施工合同无效后会产生哪些影响

施工合同无效后会产生哪些影响

在工程造价认定和违约责任方面的区别和影响。

根据解释一规定可知，施工合同效力对工程造价的确定关系不大，但对于迟延支付工程价款所导致的违约责任，合同有效与无效存在很大差别。合同有效，则按照合同约定承担违约责任，合同无效，一般参照同期银行贷款利息计算逾期支付工程款所产生的违约金。

工期索赔的区别和影响。

施工合同有效，发包方可依据合同约定请求承包方承担违约责任。施工合同无效，工期索赔缺少合同依据，工程期限无法认定，工期拖延产生的违约责任也无从考量，其主张很难获得法院支持。

停窝工费的区别和影响。

施工合同有效，按照合同约定主张停窝工损失即可。施工合同无效，通常在实践中是以实际造成的损失计算停窝工费的，当事人需要提供实际造成损失的证据。

质量索赔的区别和影响。

施工合同有效，双方按照合同约定履行义务，因违约导致的质量索赔，违约方应按照合同约定赔偿守约方损失。如果双方没有约定违约金，守约方可主张由此给己方造成的损失，包括合同履行后可获得利益的损失。施工合同无效，因承包人原因导致的质量索赔，因缺少合同依据，其索赔范围也仅限于质量修复费用，其它损失主张很难获得法院支持。

行政责任。

施工合同有效，一般不会因为效力性评价而产生相应的行政处罚。而施工合同无效，则可能会被追究行政责任。譬如，根据《建筑法》第65条、66条、67条，以及《建设工程质量管理条例》第62条等规定，承包人存在工程转包、挂靠、违法分包、超越资质等级等违法情形的，根据情节轻重，处以罚款、没收违法所得、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。当然行政处罚需要行政机关依申请或依职权作出，司法实务中因此受到行政处罚的案例较少。

建议在施工合同签订前，公司就应请律师或法务人员介入，对签订过程全方位把关，防范合同漏洞和风险。在施工合同签订后，一旦发现合同效力存在问题，应尽快制定补救方案，尽量减少因合同效力问题造成的损失，从而最大限度维护公司利益。