别墅主体改造工程施工合同
别墅改建施工合同范本（通用6篇）
别墅改建施工合同范本（通用6篇）别墅改建施工合同范本（通用6篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的别墅改建施工合同范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
别墅改建施工合同1甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
别墅改造维修合同范本
别墅改造维修合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方别墅的改造维修事宜，达成如下协议：一、改造维修内容1. 乙方负责对甲方的别墅进行整体改造维修，包括但不仅限于墙面翻新、地面铺设、门窗更换、电路改造、卫生间改造等。
2. 乙方应根据甲方的要求，选用符合国家质量标准的产品和材料，确保改造维修质量。
3. 乙方应在施工过程中，严格遵守安全生产规定，确保施工安全。
二、质量保证1. 乙方应对改造维修工程的质量负责，确保工程达到甲方要求的标准。
2. 工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以解决。
三、工期要求1. 乙方应按照双方约定的工期完成改造维修工程。
2. 乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。
四、付款方式1. 双方同意，工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
2. 乙方在工程开工前，向甲方提交工程预算，甲方确认后，支付预算价的50%作为预付款。
3. 工程验收合格后，甲方支付预算价的40%。
4. 质保期满后，甲方支付剩余的10%。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相关损失。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（施工单位）：_____________________工商注册号码：____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方需要建设一座别墅，并决定委托乙方承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下别墅施工承包合同：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设项目。
2. 工程地点：___________________________。
3. 工程内容：土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。
4. 工程造价：人民币_________元整（￥_________元）。
具体造价详见附件《工程预算表》。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有变动，应提前与甲方协商。
三、工程质量和验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段进行质量评定，并及时向甲方提交工程报告及验收申请。
3. 甲方应及时组织验收，对验收结果应签署意见并签字盖章。
验收合格后方可进行下一阶段施工。
四、工程款支付及结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额详见附件《工程款支付计划表》。
2. 工程竣工验收合格后，双方进行结算。
结算依据为《工程预算表》及现场变更签证等。
3. 甲方未付清工程款项前，乙方对该别墅拥有法定留置权。
轻钢别墅造建合同范本(6篇)
轻钢别墅造建合同范本(6篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据文书、策划方案、句子大全、作文大全、诗词歌赋、教案资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, doctrinal documents, planning plans, complete sentences, complete compositions, poems, songs, teaching materials, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!轻钢别墅造建合同范本(6篇)轻钢别墅造建合同范本第一篇房主(简称甲方)：_______________承包负责人(简称乙方)：_______________甲方位于_________县_________街修建私人房屋______座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）
农村别墅包工包料施工合同农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的农村别墅包工包料施工合同（精选7篇），希望能够帮助到大家。
农村别墅包工包料施工合同1发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。
构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方___元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的___%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的___%。
3、主体完工后付总造价的___%。
别墅土建合同范本推荐11篇
别墅土建合同范本推荐11篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：_______2、建设地点：_______二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。
四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作：a)甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b)乙方负责完成的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收：a)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至年月日，苗木成活率为100%。
期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、其他事项：a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
2023年施工合同范文8篇
2023年施工合同范文8篇施工合同篇1发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《______市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“______别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：______别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：______市______区______624号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、______别墅平面设计图、______别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“______别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条．工期总日历天数牐牐牐牐犔欤开工日期：年月日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条．本合同工程总价款为：（大写：人民币）（含税）。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（______市______区______）的市场单价另行协商确定。
别墅建设施工内容 合同8篇
别墅建设施工内容合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅建设施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_______别墅建设项目。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括土建、电气、给排水、暖通、景观等施工图纸中所示全部内容。
二、合同工期1. 承包方式：采用包工包料方式。
2. 开工日期：以甲方下达的开工令为准。
3. 竣工日期：乙方需在合同约定的工期内完成全部施工内容，确保工程按时竣工。
三、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币_______元（大写：_______元整）。
此价格包含施工范围内的所有费用，具体以甲乙双方确认的预算清单为准。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付款项，具体支付节点及比例为：基础工程完成支付______%；主体结构完成支付______%；装修工程完成支付______%；竣工验收合格支付尾款______%。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到国家或地方相关标准。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，乙方应配合甲方进行质量检查并提供必要的支持。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，并按照相关规定提交完整的竣工资料。
4. 验收合格后，双方签署竣工验收证书，工程移交给甲方使用。
五、安全施工及文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。
2. 乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持现场整洁有序，防止对环境造成污染。
3. 若因乙方原因造成安全事故或环境污染问题，由乙方承担全部责任。
六、违约责任及争议解决方式1. 如乙方在施工过程中违反合同约定，造成工期延误或工程质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
别墅主体改造工程施工合同
合同编号：_______甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅主体改造工程的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：________别墅主体改造工程1.2 工程地点：________1.3 工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案，对别墅主体进行改造，包括但不限于结构加固、内外墙面粉刷、水电布线改造、卫生间改造、厨房改造等。
具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。
1.4 工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方向甲方提供详细的工程预算明细。
二、工程期限2.1 工程预计开工日期：____年__月__日2.2 工程预计竣工日期：____年__月__日2.3 工程实际开工日期以乙方向甲方提交的开竣工报告为准，工程实际竣工日期以乙方提交竣工验收报告为准。
2.4 乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算金额×0.5%×延期天数。
三、工程质量3.1 乙方应按照甲乙双方确认的设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。
3.2 乙方应严格按照合同约定的工程内容和工程量进行施工，不得擅自增加或减少工程内容。
3.3 乙方应保证所使用的材料、设备符合国家相关标准和质量要求，并提供材料合格证明。
3.4 工程竣工后，乙方应按照甲乙双方确认的验收标准进行自检，并向甲方提交竣工验收报告。
甲方应在收到竣工验收报告后7个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未提出验收意见，视为甲方已验收合格。
3.5 如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后7个工作日内向乙方提出，并提供详细的问题清单。
别墅改建施工合同范本
别墅改建施工合同范本________________________________鉴于甲方拟对位于【别墅地址】的别墅进行改建，为确保工程质量、安全及双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：__________别墅改建工程2. 工程地点：__________（具体地址）3. 工程面积：__________平方米4. 工程内容：__________（简要描述改建内容）5. 工程预算：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）二、工程期限1. 工程开工日期：【开工日期】2. 工程竣工日期：【竣工日期】3. 工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后，可对工程期限进行适当调整。
三、工程质量及标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。
2. 乙方应严格按照设计图纸施工，不得擅自变更设计内容。
3. 工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。
四、工程造价及支付1. 工程预算：【金额】元整（大写：【金额】元整）2. 乙方在工程进度达到约定比例时，向甲方提出工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后【支付期限】日内支付进度款。
3. 工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起【支付期限】日内向甲方提交完整的结算资料，甲方应在收到结算资料后【支付期限】日内支付工程尾款。
五、工程变更1. 工程变更应经甲方书面同意，并由双方签署书面变更协议。
（1）增加的费用：按实际发生费用计算。
（2）减少的费用：按合同约定单价计算。
六、违约责任1. 乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【比例】%。
2. 乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金为合同金额的【比例】%。
3. 甲方未按约定支付工程进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的【比例】%。
别墅拆改基建合同4篇
别墅拆改基建合同4篇篇1别墅拆改基建合同一、合同双方：甲方为别墅拆改的委托方（业主），乙方为施工方（承包商）。
二、项目基本情况：甲方拥有一栋位于（具体地址）的别墅，希望对该别墅进行拆改和基础设施建设。
该项目的拆改范围包括但不限于：重新设计房屋结构，增设/改造房间布局，增加新的设施和装修等。
三、合同签订：双方经充分协商一致，于（具体日期）签订本合同，双方均要认真履行以下规定，共同维护合同的有效、公正和合法。
四、施工内容：乙方承诺将按照甲方的要求，全面负责别墅的拆改工程，包括但不限于以下内容：1. 制定详细的拆改计划，包括施工进度、材料需求、人工费用等；2. 进行现场测绘和施工准备工作，确保施工顺利进行；3. 按照设计方案进行拆改工程，保证施工质量和安全；4. 配合相关部门进行验收工作，确保项目的顺利竣工。
五、付款方式：根据拆改工程的进度，甲方应按照以下方式支付相应的款项给乙方：1. 工程开工前，甲方应支付工程总价款的30%作为预付款；2. 工程进度达到50%时，甲方应支付工程总价款的40%；3. 工程完成验收并完工前，甲方应支付工程总价款的30%。
六、违约责任：任何一方如违反了本合同的任何规定，应承担相应的法律责任，并按照以下方式处理：1. 乙方如出现施工延误、施工质量差等问题，甲方有权要求乙方继续完成工程或承担相应的违约责任；2. 甲方如未按照约定时间支付款项给乙方，应承担支付违约金的责任；3. 其他违约行为，根据事态严重程度，双方可协商解决或向相关部门申诉。
七、争议解决：如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
若无法达成一致意见，可向有关部门申请调解或仲裁。
八、本合同自签订之日起生效，至工程完工验收结束。
工程期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除或修改合同。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同在没有明显争议的情况下，可以不必视为手写签署。
甲方（业主）签字：乙方（承包商）签字：日期：日期：以上是本次别墅拆改基建合同的主要内容，双方应遵守合同规定，共同维护合同的有效和公平。
别墅土建改造施工合同
别墅土建改造施工合同别墅土建改造施工合同范本随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。
知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的别墅土建改造施工合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
别墅土建改造施工合同1发包方（甲方）：承包方（乙方）：经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围：承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。
三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。
四、合同计价及付款方式1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元（大写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。
2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：①乙方进场后三天内甲方在___年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元（贰佰壹拾陆万元整）；②在乙方正常施工一个月后，甲方在__年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元（壹佰陆拾捌万元整）；③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在__年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元（肆佰陆拾捌万元整）；④经甲乙双方协商，甲方需在__年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元（叁佰陆拾肆万元整）；⑤四次共计付款人民币￥12160000.00元（壹仟贰佰壹拾陆万元整）；乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式按照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进行工程量计价。
别墅土建改造合同8篇
别墅土建改造合同8篇篇1甲方（发包方）：XXX乙方（承包方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方别墅土建改造工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况工程地点：XXXX承包范围：别墅土建改造，包括但不限于房屋结构改造、装修装饰、水电安装等。
合同工期：自本合同签订之日起XX个月内完成全部工程。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸和相关技术资料，并对乙方的施工进行全面监督。
（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并协助乙方解决施工过程中的相关问题。
（3）甲方应确保施工过程中的各项安全措施得到落实，防止发生安全事故。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
（2）乙方应按照合同约定完成全部工程内容，并保证施工进度符合甲方要求。
（3）乙方应加强施工过程中的安全管理和环境保护，确保施工不影响周边环境和安全。
（4）乙方应积极配合甲方进行质量监督和验收工作，并及时整改存在的问题。
三、合同价款与支付方式1. 合同价款：本合同总价为人民币XXXX元整（￥XXXX），包括但不限于材料费、人工费、机械费等。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款项。
（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。
（2）乙方完成全部工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为尾款。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后及时开具相应的发票。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工并要求甲方支付逾期利息。
2. 乙方如未按照合同约定完成工程内容或工程质量不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方进行整改并赔偿因此造成的损失。
3. 双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
别墅改造工程施工合同
别墅改造工程施工合同合同编号：_______甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。
第一条工程名称：别墅改造工程。
第二条工程地点：_______市_______区_______路_______号别墅。
第三条工程内容：1. 室内布局改建：根据甲方需求，拆除、增设、改变主体结构构件（墙、柱、楼梯等）的位置和形式，以满足空间使用需求。
2. 别墅增层改造：在别墅现有基础上，增加夹层、楼顶加层或增加地下室，扩大别墅的实际使用面积。
3. 别墅外立面及景观改造：对别墅外立面进行装修改造，提升别墅的外观形象；同时，改造别墅周边景观，提升居住体验。
4. 别墅室内装修：按照甲方需求，对别墅室内进行装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及家具、家电的配置。
第四条承包方式：乙方按合同约定的工程内容、工程量和质量要求进行施工，包工包料、包进度、包质量。
第五条工程量及工程造价：工程量以双方确认的工程量清单为准。
工程造价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
第六条施工工期：自合同签订之日起，施工工期为_______个月。
第七条付款方式：1. 工程完工后，经甲方验收合格，支付合同总价款的80%。
2. 剩余的20%作为质保金，在工程交付使用后一年内无质量问题，一次性支付给乙方。
第八条工程质量：1. 乙方应严格按照有关施工规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督。
2. 本工程质量经双方检查验收合格率达100%。
3. 乙方在施工过程中必须遵守国家法律法规及施工现场的管理规定，确保施工安全。
第九条合同的解除和终止：1. 双方协商一致，可以解除或终止本合同。
2. 乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同。
3. 甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。
别墅改造工程施工合同
别墅改造工程施工合同甲方（委托方）：单位名称：xxx 公司法定代表人：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx乙方（承接方）：单位名称：xxx 公司法定代表人：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx鉴于甲方拥有xxx别墅，拟对其进行改造工程，特委托乙方承担工程施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1. 甲方将xxx别墅的改造工程委托给乙方承接，工程内容包括但不限于：（1）室内空间改造：包括拆除、增改隔断、墙体拆改、更换地板等；（2）室外空间改造：包括改造花园、修建露台、增加游泳池等；（3）水电改造：包括重新布线、更换管道、安装照明等；（4）装修工程：包括涂料、壁纸、家具、家电等的购买和安装。
二、工程期限1. 工程施工期为xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日，共计xxx天，具体工期以双方书面确认为准。
2. 工程延期造成的损失由责任方承担。
三、工程价款1. 工程总价款为xxx万元，按以下方式支付：（1）首期支付：签订合同后，甲方支付工程总价款的30%作为首期款；（2）中期支付：工程完成50%后，甲方支付工程总价款的40%作为中期款；（3）尾款支付：工程全部竣工后，甲方支付工程总价款的30%作为尾款。
2. 工程价款不含税，乙方应按照国家规定自行缴纳税收。
四、质量保证1. 乙方应按照国家工程建设标准进行施工，保证工程质量符合相关规定，未经甲方同意不得擅自减少工程内容或改变设计方案。
2. 工程竣工验收后，乙方将提供xxx年的质量保修期，期间内对工程质量问题负责维修。
五、安全责任1. 工程期间乙方应严格遵守安全生产管理规定，保障施工现场的安全。
2. 如因乙方的过错造成工程事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程价款、提供必要材料或配合乙方施工，导致工程延误的，甲方应承担相应责任。
七、争议解决1. 双方如因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉诸法院解决。
别墅主体改造工程施工合同
别墅主体改造工程施工合同甲方（业主）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（承包商）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]鉴于条款：[简要说明双方签订合同的目的和背景]第一条工程概况1. 工程名称：[别墅主体改造工程]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[具体改造内容，如结构加固、室内外装修等]4. 工程规模：[工程规模描述，如建筑面积、层数等]第二条工程质量1. 工程质量应符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应按照甲方要求和设计图纸施工。
第三条工程进度1. 工程开工日期：[具体日期]2. 工程竣工日期：[具体日期]3. 工程进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行。
第四条工程价款1. 工程总价款为人民币 [金额] 元整。
2. 工程价款的支付方式、时间和条件如下：[具体支付条款]第五条工程变更1. 任何工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 工程变更导致的价款调整按照双方协商确定。
第六条工程验收1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到通知后 [天数] 个工作日内进行验收。
第七条违约责任1. 如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
2. 如甲方未能按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
第八条争议解决1. 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
2. 协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定[双方根据实际情况约定的其他条款]第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： [甲方全称]（盖章）法定代表人或授权代表签字：乙方： [乙方全称]（盖章）法定代表人或授权代表签字：签订日期： [签订日期]请注意，这只是一个基本的框架，具体合同内容需要根据实际情况和当地法律法规来确定。
在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士进行审查和修改。
别墅加建合同6篇
别墅加建合同6篇篇1别墅加建合同一、双方甲方（出租人）：姓名/单位名称乙方（承租人）：姓名/单位名称二、背景1. 甲方是别墅的业主，拥有该房产的所有权。
2. 乙方需要对别墅进行加建，增加空间满足自身需求。
三、合同内容1. 加建内容：乙方可依据自身需求，对别墅进行加建，包括但不限于新建房间、改建现有房间等。
甲方同意并支持乙方的加建计划。
2. 加建规划：乙方应提供加建的详细规划图纸，经甲方审核通过后方可动工施工。
乙方需确保加建过程中不会损坏原有别墅的结构和设施，承担一切可能产生的损失。
3. 费用：加建费用由乙方承担，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。
双方可以协商制定付款计划，确保加建过程中的资金流动。
4. 工期：乙方应在合同签订后合理安排施工进度，确保按时完成加建工作。
在未经甲方同意的情况下，不得擅自延长工期。
5. 竣工验收：加建完成后，甲方有权对工程进行验收。
如发现存在质量问题，乙方需按要求进行整改，直至达到甲方的要求为止。
6. 违约责任：若乙方未按照合同约定完成加建工作，或者在加建过程中损坏了别墅原有结构，均视为违约行为。
甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。
7. 维护责任：加建完成后，乙方有责任对新建结构进行维护保养，保证其正常使用。
如因疏忽造成损坏，乙方需承担修复责任。
8. 变更与解除：双方同意在加建过程中如有变更需求，应书面协商后确认。
如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并协商解决未竟能完成的工作和资金结算等事宜。
四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，至加建工程完工验收结束。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决。
如协商无果，可向有关部门申请仲裁解决。
甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________签订日期：__________________________以上为《别墅加建合同》的内容，希望双方遵守合同规定，顺利完成加建工程，共同维护别墅的安全和美观。
农村别墅主体包工包料合同范本(9篇)
农村别墅主体包工包料合同范本（9篇）农村别墅主体包工包料合同范本（精选9篇）农村别墅主体包工包料合同范本篇1甲方：乙方：根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。
2、经双方协商以__元/m2计算。
三、甲方的责任和义务1、甲方无偿提供给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。
3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方安全费元。
四、乙方的.责任和义务1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。
2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。
3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。
4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求1、砼强度要求达到：2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：开工之日付20%，约为__元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为__元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。
七、施工时间：开工：竣工：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。
甲方签字：乙方签字：年月日农村别墅主体包工包料合同范本篇2甲方:乙方:经甲乙双方协定,甲方同意在原来三层基础上加盖的两屋楼房(约156平方米)承包给乙方建筑,承包性质为包工不包料.经协议,特定具体措施条例如下:1.工程施工过程中所需的一切器材如:搅拌机、震动棒、三相震板、吊机切割机、手推车、灰桶、顶木、模板等大小用具由乙方负责。
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***别墅主体改造工程施工合同发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：***别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：***市***区***624号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条．工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条．本合同工程总价款为：（大写：人民币）（含税）。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（***市***区***）的市场单价另行协商确定。
四、付款方式第11条．自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的 %，即¥元（大写：人民币）。
中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起日内，付至¥元（大写：人民币）乙方应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。
经甲方会计审核通过，甲方应在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
第12条．工程质量保证金自缺陷责任期（壹年）届满一个月内付清。
第13条．甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。
五、工程质量第14条．乙方应当严格按照***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件进行施工。
***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及***市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。
第15条．垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。
第16条．甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的 8 %.第17条．工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。
第18条．在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。
（二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。
（三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。
第19条．在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业使用人的利益。
第20条．缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。
六、双方权利义务第21条．甲方指派（联系电话）为本项目固定联络人，代表甲方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件。
甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。
第22条．甲方应当向乙方提供***别墅平面设计图、***别墅结构施工图，该***别墅平面设计图、***别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。
第23条．甲方应当组织乙方对***别墅平面设计图、***别墅结构施工图进行审查和设计交底。
第24条．甲方有权根据***别墅改造工程的实际需要，增加零星工程项目。
第25条．甲方应当配合乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。
甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。
第26条．甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。
第27条．甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第36条规定进行竣工验收。
第28条．甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
第29条．乙方指派（联系电话）为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。
第30条．乙方应当按照本合同第14条的规定，严格按图施工。
施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的意见和建议；在施工过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并及时向甲方提出解决方案。
乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。
确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。
乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。
第31条．乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；高空作业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。
乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；影响工程进度的，乙方应承担违约责任。
在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。
第32条．乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。
第33条．乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。
不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者堆放在生活垃圾场。
因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。
第34条．乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。
第35条．乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。
每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。
第36条．乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。
乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失，应当由乙方承担。
第37条．竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。
七、工程验收第38条．本合同项目由甲方组织竣工验收。
乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。
甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。
经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
八、违约责任第39条．甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第40条．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第41条．如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。
九、工程变更第42条．甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作出变更。
工程变更的情形包括但不限于：（一）合同包括的任何工作内容的数量的改变；（二）合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变；（三）本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变；（四）本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变；（五）为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。
甲方应在工程施工前7天向乙方发出工程变更书面通知。
十、争议解决方式第43条．因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应积极协商解决；协商不成的，均提请***仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
十一、附则第44条．本合同经双方签字盖章后生效。
第45条．本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。
第46条．本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力，但不得与本合同相抵触。
第47条．合同附件附件(一)：《***别墅结构施工图》。
附件(二)：《***别墅平面设计图》。
附件(三):《***别墅主体改造施工报价单》甲方(盖章)：广东***投资有限公司乙方(盖章)：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：住所地：***市***区*** 住所地：签约时间： 2012 年月日签约时间： 2012 年月日。