物业小区装修管理规定(范本)
住宅小区装饰管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范住宅小区装饰装修活动，保障业主和使用人的合法权益，维护住宅小区的公共安全和环境秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本住宅小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本住宅小区内所有住宅、非住宅房屋及其附属设施的装饰装修活动。
第三条住宅小区装饰装修活动应当遵循以下原则：（一）合法合规原则：装饰装修活动必须符合国家、地方有关法律法规和住宅小区管理规约的规定。
（二）安全文明原则：装饰装修活动应当保证施工安全，不得影响公共安全、公共设施和相邻业主的正常生活。
（三）节约环保原则：装饰装修活动应当采用节能、环保、安全、耐用的材料和工艺。
（四）美观和谐原则：装饰装修活动应当与住宅小区的整体风格相协调，不得破坏住宅小区的景观和整体形象。
第二章装饰装修申请与审批第四条业主进行装饰装修前，应当向物业管理处提出申请，并提交以下材料：（一）身份证复印件；（二）房屋产权证明复印件；（三）装饰装修设计方案；（四）施工队伍资质证明；（五）其他相关证明材料。
第五条物业管理处在收到业主的装饰装修申请后，应当在五个工作日内进行审核，并作出是否批准的决定。
审核内容包括：（一）装饰装修方案是否符合本规定及住宅小区管理规约的要求；（二）施工队伍是否具备相应的资质；（三）施工时间、施工方式是否对公共安全和环境秩序造成影响。
第六条业主获得装饰装修批准后，应当与物业管理处签订《住宅小区装饰装修协议》，明确双方的权利义务。
第三章装饰装修施工管理第七条业主在装饰装修施工过程中，应当遵守以下规定：（一）遵守施工时间和规定区域，不得擅自改变住宅结构；（二）不得损坏房屋原有设施设备，不得擅自拆除、改动燃气管道、供电线路、供水管道等；（三）不得在房屋内设置不符合消防、环保、卫生等要求的设施；（四）不得在公共区域堆放建筑材料、垃圾等；（五）不得在公共区域进行电焊、切割等易产生火灾、污染的作业。
物业装修时间管理规定范文（4篇）
物业装修时间管理规定范文第一章总则为了规范物业装修工程的时间管理，确保物业装修工程顺利进行，本规定制定。
第二章装修工程时间计划第一条装修工程的时间计划应提前制定，明确工程的起止时间、各阶段工作内容及时间节点。
第二条物业装修工程的时间计划应充分考虑施工工期、设备供货周期、材料采购周期等因素，合理安排工程进度。
第三条所有参与装修工程的各方应及时沟通、配合，确保工作按计划进行。
第三章时间管理要求第四条装修工程时间的安排应符合相关法律法规的要求，严禁违规施工超时。
第五条所有工程参与方应按照时间计划安排施工队伍和材料供应，确保工作按时完成。
第六条装修工程各阶段的完成时间应及时向相关负责人汇报，确保工期的掌控。
第七条如有不可抗力因素导致工期延误，施工方应及时向物业公司报备，并提出合理的工期调整方案。
第八条物业公司应加强对装修工程进度的监督检查，及时发现并解决工期问题。
第九条物业公司应指定专人负责装修工程的时间管理，确保工期的有效掌控。
第四章违规处理第十条若施工方无故超时未完成工程或无合理理由延误工期，物业公司有权采取以下措施：（一）警告，并要求限期完成工程。
（二）停工整顿，并要求施工方提出整改方案。
（三）劝退施工方，解除合同。
（四）追究法律责任。
第十一条若施工方因不可抗力因素延期完成工程，应及时向物业公司报备，并经物业公司批准，可以适当延长工期。
第十二条施工方必须配合相关部门对工程进展的检查和监督，如拒不配合或提供虚假信息，物业公司有权采取相应的处理措施。
第五章附则第十三条本规定自颁布之日起施行。
第十四条物业公司有权根据实际情况对本规定进行修订，并报请相关主管部门的批准后实施。
第十五条本规定解释权归物业公司所有。
（完）物业装修时间管理规定范文（2）第一章总则为规范物业装修时间管理，促进物业管理工作的顺利进行，根据《物业管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二章装修时间管理的原则第一条合理利用时间，提高工作效率。
物业装修管理规定（5篇）
物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。
③装修施工许可证工本费：____元/证。
④施工人员临时出入证工本费：____元/证。
⑤住户交垃圾清运费____元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。
物业装饰装修管理规定(4篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。
第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。
第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。
第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。
第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。
第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。
第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。
第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。
第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。
物业小区装修管理规定（4篇）
物业小区装修管理规定第一章总则第一条为规范小区内装修行为，保障小区安全、卫生和环境质量，减少装修对邻居生活的影响，制定本规定。
第二章装修范围和要求第二条室内装修包括墙面、天花板、地面、门窗、管线改造、家具安装等，不包括外墙和公共设施的翻新。
第三条装修时应遵循国家有关建筑、消防、电工等规范和法律法规，保证施工质量和安全。
第四条装修材料应符合环境保护标准，不得使用有害物质。
第五条公共区域和楼道不得进行装修，装修期间不得占用公共部位。
第三章申请审批第六条业主意向装修需提前向物业进行书面申请，并填写相关表格。
第七条申请表需包含装修意向、施工时间、装修范围、材料选择等信息。
第八条物业应及时受理并在3个工作日内进行审批，审批通过后发放装修通知书。
第九条装修通知书是装修施工的准入证明，装修期限为6个月，过期需重新申请。
第四章施工要求第十条装修期间需派专人进行施工，不得委托外来工人。
第十一条施工人员需佩戴工程制服和安全帽，遵守施工规范和操作规程。
第十二条施工现场应设置警示标识和防护措施，确保施工区域的安全。
第十三条施工期间应尽量减少噪音和粉尘，保持小区环境整洁。
第五章装修质量验收第十四条装修完工后应向物业提出质量验收申请。
第十五条物业将于7个工作日内组织相关人员进行装修质量验收，并出具质量验收报告。
第十六条装修质量验收合格后方可入住，否则需整改至合格方可使用。
第六章装修承诺和责任第十七条业主在装修申请中应提供装修诚信承诺书，承诺遵守相关规定。
第十八条装修施工过程中如发生安全事故造成损失的，由责任方负责赔偿。
第十九条装修产生的噪音、粉尘和污染对邻居造成困扰的，责任方应承担相应法律责任。
第二十条装修施工期间如违反规定，物业有权责令停工整改，情节严重的可以报请相关部门处理。
第七章管理措施第二十一条物业应加强对装修的督促和管理，确保装修符合相关规定和标准。
第二十二条物业应定期进行巡查和监督，及时发现和处理违规装修行为。
关于装修的管理规定范文(3篇)
关于装修的管理规定范文装修管理规定范本一、总则1.为了规范装修行为，提升居住环境质量，保障业主的利益，特制定本装修管理规定。
2.本规定适用于本小区内的所有业主（包括业主家属）、租户及装修公司。
3.所有装修活动必须符合相关法律法规、安全标准和居住区的管理规定。
二、装修准备4.业主在进行装修前，必须向物业管理处提供书面申请，并遵守物业管理处的各项要求。
5.装修前，业主需向邻居告知装修计划，并征得其同意。
6.装修前，业主需购买相应的装修责任保险，以防止装修过程中可能造成的损害。
三、装修要求7.装修风格应与楼宇外观风格相协调，不得在外墙上擅自增加、拆除、改造任何构件。
8.装修材料应符合环保要求，禁止使用违规产品。
装修材料的噪音、挥发性有机物等相关指标需符合国家标准。
9.装修过程中应采取措施进行垃圾分类，保障环境卫生。
10.装修期间，严禁超时施工，造成噪音扰民。
11.装修期间，禁止在楼道、走廊堆放材料，防止堵塞通道。
12.装修期间，需保持公共区域的清洁，包括装修材料的清理等。
13.装修期间，严禁占用他人私人车位，如确有需要，需提前与车主协商并得到其同意。
四、安全管理14.业主或租户在施工期间应确保工地的安全，采取必要的安全防护措施。
15.业主或租户应妥善保管装修工具和材料，防止造成火灾等意外事故。
16.装修期间，严禁使用明火施工，如有必要，需提前向物业管理处申请，并按要求采取必要的防火措施。
17.业主或租户应在施工现场设置明显的安全警示标识，提醒他人注意安全。
五、监督与执法18.物业管理处有权随时检查装修现场，如发现不符合规定的情况，有权要求整改。
19.如发现明显违反规定的情况，物业管理处有权暂停装修并通知相关部门处理。
20.对违反规定的业主或租户，物业管理处有权根据情况采取相应的处理措施，包括停水、停电等。
六、责任与赔偿21.在装修过程中，如造成他人财产损失或人身伤害，责任由装修方承担。
22.装修过程中，如因装修方原因损坏公共设施，装修方需承担修复费用。
物业装饰装修管理规定范本
物业装饰装修管理规定范本第一章总则第一条为了规范物业装饰装修行为，提高物业管理水平，保护业主的合法权益，根据有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区及相关物业的装饰装修管理事项。
第三条物业装饰装修管理应遵循“安全、环保、文明、有序”的原则。
第四条物业对业主的装修行为有权进行监督和管理，并有权要求业主按照相关规定进行装修。
第五条物业对违反装修规定的业主有权采取必要措施予以制止。
第二章装修申请及审批第六条业主在进行装修前，必须向物业提出装修申请，并提供有关材料和图纸。
第七条物业收到业主的装修申请后，应当及时组织相关部门进行审批。
第八条物业应当在收到装修申请后3个工作日内作出审批决定，并通知业主。
第九条物业对装修申请进行审批时，应当根据小区的整体风格和规划，保持一致性和协调性。
第十条物业对装修申请进行审批时，应当参考相关安全、环保、技术标准，确保装修施工符合相关规定。
第十一条物业对装修申请的审批决定应当明确装修的时间、范围、施工规范等要求。
第十二条业主在收到装修申请的审批决定后，应当按照规定的时间和要求进行装修。
第三章装修施工管理第十三条装修施工必须由专业施工人员进行，且必须具备相关的资质和证书。
第十四条施工现场必须设置明显的施工标示，并遵守相关安全、环保规定。
第十五条施工现场必须采取有效措施，防止噪音、粉尘、异味等对周围环境和生活造成影响。
第十六条施工现场应当保持整洁，及时清理垃圾、杂物等。
第十七条施工期间，必须遵守工期规定，不得超期施工或影响邻近业主的正常生活。
第十八条施工期间，必须遵守相关安全规定，确保施工人员的人身安全和设备的正常运行。
第十九条物业对装修施工进行巡查，发现问题及时提出整改要求，并督促业主进行整改。
第二十条业主在装修完成后，应当通知物业进行验收。
第四章损坏赔偿及违约处理第二十一条业主在装修期间，如因施工原因造成物业损坏的，应承担相应的修复责任。
第二十二条业主在装修期间，如因施工原因对邻近业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
物业装修管理规定范本
物业装修管理规定范本第一章总则第一条为规范物业装修管理，维护物业安全和居住环境，根据有关法律法规和管理需要，制定本规定。
第二条物业装修管理的范围包括对业主、租户和装修施工方的管理，以确保装修工程的安全、质量和环保达标。
第三条所有业主、租户和装修施工方在进行装修前，必须提出装修申请，并按照规定履行相关手续。
第四条物业公司负责整体协调和监督装修工程，确保装修顺利进行。
第五条物业公司应为装修施工方提供必要的协助和配合，并加强对装修队伍的管理。
第六条物业公司应指定专人负责物业装修管理工作，定期开展装修安全教育和培训。
第七条任何单位和个人不得私自进行装修施工，违者将被追究相应法律责任。
第二章装修申请和审批第八条业主、租户在进行装修前必须向物业公司提出装修申请，并提供相关材料，包括但不限于装修方案、施工计划和人员名单等。
第九条审批装修申请应根据装修方案的安全性、施工计划的合理性和材料的真实性进行评估。
物业公司应在15个工作日内作出审批决定，并将决定书面通知装修申请人。
第十条被驳回的装修申请可以在规定期限内重新申请，经审批通过后方可进行装修工作。
第三章装修施工要求第十一条装修施工应符合国家、行业和地方的相关法律法规和标准。
第十二条装修施工应严格按照施工方案进行，不得随意改动或添加其他施工内容。
第十三条装修施工应确保安全生产，采取措施防止火灾、漏水等事故发生。
第十四条施工方必须配备专业施工人员，并为其提供必要的安全防护设备和培训。
第十五条施工现场应保持整洁和安全，不得堆放杂物和擅自占用公共空间。
第四章装修管理费和押金第十六条业主和租户在进行装修前需缴纳装修管理费和装修押金，并按照规定进行结算。
第十七条装修管理费用根据装修工程的规模和施工时长确定，由物业公司依法制定并公示。
第十八条装修押金用于因装修施工而造成的损坏和占用公共资源，经验收后如无问题将予以退还。
第五章装修验收和后期维护第十九条装修施工完成后，由物业公司对装修质量和安全进行验收。
物业管理装修管理规定范文(三篇)
物业管理装修管理规定范文第一章总则第一条为规范小区内业主装修行为，保障小区整体安全和卫生环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的业主、承租人以及装修施工单位。
第三条小区内的装修施工应符合国家相关规定和行业标准，并遵循安全、环保、节能的原则。
第二章装修申请管理第四条业主、承租人在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请表，并附上下列材料：1. 房屋产权证明文件和身份证明材料；2. 装修设计图纸和改造方案；3. 施工队伍的资质证明；4. 施工所需的施工资料及设备清单；5. 施工期限和施工计划。
第五条物业管理处收到装修申请后，应在3个工作日内进行审核。
审核通过后，发放装修通行证。
第六条装修期限原则上不得超过60天，如确有特殊情况需要延期，应提前向物业管理处申请，并说明延期的原因和预计完成时间。
第三章施工管理第七条施工过程中，装修施工单位应设置施工现场封闭围挡，并在围挡上清晰标识施工单位名称和联系电话。
第八条施工现场应设置专门的施工入口，严禁在小区内乱堆杂物、施工废弃物等。
第九条施工现场应配备消防器材，并确保消防通道畅通。
第十条施工队伍应按照合理施工安排，避免在业主休息时间或夜间施工。
第十一条施工过程中，应禁止使用铅、甲醛等有害物质。
第十二条施工队伍应配备专业的安全员，并遵守安全操作规程，保障施工人员的人身安全。
第四章完工验收管理第十三条施工完成后，装修施工单位应向物业管理处申请竣工验收。
第十四条竣工验收应包括以下内容：1. 竣工验收申请书；2. 完工图纸和竣工报告；3. 施工过程中发生的安全、环保、质量等问题的整改记录；4. 施工单位的相关资质证明。
第十五条物业管理处在收到竣工验收申请后，应在5个工作日内组织相关人员进行验收。
如存在问题，应向装修施工单位提出整改要求。
第十六条竣工验收合格后，物业管理处应发放装修竣工证明，并记录在册。
第五章管理守则第十七条业主、承租人在装修期间应遵守以下规定：1. 施工现场周边应保持整洁，不得随地倒垃圾；2. 施工期间应注意施工噪音影响，尽量减少对邻居的干扰；3. 严禁擅自修改、破坏小区公共设施；4. 施工过程中必须遵守国家相关法律法规和行业标准；5. 微弱照明工程应采取节能环保的照明设备。
物业小区装修管理规定范文(4篇)
物业小区装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区装修行为，保证小区环境的整洁与安全，维护业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区业主大会决议，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有住户的房屋装修及装饰工程。
第三条本规定中的住户指在小区内拥有合法住房所有权的居民。
第四条本规定中的装修指对住户房屋进行改建、装饰、安装设备、设施等工程。
第五条本规定由小区业主委员会依据小区业主大会决议制订，经业主大会审议通过后生效。
第六条住户在进行装修前应认真阅读本规定，并参照执行。
第二章装修许可第七条住户进行装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交下列文件：（一）装修申请表；（二）业主身份证明；（三）住户房屋产权证明；（四）装修施工单位资质证书；（五）规划设计图纸及材料清单。
第八条物业管理处收到住户的装修申请后，经审核合格后应在5个工作日内向住户发放装修许可证。
第九条住户收到装修许可证后，方可开工施工。
第十条装修施工单位在进行施工前，应向物业管理处报备施工人员名单，并且保证施工人员持有效身份证明。
第十一条住户在装修施工期间如需搭设脚手架、堆放材料等，应提前向物业管理处申请，并遵守管理处的安排。
第十二条在施工期间，住户应密切配合物业管理处的工作，按规定时间进行施工，保证施工质量，不扰民。
第三章施工环境第十三条在施工期间，住户应保持施工现场的清洁整洁，不得堆放建筑材料、垃圾等。
第十四条施工现场产生的噪音要控制在小区规定的范围内，不得影响其他住户的正常生活。
第十五条施工现场使用的机械设备要符合国家标志和安全要求，保证使用安全。
第四章装修材料第十六条住户在进行装修时，应选择环保材料，并参照国家相关标准进行选购，禁止使用一次性建筑材料。
第十七条在使用涂料、油漆等有害物质时，住户应采取相应的防护措施，并保证室内通风良好。
第十八条住户安装地板、墙砖等材料时，应避免使用大量胶水和粘合剂，以免对室内环境造成污染。
第十九条住户在购买装修材料时，应注意原材料的质量和安全性，并保留购买凭证以备查验。
物业装修管理规定（3篇）
物业装修管理规定第一章：总则第一条为了规范物业装修管理，维护小区环境，保障居民安全，遵守相关法律法规，制定本规定。
第二条物业装修管理适用于小区住户进行房屋装修的相关工作。
第三条物业装修管理应当坚持科学、民主、公开、便利的原则，促进装修工作的顺利进行。
第四条物业装修管理应当注重环保、安全、经济、实用、美观的原则，遵循节约资源和保护环境的要求。
第五条物业装修管理应当坚持科学、先进技术，提倡绿色、环保、低碳、节能的装修理念。
第二章：装修申请第六条居民进行装修工作前，应当书面向物业公司提出装修申请，并提供相关材料。
第七条装修申请材料包括：个人身份证明、房屋产权证明、装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同等。
第八条物业公司接到装修申请，应当在5个工作日内审核并给予批复。
第九条物业公司审核装修申请应当遵守相关法律法规，保证装修方案的合理性、安全性和可行性。
第十条物业公司审核不通过的，应当向申请人出具书面意见，说明理由，并告知申请人可以复议的权利。
第三章：装修施工第十一条施工单位应当具备相应的施工资质和人员，遵守相关法律法规和标准，确保施工质量和安全。
第十二条施工过程中应当按照设计方案和有关规范进行，不得擅自修改和变动。
第十三条施工单位应当配备足够数量的施工人员和相应的施工设备，保证施工进度和质量。
第十四条施工单位应当制定施工方案和施工组织安全措施，并报备物业公司。
第十五条施工单位应当落实安全生产责任制，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全。
第十六条施工单位应当采取环保措施，减少对小区环境的污染和影响。
第十七条施工单位在施工过程中应当与邻近住户保持良好的沟通，协商解决可能引起纠纷的问题。
第十八条施工单位在施工过程中不得占用公共场所和影响其他住户的正常生活。
第四章：装修监督第十九条物业公司应当组织专业人员进行装修工程现场监督，确保装修工作按照设计方案进行。
第二十条居民可以要求物业公司给予装修工程现场监督，并可以提出整改要求。
小区装饰装修管理规定范文（3篇）
小区装饰装修管理规定范文一、总则本规定是为了规范小区装饰装修行为，保障业主生活环境的质量，维护小区居住权益，提高小区整体形象和居住品质，制定的管理规定。
二、装修准备1、装修前应向物业管理处提出装修申请，并按照规定的程序办理相关手续。
2、装修前应征得邻居同意，尊重邻里关系，减少装修对邻居的影响。
3、装修前应对装修材料进行严格把关，选择环保、低VOC的材料，确保装修过程中不产生空气污染。
4、装修前应了解小区的相关规定，确保装修符合小区管理要求。
三、装修规范1、装修施工应遵循安全、环保、文明、科学的原则，不得影响他人正常生活和小区公共秩序。
2、施工过程中应采取隔音措施，减少噪音对邻居的干扰。
3、施工现场应设置防护措施，确保施工过程中不造成安全隐患。
4、装修材料的选择应符合国家的相关标准和规定，不得使用假冒伪劣商品。
5、装修废弃材料应由业主自行清理处理，不得随意倾倒在小区内。
四、装修扰民行为禁止1、装修过程中禁止在小区内乱扔垃圾、建筑材料等物品。
2、装修过程中禁止在小区内乱堆放杂物，严禁占用公共通道。
3、装修过程中禁止使用高音量音响设备，避免噪音对邻居的影响。
4、装修过程中禁止在小区内制造大量粉尘，污染环境。
五、装修验收1、装修完成后应向物业管理处报备，并按照规定的程序办理竣工验收手续。
2、装修完成后应保持施工现场的清洁整洁，不得留下室内装修废弃材料和垃圾。
3、装修完成后应将装修过程中可能造成的损坏进行修复，妥善处理装修事故。
六、违规处理1、对于违反规定的装修行为，物业管理处有权进行劝阻和制止，并要求整改。
2、对于情节严重、违规行为恶劣的业主，物业管理处有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、停止装修等。
七、监督机制1、业主可通过物业管理处投诉装修问题，物业管理处应及时受理并处理。
2、业主委员会应加强对小区装修管理的监督和引导，促进装修工作的规范进行。
八、附则1、本规定由小区业主大会讨论通过，并经物业管理处公告执行。
物业装饰装修管理规定范本
物业装饰装修管理规定范本第一部分：总则1. 为了维护小区的整体形象和居民的生活品质，特制定本物业装饰装修管理规定。
2. 本规定适用于小区内所有业主、租户及其家庭成员，包括住宅、商业及其他各类建筑。
3. 所有的装饰装修必须遵循国家相关法律法规，符合建筑工程质量管理要求，不得影响小区整体的安全。
第二部分：装修申请及审批4. 安装申请：业主或租户欲进行装饰的，必须向小区物业管理处提出装修申请，并提供相关材料。
5. 材料要求：装修申请材料应包括装修方案、装修合同、装修资质、装修材料信息等。
申请人应提供真实准确的申请材料。
6. 审批程序：小区物业管理处将对装修申请进行审核，并在15个工作日内作出审批结果，并书面通知申请人。
7. 审批结果：审批通过的装修申请，申请人可按照申请的装修方案进行施工；未通过的装修申请，申请人应重新进行申请或修改方案。
第三部分：装修施工及管理8. 施工要求：装修施工必须按照国家相关法律法规以及小区的管理规定进行，不得使用无资质或违法材料。
9. 施工期限：装修施工期限应按照审批结果确定，如需延长施工期限，应提前向物业管理处申请并获得批准。
10. 施工安全：施工过程中应采取有效措施确保施工安全，不得存在施工现场隐患。
第四部分：装修验收及责任11. 竣工验收：装修工程竣工后，申请人应向物业管理处申请进行竣工验收，未经验收合格的装修工程不得使用。
12. 质量保证：装修工程质量保证期为2年，期满后，申请人应负责维修和保养。
13. 赔偿责任：装修过程中如造成小区公共区域损坏的，申请人应负责赔偿，并立即恢复原状。
第五部分：违规处理及纠纷解决14. 违规处理：对于未经申请擅自进行装修或违反装修规定的，物业管理处可要求其停工整改，情节严重的可采取法律途径进行处理。
15. 纠纷解决：对于因装修引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决的，可向物业管理处提出申请进行调解。
16. 处罚规定：对于违反装修规定或造成损失的行为，物业管理处可依据相关法律法规进行处罚，并扣除相关责任人的装修保证金。
小区装修管理规定范文（4篇）
小区装修管理规定范文一、综述本小区装修管理规定是为了维护小区环境的整洁和居民的正常生活秩序，保障小区装修工程的安全和质量，并规范相关责任和义务。
所有小区居民和装修业主都应遵守本规定。
二、装修申请1. 居民在进行装修前需要提前向物业公司提交装修申请，包括装修计划、时间安排、施工单位、负责人等相关信息。
2. 所有的装修工程必须在正式获得物业公司的书面批准后方可进行，未经批准的装修将视为违规行为。
三、装修施工1. 所有装修施工必须按照相关法律法规和相关规范进行，不得损坏小区公共设施和其他业主的财产。
2. 施工人员必须穿着工作服、佩戴工作证，并遵守相关安全操作规范，确保安全施工。
3. 施工期间必须使用防护措施，避免扬尘、噪音等对其他居民生活造成的影响。
四、装修材料1. 装修材料必须符合国家环保标准，并且通过相关验收。
2. 使用易燃材料的装修必须经过物业公司和消防部门的专业验收，并提供相应的证明文件。
3. 禁止使用违禁品如违禁油漆、甲醛等危害健康的装修材料。
五、装修期限1. 装修工程必须在规定的时间内完成，违规超时施工将被处以相应罚款。
2. 在装修期间，如有需要延期施工的情况，必须提前向物业公司申请，并经得到许可。
六、安全措施1. 施工期间必须设置明显的安全警示标识，并定期进行维护。
2. 施工期间必须保持安全通道的畅通，不得妨碍逃生通道和消防设备的使用。
3. 施工现场必须配备相应的灭火器材，并设置专人负责消防安全。
七、垃圾处理1. 施工过程中产生的垃圾必须经过分类处理，并及时清理。
2. 严禁将垃圾随意倾倒在小区公共区域，必须按规定的垃圾处理方式进行处理。
八、责任与违规处罚1. 装修责任方必须对施工过程中的损坏承担相应的修复责任。
2. 如发现违规行为，物业公司有权采取相应措施，如罚款、责令停工等，直至相关责任方纠正为止。
九、附则1. 本规定自发布之日起执行，物业公司有权对其进行调整和修改。
2. 居民和装修业主必须遵守本规定，如有违反将承担相应的法律责任。
物业装饰装修管理规定（三篇）
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范小区装饰装修管理，维护小区环境和居民权益，根据《城市房地产管理法》、《物权法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住宅楼和商业楼的装饰装修。
第三条小区业主进行装饰装修应当遵守国家和地方有关法律法规、行政规定、规范性文件。
第四条小区物业管理公司负责小区内装饰装修的监督、协调和管理工作。
第五条居民装饰装修应当注重环境保护、节约能源、安全施工、合理布局、合理搭配和美观实用。
第六条居民在装饰装修前应向物业管理公司提出书面申请，并提供相应的施工方案、设计图纸和相关材料等。
第七条物业管理公司有权要求居民在装饰装修前进行工程验收，并提供相应的验收材料。
第八条居民在装饰装修过程中，应遵守施工时间、垃圾处理、施工安全等相关规定。
第二章装饰装修申请第九条居民在进行装饰装修前，应向物业管理公司提出书面申请，包括申请表、施工方案、设计图纸和相关材料等。
第十条物业管理公司收到居民的装饰装修申请后，应当在5个工作日内进行审查，并书面回复居民是否同意。
第十一条居民进行装饰装修的申请应包括以下内容：（一）装饰装修的目的和内容；（二）装饰装修的时间计划；（三）施工方案、设计图纸和相关材料等；（四）保证居民的安全、健康和财产安全的措施。
第十二条物业管理公司审核居民的装饰装修申请时，应当考虑小区整体利益和居民权益，不得影响小区环境和其他居民的正常生活。
第十三条物业管理公司在审核居民的装饰装修申请时，应当建立居民装饰装修档案，记录审核的结果。
第三章施工安全与质量控制第十四条居民在进行装饰装修时，应当按照国家相关安全规定和标准施工，确保施工安全。
第十五条居民进行装饰装修的施工现场应设置明显的安全警示标志，保障工人和他人的安全。
第十六条在进行装饰装修时，应注意防火、防水、防雷等安全措施。
第十七条居民进行装饰装修时应使用符合国家相关标准的材料和产品，保证装修质量。
第十八条物业管理公司可以随时对装饰装修施工进行监督，确保施工符合相关规定。
物业管理装修管理规定范文（4篇）
物业管理装修管理规定范文一、总则1. 根据《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区的实际情况，制定本装修管理规定。
2. 本装修管理规定适用于本小区的住宅楼、商业楼和公共设施等相关装修工程。
3. 所有业主、租户和装修公司在进行装修工程时，必须遵守本装修管理规定，维护小区的整体环境和秩序。
二、装修申请1. 业主或租户在进行装修前，必须向物业管理处提交装修申请表格，并附上相关材料，包括装修公司的资质证明、设计方案、施工计划等。
2. 物业管理处负责审核装修申请，一般情况下应在7个工作日内作出审批决定。
如有特殊情况，需要延长审核时间，应提前向业主或租户说明原因，并进行书面通知。
3. 物业管理处可以要求业主或租户进行现场勘查，并提出相关建议。
4. 若装修申请被物业管理处驳回，业主或租户有权向物业管理委员会提出申诉。
三、装修费用1. 业主或租户必须自行承担装修费用，包括设计费、施工费、材料费等。
2. 物业管理处有权对装修费用进行核实，确保其合理性和准确性。
3. 若装修过程中对公共设施和共用部位产生损坏或影响其他业主或租户正常使用，责任由装修方承担相关费用。
四、装修标准1. 装修设计应符合国家相关规定和行业标准，并尊重小区整体的风格和色彩。
2. 装修施工过程中，必须使用合格的建筑材料和设备，保证装修质量和安全。
3. 装修噪音和污染应尽量减少，不得影响其他业主或租户的正常生活。
4. 拆改工程必须提前获得物业管理处的书面批准，避免损坏结构和影响整体美观。
5. 装修完工后，须将垃圾和废弃物及时清理，恢复公共区域的原状。
五、装修工期和施工时间1. 装修工期一般不得超过3个月，如有特殊情况需要延长工期，应事先向物业管理处提出申请，并提供相关证明材料。
2. 施工时间应在上午9点至下午6点之间，不得在夜间或节假日进行施工。
3. 装修期间所产生的噪音和污染应尽量减少，特殊情况需要产生噪音或污染时，应提前向邻居进行告知，并经其同意后方可进行。
物业装饰装修管理规定模版
物业装饰装修管理规定模版第一章总则第一条为规范物业装饰装修管理行为，保障业主合法权益，维护小区环境安全与卫生，制定本规定。
第二条适用范围：本规定适用于小区内所有住宅、商铺、公共设施等单位的装饰装修工程。
第三条宗旨：物业装饰装修管理应遵循节约能源、环保、安全、方便快捷的原则，推动小区绿色可持续发展。
第四条目标：建立完善的物业装饰装修管理制度，加强装修工程监管，提高业主的满意度，创造和谐宜居的小区环境。
第五条物业装饰装修的定义：指业主及业主委托的装修单位在小区内进行的新装修、翻修、改造、维修等工程活动。
第二章装修流程第六条装修准备：业主需要提出装修申请，填写装修申请表并提交物业管理部门审核。
第七条审核流程：物业管理部门应在五个工作日内审核装修申请表，包括装修材料、施工计划、施工单位资质等。
第八条审核结果：物业管理部门应在审核通过后及时告知业主，并签订装修合同。
第九条施工人员准入：施工人员需要提交相关身份证明和职业技能证书，经物业管理部门审核合格后方可进入小区进行施工。
第十条施工期限：施工期限应根据实际情况确定，业主和施工单位应共同商定合理施工时间。
第三章装修要求第十一条施工安全：施工单位应遵守安全施工规范，设立安全警示标志，保证施工人员的人身安全。
第十二条垃圾处理：施工单位应妥善处理装修垃圾，及时清运并按规定倾倒。
第十三条噪音控制：施工单位应采取有效措施控制施工噪音，避免对周边居民造成干扰。
第十四条环境保护：施工单位应遵守环境保护法律法规，不得乱倒废弃物，保护小区环境生态。
第十五条精细施工：施工单位应保证施工质量，按照设计方案进行施工，避免二次破坏。
第四章监管与违规处理第十六条监管机制：物业管理部门应设立装修工地巡查制度，加强对施工现场的监管。
第十七条违规行为：业主和施工单位不得擅自改变施工方案、施工时间、施工人员等内容。
第十八条处理措施：对违反规定的业主和施工单位，物业管理部门有权采取警示、罚款等处理措施。
小区装饰装修管理规定（4篇）
小区装饰装修管理规定第一条：为了规范小区内的装饰装修行为，确保小区环境的美观与安全，根据《城市建设管理法》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条：适用范围本管理规定适用于本小区内的住宅楼、商业楼、公共区域等各类建筑物的装饰装修行为。
第三条：装饰装修的主体责任1. 业主应当自觉遵守本管理规定，在装饰装修过程中保护好公共财物，保证工程质量。
2. 物业公司负责小区装饰装修的统筹协调工作，负责监督并指导装饰装修的施工。
3. 小区居民委员会应当积极参与装饰装修管理工作，加强对业主的宣传教育。
第四条：装饰装修的报备1. 任何装饰装修活动都必须提前向物业公司报备，并得到物业公司的书面批准。
2. 报备内容应包括装饰装修的时间、地点、装修方案、装修材料等详细信息。
第五条：装饰装修的材料选择1. 在装饰装修过程中应选择环保材料，禁止使用带有有毒气体、有害物质的材料。
2. 装饰装修材料应具备防火、防潮、防霉等基本功能。
第六条：装饰装修的施工要求1. 施工过程中应保持安全、文明施工，不得影响其他住户的正常生活。
2. 施工所产生的噪音、灰尘等污染应尽量减少，必要时应采取隔音、防尘等措施。
3. 施工前应对周边环境进行保护，包括门窗、地板、墙壁等。
第七条：装饰装修的造价预算1. 装饰装修的造价应符合国家法律法规的规定，不得通过低价招标方式获取工程。
2. 业主在购买装饰装修产品时应充分考虑性价比，不得追求奢华、浪费。
第八条：装饰装修的验收与维护1. 装饰装修竣工后，业主应组织相关专业人员进行验收，确保施工质量和安全。
2. 装饰装修完成后，业主应定期进行维护保养，保持装修效果和设施功能的正常使用。
第九条：违规行为的处理1. 对于未经报备、擅自进行装饰装修的业主，物业公司有权停止施工并要求其恢复原状。
2. 对于施工质量差、影响他人利益的装饰装修行为，物业公司有权要求其进行整改，并承担相应费用。
3. 对于严重违反规定、造成安全隐患的装饰装修行为，物业公司将依法追究相应责任。
物业装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有业主、使用人及其装修活动。
第三条本规定所称装修，是指业主、使用人对房屋进行装饰、改造的活动。
第四条物业服务企业应当建立健全装修管理制度，明确装修管理职责，加强对装修活动的监督管理。
第五条业主、使用人进行装修活动，应当遵守本规定，服从物业服务企业的管理。
第六条本规定未尽事宜，按照国家法律法规和物业管理合同的相关规定执行。
第二章装修申请与审批第七条业主、使用人进行装修，应当向物业服务企业提出装修申请，并提交以下材料：（一）身份证复印件；（二）房屋产权证明或者租赁合同；（三）装修设计图纸；（四）装修施工方案；（五）其他相关材料。
第八条物业服务企业收到装修申请后，应当进行以下审核：（一）核实业主、使用人身份和房屋产权；（二）审查装修设计图纸和施工方案，确保符合消防安全、房屋结构安全等要求；（三）了解装修工程预算，确保装修费用合理。
第九条审核通过的，物业服务企业应当在规定时间内向业主、使用人出具装修许可证。
第十条未经物业服务企业审批，任何单位和个人不得擅自进行装修活动。
第三章装修过程管理第十一条业主、使用人取得装修许可证后，应当按照装修设计图纸和施工方案进行装修。
第十二条装修过程中，业主、使用人应当遵守以下规定：（一）遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；（二）遵守施工现场环境卫生规定，保持施工现场整洁；（三）不得擅自改动房屋结构，影响房屋安全；（四）不得擅自改变房屋用途，影响物业管理区域内的公共秩序；（五）不得擅自占用公共区域，影响他人正常使用；（六）不得擅自排放污水、噪音等，影响他人生活。
第十三条业主、使用人应当配合物业服务企业进行装修现场巡查，接受物业服务企业的监督管理。
小区装修管理规定范文(6篇)
小区装修管理规定范文本规定旨在向本小区之业主/住户提供装修指引及一般基本资料，协助业主/住户顺利进行室内设计及装修。
本小区所有业主/住户均须按照本规定之有关规定进行装修，以维护小区整体利益。
(一)规定项目(1)任何装修工程均不得危及楼宇结构及公共安全或妨碍他人，不应影响小区整体外貌观瞻等。
驳接、加装的煤气管、冷气机连线管、电话线、电视天线、网络用线、电缆、给水管等均不准在外墙敷设;不得擅自在外墙打孔洞或安装悬挂设备、设施。
(2)原则上不得拆、改原建筑间隔及内部设施，如室内间隔墙需拆除或改动须事先向管理公司提出申请，认定可行方可施工。
业主对因修改单元间隔之一切后果承担全部责任，并承担修改单元间隔可能引致在办理房产证时增加的费用和带来的一切责任。
(3)根据广州市政府规定一律不得使用红砖。
室内隔墙必须采用轻质隔墙，如石膏板、木夹板墙、各种轻质砖墙(容重≤1000kg/㎡)等。
隔墙的位置要沿梁位设置，控制在偏移梁位0.5M以内的位置，石膏板墙，木夹板墙不受此限。
所有隔墙在表面装饰前需到管理公司报验及确认，不能擅自提高单位地面的标高超出楼板容许的负载。
(4)不得改变住宅外观，更不得在室外或外墙加设任何招牌、遮蓬、铁笼、花架、骨架天线及其它装置。
(5)不得改变室内卫生间、厨房的使用用途和原设计位置，不得损坏厨房内的变压式烟道。
(6)室内所有排水管的出口不得改动，并按原设计(排污、排粪)分别驳接。
(7)冷气机必须安装在预留的空调机板或指定的位置，以免引起邻里纠纷，冷气机不得加装遮蓬或围栏。
(8)卫生间、厨房地面、地面更改时必须要做好防水层，以避免漏水影响相邻物业。
而交付使用的楼宇卫生间、厨房墙面、地面已做防水层，卫生间吊天花时，请勿在凹池楼板钻孔。
一经改动，业主将自行负责相关的一切责任。
(9)为保持楼宇整体外观，严禁封闭阳台、窗户，阳台、窗户外严禁架设防盗网、防盗拉闸、花架、晾晒架等其它物件，安装窗花只可以装在窗户内侧，请不要更改生活阳台铝门及单元户门(包括单元门牌)。
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物业小区装修管理规定（范本）
物业装修管理规定
甲方：xx物业管理有限公司
乙方：业主
丙方：装修施工方
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规以及《临时管理规约》要求，各方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
装修施工时间
1、夏季07：30-11：30，14：00-18：00；冬季07：30-11：30，13：00-17：00；
2、周六、周日和节假日期间09：00-11：30，14：00-17：00；
3、工作日07：30-8：30和周六、周日及节假日期间，不得进行有敲、凿、锯、钻等产生严重噪音或空气污染的施工作业；
4、装修材料运输时间：09：00-11：30，14：30-16：30，须使用甲方指定的电梯。
物业公司的权利与义务
1、按照有关法规和《临时管理规约》、《前期物业服务协议》及小区物业管理制度，对乙方、丙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
2、针对乙方、丙方人员违反有关法规和《临时管理规约》、《前期物业服务协议》及小区物业管理制度的行为，甲方有权根据情节轻重，采取规劝，制止，责令停工，要求限期改正、恢复原状，扣押没收工具，处以罚款及要求经济赔偿等措施。
3、在装修施工前和施工期间，协助审查《装修施工图》，提出合理建议。
但甲方对《装修施工图》完善与否不承担法律责任。
4、装修施工期间，甲方组织人员对施工现场进行巡视、检查，发现的问题要求乙方和丙方整改。
5、协助乙方、丙方做好防火工作，监督要求施工场地灭火设施齐备。
6、装修完毕，由甲方协助乙方进行工程验收，但甲方不因此承担房屋装修施工完毕验收的法律责任。
7、施工中所造成的人员伤亡事故及财产损失，甲方不承担任何责任。
8、装修施工期间，因特殊原因造成的停水停电及不可抗力造成的损失，甲方不承担责任。
乙方、丙方的权利与义务
1、在装修施工前，乙、丙方需做好房屋防雨防漏的检查修补、隐蔽工程及管件设施设备的检查维修工作，在确保无遗漏问题后方可进行施工。
2、在装修施工期间应自觉遵守本小区《临时管理规约》、《前期物业服务协议》及小区内相关的物业管理制度，确保人员安全及施工现场、施工外围、单元内楼梯、周边环境及小区卫生整洁。
3、乙、丙方按照约定向甲方支付装修管理服务的相关费用，包括：装修保证金（1000元/户）、垃圾清运费（3元/㎡）。
凡属购买房屋后赠送的阁楼应收取的垃圾清运费，应按所有房屋建筑面积的70%收取。
装修完毕后，经甲方验收合格，乙、丙方在无违反管理规定、无造成任何损坏公共设施及不良影响的情况下，甲方凭乙、丙方交款收据办理装修保证金退款手续。
4、施工期间，应将《装修许可证》张贴于施工商品房入户门外，随时接受甲方监督管理。
5、噪音施工、物料运输应当在规定时间内进行，严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉和财产损失。
6、施工现场应做到封闭施工，对通往施工现场的通道、单元门、电梯、地面予以保护；因施工单位的原因造成通道、单元门、电梯、地面损坏的，施工单位应当承担修复、赔偿损失等民事责任。
7、因家居装修而造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、财产损失等纠纷，由乙、丙方负责恢复原状，并赔偿相关损失。
8、甲方为丙方施工人员指定施工出入专用通道、电梯，乙方、丙方使用电梯运输装潢材料，7层以下严禁使用电梯，7层及以上需交纳电梯搬运使用费，载重量不得超过电梯限载量的80%（人及运输货物的总重量）。
9、施工人员未经允许不得擅自使用小区内的其他设施。
10、运输易燃易爆物品进场，应提交易燃易爆物品进场申请，经甲方批准后方可进入现场。
11、向外运输物品时，应提前填写《出门证》，经甲方相关部门主管确定批准后，甲方保安人员方可放行。
12、施工人员进出小区需在门卫处登记。
禁止行为及注意事项
1、严禁乱拉电线，隐蔽管线需无破损、无接头。
不得私自增加线路负荷，不得超负荷用电，采用与家中用电最大负荷相匹配的断路器、保险等。
如因乙方或丙方个人原因造成跳闸而影响整单元用电，甲方有权对该户进行停电，待乙方或丙方查明原因并整改完毕后送电。
2、室内改水改电应由专业施工队伍规范施工，乙方需提供水电设计图纸，并交由甲方审核、备案，对室内改水改电造成的一切后果由乙方承担。
3、卫生间、厨房、阳台必须做二次防水，并进行24小时闭水试验；不得私自改变结构和使用功能，卫生间、阳台、污水管、雨水管不得封闭，需预留检修口，严禁生活污水排入雨水管道。
4、未经燃气公司同意，不擅自改动或封闭排烟管道、燃气管路以及违规安装燃气用具。
5、空调室外机及连接管按指定位置安装和架设，采用不锈钢支架，冷凝水按要求进管道排放。
6、地面装修不得破坏地暖，严禁加装换热器。
7、不得使用有毒、有害、有放射性的材料。
8、不得向地漏和排水管道倾倒容易造成堵塞的物质，如因乙方或丙方施工造成堵塞，由乙方、丙方承担疏通费用。
9、不得擅自占用公共通道、天台、屋面。
不得向楼下或公共区域抛扔物品，不破坏公共环境。
楼道及门前公共区域，严禁堆放沙、水泥、瓷砖等装饰材料。
10、在装修施工时，禁止破坏楼房的建筑主体和承重结构，否则须承担由此产生的一切法律责任。
11、严禁在公共区域施工作业，严禁开门施工，保持楼道卫生。
施工垃圾按甲方指定位置装袋堆放，不得随意丢弃，避免垃圾遗洒，不得放入生活垃圾箱。
12、阳台围栏不得私自拆卸，砸墙需填写《砸墙申请表》，砸墙垃圾自理。
13、阳台封装、小院改建需提前办理申请，签订承诺书。
14、更换门窗需提前申请，并保证样式、色泽和小区整体一致。
15、施工现场严禁吸烟，严禁动用明火。
施工人员不得在户内过夜留宿。
16、施工过程中严禁挪用消防栓和其他消防设施。
依据烟台市有关消防规定，乙、丙方施工现场必须配备灭火器。
相关违约责任
1、甲方未按本协议的约定为乙方、丙方办理相关装修手续的，导致施工无法开展的，施工期间相应顺延。
2、乙方、丙方施工人员不按规定在门岗处登记的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，因乙方、丙方未按此协议执行，由此造成的损失由乙方、丙方自负并承担相应的法律责任。
3、乙方或丙方因违反本协议的约定，给第三方造成任何损失的，由乙方或丙方负责赔偿，与甲方无关。
4、如乙方、丙方在装修期间影响邻理业主正常生活时，甲方有权进行制止；情节严重或制止无效时，责令停工。
5、乙方或丙方在装修期间有上述约定的违约行为，每出现一次，甲方可视情节严重程度，向乙方或丙方收取相应违约金，如造成公物损坏，乙方或丙方应照价赔偿。
规范施工行为，消除施工隐患，保证楼栋外观的整洁和统一，杜绝楼栋建筑主体和承重结构遭受破坏，保障楼栋管理服务工作的正常开展，实现物业的保值和增值，望广大业主能够相互监督，积极配合物业工作，共筑美丽家园！。