物业小区装修管理规定新编
物业装修管理规定(三篇)
物业装修管理规定是指在物业管理规定的基础上，对装修行为进行具体规定的管理规定。
以下是常见的物业装修管理规定：1. 办理装修手续：住户在进行装修前需办理装修申请手续，并提供相应的材料，包括施工计划、材料清单、施工队伍资质等。
2. 施工时间限制：对装修施工时间进行限制，一般规定为白天工作时间，不得在夜间或公休日进行施工，以减少对邻近住户的影响。
3. 施工噪音控制：规定装修施工过程中产生的噪音要控制在合理范围内，不得给其他住户带来过大的影响。
4. 施工区域限制：装修过程中，规定施工区域不能超出所属住户的房屋范围，不得侵犯公共部分或其他住户的权益。
5. 施工废弃物处理：规定施工废弃物必须妥善处理，不得随意丢弃或堆放在公共区域，可以使用专门的垃圾箱进行分类处理。
6. 施工安全管理：建议住户在进行装修前购买相应的施工安全保险，确保施工过程中出现意外事故时能及时进行赔偿。
7. 装修材料选择：要求住户在装修时选择环保、符合国家标准的装修材料，以减少对室内空气质量的影响。
8. 沟通与协作：住户在装修期间要与物业管理人员保持良好的沟通与协作，及时解决出现的问题，共同维护好小区的环境和秩序。
这些规定有助于保障住户的权益，减少装修对其他住户的影响，在装修过程中保持小区的良好秩序和安全。
具体的规定可能会因不同小区的管理政策而有所差异，住户在进行装修前应详细了解所属小区的具体规定。
物业装修管理规定（二）第一章总则第一条为了规范物业装修行为，保障住户利益，提升物业管理水平，制定本规定。
第二条本规定适用于该物业管理处所辖的所有住宅小区，包括住宅楼、独栋别墅等。
第三条物业装修应遵守国家相关法律法规和建筑规范，确保装修质量和安全。
第四条住户可以根据个人需求和实际情况进行装修，但必须遵守本规定。
第五条物业管理处有权对住户的装修进行管理和监督，并对违反规定的行为进行处罚。
第六条物业管理处应建立装修管理部门，负责对住户装修进行申请审核、施工监督等工作。
物业装修管理规定（5篇）
物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。
③装修施工许可证工本费：____元/证。
④施工人员临时出入证工本费：____元/证。
⑤住户交垃圾清运费____元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。
物业管理装修管理规定（四篇）
物业管理装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业管理，提升小区居民的居住质量和生活环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的装修活动，包括住宅单位的室内装修和公共区域的装修。
第三条居民在进行装修前，应向物业管理处提出装修申请，经物业管理处批准后方可进行装修。
第四条装修施工期间，应保证小区内的环境卫生、生活秩序和安全，对施工噪音、污染、安全隐患等问题进行控制和管理。
第五条物业管理处有权对装修行为进行监督检查，并对违反规定的行为予以制止和处罚。
第二章装修申请与审核第六条居民在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请，并提供装修方案、施工图纸、施工人员的证件等相关材料。
第七条物业管理处对装修申请进行审核，审核需要在7个工作日内完成。
第八条物业管理处审核装修申请时，应严格遵守相关法律法规和技术标准，对装修方案进行合理性和安全性评估。
第九条物业管理处对装修申请进行审核后，应向居民发放装修许可证，并告知装修施工期限和注意事项。
第十条装修施工期间，居民应按照装修许可证的规定进行施工，并遵守相关的安全规定和操作规程。
第三章施工管理与监督第十一条装修施工队伍应由持有相关施工人员证件的专业人员组成，并严格按照施工图纸和装修方案进行施工。
第十二条施工现场应设置合理的安全警示标识和警戒线，保证施工区域的安全。
第十三条施工期间应采取有效措施控制噪音、粉尘和振动等污染问题，并保证小区内的环境卫生。
第十四条施工期间应保证小区的消防通道和疏散通道畅通无阻，并将电线、电缆等电气设备设置合理，确保安全用电。
第十五条施工期间，如发生事故或安全隐患，施工方应及时报告物业管理处，并采取措施消除隐患。
第十六条物业管理处有权对装修施工进行监督检查，对违反规定的行为予以制止和处罚。
第四章竣工验收与归档管理第十七条装修施工完成后，居民应向物业管理处申请竣工验收，并提供相关验收材料。
第十八条物业管理处在接到居民的竣工验收申请后，应在5个工作日内完成验收。
2023年物业装饰装修管理规定
2023年物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范物业装饰装修活动，保障住宅小区环境和安全，维护业主权益，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于住宅小区内的物业装饰装修活动，包括各类住宅、商业、办公等用途的房屋。
第三条物业装饰装修活动应遵循“依法规划、科学设计、合理布局、安全施工、环保节能、成本控制、规范管理”的原则。
第四条物业装饰装修应根据具体情况制定相应的施工方案，并经物业管理部门审核通过。
第五条物业装饰装修应符合国家有关技术标准和规范，未经允许不得擅自改变房屋结构。
第六条物业装饰装修活动应注重节能环保、安全健康、美观舒适等要求，在保障业主权益的同时，注重对周边业主的影响，不得妨碍他人生活、工作。
第七条物业管理部门应加强对物业装饰装修活动的监管，及时发现并处理违规行为，严禁任何形式的利益输送和谋取私利行为。
第二章申请与审核第八条居民在进行物业装饰装修前，应向物业管理部门提交书面申请，提供以下材料：1. 装修申请表；2. 申请人身份证明；3. 房屋产权证明或租赁合同；4. 施工单位的资质证明。
第九条物业管理部门应在接到申请后10个工作日内审核，并作出书面答复，尽量满足业主的合理要求，确保业主权益。
第十条物业管理部门审核通过后，居民可按照规定进行装修活动，未经审核通过不得进行装修。
第三章施工管理第十一条施工单位应具备相应的资质，且应在规划、设计、施工等环节严格按照相关标准和规范进行操作。
第十二条施工单位应严格遵守法律法规，保障施工安全，采取有效的措施防止施工过程中出现安全事故。
第十三条施工单位应合理规划材料使用，减少浪费，优选环保材料，并按照规范要求进行施工。
第十四条施工单位应在施工现场设置明显的施工标识，确保人员和设备安全，并按照规定的施工时间进行作业，不得影响其他业主的正常生活秩序。
第十五条施工过程中如遇到需改变设计方案的情况，施工单位应及时与物业管理部门沟通，经审核通过后方可进行更改。
物业装饰装修管理规定(4篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。
第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。
第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。
第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。
第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。
第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。
第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。
第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。
第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。
小区装修管理规定（4篇）
小区装修管理规定一、报批程序住户装修必须提前____天到管理处领取装修管理登记表，详细如实填写。
装修若有承重墙体，结构改动，必须到当地装潢受理站审批，如无承重墙体，结构改动的简单装修管理处审批方可施工。
二、装修范围1、任何装修不得擅自改变或损害原有房屋结构、外貌、功能等，严禁改变房屋的柱、梁、板承重墙，屋面防水、隔热层、水电、煤气管道等，严禁生活污水排入雨水管道，严禁生活垃圾排入下水道2、铺设木地板木楞钻孔深度不得超过4CM。
地面装修大理石等超重材料，厚度不得超过20mm3、装修必须使用防火材料。
严禁安装凸出式防盗网，安装内防盗网必须按照管理处规定的统一规定安装4、装修施工用电不得超过该住宅的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电线，造成后果由本人负责5、安装水电管线要符合国家标准、严禁用户擅自拆除、改装，煤气管道、上下水管道井6、严禁装修时覆盖、迁移以下设施，可视对讲机门铃接线盒、煤气接头、电气开关箱、管道井检修口。
三、装修时间施工时间800-1200下午1400-1800双休日上午900-1200下午1400-1700，若超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具并按照相关规定处理。
四、装修垃圾装修垃圾必须按照管理处指定地点、时间进行堆放清运，垃圾必须装袋化，严禁从高空抛掷垃圾、严禁垃圾污染水体、严禁损坏绿化及公用设施，违章管理处视环境影响程度予以必要的处罚。
五、装修管理费用及违章责任装修完工后，由物业管理处派人进行检查、验收登记、一年后如楼下没有渗、堵、漏、损等情况发生，退还装修保证金不计利息，如有违章，根据违章程度从保证金中进行相应的扣除，造成的损失由装修户负责。
六、法律责任擅自进行装修的，由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，使用人擅自变动房屋建筑主体和承重墙结构、用途外貌或进行改扩建、拆除者由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，处以____万元以上，____万元以下罚款，造成损失的依法承担赔偿损失。
物业装饰装修管理规定（三篇）
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范小区装饰装修管理，维护小区环境和居民权益，根据《城市房地产管理法》、《物权法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住宅楼和商业楼的装饰装修。
第三条小区业主进行装饰装修应当遵守国家和地方有关法律法规、行政规定、规范性文件。
第四条小区物业管理公司负责小区内装饰装修的监督、协调和管理工作。
第五条居民装饰装修应当注重环境保护、节约能源、安全施工、合理布局、合理搭配和美观实用。
第六条居民在装饰装修前应向物业管理公司提出书面申请，并提供相应的施工方案、设计图纸和相关材料等。
第七条物业管理公司有权要求居民在装饰装修前进行工程验收，并提供相应的验收材料。
第八条居民在装饰装修过程中，应遵守施工时间、垃圾处理、施工安全等相关规定。
第二章装饰装修申请第九条居民在进行装饰装修前，应向物业管理公司提出书面申请，包括申请表、施工方案、设计图纸和相关材料等。
第十条物业管理公司收到居民的装饰装修申请后，应当在5个工作日内进行审查，并书面回复居民是否同意。
第十一条居民进行装饰装修的申请应包括以下内容：（一）装饰装修的目的和内容；（二）装饰装修的时间计划；（三）施工方案、设计图纸和相关材料等；（四）保证居民的安全、健康和财产安全的措施。
第十二条物业管理公司审核居民的装饰装修申请时，应当考虑小区整体利益和居民权益，不得影响小区环境和其他居民的正常生活。
第十三条物业管理公司在审核居民的装饰装修申请时，应当建立居民装饰装修档案，记录审核的结果。
第三章施工安全与质量控制第十四条居民在进行装饰装修时，应当按照国家相关安全规定和标准施工，确保施工安全。
第十五条居民进行装饰装修的施工现场应设置明显的安全警示标志，保障工人和他人的安全。
第十六条在进行装饰装修时，应注意防火、防水、防雷等安全措施。
第十七条居民进行装饰装修时应使用符合国家相关标准的材料和产品，保证装修质量。
第十八条物业管理公司可以随时对装饰装修施工进行监督，确保施工符合相关规定。
物业小区装修管理规定（4篇）
物业小区装修管理规定第一章总则第一条为规范小区内装修行为，保障小区安全、卫生和环境质量，减少装修对邻居生活的影响，制定本规定。
第二章装修范围和要求第二条室内装修包括墙面、天花板、地面、门窗、管线改造、家具安装等，不包括外墙和公共设施的翻新。
第三条装修时应遵循国家有关建筑、消防、电工等规范和法律法规，保证施工质量和安全。
第四条装修材料应符合环境保护标准，不得使用有害物质。
第五条公共区域和楼道不得进行装修，装修期间不得占用公共部位。
第三章申请审批第六条业主意向装修需提前向物业进行书面申请，并填写相关表格。
第七条申请表需包含装修意向、施工时间、装修范围、材料选择等信息。
第八条物业应及时受理并在3个工作日内进行审批，审批通过后发放装修通知书。
第九条装修通知书是装修施工的准入证明，装修期限为6个月，过期需重新申请。
第四章施工要求第十条装修期间需派专人进行施工，不得委托外来工人。
第十一条施工人员需佩戴工程制服和安全帽，遵守施工规范和操作规程。
第十二条施工现场应设置警示标识和防护措施，确保施工区域的安全。
第十三条施工期间应尽量减少噪音和粉尘，保持小区环境整洁。
第五章装修质量验收第十四条装修完工后应向物业提出质量验收申请。
第十五条物业将于7个工作日内组织相关人员进行装修质量验收，并出具质量验收报告。
第十六条装修质量验收合格后方可入住，否则需整改至合格方可使用。
第六章装修承诺和责任第十七条业主在装修申请中应提供装修诚信承诺书，承诺遵守相关规定。
第十八条装修施工过程中如发生安全事故造成损失的，由责任方负责赔偿。
第十九条装修产生的噪音、粉尘和污染对邻居造成困扰的，责任方应承担相应法律责任。
第二十条装修施工期间如违反规定，物业有权责令停工整改，情节严重的可以报请相关部门处理。
第七章管理措施第二十一条物业应加强对装修的督促和管理，确保装修符合相关规定和标准。
第二十二条物业应定期进行巡查和监督，及时发现和处理违规装修行为。
物业管理装修管理规定范文(三篇)
物业管理装修管理规定范文第一章总则第一条为规范小区内业主装修行为，保障小区整体安全和卫生环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的业主、承租人以及装修施工单位。
第三条小区内的装修施工应符合国家相关规定和行业标准，并遵循安全、环保、节能的原则。
第二章装修申请管理第四条业主、承租人在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请表，并附上下列材料：1. 房屋产权证明文件和身份证明材料；2. 装修设计图纸和改造方案；3. 施工队伍的资质证明；4. 施工所需的施工资料及设备清单；5. 施工期限和施工计划。
第五条物业管理处收到装修申请后，应在3个工作日内进行审核。
审核通过后，发放装修通行证。
第六条装修期限原则上不得超过60天，如确有特殊情况需要延期，应提前向物业管理处申请，并说明延期的原因和预计完成时间。
第三章施工管理第七条施工过程中，装修施工单位应设置施工现场封闭围挡，并在围挡上清晰标识施工单位名称和联系电话。
第八条施工现场应设置专门的施工入口，严禁在小区内乱堆杂物、施工废弃物等。
第九条施工现场应配备消防器材，并确保消防通道畅通。
第十条施工队伍应按照合理施工安排，避免在业主休息时间或夜间施工。
第十一条施工过程中，应禁止使用铅、甲醛等有害物质。
第十二条施工队伍应配备专业的安全员，并遵守安全操作规程，保障施工人员的人身安全。
第四章完工验收管理第十三条施工完成后，装修施工单位应向物业管理处申请竣工验收。
第十四条竣工验收应包括以下内容：1. 竣工验收申请书；2. 完工图纸和竣工报告；3. 施工过程中发生的安全、环保、质量等问题的整改记录；4. 施工单位的相关资质证明。
第十五条物业管理处在收到竣工验收申请后，应在5个工作日内组织相关人员进行验收。
如存在问题，应向装修施工单位提出整改要求。
第十六条竣工验收合格后，物业管理处应发放装修竣工证明，并记录在册。
第五章管理守则第十七条业主、承租人在装修期间应遵守以下规定：1. 施工现场周边应保持整洁，不得随地倒垃圾；2. 施工期间应注意施工噪音影响，尽量减少对邻居的干扰；3. 严禁擅自修改、破坏小区公共设施；4. 施工过程中必须遵守国家相关法律法规和行业标准；5. 微弱照明工程应采取节能环保的照明设备。
小区装饰装修管理规定范文（4篇）
小区装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了保护小区共有财产，维护小区的整体装饰装修风格，营造良好的居住环境，根据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条小区装饰装修管理工作必须遵循公平、公正、公开、规范的原则，确保住户合法权益不受侵害。
第三条小区装饰装修管理范围包括但不限于住宅楼房、商业建筑、公共场所等装修工程。
第四条装饰装修工程指在小区内进行的改造、翻新、装饰以及附属设施设置的工作。
第五条小区业主委员会或物业管理公司负责小区内装饰装修的统一管理工作。
第二章装饰装修的申报与审批第六条住户如需进行装饰装修工程，必须向物业管理公司提出书面申请，并提供详细的装修方案、图纸以及施工单位资质等相关材料。
第七条物业管理公司应当及时受理住户的装修申请，并在收到申请后3个工作日内进行初步审查。
第八条物业管理公司进行初步审查后，如发现申请材料不完整或不符合相关要求，应当及时通知住户补齐材料或进行修改。
第九条物业管理公司对符合要求的装修申请，应当在5个工作日内进行实地考察，并根据实际情况提出审批意见。
第十条物业管理公司应当将装修申请及审批意见交由小区业主委员会进行审批，并在3个工作日内出具审批意见。
第十一条小区业主委员会根据物业管理公司的审批意见，对装修申请进行审核，并在5个工作日内作出决策。
第十二条小区业主委员会对装修申请作出决策后，应当将审批结果及时通知住户，并办理相关手续。
第三章装饰装修的施工管理第十三条装饰装修施工必须由具有相应资质的建筑公司进行，严禁非法施工。
第十四条装饰装修施工必须按照申请方案及小区管理规定的要求进行，不得擅自改变设计、增减施工数量等。
第十五条施工时必须妥善保护小区公共设施、绿化景观等，施工期间不得影响其他住户的正常生活。
第十六条施工期间必须按照规定的时间、地点进行施工，不得在禁止施工时间和地点施工。
第十七条施工单位必须按照相关要求对施工现场进行临时封闭、防护措施，保证施工现场的安全和卫生。
物业小区装修管理规定范文(4篇)
物业小区装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区装修行为，保证小区环境的整洁与安全，维护业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区业主大会决议，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有住户的房屋装修及装饰工程。
第三条本规定中的住户指在小区内拥有合法住房所有权的居民。
第四条本规定中的装修指对住户房屋进行改建、装饰、安装设备、设施等工程。
第五条本规定由小区业主委员会依据小区业主大会决议制订，经业主大会审议通过后生效。
第六条住户在进行装修前应认真阅读本规定，并参照执行。
第二章装修许可第七条住户进行装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交下列文件：（一）装修申请表；（二）业主身份证明；（三）住户房屋产权证明；（四）装修施工单位资质证书；（五）规划设计图纸及材料清单。
第八条物业管理处收到住户的装修申请后，经审核合格后应在5个工作日内向住户发放装修许可证。
第九条住户收到装修许可证后，方可开工施工。
第十条装修施工单位在进行施工前，应向物业管理处报备施工人员名单，并且保证施工人员持有效身份证明。
第十一条住户在装修施工期间如需搭设脚手架、堆放材料等，应提前向物业管理处申请，并遵守管理处的安排。
第十二条在施工期间，住户应密切配合物业管理处的工作，按规定时间进行施工，保证施工质量，不扰民。
第三章施工环境第十三条在施工期间，住户应保持施工现场的清洁整洁，不得堆放建筑材料、垃圾等。
第十四条施工现场产生的噪音要控制在小区规定的范围内，不得影响其他住户的正常生活。
第十五条施工现场使用的机械设备要符合国家标志和安全要求，保证使用安全。
第四章装修材料第十六条住户在进行装修时，应选择环保材料，并参照国家相关标准进行选购，禁止使用一次性建筑材料。
第十七条在使用涂料、油漆等有害物质时，住户应采取相应的防护措施，并保证室内通风良好。
第十八条住户安装地板、墙砖等材料时，应避免使用大量胶水和粘合剂，以免对室内环境造成污染。
第十九条住户在购买装修材料时，应注意原材料的质量和安全性，并保留购买凭证以备查验。
物业装修管理规定（3篇）
物业装修管理规定第一章：总则第一条为了规范物业装修管理，维护小区环境，保障居民安全，遵守相关法律法规，制定本规定。
第二条物业装修管理适用于小区住户进行房屋装修的相关工作。
第三条物业装修管理应当坚持科学、民主、公开、便利的原则，促进装修工作的顺利进行。
第四条物业装修管理应当注重环保、安全、经济、实用、美观的原则，遵循节约资源和保护环境的要求。
第五条物业装修管理应当坚持科学、先进技术，提倡绿色、环保、低碳、节能的装修理念。
第二章：装修申请第六条居民进行装修工作前，应当书面向物业公司提出装修申请，并提供相关材料。
第七条装修申请材料包括：个人身份证明、房屋产权证明、装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同等。
第八条物业公司接到装修申请，应当在5个工作日内审核并给予批复。
第九条物业公司审核装修申请应当遵守相关法律法规，保证装修方案的合理性、安全性和可行性。
第十条物业公司审核不通过的，应当向申请人出具书面意见，说明理由，并告知申请人可以复议的权利。
第三章：装修施工第十一条施工单位应当具备相应的施工资质和人员，遵守相关法律法规和标准，确保施工质量和安全。
第十二条施工过程中应当按照设计方案和有关规范进行，不得擅自修改和变动。
第十三条施工单位应当配备足够数量的施工人员和相应的施工设备，保证施工进度和质量。
第十四条施工单位应当制定施工方案和施工组织安全措施，并报备物业公司。
第十五条施工单位应当落实安全生产责任制，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全。
第十六条施工单位应当采取环保措施，减少对小区环境的污染和影响。
第十七条施工单位在施工过程中应当与邻近住户保持良好的沟通，协商解决可能引起纠纷的问题。
第十八条施工单位在施工过程中不得占用公共场所和影响其他住户的正常生活。
第四章：装修监督第十九条物业公司应当组织专业人员进行装修工程现场监督，确保装修工作按照设计方案进行。
第二十条居民可以要求物业公司给予装修工程现场监督，并可以提出整改要求。
物业装修管理规定范文（3篇）
物业装修管理规定范文第一章总则第一条为规范物业装修管理，维护物业安全和居住环境，根据有关法律法规和管理需要，制定本规定。
第二条物业装修管理的范围包括对业主、租户和装修施工方的管理，以确保装修工程的安全、质量和环保达标。
第三条所有业主、租户和装修施工方在进行装修前，必须提出装修申请，并按照规定履行相关手续。
第四条物业公司负责整体协调和监督装修工程，确保装修顺利进行。
第五条物业公司应为装修施工方提供必要的协助和配合，并加强对装修队伍的管理。
第六条物业公司应指定专人负责物业装修管理工作，定期开展装修安全教育和培训。
第七条任何单位和个人不得私自进行装修施工，违者将被追究相应法律责任。
第二章装修申请和审批第八条业主、租户在进行装修前必须向物业公司提出装修申请，并提供相关材料，包括但不限于装修方案、施工计划和人员名单等。
第九条审批装修申请应根据装修方案的安全性、施工计划的合理性和材料的真实性进行评估。
物业公司应在15个工作日内作出审批决定，并将决定书面通知装修申请人。
第十条被驳回的装修申请可以在规定期限内重新申请，经审批通过后方可进行装修工作。
第三章装修施工要求第十一条装修施工应符合国家、行业和地方的相关法律法规和标准。
第十二条装修施工应严格按照施工方案进行，不得随意改动或添加其他施工内容。
第十三条装修施工应确保安全生产，采取措施防止火灾、漏水等事故发生。
第十四条施工方必须配备专业施工人员，并为其提供必要的安全防护设备和培训。
第十五条施工现场应保持整洁和安全，不得堆放杂物和擅自占用公共空间。
第四章装修管理费和押金第十六条业主和租户在进行装修前需缴纳装修管理费和装修押金，并按照规定进行结算。
第十七条装修管理费用根据装修工程的规模和施工时长确定，由物业公司依法制定并公示。
第十八条装修押金用于因装修施工而造成的损坏和占用公共资源，经验收后如无问题将予以退还。
第五章装修验收和后期维护第十九条装修施工完成后，由物业公司对装修质量和安全进行验收。
物业管理装修管理规定范文（4篇）
物业管理装修管理规定范文一、总则1. 根据《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区的实际情况，制定本装修管理规定。
2. 本装修管理规定适用于本小区的住宅楼、商业楼和公共设施等相关装修工程。
3. 所有业主、租户和装修公司在进行装修工程时，必须遵守本装修管理规定，维护小区的整体环境和秩序。
二、装修申请1. 业主或租户在进行装修前，必须向物业管理处提交装修申请表格，并附上相关材料，包括装修公司的资质证明、设计方案、施工计划等。
2. 物业管理处负责审核装修申请，一般情况下应在7个工作日内作出审批决定。
如有特殊情况，需要延长审核时间，应提前向业主或租户说明原因，并进行书面通知。
3. 物业管理处可以要求业主或租户进行现场勘查，并提出相关建议。
4. 若装修申请被物业管理处驳回，业主或租户有权向物业管理委员会提出申诉。
三、装修费用1. 业主或租户必须自行承担装修费用，包括设计费、施工费、材料费等。
2. 物业管理处有权对装修费用进行核实，确保其合理性和准确性。
3. 若装修过程中对公共设施和共用部位产生损坏或影响其他业主或租户正常使用，责任由装修方承担相关费用。
四、装修标准1. 装修设计应符合国家相关规定和行业标准，并尊重小区整体的风格和色彩。
2. 装修施工过程中，必须使用合格的建筑材料和设备，保证装修质量和安全。
3. 装修噪音和污染应尽量减少，不得影响其他业主或租户的正常生活。
4. 拆改工程必须提前获得物业管理处的书面批准，避免损坏结构和影响整体美观。
5. 装修完工后，须将垃圾和废弃物及时清理，恢复公共区域的原状。
五、装修工期和施工时间1. 装修工期一般不得超过3个月，如有特殊情况需要延长工期，应事先向物业管理处提出申请，并提供相关证明材料。
2. 施工时间应在上午9点至下午6点之间，不得在夜间或节假日进行施工。
3. 装修期间所产生的噪音和污染应尽量减少，特殊情况需要产生噪音或污染时，应提前向邻居进行告知，并经其同意后方可进行。
物业装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有业主、使用人及其装修活动。
第三条本规定所称装修，是指业主、使用人对房屋进行装饰、改造的活动。
第四条物业服务企业应当建立健全装修管理制度，明确装修管理职责，加强对装修活动的监督管理。
第五条业主、使用人进行装修活动，应当遵守本规定，服从物业服务企业的管理。
第六条本规定未尽事宜，按照国家法律法规和物业管理合同的相关规定执行。
第二章装修申请与审批第七条业主、使用人进行装修，应当向物业服务企业提出装修申请，并提交以下材料：（一）身份证复印件；（二）房屋产权证明或者租赁合同；（三）装修设计图纸；（四）装修施工方案；（五）其他相关材料。
第八条物业服务企业收到装修申请后，应当进行以下审核：（一）核实业主、使用人身份和房屋产权；（二）审查装修设计图纸和施工方案，确保符合消防安全、房屋结构安全等要求；（三）了解装修工程预算，确保装修费用合理。
第九条审核通过的，物业服务企业应当在规定时间内向业主、使用人出具装修许可证。
第十条未经物业服务企业审批，任何单位和个人不得擅自进行装修活动。
第三章装修过程管理第十一条业主、使用人取得装修许可证后，应当按照装修设计图纸和施工方案进行装修。
第十二条装修过程中，业主、使用人应当遵守以下规定：（一）遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；（二）遵守施工现场环境卫生规定，保持施工现场整洁；（三）不得擅自改动房屋结构，影响房屋安全；（四）不得擅自改变房屋用途，影响物业管理区域内的公共秩序；（五）不得擅自占用公共区域，影响他人正常使用；（六）不得擅自排放污水、噪音等，影响他人生活。
第十三条业主、使用人应当配合物业服务企业进行装修现场巡查，接受物业服务企业的监督管理。
小区装修管理规定范文(6篇)
小区装修管理规定范文本规定旨在向本小区之业主/住户提供装修指引及一般基本资料，协助业主/住户顺利进行室内设计及装修。
本小区所有业主/住户均须按照本规定之有关规定进行装修，以维护小区整体利益。
(一)规定项目(1)任何装修工程均不得危及楼宇结构及公共安全或妨碍他人，不应影响小区整体外貌观瞻等。
驳接、加装的煤气管、冷气机连线管、电话线、电视天线、网络用线、电缆、给水管等均不准在外墙敷设;不得擅自在外墙打孔洞或安装悬挂设备、设施。
(2)原则上不得拆、改原建筑间隔及内部设施，如室内间隔墙需拆除或改动须事先向管理公司提出申请，认定可行方可施工。
业主对因修改单元间隔之一切后果承担全部责任，并承担修改单元间隔可能引致在办理房产证时增加的费用和带来的一切责任。
(3)根据广州市政府规定一律不得使用红砖。
室内隔墙必须采用轻质隔墙，如石膏板、木夹板墙、各种轻质砖墙(容重≤1000kg/㎡)等。
隔墙的位置要沿梁位设置，控制在偏移梁位0.5M以内的位置，石膏板墙，木夹板墙不受此限。
所有隔墙在表面装饰前需到管理公司报验及确认，不能擅自提高单位地面的标高超出楼板容许的负载。
(4)不得改变住宅外观，更不得在室外或外墙加设任何招牌、遮蓬、铁笼、花架、骨架天线及其它装置。
(5)不得改变室内卫生间、厨房的使用用途和原设计位置，不得损坏厨房内的变压式烟道。
(6)室内所有排水管的出口不得改动，并按原设计(排污、排粪)分别驳接。
(7)冷气机必须安装在预留的空调机板或指定的位置，以免引起邻里纠纷，冷气机不得加装遮蓬或围栏。
(8)卫生间、厨房地面、地面更改时必须要做好防水层，以避免漏水影响相邻物业。
而交付使用的楼宇卫生间、厨房墙面、地面已做防水层，卫生间吊天花时，请勿在凹池楼板钻孔。
一经改动，业主将自行负责相关的一切责任。
(9)为保持楼宇整体外观，严禁封闭阳台、窗户，阳台、窗户外严禁架设防盗网、防盗拉闸、花架、晾晒架等其它物件，安装窗花只可以装在窗户内侧，请不要更改生活阳台铝门及单元户门(包括单元门牌)。
物业装修管理规定范本
物业装修管理规定范本《物业装修管理规定》第一章总则第一条为了加强物业装修管理，维护物业秩序，保护业主利益，制定本规定。
第二条物业装修管理范围包括物业内的所有装修工程。
第三条物业装修管理的宗旨是统一规划、科学施工、安全环保、文明施工。
第四条物业装修管理应依法、公正、公开、公平进行。
第五条物业装修管理应遵循节约资源、保护环境、提高质量、提升效益的原则。
第六条物业装修工程应符合国家有关法律、法规、政策的要求。
第二章物业装修管理机构第七条物业装修管理机构由物业公司设立，由专门人员负责具体管理。
第八条物业装修管理机构负责制定物业装修管理规定，维护装修秩序，协调物业与装修公司。
第九条物业装修管理机构应提供必要的服务指导，并监督装修工程进度和质量。
第十条物业装修管理机构应对业主提供装修咨询、技术支持和问题解决等服务。
第三章装修申报和审批第十一条业主在进行装修前需向物业装修管理机构提交装修申报表。
第十二条装修申报表应包含申报人的基本信息、装修设计图纸、装修材料清单等。
第十三条装修申报表应在提交后3个工作日内完成初步审批。
第十四条初步审批通过后，物业装修管理机构将签发装修许可证。
第十五条未经装修许可证的装修工程禁止施工。
第四章装修施工管理第十六条装修施工应按照申报表上的设计图纸进行，不得随意修改。
第十七条装修施工应保证安全、环保、文明施工，严禁使用不符合规定的材料。
第十八条装修施工过程中，应保持施工现场的整洁，严禁倒排垃圾、乱堆杂物。
第十九条装修施工应遵循工期计划，不得超过规定的工期。
第二十条装修施工应注意减少噪音、尘土和振动的影响，不得干扰其他居民的正常生活。
第五章施工质量和验收第二十一条装修施工完成后，业主应向物业装修管理机构申请竣工验收。
第二十二条物业装修管理机构将组织专业人员对装修施工进行验收。
第二十三条验收结果正常的装修施工，将被确认为合格。
第二十四条验收不合格的装修施工，责令整改，直至合格为止。
第二十五条装修施工合格后，业主方可使用该装修空间。
物业装饰装修管理规定范文(3篇)
物业装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了加强小区内装饰装修管理，维护小区环境秩序，保障住户共同利益，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内所有住户及装饰施工人员，包括各类装饰施工，室内装饰装修工程、外墙改造、阳台封闭、装修垃圾清理等。
第三条物业公司负责本小区装饰装修管理的组织协调工作，负责制定相关的管理措施，对违反装饰装修规定的行为进行监督和处罚。
第四条住户在进行装饰工程前，应当提前到物业公司办理装饰装修申请和备案手续。
并按照本规定的要求进行施工，保证施工安全和装修质量。
第五条住户承诺在装饰装修工程中不违反国家、地方和小区规定，不进行违法建设和违规行为。
第六条住户应当配合物业公司的日常管理工作，接受检查和监督。
第七条本小区装饰施工人员必须持有相应的资格证书，并且装饰公司必须具备装饰施工的资质。
第二章装饰装修申请和备案第八条住户在进行装饰装修工程前，应当到物业公司办理装饰装修申请，并向物业公司提供以下资料：1. 装修装饰施工单位的资质证书和从业人员的岗位证书；2. 工程的设计图纸和效果图；3. 装修材料的购买发票或凭证；4. 报建手续和信息；5. 公共区域使用合同；6. 未封阳台封闭工程的话需要提供相应的户口、证照和权属更正材料。
第九条物业公司在接到装饰装修申请后，应当在10个工作日内完成审核。
如果满足相关要求，则予以批准，并签订装饰装修合同。
如果不满足相关要求，则在书面上告知住户，并提出整改要求。
第十条住户在修缮工程前必须缴纳装饰装修押金。
押金为申请装饰装修时房产应缴纳的两倍。
第三章施工管理第十一条装饰施工人员在施工前必须亲自到物业公司办理进场手续，并领取工牌和安全宣传材料。
第十二条施工期间，装饰施工人员必须按照施工许可证要求进行施工，并保持工地的整洁和安全。
第十三条施工期间，装饰施工人员必须遵守相关规定，不得对物业公共设施进行影响或损坏。
如需移动或临时堆放物品，必须提前向物业公司申请并得到许可。
物业装修管理规定范本(3篇)
物业装修管理规定范本1. 引言物业管理部门负责管理和维护物业楼宇的日常运营，包括装修管理。
为了确保装修施工的顺利进行，保障居民的生活质量和大楼的安全、环保，制定本物业装修管理规定，以规范装修行为，促进和谐共处。
2. 装修申请2.1 业主或租户需在装修前提出装修申请，并提交以下材料：施工方案、施工时间表、施工单位资质证明等。
2.2 物业管理部门对申请进行审核，符合要求的申请将被批准。
未经批准擅自进行装修的行为将被追究责任。
2.3 装修申请需提前不少于15天提交，以便物业管理部门能够做好相关准备。
3. 装修施工3.1 只能由具备相应资质和合法经营的装修公司进行施工。
3.2 施工过程中需遵守相关安全规定和环境保护要求，禁止使用影响他人生活的噪音、异味等。
3.3 施工现场需设立明显的安全警示标志，确保工人和居民的人身安全。
3.4 施工过程中严禁破坏公共设施和装修其他业主的私有部分，并保持楼道、公共通道的畅通。
4. 施工期限4.1 施工期限不得超过3个月，若需延长施工时间，需向物业管理部门提出申请并说明原因。
4.2 施工期间需按计划进行施工，不得因个人原因拖延时间，若超时占用公共设施将按照物业管理部门规定的费用标准收费。
5. 施工费用5.1 施工费用由装修业主或租户承担，装修费用应事先与物业管理部门协商确定，并按时支付。
5.2 若因装修施工导致公共设施损坏，费用由装修业主或租户承担。
5.3 若施工期间需要停电、停水等，装修业主需要提前通知其他业主或租户，并承担相应费用。
6. 清洁卫生6.1 施工结束后，装修业主需确保清理施工现场，清理过程中产生的垃圾应自行清理并妥善处理。
6.2 若装修业主不按时清理或处理垃圾，物业管理部门有权采取必要措施并向装修业主收取清理费用。
7. 装修品质7.1 装修业主应合理选择装修材料和施工质量，遵守国家相关标准和规定。
7.2 若装修品质不符合相关要求，物业管理部门有权要求装修业主进行整改或拆除。
物业装饰装修管理规定范文
物业装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范物业装饰装修活动，维护业主利益，保障物业安全，根据国家相关法律法规和地方性规定，制定本规定。
第二条物业装饰装修管理规定适用于本小区内的住宅、商业、办公等各类物业装饰装修活动。
第三条物业装饰装修活动应遵循公平、公正、公开、便民原则。
第四条物业装饰装修活动的管理由物业公司负责，业主应积极配合物业公司的工作。
第五条物业装饰装修活动应遵守相关技术规范和安全规范，确保施工质量和施工安全。
第二章装饰装修申请与审批第六条业主在进行装饰装修前，应向物业公司提交装饰装修申请，并提供相关材料。
第七条装饰装修申请材料包括：装修设计方案、施工图纸、施工合同等。
第八条物业公司应在收到业主的装饰装修申请后，及时进行审批，并告知业主是否通过审批。
第九条物业公司应当设立专门的审批组织，负责对装饰装修申请进行审核。
第十条审批组织应当根据相关技术规范和安全规范对装饰装修申请进行评估和审批。
第十一条物业公司应在收到装饰装修申请后的5个工作日内完成审批，并书面告知业主审批结果。
第三章施工监督与管理第十二条物业公司应当对装饰装修施工进行监督和管理，确保施工质量和施工安全。
第十三条施工单位应具备相应的资质，并按照规定进行施工。
第十四条施工单位应当按照施工图纸和合同要求进行施工。
第十五条施工单位应当配备足够数量的工人，并保证工人具备相应的专业技能。
第十六条施工单位应当采取相应的措施，保护物业的公共设施和装修材料，不得损坏物业共用部分。
第十七条施工单位应当加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。
第十八条物业公司应当配合相关部门对装饰装修施工进行监督检查，并及时处理发现的问题。
第四章完工验收与使用第十九条施工单位完成装饰装修后，应向物业公司申请验收。
第二十条物业公司应组织专业人员对装饰装修进行验收。
第二十一条验收合格后，物业公司应向业主发放装饰装修验收合格证书。
第二十二条业主在取得装饰装修验收合格证书后，方可使用装饰装修房屋。
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物业小区装修管理规定前言为加强物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。
一、装修申请手续（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：1.由业户填写《装修申请表》交物业管理处客户服务部，同时附交以下资料：*装修施工图纸及相关说明；*如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的临时手续；*如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；*客服中心将安排物业专业人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》，二次验房结束后可办理装修申请手；（给水系统的打压试验和采暖系统的打压试验由装修单位按照相关规定进行复测）2.物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。
业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。
一式二份，各自留存备查。
（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金元，3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单并交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。
1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。
3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安保人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。
4.施工队(或承包人)必须加强施工管理和对施工人员的教育：*不酗酒闹事，不打架殴斗，不参与赌博或从事其它违法活动；*不得在建筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻划，禁止随地便溺；*不得乱扔垃圾杂物，不随地吐痰，不乱倒剩余食物，不在小区内晒衣物；*不准在室内动用明火操作，或用木块、刨花煮饭、取暖，幷禁止吸烟；*不得违反安全操作规程，冒险操作；从事机电安装、电焊等操作人员必须持证上岗，上岗证应在管理员要求之时向物业管理处出示。
5.应急处理如施工现场突发事件（水淹、煤气泄漏、火警或民工殴斗等），现场人员应做到：*保持镇静，不要慌张。
*在自身安全条件下，采取可能采取的措施，阻止事态发展或减少不良后果。
*尽快通知物业事务部保安人员或管理处前来处理。
*撤离现场，并劝阻无关人员不要进入现场。
三、材料管理规定（一）、装修材料、装修废料出入小区，必须接受检查，是否有违章材料进场，幷在物业事务部规定的时间、指定的路线运行。
（二）、业户如运送大宗装修材料，应事先联系联系客户服务部，以便妥善安排电梯（二期）和提供配合服务。
（三）、材料一经卸下，应立即搬进业户的单元内，不准占用公共区域堆放。
（四）、在材料运送的过程中，应注意对所经之处（包括道路、阶梯、进厅、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手等部位妥加保护；严禁在广场地坪、楼厅、大理石地面上拖拉；严禁超高对象进入电梯轿厢。
（五）、材料应集中堆放，整齐有序，并应远离走道口、电梯厅（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。
（六）、如装修材料的数量较大时，应设定专门区域作为堆放处，材料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责，有专门的管理制度。
（七）、施工结束后，剩余材料应尽快搬离现场，搬离过程中同样要注意以上各事项。
（八）、装修废料按物业要求对方指定地点，并做好防尘处理，同时按照物业要求及时外运。
四、装修工程管理（一）、装修单位必须按申报批准的图纸施工。
（二）、进场施工，必须严格遵照核定的项目和具体要求进行装修，规范施工，保证质量。
不得擅自变更设计或超越提交的装修方案进行违章施工。
（三）、要认真处理厨房与卫生间的防水，确保排水系统安装完好，如因施工问题造成渗水或其它破坏，业主须负一切责任。
（四）、业主在安装卫生间吊顶时，必须在排水、排污管道的积水弯处预留适当检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则日后由于排污管检修而导致的吊顶拆装等费用由该业主承担。
（五）、空调室外机须安装在指定的位置，须将冷凝水管插入统-的引流管道内或阳台内适当的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
（六）、对装璜垃圾要及时清理，袋装后堆放到指定地点；（七）、不得将水泥浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、电梯厅和楼梯走道堆放材料、工具或垃圾以免堵住信道；（八）、不得将装修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)内，不得向外抛垃圾；（九）、如弱电线路因装修施工造成线路中断或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），请及时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的材料及人工费。
（十）、装修过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率及最大电流和安全使用，以免因使用不当而造成损失或人员伤亡。
（十一）、施工人员的车辆不得随意停放，非机动车应办理停车手续，停放在指定地点，运货车在卸下物品后应立即驶离，不在小区内停泊。
（十二）、装修过程中如发生工伤事故(包括第三者责任事故)及因施工对房屋造成的损害均由业主和装修单位负责。
（十三）为确保物业小区的美好环境及业主的居住安全，物业管理处禁止有以下行为发生，如有以下行为发生，出现的一切后果与物业和开发商无关，由业主负责。
1.擅自拆改房屋主体的承重结构，若出现问题由业主负责；2.擅自利用其它装饰材料改变外墙装饰面，若出现问题由业主负责；3.擅自改变房屋的使用性质，或改变外门窗的规格、类型、颜色，若出现问题由业主负责；4.擅自拆改给排水系统管道、采暖系统管道、供电系统、屋面防水隔热层；不得随意凿动卫生间地面，有防水层的不得破坏原有防水层；若出现问题由业主负责；5.擅自安装升出阳台外的晒衣架（包括伸缩衣架）和花架，若出现问题由业主负责；6.擅自封闭阳台和顶层平台，若出现问题由业主负责；7.偷用公共部位水、电，若出现问题由业主负责；8.擅自动用明火，如确需动用明火，必须至小区项目管理处办理申请手续，若出现问题由业主负责；9.时施工用电必须符合安全用电规范，若出现问题由业主负责；10.所有煤气表管的施工必须由煤气公司进行，若是业主擅自移动、封闭、改装煤气管，私接煤气表，若出现问题由业主负责11.侵占绿地、损毁绿化或围护设施，若出现问题由业主负责12.破坏、污染水环境，侵占、损毁小区河道及其设施，若出现问题由业主负责13.在花园、庭院或其它场地进行搭建，若出现问题由业主负责；14.擅自安装防盗窗、防盗栅，若出现问题由业主负责；15.擅自安装空调室外机架，若出现问题由业主负责；16.擅自在外墙打洞，若出现问题由业主负责17.严禁将没有防水要求的房屋或阳台改为卫生间、厨房，乱接水管，乱改电路，若出现问题由业主负责；五、作业时间规定抓好装修进度，合理安排施工，尽量减少对相邻业户的干扰与影响，管理处对本物业内的装修施工作业时间作如下规定：在小区暂无正式居住户的施工情况下，允许施工作业的时间为：7：00－21：00；在小区业户实际入住的情况下，施工作业的时间为：8：30－18：30；大噪音工具允许使用的时间为：9：00－17：00；如需要在超出以上规定时间外施工及使用大噪音工具，须事先向物业管理处报告幷办理电气使用登记表后，获得同意后方可施工。
六、监督、检查施工期间，业户或施工人员应接受有关行政管理部门及物业小区管理处对现场施工情况的随访和监督检查，违章将受到相应的处罚七、装修施工离场手续（一）、在装修施工结束后，业户和施工人员应办理以下终止和退场手续。
（二）、装修业户或装修施工单位应办理的手续应以书面通知物业管理处客户服务部施工已结束，幷提供工程竣工图和文字说明。
客户服务部将通知工程部服务人员到现场进行下列工作：1.查看竣工图同实际施工状况是否相符，如有不符则要求施工单位更正竣工图。
2.检查实际完成的施工同原先施工状况是否变动，如有变动，作出是否认可的决定；如不予认可，则对施工单位提出整改要求；整改完成后，工程部将再予复查，直至合格。
3.检查施工过程中有否违反有关规定造成设施设备损坏等后果，如有，要求整改或装修保证金中扣除相应款项。
4.验收合格后，物业管理部财务部向施工单位退还装修保证金和出入证押金，客户服务部收回出入证和施工许可证。
八、电梯使用规定（适用二期）为对装修施工提供必要方便及对设备设施作应有的保护，物业管理处就施工期间的电梯使用作出如下规定：1、施工用的电梯必须对轿厢作必要保护，包括铺垫地面、遮蔽四壁、保护门框和门面，施工人员和材枓不准进入末经保护的电梯轿厢。
超宽、超高对象不准进入电梯，装载材科时不能超重。
2、不能较长时间占用电梯，如偶尔有此种需要，应事先向物业管理处报告幷获得同意。
3、服从电梯操作工的指挥，按运输使用单独乘运电梯。
4、出入电梯的材料，必须统一使用物业管理处为您租用的专用推车，以保护电梯设备。
出运装璜垃圾应袋装化推车运输。
5、在已有业户入住的情况下，上下班高峰时间不准使用电梯，在遇到业户也需乘用电梯时，应让业户先用。
九、违章处理根据《物业管理条例》及《**省物业管理条例》规定，物业管理处对业户或施工单位违章施工的行为应当劝阻制止，督促改正，对拒不改正的，将停止其工作，没收出入证，直至撤消施工许可证，终止施工，幷报有关行政管理部门依法处理。
对违规者依法追究民事或刑事责任。
同时物业管理处将保留代表其它业主及物业使用人向人民法院提出民事诉讼的权利。
装修履约书甲方：XX物业管理有限公司乙方（业主）：丙方（施工队）：乙、丙两方已经收到由甲方发给的《装修管理规定》，《XX市城乡建设委员会关于加强对城镇居民住宅装修装饰发行管理的通知》和《临时施工人员行为规范》，并已认真阅读。
同意按照管理规定之内容执行，遵守装修规定中各项条款，并自愿积极配合并接受甲方的监督和检查。
乙、丙双方在装修中如有与装修规定相冲突之处，乙、丙双方自愿服从甲方的管理和处罚。
以上为甲、乙、丙三方达成共识，三方共同遵照执行。