别墅主体改造工程施工合同
别墅改建施工合同范本（通用6篇）
别墅改建施工合同范本（通用6篇）别墅改建施工合同范本（通用6篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的别墅改建施工合同范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
别墅改建施工合同1甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（施工单位）：_____________________工商注册号码：____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方需要建设一座别墅，并决定委托乙方承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下别墅施工承包合同：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设项目。
2. 工程地点：___________________________。
3. 工程内容：土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。
4. 工程造价：人民币_________元整（￥_________元）。
具体造价详见附件《工程预算表》。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有变动，应提前与甲方协商。
三、工程质量和验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段进行质量评定，并及时向甲方提交工程报告及验收申请。
3. 甲方应及时组织验收，对验收结果应签署意见并签字盖章。
验收合格后方可进行下一阶段施工。
四、工程款支付及结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额详见附件《工程款支付计划表》。
2. 工程竣工验收合格后，双方进行结算。
结算依据为《工程预算表》及现场变更签证等。
3. 甲方未付清工程款项前，乙方对该别墅拥有法定留置权。
别墅改扩建工程合同
别墅改扩建工程合同甲方（业主）： [业主全称]地址： [业主地址]联系电话： [业主联系电话]乙方（承包商）： [承包商全称]地址： [承包商地址]联系电话： [承包商联系电话]鉴于条款：甲方希望对位于 [别墅地址] 的别墅进行改扩建工程，乙方具有相应的资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的施工事项达成如下协议。
第一条工程概况1.1 工程名称：[别墅改扩建工程]1.2 工程地点：[具体地址]1.3 工程内容：[具体改扩建内容，如增加房间数、扩建面积、装修标准等]1.4 工程规模：[具体规模，如扩建面积、房间数量等]第二条工程期限2.1 工程开工日期：[开工日期]2.2 工程竣工日期：[竣工日期]2.3 工程总日历天数：[总天数]第三条工程质量3.1 工程质量标准：[具体标准，如国家标准、行业标准等]3.2 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款：[总价款金额]4.2 支付方式：[支付方式，如分期支付、工程进度支付等]4.3 支付时间点：[具体支付时间点，如开工前支付、工程进度达到一定比例时支付等]第五条工程变更5.1 任何工程变更需双方协商一致，并以书面形式确定。
5.2 因变更导致的工程价款调整，应由双方协商确定。
第六条违约责任6.1 如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
6.2 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
第七条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可向 [具体法院或仲裁机构] 提起诉讼或仲裁。
第八条其他约定[双方可根据实际情况增加其他必要条款]第九条本合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）： _____________乙方代表（签字）： _____________签订日期： [签订日期]请注意，这只是一个基本的合同框架，具体条款需要根据实际情况来定。
改造别墅合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（承接方）：名称：________________________法定代表人：___________________营业执照号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于：甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“改造别墅”），因生活需求及审美提升，甲方希望对改造别墅进行改造。
乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的改造项目。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 改造别墅基本情况：- 建筑面积：____________________平方米- 结构类型：____________________- 建筑年代：____________________- 改造范围：____________________1.2 改造内容：- 结构改造：____________________- 水电改造：____________________- 室内装修：____________________- 设备更换：____________________二、合同金额及支付方式2.1 合同总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 支付方式：2.2.1 预付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.2.2 进度款：按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。
2.2.3 结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%作为结算款。
农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）
农村别墅包工包料施工合同农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的农村别墅包工包料施工合同（精选7篇），希望能够帮助到大家。
农村别墅包工包料施工合同1发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。
构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方___元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的___%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的___%。
3、主体完工后付总造价的___%。
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：_______2、建设地点：_______二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。
四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作：a)甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b)乙方负责完成的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收：a)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至年月日，苗木成活率为100%。
期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、其他事项：a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
2023年施工合同范文8篇
2023年施工合同范文8篇施工合同篇1发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《______市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“______别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：______别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：______市______区______624号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、______别墅平面设计图、______别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“______别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条．工期总日历天数牐牐牐牐犔欤开工日期：年月日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条．本合同工程总价款为：（大写：人民币）（含税）。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（______市______区______）的市场单价另行协商确定。
别墅改造合同范本
别墅改造合同范本1. 合同双方本合同由以下双方签署，并具有法律效力：甲方：（以下简称甲方）联系人：联系地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）联系人：联系地址：联系电话：2. 背景及目的顾及甲方现有别墅所需的改造和装修，甲方委托乙方进行具体的合同工作。
根据甲方的要求，乙方将承担设计、施工和监督等改造工程。
3. 改造工程范围根据甲方的要求，改造工程如下：3.1. 墙面处理甲方要求对别墅内部墙面进行翻新和装饰，包括墙面的打磨、填补裂缝、刷漆等工作。
3.2. 地板更换甲方要求将别墅内部的地板进行更换，包括地板拆除、地板材料选购、地板安装等工作。
3.3. 厨房装修甲方要求对别墅的厨房进行全面装修，包括橱柜、电器、水槽等的选购和安装。
3.4. 卫生间改造甲方要求对别墅的卫生间进行改造，包括马桶、水槽、浴缸等设备的更换和翻新。
3.5. 设备安装甲方要求安装一些新的电器设备，包括空调、暖气、照明设备等，以提高别墅的舒适度和便利性。
4. 改造工程周期甲方与乙方共同商定，改造工程的完成期限为合同生效后的 XX 天。
5. 施工费用及支付方式5.1. 工程总费用甲方同意支付的改造工程总费用为人民币XX 元。
5.2. 支付方式甲方同意按照如下方式支付改造工程费用：•第一笔款项：在合同签订后，甲方需支付合同总费用的 XX% 作为预付款；•第二笔款项：改造工程完成后，甲方需支付合同总费用的 XX% 作为中期付款；•第三笔款项：在甲方验收合格后，甲方需支付合同总费用的 XX% 作为尾款。
6. 质量保证与维修6.1. 质量保证乙方承诺所提供的材料和施工质量应符合国家相关标准，并承诺在改造工程完成后提供一年的质量保证期。
6.2. 维修在质量保证期内，如因施工质量问题导致设备故障或损坏，乙方将负责维修或更换。
7. 风险和责任7.1. 意外风险在施工期间，如果发生意外事故或其他不可抗力因素导致施工暂停或损坏，甲方和乙方均不承担责任。
如因此导致的额外费用将由甲方承担。
别墅土建改造施工合同
别墅土建改造施工合同别墅土建改造施工合同范本随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。
知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的别墅土建改造施工合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
别墅土建改造施工合同1发包方（甲方）：承包方（乙方）：经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围：承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。
三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。
四、合同计价及付款方式1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元（大写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。
2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：①乙方进场后三天内甲方在___年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元（贰佰壹拾陆万元整）；②在乙方正常施工一个月后，甲方在__年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元（壹佰陆拾捌万元整）；③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在__年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元（肆佰陆拾捌万元整）；④经甲乙双方协商，甲方需在__年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元（叁佰陆拾肆万元整）；⑤四次共计付款人民币￥12160000.00元（壹仟贰佰壹拾陆万元整）；乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式按照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进行工程量计价。
别墅建设合同5篇
别墅建设合同5篇篇1别墅建设合同一、合同双方甲方（建设单位）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方（承建单位）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：二、合同内容根据双方自愿，甲乙双方一致同意在以下条件下签订本合同：1. 建设地点：甲方在合同中明确别墅的建设位置或者地址。
2. 工程规模：根据甲乙双方的协商，明确别墅建设的规模、面积、层数等相关信息。
3. 工程内容：包括但不限于地基工程、结构工程、装饰工程、设备设施等内容，具体详细内容由双方共同商定并在合同中明确。
4. 工程造价：明确工程总造价，包括人工费、材料费、设备费、管理费等相关费用，并在合同中具体列明。
5. 工程进度：甲方和乙方在合同中约定工程的进度计划，包括开始日期、竣工日期、各阶段的工期等。
6. 工程质量：双方应明确工程的质量要求，并在合同中约定相关的验收标准和方法。
7. 安全责任：甲方和乙方应明确各自在工程建设过程中的安全责任，并共同遵守相关的法律法规。
8. 保修责任：乙方应对工程质量做出保证，并在合同中约定工程的保修期限和保修责任。
9. 违约责任：双方在合同中约定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。
10. 合同解决：双方约定合同争议的解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决等。
三、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议具有同等效力。
3. 本合同自生效之日起至工程竣工验收之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：合同附件：（产品清单、规格标准、设计图纸等）篇2别墅建设合同一、甲方：地址：电话：二、乙方：地址：电话：鉴于乙方具备从事别墅建设的资质和能力，为实现双方的合作愿望，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、项目名称：别墅建设项目二、工程地点：三、工程规模：四、工程内容及要求：1. 甲方要求乙方按照设计图纸和施工方案进行施工，严格控制施工进度，确保质量和安全。
改造别墅合同模板
改造别墅合同模板甲方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（以下简称“乙方”）统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于（地点）的别墅，希望对其进行改造，现甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议：一、改造内容1.1 甲方将别墅进行改造，包括但不限于：（1）室内空间布局的调整；（2）装修材料的更换；（3）设备设施的更新；（4）其他与改造相关的工程。
1.2 改造过程中，乙方应尽最大努力确保施工质量，保证工程安全。
二、工程时间2.1 改造工程的开始时间为________年____月____日，预计完成时间为________年____月____日。
2.2 甲方应在工程开始前做好准备工作，保证工程的顺利进行；乙方应按时按质完成工程。
三、费用支付3.1 甲方应支付改造费用总额为人民币________元整。
具体支付方式和时间如下：（1）工程开始前，甲方支付总额的30%作为定金；（2）工程进行到一定阶段，甲方支付总额的50%；（3）工程完工前，甲方支付剩余20%的费用。
3.2 如因甲方原因导致工程延期或增加额外费用的，甲方应按实际情况支付相应费用。
四、保修期4.1 改造工程完成后，乙方承诺提供一年的免费维修保养服务，以确保工程质量。
五、责任范围5.1 甲方应保证提供的别墅符合相关法律法规规定，并确保改造过程中的安全和质量。
5.2 乙方应按照国家标准和相关规定进行施工，并保证施工过程中的安全和质量。
5.3 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任，并在最短时间内做出修正。
六、违约责任6.1 若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失等。
6.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。
七、争议解决7.1 若因履行合同引起争议，双方应先通过友好协商解决；如无法协商解决，则提交______仲裁委员会进行仲裁。
八、附则8.1 本合同自双方签订之日起生效，至工程完工后终止。
别墅花园施工合同8篇
别墅花园施工合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅花园施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：____________________。
2. 工程内容：别墅花园施工，包括土地平整、花坛设计建造、植被种植等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起XX天完成。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。
2. 甲方在合同签订后XX日内支付乙方工程总价的XX%作为预付款。
3. 工程进度过半，甲方支付工程总价的XX%。
4. 工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余的工程款。
三、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照设计要求和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。
甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。
4. 验收标准：按照设计要求和国家相关施工规范进行验收。
验收合格后方可交付使用。
四、工程变更及违约责任1. 施工过程中，若甲方对原设计方案进行修改，应书面通知乙方，并适当给予乙方变更设计所需的合理时间。
2. 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价XX%的违约金。
逾期超过XX日，乙方有权停工，造成的工期延误等损失由甲方承担。
3. 乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。
逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 因乙方施工质量问题导致的工程返工、整改等费用由乙方承担。
5. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、安全施工及文明施工要求1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
别墅土建改造工程承包合同5篇
别墅土建改造工程承包合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________别墅土建改造工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括墙体改造、地面铺设、屋顶维修、门窗更换等土建工程。
二、工程期限1. 工程开工日期：本工程自甲乙双方签订本合同之日起开始。
2. 工程竣工日期：乙方应在合理期限内完成工程，具体期限根据工程实际情况双方协商确定。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：总造价人民币__________元（大写：__________元整）。
具体造价根据工程实际量进行结算。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的50%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；（4）工程质量保证金为总造价的10%，工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照相关国家标准、规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程保修：本工程保修期为______年，保修期内如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
五、工程变更及违约责任1. 工程变更：如甲方需对原工程设计进行变更，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。
2. 违约责任：（1）甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付乙方合同总价款千分之______的违约金；（2）乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，支付甲方合同总价款千分之______的违约金；（3）如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，甲乙双方可协商解决。
六、安全施工及文明施工1. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
别墅改建施工合同模板
别墅改建施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！别墅改建施工合同模板甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方公司名称】合同签订日期：【签订日期】一、工程概述1.1 工程地点：{{别墅具体地址}}1.2 工程内容：别墅改建，包括室内装修、结构调整、水电布线、防水隔热等工程。
1.3 工程预算：人民币【预算金额】元。
二、合同价格2.1 乙方报价为人民币【报价金额】元，包括工程设计、施工、材料、人工等一切费用。
2.2 甲方支付乙方预付款【预付款比例】%，即人民币【预付款金额】元。
2.3 工程进度达到【进度要求】时，甲方支付乙方进度款【进度款比例】%，即人民币【进度款金额】元。
2.4 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项【剩余款项比例】%，即人民币【剩余款项金额】元。
三、施工周期3.1 工程预计开工日期：【开工日期】3.2 工程预计竣工日期：【竣工日期】四、施工要求4.1 乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。
4.2 乙方应保证施工质量，确保工程安全，遵守相关法律法规。
4.3 乙方应承担因施工原因造成的所有损失和责任。
五、质量保证5.1 工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。
5.2 在质保期内，乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。
六、违约责任6.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款和剩余款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。
6.2 乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的【违约金比例】%。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
别墅土建改造合同范本
别墅土建改造合同范本【导语】下面作者给大家整理的别墅土建改造合同范本（共4篇），欢迎阅读与借鉴!篇1：别墅土建改造合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》本着互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰中纤板或石膏板。
4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。
6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：# 乙方(公章)：#法定代表人(签字)：# 法定代表人(签字)：##年#月#日 #年#月#日篇2：土建改造工程合同甲方：乙方：根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：劳务大清包（包括机械设备及周转材料）四、承包范围1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。
2、现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，安全文明施工防护架的搭拆及3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。
五、开工日期：年月日竣工日期：年月日六、工程面积及单位：1、此工程楼号总面积约平方米2、基础土建部分算半层3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。
（如果有变更，根据变更后的工程量套用河南土建定额中人工工日含量，给予每个人工日43元补助，另外周转材料费、机械费也给乙方，以此类推，需不增，需减就减。
别墅改造工程施工合同
别墅改造工程施工合同甲方（委托方）：单位名称：xxx 公司法定代表人：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx乙方（承接方）：单位名称：xxx 公司法定代表人：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx鉴于甲方拥有xxx别墅，拟对其进行改造工程，特委托乙方承担工程施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1. 甲方将xxx别墅的改造工程委托给乙方承接，工程内容包括但不限于：（1）室内空间改造：包括拆除、增改隔断、墙体拆改、更换地板等；（2）室外空间改造：包括改造花园、修建露台、增加游泳池等；（3）水电改造：包括重新布线、更换管道、安装照明等；（4）装修工程：包括涂料、壁纸、家具、家电等的购买和安装。
二、工程期限1. 工程施工期为xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日，共计xxx天，具体工期以双方书面确认为准。
2. 工程延期造成的损失由责任方承担。
三、工程价款1. 工程总价款为xxx万元，按以下方式支付：（1）首期支付：签订合同后，甲方支付工程总价款的30%作为首期款；（2）中期支付：工程完成50%后，甲方支付工程总价款的40%作为中期款；（3）尾款支付：工程全部竣工后，甲方支付工程总价款的30%作为尾款。
2. 工程价款不含税，乙方应按照国家规定自行缴纳税收。
四、质量保证1. 乙方应按照国家工程建设标准进行施工，保证工程质量符合相关规定，未经甲方同意不得擅自减少工程内容或改变设计方案。
2. 工程竣工验收后，乙方将提供xxx年的质量保修期，期间内对工程质量问题负责维修。
五、安全责任1. 工程期间乙方应严格遵守安全生产管理规定，保障施工现场的安全。
2. 如因乙方的过错造成工程事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程价款、提供必要材料或配合乙方施工，导致工程延误的，甲方应承担相应责任。
七、争议解决1. 双方如因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉诸法院解决。
别墅土建改造施工合同范本
别墅土建改造施工合同范本甲方（业主）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承包商）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方位于（地址）别墅的土建改造工程签订如下合同：一、项目内容甲方要求乙方进行（描述具体的土建改造工程内容），包括但不限于拆除、重建、增设等工程。
二、工程周期本合同约定的工程周期为（具体的工程开始时间至完成时间），甲方需在工程开始前提供必要的设施和配合。
三、工程费用1. 本次土建改造工程的总费用为（具体金额），甲方需按照工程进度支付费用，具体支付方式为（一次性支付/分期支付）。
2. 如有额外增加工程内容或费用，应另行协商签订补充协议。
四、工程质量1. 乙方应按照相关法律法规和合同约定，确保土建改造工程的质量达到相关标准，并提供相应的质量保证。
2. 在工程期间如有发现质量问题，乙方应及时进行维修或整改，不得向甲方收取额外费用。
五、保险责任乙方应为工程期间的人身、财产安全购买相应的保险，如发生意外事故，应承担相应责任。
六、违约责任1. 若一方未履行合同义务导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致工程无法完成，双方可协商解决方式。
七、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工并经验收完成之日止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：。
别墅加建合同6篇
别墅加建合同6篇篇1别墅加建合同一、双方甲方（出租人）：姓名/单位名称乙方（承租人）：姓名/单位名称二、背景1. 甲方是别墅的业主，拥有该房产的所有权。
2. 乙方需要对别墅进行加建，增加空间满足自身需求。
三、合同内容1. 加建内容：乙方可依据自身需求，对别墅进行加建，包括但不限于新建房间、改建现有房间等。
甲方同意并支持乙方的加建计划。
2. 加建规划：乙方应提供加建的详细规划图纸，经甲方审核通过后方可动工施工。
乙方需确保加建过程中不会损坏原有别墅的结构和设施，承担一切可能产生的损失。
3. 费用：加建费用由乙方承担，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。
双方可以协商制定付款计划，确保加建过程中的资金流动。
4. 工期：乙方应在合同签订后合理安排施工进度，确保按时完成加建工作。
在未经甲方同意的情况下，不得擅自延长工期。
5. 竣工验收：加建完成后，甲方有权对工程进行验收。
如发现存在质量问题，乙方需按要求进行整改，直至达到甲方的要求为止。
6. 违约责任：若乙方未按照合同约定完成加建工作，或者在加建过程中损坏了别墅原有结构，均视为违约行为。
甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。
7. 维护责任：加建完成后，乙方有责任对新建结构进行维护保养，保证其正常使用。
如因疏忽造成损坏，乙方需承担修复责任。
8. 变更与解除：双方同意在加建过程中如有变更需求，应书面协商后确认。
如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并协商解决未竟能完成的工作和资金结算等事宜。
四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，至加建工程完工验收结束。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决。
如协商无果，可向有关部门申请仲裁解决。
甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________签订日期：__________________________以上为《别墅加建合同》的内容，希望双方遵守合同规定，顺利完成加建工程，共同维护别墅的安全和美观。
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主体改造工程施工合同
发包人（以下称甲方）：
承包人（以下称乙方）：深圳******有限公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳**建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“双城水岸怀山馆别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况
第1条．工程名称：*****主体改造工程。
第2条．工程地点：****镇。
第3条．承包范围：包括甲方提供的改造施工图所含全部内容及改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，按实际发生人工费、材料费、管理及其它确实发生的费用计价。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备均由乙方承担。
二、工程期限
第5条．工期总日历天数50天，开工日期： 2012 年 12 月 10 日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 2013 年 1 月 30 日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款
第8条本合同工程总价款为： 361370.08 大写：人民币叁拾陆万壹仟叁佰柒拾元零捌分）。
四、付款方式
第9条.自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的 30%，即¥ 90000.00 元（大写：人民币玖万元）。
乙方应自工程竣工验收合格 10 个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲
方收到工程结算单后，应在 10 个工作日内完成会计审核。
经甲方会计审核通过，甲方应在 10 个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
五、工程质量
第8条．乙方应当严格按照*****平面设计图、****结构施工图等设计文件进行施工****施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及深圳**现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。
第9条．垃圾清运项目应当遵守《城**建筑垃圾管理规定》和《城**生活垃圾管理办法》。
第10条．甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的 5 %.
第11条．工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。
第12条．在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：
（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。
（二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。
（三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。
第13条．在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业使用人的利益。
第14条．缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。
六、双方权利义务
甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。
第15条．甲方应当向乙方提供双城水岸怀山馆别墅平面设计图、双城水岸怀山馆别墅结构施工图，该别墅平面设计图、别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。
第16条．甲方应当组织乙方对双城水岸怀山馆别墅平面设计图、双城水岸怀山馆别墅结构施工图进行审查和设计交底。
第17条．甲方有权根据改造工程的实际需要，增加零星工程项目。
第18条．甲方应当配合乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。
第19条．甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。
第20条．甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第36条规定进行竣工验收。
第21条．甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
第22条．乙方指派黄*** （联系电话 1354**** ）为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。
第23条．乙方应当按照本合同第14条的规定，严格按图施工。
施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的意见和建议；在施工过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并及时向甲方提出解决方案。
乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。
确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。
乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。
第24条．乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；高空作业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。
乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；影响工程进度的，乙方应承担违约责任。
在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。
第25条．乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。
第26条．乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。
不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、
抛撒或者堆放在生活垃圾场。
因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。
第27条．乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。
第28条．乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。
每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。
第29条．乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。
乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失，应当由乙方承担。
第30条．竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。
七、工程验收
第31条．本合同项目由甲方组织竣工验收。
乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。
甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。
经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
八、违约责任
第32条．甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第33条．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第34条．如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。
九、工程变更
第35条．甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作出变更。
工程变更的情形包括但不限于：
（一）合同包括的任何工作内容的数量的改变；
（二）合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变；
（三）本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变；
（四）本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变；
（五）为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。
甲方应在工程施工前7天向乙方发出工程变更书面通知。
十、争议解决方式
第36条．因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应积极协商解决；协商不成的，均提请项目所在地仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
十一、附则
第37条．本合同经双方签字盖章后生效。
第38条．本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。
第39条．本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力，但不得与本合同相抵触。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
住所地： ** 区住所地：
签约时间： 2013 年月日签约时间： 2013 年月日高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气。