物业小区装修管理规定
住宅小区装饰管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范住宅小区装饰装修活动，保障业主和使用人的合法权益，维护住宅小区的公共安全和环境秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本住宅小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本住宅小区内所有住宅、非住宅房屋及其附属设施的装饰装修活动。
第三条住宅小区装饰装修活动应当遵循以下原则：（一）合法合规原则：装饰装修活动必须符合国家、地方有关法律法规和住宅小区管理规约的规定。
（二）安全文明原则：装饰装修活动应当保证施工安全，不得影响公共安全、公共设施和相邻业主的正常生活。
（三）节约环保原则：装饰装修活动应当采用节能、环保、安全、耐用的材料和工艺。
（四）美观和谐原则：装饰装修活动应当与住宅小区的整体风格相协调，不得破坏住宅小区的景观和整体形象。
第二章装饰装修申请与审批第四条业主进行装饰装修前，应当向物业管理处提出申请，并提交以下材料：（一）身份证复印件；（二）房屋产权证明复印件；（三）装饰装修设计方案；（四）施工队伍资质证明；（五）其他相关证明材料。
第五条物业管理处在收到业主的装饰装修申请后，应当在五个工作日内进行审核，并作出是否批准的决定。
审核内容包括：（一）装饰装修方案是否符合本规定及住宅小区管理规约的要求；（二）施工队伍是否具备相应的资质；（三）施工时间、施工方式是否对公共安全和环境秩序造成影响。
第六条业主获得装饰装修批准后，应当与物业管理处签订《住宅小区装饰装修协议》，明确双方的权利义务。
第三章装饰装修施工管理第七条业主在装饰装修施工过程中，应当遵守以下规定：（一）遵守施工时间和规定区域，不得擅自改变住宅结构；（二）不得损坏房屋原有设施设备，不得擅自拆除、改动燃气管道、供电线路、供水管道等；（三）不得在房屋内设置不符合消防、环保、卫生等要求的设施；（四）不得在公共区域堆放建筑材料、垃圾等；（五）不得在公共区域进行电焊、切割等易产生火灾、污染的作业。
物业管理装修管理规定（四篇）
物业管理装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业管理，提升小区居民的居住质量和生活环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的装修活动，包括住宅单位的室内装修和公共区域的装修。
第三条居民在进行装修前，应向物业管理处提出装修申请，经物业管理处批准后方可进行装修。
第四条装修施工期间，应保证小区内的环境卫生、生活秩序和安全，对施工噪音、污染、安全隐患等问题进行控制和管理。
第五条物业管理处有权对装修行为进行监督检查，并对违反规定的行为予以制止和处罚。
第二章装修申请与审核第六条居民在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请，并提供装修方案、施工图纸、施工人员的证件等相关材料。
第七条物业管理处对装修申请进行审核，审核需要在7个工作日内完成。
第八条物业管理处审核装修申请时，应严格遵守相关法律法规和技术标准，对装修方案进行合理性和安全性评估。
第九条物业管理处对装修申请进行审核后，应向居民发放装修许可证，并告知装修施工期限和注意事项。
第十条装修施工期间，居民应按照装修许可证的规定进行施工，并遵守相关的安全规定和操作规程。
第三章施工管理与监督第十一条装修施工队伍应由持有相关施工人员证件的专业人员组成，并严格按照施工图纸和装修方案进行施工。
第十二条施工现场应设置合理的安全警示标识和警戒线，保证施工区域的安全。
第十三条施工期间应采取有效措施控制噪音、粉尘和振动等污染问题，并保证小区内的环境卫生。
第十四条施工期间应保证小区的消防通道和疏散通道畅通无阻，并将电线、电缆等电气设备设置合理，确保安全用电。
第十五条施工期间，如发生事故或安全隐患，施工方应及时报告物业管理处，并采取措施消除隐患。
第十六条物业管理处有权对装修施工进行监督检查，对违反规定的行为予以制止和处罚。
第四章竣工验收与归档管理第十七条装修施工完成后，居民应向物业管理处申请竣工验收，并提供相关验收材料。
第十八条物业管理处在接到居民的竣工验收申请后，应在5个工作日内完成验收。
物业装饰装修管理规定(4篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。
第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。
第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。
第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。
第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。
第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。
第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。
第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。
第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。
物业装饰装修管理规定
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范物业装饰装修行为，维护小区环境卫生和居民权益，制定本规定。
第二条物业装饰装修管理规定是指物业公司与业主、租户、装修公司等相关各方，就小区装饰装修行为所需遵守的规定。
第三条本规定适用于所有小区的业主、租户、装修公司等相关各方进行装饰装修活动。
第四条本规定所称物业装饰装修是指小区内业主、租户进行的房屋内部装饰和装修的活动，包括但不限于墙面装修、水电工程、地板铺设等。
第五条物业公司应制定物业装饰装修管理办法，明确装修流程和责任，确保各方按照规定进行装修活动，保障小区环境和业主权益。
第六条业主、租户、装修公司等相关各方在装饰装修过程中应遵守相关法律法规，不得违反国家、地方的相关规定。
第七条小区装修委员会应依法成立，负责监督和指导小区内装修活动，确保装修质量和环境卫生。
第八条物业公司应建立健全装修档案管理制度，记录小区内装修活动的相关信息和资料。
第二章装修申请与审批第九条业主、租户在进行装修前，应向物业公司提交装修申请，并按照规定填写相关表格和提供相关证明材料。
第十条装修申请应包括以下内容：装修人员的基本情况、装修预算、施工计划、材料清单、施工方法等。
第十一条物业公司应在收到装修申请后，进行审核，并及时向业主、租户反馈审核结果。
第十二条若装修申请符合规定，物业公司应及时批准，发放《装修许可证》。
第十三条若装修申请存在问题或不符合相关规定，物业公司应向业主、租户提供书面说明，并提出整改要求。
第十四条装修许可证是业主、租户进行装修的基本凭证，必须事先取得才可进行装修活动。
第三章装修施工与安全第十五条施工前，业主、租户应与装修公司签订施工合同并保证施工安全。
第十六条施工人员必须具备相应的资质和经验，严禁无证施工。
第十七条施工现场应设置明显的警示标识，确保行人和车辆安全通行。
第十八条施工现场应配备足够的消防设备，并按照规定进行消防安全措施的落实。
第十九条施工现场应保持整洁，废弃物应及时清理，并采取相应措施防止对小区环境造成污染。
小区物业关于装修制度规定8篇
小区物业关于装修制度规定8篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如合同协议、演讲致辞、条据文书、策划方案、总结报告、心得体会、党建资料、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of practical sample essays for everyone, such as contract agreements, speeches, document documents, planning plans, summary reports, insights, party building materials, teaching materials, essay encyclopedias, other sample essays, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!小区物业关于装修制度规定8篇制度也会保障大部分人的权益。
物业小区装饰装修管理规定
物业小区装饰装修管理规定为保障小区全体业户合法权益和共同利益，维护统一景观，特制定本规定。
第一条报批程序一）业户在住宅装饰装修开工前必须向物业管理有限公司管理处（以下简称管理处）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
（二）业户/商家在办理装修手续前须先办理入住手续，并交纳相关费用。
三）业户选择的装修公司必须具有有效的营业执照及相应的资质等级证书。
四）业户同施工单位负责人到管理处详细如实地填写《装修申请表》，交验施工方加盖公章的营业执照及资质等级证书复印件，申报装修方案及图纸。
五）业户、装修施工单位与管理处三方签订《装修管理服务协议书》，装修施工单位还需签订并遵守《施工治安责任及行为规范保证书》。
六）交纳装修保证金。
七）施工单位人员携带身份证、暂住证、每人两张一寸免冠照片到管理处办理《施工人员临时出入证》。
八）装修施工方案经办理处审批同意后方可进行施工。
第二条装修项目及要求房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和加大荷载，且未经相关部分审批的，办理处一概不予批准。
一）有关室内主体结构1、严禁在承重墙体、楼板、地面、梁柱上开洞或大面积剔凿，不得改变房屋结构外貌及共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
2、不得改变卫生间、厨房间的使用功能；严禁将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；不得改变上下水管道、接口；因安装洁具时（毛坯房）可能形成原有防水层破坏，故在装修卫生间之前必需补做防水层，并由装修单位做24小时闭水试验，办理处不承担此方面的责任。
3、不准改变户门形状、开启方向、颜色及材质，严禁移动位置。
4、为保证业户装修质量（毛坯房），业户应要求装修施工单位对室内原始的墙面、顶面进行基层清理，因装修单位未对基层清理即进行装修施工所产生的后期装修质量问题，应由业户及装修单位自行解决。
5、禁止不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具等。
物业小区装修管理规定（4篇）
物业小区装修管理规定第一章总则第一条为规范小区内装修行为，保障小区安全、卫生和环境质量，减少装修对邻居生活的影响，制定本规定。
第二章装修范围和要求第二条室内装修包括墙面、天花板、地面、门窗、管线改造、家具安装等，不包括外墙和公共设施的翻新。
第三条装修时应遵循国家有关建筑、消防、电工等规范和法律法规，保证施工质量和安全。
第四条装修材料应符合环境保护标准，不得使用有害物质。
第五条公共区域和楼道不得进行装修，装修期间不得占用公共部位。
第三章申请审批第六条业主意向装修需提前向物业进行书面申请，并填写相关表格。
第七条申请表需包含装修意向、施工时间、装修范围、材料选择等信息。
第八条物业应及时受理并在3个工作日内进行审批，审批通过后发放装修通知书。
第九条装修通知书是装修施工的准入证明，装修期限为6个月，过期需重新申请。
第四章施工要求第十条装修期间需派专人进行施工，不得委托外来工人。
第十一条施工人员需佩戴工程制服和安全帽，遵守施工规范和操作规程。
第十二条施工现场应设置警示标识和防护措施，确保施工区域的安全。
第十三条施工期间应尽量减少噪音和粉尘，保持小区环境整洁。
第五章装修质量验收第十四条装修完工后应向物业提出质量验收申请。
第十五条物业将于7个工作日内组织相关人员进行装修质量验收，并出具质量验收报告。
第十六条装修质量验收合格后方可入住，否则需整改至合格方可使用。
第六章装修承诺和责任第十七条业主在装修申请中应提供装修诚信承诺书，承诺遵守相关规定。
第十八条装修施工过程中如发生安全事故造成损失的，由责任方负责赔偿。
第十九条装修产生的噪音、粉尘和污染对邻居造成困扰的，责任方应承担相应法律责任。
第二十条装修施工期间如违反规定，物业有权责令停工整改，情节严重的可以报请相关部门处理。
第七章管理措施第二十一条物业应加强对装修的督促和管理，确保装修符合相关规定和标准。
第二十二条物业应定期进行巡查和监督，及时发现和处理违规装修行为。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定一、装饰装修的范围和要求1. 小区装饰装修范围仅限于业主的住房内部以及其拥有的私人车库、阳台、花园等私人空间。
禁止在小区公共区域进行装饰装修，如大堂、楼梯间、走廊等。
2. 装饰装修需遵循国家相关法律法规，不能违反公序良俗，不得侵犯他人的合法权益。
3. 装饰装修时应选用环保材料，减少对环境的污染。
4. 装饰装修施工过程中应遵守安全生产管理规定，确保施工过程安全可控。
二、申请装修的程序和要求1. 业主在进行装饰装修前，需提前向物业管理处提交书面申请，并附上装修设计图纸、施工方案以及施工单位的合法资质证明。
2. 物业管理处在收到业主的装修申请后，将组织相关人员进行现场勘察，并向相关部门进行审核。
3. 业主需缴纳一定的装修保证金作为后续施工过程中产生的损毁赔偿费用的保证。
4. 若装修申请被批准，业主可按照装修方案进行装修施工。
施工期间需遵守相关规定，如施工时间、噪音控制、安全防护等。
三、装修施工的管理要求1. 装修施工期间，业主应组织施工单位设置施工警示标志，确保邻近住户的安全。
2. 在施工期间，禁止乱堆乱放材料、占用公共通道，必要时需设置安全围挡。
3. 施工过程中，严禁违规搭设脚手架或使用超负荷施工设备。
4. 施工现场应保持整洁，垃圾需由施工单位及时清理，不得随意倾倒。
5. 装修施工期间应采取措施减少噪音对邻里的影响，避免施工活动过于扰民。
6. 施工期间，临时停水、停电等涉及到公共设施的操作，需提前通知住户并得到物业的同意。
四、装修完成后的验收和保修要求1. 装修完成后，业主应及时通知物业管理处进行验收。
2. 物业管理处将组织相关人员对装修质量进行验收，如发现质量问题，业主需及时整改。
3. 装修后如出现质量问题，业主需及时联系施工单位进行维修，不得随意毁坏公共设施。
4. 若装修施工损坏公共设施或侵犯他人利益，业主需承担相应的赔偿责任。
五、违规装修及处理办法1. 未经审批擅自进行装修施工的，物业管理处有权要求其整改，并可对其采取相应的处罚措施。
物业小区装修管理规定范文(4篇)
物业小区装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区装修行为，保证小区环境的整洁与安全，维护业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区业主大会决议，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有住户的房屋装修及装饰工程。
第三条本规定中的住户指在小区内拥有合法住房所有权的居民。
第四条本规定中的装修指对住户房屋进行改建、装饰、安装设备、设施等工程。
第五条本规定由小区业主委员会依据小区业主大会决议制订，经业主大会审议通过后生效。
第六条住户在进行装修前应认真阅读本规定，并参照执行。
第二章装修许可第七条住户进行装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交下列文件：（一）装修申请表；（二）业主身份证明；（三）住户房屋产权证明；（四）装修施工单位资质证书；（五）规划设计图纸及材料清单。
第八条物业管理处收到住户的装修申请后，经审核合格后应在5个工作日内向住户发放装修许可证。
第九条住户收到装修许可证后，方可开工施工。
第十条装修施工单位在进行施工前，应向物业管理处报备施工人员名单，并且保证施工人员持有效身份证明。
第十一条住户在装修施工期间如需搭设脚手架、堆放材料等，应提前向物业管理处申请，并遵守管理处的安排。
第十二条在施工期间，住户应密切配合物业管理处的工作，按规定时间进行施工，保证施工质量，不扰民。
第三章施工环境第十三条在施工期间，住户应保持施工现场的清洁整洁，不得堆放建筑材料、垃圾等。
第十四条施工现场产生的噪音要控制在小区规定的范围内，不得影响其他住户的正常生活。
第十五条施工现场使用的机械设备要符合国家标志和安全要求，保证使用安全。
第四章装修材料第十六条住户在进行装修时，应选择环保材料，并参照国家相关标准进行选购，禁止使用一次性建筑材料。
第十七条在使用涂料、油漆等有害物质时，住户应采取相应的防护措施，并保证室内通风良好。
第十八条住户安装地板、墙砖等材料时，应避免使用大量胶水和粘合剂，以免对室内环境造成污染。
第十九条住户在购买装修材料时，应注意原材料的质量和安全性，并保留购买凭证以备查验。
物业装修管理规定（3篇）
物业装修管理规定第一章：总则第一条为了规范物业装修管理，维护小区环境，保障居民安全，遵守相关法律法规，制定本规定。
第二条物业装修管理适用于小区住户进行房屋装修的相关工作。
第三条物业装修管理应当坚持科学、民主、公开、便利的原则，促进装修工作的顺利进行。
第四条物业装修管理应当注重环保、安全、经济、实用、美观的原则，遵循节约资源和保护环境的要求。
第五条物业装修管理应当坚持科学、先进技术，提倡绿色、环保、低碳、节能的装修理念。
第二章：装修申请第六条居民进行装修工作前，应当书面向物业公司提出装修申请，并提供相关材料。
第七条装修申请材料包括：个人身份证明、房屋产权证明、装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同等。
第八条物业公司接到装修申请，应当在5个工作日内审核并给予批复。
第九条物业公司审核装修申请应当遵守相关法律法规，保证装修方案的合理性、安全性和可行性。
第十条物业公司审核不通过的，应当向申请人出具书面意见，说明理由，并告知申请人可以复议的权利。
第三章：装修施工第十一条施工单位应当具备相应的施工资质和人员，遵守相关法律法规和标准，确保施工质量和安全。
第十二条施工过程中应当按照设计方案和有关规范进行，不得擅自修改和变动。
第十三条施工单位应当配备足够数量的施工人员和相应的施工设备，保证施工进度和质量。
第十四条施工单位应当制定施工方案和施工组织安全措施，并报备物业公司。
第十五条施工单位应当落实安全生产责任制，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全。
第十六条施工单位应当采取环保措施，减少对小区环境的污染和影响。
第十七条施工单位在施工过程中应当与邻近住户保持良好的沟通，协商解决可能引起纠纷的问题。
第十八条施工单位在施工过程中不得占用公共场所和影响其他住户的正常生活。
第四章：装修监督第十九条物业公司应当组织专业人员进行装修工程现场监督，确保装修工作按照设计方案进行。
第二十条居民可以要求物业公司给予装修工程现场监督，并可以提出整改要求。
物业小区装修管理规定
物业小区装修管理规定一、装修前准备1. 提前申请：业主在进行装修前需提前向物业管理处递交装修申请，说明装修的具体内容、时间和施工单位等详细信息。
2. 缴纳保证金：业主需按照物业管理处规定的标准缴纳装修保证金，作为施工期间可能引起的损坏或污染的赔偿准备。
3. 签订责任书：业主需与装修施工单位签订装修责任书，确保在施工过程中遵守相关规定，保证对小区环境和其他业主的利益不会造成损害。
二、施工期间管理1. 明确工作时间：装修施工时间应在早上9点至晚上6点之间，不得在夜间或公共节假日进行施工，以避免对其他业主生活造成干扰。
2. 保持良好秩序：施工现场应保持整洁有序，施工单位需设置围挡或警示标识，确保安全并避免施工噪音和粉尘对周边住户的影响。
3. 定期巡查：物业管理处将定期巡查施工现场，确保施工过程符合相关规定，并对违规行为进行及时纠正和处理。
4. 防火安全措施：施工单位需在施工现场配备灭火器等消防设备，并对施工进行防火安全教育，确保施工过程中的火灾风险控制。
5. 废弃物处理：施工单位需负责将施工过程中产生的废弃物进行分类处理，并及时清理，避免对小区环境造成污染。
三、装修验收与监管1. 完工验收：施工完成后，业主需向物业管理处申请装修完工验收，由专业人员进行验收，确保施工质量符合相关标准。
2. 资质检查：业主在选择装修施工单位时，应核实其是否具有相关资质和施工经验，确保施工质量和施工过程的安全性。
3. 监督管理：物业管理处将对施工单位进行严格的监督和管理，确保施工过程中的安全和质量，并及时处理施工中出现的问题。
4. 风险提示：物业管理处将定期向业主发布装修风险提示，提醒业主在装修过程中注意安全和环保，避免出现安全事故。
四、装修违规处理1. 处罚措施：对于违反装修规定的业主或施工单位，物业管理处将依据相关规定给予相应的处罚，包括罚款和停工等措施。
2. 协调处理：如在装修过程中出现纠纷或其他问题，物业管理处将积极协调相关方面，保障业主的合法权益和小区的和谐稳定。
小区内部装修管理规定与时间表
小区内部装修管理规定与时间表为了确保小区内居民的生活环境和安全，规范装修行为，特制定以下小区内部装修管理规定与时间表。
一、装修申请与审批1、业主或装修负责人在装修前需向小区物业管理处提交装修申请，填写《装修申请表》，包括装修项目、施工时间、施工人员等详细信息。
2、提供装修设计图纸，包括平面图、水电图、效果图等，以便物业管理处审核是否符合小区的建筑结构和安全要求。
3、物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审核，如审核通过，将颁发《装修许可证》。
二、装修时间规定1、周一至周五上午：8:00 12:00下午：14:00 18:002、周六、周日及法定节假日上午：9:00 12:00下午：14:00 17:00为避免影响其他居民的正常休息，禁止在中午 12:00 14:00 以及晚上 18:00 后进行噪音施工。
三、装修施工管理规定1、施工人员管理施工人员需凭《装修许可证》进出小区，并在物业管理处登记备案。
施工人员应遵守小区的各项规章制度，不得在小区内留宿、大声喧哗、乱扔垃圾等。
2、施工安全管理装修施工过程中，施工人员必须佩戴安全帽，确保施工安全。
施工现场应配备必要的消防器材，严禁私拉乱接电线，防止火灾事故发生。
3、施工噪音管理尽量选用低噪音的施工工具和设备，减少对周边居民的影响。
对于产生较大噪音的施工工序，如钻孔、砸墙等，应严格按照规定的时间进行。
4、施工垃圾管理施工过程中产生的垃圾应及时清理，并运至指定的垃圾堆放点。
严禁将垃圾随意倾倒在小区公共区域或楼道内。
5、房屋结构管理严禁擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如拆除承重墙、梁等。
不得在阳台上私自搭建建筑物或构筑物。
6、水电管理装修施工过程中，如需改动水电线路，必须由专业人员进行操作，并符合相关安全规范。
不得私自改变小区公共水电设施。
四、装修验收1、装修完成后，业主或装修负责人应向物业管理处提出验收申请。
2、物业管理处将组织相关人员进行验收，主要检查装修是否符合申请内容、是否存在违规行为、房屋结构是否安全等。
物业装饰装修管理规定（三篇）
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范小区装饰装修管理，维护小区环境和居民权益，根据《城市房地产管理法》、《物权法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住宅楼和商业楼的装饰装修。
第三条小区业主进行装饰装修应当遵守国家和地方有关法律法规、行政规定、规范性文件。
第四条小区物业管理公司负责小区内装饰装修的监督、协调和管理工作。
第五条居民装饰装修应当注重环境保护、节约能源、安全施工、合理布局、合理搭配和美观实用。
第六条居民在装饰装修前应向物业管理公司提出书面申请，并提供相应的施工方案、设计图纸和相关材料等。
第七条物业管理公司有权要求居民在装饰装修前进行工程验收，并提供相应的验收材料。
第八条居民在装饰装修过程中，应遵守施工时间、垃圾处理、施工安全等相关规定。
第二章装饰装修申请第九条居民在进行装饰装修前，应向物业管理公司提出书面申请，包括申请表、施工方案、设计图纸和相关材料等。
第十条物业管理公司收到居民的装饰装修申请后，应当在5个工作日内进行审查，并书面回复居民是否同意。
第十一条居民进行装饰装修的申请应包括以下内容：（一）装饰装修的目的和内容；（二）装饰装修的时间计划；（三）施工方案、设计图纸和相关材料等；（四）保证居民的安全、健康和财产安全的措施。
第十二条物业管理公司审核居民的装饰装修申请时，应当考虑小区整体利益和居民权益，不得影响小区环境和其他居民的正常生活。
第十三条物业管理公司在审核居民的装饰装修申请时，应当建立居民装饰装修档案，记录审核的结果。
第三章施工安全与质量控制第十四条居民在进行装饰装修时，应当按照国家相关安全规定和标准施工，确保施工安全。
第十五条居民进行装饰装修的施工现场应设置明显的安全警示标志，保障工人和他人的安全。
第十六条在进行装饰装修时，应注意防火、防水、防雷等安全措施。
第十七条居民进行装饰装修时应使用符合国家相关标准的材料和产品，保证装修质量。
第十八条物业管理公司可以随时对装饰装修施工进行监督，确保施工符合相关规定。
小区物业装修管理规定
小区物业装修管理规定小区物业装修管理规定为了规范小区物业装修行为，提升小区整体环境，保障居民的生活品质和安全，制定以下小区物业装修管理规定：一、装修申请1.装修需提前提出申请：居民在进行室内装修前必须向小区物业管理处提出书面申请，并按要求提交相关材料。
2.申请材料：申请书、户主身份证复印件、装修方案、材料清单和施工人员的身份证复印件等。
3.审核程序：小区物业管理处将对申请进行审核，审核通过后发放装修许可证，并通知申请人。
二、装修要求1.施工时间：施工时间为每天8:00至18:00，如遇特殊情况需延长施工时间，需提前向物业管理处申请，并获得书面批准。
2.施工范围：装修仅限于申请人所属的房屋内部，不得侵犯邻居房屋、公共区域和共用设施。
3.噪音控制：施工过程中应尽量避免使用产生噪音的设备和工具，如需使用请确保噪音不超过小区规定的限制值。
4.施工安全：施工期间必须按照相关施工安全标准进行操作，确保施工人员和周边居民的人身安全。
三、装修质量1.资质要求：装修施工必须有相关资质或持有效工作证，且施工人员应遵守施工规范，确保施工质量。
2.材料选择：装修材料应符合国家相关标准，不得使用劣质材料，以防止装修过程中对小区环境和居民健康造成损害。
3.质量验收：装修施工完成后，小区物业管理处将对装修质量进行验收，如发现质量问题需及时整改。
四、环境保护1.垃圾处理：装修垃圾应由施工方负责清理，并按照小区垃圾分类要求投放到指定的垃圾桶内。
2.施工道路清洁：施工期间产生的灰尘、泥沙等污染物应及时清理，确保小区道路清洁。
3.公共区域使用：装修期间不得占用公共区域，如需占用需提前向小区物业管理处申请，并获得书面批准。
五、违规处罚1.违规处理：若发现装修行为违反小区物业装修管理规定的，小区物业管理处将依规对违规行为进行处罚。
2.处罚形式：处罚形式包括口头警告、罚款、停工整改等，严重违规行为将追究相关法律责任。
六、其他规定1.施工期间应保持良好的沟通和协调关系，尽量减少对邻居的影响。
物业管理条例对装修的规定
物业管理条例对装修的规定物业管理条例对装修的规定第一章总则第一条为了规范物业管理工作，保护业主的利益，维护小区的安全和良好环境，制定本条例。
本条例适用于小区内的住宅、商业、办公等各类建筑物的装修活动。
第二条装修活动包括但不限于新建、改造、翻新、室内装修等各类施工工程。
第三条凡有装修需求的业主，应按照本条例的规定，提前向物业管理处提出申请，并经物业管理处审核通过后方可进行相关装修活动。
第四条装修活动应遵循的原则：安全第一、环保节能、合理平衡、文明施工。
第二章装修申请及审批程序第五条业主在进行装修活动前，应向物业管理处提交装修申请，申请包括但不限于以下内容：1：装修计划书，详细描述装修的具体工程内容、时间计划和施工方案；2：装修设计图纸，包括平面布置、构造图、电路图等；3：施工单位及人员的相关资质证明；4：施工材料的相关证书和质检报告。
第六条物业管理处应对业主的装修申请进行审批，审批程序如下：1：汇总业主的装修申请，并进行初步审核；2：委托专业监理机构，对装修方案进行审核；3：物业管理处与业主协商，解决装修方案中可能存在的问题；4：审批通过后，签订《装修合同》，明确双方责任和要求；5：装修工程施工前，物业管理处进行现场勘察。
第三章施工要求第七条装修施工前，施工单位应按照规定提交下列材料：1：参与装修的施工人员相关证件复印件；2：施工材料的环保合格证明；3：施工图纸和施工方案。
第八条施工单位应按照以下要求进行施工：1：严格按照装修施工方案进行操作；2：施工过程中应注意安全，加强施工现场管理；3：严禁私拉乱接电线、使用有毒有害材料等违规操作；4：施工单位应及时清理施工现场垃圾。
第四章装修验收及管理第九条装修施工完成后，装修业主应按照物业管理处的要求进行装修验收，验收包括但不限于以下内容：1：施工工程是否与装修方案一致；2：施工质量是否符合国家标准及相关规范；3：施工期间是否对小区环境造成污染及噪声等。
第十条装修业主在装修工程竣工后，应及时办理相关手续，包括但不限于以下事项：1：向物业管理处办理装修竣工报告，并提交施工中发生的问题及处理情况；2：缴纳相关维修保证金；3：办理装修工程验收手续。
小区装修管理规定
小区装修管理规定尊敬的小区业主：为了进一步提升小区的居住品质，维护小区的整体形象和环境卫生，特制定本小区装修管理规定。
请您认真遵守以下规定，共同营造一个安全、和谐、美丽的居住环境。
一、装修申请及管理1. 所有业主在进行装修前，必须向小区物业管理处提交装修申请，并提供相关装修方案和图纸。
申请应包括装修工程的范围、材料、施工时间等详细信息。
2. 小区物业管理处将在收到装修申请后，及时进行审批，并在3个工作日内作出答复。
未经批准擅自开展装修工程的，将被要求停工并承担相应责任。
3. 装修施工过程中，业主应严格按照装修方案进行施工，并确保施工人员文明施工、保持周围环境的整洁。
4. 施工期间应做好施工现场尘土、噪音、废弃物的处理，不得污染小区公共区域，并保证施工过程的安全。
5. 装修完成后，业主应及时通知小区物业管理处进行验收，合格后方可入住。
二、装修材料及施工要求1. 业主在装修前应选择环保、低甲醛等质量安全的装修材料，遵守国家有关节能环保的相关政策法规。
2. 施工过程中，严禁使用不符合国家标准的建筑材料，禁止使用违规违禁品，如石棉、三聚氰胺板等。
3. 施工现场必须设置安全警示标识，保证施工人员的安全，并根据需要采取措施避免噪音和颗粒污染其他住户。
4. 施工过程中，禁止任何破坏小区公共设施、影响其他住户正常生活的行为。
如需动用公共区域或共用设施，需提前向物业管理处申请并获得批准。
三、装修垃圾处理1. 装修垃圾必须分类投放，并按照小区的要求放置于指定的区域，不得乱丢乱堆。
2. 有害垃圾、易腐垃圾等需交由小区物业管理处处理，不能随意倾倒或丢弃。
3. 大型建筑材料在装修完毕后需及时清理，不得占用公共区域或影响其他业主的正常生活。
四、装修保证金和违约责任1. 小区物业管理处将按照小区的规定收取装修保证金，保证金将在装修完工并验收合格后返还。
2. 若发现业主违反装修规定，如未经批准擅自进行施工、乱堆乱放装修垃圾、损坏公共设施等，小区物业管理处有权扣除或没收装修保证金，并追究相应责任。
小区住宅装修管理规定
小区住宅装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区住宅装修管理，维护业主的正常生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内所有住宅的装修、改造及维修活动。
第三条装修管理应遵循合法、合规、合理的原则，确保业主的合法权益，维护小区环境整洁、安全、和谐。
第四条物业管理公司应按照本规定对小区住宅装修活动进行管理，业主应遵守本规定，共同维护小区的装修秩序。
第二章装修申请与审批第五条业主进行住宅装修，应提前向物业管理公司提交装修申请，并提供相关材料。
装修申请应包括装修方案、装修图纸、装修材料及施工单位等信息。
第六条物业管理公司应在收到完整申请材料后的五个工作日内完成审批，并向业主出具装修审批意见。
特殊情况需要延长的，经物业管理公司负责人批准，可以延长五个工作日。
第七条业主在未经审批或审批未通过的情况下，不得擅自进行住宅装修。
第三章装修施工管理第八条业主在装修过程中，应严格按照审批的装修方案和图纸进行施工。
如需变更，应重新提交申请，并经物业管理公司审批。
第九条装修施工单位应具备相应的资质，并与业主签订书面装修合同。
施工单位应按照合同约定履行装修义务，确保装修工程质量、安全。
第十条装修施工期间，业主应负责现场的管理和监督，确保装修工程顺利进行。
施工单位应遵守小区的物业管理规定，妥善处理施工现场的环境卫生和噪音污染等问题。
第十一条装修工程竣工后，业主应向物业管理公司申请验收。
物业管理公司应在收到申请后的五个工作日内进行验收，并向业主出具验收意见。
第四章装修后的管理第十二条装修工程验收合格后，业主应按照小区物业管理规定，办理相关手续，将装修材料和垃圾清理干净。
第十三条业主不得擅自改变住宅的结构、设施和设备，确需更改的，应按照本规定重新进行审批。
第十四条装修过程中出现质量问题，业主有权要求施工单位进行整改或赔偿。
第五章违规处理第十五条业主未按照本规定进行装修，或未经审批擅自施工的，物业管理公司应予以制止，并根据情节严重程度，给予警告或处以罚款。
2023年物业小区装修管理规定
2023年物业小区装修管理规定为了维护小区环境的整洁和居民的安全，提高小区的整体品质和住宅的舒适度，特制定本装修管理规定。
一、装修范围及时间规定1.1 装修范围：包括住户个人房屋内的装修以及公共区域装修。
1.2 装修时间：装修时间需提前向物业申请，并在申请通过后方可进行装修。
装修时间限定在工作日的早上8点至晚上8点之间，节假日可在申请通过后适当伸缩。
二、装修申请及审批2.1 装修申请：所有住户在进行装修之前，必须向物业进行书面申请，并提交装修的详细计划、施工材料及施工单位等相关信息。
2.2 装修方案审批：物业将对住户提交的装修方案进行审批，主要审查施工单位的资质、材料的环保性以及施工对其他住户的影响等方面。
2.3 装修费用：住户在申请时需交纳一定的装修管理费用，以用于工程监管和装修现场管理。
三、装修施工管理规定3.1 施工单位：装修施工单位应具备相应的资质，并需向物业提供施工人员的身份证明以及施工许可证等材料。
3.2 施工现场管理：装修施工期间，施工单位应严格按照物业规定的施工环保要求进行施工，并采取有效措施减少噪音、尘土和碎片的产生。
3.3 施工期限：施工单位需按照装修计划和时间节点进行施工，并及时向物业报备施工进度。
四、装修材料及设备要求4.1 材料环保：所有装修材料必须符合环保标准，禁止使用有害化学物质和二次污染材料。
4.2 设备安全：施工单位应根据施工需要合理选择和使用施工设备，并确保设备的安全性和合法性。
五、装修后验收及维修管理5.1 装修后验收：装修施工完成后，住户需向物业申请验收，并接受物业的验收检查。
5.2 维修管理：自装修施工完工之日起，住户对因装修施工造成的损坏或故障负责维修和赔偿。
物业将组织专业人员对公共区域进行定期检查和维护。
六、装修违规及处罚6.1 装修违规行为包括但不限于：未经申请施工、施工单位资质问题、材料不符合环保标准、施工噪音过大等。
6.2 处罚措施：对违规装修行为，物业将采取警告、罚款、追究法律责任等相应的处理措施，并限制其在小区内的相关活动。
小区物业装修时间规定温馨提示语
小区物业装修时间规定温馨提示语尊敬的业主：为了更好地规范小区物业装修时间，维护小区环境整洁，保障您的生活质量，我们制定了以下装修时间规定和温馨提示，希望您能够理解和配合。
同时也希望您在小区装修中能够遵守规定，互相体谅，共同营造一个和谐宜居的小区环境。
一、小区物业装修时间规定：1.装修时间：上午9:00-下午6:00，特殊情况下可提前或延迟，但需提前向物业申请并获得批准。
2.周末装修：周六上午9:30-下午5:30，周日不得进行装修活动，如遇特殊情况需提前向物业申请并获得批准。
3.节假日装修：不得进行装修活动，如遇特殊情况需提前向物业申请并获得批准。
4.大型装修项目：如擅自进行水、电、气等大型装修项目，需向物业提前报备，并由物业安排专业人员监督施工。
5.装修期限：一般小区装修期限不得超过两个月，超期需向物业申请并获得批准。
6.物业监督：物业有权对装修过程进行监督，并对违规行为进行纠正和处理。
二、温馨提示：1.装修前准备：业主在进行装修前需提前向物业提交装修计划和材料清单，并根据物业要求进行材料选购和施工准备。
2.保护环境：施工过程中需做好尘封、防护，保持小区环境整洁，不得乱扔垃圾，施工噪音需控制在合理范围内。
3.施工安全：施工过程中需加强安全措施，遵守相关法律法规，严禁私拉乱接暗管、违规用电等行为。
4.邻里关系：在装修过程中需与邻居保持良好的沟通，尽量减少对邻居的影响，如有特殊情况需提前向邻居说明并获得谅解。
5.维修保养：装修完成后需及时对家具、电器等设施进行保养和维修，保持室内环境整洁卫生。
小区物业装修时间规定和温馨提示是为了保障您的生活质量，也是为了营造一个和谐宜居的小区环境。
希望您能够理解和支持我们的工作，共同配合，共同营造一个温馨舒适的家园。
祝您生活愉快！小区物业管理部敬上。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业小区装修管理规定 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998物业小区装修管理规定前言为加强物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。
一、装修申请手续（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：1. 由业户填写《装修申请表》交物业管理处客户服务部，同时附交以下资料：*装修施工图纸及相关说明；*如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的临时手续；*如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；*客服中心将安排物业专业人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》，二次验房结束后可办理装修申请手；（给水系统的打压试验和采暖系统的打压试验由装修单位按照相关规定进行复测）2. 物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。
业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。
一式二份，各自留存备查。
（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金元，3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单并交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。
1. 施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。
3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安保人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。
4.施工队(或承包人)必须加强施工管理和对施工人员的教育：*不酗酒闹事，不打架殴斗，不参与赌博或从事其它违法活动；*不得在建筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻划，禁止随地便溺；*不得乱扔垃圾杂物，不随地吐痰，不乱倒剩余食物，不在小区内晒衣物；*不准在室内动用明火操作，或用木块、刨花煮饭、取暖，幷禁止吸烟；*不得违反安全操作规程，冒险操作；从事机电安装、电焊等操作人员必须持证上岗，上岗证应在管理员要求之时向物业管理处出示。
5. 应急处理如施工现场突发事件（水淹、煤气泄漏、火警或民工殴斗等），现场人员应做到：*保持镇静，不要慌张。
*在自身安全条件下，采取可能采取的措施，阻止事态发展或减少不良后果。
*尽快通知物业事务部保安人员或管理处前来处理。
*撤离现场，并劝阻无关人员不要进入现场。
三、材料管理规定（一）、装修材料、装修废料出入小区，必须接受检查，是否有违章材料进场，幷在物业事务部规定的时间、指定的路线运行。
（二）、业户如运送大宗装修材料，应事先联系联系客户服务部，以便妥善安排电梯（二期）和提供配合服务。
（三）、材料一经卸下，应立即搬进业户的单元内，不准占用公共区域堆放。
（四）、在材料运送的过程中，应注意对所经之处（包括道路、阶梯、进厅、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手等部位妥加保护；严禁在广场地坪、楼厅、大理石地面上拖拉；严禁超高对象进入电梯轿厢。
（五）、材料应集中堆放，整齐有序，并应远离走道口、电梯厅（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。
（六）、如装修材料的数量较大时，应设定专门区域作为堆放处，材料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责，有专门的管理制度。
（七）、施工结束后，剩余材料应尽快搬离现场，搬离过程中同样要注意以上各事项。
（八）、装修废料按物业要求对方指定地点，并做好防尘处理，同时按照物业要求及时外运。
四、装修工程管理（一）、装修单位必须按申报批准的图纸施工。
（二）、进场施工，必须严格遵照核定的项目和具体要求进行装修，规范施工，保证质量。
不得擅自变更设计或超越提交的装修方案进行违章施工。
（三）、要认真处理厨房与卫生间的防水，确保排水系统安装完好，如因施工问题造成渗水或其它破坏，业主须负一切责任。
（四）、业主在安装卫生间吊顶时，必须在排水、排污管道的积水弯处预留适当检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则日后由于排污管检修而导致的吊顶拆装等费用由该业主承担。
（五）、空调室外机须安装在指定的位置，须将冷凝水管插入统-的引流管道内或阳台内适当的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
（六）、对装璜垃圾要及时清理，袋装后堆放到指定地点；（七）、不得将水泥浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、电梯厅和楼梯走道堆放材料、工具或垃圾以免堵住信道；（八）、不得将装修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)内，不得向外抛垃圾；（九）、如弱电线路因装修施工造成线路中断或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），请及时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的材料及人工费。
（十）、装修过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率及最大电流和安全使用，以免因使用不当而造成损失或人员伤亡。
（十一）、施工人员的车辆不得随意停放，非机动车应办理停车手续，停放在指定地点，运货车在卸下物品后应立即驶离，不在小区内停泊。
（十二）、装修过程中如发生工伤事故(包括第三者责任事故)及因施工对房屋造成的损害均由业主和装修单位负责。
（十三）为确保物业小区的美好环境及业主的居住安全，物业管理处禁止有以下行为发生，如有以下行为发生，出现的一切后果与物业和开发商无关，由业主负责。
1.擅自拆改房屋主体的承重结构，若出现问题由业主负责；2.擅自利用其它装饰材料改变外墙装饰面，若出现问题由业主负责；3.擅自改变房屋的使用性质，或改变外门窗的规格、类型、颜色，若出现问题由业主负责；4.擅自拆改给排水系统管道、采暖系统管道、供电系统、屋面防水隔热层；不得随意凿动卫生间地面，有防水层的不得破坏原有防水层；若出现问题由业主负责；5.擅自安装升出阳台外的晒衣架（包括伸缩衣架）和花架，若出现问题由业主负责；6.擅自封闭阳台和顶层平台，若出现问题由业主负责；7.偷用公共部位水、电，若出现问题由业主负责；8.擅自动用明火，如确需动用明火，必须至小区项目管理处办理申请手续，若出现问题由业主负责；9.时施工用电必须符合安全用电规范，若出现问题由业主负责；10.所有煤气表管的施工必须由煤气公司进行，若是业主擅自移动、封闭、改装煤气管，私接煤气表，若出现问题由业主负责11.侵占绿地、损毁绿化或围护设施，若出现问题由业主负责12.破坏、污染水环境，侵占、损毁小区河道及其设施，若出现问题由业主负责13.在花园、庭院或其它场地进行搭建，若出现问题由业主负责；14.擅自安装防盗窗、防盗栅，若出现问题由业主负责；15.擅自安装空调室外机架，若出现问题由业主负责；16.擅自在外墙打洞，若出现问题由业主负责17.严禁将没有防水要求的房屋或阳台改为卫生间、厨房，乱接水管，乱改电路，若出现问题由业主负责；五、作业时间规定抓好装修进度，合理安排施工，尽量减少对相邻业户的干扰与影响，管理处对本物业内的装修施工作业时间作如下规定：在小区暂无正式居住户的施工情况下，允许施工作业的时间为：7：00－21：00；在小区业户实际入住的情况下，施工作业的时间为：8：30－18：30；大噪音工具允许使用的时间为：9：00－17：00；如需要在超出以上规定时间外施工及使用大噪音工具，须事先向物业管理处报告幷办理电气使用登记表后，获得同意后方可施工。
六、监督、检查施工期间，业户或施工人员应接受有关行政管理部门及物业小区管理处对现场施工情况的随访和监督检查，违章将受到相应的处罚七、装修施工离场手续（一）、在装修施工结束后，业户和施工人员应办理以下终止和退场手续。
（二）、装修业户或装修施工单位应办理的手续应以书面通知物业管理处客户服务部施工已结束，幷提供工程竣工图和文字说明。
客户服务部将通知工程部服务人员到现场进行下列工作：1.查看竣工图同实际施工状况是否相符，如有不符则要求施工单位更正竣工图。
2.检查实际完成的施工同原先施工状况是否变动，如有变动，作出是否认可的决定；如不予认可，则对施工单位提出整改要求；整改完成后，工程部将再予复查，直至合格。
3.检查施工过程中有否违反有关规定造成设施设备损坏等后果，如有，要求整改或装修保证金中扣除相应款项。
4.验收合格后，物业管理部财务部向施工单位退还装修保证金和出入证押金，客户服务部收回出入证和施工许可证。
八、电梯使用规定（适用二期）为对装修施工提供必要方便及对设备设施作应有的保护，物业管理处就施工期间的电梯使用作出如下规定：1、施工用的电梯必须对轿厢作必要保护，包括铺垫地面、遮蔽四壁、保护门框和门面，施工人员和材枓不准进入末经保护的电梯轿厢。
超宽、超高对象不准进入电梯，装载材科时不能超重。
2、不能较长时间占用电梯，如偶尔有此种需要，应事先向物业管理处报告幷获得同意。
3、服从电梯操作工的指挥，按运输使用单独乘运电梯。
4、出入电梯的材料，必须统一使用物业管理处为您租用的专用推车，以保护电梯设备。
出运装璜垃圾应袋装化推车运输。
5、在已有业户入住的情况下，上下班高峰时间不准使用电梯，在遇到业户也需乘用电梯时，应让业户先用。
九、违章处理根据《物业管理条例》及《**省物业管理条例》规定，物业管理处对业户或施工单位违章施工的行为应当劝阻制止，督促改正，对拒不改正的，将停止其工作，没收出入证，直至撤消施工许可证，终止施工，幷报有关行政管理部门依法处理。
对违规者依法追究民事或刑事责任。
同时物业管理处将保留代表其它业主及物业使用人向人民法院提出民事诉讼的权利。
装修履约书甲方：XX物业管理有限公司乙方（业主）：丙方（施工队）：乙、丙两方已经收到由甲方发给的《装修管理规定》，《XX市城乡建设委员会关于加强对城镇居民住宅装修装饰发行管理的通知》和《临时施工人员行为规范》，并已认真阅读。
同意按照管理规定之内容执行，遵守装修规定中各项条款，并自愿积极配合并接受甲方的监督和检查。