房屋买卖担保合同通用范本
房屋买卖担保合同模板
房屋买卖担保 合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋买卖担保 合同模板甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】担保方：【担保方姓名】鉴于甲方愿意出售位于【房屋地址】的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成一致，特订立本合同，并约定如下：第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：【房屋地址】1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米1.3 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.4 房屋现状：【简要描述房屋现状，如：新房、二手房等】第二条 房屋买卖价格2.1 乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所拥有的房屋。
2.2 乙方应于本合同签订之日起【时间】内，将购房款支付给甲方。
第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条 担保事项4.1 担保方同意为甲方的履行提供担保。
4.2 如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任。
第五条 违约责任5.1 如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的【百分比】%。
5.2 如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的【百分比】%。
第六条 其他条款6.1 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【时间】。
甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】担保方：【担保方姓名】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师的意见。
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名为买卖实为担保的房屋买卖合同3篇
名为买卖实为担保的房屋买卖合同3篇篇1名为买卖实为担保的房屋买卖合同一、合同双方甲方：（卖方名称）地址：法定代表人/负责人：乙方：（买方名称）地址：法定代表人/负责人：二、合同签订时间本合同于____ 年____ 月____ 日签订。
三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权情况：四、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为______万元整（￥____）。
乙方应于签订本合同之日起____日内一次性支付全部购房款项给甲方。
2. 买卖房屋的价款支付金额大于限制支付额标准，则支付应当采取银行转账等形式，不得采用现金支付。
五、房屋权属担保1. 甲方保证房屋系其合法所有人，在本合同生效之前未与他人签订有关房屋的任何形式的协议。
2. 乙方收到房屋所有权证书及相关证明文件后，应自行到房屋所在地相关房地产交易中心核实房屋的权属信息，并确保房屋无任何纠纷。
3. 若因甲方或第三人的原因导致房屋所有权出现问题，乙方有权要求甲方返还房款及支付赔偿金，赔偿金金额为房屋买卖价格的____%。
4. 房屋权属问题发生，乙方应凭相关证据向人民法院提起诉讼，甲方应积极协助解决问题。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章起生效，至乙方付清全部房款之日终止。
2. 乙方应承担因购房而产生的税费及其他费用。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订相关补充协议。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。
2. 一方未按约定履行义务，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
九、合同变更与解释本合同经双方协商一致，可进行变更，但变更协议应以书面形式签订并盖章生效。
未尽事宜由双方协商解决。
十、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签订之日起生效。
房屋买卖担保合同范本
3.乙方支付购房款的方式如下：
a.首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；
b.尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于房屋过户完毕且甲方交付房屋钥匙之日起____个工作日内支付。
房屋买卖担保合同范本
一、合同相关方信息
甲方（卖方）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：________________
乙方（买方）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：________________
a.本合同项下的房屋数量为1套，房屋质量应符合国家相关标准及合同约定。
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
a.有权按照约定收取乙方支付的购房款。
b.有义务按照合同约定及时提供房屋交易所需的相关资料，并确保房屋产权清晰。
c.有义务配合乙方办理房屋过户手续。
d.在房屋过户完成后，有义务将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。
c.通知期限为【】个工作日，自通知发出之日起计算。
八、不可抗力条款：
1.不可抗力事件的定义：
a.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。
2.通知义务：
a.当一方受到不可抗力事件影响，无法履行或可能无法履行本合同时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。
4.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为履行本合同的保证。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方愿意将其抵押并出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买此房产。
为明确双方权益，特订立此合同。
第一条房产描述及抵押事项1. 房产地址：[房屋详细地址]。
2. 房产面积：[房屋面积]平方米。
3. 房产所有权证号：[房产证号码]。
4. 甲方已将房产抵押给乙方，作为本合同履行的担保。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在合同签订之日起30日内支付房价款的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房产交付及所有权转移1. 乙方支付首付款后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成房产的预过户手续。
2. 乙方完成贷款支付后，双方应共同办理房产的所有权转移登记。
第四条抵押权设定及相关权益1. 在乙方完成全部付款前，甲方将保留对所售房产的抵押权。
2. 甲方承诺，在乙方付清全部款项后，将立即解除房产的抵押权。
3. 本合同项下所有权益和义务的转让，应经乙方书面同意。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付延迟付款金额的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成所有权转移手续，应支付乙方已付款项的XX%作为违约金。
第六条适用法律及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋买卖担保合同范本(2024版)
房屋买卖担保合同范本(2024版)合同编号：__________房屋买卖担保合同范本（2024版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑类型为_______（如：住宅、商业、办公等），建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 甲方保证上述房屋为_______（如：一手房、二手房、新建房屋、存量房屋等），并承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金（如需支付多笔定金，请分别注明每笔定金的金额及支付时间）。
定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余购房款。
2.3 乙方支付购房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式将房屋过户至乙方名下。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、相关权属证明等交给乙方。
3.2 甲方应在本合同签订之日起_______日内，协同乙方办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明原件交给乙方。
第四条违约责任4.1 甲方未按本合同约定交付房屋，或乙方未按本合同约定支付购房款的，应按逾期交付/支付购房款部分房价的_______%向对方支付违约金。
4.2 甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，或乙方未按本合同约定协同办理房屋过户手续的，应向对方支付违约金人民币_______元。
房屋买卖担保书范本(五篇)
房屋买卖担保书范本抵押权人(甲方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____抵押人(乙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____借款人(丙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____ 声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。
应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。
乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于____ ____ ____年____ ____月____日签订的____(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的____(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。
经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。
甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。
乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____ ____万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。
因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
房屋买卖担保书范文9篇
房屋买卖担保书范文9篇房屋买卖担保书范文 (1) 抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
最新房屋买卖担保合同(大全12篇)
最新房屋买卖担保合同(大全12篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房产交易担保合同6篇
二手房产交易担保合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，丙方愿意为此次交易提供必要的担保服务，为明确各方权利义务，特签订本合同协议。
一、交易概述1. 房产地址：_______________________________________。
2. 交易价格：人民币_______元整（大写_________元整）。
3. 交易时间：自本合同签订之日起至交易完成之日。
二、担保事项及范围丙方作为担保方，对本次交易承担以下担保事项及范围：1. 甲方按时支付购房款项；2. 乙方按照约定完成房产交付及过户手续；3. 交易过程中产生的税费等相关费用按照约定进行支付；4. 其他约定事项。
若甲方或乙方违反合同约定，丙方将承担相应担保责任。
三、担保期限及方式本次担保期限为自合同签订之日起至房产完成过户手续并完成所有约定事项之日止。
丙方提供的担保方式为连带责任担保。
若甲方或乙方违约，丙方将承担相应责任，包括但不限于代为支付违约金、赔偿损失等。
四、各方权利义务及违约责任1. 甲方应按时支付购房款项，如未按时支付，应承担违约责任，并支付违约金；乙方应按时交付房产并完成过户手续，如未能按时完成，应承担违约责任并支付违约金。
篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方拟购买乙方位于__________（地址）的房产，并经由丙方作为本次交易的担保方进行担保，为保障各方权益，明确各方责任，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本房产为二手房，座落于_____________（详细地址），房屋建筑面积__________平方米。
房屋买卖第三方担保合同模板通用3篇
房屋买卖第三方担保合同模板通用3篇房屋买卖第三方担保合同模板通用1抵押人：__________________（以下简称甲方）抵押权人：__________________（以下简称乙方）被担保方：__________________ （以下简称丙方）为确保乙丙双方_________年_________月_________日签订的合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。
乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。
甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于_________的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益，则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记1、自本合同签订之日起_________日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》等相关资料正本交予乙方收执和保管；3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、抵押保险1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。
投保期限应长于主合同的期限。
若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。
保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。
在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
2、甲方负责缴付保险费；3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。
房产担保合同范本7篇
房产担保合同范本7篇篇1甲方（担保人）：___________乙方（借款人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为保证甲方履行担保责任，明确双方权利义务，经甲、乙双方协商一致，达成如下房产担保合同：一、担保事项甲方为乙方提供房产担保，担保事项包括但不限于购房借款、房屋抵押等。
乙方应按照约定的时间和方式归还借款及利息等费用。
二、担保房产情况担保房产位于__________（地址），产权清晰，无争议。
该房产的具体信息包括但不限于产权证号、房屋坐落、面积、规划用途等详见附件一。
三、担保责任甲方对乙方的债务承担担保责任，保证乙方按照借款合同的约定履行还款义务。
如乙方未按时还款，甲方应当在接到乙方通知后及时履行担保责任，代为偿还债务。
甲方承担担保责任后，有权向乙方追偿。
四、担保范围甲方的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权所支付的费用等。
具体范围根据借款合同及本协议约定确定。
五、担保期限本房产担保的期限为自借款合同签订之日起至乙方全部履行完毕还款义务之日止。
六、房产抵押乙方应按照约定将担保房产进行抵押登记，确保甲方的担保权益得到合法保护。
抵押期限与担保期限相同。
七、乙方的义务1. 乙方应按照借款合同的约定按时还款，不得逾期或拖欠；2. 乙方应妥善保管担保房产，不得进行任何损害甲方权益的行为；3. 乙方应支付房产相关的税费、维修费用等；4. 乙方应配合甲方进行担保房产的抵押登记等相关手续。
八、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行借款合同及本协议的情况；2. 甲方应在接到乙方通知后及时履行担保责任；3. 甲方有权在乙方履行完毕还款义务后解除担保责任；4. 甲方应妥善保管担保房产的相关资料，保障乙方的合法权益。
九、违约责任1. 如乙方未按照借款合同的约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限支付罚息、违约金等；2. 如甲方未履行担保责任，应承担相应的违约责任；3. 如因乙方原因导致担保房产被查封、冻结或拍卖等，乙方应承担相应的法律责任。
房屋买卖担保人协议书(2024版)3篇
房屋买卖担保人协议书(2024版)房屋买卖担保人协议书(2024版)精选3篇（一）合同编号：__________房屋买卖担保人协议书（2024版）卖方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________买方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________担保人：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________第一条合同标的第二条合同价格2.1 买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。
2.2 买方应按照本协议约定的付款方式向卖方支付购房款。
第三条付款方式及期限3.1 买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的定金。
定金支付后，买方有权按照本协议约定的时间办理房屋过户手续。
3.2 买方应在本协议签订之日起____个月内，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
3.3 买方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余购房款的，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金。
第四条担保事项4.1 担保人同意为买方支付购房款的能力提供担保。
4.2 担保人对买方支付购房款的能力提供担保，担保范围包括买方应支付的购房款、违约金、损害赔偿金等。
房屋中介担保合同5篇
房屋中介担保合同5篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（中介人）：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方有意购买房屋，并通过乙方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋中介担保事宜达成如下协议：一、担保事项及目的乙方为甲方提供房屋中介服务，并承诺就甲方购买房屋的款项支付等事项进行担保，以确保甲方购房交易的顺利进行。
二、房屋信息房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________平方米房屋权属：_________________________（包括房产证号等）购房款项总额：_________________________元。
三、中介服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：提供房源信息、组织看房、协助谈判、促成交易等。
甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的中介费用。
具体费用及支付方式详见本合同第五条。
四、担保事项及方式1. 乙方对甲方购房款项的支付进行担保，确保交易资金的顺利流转。
若甲方因特殊原因无法按时支付购房款项，乙方应在核实情况后协助甲方与卖家协商解决。
2. 乙方应对所中介的房屋进行审查，确保其权属清晰、无纠纷、无抵押等情况。
若因乙方审查失误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续，确保交易合法合规。
五、费用及支付方式1. 甲方应支付的中介费用总额为人民币_________元。
2. 支付方式及时限：_________________________ 。
3. 若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还已收取的中介费用，并承担因此产生的违约责任。
2024年标准房屋买卖担保合同模板一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准房屋买卖担保合同模板一本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 保证人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋使用性质第三条买卖价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及时间3.3 房屋过户税费承担第四条交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋过户时间4.3 过户所需材料第五条房屋质量5.1 房屋现状5.2 质量保修责任第六条权利瑕疵6.1 房屋权属瑕疵6.2 房屋占用权瑕疵第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任7.3 保证人违约责任第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间第十一条合同的终止11.1 合同终止条件11.2 合同终止时间第十二条合同的附则12.1 合同的解释12.2 合同的修改12.3 合同的解除第十三条合同的附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 房屋买卖合同复印件13.3 其他相关文件复印件第十四条其他约定14.1 双方约定的其他事项14.2 双方约定的补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息【甲方姓名】【甲方身份证号】【甲方联系方式】1.2 买受人信息【乙方姓名】【乙方身份证号】【乙方联系方式】1.3 保证人信息【丙方姓名】【丙方身份证号】【丙方联系方式】第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积标的房产的房屋结构为【结构类型】，房屋规划用途为【规划用途】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
2.3 房屋所有权证号标的房产的房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
2.4 房屋使用性质标的房产的使用性质为【使用性质】。
2024年房屋买卖担保合同范本
2024年房屋买卖担保合同范本[买方名称][买方地址][卖方名称][卖方地址]日期：[合同签署日期]房屋买卖担保合同根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，买卖双方达成以下协议并共同遵守：第一条买卖标的及价格1.1 标的：卖方同意向买方出售以下房产（以下简称“房屋”）：房屋地址：房屋面积：产权证号：房屋描述：1.2 价格：买方同意以以下价格购买房屋：总价：人民币（以下简称“元”）大写：人民币（￥）第二条担保范围卖方承诺，2.1 房产是否合法: 该房屋不存在违规扩建、私改或未办理相关手续的情况，产权证号和实际使用情况一致，产权属实；2.2 无法上市的隐患: 房屋在质量、结构上符合相关法律法规的要求，没有严重的隐患，可以符合国家相关政策要求；2.3 无法上市的限制性规定: 没有限制转让、抵押或续租等内容，房屋的使用权和转让权没有被他人占有或限制；2.4 资产清晰: 没有被司法机关查封、冻结或强制执行的情况,没有自然灾害、事故、火灾等损坏，导致房屋价值受损的情况；2.5 无纠纷: 没有与房屋有关的法律纠纷或正在进行的诉讼，不存在第三方对房屋的债权、担保、抵押以及除异议登记外的其他权利负担（如果存在，需明确说明）；2.6 其他：买方通过房屋中介等方式了解到的卖方事项。
第三条责任限制3.1 买方了解，该房屋处于现状出售，因此买方应自行负责房屋现状的评估和核实，并承担由此产生的风险和责任；3.2 买方就购买该房屋之目的（例如居住、投资等）向卖方明确提出相关要求，卖方对此不做任何承诺或保证。
第四条合同终止及解除4.1 因不可抗力导致合同无法履行的，双方将免责；4.2 买卖双方一致同意解除合同的，应提前以书面形式通知对方；4.3 买方因卖方违约要求解除合同的，买方有权解除合同并要求退还已支付的全部定金和房屋购买款；4.4 卖方因买方违约要求解除合同的，卖方有权解除合同，并扣除买方已支付的定金作为违约金。
第五条争议解决5.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；5.2 双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，通过诉讼途径解决。
房屋买卖担保合同范本
房屋买卖担保合同范本甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____丙方（担保人）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于乙方购买甲方位于_____（房屋地址）的房屋，为保障交易的顺利进行，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本担保合同。
一、房屋基本情况房屋坐落于_____，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、房屋成交价格及付款方式1、该房屋成交价格为人民币_____元（大写：＿____元整）。
2、乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____元（大写：＿____元整）。
（2）首付款：乙方应在_____（具体日期）前向甲方支付首付款人民币_____元（大写：＿____元整）。
（3）尾款：乙方应在办理房屋过户手续完毕之日向甲方支付尾款人民币_____元（大写：＿____元整）。
三、担保事项1、丙方同意为乙方在本合同项下的付款义务向甲方提供连带责任保证担保。
2、担保范围包括但不限于乙方应支付的房屋价款、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
3、担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。
四、甲方的权利与义务1、甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押等限制交易的情况。
2、甲方应按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。
3、甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。
五、乙方的权利与义务1、乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
2、乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理过户手续。
3、乙方应在接收房屋后合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
房屋买卖担保合同范本2024年通用
房屋买卖担保合同范本2024年通用合同编号：__________房屋买卖担保合同（2024年通用）甲方（出卖人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1 房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2 房屋占用土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。
1.3 房屋的规划用途为__________，房屋的计税价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第二条买卖双方的权利与义务2.1 甲方应当保证对其出售的房屋享有合法的产权，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。
2.2 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证/不动产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
2.3 乙方应按照合同约定的金额、时间和方式支付购房款，并按照合同约定的时间办理房屋过户手续。
2.4 乙方应按期履行合同义务，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×____%。
第三条担保事项3.1 乙方为保证履行本合同，同意以其名下的__________（财产类型，如：房产、车辆等）作为担保，并同意在乙方逾期支付购房款时，甲方有权依法优先受偿。
3.2 甲方同意在乙方履行完毕合同约定的付款义务后，按照乙方提供的抵质押财产价值，及时办理抵质押解除手续。
第四条合同的变更和解除4.1 任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。
4.2 合同变更或解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力因素，致使合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）其他依法应当变更或解除合同的情形。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×____%。
房屋买卖专项担保合同范本(2024版)版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖专项担保合同范本（2024版）版B版本合同目录一览1. 房屋买卖合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 担保方2. 房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋性质2.4 房屋所有权证号3. 房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 担保事项4.1 担保方提供的担保方式4.2 担保金额4.3 担保期限4.4 担保责任5. 违约责任5.1 甲方违约5.2 乙方违约5.3 担保方违约6. 争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 合同的生效、变更和解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更7.3 合同解除8. 合同的履行地点和时间8.1 履行地点8.2 履行时间9. 其他约定9.1 房屋交付时间及条件9.2 房屋过户手续9.3 房屋维修责任9.4 房屋保险10. 甲方声明10.1 房屋权属情况10.2 无瑕疵及纠纷10.3 配合过户手续11. 乙方声明11.1 购买房屋的目的11.2 具备购房资格11.3 按时支付购房款项12. 担保方声明12.1 担保能力的证明12.2 担保责任的承担12.3 配合甲方、乙方完成过户手续13. 附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 身份证明复印件13.3 购房款项支付凭证14. 合同签订日期及签字盖章14.1 签订日期14.2 甲方签字（盖章）14.3 乙方签字（盖章）14.4 担保方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。
1.2 乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。
1.3 担保方：【担保方名称】，法定代表：【担保方法定代表人】，住所：【担保方住所】。
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内部编号：AN-QP-HT586
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
房屋买卖担保合同通用范本
房屋买卖担保合同通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
甲方(卖方)：开发公司
乙方(卖方)：开发公司法人(预售房产登记人)
丙方(买方)：
丁方(担保人)：
经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况：)达成如下协议：
一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。
二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价
为准。
三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。
为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。
四、该房应于年月日前上房。
五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。
六、丁方自愿以其自有房产(房产具体情
况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。
丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。
七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。
本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
签订地点：_____ 签订地点：_____
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