造价师考试案例公式大全修订版

造价师考试案例公式大全修订版IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】工程造价计价与控制：1、国产非标准设备原价：（1）材料费＝材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价（2）加工费＝设备总重（吨）*设备每吨加工费（3）辅助材料费＝设备总重量*辅助材料费指标（4）专用工具费＝【（1）+（2）+（3）】*i％（5）废品损失费＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％（6）外购配套件费＝相应价格+运杂费（7）包装费＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％（8）利润＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％（9）税金＝增值税增值税＝当期销项税额－进项税额当期销项税额＝销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*适用增值税率（10）非标准设备设计费：按国家标准。

单台非标准设备原价＝『【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）－外购配套件费』*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费2、进口设备抵岸价：（FOB+国外运费）*保险费率1－保险费率进口设备抵岸价＝货价（FOB） + 国际运费 + 运输保险费 +a.原币货价（FOB）*运费率b.运量*单位运价（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）*外贸手续费率银行财务费 + 外贸手续费 + 关税+人民币货价（FOB）*银行财务费率到岸价格（CIF）*进口关税税率（到岸价格+关税）*消费税税率（到岸价+关税+消费税+增值税）1－消费税税率 *进口车辆购置附加费增值税 + 消费税 + 车辆购置附加费组成计税价格*增值税税率关税完税价格+关税+消费额注：关税完税价格即CIP3、涨价预备费：PF＝It【（1+f）m (1+f)0.5（1+f）t-1－1】PF：涨价预备费；It：建设期中第t年的工程费用，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费；f：年均投资价格上涨率；m：建设前期年限。

4、建设期贷款利息：q j =(Pj-1+1/2Aj)*iqj:建设期第j年应计利息；Pj-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj：建设期第j年贷款金额；i：年利率；5、拟定定额时间计算公式：工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％）定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％6、预算定额人工消耗量=基本用工+其他用工其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用工人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数预算定额机械耗用台班=施工定额机械用台班*（1+机械幅度差系数）7、材料损耗率＝损耗量/净用量*100％材料损耗量＝材料净用量*损耗率材料消耗量＝材料净用量+损耗量材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率）8、措施费的计算公式：a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率安全施工费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例）f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算：模板及支架费＝模板摊消量*模板价格+支、拆、运输费摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1）*补损率/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数）租赁模板及支架费的计算：租赁费＝模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h脚手架费：自有脚手架费的计算：脚手架搭拆＝脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量＝单位一次使用量*（1－残值率）/（耐用期/一次使用期）租赁脚手架费的计算：租赁费＝脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费j施工排水、降水费＝排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工9、机械台班单价a台班折旧费＝机械预算价格*【1－（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班b台班大修理费＝一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班c台班经常修理费＝【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数）+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费d台班安拆费及场外运输费＝一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班e台班人工费＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年台班工作台班）*人工单价】/年工作台班10、投资估算的方法a单位生产能力估算法：C2=（C1/ Q1）Q2fC1：已建类似项目的静态投资额C2：拟建项目静态投资额Q1：已建类似项目的生产能力Q2：拟建项目的生产能力f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数b生产能力指数法：C2= C1（Q2/ Q1） n*fn：生产能力指数c：系数估算法：设备系数法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+IC：拟建项目投资额E：拟建项目设备费P：已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数主体专业系数法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+IP，已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重朗格系数法：C=E（1+∑Ki ）*KcC总建设费用E主要设备费Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数Kc管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数11、流动资金＝流动资产－流动负债流动资产＝应收帐款+存货+现金流动负债＝应付帐款应收帐款＝年经营成本/应收帐款周转次数存货＝外购原材料+外购燃料+在产品+产成品+其他材料外购原材料＝年外购原材料总成本/按种类分项周转次数外购燃料＝年外购燃料/按种类分项周转次数外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费在产品＝在产品周转次数产成品＝（年经营成本—年经营费用）/产成品周转次数现金需要量＝（年工资及福利费+年其它费用）/现金周转次数应付帐款＝（年外购原材料、燃料＋年其他材料）/应付帐款周转次数年流动资金额＝年费用基数*各类流动资金率年流动资金额＝年产量*单位产品产量占用流动资金率12、财务净现值（FNPV）FNPV＝∑（CI－CO）t （1+ic）-t财务内部收益率（FIRR）∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）静态投资回收期：∑（CI-CO）t＝0上一年累计现金流量的绝对值Pt＝累计净现金流量开始出现正值的年份－1+ 当年净现金流量动态投资回收期：∑（CI-CO）t （1+ic）-t＝0上一年累计现金流量现值的绝对值P，t＝累计净现金流量现值开始出现正值的年份－1+ 当年净现金流量现值总投资收益率（ROI）＝年息税前利润（EBIT）/项目总投资（TI）*100％项目资本金净利润率（ROE）＝年净利润（NP）/项目资本金（EC）*100％利息备付率（ICR）＝年息税前利润（EBIT）/计入总成本费用的应付利息（PI）偿债备付率（DSCR）＝【年息税前利润加折旧和摊销（EBITDA）?企业所得税（TAX）】/应还本付息额（PD）资产负债率＝负债总额/资产总额流动比率＝流动资产总额/流动负债总额速动比率＝速动资产总额/流动负债总额13、总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息支出调整所得税＝（营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息支出+补贴收入）×所得税率息税前利润＝营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息支出（长期借款利息+流动资金借款利息）+补贴收入息税前利润＝营业收入-营业税金及附加-经菪成本折旧-摊销+补贴收入项目现金流入=营业收入+补贴收入（如有）+回收固定资产余值+回收流动资金回收固定资产余值可能出现两种情况：营运期=固定资产使用年限时，固定资产余值=固定资产残值营运期<固定资产使用年限时，固定资产余值=(使用年限-营运期)*年折旧费+固定资产残值现金流出（融资前）=建设投资+流动资金投资+经营成本+营业税金及附加+调整所得税现金流出（融资后）=项目资本金+借款本金偿还+借款利息支付+经营成本+营业税金及附加+所得税利润总额=营业收入-总成本费用-营业税金及附加+补贴收入净利润=利润总额-所得税所得税=应纳税所得额*所得税率应纳税所得额=利润总额-弥补以前年度亏损可供分配利润=净利润+期初未分配利润-弥补以前年度亏损期初未分配利润=上年度期末的款分配利润可供分配利润分配顺序：提取法定盈余公积金——应付投资者各方股利提取法定盈余公积金=净利润*10%应付投资者各方股利=可供投资者分配利润*约定的分配比例（亏损年份不计取）未分配利润=可供投资者分配利润-应付各投资方的股利当未分配利润+折旧+摊销<=该年应还本金时，该年的未分配利润全部用于还款，不足部分为该年的资金亏损，并需要临时借款来弥补偿还本金的不足部分；当>该年应还本金时，该年为资金盈余年份，剩余利润=未分配利润+折旧+摊销-该年应还本金，剩余利润即为下一年的期初未分配利润。

14、盈亏平衡分析(一)基本的损益方程式利润＝销售收入-总成本-经营税金及附加。

销售收入＝单位售价×销量总成本＝变动成本+固定成本＝单位变动成本×产量+固定成本销售税金及附加＝销售收入×经营税金及附加费率推导出：利润=单位售价×销量-单位变动成本×销量-固定成本-单位售价×销量×销售税金及附加费率(二)盈亏平衡分析1．用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)2．用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP(％)BEP(％)=（盈亏平衡点销售量/正常产销量）*100%盈亏平衡点应按项目的正常年份计算，不能按计算期内的平均值计算。