最新的别墅施工承包合同范文
别墅房屋修建承包合同书「精选3篇」
别墅房屋修建承包合同书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*******乙方：*******依据相关法律法规的规定，经甲乙双方仔细协商，在公平自愿的基础上，就乙方承包甲方在*******房屋修建工程事宜，签订如下合同，以资共同遵守一、工程地点及承包范围1、工程所在地为*******别墅房共*******栋；2、乙方根据甲方供应的图纸承建甲方房屋主体工程的建筑施工。
包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层及内外墙抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘贴(不包括钢筋、门窗、防水及防雷、楼梯扶手、阳台栏杆、外墙漆、厕所回填及便盆安装等工程内容)。
二、承包方式乙方采纳包工不包料方式承包甲方本合同第一条工程内容。
三、工程单价及工程款木工每平方米*******元，包括模板的制作、安装、拆除；泥工主体部份混凝土浇筑、砖砌体每平方米*******元；内外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘贴共*******元每平方米。
单价合计为*******元(工程结算面积均按地面平方计算)。
以此单价和工程实际数量计算本合同工程总价款。
工程量以每层楼的地面面积计算。
四、付款方式1、本合同主体工程每月按工程进度的80%由甲方向乙方支付工程进度款，结构阅历收后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款(便于乙方支付人工工资)；2、本合同内外抹灰工程每月按工程进度的80%由甲方向乙方支付工程进度款，抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款(便于乙方支付人工工资)；3、本合同工程验收合格后一个月内甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。
五、双方责任1、甲方责任：(1)、甲方负责水电供应，为乙方施工人员支配便于施工作业的食宿场所，无偿供应乙方施工人员生活用水用电；(2)、甲方依据工程总进度方案向乙方下达工程进度方案；(3)、依据施工进度准时供应所需的全部材料、设备、工具器具。
承包建筑别墅合同范本3篇
承包建筑别墅合同范本3篇篇一承包建筑别墅合同范本鉴于甲方拥有建筑别墅项目的所有权和开发权，乙方具备相应的建筑资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承包建筑别墅项目事宜，达成如下协议：一、工程概述1. 工程名称：________别墅建筑项目2. 工程地点：________3. 工程规模：占地面积______平方米，建筑总面积______平方米4. 工程内容：别墅主体结构、室内外装修、水电安装、绿化景观等5. 工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准二、合同工期1. 工程开工日期：____年__月__日2. 工程竣工日期：____年__月__日3. 工程延期：因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用；因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、合同价款1. 工程总价款：人民币____元（大写：____元整）2. 付款方式：按工程进度付款，具体付款比例及时间由双方协商确定。
3. 预付款：合同签订后__日内，甲方支付给乙方预付款人民币____元。
4. 工程变更：如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，调整合同价款。
四、乙方责任1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，保质保量完成工程。
2. 乙方应确保施工现场的安全，负责施工现场的安全防护、文明施工。
3. 乙方应负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装。
4. 乙方应按合同约定的时间完成工程，并确保工程质量。
五、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程价款。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的技术资料和施工条件。
3. 甲方应按合同约定的时间提供施工现场，并保证施工现场的合法性。
六、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 甲方未能按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
别墅施工合同范本（精选5篇）
别墅施工合同范本（精选5篇）别墅施工篇1发包方(甲方)：（以下简称甲方）…………承包方(乙方)：（以下简称乙方）…………经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合一、工程概况：1、工程名称：…………2、工程地点：…………二、工程承包范围承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通四、合同计价及付款方式1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元(大2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：①乙方进场后三天内甲方在20xx年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元(贰佰壹拾陆万元整);②在乙方正常施工一个月后，甲方在20xx年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元(壹佰陆拾捌万元整);③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在20xx年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元(肆佰陆拾捌万元整);④经甲乙双方协商，甲方需在20xx年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元(叁佰陆拾肆万元整);⑤四次共计付款人民币￥12160000.00元(壹仟贰佰壹拾陆万元整);五、工程质量及验收：1、乙方承担该项工程必须严格按施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。
2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约责任。
3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。
若发现施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。
4、本工程执行正规报建工程的检查监督、验收程序。
如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款。
别墅建筑施工合同范本3篇
别墅建筑施工合同范本3篇篇一别墅建筑施工合同甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、工程概况1. 工程名称：[别墅名称]2. 工程地点：[具体地点]3. 工程内容：别墅的建筑施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。
4. 工程规模：[具体规模，如建筑面积、层数等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。
四、工程质量1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后[约定时间]内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方协调与周边居民及相关部门的关系。
2. 乙方责任：（1）按合同要求进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；（3）负责施工过程中的垃圾清理和运输。
农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）
农村别墅包工包料施工合同农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的农村别墅包工包料施工合同（精选7篇），希望能够帮助到大家。
农村别墅包工包料施工合同1发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。
构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方___元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的___%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的___%。
3、主体完工后付总造价的___%。
别墅土建合同范本推荐11篇
别墅土建合同范本推荐11篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：_______2、建设地点：_______二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。
四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作：a)甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b)乙方负责完成的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收：a)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至年月日，苗木成活率为100%。
期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、其他事项：a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
农村别墅包工承建合同范本
农村别墅包工承建合同范本1. 合同双方本合同由以下两方共同签署：甲方：[甲方姓名、住所地（农村别墅地址）]乙方：[乙方姓名、住所地（承包商地址）]双方均同意按照以下条款和条件进行合作。
2. 项目描述2.1 甲方要求乙方承建的项目为一栋农村别墅，具体位置为[农村别墅地址]，项目基本要求为[详细描述项目要求]。
2.2 甲方已将项目图纸和设计方案交由乙方，包括土地规划、建筑设计和装修方案等。
2.3 甲方同意提供建设用地，并确保在相应法律法规允许范围内办理相关手续。
3. 承建工作范围3.1 乙方应根据甲方提供的图纸和设计方案，承担项目的全面施工工作，包括但不限于土地平整、基础施工、主体结构建设、装饰装修、室内设施安装等。
3.2 乙方应确保施工过程中符合国家和地方建设规范，并按照相关标准确保施工质量。
3.3 乙方应在合同签订后十日内，提交详细的施工计划并与甲方确认。
3.4 如遇不可抗力等情况，影响工期的，乙方应及时通知甲方，并与甲方商讨解决方案。
4. 合同价款及支付方式4.1 本项目总合同价款为人民币[总价款金额]（大写：人民币[总价款大写]），包括人工、材料、设备费用等。
4.2 支付方式：乙方应在合同签订后三日内向甲方支付合同价款的10%作为工程启动费。
其余款项按照项目进展阶段付款，具体支付比例及时间如下：•完工30%阶段支付合同金额的25%•完工60%阶段支付合同金额的40%•完工90%阶段支付合同金额的25%•竣工验收合格后支付合同金额的10%4.3 甲方应在收到乙方开具的工程发票后的十五日内支付相应款项。
5. 施工工期及履约保证5.1 乙方应在合同签订后七日内开工，并保证按照施工计划按时竣工，预计工期为[工作总天数]个工作日。
5.2 如乙方未按照约定工期竣工的，乙方应按照每日逾期工期的合同价款的3%支付违约金，直至项目全部完工。
5.3 甲方应在乙方完成工程之日起进行验收，如需要进行整改的，乙方应在收到整改通知后的十日内进行整改。
别墅施工合同范本（精选5篇）
别墅施工合同范本（精选5篇）别墅施工合同范本（精选5篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的别墅施工合同范本（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
别墅施工合同1发包方(甲方)：承包方(已方)：经双方协商，甲方将通渭路小学田园农庄教育基地绿化施工工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：1、工程地点兰州市城关区通渭路小学。
2、工程总造价：_________万元(大写)。
(注：可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算)。
3、工期乙方确保在_________年_________月_________日开工，于_________月_________日完工，工程标准达到合格标准。
4、开工准备甲方前期使施工现场具备施工条件;乙方设计达到甲方认可后，尽快做出材料预算、施工组织设计及工程进度计划。
5、工程款支付甲乙双方签订合同，施工结束后经甲方验收合格后一次性支付给乙方工程款元，大写：。
6、工程质量(1)所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植;(2)施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责;(3)乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负;(4)乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。
7、养护管理和质量要求。
(1)栽植后及时封堰浇透水;(2)及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长;(3)苗木要及时防治病虫害;(4)苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物;(5)苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物;(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木1个月其间发生的费用由乙方负担。
别墅建筑承包合同书6篇
别墅建筑承包合同书6篇篇1甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（承包方）：XXXX建筑有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承包别墅建筑项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXX别墅建筑项目2. 工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号3. 承包范围：别墅建筑及配套设施建设4. 承包方式：包工包料5. 合同工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日二、甲方责任1. 负责办理相关建设手续，确保工程顺利进行。
2. 按照合同约定支付工程款。
3. 协调乙方与其他相关单位的关系，确保工程不受干扰。
4. 监督乙方的施工质量和进度，提出合理意见和建议。
三、乙方责任1. 负责别墅建筑及配套设施的施工。
2. 确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
3. 按照合同约定完成施工任务，确保工期。
4. 负责售后维修和保养服务。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 甲方按照以下方式支付工程款：（1）本合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。
（2）乙方完成别墅主体结构后，甲方支付合同总价款的XX%。
（3）乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分。
3. 乙方需提供等额合法发票，否则甲方有权拒绝支付。
五、施工质量和验收1. 乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
2. 甲方负责对乙方的施工质量进行监督，并提出合理意见和建议。
3. 工程完工后，甲方组织相关单位进行验收，验收合格后办理移交手续。
4. 若存在质量问题或不符合甲方要求，乙方需进行整改直至合格。
六、安全生产和文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产相关法律法规，确保施工安全。
2. 乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。
3. 乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序。
独栋别墅施工合同范本
独栋别墅施工合同范本1. 合同双方本施工合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：甲方：[甲方全称] 地址：[甲方地址] 电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称] 地址：[乙方地址] 电话：[乙方联系电话]双方经友好协商一致，达成以下合作目的：2. 施工项目项目名称：独栋别墅施工项目地点：[项目详细地址]施工内容：根据甲方要求，乙方将负责独栋别墅的全面施工，包括土地平整、地基浇筑、结构施工、装修装饰、设备安装等工作。
3. 施工期限本项目的预计施工期为[预计施工起止时间]，乙方应按计划合理安排施工，确保工期的履行。
4. 施工方式施工方式采用总包方式进行，乙方负责对整个项目进行全面管理，对所有施工环节负责。
5. 工程报价乙方根据项目需求和技术要求，提供以下工程报价：•[报价1]•[报价2]•[报价3] （名目及价格详细列举）6. 付款方式甲方按工作进度支付款项，支付方式如下：•施工签订后，甲方支付工程合同总额的30%作为合同订立款；•工程进展到百分之50时，甲方支付工程合同总额的50%作为工程款；•工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程合同总额的20%作为质保金。
7. 违约责任7.1 甲方违约责任若甲方未能按合同约定支付款项或提供必要的协助，导致施工进度受阻，甲方将承担以下违约责任：•若未支付款项，应按日计算滞纳金，以每日合同总额的0.1%计算；•若未提供必要协助导致施工进度受阻，乙方有权提前终止合同，并有权要求甲方支付工程总额的30%作为违约金。
7.2 乙方违约责任若乙方未能按合同约定履行施工义务，导致工程延期或质量不符合约定，乙方将承担以下违约责任：•若导致工程延期，乙方应按延期天数支付甲方125%的违约金；•若工程质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并承担由此产生的费用。
7.3 强制解除合同若任何一方违约行为情节严重，影响到合同的履行，对方有权解除合同，并有权向违约方追究违约责任。
8. 知识产权与保密在本合同履行过程中，乙方应保护甲方的知识产权，并妥善保护甲方的商业秘密，不得擅自披露或非法使用。
别墅土建改造施工合同（精选17篇）
别墅土建改造施工合同（精选17篇）别墅土建改造篇1甲方：__________________乙方：__________________根据互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰1.2中纤板或石膏板。
4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。
6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日别墅土建改造施工合同篇2发包人（甲方）：住址：承包人（乙方）：住址：按照《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程具体情况，订立如下协议。
一、工程概括1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程内容：图纸作为参考，以实际为准。
二、合同价款与付款方式1、合同总造价：2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。
甲方支付乙方工程款______%，即____________万元。
3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。
甲方向乙方支付该工程项目进度款______%，即____________万元。
别墅施工承包合同6篇
别墅施工承包合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅施工承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅建设工程2. 工程地点：____________________3. 工程内容：别墅主体施工、室内外装修及附属设施等（具体详见施工图纸及清单）。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起________日历天内完成。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
三、工程承包范围及质量要求1. 承包范围：根据甲方提供的施工图纸及清单，乙方负责完成别墅主体施工、室内外装修及附属设施等工作。
施工过程中如需变更设计，应提前通知甲方并征得甲方同意。
2. 质量要求：乙方应按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量和安全。
如因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币________元整（大写：____________________元整）。
具体造价详见施工图纸及清单。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：（1）本合同签订后，甲方支付工程总造价的________％作为预付款；（2）工程进展至________％时，甲方支付工程总造价的________％；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
五、工程验收及保修1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的________个工作日内组织验收。
2. 如工程验收合格，双方签署工程验收证书。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
3. 保修期：工程竣工验收后，乙方提供________个月的保修服务。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方负责维修。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
农村别墅包工承建合同模板
农村别墅包工承建合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：农村别墅包工承建合同模板甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方农村别墅的承建事宜，达成如下合同：一、工程概述1.1 工程名称：____农村别墅工程1.2 工程地点：____省____市____县（区）____乡镇____村1.3 工程规模：____层____室____厅____卫1.4 工程预算：人民币____元（大写：____元整）二、承包范围及内容2.1 乙方负责别墅的施工图设计、施工、验收及保修等工作。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
2.3 乙方负责采购施工过程中所需的原材料、设备及配件等，并保证材料质量符合国家标准。
2.4 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，为甲方提供合格的工程。
三、合同价格及支付方式3.1 双方确认，本工程合同总价为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，待工程验收合格后支付。
四、工程进度及保修4.1 乙方应按照双方约定的工期完成工程，工程进度如下：（1）基础工程：____个月内完成；（2）主体结构工程：____个月内完成；（3）装饰装修工程：____个月内完成；（4）工程验收：____个月内完成。
4.2 工程验收合格后，乙方应提供____年的免费质保服务。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。
别墅包工合同范本(最新版)
别墅包工合同范本(最新版)合同编号：__________一、工程概况1.1 工程名称：____________________别墅工程1.2 工程地点：____________________市________________区________________路________________号1.3 工程规模：____________________平方米1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、园林景观等全部施工内容。
二、合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
2.2 乙方在施工过程中应严格控制工程质量、安全及进度，确保工程按期完成。
三、付款方式及进度3.1 甲方根据乙方施工进度，按照约定的付款比例分阶段支付工程款。
具体付款比例和时间双方另行约定。
3.2 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。
四、工程质量及保修4.1 乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方负责保修一年，保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后7天内予以修复。
五、工期5.1 乙方应按合同约定的工期完成工程施工。
5.2 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任6.1 乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。
6.2 甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的0.05%。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他8.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方变更：甲方在合同签订后，如因自身原因需要变更工程内容、规模、设计等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。
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最新的别墅施工承包合同范文合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。
只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。
依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。
下面是小编收集整理的最新的别墅施工承包合同范文，欢迎借鉴参考。
最新的别墅施工承包合同范文(一)甲方：乙方：甲方将危改房，经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、建房的施工承包方式为乙方包工包料，价格一次性包定。
材料的涨浮与甲方无关。
乙方负责施工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，(施工过程所需的水，装修时用的两相电由房主方负责提供)，施工人员的吃、住、行、生活由乙方自理。
乙方在施工过程中，使用人员必须身体健康，施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误及身体原因导致的病、伤事故由乙方负完全责任。
本工程于年月日开工，预定工期为年月底完成一层主体工程。
二、承包价格甲方对乙方的建房承包单价为每平方米元，工程总价款以实际的建筑面积为计算面积(建筑平方面积X单价)。
甲方将包括浇注基础、地梁、主体、装修在内的房屋建筑工程施工全部承包给乙方(其中装修包括贴室内地板砖、贴脚线、客厅地板砖)客厅地板砖为800X800抛光砖，其余屋间用600X600地砖，价格在35元至45元/块。
楼梯及其附属设施、楼梯梯步砖及1.2米卫生墙砖、规格300X600。
楼梯扶手为不锈钢304扶手。
电：客厅为4个插座，双开两颗节能灯，其余每间一插座一开关，阳台大门顶上一灯一开关;楼梯平台下为一灯一开关，其余楼梯间用光声控开关。
主线为4平方昆明电缆厂生产铜芯多芯线，到每间插座，2.5平方开关灯线，灯为节能灯。
室内腻子粉刮白、外墙前大门一侧墙砖贴至窗户下口高，规格为14X28，颜色为房主方定。
其余外墙面用沙灰粉刷、刮水泥浆)。
大门为防盗大门，价值在2000元左右;其余门为铁套装门，价值在400-500元;窗户用铝合金窗，铝合金厚度为不小于1.0毫米以上，价格在150每平米以上。
三、房屋结构一、二层全部现浇，砖混结构;一层层高3.2米带板，二层层高3米带板，梁带板400cm。
四、粉刷彻砖灰比100号混合粉刷，75号混合灰(粉刷内粉、外墙前后，山墙在内)。
室内腻子粉刮抛光、外墙前大门一侧墙砖贴至窗户下口高，规格为14X28，颜色为房主方定。
其余墙面用沙灰粉刷、刮水泥浆)。
五、材料水泥325号，腻子粉、公分石(粗砂)、细沙、石粉沙。
砖为红砖块，钢材为昆钢。
电线、PVC管、开关、插座、灯及相关辅材;地砖、墙砖、套装门、铝合金窗户、纱窗、玻璃等。
六、施工要求①墙体外墙、内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号)，内墙交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润，打混凝土和砌地基时不允许添加沙浆王。
②地圈梁：高450cm、宽300cm、钢筋6根18、箍筋8，间距20cm。
③圈梁：高400cm、宽240cm、钢筋4根14、箍筋6，间距20cm。
托空梁：高400cm、宽240cm、钢筋上2根16、下钢筋上3根20、间距20cm。
④挑梁：高400cm、宽240cm、钢筋上3根20、下钢筋上2根14、箍筋6、间距15cm。
⑤锁口梁：高400cm、宽200cm、钢筋4根14、箍筋6、间距15cm。
⑥构造柱：24cm，钢筋4根14、箍筋6、间距20cm。
⑦楼面板筋：8双层双向、间距16cm、楼面厚度12cm。
⑧仝:梁、柱、板面、楼梯小顶标号为C25，(楼梯小顶如现浇板面，价格按实际面积满算;如盖石棉瓦，价格折半算)。
⑨屋面排水管70，管子2根，楼梯铁门一道，屋顶女儿墙为120墙，高度为90cm。
出正负零如有回填土和转出费用由房主方负责;过大门过窗钢筋为8钢筋硬过底三根，过室内门用8钢筋硬过底三根;砌墙要有拉墙筋，出板面柱子钢筋不低于300cm。
隐蔽部分请房主方监督，包含门窗。
七、质量要求乙方应按照甲方提供的草图和方案以及民用建筑规范认真施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工后，由甲方和房主按照施工要求进行验收。
如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
八、付款方式乙方开工地梁浇注完成付总金额的20%，主体一层完成付一层总金额40%，装修完工付一层总金额35%，余下的5%一年内无维修内容全部付清。
九、其他1.面积结算：以实际建筑面积结算。
2.本工程的附属工程：包含屋后雨水散水沟。
(不包含围墙大门，围墙，挡墙，孔桩开挖，回填土，水池，院内、门前硬化等项目价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
)十、违约责任1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响房主生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。
2、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
十一、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向武定县人民法院提起诉讼。
十二、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字手印之日起生效。
本协议一式二份。
甲方、乙方双方各一份。
其他约定施工中如涉及邻里纠纷、村民阻工导致停工，应由房主方赔偿负责协调解决。
如遇(下雨、自然灾害、天灾人祸、政府政策等)原因导致无法施工的，工期可顺延，双方无责。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
经双方协议如下：甲方签字(签章)：身份证号码：联系电话：乙方签字(签章)：身份证号码：联系电话：见证人签字(签章)：签约时间：年月日最新的别墅施工承包合同范文(二)甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)经双方共同协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将家庭别墅一栋承包给乙方实施，双方达成协议如下：一、工程建设内容：按甲方提供的设计图纸施工。
二、承包方式：做工、机费包干。
(包含水电安装)三、计价方式：按房屋实际面积计算430元/㎡。
四、付款方式：乙方每完成一层主体工程甲方支付进度款20000元，余款工程完工验收后付清。
五、施工安全：乙方在施工中应注意安全，做好各种安全设施。
若发生安全事故，由乙方负责。
进入施工场地必须戴安全帽，发现一次罚款100元。
六、工程完工，甲乙双方组织按现行国家验收标准验收，如有不达标部分，返工所造成的直接损失和间接损失由乙方全部承担。
七、本工程未尽事宜，双方在实施过程中另行协商解决。
协商不成，可向仲裁机构或人民法院申诉。
八、本合同一式贰份，双方签字盖章生效，甲乙双方须共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日最新的别墅施工承包合同范文(三)合同编号____________________工程名称：__________________________工程编号：__________________________发包方：__________________________承包方：__________________________签订时间：__________________________签订地点：__________________________根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：__________________________二、工程地点：__________________________三、工程项目批准单位：<____________________批准文号____________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积__________(平方米);其它：__________五、工程造价：___________(万元)，其中土建：__________(万元)，安装：__________(万元)。
第二条施工准备一、发包方：1. 月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2. 月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。
做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
3.本合同签订后______天内提交建筑许可证。
4.合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)______份。
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图______份。
二、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。
第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天(日历天)，自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;7.人力不可抗拒的因素而延误工期。