精品工程策划先行

精品工程策划先行

——样板引路，过程控制，一次成优，创精品工程

陕西省建设工程质量安全监督总站贾安乐

一、创鲁班奖要认识明确

鲁班奖工程是国家优质工程，是我国建筑行业工程质量的最高荣誉，是优中选优的工程，是用户满意的工程，社会认可的工程，是通过了竣工验收并交付使用一年以上的工程。鲁班奖工程要求设计合理、先进，质量达到国内同类型工程的先进水平。鲁班奖工程没有一个固定的标准和模式，每个地区都不一样，但工程必须满足结构安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、美观、耐久、没有影响结构安全及使用功能的缺陷，是质量一次成优的工程，是经得起微观检查和时间考验的，其特点是微观之处见水平。鲁班奖工程的技术难易程度和新技术含量也要达到一定的水平。另外，鲁班奖工程必须是省级优质结构工程，未发生重大安全事故，未拖欠农民工工资，工程施工内容未全部完成不能申报。

二、创鲁班奖目标要明确

创鲁班奖的目标要明确，措施要切实可行，要突出“创”字而不是“闯”字。在实际施工过程中，要做到事前策划、事中控制、事后评价，要将目标逐层分解，落实到分部、分项和每一个环节(每个检验批)，做到认真策划、周密布置、严格管理、严格检查、严格检验。做到一次成优，不返工、不浪费、节约成本，缩短工期。这既符合当前社会的节能环保要求，又符合鲁班奖的创建宗旨。创鲁班奖工作是一个系统工程，没有全局的策划、没有统筹的安排、没有明确一致的目标、没有统一的标准，就没有步调一致的行动。一个好的创建目标是成功的一半。

三、创鲁班奖针对性要强

创建鲁班奖要各参建单位全面参与，要针对创建项目中工序和质量控制进行研究，编制针对性强的创优计划，创建工作要突出重点，强调过程控制，做到结构安全严格控制、装饰装修完美控制、设备安装保障控制、资料完整全面控制、新技术应用创新控制、信息化管理技术控制、现场文明施工环节控制等，做到整体质量突出，亮点突出。打造工序精品、环节精品，用过程精品来实现工程精品。

四、鲁班奖创优过程中易忽视的问题

1、重进度轻质量

在项目施工中，建设单位往往只注重工程进度，而忽视了不合理的进度会引起质量问题。在日常施工中，上一道工序未完就进入下一道工序，比如：总包单位和监理单位还未确定，地基基础己施工；主体工程施工中，砼强度未达到标准要求时就进行下一道工序施工等问题，容易造成交叉施工，易产生大量质量缺陷和质量隐患。

2、重土建轻安装

在工程施工中，施工企业往往比较重视土建工程，却忽视了安装工程，一是认为只要工程结构安全，能使用就行了，而忽视了工程的美观。二是施工中对工艺标准要求不高，施工过程控制不严。三是施工人员素质不高，施工水平低下。

3、重主体轻装修

在施工中一般都对主体结构安全比较重视，总承包企业自行施工部分质量容易控制，而装饰工程一是分包多，不好管理；二是各责任主体单位目标、责任不明确；三是认为装修粗糙不会影响结构安全。

4、重屋面防渗轻屋面美化

屋面工程主要是保证使用功能，屋面不渗漏是合格工程的基本要求，所以一些总承包施

工企业在屋面施工中只注重防渗漏，而忽视了屋面的细部做法和观感美观。

5、重现场施工轻施工资料管理

从这几年鲁班奖的评审来看，地基与基础、主体工程大多没有大的问题。而在资料审查中，发现问题较多。这与建设单位将建筑工程中的部分工程分包出去有关，比如地基处理，由于它的特殊性以及施工工期较短、施工单位对资料又不重视、主体施工单位又没有专业人员验收等原因，造成资料移交不认真。另外玻璃幕墙、石材、设备安装、装饰装修等资料收集不全，尤其是施工日志不真实等问题，在鲁班奖评审中特别突出。

五、精品工程策划形式

精品工程策划形式一般有以下三种：

1、书面策划：对工程各部位施工做法进行深化设计，采用图表和文字形式进行交底。

2、动漫策划：采用电脑对工程工艺流程、关键部位、细部做法，进行三维模拟和配音解说进行交底。

3、现场实物策划：开工之前进行现场实物样板策划，再根据样板直观地对操作人员进行施工交底，并进行实物比对验收。

精品工程策划的具体做法

第一，人员管理策划

精品工程创建项目确定之后，首先是人对该项目的策划。策划水平再高，都要通过人的努力去实现，所以说鲁班奖工程的策划和最终实现，都要以人为核心，以人的工作质量来保证施工质量，加强过程中的质量检查和控制。对工程质量要求做到“三高”、“三严”、“三创”。“三高”就是高质量意识、高质量目标和高质量标准；“三严”就是严格的质量管理、严格的质量控制和严格的质量验收；“三创”，就是认识上创新、管理上创新、技术上创新。

第二，地基与基础工程策划

建筑工程的地基基础是结构质量的核心，它不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。因此，依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础的质量问题引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠，是精品工程施工质量控制的关键。

地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中要加强过程控制，保证桩基承载力。基础桩复合地基、打(压)桩、混凝土灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法，必须满足规范及强制性条文的要求。桩基完整检测Ⅰ类桩(桩身完整、无缺陷)比例应不小于90％，且无Ⅲ、Ⅳ类桩。难度大、复杂的工程专项方案，还应经有关专家论证。

重视地基基础交接验收：桩基施工是一个特殊过程，特别是有的桩基施工是由甲方分包的，甚至在总包接手时，地下部分已经处理完成，所以应认真进行交接验收，对桩承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承载能力检测，符合设计和规范要求后，才可以进行下一道工序施工，发现问题一定要让设计单位进行复核处理。

变形观测是验证基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确(如施工过程中高层建筑每增加1～5层观测一次，工业建筑荷载每增加25%观测一次。工程竣工后沉降观测，建筑物使用阶段的观测次数，《建筑变形测量规程》JGJ 8-97有明确规定：第一年观测3~4次，第二年观测2~3次，第三年后每年观测一次，直至稳定为止（在不稳定期间不应参加鲁班奖申报）。建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯，测量仪器和人员符合要求。

第三，钢筋工程策划

钢筋工程策划重点为钢筋的原材料、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、钢筋安装的外观质量等方面的控制。