别墅主体改造工程施工合同(同名24138)
别墅主体改造工程施工协议
别墅主体改造工程施工协议***别墅主体改造工程施工合同发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：***别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：***市***区***624号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条．工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条．本合同工程总价款为：（大写：人民币）（含税）。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（***市***区***）的市场单价另行协商确定。
别墅主体改造工程施工合同范本
主体改造工程施工合同发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）： ******依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《**建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“双城水岸怀山馆别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：*****主体改造工程。
第2条．工程地点：****镇。
第3条．承包围：包括甲方提供的改造施工图所含全部容及改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，按实际发生人工费、材料费、管理及其它确实发生的费用计价。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备均由乙方承担。
二、工程期限第5条．工期总日历天数50天，开工日期： 2012 年 12 月 10 日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 2013 年 1 月 30 日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条本合同工程总价款为： 361370.08 大写：人民币叁拾陆万壹仟叁佰柒拾元零捌分）。
四、付款方式第9条.自乙方进场开工之日起3日，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的30%，即¥ 90000.00 元（大写：人民币玖万元）。
乙方应自工程竣工验收合格 10 个工作日，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在 10 个工作日完成会计审核。
经甲方会计审核通过，甲方应在 10 个工作日工程按结算单支付工程尾款。
五、工程质量第8条．乙方应当严格按照*****平面设计图、****结构施工图等设计文件进行施工****施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及**现行法律规及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。
别墅主体改造工程施工合同
合同编号：_______甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅主体改造工程的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：________别墅主体改造工程1.2 工程地点：________1.3 工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案，对别墅主体进行改造，包括但不限于结构加固、内外墙面粉刷、水电布线改造、卫生间改造、厨房改造等。
具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。
1.4 工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方向甲方提供详细的工程预算明细。
二、工程期限2.1 工程预计开工日期：____年__月__日2.2 工程预计竣工日期：____年__月__日2.3 工程实际开工日期以乙方向甲方提交的开竣工报告为准，工程实际竣工日期以乙方提交竣工验收报告为准。
2.4 乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算金额×0.5%×延期天数。
三、工程质量3.1 乙方应按照甲乙双方确认的设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。
3.2 乙方应严格按照合同约定的工程内容和工程量进行施工，不得擅自增加或减少工程内容。
3.3 乙方应保证所使用的材料、设备符合国家相关标准和质量要求，并提供材料合格证明。
3.4 工程竣工后，乙方应按照甲乙双方确认的验收标准进行自检，并向甲方提交竣工验收报告。
甲方应在收到竣工验收报告后7个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未提出验收意见，视为甲方已验收合格。
3.5 如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后7个工作日内向乙方提出，并提供详细的问题清单。
别墅改造工程施工协议3篇
别墅改造工程施工协议3篇篇1别墅改造工程施工协议甲方：（委托人）乙方：（承包人）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行别墅改造工程的施工事宜达成如下协议：第一条项目概述甲方拥有一处别墅，希望对其进行改造工程，包括但不限于装修、扩建、翻新等工程项目。
乙方具备相关的施工能力和经验，愿意承接该工程项目。
第二条工程内容1. 甲方将别墅改造工程的具体内容和要求列入工程施工合同中，作为本协议的补充。
2. 工程内容包括但不限于设计方案、材料采购、施工进度、验收标准等。
第三条工程期限1. 工程期限：工程完工周期为自年月日开工，至年月日完工。
2. 如乙方有变更工程期限的需求，应提前通知甲方并经双方协商一致后进行调整。
第四条施工方式1. 乙方承诺按照约定的工程要求，采取专业、高效、安全的施工方法进行施工。
2. 所有施工过程中发生的问题，由乙方负责解决，并保证工程质量符合验收标准。
第五条价格及支付方式1. 本次工程项目的总价为人民币（大写）元整。
2. 甲方需在合同签订时支付工程款的% 作为预付款，余款在工程验收合格后一次性支付给乙方。
3. 如工程发生变更或增项工程，乙方有权要求相应的增项费用，并在变更后的价格基础上进行调整。
第六条违约责任1. 若因乙方原因致使工程无法按时完工或达到验收标准，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因导致工程无法按时完工或达到验收标准，甲方应承担相应的违约责任。
第七条保证与担保1. 乙方保证具有相关的施工资质和技术能力，能按照约定的要求完成工程项目。
2. 乙方保证在施工期间严格遵守相关法律法规和建筑标准，确保工程质量。
3. 甲方应提供必要的工程图纸和设计方案，确保施工的正常进行。
第八条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决，经双方签字盖章后为有效。
3. 本协议自双方签字盖章生效。
别墅改造工程施工协议（2篇）
别墅改造工程施工协议[双方名称][双方地址]甲方：（委托人）姓名：居住地址：乙方：（承包商）公司名称：营业执照号码：注册地址：鉴于，甲方拥有位于[别墅地址]的别墅，甲方打算对该别墅进行改造工程，并希望聘请乙方作为承包商进行施工。
为确保双方权益，特签订本协议。
第一条工程范围1.1 甲方委托乙方负责对别墅进行改造工程，具体包括但不限于：室内装修、水电设施改造、墙体拆改、地面铺设、门窗更换等工作。
1.2 甲方应提供相关建筑改造的计划、设计文件并与乙方协商确定施工方案，包括工程的设计、材料选购、工期安排等。
第二条工程期限2.1 工程开始日期为______年______月______日，预计完工日期为______年______月______日。
2.2 若因甲方原因导致工程延期，甲方应与乙方协商沟通，并根据实际情况调整工程期限。
第三条价款及支付方式3.1 工程总价款为______元（大写：______）。
3.2 甲方应在签订本协议后的______天内向乙方支付工程款项的30%，即______元。
3.3 工程款项的支付方式为现金/银行转账/支票（请删去不适用的选项）。
3.4 工程款项支付完毕后，乙方应向甲方提供正式的发票及相关工程材料的购买凭证。
第四条施工质量及保修4.1 乙方承诺按照相关国家建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。
4.2 乙方对工程范围内的质量问题提供一年的保修期，若施工中出现质量问题，乙方应承担修复及更换材料的费用。
4.3 若因甲方违反施工方案或与乙方的协商不一致，导致工程质量问题或延期，乙方不承担责任。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定支付工程款项或逾期支付工程款项，应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为应付金额的1%。
5.2 若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方赔偿相应的损失。
5.3 除非本协议另有明确规定，任何一方未履行本协议合同所规定的义务，对对方造成的损害应承担相应的违约责任。
别墅改造工程施工协议
别墅改造工程施工协议甲方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（施工方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的别墅，现拟对别墅进行改造工程，为了确保工程质量、安全以及双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。
一、工程内容1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程规模：________________1.4 工程预算：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
二、工程质量标准2.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单以及相关规范和标准进行施工。
2.2 乙方应选用符合国家质量标准的材料、设备和工艺，确保工程质量。
2.3 工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。
三、工程进度3.1 工程预计开工日期：________________3.2 工程预计竣工日期：________________3.3 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、工程款项4.1 双方同意采用以下付款方式：（1）预付款：人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方在合同签订后____个工作日内支付给乙方。
（2）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付相应进度款。
（3）尾款：工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付剩余款项。
4.2 乙方应向甲方提供合法、有效的税务等票据。
五、安全生产与环保5.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规、施工现场管理制度和环保要求进行施工，确保施工现场安全、环保。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
别墅改造工程施工合同
别墅改造工程施工合同甲方（委托方）：单位名称：xxx 公司法定代表人：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx乙方（承接方）：单位名称：xxx 公司法定代表人：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx鉴于甲方拥有xxx别墅，拟对其进行改造工程，特委托乙方承担工程施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1. 甲方将xxx别墅的改造工程委托给乙方承接，工程内容包括但不限于：（1）室内空间改造：包括拆除、增改隔断、墙体拆改、更换地板等；（2）室外空间改造：包括改造花园、修建露台、增加游泳池等；（3）水电改造：包括重新布线、更换管道、安装照明等；（4）装修工程：包括涂料、壁纸、家具、家电等的购买和安装。
二、工程期限1. 工程施工期为xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日，共计xxx天，具体工期以双方书面确认为准。
2. 工程延期造成的损失由责任方承担。
三、工程价款1. 工程总价款为xxx万元，按以下方式支付：（1）首期支付：签订合同后，甲方支付工程总价款的30%作为首期款；（2）中期支付：工程完成50%后，甲方支付工程总价款的40%作为中期款；（3）尾款支付：工程全部竣工后，甲方支付工程总价款的30%作为尾款。
2. 工程价款不含税，乙方应按照国家规定自行缴纳税收。
四、质量保证1. 乙方应按照国家工程建设标准进行施工，保证工程质量符合相关规定，未经甲方同意不得擅自减少工程内容或改变设计方案。
2. 工程竣工验收后，乙方将提供xxx年的质量保修期，期间内对工程质量问题负责维修。
五、安全责任1. 工程期间乙方应严格遵守安全生产管理规定，保障施工现场的安全。
2. 如因乙方的过错造成工程事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程价款、提供必要材料或配合乙方施工，导致工程延误的，甲方应承担相应责任。
七、争议解决1. 双方如因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉诸法院解决。
别墅主体改造工程施工合同
别墅主体改造工程施工合同甲方（业主）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（承包商）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]鉴于条款：[简要说明双方签订合同的目的和背景]第一条工程概况1. 工程名称：[别墅主体改造工程]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[具体改造内容，如结构加固、室内外装修等]4. 工程规模：[工程规模描述，如建筑面积、层数等]第二条工程质量1. 工程质量应符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应按照甲方要求和设计图纸施工。
第三条工程进度1. 工程开工日期：[具体日期]2. 工程竣工日期：[具体日期]3. 工程进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行。
第四条工程价款1. 工程总价款为人民币 [金额] 元整。
2. 工程价款的支付方式、时间和条件如下：[具体支付条款]第五条工程变更1. 任何工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 工程变更导致的价款调整按照双方协商确定。
第六条工程验收1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到通知后 [天数] 个工作日内进行验收。
第七条违约责任1. 如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
2. 如甲方未能按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
第八条争议解决1. 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
2. 协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定[双方根据实际情况约定的其他条款]第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： [甲方全称]（盖章）法定代表人或授权代表签字：乙方： [乙方全称]（盖章）法定代表人或授权代表签字：签订日期： [签订日期]请注意，这只是一个基本的框架，具体合同内容需要根据实际情况和当地法律法规来确定。
在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士进行审查和修改。
农村别墅主体工程施工合同
农村别墅主体工程施工合同---甲方（业主）：________________乙方（承包商）：______________鉴于甲方拟在________________（地址）建造一栋别墅，现委托乙方负责该别墅的主体工程施工。
为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。
第一条：工程范围及内容1.1 乙方负责甲方别墅的主体结构施工，包括但不限于地基基础、主体框架、屋面防水等。
1.2 乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工。
第二条：工程质量标准2.1 乙方必须严格遵守国家及地方的建筑施工规范和标准，确保工程质量达到国家验收标准。
2.2 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿修复直至合格。
第三条：工程进度3.1 乙方应于合同签订后____天内进场施工，并保证自进场之日起____天内完成主体结构施工。
3.2 如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工期延误，每延迟一天，乙方应支付违约金____元。
第四条：工程造价及支付方式4.1 双方约定本工程的总造价为人民币____万元整（￥____）。
4.2 甲方应于合同签订后三日内支付预付款人民币____万元整（￥____）；主体结构封顶后支付进度款人民币____万元整（￥____）；剩余款项在工程竣工验收合格后一次性付清。
4.3 所有支付均通过银行转账进行，以银行记录为准。
第五条：变更与追加工程5.1 如需变更设计或追加工程内容，甲方应至少提前7天书面通知乙方，并由双方共同确认变更或追加工程的费用和工期调整。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或增减工程内容。
第六条：材料供应6.1 乙方应保证使用符合国家标准的建筑材料，并提供相应的质量证明文件。
6.2 特殊材料由甲方指定的，乙方应按甲方要求采购并负责运输至施工现场。
第七条：安全生产与环境保护7.1 乙方必须遵守国家有关建筑施工安全和环境保护的规定，采取有效措施保障施工现场安全，防止环境污染。
别墅改造土建施工合同范本
别墅改造土建施工合同范本甲方（业主）：（具体信息）乙方（承包商）：（具体信息）鉴于甲方拟对其位于（具体地址）的别墅进行改造，现双方经友好协商，达成如下协议：一、工程范围：1. 甲方委托乙方负责对别墅进行土建施工，包括但不限于拆除、砌筑、泥水、防水、土石方、装饰等工程。
2. 工程所需材料由乙方负责采购，并应具备相应的质量保证。
甲方有权对所采购的材料进行检查。
二、工程期限：1. 工程期限自双方签订合同之日起计算，约定为（具体时间），乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。
2. 若因甲方原因造成工期延误的，应支付相应的违约金给乙方。
三、工程质量：1. 乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 工程完工后，乙方应配合甲方进行验收，如发现质量问题应立即进行整改，直至甲方满意为止。
四、价款支付：1. 工程总价款为（具体金额），其中包括材料费、人工费、辅助材料费等。
2. 工程款项支付方式为（具体方式），约定每个工程进度节点支付相应款项给乙方。
五、担保责任：1. 乙方应对工程实施过程中出现的质量问题负责，承担相应的维修、保养责任。
2. 工程完成验收后，如出现质量问题，乙方应按照合同约定的期限内进行维修。
六、合同变更：1. 如工程过程中出现不可抗力因素或其他有关因素导致工程需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更合同。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程进度或相关工程内容。
七、合同解除：1. 若一方违反合同规定，导致严重影响工程进度或工程质量的，对方有权解除合同。
2. 合同解除后，应按照约定的方式进行理赔，并支付相应的违约金。
八、其他约定：（其他约定）九、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收完毕后终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。
别墅改造土建施工合同范本
别墅改造土建施工合同范本
甲方：（业主）
乙方：（施工单位）
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方位于（具体地址）的别墅改造项目进行合作，特订立如下合同：
一、项目名称：别墅改造项目
二、项目地点：（具体地址）
三、项目内容：
1. 施工范围：包括但不限于拆除、土建、水电、装修等工程。
2. 工程进度：本合同签订后，乙方应按照甲方要求的工期计划，按时完成工程。
3. 工程质量：乙方应负责确保工程质量符合相关建筑规范和质量标准。
四、付款方式：
1. 工程总价为人民币（具体金额）元，甲方应按以下方式支付：
- 工程开工前，支付工程总额的30%作为预付款；
- 工程中期，支付工程总额的50%；
- 工程竣工后，支付工程总额的20%。
2. 付款方式：甲方应在收到乙方开具的正式发票后进行支付，如有异议应提出并进行协商
解决。
五、违约责任：
1. 若乙方未按照约定工程进度完成工程或工程质量不合格，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。
六、其他事项：
1. 双方应保持合作关系，共同维护项目的顺利进行。
2. 如因不可抗力原因导致工程延期或中止，双方应相互谅解，并协商解决。
七、合同生效及解除：
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程完工后解除。
甲方（业主）：乙方（施工单位）：
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______。
别墅主体工程施工合同
别墅主体工程施工合同甲方（业主）： [业主全称]地址： [业主地址]代表人： [业主代表人姓名]乙方（承包商）： [承包商全称]地址： [承包商地址]代表人： [承包商代表人姓名]鉴于条款： [简要说明双方签订合同的目的和背景]第一条工程概况1.1 工程名称：[别墅名称]1.2 工程地点：[具体地址]1.3 工程内容：[详细描述工程内容，包括施工范围、主要工程量等] 1.4 工程质量标准：[具体质量标准，如国家标准、行业标准等]第二条工程期限2.1 开工日期：[具体日期]2.2 竣工日期：[具体日期]2.3 工程总日历天数：[总天数]第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款：[总价款金额]3.2 支付方式：[具体支付方式，如按工程进度支付、一次性支付等] 3.3 支付时间点：[具体支付时间点，如开工前、施工过程中、竣工后等]第四条工程质量与验收4.1 工程质量要求：[具体质量要求]4.2 验收标准：[具体验收标准]4.3 验收程序：[具体验收程序]第五条甲方责任5.1 提供施工所需的场地、水电等条件。
5.2 按合同约定支付工程款。
5.3 其他责任：[根据实际情况添加]第六条乙方责任6.1 按照合同约定的工程内容、质量和期限完成施工。
6.2 遵守施工现场的安全规定。
6.3 其他责任：[根据实际情况添加]第七条违约责任7.1 甲方违约责任：[具体违约责任条款]7.2 乙方违约责任：[具体违约责任条款]第八条争议解决8.1 双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。
8.2 协商不成时，可提交至[具体仲裁机构或法院]进行解决。
第九条其他条款9.1 [根据实际情况添加其他需要明确的条款]第十条生效条件10.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表签字： _____________乙方代表签字： _____________签订日期： [签订日期]请注意，这只是一个基本的合同框架，具体条款需要根据实际情况和当地法律法规来确定。
别墅改造施工合同(整合汇编)
别墅改造施工合同别墅改造施工合同1甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，在平等互惠的原则下，甲方同意将别墅建筑工程采用包工方式承包给乙方施工，为了确保质量，安全快速，依照中华人民共和国《合同法》与《建筑施工管理条例》要求，做到明确双方的各项责任，特订如下合同：一、甲方同意将临湘市南山居委会荷花路西侧朱家巷十九号的整栋别墅建筑的用工采用包干方式承包给乙方施工，甲方提供建筑所用的一切建材，甲方提供三相四线电源及水到位施工工地。
甲方提供乙方建筑所用设备安装及存放的场地。
二、别墅建筑面积计算方式：1、建筑基础由乙方施工，施工工资计价壹万元整，甲方提供所有建筑材料。
2、甲方别墅以三层半计算，一层3.6米，二层3米，三层3米，四层2.5米以内，施工工资计价总额壹拾捌万整（包括整栋别墅的水电安装）。
3、化粪池、阶基、水沟（滴水以内）由乙方施工完成。
三、付款方式：1、进场付开场费2万元；（包括基脚工资）2、一层楼面现浇完工付3万元；3、二层楼面现浇完工付3万元；4、三层封顶完工后付3万元；5、内外墙粉刷完工付3万元(包括外墙瓷砖完工)；6、合同范围之内的建筑全部完工后付4万元；7、其余壹万元余额保质金6个月后付清。
四、乙方必须严格按图施工，更改之处必须经甲方同意，坚决确保基脚牢固可靠，所有立柱、跨梁、围箍梁有棱有角、墙体结实、所有现浇必须水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墙瓷砖必须牢固、平整、立柱瓷砖四角分明、线条分明、室内粉刷毛面平整。
别墅阶基硬化（滴水以内）、化粪池由乙方负责完成。
五、别墅建筑必须在甲、乙双方协定的时间内完工（阴雨天按天数减除合同完工天数），即乙方务必在20__年六月初六日前别墅封顶，乙方务必在20__年10月30日前完成合同承包之内的所有施工（因阴雨天，材料误工，建筑图纸改动引起的误工等因数必须减除）。
六、乙方提供施工员的保险费用，乙方在施工中必须做到文明施工，听从甲方指挥，保证跳架牢固，提升机架牢固，确保施工中不得往屋下抛物或掉物，出现此事所有责任由乙方负责。
别墅施工改造合同协议书
别墅施工改造合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！别墅施工改造合同协议书甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方公司名称】鉴于甲方拥有位于【别墅地址】的别墅一所，现甲方拟对别墅进行施工改造，乙方愿意承担该施工改造工程。
为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、工程内容1.1 本工程内容包括：【具体施工内容，如装修、加固、扩建等】1.2 工程质量标准：【质量标准要求，如国家合格标准、优良等】二、工程费用2.1 工程总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2 乙方报价已经包含所有施工材料、人工费用、管理费用、税费等，甲方无需另行支付。
2.3 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。
2.4 剩余的50%工程款，甲方应在工程验收合格后七个工作日内一次性支付给乙方。
三、施工期限3.1 工程预计开工日期为【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】。
3.2 乙方若因特殊情况需延期竣工，应提前七个工作日通知甲方，并经甲方同意后方可延期。
3.3 若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的1%。
四、工程质量及保修4.1 乙方应严格按照国家相关法律法规和工程质量标准进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收合格后，乙方应提供工程保修书，并按照保修书约定承担保修责任。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 乙方若未按约定时间完成工程，甲方有权按照本合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
别墅主体改造工程施工合同
主体改造工程施工合同发包人〔以下称甲方〕：承包人〔以下称乙方〕：深圳******依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?深圳**建立工程质量管理条例?、?建立工程价款结算暂行方法?及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原那么，特针对“双城水岸怀山馆别墅〞主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：*****主体改造工程。
第2条．工程地点：****镇。
第3条．承包范围：包括甲方提供的改造施工图所含全部内容及改造工程的实际需要而临时安排的零星工程工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，按实际发生人工费、材料费、管理及其它确实发生的费用计价。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备均由乙方承当。
二、工程期限第5条．工期总日历天数50天，开工日期： 2021 年 12 月 10 日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 2021 年 1 月 30 日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星工程工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条本合同工程总价款为：大写：人民币叁拾陆万壹仟叁佰柒拾元零捌分〕。
四、付款方式第9条.自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的30%，即¥元〔大写：人民币玖万元〕。
乙方应自工程竣工验收合格 10 个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在 10 个工作日内完成会计审核。
经甲方会计审核通过，甲方应在 10 个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
五、工程质量第8条．乙方应当严格按照*****平面设计图、****构造施工图等设计文件进展施工****施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及深圳**现行法律标准及规程进展施工，并经甲方竣工验收合格。
别墅主体改造工程施工合同
别墅主体改造工程施工合同合同编号：_____________甲方（业主）：_____________________乙方（承包商）：_____________________一、工程概况本工程位于_____________________（地址），涉及对现有别墅进行主体结构改造，包括但不限于扩建、加固、翻新等工程内容。
改造目的是为了提升居住舒适度，增加使用功能，确保结构安全。
二、工程范围及要求1. 乙方需根据甲方提供的设计方案和技术要求进行施工。
2. 施工过程中，乙方应确保工程质量，遵守相关建筑规范和安全标准。
3. 工程改造不得影响周围环境和邻居正常生活。
三、合同价格与支付方式1. 工程总价为人民币_____________元。
2. 甲方需在合同签订后支付____%预付款。
3. 进度款按照工程进度分阶段支付，具体比例由双方协商确定。
4. 竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项。
四、工期与进度1. 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。
3. 乙方应按合同约定的时间节点完成各阶段工程任务。
五、质量保证与售后服务1. 乙方应对所施工的工程质量负责，提供相应的质保期，通常不少于两年。
2. 在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
3. 乙方应提供完善的售后服务，确保甲方的合法权益。
六、违约责任1. 若乙方未按合同规定的质量、时间完成工程，应承担违约责任。
2. 若甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
八、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
别墅改造施工合同范本
别墅改造施工合同范本甲方：（建筑业主）乙方：（施工公司）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，商定以下事宜，甲乙双方共同遵守并严格执行本合同内容：一、工程基本情况1.1 项目名称：别墅改造工程1.2 项目地点：（具体地址）1.3 工程内容：包括但不限于拆除、改造、装修等1.4 工程总造价：人民币（大写）1.5 工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格为止，工期为（具体时间）二、工程款支付方式2.1 工程款总额为人民币（大写），按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）工程开工前支付人民币（大写），占总款的百分之（%）；（2）工程中期支付人民币（大写），占总款的百分之（%）；（3）工程竣工验收合格后支付余款人民币（大写），占总款的百分之（%）。
三、工程质量保证3.1 乙方承诺按照国家相关标准进行施工，并保证工程质量符合相关规定。
3.2 工程竣工验收后，如有质量问题，乙方应承担保修责任。
四、工程变更和延期4.1 如因甲方要求或其他不可抗力等原因，需要对工程内容、工程期限进行变更的，须经双方协商一致后签署补充协议。
4.2 如因其他不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商调整工期。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同内容导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
5.2 如因一方原因导致工程质量不达标，应承担相应的责任并进行赔偿。
六、争议解决6.1 合同履行过程中如发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。
七、其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格结束。
7.2 本合同内容如有未尽事宜，可另行补充协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：。
别墅改建施工合同范本
别墅改建施工合同范本
甲方（业主）：（具体信息）
乙方（承包商）：（具体信息）
根据双方协商一致，甲、乙双方就甲方位于（具体地址）的别墅进行改建施工事宜，达成如下协议：
一、工程内容及标准：
1.改建范围：（具体改建内容）
2.施工标准：按照国家相关规定及建筑行业标准进行施工。
3.工程报价：（具体报价）
4.工程周期：（具体时间）
二、施工流程：
1.甲方在签订本合同后，应付款项及施工进度按约定支付，并协助乙方顺利施工。
2.乙方应按时按质完成改建工程，确保工程质量。
3.甲方有权对工程质量及进度进行监督检查，并提出合理要求。
三、费用支付：
1.工程总费用为（具体费用），甲方应于签订合同时支付工程款的30%，剩余款项按照工程进度支付。
2.工程变更或增项费用另行协商确定。
四、违约责任：
1.若一方未按合同履行义务，对方有权要求其承担相应赔偿责任。
2.因不可抗力的因素导致工程延迟或质量问题，双方应协商解决。
五、其他条款：
1.本合同的有效期为从签署之日起至工程竣工验收之日止。
2.本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 签订日期：_________ 签订地点：_________。
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4
工程进度和本合同的履行。 第30条．乙方应当按照本合同第 14 条的规定，严格按图施工。
施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工 艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的意见和建议；在施工 过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并 及时向甲方提出解决方案。 乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担；给甲方造成损 失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲 方，经甲方同意后方可实施。 乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第 10 条相 关规定和实际工程量编入工程结算单。
甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检
查。
第22条．甲方应当向乙方提供***别墅平面设计图、***别墅结构施工图，该
***别墅平面设计图、***别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。
第23条．甲方应当组织乙方对***别墅平面设计图、***别墅结构施工图进行
审查和设计交底。
适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点
（***市***区***）的市场单价另行协商确定。
四、付款方式
第11条．自乙方进场开工之日起 3 日内，甲方向乙方预付本合同第 8 条工程
款的 %，即¥
元（大写：人民币 ）。
中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起 日内，付至¥ 元（大写：人民
第27条．甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙
方通知之日起 3 个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第 36 条规定进行
竣工验收。
第28条．甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
第29条．乙方指派
（联系电话
）为本项目固定联
络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由
乙方承担。
二、工程期限
第5条．工期总日历天数天，开工日期： 年 月 日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工
验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 年 月 日。
第24条．甲方有权根据***别墅改造工程的实际需要，增加零星工程项目。
第25条．甲方应当配合乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。
甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。
第26条．甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱
开关到施工现场，落实乙方施工材料存程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第
8 条规定的工程总价款的 8 %.
第17条．工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。
第18条．在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费
用根据以下情况处理：
（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成
项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况
第1条．工程名称：***别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：***市***区***624 号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第 47 条附件(三)所含工程项目、***别墅平
面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程
的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第34条．乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使 用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由 乙方承担。
第35条．乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的， 应承担违约责任。每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到
5
现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录 表后，可以进行下一个施工工序。
2
的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第 47 条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实
际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本
合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有
第32条．乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正 常休息。
第33条．乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、 分类清理、分别运输。不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、 抛撒或者堆放在生活垃圾场。因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行 承担相关行政责任。
3
工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。
（二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方
应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。
（三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者
损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并
由甲方在质量保证金中径直扣除。
币）
乙方应自工程竣工验收合格 个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到
工程结算单后，应在 个工作日内完成会计审核。经甲方会计审核通过，甲方
应在 个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
第12条．工程质量保证金自缺陷责任期（壹年）届满一个月内付清。
第13条．甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。
第36条．乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。 乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失， 应当由乙方承担。
第37条．竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。 七、工程验收 第38条．本合同项目由甲方组织竣工验收。 乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。甲方自收到通 知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。 经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 八、违约责任 第39条．甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程 款的千分之一计算违约金。 第40条．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千 分之一计算违约金。 第41条．如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返 工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。 九、工程变更 第42条．甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作 出变更。工程变更的情形包括但不限于： （一）合同包括的任何工作内容的数量的改变； （二）合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变； （三）本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变； （四）本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变； （五）为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。 甲方应在工程施工前 7 天向乙方发出工程变更书面通知。 十、争议解决方式 第43条．因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应积极协商解 决；协商不成的，均提请***仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。 十一、附则
五、工程质量
第14条．乙方应当严格按照***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计
文件进行施工。***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件上未注明
的，均应按照国家相关法律及***市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣
工验收合格。
第15条．垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃
别墅主体改造工程施工合同(同 名 24138)
***别墅主体改造工程施工合同
发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工
程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，
甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事
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第44条．本合同经双方签字盖章后生效。 第45条．本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。 第46条．本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况另行签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力，但不得与本合同相抵触。 第47条．合同附件 附件(一)：《***别墅结构施工图》。 附件(二)：《***别墅平面设计图》。 附件(三):《***别墅主体改造施工报价单》
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应
顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计
停工 8 小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款
第8条．本合同工程总价款为：
（大写：人民币
）
（含税）。最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出
甲方(盖章)：广东***投资有限公司 法定代表人（签字）： 住所地：***市***区***
乙方(盖章)： 法定代表人（签字）：
住所地：
签约时间： 2012 年 月 日
签约时间： 2012 年 月 日
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第31条．乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。施工 人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；高空作业应当系安全带，安 全带应高挂低用，挂点牢靠。 乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工 地附近逗留，并安排专人监护。 乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方 管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；影响工程进度的， 乙方应承担违约责任。在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤 亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。
第19条．在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物