会显得更加专业和科学。

纯粹的引用别人的对于行业的预测会大大降低你的专业水平和有损你给咨询者的印象,你要说出自己的判断,而不是别人的判断,所以你要在心里记住,你自己就是行业的专家!2、潜在加盟商:我为什么要选择你这个行业?回答要点:突出特许人企业所在行业的优势,尤其是要强调本行业的未来发展的灿烂市场。

记住:投资人多数投资的是未来的发展,不是现在,更不是过去。

一般而言,不同的行业可以分别进行如下的回答:(1)传统行业:比如传统的餐饮、药店、零售、服装等。

特许人企业要重点强调这种行业的“历史”性,既然这种行业存在了这么久,那么必然有其存在的道理。

比如在餐饮上就可以用“百业食为首”、“民以食为天”、“吃穿住行,吃第一”等来强调说明行业的历史、存在的必然性、市场的巨大性和良好的未来发展性。

(2)传统行业中的新兴模式:比如餐饮中的休闲便餐、西式快餐、火锅中的火锅吧,酒店行业中的经济型酒店、商务精品酒店等。

特许人企业要在强调传统行业的“历史”的同时,强调传统行业的模式的弊端,而这些弊端恰又慛生出了你的这个新光行业模式,因此,你就同时占据了传统的“历史”和新兴的“朝阳”这两个优势。

(3)新兴行业。

比如汽车用品及服务、电脑及网络行业、美容健身、宠物用品及服务业等。

既然没有悠久的历史可言,你就要把强调的重点放在行业的未来与成长性上。

3、潜在加盟商:我为什么要选择你这个行业?回答要点:重点强调自己企业的优势和竞争实力这些优势的内容可以有很多,包括经营概念、企业文化、品牌、企业历史、人力资源、财务资源、对加盟商的支持政策、特许经营体系的完善度、产品或服务的优势等等。

招商常见的个问答话术

招商常见的个问答话术
7
焖锅在四川能行吗?
广州属于粤菜吗,粤菜的口味主要是清淡的原汁原味,现在焖锅在西南已经很多家了,很多店的回头客非常多。
8
焖锅在江浙能行吗?
江浙菜系的口味主要是清淡的原汁原味,焖锅的本味是清淡的,现在焖锅在西南区域已经很多家了,很多店的回头客非常多。
9
所有的焖锅是不是都一个味?
询问一下您是厨师吗?很多人同我们合作前也有同您一样的想法。可是品了鱼、排骨、鸭子焖锅后,感觉不但口味鲜美,而且味道各有特点。
您在开业时需要内行的帮助吧?我们会为您派一个厨师帮助您,在你那带店七天,工资的费还不用您负责。
3
学您们的技术费用太贵了?
您开一个店,推出一个特色菜口味,最重要的是这个技术能为您赚到多少钱是吧?您也同意如果是一个几百元的技术,学来后不赚钱那就毫无价值了。焖锅是一个新口味,现在很多和我们合作的店生意都很火。
夏季我们有一系列的水果焖锅和蔬菜焖锅,不同的季节都有不同的时令焖锅。同时,我们还推出了30多种韩式特色的泡菜、凉拌菜,您都可以学到。足以确保您火热的夏季生意火。
6
我开焖锅店赔了你们能管吗?
如果,您和我们合作后,您的生意开了一段时间不火了,我们韩尚宫有开店经营救助方案。我们会派有丰富餐饮经验的店长下店为您分析原因所在,
4
我做代理有什么好处哪?
一是始终可以拿到百味酱的15个返点;
二是全额收取代理区内的单店加盟费;
三是六个月后无偿得到总部的百味酱秘方;
四是得到当地卫视的广告支持
5
我想了解加盟店的事情?
开店运营篇:
1
我准备开一个50平的店需要多少钱?
一般来讲,4万元就够了但不包括房租,因为不同的地点、不同的城市,具体的房租很难确定。50平米能摆8张桌子,8张台(桌子)每套260元,餐桌餐椅2000元就够了;装修上我们提倡轻装修重装饰,四白落地加一个收银台2000元也够了,每平米装修费40元左右。10个电磁炉3000元,再做一个吸引人的牌子1000元,也就10000元。您另一万元的开支包括买一部分餐具,冰柜、流动资金等足够了。韩尚宫的技术费用19800元。加焖锅是一种全新的餐饮模式,您当地的干锅很火吧,焖锅当中就吸收了干锅的一些优点,现在各地都很火。

招商百问百答

招商百问百答

招商百问百答1、你们的租金是多少不同业态,租金价格是不一样的,具体看您是做什么的。

2、那一般你们的租金价位是多少呢3、你们的租金价格怎么这么高呢答:租金高低不能从某一个方面来判断,比如公摊面积大小、税收成本多少、商铺位置等都有直接关系的,最关键是要看这个商铺是否有利可图、是否可以赚到钱,这是最关键的。

租金成本只是赚取利润的一个小部分的因素。

(具体给他算算真正的成本,用数字说话比较好)商铺位置不好、经营者不会经营,赚不到钱,租金再低也没有用。

4、你们租金怎么定这个高呀其他商场他们的租金情况你知道不5、你们租金是根据什么来定的不会是随便想想的吧,还是看见签约的客户多了就定的高呀答:租金主要是根据市场需求来定的,不会因为签约客户多就随便上涨,因为大家都是圈内人士,租金如何心里都很明白的,甚至比我们懂得更多,我们不会连这点道理都不明白的。

刚才都已经给你们细算过的,确实就是如此的。

6、你们的商铺面积使用率是多少7、你们店铺的层高是多少呢8、你们有什么优惠政策吗9、你们租金的年递增率是多少呢10、你们的物业管理费是多少11、你们的广告怎么做呀答:广告分为几部分,户内外广告灯箱,开业前各月开始抽象宣传,开业前各月进行具体时间开业宣传轰炸。

力度之大前所未有。

12、给我的这快位置太偏了,这样吧,让我和谁谁位置换一下,要不,我就不做了答:你有这样的想法也很正常,因为很多人都会这么认为,其实店面是否成功运营位置只是其中一个因素,目前只是开业前筹备,等真正开业了这样的位置也不会存在的,所以关键是要看日后的经营,有了人气,你在哪里他都会走到的,你说是吗13、你们现在有哪些品牌进来了我边上是什么品牌答:你也知道,很多品牌都是要求我们保密的,所以我们不能说的,不过我可以给你透露几个,你不要出去说,要不人家就会说我们商场没有诚信了。

(一个不透露是不可能的,透露的也都是大品牌,所以要先搞定几个大品牌的合同,因为现在人跟风很厉害,任何地方都一样的)14、今年的市场确实不好,你们会采取什么措施不要把我们招进来,你们就不管了答:我们是同发展共命运的,招进来不管了,你们撤了对我们有好处吗没有好处的事我们干嘛要做啊业户的稳定才是商场的稳定,业户要稳定就是要赚到钱,所以我们商场的宗旨就是想尽一切办法让业户都赚到钱,就这么简单。

招商百问百答87989

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招商百问百答1、你们的租金是多少?不同业态,租金价格是不一样的,具体看您是做什么的。

2、那一般你们的租金价位是多少呢?3、你们的租金价格怎么这么高呢?答:租金高低不能从某一个方面来判断,比如公摊面积大小、税收成本多少、商铺位置等都有直接关系的,最关键是要看这个商铺是否有利可图、是否可以赚到钱,这是最关键的。

租金成本只是赚取利润的一个小部分的因素。

(具体给他算算真正的成本,用数字说话比较好)商铺位置不好、经营者不会经营,赚不到钱,租金再低也没有用。

4、你们租金怎么定这个高呀?其他商场他们的租金情况你知道不?5、你们租金是根据什么来定的?不会是随便想想的吧,还是看见签约的客户多了就定的高呀?答:租金主要是根据市场需求来定的,不会因为签约客户多就随便上涨,因为大家都是圈内人士,租金如何心里都很明白的,甚至比我们懂得更多,我们不会连这点道理都不明白的。

刚才都已经给你们细算过的,确实就是如此的。

页脚内容16、你们的商铺面积使用率是多少?7、你们店铺的层高是多少呢?8、你们有什么优惠政策吗?9、你们租金的年递增率是多少呢?10、你们的物业管理费是多少?11、你们的广告怎么做呀?答:广告分为几部分,户内外广告灯箱,开业前各月开始抽象宣传,开业前各月进行具体时间开业宣传轰炸。

力度之大前所未有。

12、给我的这快位置太偏了,这样吧,让我和谁谁位置换一下,要不,我就不做了?答:你有这样的想法也很正常,因为很多人都会这么认为,其实店面是否成功运营位置只是其中一个因素,目前只是开业前筹备,等真正开业了这样的位置也不会存在的,所以关键是要看日后的经营,有了人气,你在哪里他都会走到的,你说是吗?页脚内容213、你们现在有哪些品牌进来了?我边上是什么品牌?答:你也知道,很多品牌都是要求我们保密的,所以我们不能说的,不过我可以给你透露几个,你不要出去说,要不人家就会说我们商场没有诚信了。

(一个不透露是不可能的,透露的也都是大品牌,所以要先搞定几个大品牌的合同,因为现在人跟风很厉害,任何地方都一样的)14、今年的市场确实不好,你们会采取什么措施?不要把我们招进来,你们就不管了?答:我们是同发展共命运的,招进来不管了,你们撤了对我们有好处吗?没有好处的事我们干嘛要做啊?业户的稳定才是商场的稳定,业户要稳定就是要赚到钱,所以我们商场的宗旨就是想尽一切办法让业户都赚到钱,就这么简单。

招商常见的50个问答话术

招商常见的50个问答话术

招商常见的50个问答话术序号客户的询问、异议和拒绝语言处理对方询问、异议、拒绝的应对语投资与价格篇:1你们的加盟金是多少?我们不收加盟金,费用只是一个技术转让的费用,我们之间的相互合作就是一个技术的提供和输出。

您感到这个技术能在您的当地赚到钱,我们就为您提供这个技术,并免费为您提供食宿。

223800元都包括什么?一是您能学到焖锅制作的全部技术,具体有底油、九辣十八香、七种汁的配方。

做餐馆首先是成为内行,开餐馆就是管两头,对外如何揽客,对内就是厨房的成本管理。

这两头您做好了,生意就没问题了。

所以第二就是学如何选一个合理的店址、如何管厨房等内行的知识。

第三个我们会为您提供20套餐具,还有工服、菜谱、挂画、吊旗、灯笼等您在开业时需要内行的帮助吧?我们会为您派一个厨师帮助您,在你那带店七天,工资的费还不用您负责。

3学您们的技术费用太贵了?您开一个店,推出一个特色菜口味,最重要的是这个技术能为您赚到多少钱是吧?您也同意如果是一个几百元的技术,学来后不赚钱那就毫无价值了。

焖锅是一个新口味,现在很多和我们合作的店生意都很火。

4代理费不能便宜了吗?如果我是您,看好了这个这个项目的前景,我也希望运作整个区域市场,我觉得您有能力作整个市场。

在代理的价格上,您尽管放心,不会有任何一家比您的价格低。

我们在广告上多做一次,就会为您多赚很多利润。

5我做代理能赚更多的钱吗?首先您获得是百味酱的代理优惠,如果您的店每天用一桶酱,一年就可以多赚5000元。

其次,在您所属的区域别人加盟在您的名下,20000元的加盟金归您全额收取,百味酱由您分发,每桶酱由您收取15个返点,假如他两天用量一桶的话,您一年还多赚了小3000元。

第三,您希望自己掌握百味酱的配方是吧?您做代理180天后,我们会把百味酱的秘方交给您。

这样您的酱的成本又降低了,又能省很多钱,而且技术完全掌握在您自己的手中。

第四,您做代理就是我们一个区域的形象店,我们韩尚宫会对自己的形象店在广告、新技术支持、带店经营等很多方面重点扶持您。

招商销售常见问答话术

招商销售常见问答话术

AI智能课堂招商加盟问答话术1、总部对代理商是否有统一形象设计,如店招、装修、名片以及开业的具体的营销、宣传方案答: 是的, 总部对加盟商有一套可复制的标准化模式:统一理念、统一形象、统一运营、统一服务、统一培训;2、开体验馆是否需要注册公司、需要办哪些证件和哪些部门的批准答: 不需要.总公司已获得了所有的相关认证,加盟是我们全权授权的,完全具有我们的资质,不需要另外办理其他的证件,只需要办理营业执照和税务登记证就可以了;3、如果做不起来会全款退吗答: 你现在问这个是不是有点过早,我们公司运作这么久,没有做不好的,最快的不到1个月就收回投资成本,做不起是个人的能力问题,如果是产品质量那是公司的责任.当然如果你真的做不起来,我们总部来接管你的区域.您交押金时带走的那么多台设备,只要没有损坏,没有使用,退还给总部,总部押金一分不少的全部退给您,对你来说没有任何风险.4、现在这款产品能实现什么功能答: 这款AI智能教育学习机涵盖了从亲子课堂、义务同步课堂、书法课堂、国学课堂、企业培训、名师讲堂六大教育模块,智能教育可以实现教育资源的重新分配和充分利用;通过互联网,最好的老师可以影响和帮助最多的人;尤其对于乡村和偏远地区等最缺教育资源的地方而言意义非凡;同时具有全程语音和家电智控的功能,轻松将家中电器一键控制;您可以试下看:我要看小猪佩奇、郑州明天的天气、3.89.6598=、打开风扇;现在产品具备了很多同类产品没有的功能;当然了产品性能也不是最重要的,最重要的还是咱们的模式,模式做的好,产品就是一个载体;5、对公司犹豫不决时怎么办答: 是对公司不信任,还是不看好此项目还是有哪些问题没有解决,或是我没有跟您说清楚的现在是好项目不等人,您做这个项目,也是没有任何风险的,只是收取一个押金的形式,后期还会给您丰厚的广告分成,如果做成了,以后真的就可以开启躺赚的模式了,无论您是在吃饭在开车在睡觉还是在旅游,都会有丰厚的广告收益,就算是不成功,产品全部退给我们,我们把您的押金一分不少的都图给您的;对您来说是非常好的机会,何不大胆的尝试一下呢;6、客户说考虑一下;答: ,您主要还在考虑哪些方面的问题呢......你的心情我能理解,就像现在跟我们合作的加盟商一样,当初他们比你还担心,考虑的还多,但现在呢,都做得很不错,所以,问题肯定是有的,但办法总比问题多.7、客户提出很多条件和问题怎么办答: 你除了这个问题,还有其它问题吗如果有,你一次性问,我一次性给你回答,如果没有了,那是不是解决这一个问题,项目就能确定下来了8、如果碰到客户提出的问题你不能够回答他,应该怎么办答: 对不起,我是新来的,对这个问题我不是很清楚.我请示一下我的上级,有了明确的答案再回复你;9、如果客户提到在当地有人做过,而且做的不是很好,你该怎么办答: 没有做不好的模式.只有做不好的企业.不同的人,经营相同的事,结果肯定也不一样的,再优秀的教师,教出来的学生也会有不一样的.如今已经不是产品和产品之间的竞争了,现在是商业模式和商业模式之间的较量;咱们现在做的不仅仅是一款产品,更是一套多赢的商业模式和招商系统,就像四个人打麻将四个人赢,大家都收益的事情谁不愿意做呢;10、这个怎么老是死机、卡壳、各种各样的问题答: 后台系统在升级的时候会有一些问题的,这个不会影响用户正常使用的,升级之后功能性能各方面都更加的全面和完善,比现在更好;咱们的技术员在日夜兼程的把产品做到更好,当然了这个也不影响咱们做市场;11、客户说你不用给我介绍,我知道,你寄份资料过来就可以了答: 谢谢您对我们公司的关注,我们每天都会有几十个咨询者,不可能每个人都寄资料的,你要资料做什么无非是想了解我们这个项目,那我详细的跟你介绍不能让你更好,更快,更全面的了解我们公司的信息么如果你现在很忙,你也可以上我们公司的网站上去看吧,上面的资料很详细,也很全面,看过了有了初步了解,我们再谈吧;12、智能教育的市场现状怎样答: 从行业前景来看,市场需求及空间很大,国家政策支持,也是社会发展的趋势;今年出台的三点半放学的政策更是让智能教育的市场需求更加扩大,不过目前智能教育大部分是传统的模式,学习班、家教等费用昂贵、教课方式单一、概念难以理解,限制了孩子的思维,智能教育通过低成本多元化趣味性的的教学方式,非常受用户的欢迎;各大院校教育机构基本还没有开始使用,对于教师来说,可以完美释放教师的劳动力,充分发挥主叫功能,对各个年级段的学生的同步教程,做到因材施教,课上学不会的课上换老师继续学;让学生达到最佳的学习效果,让教师的劳动资源得到有效的利用;14、加盟后怎样打开市场,获得盈利答: 在我们成功合作之后,公司会有一整套的加盟支持和知经营管理的指导,包括盈利模式、运营管理培训、团队建设培训和宣传推广,我们也会有一列的发展扶持政策,这些我们在具体的沟通和后续配合中,我们一系列的终端经营经验都会全部交给你的.15、有怎样的区域保护,万一干不好怎么办答: 严格的区域保护政策,决不允许跨区域,一经发现,公司会给出取消代理权的处分,当然,如果那个区域本身没有代理商,那就是自由的市场,大家可以自由做.16、捐赠是怎么捐赠的,谁开票,怎么捐,怎么抵扣17、答:AI智能教育学习机作为学习用品捐赠给慈善机构,慈善机构会给捐赠方开具捐赠发票;捐赠发票可以抵扣企业所得税25%;17、你们是不是传销公司答:首先对其问题感到惊讶,其次再反问,最后加以说明,我们是标准的传统正规企业;像蒙牛,王老吉等企业一样18、在全国有多少的代理商答:目前公司项目刚刚推行起来,市场非常大的空间,第一批合作伙伴正在招募中,名额有限先到先得;越早占领市场就越早站到金字塔顶,机会难得;19、在我们当地有没有办事处答:公司一般不设办事处,以中国五大区的划分,分别有不同的总部部门直接管理;20、拉广告,广告收入的分成是多少答:A、让客户投广告,如果对方要投一千万的广告,就给他价值一千万的学习机,并给他一千万的学习机内的广告费;一千万的广告费充值到后台后,观看次数扣费,可以根据地区、时间段进行进准投放;拉广告的代理商直接提成70%,跨地区广告投入要给地区代理商10%的广告收益;21、和公司合作有什么支持答:A、能够让你赚钱,就是最大的支持,我们会对你的市场全程策划,包括发展扶持、产品支持、运营支持、品牌支持、渠道建设,和销售通路,还有专人对你的市场全程跟踪服务;B、客户支持:跟我们公司合作的,每个地区每个县,每天都有人关注这个项目,我们一个地方只招一个代理,若是以后这个地方批给你之后,所有要加盟的或者要做经销代理的,公司会把客户全部移交到你那边,统一管理;C、广告支持:加盟了之后,公司直接给您五万块的广告支持,您可以做自己的广告,也可以将广告卖出去;D、价位支持:公司总部设有价格保护,全国有统一市场零售价,确保终端用户拿到手中的价值;E、区域保护:你签约区域内都是属于你的经营权,若广告投入你的市场,您将会有10%的广告收益;F、物料配送支持:公司免费提供海报、宣传单张、手提袋、电视宣传片、所有相关证件和加盟商铜牌、文字性的资料;25、有多少广告位,会影响用户体验吗答:所有的广告位都事在不影响用户体验的情况下设立的;A、开机广告;打开电视开机广告轮播后台远程上传切换;B、主页广告;主页多种开机展现模式,根据喜欢的风格,后台可以随意切换;C、看电视的过程中也能弹出广告;例如在后台上传图片或视频时设置了每隔30分钟弹窗广告,那用户在看电视如CCTV-1时,这组图片或视频会在电视屏幕右上方弹出,10秒后自动隐藏下一个版本可实现弹窗广告位置自由设置;D桌面上的软件包括快捷方式都可以由后台远程替换,软件想推送在桌面上哪个位置可远程后台设置;E桌面上左下角的LOGO标志由用户在后台自主推送更换拿酒店来举例,相当于每个酒店都可以各自放自已的酒店LOGO;F同样这台设备和同样的后台,可以一键切换成纯广告机所有的应用软件都隐藏,全屏展示广告,即纯广告机功能,且纯广告机的展示界面, 随客户在后台选择的不同模板而呈现不同的展现风格和式样,完全支持用户自定义纯广告机的模板最后这个不建议用,只不过是具备了往其他行业发展的功能,但是偏离了AI智能教育学习机的主题;26、怎么拿货答:A、加盟商签订加盟协议缴纳加盟费和保证金后,总部赠送同等价值的产品和超出产品价值的广告费给加盟商;B、加盟商缴纳保证金后,在后续的运营中单独拿货按照成本价拿货即可;C、假如加盟商有拓展其他渠道的产品销售,而非体验馆的优卡会员客户,那么按照产品统一零售价的协议折扣供货;27、合同期限是多久答:合同期限为长期;但加盟商如果提出解约并退还产品,押金退还后合同终止;28、怎么合作答:A学员B公益创业、公益推广大使C独立代理D代理AI智能课堂,成立区县组委会E企业合作F成为企运营合伙人G成为投资合伙人,成为公司原始股东29、加盟公司需要什么条件答:A、认可AI智能教育产业的发展,并充分认同元鹊公司战略目标与发展方向、模式与前景,及创造的价值和行业意义;B、拥有创业激情,富有强烈创业思想或扩大现有创业想法,或希望对现有运作项目进行成功转型的;C、有一定的相关行业教育局、学校、慈善机构等资源优势;D、具备一定的个人投资能力与抗风险能力;E、同行业经营管理者;30、不到公司能不能签约答:可以传真签约;31、去公司签约报销路费吗答:签约时全款到账可报销车费;35、公司能否排人到当地指导市场答:可以申请,以往一般都不需要派人下去做市场,我们只要对各加盟商进行专业知识,市场操作培训,终端渠道建设培训以后,各加盟商完全能做好当地市场;36、年度销售有没有返点几个点是现金还是货物形式答:.......37、产品的运输费用哪方出答:我们给代理商的价格达到最低折扣,所以全国各地的加盟商所有的运费都自己支付,因为各地区远近距离不同,免得供货折扣不一样,所以公司规定,这样对每个加盟商都是公平的;38、年度销售任务是多少答:前期市场开拓前期,是没有任何任务的39、全国是不是统一价格答:是的,咱们的模式不是直接针对终端用户的,公司总部设有价格保护,全国有统一市场零售价,确保终端用户拿到手中的价值;40、签约后发货时间及时吗答:那当然,除非你量大,需提前订货,若是碰到产品断货,需要等几天,正常情况下及时提供销售数据,我们也能及时补货;如若另外渠道需进货,正常情况下是款到账当日或即日发货;41、代理公司产品的同时能否代理其他公司的产品答:可以,除同类产品外;42、公司可不可以提供现有加盟商的电话答:加盟商的电话我是有,公司有规定,我们的加盟商电话,不便向未签约客户提供,万一你是我们的竞争对手,我们的准客户的资料都流到别人的手中,希望你能理解,若是你跟公司正式合作以后,请放心,我会全力以赴帮助你; 48、加盟后,是不是可以开体验店体验店是不是统一装修、统一规划答:当然可以,关于装修,公司会免费帮你设计,包括形象的布置,图片和文字,全部由公司设计组帮你安排,这样你可以省了很多时间和精力,公司还会给你其他渠道销售的方法进行培训,更有利于你市场的开展,才能在短时间内把市场全面的开拓,让你更轻松,更快赚到更多的钱;49、公司有什么售后服务答:我们对加盟商的服务,不但是售后而已,而是终身的,我们会专人为你指导,直到你所有的技能和产品知识,包括销售方法、渠道的建设、通路的开展全部掌握为止;若有新产品上市,还得继续培训,您放心,您这块市场是由我来管理,我会全力以赴的支持和帮助你50、加盟公司是否需要加盟费用答:A、是的,我们的体验馆加盟费用是两个标准,一个是建议开在在省会城市的旗舰店,加盟费是8万;一个是开在地级市的标准店,加盟费是五万;公司对于前5位签订协议的加盟商,有一个特殊政策就是,总部赠送和加盟费同等价值的产品给加盟商,等于加盟费完全免了,现在只有两个名额了B、包括你这边的市场全程策划都是免费的,还有全套的培训,比如说专业知识培训、销售技巧培训、促销方案培训、招商谈判培训、建立销售队伍培训、做好售后服务培训,一律不收取任何费用;51、第一次电话开场白如何吸引客户A、礼貌:在全球加盟网/公司网站有看到你的留言,所以今天特意给您回个电话,看看有什么可以帮到你的,同时要给顾客信心,简单谈出产品的优势,项目的优势,和我们合作的优势;B、吊胃口:你当时看的是我们哪个项目产品你的眼光非常好,针对他喜欢的产品进行详细的介绍;C、赞美客户:这项目的模式都是世界上最尖端的,产品有几个特点:效果好,市场大,利润高,竞争少,理念新;D、在聊的同时也在问对方问题,接下来谈合作E、产品的特点:与对方要进行互动,让对方喜欢自己52、如何通过几个问题了解客户资料注意:1、给答案得答案 2、切忌连续询问答:A、年龄听您的声音很年轻啊B、目前的职业了解是在上班:负责什么工作、时间清闲、月收入等C、曾经做过哪些工作关心赞美的角度去询问D、你打算怎么做您应该初步有想过在当地怎么做更好吧54、我和家人、朋友商量一下答:你这样和家人商量,估计可能会失去这个机会哦,为什么呢你的家人或朋友:a 对我们的公司不了解;b 对我们的产品不了解;c 对我们的技术不了解;d 对我们的市场不了解;e 对我们的利润不了解;f 对我们的广告投入不了解;g 对我们的模式方案更不了解你说他们这么多的不了解,他能给你什么建议虽然他给你建议出自好意,他怕你亏钱,怕你辛苦,这些我们都能理解,所以你要跟家人商量还不如跟我商量,现在呢,你还不了解这个项目,不要去断定这个项目是好是坏,做任何一个项目都要了解的清清楚楚,彻彻底底才要全身心投入去做,你可以到公司来,我们会教你怎么做市场,我们会对你全程、全方位的培训,更何况,你今天也不是三岁的小孩,你可以以自己敏锐的眼光,聪明的大脑去判断这个项目能不能做,而且我会全力以赴支持你55、我考察一下当地的市场答:我们在开展这个项目之前,已经做了大量的市场调查,还有,目前公司已经有这样多家加盟商,市场运作的都非常成功加盟商开始升级要做产品代理商根据目前运作的市场看;公司的市场定位是很准确的;您就放心吧而且你手上没有资料,了解不多,你怎么样去做市场调查;案例:康师傅绿茶--调查中国市场,洞悉市场的潜力中国人不喝过夜茶可口可乐--改配方原可口可乐配方已经成为美国的饮料文化56、你们产品可以做直销吗答:为什么要这么问呢您是喜欢做还是自己有网络呢这款产品确实很适合做直销我们是做传统代理招商的不过您若是有直销的优势,也可以考虑您能把您的优势谈一下吗我好方便向公司老总申请一下看怎样能更好的帮助您57、现在是金融危机,市场不景气,能不能门槛低一些答:这是公司的政策;公司产品效果确实好、公司的加盟商多,而且他们都赚到钱了;每一个地方都有很多人想做;我们的更多的宣传广告很快就要播出了,还要加收加盟费;分析当地市场份额以证明门槛并不高;危机--危机的时候,有时会出现机会,才叫危转机58、寻找客户:答:既然这个项目前景这么好,利润又比较高,也许您最关心的是寻找客户了,这个您放心,我公司有一整套创业的方法,直接复制给你成功的经验,避免你再走弯路;59、加盟费能便宜点吗答:如果我是您,看好了这个这个项目的前景,就全力运作整个区域市场,我觉得您有能力做整个市场;在加盟的价格上,您尽管放心,不会有任何一家比您的价格低;我们在在广告宣传上多做一次,就会为您多赚很多利润;60、加盟体验馆,要准备多少钱的投入,主要是哪些部分的费用市场上的竞争对手有哪些能否先去你们的加盟店看看1、切记:不能说不能看店;要说:完全可以看;只是我们要先了解一下你的情况,包括资金、店面、对养生养老很了解吗然后,我们会找一家和你的情况差不多的店,请您去考察一下;争取得到对方的认可3、如果你真的对这个项目感兴趣,有必要到湖南总部考查一下;同时,我们能够根据你的具体情况,为你推荐一个适合你的投资标准方案;你来之前,需要弄请以下几点,对您开加盟更有利;对加盟店的地址要求装修是统一的吗13、加盟需要多少投资怎样办理加盟答: 看你投资在哪个地区,我们有两种投资标准,一种是建议在省会城市的旗舰店,一种是地级市的标准店,投资标准分别为50万和30万;我们会有一个专门的加盟申请表,并提供相关申请资质证明材料,其中的信息会做为公司审核的依据,各方面条件符合后,双方意向过成,就可以签约加盟协议了.40、体验馆盈利空间答:A、连锁总部将优卡充值金额的5%作为加盟商体验馆的人员奖励;B、优卡会员日常耗卡,其中产品消费的25%作为加盟商的利润空间,非会员产品销售以协议折扣拿货,旗舰店是5.5折,标准版店是6折;C、优卡中的旅游系列,按出行的人数结算,如巴马路线以150元/人的标准;D、优卡会员中的高端客户,有购买和租聘我们的高端养老地产的按%奖励;我们的利润都是比较可观的,像这么高的利润你不会介意吧品牌运营模式依托巴马长寿文化和生态资源,用专业专注的科学态度构建“光、水、气、磁、谷、耕、情”七位一体的养生养老服务体系;通过自主研发、投资建设、定向合作等方式整合巴马和全国的珍贵稀缺养生养老资源,开发出涵盖长寿系列产品、旅游、健康管理、亲情陪伴、高端养生地产等全产业链养生养老服务;以享寿明天巴马长寿文化体验馆全国连锁机构为平台,优卡为身份象征和支付方式,向所有向往健康生活的人群提供优生活养生养老私家定制服务;开创养生养老行业的“共享养生”模式; 公司规模湖南明天养生集团公司具备强大的资金实力,现已形成集巴马长寿系列产品研发与销售、旅游休闲度假、巴马长寿文化体验馆、巴马5A级养生景区、健康养生定制服务、洞天福地高端养生地产项目等综合性养生养老集团规模;体验馆:享寿明天巴马长寿文化体验馆:优生活养生养老私家定制服务商;由湖南明天养生集团斥巨资打造;集团计划2016年完成省级市场10家直营体验馆,并面向全国地级市、县级市加盟,拟完成100家体验馆建设目标;目前在湖南长沙已有岳麓分馆、雨花分馆、星沙分馆、四方坪分馆、芙蓉锦泰分馆、宁乡分馆六家及益阳、株洲两家加盟体验馆;天津、石家庄体验馆已开始正常营业,山东正在选址,会员客户2000余名,团队300余人;体验馆构架:享寿明天巴马长寿文化体验馆:优生活养生养老私家定制服务商;体验馆采用高科技影音技术,从视觉、听觉、触觉等感官,为客户提供一个身临其境的巴马之旅;采用客户体验参与模式,从优品、优伴、优游、优居四大生态养生养老体系向客户展示世界长寿之乡巴马和“享寿明天”的生态养生养老私家定制服务;体验馆包括:长寿文化体验区、巴马标志性建筑展示区、优品展示区、服务体验区、优伴区、沙龙区等功能区域;团队组织架构:总监——店长——优卡主管、优导老师、定制老师——优卡顾问拓客—销卡锁客—耗卡旗下稀缺养生长寿产品:集团旗下现已有“享寿明天”天然矿泉水、生态米、五谷杂粮、富硒米、火麻油、宁夏枸杞、宁夏红枸杞干红等系列稀缺养生长寿产品;加盟目的:享寿明天巴马长寿文化体验馆品牌加盟:为快速拓展全国市场,将“享寿明天”品牌遍布全国,让更多人享受到优生活养生养老私家定制服务,打造健康与快乐;让更多看好养生养老产业的经商者获得商机,充分运用自身资源优势,共同加盟体验馆运营事业,创造财富与发展;现面向全国招商加盟;加盟店标准:规模效应大:雄厚的财力人力输送平台湖南明天养生集团总部:长沙万达国际总部C2-4F,斥资两千万自购1000余平方米办公场地;设总经理办公室、市场部、品牌运营中心、财务部、旅游部、人力资源部、产品研发部、行政部、后勤部、会务部等部门全面为体验馆提供运营管理及服务;旗下全资子公司:湖南金峙明天旅游产业开发有限公司、湖南享寿明天贸易有限公司、湖南明天养生产业开发集团有限公司、享寿明天巴马长寿文化体验馆连锁机构、巴马明天国际大酒店有限公司、湖南享寿明天旅行社有限公司、巴马仁乡洞天福地5A级旅游景区、广西巴马明天旅游产业开发有限公司等;市场需求大:聚焦养生养老大健康产业,市场空间庞大,具有极强的市场需求潜力;。

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学您们的技术费用太贵了?
您开一个店,推出一个特色菜口味,最重要的是这个技术能为您赚到多少钱是吧?您也同意如果是一个几百元的技术,学来后不赚钱那就毫无价值了。焖锅是一个新口味,现在很多和我们合作的店生意都很火。
招商常见的50个问答话术
招商常见的50个问答话术
序号
客户的询问、异议和拒绝语言
处理对方询问、异议、拒绝的应对语
投资与价格篇:
1
你们的加盟金是多少?
我们不收加盟金,费用只是一个技术转让的费用,我们之间的相互合作就是一个技术的提供和输出。您感到这个技术能在您的当地赚到钱,我们就为您提供这个技术,并免费为您提供食宿。
4
代理费不能便宜了吗?
如果我是您,看好了这个这个项目的前景,我也希望运作整个区域市场,我觉得您有能力作整个市场。在代理的价格上,您尽管放心,不会有任何一家比您的价格低。我们在广告上多做一次,就会为您多赚很多利润。
5
我做代理能赚更多的钱吗?
首先您获得是百味酱的代理优惠,如果您的店每天用一桶酱,一年就可以多赚5000元。
3、对没经验的人来说,焖锅投资不大收益快、不用建厨房、不用找大厨、不用豪华装修、所有的费用够不上一个同等餐精装修。
8
焖锅的价格全国统一吗?
具体的价格都是大众消费,您根据当地的的情况自己定,因为不同的地方鱼、肉、蔬菜的价格都不同,现在2、3个人到店里,都希望4、50元就能吃的挺好。来吃的人多了,您的生意就“火”了!
3
我准备开一个200平的店需要多少钱?
一般来讲,10万元就够了但不包括房租,因为不同的地点、不同的城市,具体的房租很难确定。200平米能摆20张桌子,20张台(桌子)每套350元,餐桌餐椅7000元就够了;装修上我们提倡轻装修重装饰,每平米装修费100元左右。30个电磁炉7000元,再做一个吸引人的牌子3000元,也就50000元。您另3万元的开支包括买一部分餐具,冰柜、流动资金等足够了。韩尚宫的技术费用19800元。加一起就这些。
第四,您做代理就是我们一个区域的形象店,我们韩尚宫会对自己的形象店在广告、新技术支持、带店经营等很多方面重点扶持您。
6
我做焖锅店你们有什么要求吗?
韩尚宫焖锅的口味,在行业内可以说屈指可数了,很多人都很喜欢。您对开餐馆有经验吧?开餐馆是一个见效很快的项目,但也是一个勤行啊,采买、服务、每天的成本和利润核算、第二天的开支预算等等,需要的是勤快啊,店面要求在50平米之上,店面太小了,对我们韩尚宫的品牌有影响。开个60平的需要在4----5万元的投资,这对您没问题吧?
7
每个焖锅的价格是多少?
它属于大众消费的价格,每个焖锅的价格都不一样,从20元到100元的都有,主要看每个焖锅的成本。紧接着简介焖锅的卖点:
1、焖锅绝对是大众的消费,只有这样才能保证人人吃得起,客源才能源源不断。
2、一个店要有特色,要保证别人想吃这个东西,别的地方还没有,只有您有。你就不会有没有同行的恶性竞争。
2
23800元都包括什么?
一是您能学到焖锅制作的全部技术,具体有底油、九辣十八香、七种汁的配方。做餐馆首先是成为内行,开餐馆就是管两头,对外如何揽客,对内就是厨房的成本管理。这两头您做好了,生意就没问题了。
所以第二就是学如何选一个合理的店址、如何管厨房等内行的知识。
第三个我们会为您提供20套餐具,还有工服、菜谱、挂画、吊旗、灯笼等
2
我准备开一个100平的店需要多少钱?
一般来讲,6、7万元就够了但不包括房租,因为不同的地点、不同的城市,具体的房租很难确定。100平米能摆12张桌子,12张台(桌子)每套300元,餐桌餐椅4000元就够了;装修上我们提倡轻装修重装饰,四白落地加一个收银台2000元也够了。再设计三个包间,装修一下每个包间算1000元费用。每平米装修费100元左右。20个电磁炉5000元,再做一个吸引人的牌子2000元,也就20000元。您另外的开支包括买一部分餐具,冰柜、流动资金等2万足够了。韩尚宫的技术费用19800元。加一起就这些。所以6、7万做个大众的特色餐馆没问题。
其次,在您所属的区域别人加盟在您的名下,20000元的加盟金归您全额收取,百味酱由您分发,每桶酱由您收取15个返点,假如他两天用量一桶的话,您一年还多赚了小3000元。
第三,您希望自己掌握百味酱的配方是吧?您做代理180天后,我们会把百味酱的秘方交给您。这样您的酱的成本又降低了,又能省很多钱,而且技术完全掌握在您自己的手中。
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一个焖锅够几个人吃的?
比如一个鲶鱼焖锅,鱼2斤多,胡罗卜、大蒜等蔬菜1斤多,再加上年糕等主食,配上一些韩国的特色小菜,三个人一般就够了,还吃得挺舒服。
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焖锅卖什么价格好?
这涉及到一个市场价格定位的问题,您开店时的定价,主要看您得店开在什么地点上?周围都有什么样的消费人群?我们合作后,我们的市场餐饮营销专家会根据您的店在什么位置上,主要有什么样的消费人群,您的原材料成本,周围有什么样的店等条件,为您制定一个合适的价位。现在我们的合作店一般都是2、3个人消费个40至70元,都吃得很满意。
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别人的费用低,你们能不能少一点?
在你还需要完全了解这个项目和它实质性的东西之前,就谈价格略为早了一点。作为投资者我们都希望以最少的投资,获得最大的利益。加盟也是如此,对一个从未做过的项目,先要选择一家可靠的、有实力的公司和品牌,来保证我们投资的安全性。其次,先要清楚做这个项目怎么能赚到钱,靠什么来揽客,要有吸引顾客的特点才能赚到钱?相信你只要来,真实、详细地弄请了情况,只要你说出一个理由,我想我们会满足你的想法的。
开店运营篇:
1
我准备开一个50平的店需要多少钱?
一般来讲,4万元就够了但不包括房租,因为不同的地点、不同的城市,具体的房租很难确定。50平米能摆8张桌子,8张台(桌子)每套260元,餐桌餐椅2000元就够了;装修上我们提倡轻装修重装饰,四白落地加一个收银台2000元也够了,每平米装修费40元左右。10个电磁炉3000元,再做一个吸引人的牌子1000元,也就10000元。您另一万元的开支包括买一部分餐具,冰柜、流动资金等足够了。韩尚宫的技术费用19800元。加一起就这些。
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