别墅土建改造合同标准范本
别墅改建施工合同范本（通用6篇）
别墅改建施工合同范本（通用6篇）别墅改建施工合同范本（通用6篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的别墅改建施工合同范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
别墅改建施工合同1甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
改造别墅合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（承接方）：名称：________________________法定代表人：___________________营业执照号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于：甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“改造别墅”），因生活需求及审美提升，甲方希望对改造别墅进行改造。
乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的改造项目。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 改造别墅基本情况：- 建筑面积：____________________平方米- 结构类型：____________________- 建筑年代：____________________- 改造范围：____________________1.2 改造内容：- 结构改造：____________________- 水电改造：____________________- 室内装修：____________________- 设备更换：____________________二、合同金额及支付方式2.1 合同总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 支付方式：2.2.1 预付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.2.2 进度款：按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。
2.2.3 结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%作为结算款。
家庭别墅土建合同模板
家庭别墅土建 合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！家庭别墅土建合同模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方家庭别墅土建工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、工程内容1.1 乙方负责甲方家庭别墅的土建工程，包括但不限于地基处理、主体结构施工、屋面施工、内外墙体施工、水电安装等工程。
1.2 工程规模、设计方案、施工图纸等详见附件一。
二、工程进度及工期2.1 乙方向甲方承诺，按照双方约定的施工进度完成工程。
具体施工进度见附件二。
2.2 除非不可抗力因素，乙方应确保工程在约定的工期内完成。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、工程质量3.1 乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，保证工程质量。
3.2 工程验收标准及方法见附件三。
四、工程费用及支付方式4.1 乙方向甲方提供的工程报价详见附件四。
4.2 甲方按照双方约定的付款节点支付工程款。
具体付款节点及金额见附件五。
4.3 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。
五、违约责任5.1 乙方如未按照约定进度完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件六。
5.2 甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件六。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。
7.2 双方在合同履行过程中如需变更或补充，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
通用范文(正式版)别墅土建改造合同范本范本完整版.doc
别墅土建改造合同范本范本完整版一、合同简介本合同由甲方（简称：业主）与乙方（简称：承包商）共同签订，旨在约定双方在别墅土建改造工程中的权利和义务。
二、工程范围1.承包商负责进行别墅土建改造工程，包括但不限于拆除、改造、增建等工作。
2.业主提供具体改造要求，并承担提供相关的土地证、规划许可证等手续。
三、工期及支付方式1.工期：工程预计开始日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。
2.工程款支付方式：–第一阶段：在工程开始前，业主向承包商支付总工程款的30%作为预付款。
–第二阶段：当承包商完成工程的30%时，业主向承包商支付总工程款的40%作为中期款。
–第三阶段：当承包商完成工程的70%时，业主向承包商支付总工程款的20%作为尾款。
–第四阶段：当承包商完成工程并经验收合格后，业主向承包商支付总工程款的10%作为最后一笔款项。
3.工期延期：如工期无法按时完成，承包商应及时向业主说明原因，并同时提出调整工期的方案。
经双方协商一致后，可以按照调整后的工期进行工作。
四、质量要求及验收标准1.承包商应按照规范和业主的要求完成工程，确保工程质量符合《建筑工程质量检验标准》。
2.验收标准：在工程完工后，业主有权对工程进行验收。
验收合格的标准为：–建筑结构符合相关规范要求，无裂缝、渗漏等问题；–墙面、地面、天花板装修平整、美观；–水、电、暖等设备齐全正常运行；–工程材料符合国家标准，并取得相关检测合格报告。
五、违约责任1.如业主未按时支付工程款，承包商有权暂停工程，直至收到相应款项。
2.如承包商未按合同约定完成工程，业主有权要求其返还已支付的款项，并可以选择解除合同。
3.如一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应的证明文件。
双方可以协商解决方式，如无法解决，可根据相关法律进行处理。
六、合同变更1.如需变更合同内容，双方应通过书面形式达成一致，并在合同变更书上签字盖章。
别墅土建合同范本推荐11篇
别墅土建合同范本推荐11篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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别墅土建施工合同范本
别墅土建施工合同范本鉴于甲方拟对位于【详细地址】的别墅进行土建施工，为确保工程质量、安全、进度及双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：别墅土建施工工程1.2 工程地点：【详细地址】1.3 工程规模：占地面积【平方米】，建筑面积【平方米】1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、基础设施、绿化景观等。
二、合同工期2.1 本工程合同工期为【个月】个月，自【施工许可证发放日期】之日起计算。
2.2 若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决。
三、合同价款3.1 本工程合同总价款为人民币【大写金额】元整（小写金额：【数字】元）。
3.2 乙方在施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，双方应按实际情况调整合同价款。
四、工程质量4.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方在施工过程中，应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并接受甲方监督。
五、工程验收5.1 工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后【工作日】内组织验收。
5.2 验收合格后，双方办理工程交接手续。
若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。
六、违约责任6.1 乙方未按约定工期完成工程，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。
6.2 乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价款的【百分比】作为违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、双方办理完工程交接手续之日起终止。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日。
别墅土建改造合同范本（精选3篇）
别墅土建改造合同范本（精选3篇）别墅土建改造篇1发包人(以下称甲方)：承包人(以下称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《*市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条.工程名称：别墅主体改造工程。
第2条.工程地点：*市*区*624号住房。
第3条.承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、别墅平面设计图、别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条.承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条.工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条.本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条.因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条.本合同工程总价款为： (大写：人民币 )(含税)。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条.各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条.变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价;若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点(*市*区)的市场单价另行协商确定。
别墅土建改造合同模板5篇
别墅土建改造合同模板5篇篇1甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方别墅土建改造工程（以下简称“本工程”）的有关事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅土建改造2. 工程地点：[具体地址]3. 承包范围：本工程包括但不限于以下内容：（1）房屋主体结构改造；（2）内外墙面翻新；（3）地面铺装；（4）增加或更换门窗；（5）水电管线改造；（6）其他约定内容。
4. 承包方式：乙方包工包料，即乙方负责所有材料采购和施工。
5. 施工时间：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。
6. 工程质量：乙方应确保施工质量符合国家标准和行业标准，同时满足甲方需求。
二、合同价款与支付方式1. 合同总价款：人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款汉字大写]）。
2. 支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后支付合同总价款的XX%作为预付款。
（2）中期款：乙方完成工程量过半时，甲方支付合同总价款的XX%。
（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的XX%。
3. 发票与税务：乙方应向甲方提供合法有效的发票，并依法纳税。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供施工所需的水电等资源；（2）协助乙方办理相关施工手续；（3）监督乙方的施工质量及进度；（4）按照合同约定支付工程款。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保施工质量符合国家标准和行业标准；（3）遵守施工安全规定，确保施工安全；（4）提供完整的竣工验收资料。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付工程款的，自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
2. 乙方违约责任：（1）未按照合同约定完成施工任务的，应继续履行合同义务，并自逾期之日起按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。
别墅改建施工合同模板
别墅改建施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！别墅改建施工合同模板甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方公司名称】合同签订日期：【签订日期】一、工程概述1.1 工程地点：{{别墅具体地址}}1.2 工程内容：别墅改建，包括室内装修、结构调整、水电布线、防水隔热等工程。
1.3 工程预算：人民币【预算金额】元。
二、合同价格2.1 乙方报价为人民币【报价金额】元，包括工程设计、施工、材料、人工等一切费用。
2.2 甲方支付乙方预付款【预付款比例】%，即人民币【预付款金额】元。
2.3 工程进度达到【进度要求】时，甲方支付乙方进度款【进度款比例】%，即人民币【进度款金额】元。
2.4 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项【剩余款项比例】%，即人民币【剩余款项金额】元。
三、施工周期3.1 工程预计开工日期：【开工日期】3.2 工程预计竣工日期：【竣工日期】四、施工要求4.1 乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。
4.2 乙方应保证施工质量，确保工程安全，遵守相关法律法规。
4.3 乙方应承担因施工原因造成的所有损失和责任。
五、质量保证5.1 工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。
5.2 在质保期内，乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。
六、违约责任6.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款和剩余款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。
6.2 乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的【违约金比例】%。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
别墅土建改造合同范本
别墅土建改造合同范本【导语】下面作者给大家整理的别墅土建改造合同范本（共4篇），欢迎阅读与借鉴!篇1：别墅土建改造合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》本着互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰中纤板或石膏板。
4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。
6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：# 乙方(公章)：#法定代表人(签字)：# 法定代表人(签字)：##年#月#日 #年#月#日篇2：土建改造工程合同甲方：乙方：根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：劳务大清包（包括机械设备及周转材料）四、承包范围1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。
2、现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，安全文明施工防护架的搭拆及3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。
五、开工日期：年月日竣工日期：年月日六、工程面积及单位：1、此工程楼号总面积约平方米2、基础土建部分算半层3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。
（如果有变更，根据变更后的工程量套用河南土建定额中人工工日含量，给予每个人工日43元补助，另外周转材料费、机械费也给乙方，以此类推，需不增，需减就减。
别墅土建改造工程合同范本(2篇)
别墅土建改造工程合同范本甲方（业主）：________________单位名称/个人姓名：_____________________地址：_______________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码/身份证号码：_____________乙方（承包方/施工单位）：________________单位名称：___________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码/企业注册号：_____________鉴于甲方希望对其所有的别墅进行土建改造工程，乙方具有相应的资质并愿意承接该改造工程。
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就别墅土建改造工程事宜经友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容与标准1.1 工程内容包括结构改动、墙体拆除与重建、地基加固等；1.2 工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。
二、工程期限2.1 工程开工日期为____年____月____日；2.2 工程竣工日期为____年____月____日；2.3 如遇不可抗力或双方协商一致的情况，工程期限可相应顺延。
三、工程造价与支付方式3.1 工程总造价为人民币____元；3.2 甲方应按照合同约定的支付条件向乙方支付工程款。
四、施工管理与监督4.1 乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工；4.2 甲方有权对施工过程进行监督，乙方应提供必要的协助。
五、违约责任5.1 如一方未履行或违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
六、争议解决6.1 因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同的修改和补充须以书面形式进行，由双方签字盖章后方有效。
别墅土建改造工程承包合同7篇
别墅土建改造工程承包合同7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅土建改造工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括但不仅限于墙体改造、地面铺设、屋顶维修、门窗更换等土建工程。
具体工程内容以双方确认的施工图和改造方案为准。
二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的竣工日期。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。
具体工程造价根据双方确认的施工图和改造方案进行结算。
2. 付款方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照施工图和改造方案进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并在验收合格后的七日内签署验收报告。
3. 工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或修复，直至符合约定标准。
五、工程安全及文明施工1. 乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全生产。
2. 乙方应对施工现场的环境进行保护，避免施工过程中的噪音、尘土等对周边环境造成影响。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方履行付款义务。
2. 若乙方未按照合同约定完成工程施工或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
别墅改造土建合同范本
别墅改造土建合同范本甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________资质证书号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、工程概况1. 工程名称：[别墅名称]改造土建工程2. 工程地点：[别墅地址]3. 工程内容：根据甲方提供的设计图纸和要求，进行别墅的土建改造工程，包括但不限于拆除、基础工程、结构工程、墙体工程、屋面工程等。
4. 工程规模：[具体建筑面积和改造范围]二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价为人民币：______元（大写：_______________________元整），此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 付款方式：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币：______元（大写：_______________________元整）；工程进度达到______%后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币：______元（大写：_______________________元整）；工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币：______元（大写：_______________________元整）；剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方向乙方无息支付，质保期为______年。
别墅土建改造工程合同范本
别墅土建改造工程合同范本协议书甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【别墅地址】的别墅，并希望对其进行土建改造工程；乙方是一家具备相应资质和经验的土建改造工程公司，愿意承担该工程。
双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1. 工程名称：别墅土建改造工程2. 工程地点：【别墅地址】3. 工程范围：根据甲方提供的工程图纸和具体要求，乙方负责完成别墅的土建改造工程，包括但不限于【具体改造内容】。
二、工程期限1. 工程开始日期：______年______月______日2. 工程预计完成日期：______年______月______日3. 乙方应在不迟于工程预计完成日期前完成所有工程内容。
三、工程费用1. 工程总费用为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
2. 付款方式：a) 预付款：本合同签订后【天数】日内，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】%作为预付款。
b) 进度款：乙方完成工程进度【百分比】%时，甲方支付乙方已完工程量的【百分比】%。
c) 竣工款：工程全部竣工并经甲方验收合格后【天数】日内，甲方支付乙方剩余的全部工程款项。
四、工程质量1. 乙方应按照国家相关标准和行业标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并协助甲方办理相关验收手续。
五、工程变更1. 工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。
2. 工程变更协议一经签订，双方应严格按照变更后的协议执行。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
2024年别墅土建改造合同范本
2024年别墅土建改造合同范本合同编号：2024-XXXX甲方：__________（以下简称甲方）地址：__________乙方：__________（以下简称乙方）地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方位于__________的别墅土建改造事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：别墅土建改造1.2 项目地点：__________1.3 项目工期：约为______个月，具体工期以施工计划为准。
1.4 项目内容：乙方将根据甲方的要求，对甲方的别墅进行土建改造，包括但不限于拆除、改建、扩建、装修、防水等工作。
第二条工程价款2.1 工程价款总额为人民币__________元（大写：__________元），以便于日后支付工程款项的需要，甲方需提供足够的相关财务凭证。
2.2 工程款支付方式：甲方按照工程进度，于完成规定的阶段性工作后支付相应款项给乙方。
2.3 工程款支付安排：具体工程款的支付安排将在项目启动后由甲方与乙方协商确定，并通过书面形式签署《付款计划书》。
第三条工程规划与设计3.1 工程规划：乙方将根据甲方的需求和设计要求，出具合理的工程规划。
甲方可提出合理的修改意见，经过双方协商达成一致后确定最终的工程规划。
3.2 工程设计：乙方将根据工程规划，出具合理的工程设计方案。
甲方可就方案提出修改意见，经过双方协商达成一致后确定最终的工程设计方案。
第四条施工进度与质量保证4.1 施工进度：乙方按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保项目按时完成。
4.2 质量保证：乙方承诺在施工过程中，按照国家法律、法规和相关标准要求，严格控制工程质量，确保工程符合甲方的要求和项目设计方案。
4.3 质量保修：乙方提供工程质量保修服务，自乙方竣工交付之日起，保修期为______年。
在保修期内，乙方将承担因施工质量问题引起的修复费用。
别墅土建改造合同范本
别墅土建改造合同范本鉴于甲方拥有位于__________的别墅，并希望对其进行土建改造，乙方具备相应的施工能力和资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就别墅土建改造事宜达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：__________别墅土建改造工程2. 工程地点：__________3. 工程内容：别墅主体结构改造、外部景观改造、室内装修等（具体详见附件一：工程量清单及施工图纸）4. 工程面积：__________平方米5. 工程预算：人民币__________元（大写：_________________________元整）二、工程期限1. 工程开工日期：__________2. 工程竣工日期：__________3. 工程工期：自开工之日起计算，共计__________个月三、工程质量及标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的施工要求进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应使用合格的建筑材料、构配件和设备，不得使用假冒伪劣产品。
3. 乙方应保证施工过程中的安全，遵守安全生产法律法规，确保施工现场符合安全生产要求。
四、合同价款及支付1. 合同总价：人民币__________元（大写：_________________________元整）2. 付款方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付乙方已完成工程量对应价款的70%；（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。
五、合同变更及追加1. 合同履行期间，如甲方需对工程进行变更或追加，双方应协商一致，签订书面变更或追加合同。
2. 变更或追加部分的工程价款，双方应按照合同约定的单价或总价进行计算，并在变更或追加合同中明确。
六、违约责任1. 乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。
2024别墅土建改造施工合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024别墅土建改造施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及代表人1.2 乙方名称及代表人1.3 丙方名称及代表人第二条工程概况2.1 工程地点2.2 工程规模2.3 工程预算第三条合同价格及支付方式3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间表第四条工程质量及标准4.1 工程质量要求4.2 工程验收标准4.3 质量保证期限第五条工程进度及工期5.1 工程计划开工日期5.2 工程计划竣工日期5.3 工期延误责任第六条施工内容与要求6.1 施工范围6.2 施工方案与设计6.3 施工材料要求第七条乙方义务及责任7.1 施工质量7.2 施工安全7.3 环境保护第八条甲方义务及责任8.1 提供施工场地8.2 支付合同价款8.3 协助乙方办理相关手续第九条丙方职责9.1 工程监理9.2 质量监督9.3 协调解决工程问题第十条违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 丙方违约第十一条争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决第十二条合同的变更与解除12.1 合同变更条件12.2 合同解除条件第十三条合同的效力及期限13.1 合同生效条件13.2 合同终止条件13.3 合同期限第十四条其他约定14.1 保密条款14.2 知识产权保护14.3 不可抗力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及代表人甲方全称为X别墅所有权人，法定代表人为X，身份证号为X。
1.2 乙方名称及代表人乙方名称为X建筑公司，法定代表人为X，营业执照号为X。
1.3 丙方名称及代表人丙方名称为X工程监理公司，法定代表人为X，营业执照号为X。
第二条工程概况2.1 工程地点工程地点为X市X区X别墅。
2.2 工程规模工程规模包括但不限于：拆除现有建筑物、新建别墅、室外景观改造等。
2.3 工程预算工程预算为人民币X万元，大写：人民币捌佰捌拾万元整。
2023别墅土建改造施工标准合同范本
别墅土建改造施工合同范本1. 合同双方本合同由双方订立：甲方：（甲方名称）（简称“甲方”）地质：（甲方地质）乙方：（乙方名称）（简称“乙方”）地质：（乙方地质）2. 施工范围2.1甲方委托乙方对位于（甲方地质）的别墅进行土建改造工程。
2.2 改造工程的详细内容包括但不限于项目：•地基处理•拆除和重建墙体•室内装修•电气设备安装•管道和排水系统改造•外部景观设计3. 工期3.1双方约定的合同工期为（工期时间），从合同签订之日起计算。
3.2若因甲方原因造成施工工期延误，甲方应额外支付相应的延期费用。
4. 工程款项及支付方式4.1 总工程款项为（总金额），分期支付。
4.2 甲方将按照方式支付工程款项：•第一阶段：工程开工前支付合同总金额的50%作为预付款；•第二阶段：工程完成50%后支付合同总金额的30%作为中期款；•第三阶段：工程完工后支付合同总金额的20%作为尾款。
5. 施工质量与保修5.1 乙方承诺按照合同约定的质量要求进行施工。
5.2工程竣工后，乙方提供一年的免费保修期，对于因施工质量问题造成的损坏，乙方将负责维修和更换。
6. 合同变更和解除6.1若因不可抗力等原因需要变更合同内容，双方应及时协商一致，并签署书面变更协议。
6.2若一方违约，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7. 法律适用和争议解决7.1 本合同适用于法律。
7.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 合同生效与变更8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同的修改、补充或终止，必须经双方书面协议并签字盖章后方可生效。
9. 其他条款9.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同中未约定事项，由双方协商解决。
合同条款经甲乙双方充分阅读和理解，并自愿签署。
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协议编号：LX-FS-A35539 别墅土建改造合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑别墅土建改造合同标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
发包人(以下称甲方)：承包人(以下称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条.工程名称：***别墅主体改造工程。
第2条.工程地点：***市***区***624号住房。
第3条.承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条.承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条.工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条.本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条.因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条.本合同工程总价款为：(大写：人民币)(含税)。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条.各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条.变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价;若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点(***市***区***)的市场单价另行协商确定。
四、付款方式第11条.自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的%，即¥ 元(大写：人民币)。
中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起日内，付至币)乙方应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单;甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。
经甲方会计审核通过，甲方应在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
第12条.工程质量保证金自缺陷责任期(壹年)届满一个月内付清。
第13条.甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。
五、工程质量第14条.乙方应当严格按照***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件进行施工。
***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及***市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。
第15条.垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。
第16条.甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的8 %.第17条.工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。
第18条.在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：(一)在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。
(二)由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。
(三)若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。
第19条.在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业使用人的利益。
第20条.缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。
六、双方权利义务第21条.甲方指派(联系电话)为本项目固定联络人，代表甲方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件。
甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。
第22条.甲方应当向乙方提供***别墅平面设计图、***别墅结构施工图，该***别墅平面设计图、***别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。
第23条.甲方应当组织乙方对***别墅平面设计图、***别墅结构施工图进行审查和设计交底。
第24条.甲方有权根据***别墅改造工程的实际需要，增加零星工程项目。
第25条.甲方应当配合乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。
甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。
第26条.甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。
第27条.甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第36条规定进行竣工验收。
第28条.甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
第29条.乙方指派(联系电话)为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。
第30条.乙方应当按照本合同第14条的规定，严格按图施工。
施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的意见和建议;在施工过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并及时向甲方提出解决方案。
乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担;给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。
确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。
乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。
第31条.乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带;高空作业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。
乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任;影响工程进度的，乙方应承担违约责任。
在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。
第32条.乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。
第33条.乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。
不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者堆放在生活垃圾场。
因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。
第34条.乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。
第35条.乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。
每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。
第36条.乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。
乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失，应当由乙方承担。
第37条.竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。
七、工程验收第38条.本合同项目由甲方组织竣工验收。
乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。
甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。
八、违约责任第39条.甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第40条.由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第41条.如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。
九、工程变更第42条.甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作出变更。
工程变更的情形包括但不限于：(一)合同包括的任何工作内容的数量的改变;(二)合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变;(三)本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变;(四)本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变;(五)为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。
甲方应在工程施工前7天向乙方发出工程变更书面通知。
十、争议解决方式第43条.因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应积极协商解决;协商不成的，均提请***仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
十一、附则第44条.本合同经双方签字盖章后生效。
第45条.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。
第46条.本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力，但不得与本合同相抵触。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日请在该处输入组织/单位名称Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。