造价师考试公式汇总

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一级造价工程师职业资格考试-工程计价科目-常用公式

一级造价工程师职业资格考试-工程计价科目-常用公式

工程计价公式汇总第一章建设工程造价构成1.设备购置费=设备原价+设备运杂费构成计算公式注意事项①材料费材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价②加工费设备总重量(吨)×设备每吨加工费③辅助材料费设备总重量×辅助材料费指标④专用工具费(材料费+加工费+辅助材料费)×专用工具费率(①+②+③)×专用工具费率⑤废品损失费(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)×废品损失费率(①+②+③+④)×废品损失费率⑥外购配套件费根据相应的购买价格加上运杂费价格加运杂费单计⑦包装费(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)×包装费率(①~⑥)×包装费率⑧利润(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费)×利润率(①~⑤+⑦)×利润率外购配套件费不计算利润⑨税金销项税额=销售额×适用增值税率主要指增值税销售额=(①~⑧)一级造价工程师职业资格考试-工程计价科目-常用公式⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费【记忆】①具废外包利税非(利润的计算基数不包括外购配套件)②具废包利(计算顺序)2.进口设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用进口设备到岸价(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费进口设备到岸价(CIF)=运费在内价(CFR)+运输保险费【掌握】国际运费和运输保险费的计算国际运费(海、陆、空)=原币货价(FOB)×运费率国际运费(海、陆、空)=单位运价×运量×保险费率3.进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税4.设备运杂费=设备原价×运杂费率5.工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率6.企业管理费(1)以直接费为计算基础企业管理费费率%=生产工人年平均管理费年有效施工天数×人工单价×人工费占直接费的比例(%)(2)以人工费和施工机具使用费合计为计算基础企业管理费费率%=生产工人年平均管理费年有效施工天数×(人工单价+每一台班施工机具使用费)×100(%)(3)以人工费为计算基础企业管理费费率%=生产工人年平均管理费年有效施工天数×人工单价×100(%)7.增值税(1)一般计税方法:增值税=税前造价×9%(各项费用均不含可抵扣进项税)(2)简易计税方法:增值税=税前造价×3%(各项费用均包含可抵扣进项税)8.分部分项工程费=Σ(分部分项工程量×综合单价)9.措施项目费=Σ(措施项目工程量×综合单价)【应予计量】措施项目费=计算基数×措施项目费费率(%)【不予计量】10.建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费率11.基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率价差预备费:= =1 1+f m 1+f 0.51+f t−1−1PF —价差预备费;n —建设期年份数;I t —建设期中第t 年的静态投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费;f —年涨价率;m —建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)。

造价师考试公式

造价师考试公式

造价师考试公式造价师考试实用公式汇总导语:造价师考试中需要用到公式,如何记忆这么多的公式呢?下面店铺就这些公式的特点进行分类,欢迎参考!一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。

1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。

2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。

二、基础土方开挖计算1、开挖土方计算规则(1)清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

(2)定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算公式:(1)清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。

(2)定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。

式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。

.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。

基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。

式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。

三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。

二级造价师常用公式汇总表

二级造价师常用公式汇总表

二级造价师常用公式汇总表在二级造价师职业中,熟练掌握常用的计算公式是非常重要的。

这些公式能够帮助二级造价师准确计算各种建筑项目的造价,从而提高工作效率和准确性。

本文将为您汇总二级造价师常用的公式,以便日常工作中参考使用。

1. 项目总造价计算公式项目总造价 = 建筑工程造价 + 安装工程造价 + 设备及软件购置费 + 土地及临时工程费 + 其他费用2. 建筑工程造价计算公式建筑工程造价 = 工程规模 ×单价3. 安装工程造价计算公式安装工程造价 = 安装工程容量 ×安装工程单价4. 设备及软件购置费计算公式设备及软件购置费 = 设备及软件购置数量 ×设备及软件单价5. 土地及临时工程费计算公式土地及临时工程费 = 土地面积 ×土地单价 + 临时工程费用6. 直接费用计算公式直接费用 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 制造费 + 劳动保护费 + 工会经费 + 定额管理费 + 税金7. 人工费计算公式人工费 = 人工工日 ×人工工日工资8. 材料费计算公式材料费 = 材料用量 ×材料单价9. 机械费计算公式机械费 = 机械台班数 ×机械台班费用10. 制造费计算公式制造费 = 制造工程量 ×制造费率11. 劳动保护费计算公式劳动保护费 = 人工总额 ×劳动保护费率12. 工会经费计算公式工会经费 = 人工总额 ×工会经费率13. 定额管理费计算公式定额管理费 = 直接费用 ×定额管理费率14. 税金计算公式税金 = 直接费用 ×税率以上是二级造价师常用的公式汇总表。

这些公式可以帮助二级造价师准确计算各种建筑项目的造价。

当然,在实际工作中,也需要根据具体情况进行灵活运用,考虑并计算其他相关因素,以达到更精确的结果。

总结:二级造价师需要掌握与工程项目相关的常用公式,以便在日常工作中准确计算项目造价。

一级造价工程师造价管理常考公式汇总

一级造价工程师造价管理常考公式汇总

《建设工程造价管理》常考公式汇总1.固定节拍流水施工工期公式T=(n−1)t+ΣG+ΣZ−ΣC+m×t=(m+n−1)t+ΣG+ΣZ−ΣC式中:T一一流水施工工期n一一施工过程的数目t一一流水节拍ΣZ一一组织间歇时间之和ΣG一一工艺间歇时间之和ΣC一一提前插入时间之和m一一施工段的数目【例题】某工程划分为3个施工过程、4个施工段组织固定节拍流水施工,流水节拍为5天,累积间歇时间为2天,累计提前插入时间为3天,该工程流水施工工期为()天。

A.29B.30C.34D.35【答案】A【解析】T=(4+3-1)×5+2-3=29天。

2.加快的成倍节拍流水施工工期公式T=(n′−1)K+ΣG+ΣZ−ΣC+m×K=(m+n′−1)K+ΣG+ΣZ−ΣC式中:n'一一专业工作队数K一一流水步距(流水节拍的最大公约数)【例题1】某工程划分为3个施工过程,4个施工段组织加快的成倍节拍流水施工,流水节拍分别为4天、6天和4天,则需要派出()个专业工作队。

A.7B.6C.4D.3【答案】A【解析】本题考查的是有节奏流水施工。

有节奏流水施工是指在组织流水施工时,每一个施工过程在各个施工段上的流水节拍都各自相等的流水施工。

K=2,施工队=4/2+6/2+4/2=7个。

【例题2】已知某基础工程由开挖、垫层、砌基础和回填夯实四个过程组成,按平面划分为四段顺序施工,各过程流水节拍分别为12天、4天、10天和6天,按异节奏组织流水施工的工期则为()天。

A.38B.40C.56D.128【答案】A【解析】流水步距等于流水节拍的最大公约数,即K=min[12,4,10,6]=2;施工队数n′=12÷2+4÷2+10÷2+6÷2=6+2+5+3=16;流水施工工期T=(m+n′-1)K=(4+16-1)×2=38(天)。

3.非节奏流水施工工期公式T=ΣK+Σtn+ΣG+ΣZ−ΣC式中:ΣK一一各施工过程(或专业工作队)之间流水步距之和;Σtn一一最后一个施工过程(或专业工作队)在各施工段流水节拍之和;【例题】某工程有3个施工过程,分为4个施工段组织流水施工。

一级造价工程师-计价常考公式汇总

一级造价工程师-计价常考公式汇总

14.朗格系数法。是以设备费为基数,乘以适当系数来推算项目的静态投资。
C=E·(1+∑Ki)·Kc KL=(1+∑Ki)·Kc 【例题 1】在国外某地建设一座化工厂,已知设备到达工地的费用(E)为 3000 万美元,该
项目的朗格系数(K)及包含的内容如下表所示。则该工厂的间接费用为( )万美元。
朗格系数(K)
式中 PF—价差预备费;n—建设期年份数; It—建设期中第 t 年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第 t 年的静态投资计划额;f—年涨价率;m—建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)。 【例题 1】某建设项目静态投资为 10000 万元,项目建设前期年限为 1 年,建设期为 2 年, 第一年完成投资 40%,第二年完成投资 60%。在年平均价格上涨率为 6%的情况下,该项目价差预 备费应为( )万元。 A.666.3 B.981.6 C.1306.2 D.1640.5 【答案】C 【解析】10000×40%×[(1+6%)×(1+6%)0.5-1]+10000×60%×[(1+6%)×(1+6%)0.5×(1+6%) -1]=1306.2 万元。
净用量
消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率) 【例题 1】经现场观测,完成 10m3 某分项工程需消耗某种材料 2.76m3,其中现场内材料运输 及施工操作过程中的损耗量 0.095m3,则该种材料的损耗率为( )。 A.3.64% B.3.57% C.3.44% D.3.56% 【答案】D 【解析】材料净用量=材料消耗量-损耗量=2.76-0.095=2.665m3 材料损耗率=损耗量/净用量×100%=0.095/2.665=3.56%

造价常用计算公式汇总

造价常用计算公式汇总

1(一)预备费=基本预备费+涨价预备费基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用涨价预备费P=ΣIt[(1+f)t-1]It---建设期第t年的静态投资f---建设期物价平均上涨率静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息2生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金非生产性建设项目总投资=固定资产投资建设项目总造价=固定资产投资总额项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-1流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货应收帐款=年销售收入÷年周转次数现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数产成品=年经营成本÷年周转次数销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率3利息I=总金额F-本金P利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%F=P(1+i)nF=A[(1+i)n-1]÷iP(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润;Y---正常年贷款利息;K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息4自有资金利润率Re=F÷Q×100%Q---自有资金静态投资回收期Pt=K÷AK---总投资A---每年的净收益=(CI-CO)tPt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量动态投资回收期Pt,=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费当期应付利息=计入总成本费用的全部利息偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额净现值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投资现值增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。

全国造价工程师考试公式汇总

全国造价工程师考试公式汇总

全国造价工程师考试公式汇总在全国造价工程师考试中,掌握各种公式是解题的关键。

以下为大家汇总了一些重要的公式,希望能对备考有所帮助。

一、投资估算1、生产能力指数法C2 = C1 ×(Q2 / Q1)^n × f其中,C2 为拟建项目静态投资额;C1 为已建类似项目静态投资额;Q2 为拟建项目生产能力;Q1 为已建类似项目生产能力;n 为生产能力指数;f 为综合调整系数。

2、设备系数法C = E ×(1 + f1P1 + f2P2 +… + fnPn)+ I其中,C 为拟建项目静态投资额;E 为拟建项目设备购置费;P1、P2、…、Pn 为已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例;f1、f2、…、fn 为由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数;I 为拟建项目的其他费用。

二、财务评价1、利息计算(1)单利:I = P × i × n(2)复利:F = P ×(1 + i)^n ,I = F P其中,I 为利息;P 为本金;i 为利率;n 为计息期数;F 为本利和。

2、偿债备付率偿债备付率=(息税折旧摊销前利润所得税)/应还本付息金额3、利息备付率利息备付率=息税前利润/计入总成本费用的应付利息4、总成本费用总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出三、设计概算1、单位建筑工程概算编制方法(1)概算定额法单位工程概算造价=分部分项工程费+措施项目费(2)概算指标法①直接用概算指标编制单位工程概算造价=概算指标 ×拟建工程建筑面积(体积)②用修正概算指标编制单位工程概算造价=原概算指标单价 ×(1 +修正系数)×拟建工程建筑面积(体积)2、设备及安装工程概算编制方法(1)预算单价法(2)扩大单价法(3)设备价值百分比法设备安装费=设备原价 ×安装费率(4)综合吨位指标法设备安装费=设备吨重 ×每吨设备安装费指标四、施工图预算1、工料单价法单位工程预算造价=(Σ分部分项工程量 ×工料单价)+措施项目费+规费+税金2、综合单价法单位工程预算造价=(Σ分部分项工程量 ×综合单价)+措施项目费+规费+税金五、工程量计算1、建筑面积计算(1)单层建筑物建筑面积=外墙勒脚以上结构外围水平面积(2)多层建筑物建筑面积=各层建筑面积之和(3)阳台阳台建筑面积=(阳台结构底板水平投影面积)×(1/2)2、土方工程量计算(1)平整场地S =(A + 4)×(B + 4)(2)挖土方V =(a + 2c + kh)×(b + 2c + kh)× h + 1/3k²h³(3)回填土基础回填土=挖方体积设计室外地坪以下埋设的基础体积室内回填土=主墙间净面积 ×回填土厚度六、工程价款结算1、预付款工程预付款=合同总价 ×预付款比例2、起扣点起扣点=合同总价(预付款/主要材料及构配件所占比重)3、进度款进度款=已完工程量 ×综合单价+措施项目费+规费+税金应扣回的预付款应扣减的质量保证金七、工程造价指数1、拉斯贝尔体系Kp =(Σq0p1)/(Σq0p0)2、派许体系Kp =(Σq1p1)/(Σq1p0)以上只是全国造价工程师考试中的部分重要公式,考生们在备考过程中还需结合教材和实际题目,深入理解并熟练运用这些公式。

造价师土建案例分析-计算公式汇总

造价师土建案例分析-计算公式汇总

投资估算一、设备购置费1.国产单台非标准设备原价=【{[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费费率)×(1+废品损失费费率)+外购配套件费]×(1+包装费费率)- 外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费】×(1+增值税税率)+设计费2.进口设备购置费3.投资估算(根据已建工程估算拟建工程的工程费)(1)生产能力指数法(2)设备系数法(3)主体专业系数法二、预备费=基本预备费+价差预备费1.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费费率2.价差预备费(1)确定各年投资计划额(工程费+工程建设其他费+基本预备费);(2)确定建设前期年限和建设期年份数;(3)f=年均投资价格上涨率;m=建设前期年限;代入公式分别计算各年价差预备费;(4)汇总三、建设期贷款利息(1)确定各年贷款额(2)r=年名义利率;m=年计息期数;代入公式,确定年实际利率;(3)分别计算每年利息(当年贷款半年计息;以前各年贷款连本带利全部计息)(4)汇总四、流动资金估算1.扩大指标估算法流动资金=拟建项目年产量×单位产量占流动资金的数额=年费用基数×各类流动资金率2.分项详细估算法流动资金=流动资产- 流动负债流动资产=应收账款+现金+存货+预付账款流动负债=应付账款+预收账款五、汇总1.建设投资=设备购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费2.固定资产投资=建设投资+建设期贷款利息3.建设项目总投资=固定资产投资+流动资金投资财务评价一、固定资产折旧费1.平均年限法(亦称使用年限法或直线法)(1)计算固定资产原值(所有固定资产投资,有建设期贷款利息,没有无形资产)(2)计算年折旧额=(固定资产原值- 残值)/ 折旧年限(3)运营期末回收固定资产余值=年折旧费×(折旧年限- 运营期限)+残值2.工作量法(用于里程折旧和台班折旧)(1)每台班折旧额=(原值- 残值)/ 规定总工作台班(2)年折旧额=年实际工作台班×每台班折旧额3.双倍余额递减法(加速折旧法)(1)年折旧率=2 / 折旧年限(2)年折旧额=固定资产账面净值×年折旧率4.年数总和法(加速折旧法)(1)年折旧率=(折旧年限-已使用年数)/ [折旧年限×(折旧年限+1)/ 2](2)年折旧额=固定资产账面净值×年折旧率二、摊销费=无形资产/ 摊销年限(或运营期限)三、项目投资现金流量表(以行填写)1.各年现金流入=营业收入+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金2.各年现金流出=建设投资(不含利息)+流动资金+经营成本+营业税金及附加+维持运营投资+调整所得税(1)调整所得税=息税前利润(扣除息和税之前)×所得税税率(2)息税前利润=营业收入+补贴收入-经营成本-营业税金及附加-折旧费-摊销费-维简费3.各年净现金流量=当年现金流入- 当年现金流出4.累计净现金流量5.折现系数(会给)6.折现净现金流量7.累计折现净现金流量(最后一格为财务净现值FNPV)四、项目资本金现金流量表(以行填写)1.各年现金流入=营业收入+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金2.各年现金流出=项目资本金(自有资金)(建设期投入+流动资金投入)+借款本金偿还(长期+短期)+借款利息支付(长期+短期)【见还本付息表】+经营成本+营业税金及附加+维持运营投资+所得税(1)所得税=应纳所得税额(扣除利息的利润总额)×所得税税率(2)应纳所得税额=营业收入+补贴收入-经营成本-营业税金及附加-折旧费-摊销费-维简费-利息支出-弥补以前年度亏损3.各年净现金流量=当年现金流入- 当年现金流出4.累计净现金流量5.折现系数(会给)6.折现净现金流量7.累计折现净现金流量(最后一格为财务净现值FNPV)五、还本付息计划表(按列填写)1.建设投资借款(1)等额本金偿还法每年还本额=累计借款额(建设投资包含建设期利息)/ 还款年数每年付息=期初累计借款余额×利率(年实际利率)(2)等额本息偿还法每年偿还本息和=期初累计借款额×(A / P , i , n)每年付息=期初累计借款余额×利率(年实际利率)每年还本额=每年偿还本息和- 每年付息2.流动资金借款(追加投入,累计使用,每年付息,期末一次还本)3.临时借款(弥补还不上的部分)判断公式:未分配利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金六、总成本费用估算表(按行填写)1.总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息利息=建设投资借款利息+流动资金借款利息+短期借款利息【见还本付息表】七、利润与利润分配表(按列填写)1.利润总额=营业收入+补贴收入-营业税金及附加-总成本费用【见总成本费用估算表】2.净利润=利润总额-所得税=利润总额-(利润总额-弥补以前年度亏损)×所得税税率3.未分配利润=净利润+ 期初未分配利润- 弥补以前年度亏损- 法定盈余公积金- 应付投资者各方股利八、财务评价指标1.投资收益率指标【未考虑资金时间价值,正常年份选择困难,不能作为决策主要依据】(1).总投资收益率(ROI)=EBIT / TI=息税前利润/ 项目总投资EBIT : 项目正常年份息税前利润或运营期内年平均息税前利润(2).项目资本金净利润率(ROE)=NP /EC=净利润/ 资本金NP : 项目正常年份净利润或运营期内年平均净利润2.投资回收期指标【可以显示资本周转速度,但没有考虑方案整个计算期内现金流量】投资回收期=(累计出现正值年份-1)+累计负值最末年/正值当年(1)静态投资回收期(折现前)判断:P≤Pc(行业基准投资回收期)方案可以考虑接受;P>Pc方案不可行(2)动态投资回收期(折现后)判断:P≤n(项目计算期)方案可以考虑接受;P>n方案不可行3.净现值指标【弥补了前两项的不足,但基准收益率(即期望值)确定困难,必须找到相同分析期限,且不能反应单位投资的使用效率和各年经营成果】(1)净现值=项目累计折现净现金流量之和(现金流量表最后一格)判断:FNPV≥0方案可行;FNPV<0方案不可行;净现值越大越好(2)净年值=净现值×(A / P , i , n)【资本回收系数】判断:FNAV≥0方案可行;FNAV<0方案不可行;净年值越大越好(3)净现值率(NPVR)(辅助评价)=净现值/ 投资现值判断:NPVR≥0方案可行;NPVR<0方案不可行;4.内部收益率指标【都好,且不受外部参数(基准收益率)影响,但计算复杂,对非常规现金流量的项目答案可能不唯一】(1)内部收益率(累计折现净现金流量FNPV IRR=0时的折现率)内插法:取FNPV1≥0,FNPV2≤0;且i1ᅳi2≤2;已知FNPV IRR=0 则(FNPV1ᅳFNPV IRR)/ (FNPV1ᅳFNPV2)=(i1ᅳIRR)/(i1ᅳi2)IRR≥ic(行业基准收益率)方案可以考虑接受;IRR<ic方案不可行5.偿债能力指标(1)利息备付率(ICR)=EBIT / PI=息税前利润/ 应付利息【见总成本费用表】判断:利息备付率应大于1且越高越好(2)偿债备付率(DSCR)=(EBITDA - T AX)/ PD=(息税前利润+折旧+摊销-所得税)/ 应还本付息金额判断:偿债备付率应大于1且越高越好(3)资产负债率(LOAR)=TL / TA=期末负债总额/ 期末资产总额【见资产负债表】判断:资产备付率应适度(符合行业标准)九、互斥方案的评价1.静态评价(1)增量投资收益率R(2-1)=经营成本(C1-C2)/投资额(I2-I1)判断:R(2-1)≥行业基准收益率,投资额大的方案好;表明:投资的增量可以由经营成本的节约来得到补偿;(2)增量投资回收期P(2-1)=投资额(I2-I1)/经营成本(C1-C2)判断:P(2-1)≥行业基准投资回收期,投资额大的方案好;表明:增量投资的年限可以由经营成本的节约来得到补偿;(3)年折算费用Z=总投资I/基准投资回收期P+年经营成本C=总投资I×基准收益率i+年经营成本C判断:【最小者最优】(4)综合总费用S=总投资I+年经营成本C×基准投资回收期P=年折算费用Z×基准投资回收期P判断:【最小者最优】2.动态评价(1)净现值法【净现值最大者最优】或费用现值法【费用现值最低者最优】P.S.计算期不同时可采用:[最小公倍数法],[研究期法],[无限计算期法] (2)净年值法【净年值最大者最优】(3)增量内部收益率∆IRR①淘汰备选方案中IRR<基准收益率的方案②将备选方案按投资额由小到大排列③计算相邻两方案的∆IRR(A1-A2)若∆IRR≥基准收益率,取投资额大的方案2;十、不确定性分析1.盈亏平衡利润B=总收入TR - 总成本TC总收入TR=单位产品售价P×(1-销售税及附加税6%)×产量Q总成本TC=固定成本CF+单位产品可变成本CV×产量Q(1)产量盈亏平衡点BEP(Q),即B=0的时候,求产量Q;【越低越好】(2)单价盈亏平衡点BEP(P),即B=0的时候,求单位产品售价P;【越低越好】(3)年销售额盈亏平衡点BEP(S),即B=0的,求BEP(S)=单位产品售价P×产量Q (4)生产能力利用率盈亏平衡点BEP(%);【BEP(%)≤70%,产品抗风险能力好】BEP(%)=盈亏平衡点销售量BEP(Q)/正常产销量(即设计生产能力)(5)固定成本盈亏平衡点BEP(CF),即B=0的时候,求固定成本CF;【越高越好】(6)单位产品可变成本盈亏平衡点BEP(CV),即B=0的时候,求单位产品可变成本CV 【越高越好】2.敏感性分析第一步:计算初始条件下项目的净现值NPV0第二步:逐一计算各分析对象在一定幅度变化条件下的变化情况NPV10%;NPV-10%等第三步:画图【直线越陡,越敏感;直线与X轴交点距离原点越近,越敏感】第四步:敏感度系数(S AF)=(∆A/A)/(∆F/F)=评价指标变化率/因素变化率第五步:临界点(直线与X轴的交点值)方案比较评选方法1.综合评分法方案综合得分=∑求和【各功能分别评分×各自权重】2.价值工程价值指数V=功能指数F/成本指数C功能指数F=该功能综合得分/所有功能综合得分之和成本指数C=该方案单方造价/所有方案单方造价之和判断:(1)多方案优选时,V最大者最优;(2)单方案优化时,V=1时,最理想;3.寿命周期成本费用理论(最小年费用法)【考虑资金时间价值】(1)年度寿命周期成本LCC=年度建设成本IC(设置费)+年度使用成本SC(维持费)IC=建设投资×(A / P , i , n);【将现值折算到年值】SC=年运营费+大修费×(P / F , i , n)(A / P , i , n);【将发生值先分别折算到现值,再折算到年值】(2)寿命周期成本的费用效率(CE)法费用效率CE=年收益SE / 年度寿命周期成本LCC年收益SE=土地升值费+运行收入+节约时间4.评分方法(1)0-1打分法(2)0-4评分法5.决策树6.网络进度计划建设工程招投标1.找错题(找不符合规定的内容,注意时间,注意数字)2.投资决策(1)决策树法(2)技术经济分析法3.报价技巧的选择和运用(1)多方案报价法【从除了技术以外的角度修改,如工期,付款条件等】看是否对原方案进行了报价(2)增加建议方案法【从技术角度修改】看是否对原方案进行了报价,是否从技术角度严格分析(3)突然降价法看是否在投标截止时间以前递交(4)不平衡报价法必须保证总价不变,前高后低【利用资金时间价值】,可能增加工作量的高,减少的低4.评标定标的具体方法(1)经评审的最低投标报价法(2)综合评估法答题注意:1.问相差多少?即求【差额】及【差率】=差额/原方案价2.期望利润率,即考虑各种情况出现概率的利润率3.挖运一体化,不能分开算,先算主导设备台数,再确定辅助设备台数4.注意某些地方台数,天数,加班数等必须向上取整5.综合费用,必须考虑奖罚6.招投标判断题,不符合规定的是错误的;合同管理判断题,不符合规定,没有交代清楚,前后矛盾的都是错误的。

2024年造价工程师考试常用公式汇总

2024年造价工程师考试常用公式汇总

2024年造价工程师考试常用公式汇总造价工程师考试对于从事工程造价相关工作的人员来说,是一项具有重要意义的专业资格考试。

在备考过程中,掌握常用的公式是必不可少的。

以下是为大家汇总的 2024 年造价工程师考试中常用的公式,希望能对大家的备考有所帮助。

一、工程造价构成相关公式1、建设项目总投资=固定资产投资+流动资产投资固定资产投资=工程造价(建设投资)+建设期利息工程造价(建设投资)=工程费用+工程建设其他费用+预备费2、工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费3、设备购置费=设备原价+设备运杂费设备运杂费=设备原价 ×设备运杂费率4、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税货价=离岸价(FOB 价)×人民币外汇牌价国外运费=离岸价 ×运费率或运量 ×单位运价国外运输保险费=(离岸价+国外运费)×国外运输保险费率 ÷(1 国外运输保险费率)5、建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金6、人工费=(工日消耗量 ×日工资单价)日工资单价=生产工人平均月工资 ÷年平均每月法定工作日7、材料费=(材料消耗量 ×材料单价)材料单价=(材料原价+运杂费)×(1 +运输损耗率) ×(1+采购保管费率)8、施工机具使用费=施工机械使用费+仪器仪表使用费施工机械使用费=(机械台班消耗量 ×机械台班单价)机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费9、企业管理费=计算基数 ×企业管理费费率计算基数可以是分部分项工程费、人工费和机械费合计、人工费等。

10、利润=计算基数 ×利润率计算基数可以是分部分项工程费、人工费和机械费合计、人工费等。

(完整版)造价工程师常用的计算公式总结

(完整版)造价工程师常用的计算公式总结

资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值,实质是劳动者创造的剩余价值。

一、资金成本1、资金成本可以用绝对数表示,也可以用相对数表示。

K= 其中:K 资金成本率(一般统称为资金成本)P 筹集资金总额 D 使用费 F 筹资费f 筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率)2、各种资金来源的资金成本计算1)普通股成:如果普通股各年份的股利固定不变,则Kc= = = 其中:Kc 普通股成本率 普通股股票面值或时常总额 D 每年固定股利总额(i 为股利率) f 筹资费率 2)优先股成本: Kp= = = 其中:Kp 优先股成本率 Dp 优先股每年股息 Po 优先股票面值 i 股息率 f 筹资费率 例:某企业发行优先股股票,票面额按正常市场价计算为300万元,筹资率为4%,股息年利率为15%,则其成本率为多少? 解:Kp= = = = =8.98%3)债券成本:企业发行债券后,所支付的债券利息是列入企业的成本开支的,因而使企业少缴一部分所得税,两者抵消后,实际上企业支付的债券利息仅为:债券利息:债券利息×(1-所的税税率)其中:KB 债券成本率 Bo 债券发行总额 I 债券年利息总额 f 筹资费率 T 所得税税率 i 债券年利息率 例:某企业发行长期债券500万元,筹资费率为3%,债券利息率为13%,所得税税率为33%,则起成本率为多少? =8.98% 4)银行借款:企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支,相应减少部分利润,会使企业少缴纳一部分所得税,因而使企业的实际支出相应减少。

对每年年末支付利息,贷款期末一次全部还本的的借款,其借款成本率:其中:Kg 借款成本率 G 贷款总额I 贷款年利息(i 为贷款年利息) F 贷款费用5)租赁成本:将租赁成本列入企业成本,可以减少应付所得税: 其中: 租赁成本率 租赁资产价值 E 年租金额 T 所得税税率例:某企业租入施工机械一台,价值50万元,年租金10万元没,所得税税率33%,计算租赁成本率? =13.4%利率利率也称为利息率,是单位时间内利息量和本金的比率其中:i 利率 L 单位时间内的利息 P 本金单位时间也称为计息周期,通常为一年,但也有以半年、季度、月甚至周为单位。

45个造价工程师案例分析常考公式你都记住了吗

45个造价工程师案例分析常考公式你都记住了吗

45个造价工程师案例分析常考公式你都记住了吗1.施工材料造价估算公式:总价=单价×数量2.经济批量定额标准材料费公式:总费用=数量×定额材料费3.施工机械设备综合每小时成本公式:总成本=设备利用费+人员费用+燃料费用+维修费用4.建筑工程风险成本公式:风险成本=风险因子×项目成本5.工期压缩费用公式:压缩费用=(原工期-压缩工期)×日修正费率6.工程建设项目成本估算公式:总成本=直接费用+间接费用7.工作量类工程概算公式:总金额=工作量×综合单价8.安全防护工程费用预测公式:总费用=安全防护用品费+施工保护费+现场安全费9.土建工程勘察设计费用估算公式:总费用=勘察设计工作量×单价10.路面工程施工成本公式:总成本=施工材料费+施工机械设备费+人工费+其他费用11.桥梁工程施工成本公式:总成本=材料费+机械费+施工用工费+管理费+其他费用12.水利工程设计费计算公式:总费用=设计工作量×设计单价13.污水处理设备造价预算公式:总造价=设备价格+安装费用+管道费用+电气仪表费用+安全防护费用14.制冷工程综合成本估算公式:总成本=材料费+人工费+机械费+运输费用+管理费+利润15.钢结构工程造价控制公式:总价=材料费+人工费+机械费+安装费用+管理费+利润16.地基处理工程成本计算公式:总成本=材料费+人工费+机械费+其他费用17.管道工程造价估算公式:总造价=主体工程造价+装饰工程造价+工程设计费+其他费用18.园林绿化工程估算公式:总造价=材料费+人工费+机械费+管理费+利润19.景观工程施工成本公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润20.实验室装修工程预算公式:总预算=材料费+人工费+机械费+管理费+利润21.铁路工程施工成本计算公式:总成本=施工材料费用+人工费用+机械费用+管理费用+其他费用22.电力工程造价估算公式:总造价=施工用材费+施工机械费+施工人工费+施工管理费+施工附加费+利润23.框架结构工程造价控制公式:总价=材料费+施工机械费+人工费+管理费+利润24.高层建筑工程成本估算公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润25.挡土墙工程施工成本公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润26.桥梁隧道工程施工成本公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润27.防腐保温工程成本计算公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润28.消防设施工程造价估算公式:总造价=材料费+人工费+机械费+管理费+利润29.地铁工程施工成本公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润30.矿山工程成本估算公式:总成本=地质勘探费+项目建设费+设备费+其他费用31.石油化工工程造价估算公式:总造价=工程建设费+生产设备费+其他费用32.水电工程施工成本公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润33.高速公路工程造价估算公式:总造价=材料费+人工费+机械费+管理费+利润34.案例分析工程造价估算公式:总造价=工程量×单价35.设备安装工程成本计算公式:总成本=设备费+施工费+附加费+管理费+利润36.居住建筑工程造价估算公式:总造价=材料费+人工费+机械费+管理费+利润37.钻井工程施工成本公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润38.地下管道工程施工成本公式:总成本=施工材料费用+人员工资费用+施工机械费用+管理费用+利润39.建筑安装工程造价估算公式:总造价=安装材料费+安装人工费+机械费+管理费+利润40.投资项目工程造价控制公式:总价=建筑材料费+人工费+机械费+设备费+管理费+利润41.环保工程施工成本公式:总成本=材料费+人工费+机械费+管理费+利润42.汽车制造工程造价估算公式:总造价=材料费+人工费+机械费+管理费+利润43.铁路建设工程施工成本公式:总成本=施工材料费+施工机械费+施工人工费+施工管理费+施工附加费+利润44.电路工程造价估算公式:总造价=材料费+人工费+机械费+管理费+利润45.港口工程施工成本公式:总成本=施工材料费+施工机械费+施工人工费+施工管理费+施工附加费+利润以上是45个造价工程师常考的案例分析公式,它们涉及到不同类型的工程造价估算和成本控制,掌握这些公式对于造价工程师来说非常重要。

造价工程师考试公式

造价工程师考试公式

造价工程师考试公式造价工程师考试实用公式大全学造价的人都知道,不管是实际工作当中,还是考试当中,需要用到的公式实在是太多了。

对于这些公式大家掌握的怎么样了,为备考做准备。

下面是造价工程师一些常用的公式。

希望对大家有帮助。

财务评价指标1、全部投资收益率 R=(F+Y+D)/I2、自有资金收益率 Re=(F+D)/Q3、全部投资利润率 R/=(F+Y)/I4、自有资金利润率R/=F/Q注:F:正常年销售利润(销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息)Y:正常年贷款利息。

I:总投资(包括基建投资和流动资金)。

D:折旧费。

5、投资收益率=(年净收益)/(项目全部投资)注:项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。

6、投资利润率=(税前利润总额)/(投资总额)。

7、投资利税率=(税前利润总额+销售税金及附加)/(投资总额)8、资本金利润率=(税后利润)/(资本金)9、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)10、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额)11、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额)12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿债的资金总额)13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+(上一年累计现金流量现值的绝对值)/(当年净现金流量现值)14、产权比率=(负债总额)/(股东权益)15、有形资产净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]*100%16、已获利息的倍数=(息前税前利润)/(利息费用)17、销售净利率=(净利润)/(销售收入)18、资产净利率=(净利润)/(平均资产总额)19、净资产收益率=(净利润)/(平均所有者权益)20、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)21、利息备付率=(当期税前利润+当期利息)/(当期应付利息)。

注:《计控》22、利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。

注:《相关》注:税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。

一级造价工程师《工程计价》重要公式汇总

一级造价工程师《工程计价》重要公式汇总

学习攻略—收藏助考锦囊系统复习资料汇编考试复习重点推荐资料百炼成金模拟考试汇编阶段复习重点难点梳理适应性全真模拟考试卷考前高效率过关手册集高效率刷题好资料分享学霸上岸重点笔记总结注:下载前请仔细阅读资料,以实际预览内容为准助:逢考必胜高分稳过《建设工程造价计价》常用公式汇总1.单台非标准设备原价={[(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费【例题1】已知国内制造厂某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共20万元,外购配套费3万元,非标准设备设计费1万元,包装费率1%,利润率为8%,若其他费用不考虑,则该设备的原价为()。

A.25.82万元B.25.85万元C.26.09万元D.29.09万元【答案】B【解析】设备原价=(23*1.01-3)*1.08+1+3=25.85万元。

2.运输保险费=原币货价(F)+国际运费-保险费率×保险费率(原币货价(FOB)+国际运费+运输保险费)×保险费率=到岸价×保险费率【例题1】某批进口设备离岸价格为1000万元人民币,国际运费为100万元人民币,运输保险费费率为1%。

则该批设备关税完税价格应为()万元人民币。

A.1100.00B.1110.00C.1111.00D.1111.11【答案】D【解析】关税完税价格=(1000+100)/(1-1%)=1111.11万元。

3.消费税=(到岸价格(CIF)+关税+消费税)×消费税税率=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率+关税1-消费税税率×消费税税率【例题1】某进口设备到岸价为1500万元,银行财务费,外贸手续费合计36万元,关税300万元,消费税和增值税税率分别为10%、17%,则该进口设备原价为()万元。

二级造价工程师考试管理计算公式汇总

二级造价工程师考试管理计算公式汇总

二级造价工程师考试管理计算公式汇总一、绪论二级建造师考试是全国范围内举行的一项严格的资格认证考试,是对从事建筑工程专业技术工作人员进行素质和能力的考核。

二级造价工程师考试是其中的一个重要分支,其考试内容包括管理、计算、法规等多个方面的知识。

其中,管理计算公式是考试中常见的一类题型,掌握这些公式对于备考者来说至关重要。

本文将对二级造价工程师考试中常见的管理计算公式进行汇总,并进行相应的解析和说明。

二、管理计算公式汇总1. 项目总造价计算公式项目总造价 = 人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 间接费用 + 利润2. 人工费计算公式人工费 = 工程量×工程量单位工程造价×人工费系数3. 材料费计算公式材料费 = 工程量×工程量单位工程造价×材料费系数4. 直接费用计算公式直接费用 = 人工费 + 材料费 + 施工机具使用费5. 间接费用计算公式间接费用 = 总造价×间接费率6. 利润计算公式利润 = (工程金额-人工费-材料费-施工机具使用费-间接费用)×盈利百分比7. 建设工期计算公式建设工期 = (完工日期-开工日期)×工程单位工期8. 预算结余计算公式预算结余 = 预算金额-已发生费用9. 综合单价计算公式综合单价 = (工程单价+运输单价)×(1+税率)10. 质量工程造价计算公式质量工程造价 = 工程量×质量工程造价单位工程造价以上是二级造价工程师考试中常见的管理计算公式,通过对这些公式的掌握,考生可以更加准确地进行造价计算和工程管理。

三、个人观点和理解管理计算公式是二级造价工程师考试中的基础知识,但在实际工作中同样具有重要的价值。

掌握这些公式可以帮助工程师准确评估项目造价、预算编制、财务管理等工作,对于保障工程质量和项目进度具有至关重要的作用。

我在备考过程中会重点关注这些管理计算公式的学习和掌握,并在实际工作中加以运用。

二级造价工程师必背公式

二级造价工程师必背公式

二级造价工程师必背公式以下是格式正确、删除明显有问题段落和小幅度改写后的文章:作为二级造价工程师, 掌握一些基本公式是必要的。

下面列出了一些常用的公式。

1.建设项目总投资 = 固定资产投资 + 流动资产投资2.工程造价 = 建设投资 + 建设期利息建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。

其中, 工程费用包括建筑安装工程费和设备及工器具购置费。

3.工程费用 = 建筑安装工程费 + 设备及工器具购置费4.材料费 = 材料消耗量×材料单价(采用一般计税法时, 需扣除增值税进项税额)5.施工机械使用费 = 施工机械台班消耗量 ×机械台班单价6.增值税 = 税前造价 ×增值税适用税率7.设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费8.材料费 = 材料净重 ×(1 + 加工损耗系数)×每吨材料综合价9.加工费 = 设备总重量(吨)×设备每吨加工费10.辅助材料费 = 设备总重量 ×辅助材料费指标11.专用工具费 =(材料费 + 加工费 + 辅助材料费)×一定的百分比12.废品损失费 =(材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费)×一定的百分比13.外购配套件费= 根据相应的价格(名称、型号、规格、数量、重量)+ 运杂费(不计取利润率)14.包装费 =(材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费 + 外购配套件费)×一定的百分比15.利润 =(材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费+ 废品损失费 + 包装费)×一定的利润率16.增值税 = 当期销项税额 - 进项税额17.当期销项税额 = 不含税销售额 ×适用增值税率18.不含税销售额 = 材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费 + 包装费 + 外购配套件费 + 非标准设备设计费(按国家收费标准)19.单台非标准设备原价 = {[(材料费 + 加工费 + 辅助材料费)×(1 + 专用工具费率)×(1 + 废品损失费率)+ 外购配套件费]×(1 + 包装费率)- 外购配套件费}×(1 + 利润率)+ 外购配套件费 + 非标准设备设计费 + 增值税20.建设单位管理费 = 工程费用 ×建设单位管理费率21.场地准备和临时设施费 = 工程费用 ×费率 ×拆除清理费22.联合试运转费 = 联合试运转支出 - 联合试运转收入23.基本预备费 =(工程费用 + 工程建设其他费)×基本预备费率24.材料消耗定额(材料总消耗量)= 材料消耗净用量 +材料损耗量25.材料损耗量 = 材料损耗量 / 材料净用量 × 100%(材料损耗量 = 材料净用量 ×损耗率)26.材料消耗定额 = 材料消耗净用量 ×(1 + 损耗率)27.周转使用量 =(一次使用量 + 一次使用量 ×(周转次数- 1)×损耗率)/ 周转次数(考虑模版周转使用)28.摊销量 = 周转使用量 - 回收量29.摊销量的计算公式为: 一次使用量除以周转次数, 不考虑补充和回收量。

造价工程师考试常用公式

造价工程师考试常用公式

造价工程师考试常用公式造价工程师是一个专业性较高的职业,主要负责工程项目的成本控制和预算编制。

在日常工作中,他们需要运用各种公式进行计算和分析,以确保项目的成本合理、预算准确。

本文将介绍一些造价工程师考试中常用的公式,帮助考生备考。

一、相关公式1. 直线段长度计算公式直线段长度计算公式是造价工程领域中最常用的公式之一。

它可以用于计算两点之间的直线距离。

该公式如下:L = √((x2-x1)² + (y2-y1)²)其中,L表示直线段长度,(x1, y1)和(x2, y2)表示两个坐标点的坐标值。

2. 预算编制公式预算编制公式用于计算工程项目的总成本。

它通常由以下几个方面组成:总成本 = 施工成本 + 设备及材料成本 + 劳务费用 + 管理费用其中,施工成本包括土建工程、安装工程、工程设备等的成本;设备及材料成本包括采购的设备和材料的成本;劳务费用包括劳动力的费用;管理费用包括项目管理人员的费用等。

3. 单位工程造价计算公式单位工程造价计算公式用于计算工程项目中某个单位工程的总成本。

它通常由以下几个方面组成:单位工程总成本 = 施工成本 + 设备及材料成本 + 劳务费用 + 管理费用其中,施工成本包括土建工程、安装工程、工程设备等的成本;设备及材料成本包括采购的设备和材料的成本;劳务费用包括劳动力的费用;管理费用包括项目管理人员的费用等。

二、常见问题解答1. 为什么要使用公式进行计算?使用公式进行计算可以提高计算的准确性和效率。

公式是通过总结和归纳大量实践经验得到的,可以减少人为计算错误的可能性。

而且,公式能够更快速地进行计算,节省时间和精力。

2. 如何选择合适的公式?选择合适的公式需要根据具体情况和计算的对象。

在考试中,一般会给出计算题目和相关数据,根据题目要求和已知条件,选择合适的公式进行计算。

3. 如何记忆和掌握公式?记忆和掌握公式需要不断的练习和实践。

在备考过程中,可以结合实际案例进行公式的运用,加深对公式的理解和记忆。

造价常用计算公式汇总

造价常用计算公式汇总

1(一)预备费=基本预备费+涨价预备费基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用涨价预备费P=ΣIt[(1+f)t-1]It---建设期第t年的静态投资f---建设期物价平均上涨率静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息2生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金非生产性建设项目总投资=固定资产投资建设项目总造价=固定资产投资总额项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-1流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货应收帐款=年销售收入÷年周转次数现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数产成品=年经营成本÷年周转次数销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率3利息I=总金额F-本金P利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%F=P(1+i)nF=A[(1+i)n-1]÷iP(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润;Y---正常年贷款利息;K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息4自有资金利润率Re=F÷Q×100%Q---自有资金静态投资回收期Pt=K÷AK---总投资A---每年的净收益=(CI-CO)tPt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量动态投资回收期Pt,=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费当期应付利息=计入总成本费用的全部利息偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额净现值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投资现值增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。

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造价师考试公式汇总(一)1、预备费=基本预备费+涨价预备费2、基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率3、工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4、涨价预备费P=ΣIt[(1+f)t-1]It---建设期第t年的静态投资f---建设期物价平均上涨率5、静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6、投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率7、建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率8、固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息(造价师报考条件,造价师报名时间,造价师考试科目,造价师挂靠价格,造价师考试时间,造价师教材)搜索微信号:“刀锋助考”及时发布一级建造师、二级建造师、造价工程师、消防工程师、执业药师等考试动态信息、共享备考资料、分享考试窍门,并提供考试相关问题咨询服务。

9、生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10、非生产性建设项目总投资=固定资产投资11、建设项目总造价=固定资产投资总额12、项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率13、实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1 =(1+r÷m)m-114、流动资金=流动资产-流动负债15、流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货16、流动负债=应付(或预付)账款17、应收帐款=年销售收入÷年周转次数18、现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数19、存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20、外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数21(造价师报考条件,造价师报名时间,造价师考试科目,造价师挂靠价格,造价师考试时间,造价师教材)搜索微信号:“刀锋助考”及时发布一级建造师、二级建造师、造价工程师、消防工程师、执业药师等考试动态信息、共享备考资料、分享考试窍门,并提供考试相关问题咨询服务。

、在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数22、产成品=年经营成本÷年周转次数23、销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率24、利息I=总金额F-本金P25、利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%26、F=P(1+i)n27、F=A[(1+i)n-1]÷i28、P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i29、投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%30、总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润;Y---正常年贷款利息;K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息31、自有资金利润率Re=F÷Q×100%Q---自有资金32、静态投资回收期Pt=K÷AK---总投资A---每年的净收益=(CI-CO)t33、Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量34、动态投资回收期Pt,=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值35、利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用36、税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用37、当期应付利息=计入总成本费用的全部利息38、偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额39、净现值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投资现值40、增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%41、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)42、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。

43、综合费用法Sj=Kj+PcCj44、年平均使用成本=(P-LN)÷N+设备的平均年度经营成本(P-LN)÷N----设备的平均年度资产消耗成本P----设备目前实际价值LN---第N年末的设备净残值45、经济寿命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5(二)1、设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)2、租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金+担保费3、附加率法:每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r) P----租赁资产的价格N----总租期数i----与总租期数对应的折现率r----附加率4、年金法分两种支付方式:期末等额支付R=P(A÷P,i,N)期初等额支付R= P(A÷P,i,N)÷(1+i)5、购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金)6、利润(B)=销售收入-总成本-税金7、销售收入=单位售价(p)×销量(Q)8、总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本(Cv)×产量(Q)+固定成本(CF) (造价师报考条件,造价师报名时间,造价师考试科目,造价师挂靠价格,造价师考试时间,造价师教材)搜索微信号:“刀锋助考”及时发布一级建造师、二级建造师、造价工程师、消防工程师、执业药师等考试动态信息、共享备考资料、分享考试窍门,并提供考试相关问题咨询服务。

9、销售税金=(单位产品销售税金+单位产品增值税)×销售量(Q)10、B=pQ-CvQ-CF-tQ11、用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)12、用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP(%)=盈亏平衡点销售量÷正常产销量×100%BEP(%)=年固定总成本÷(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税)13、BEP(Q)=BEP(%)×设计生产能力14、用销售额表示的盈亏平衡点BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)15、销售单价BEP(p)=年固定总成本÷设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税16、CE=SE÷LCC, LCC=IC+SCCE----费用效率SE----工程系统效率LCC---工程寿命周期成本IC----设置费SC----维持费(三)1、企业的项目成本考核指标项目设计成本降低额=项目设计合同成本-项目设计预算成本项目设计成本降低率=项目设计成本降低额÷项目设计合同成本×100%项目施工成本降低额=项目施工合同成本-项目实际施工成本项目施工成本降低率=项目施工成本降低额÷项目施工合同成本×100%2、项目经理部可控责任成本考核指标目标总成本降低额=项目经理责任目标总成本-项目竣工结算总成本目标总成本降低率=目标总成本降低额÷项目经理责任目标总成本×100%施工责任目标成本实际降低额=施工责任目标总成本-工程竣工结算总成本施工责任目标成本实际降低率=施工责任目标成本实际降低额÷施工责任目标总成本×100%施工计划成本实际降低额=施工计划总成本-工程竣工结算总成本施工计划成本实际降低率=施工计划成本实际降低额÷施工计划总成本×100%3、按价值形式表示的竣工率=(竣工工程目标总成本-上年结算的目标成本)÷本年已完工程目标总成本×100%4、施工企业的收入问题企业的收入=主营业务收入+其他业务收入主营业务收入=建造合同收入其他业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资产等营业外收入=固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无形资产净收益+罚款净收益建造合同收入=初始收入+追加收入追加收入=合同变更+索赔+奖励等5、完工百分比法确认合同收入和费用合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%(投入衡量法)合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计工程量×100%---产出衡量法当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计年度累计已确认的收入当期确认的合同毛利=(合同总收入-合同预计总成本)×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备6、利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额净利润=利润总额-所得税营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加其他业务利润=投资净收益=投资收益-投资损失营业外收支净额=营业外收入-营业外支出营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益+因债权人原因确实无法支付的应付款项+罚款收入+教育费附加返还款+其他非营业性收入(造价师报考条件,造价师报名时间,造价师考试科目,造价师挂靠价格,造价师考试时间,造价师教材)搜索微信号:“刀锋助考”及时发布一级建造师、二级建造师、造价工程师、消防工程师、执业药师等考试动态信息、共享备考资料、分享考试窍门,并提供考试相关问题咨询服务。

7、销售净利率=净利润÷销售收入×100%8、销售毛利率=[(销售收入-销售成本)÷销售收入]×100%9、资产净利率=(净利润÷平均资产总额)×100%平均资产总额=(期初资产总额+期末资产总额)÷2资产净利率=销售净利率×资产周转率10、权益净利率(净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率)=净利润÷平均所有者权益平均所有者权益=(年初净资产+年末净资产)÷2权益净利率=资产净利率×权益乘数权益乘数=1÷(1-资产负债率)权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数11、资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100%12、产权比率=(负债总额÷股东权益)×100%13、已获利息倍数(利息保障系数)=息前税前利润÷利息费用14、长期负债与流动资金比率=长期负债÷(流动资产-流动负债)15、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率16、企业所得税应纳所得税额=收入总额-准予扣除项目金额收入总额=生产收入+经营收入+财产转让收入+利息收入+租赁收入+特许权使用费收入+股息收入+其他收入准予扣除的项目=成本+费用+税收+损失17、土地增值额=转让收入-扣除项目金额18、契税应纳税额=计税依据×税率19、设备购置费=设备原价+设备运杂费。

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