中德金属生态城建筑方案文本

光明宝利来国际酒店项目工程设计设计号：S12-ZB5377

深圳市筑博工程设计有限公司

Z H U B O D E S I G N C 0.,L T D.

设计资质证书号：国家甲级工程设计证书号：A144018415

2013年 08月 05日

筑博设计股份有限公司中德金属生态城.五大中心项目工程设计2014年 01月 15日S13-ZB5456

A

说明篇建筑设计说明结构设计说明电气设计说明暖通设计说明给排水设计说明绿色建筑技术专项

C 规划篇项目区位分析

基地周边交通分析基地周边环境分析设计生成彩色总平面图车行交通分析人行交通分析消防流线分析景观分析功能分析

INDEX

目录

D

建筑篇总平面图地下一层平面1号楼首层平面二层平面三层平面四层平面五层平面六层平面屋顶平面1-1剖面2-2剖面

d-A~a-C 轴展开立面a-P~b-C 轴展开立面a-14~a-9轴展开内立面a-14~a-9轴展开外立面b-7~d-6轴展开内立面b-7~d-6轴展开外立面

B

表现篇鸟瞰效果图（外立面）

人视点效果图1人视点效果图2（内立面）人视点效果图1

2号楼首层平面二层平面三层平面四层平面五层平面六层平面七层平面屋顶平面1-1剖面2-2剖面

2-C~2-A 轴展开立面1-C~1-A 轴展开立面1-1~2-1轴展开内立面1-1~2-1轴展开外立面2-1~1-1轴展开内立面2-1~1-1轴展开外立面

A说明篇INTRODUCTION

建筑设计说明

一、建筑概况

1、中国南方（揭阳）中德金属生态城规划区位于揭阳市玉滘镇，将建设成为国际金属产业重要基地和国家新型工业化产业示范基地；生活、服务配套完善的生态化的绿色产业新城；中德产业合作的重要平台。总用地面积66050平方米，建筑面积6万平方米。

2、五大中心地块位于一期规划，北临区域主干道中德大道，东面毗邻会展中心用地，南面紧邻区域公共绿化空间和附属设施。是整个中德金属生态城的综合区域中心，更是整个南城区的综合服务中心，具有重要的核心功能和聚集辐射效应。

3、五大中心主要由金融服务中心，综合服务中心，科技创新中心，工业设计中心和会展中心这五个相对独立又相互有联系的部分构成。

其中：

金融服务中心面积约 18000 ㎡，主要承载园区内的金融服务，为中德金属生态城的各进驻企业和人员提供金融理财方面的服务，是重要的金融理财、贷款担保、邮政服务中心；

综合服务中心面积约 20000 ㎡，承载着区域各项行政和综合服务功能，是重要的行政、商务、洽谈、咨询、展示中心；

科技创新和工业设计中心面积各12000㎡，主要集中各种高精尖的技术研发和产品研发设计，是推陈出新，使行业技术得以加强，行业标准得以提升，行业前景得以壮大的先锋部门，是重要的科研、创新、设计、发展中心。要分为金融服务中心，综合服务中心，科技研发中心，工业设计中心和会议中心，将成为整个南城区的综合服务中心。

会展中心为五大中心的二期建设项目，在本基地的东侧预留了一块用地，用地面积为15000平方米，会展中心的建筑面积为70000平方米。

二、设计依据

1.建设单位提供的相关资料;

2.《办公建筑设计规范》J G J 67-2006

3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

4.《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）

5.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

6.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）

8.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

9.中华人民共和国相关建筑设计规范

三、设计构思

1.设计目标：

贴合中德合作的主题，既要表现出德国工业主义的特色，又要体现本地文化内涵和底蕴，能够良好地体现新时代的精神和揭阳金属行业的新气象，能具有区域中心形象的建筑名片，在满足功能需求之外，形成特色鲜明的公众建筑形象。

2.设计原则：

（1）内部功能合理布局：建筑布局应区分内外、按照四大不同功能的运作顺序合理安排流线、组织交通，以提高运作和管理效率。

（2）环保节能：采用合理的通风采光设计，创造舒适环保的建筑环境，构建一体化的生态空间格局和环境，实现内外绿色环境循环呼应，人和自然和谐共存，贴合生态城的主题。

（3）人性化设计：根据使用者的不同需求设计不同功能分区和不同办事流线，为建筑中不同的办公人员和办事人员提供各种舒适使用的工作和休息环境。（4）开放格局：不仅要注重四大中心之间的联系，也要与周边地块形成良好的联系，并且结合自然环境和绿色开放空间，形成多层次、多样化的互动协调的开放格局。

（5）节约土地：良好利用土地，坚持一体化和高效开发，建筑高度根据功能确定。

3.设计理念：

双龙戏珠：两栋长条形建筑，隐喻着中国与德国这两条龙，中间绿色院落是生命力旺盛的隐喻，整个布局是两栋长条形的建筑围绕着这翠绿青葱的院落，象征中国与德国这两大国共同孕育着金属城，金属城的生命力像这绿色的院落一样的旺盛。充满生命力的五大中心将会发挥它的能量，产生聚集辐射效应。

4.设计策略：

基地：根据除去预留用地后场地的外轮廓生成建筑体块。

内院：通过围合的建筑形体在建筑内部形成一个大的内院空间。

入口广场：通过推来建筑形体，在城市主界面形成两个入口广场。

连接：在建筑南北形成两个错开的缺口，将入口广场、内院和公园的景观连成一体。

5.建筑风格

我们以追求简洁明快的现代风格为本项目建筑设计风格。建筑整体现代又不失大气，极具标志性。

6.采光通风设计：

长条形板楼使得建筑里面办公空间的采光面最大化，在两栋楼各层局部设计阳台休息处，使得建筑里面通风性能增加。在综合服务中心与科技研发中心那栋楼中设计了阳光中庭，使建筑里面产生拔风效应，这是栋会呼吸的建筑。

四、经济技术指标：

经济技术指标

一、

二、

三、

四、

五、

(一期)四大中心总建筑面积

总建设用地面积

其中

金融服务中心

科技研发中心

综合服务中心

工业设计中心

四大中心容积率

建筑覆盖率

建筑高度

地下室

56595.60㎡

82374.92㎡

26754.83㎡

30623.97㎡

24996.12㎡

3.5

40%

90m

预估占地面积

预估建筑面积

预留用地面积13610.32㎡

140705.80㎡

12448.19㎡

六、

绿化率30%

(二期)会议中心

停车数654个

七、