住宅工程质量分户验收记录表(表1-表9)
住宅工程分户验收记录模版
项目负责人:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
总监理工程师:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
项目经理:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
项目负责人:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
表4 住宅工程分户验收汇总记录
工程名称
总户数
建设单位
验收户数
施工单位
监理单位
内 容
验 收 情 况
每户验收项目
2020年 月 日
总监理工程师:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
项目经理:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
项目负责人:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
表2： 住宅工程质量分户验收记录(户内部分)总30页 第1页
工程名称
房（户）号
建设单位
开、竣工日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验收ห้องสมุดไป่ตู้容
1
楼地面、墙面及天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
2
门窗
窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数
3
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃
4
防水
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
监理单位
序号
验收项目
验收内容
验收记录及结论
1
外墙
窗角斜裂缝 墙面裂缝
2
楼(电)梯、
通道
楼梯踏步、梯段及平台净宽
电梯候梯厅深度、电梯门净宽
高层首层疏散外门及通道宽度公用走道净高
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。
房屋分户验收表格
附件一：住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:户型: 制图时间:制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔一〕—〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。
附表02住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表03住宅工程质量分户验收记录表〔三〕门窗及其安装检查表单位工程名称：施工单位：房〔户〕号：检查时间：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求〞，反之，填写“不符合设计要求〞；3、门窗外表质量，外表洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙根本均匀为合格，反之为不合格。
住宅工程质量分户验收申请表、记录》
附表：1
住宅工程质量分户验收申请表
单位工程名称
致（建设单位）：
我方已按设计和合同约定的工作内容完成工程,
住宅实体质量经自检合格，已达到住宅工程质量分户验收条件，请组织口主体结构阶段口竣工验收阶段分户验收。
项目负责人：
施工单位项目部（章）
年月日监理单位意见:
经核查，该工程已达到/未达到住宅工程质量分户验收条件，口同意□不同意申请验收。
项目总监理工程师：
监理单位项目部（章）
年月日
建设单位签收：
项目负责人：
年月日
附表：2
住宅工程质量分户验收记录表工程名称房（户）号建设单位监理单位
施工单位
2.施工单位项目负责人、总监理工程师需签字并加盖个人注册执业印章。
3.验收过程中可根据户型、装修配置等特点增加验收项目。
附表：3
住宅工程质量分户验收情况汇总表。
住宅工程质量分户验收表
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
开间
进深
净高
开间
（进深）
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L1
L2
L2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
主卧
次卧1
次卧2
书房
客厅
餐厅
......
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区（标注房间编号）
注：1.测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点；
基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。
10
吊顶工程
吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；窗帘盒安装；检修口留设。
11
轻质隔墙
工程
板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。
12
墙饰面工程
粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、明显色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。
13
地面饰面工程
附件3
住宅工程质量分户验收表（业主专有部分）
工程名称
房（户）号
建设单位
设计单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
地面、墙面、顶棚
墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮、起砂；表面洁净、无明显色差；平整度、垂直度符合相关建设标准（标识检测点选取：单个房间取不少于2幅整面墙中心点，地面、顶棚取中心点，单套住宅不少于10个检测点位）。
木地板表面平整、洁净、无损伤、明显色差，铺设牢固、无明显起灰；地砖平整顺直，无明显色差、破损、空鼓。
住宅工程质量分户验收记录表
填写说明
1、本表是在建设单位组织分户验收基础上, 由施工单位填写汇总, 监理复核, 相关单位及人员签章。
公章为法人授权工程验收专用章。
2、本表一式四份, 一份送质监站, 另外三份建设、监理、施工各存一份。
3、验收户数指实际验收套数, 通常与总户数一致。
4、分户验收情况是对每户质量验收情况总描述, 包含质量问题整改情况。
5、外墙、地面关键指裂缝、空鼓等检验验收情况。
6、公共部位指楼梯间踏步、栏杆高度及形式, 通道及侯梯间宽度等。
7、验收结论: 该栋住宅质量分户验收符合要求或不符合要求。
住宅工程质量分户验收统计表
（公共部位部分质量）
工程名称: 名门外滩
住宅工程质量分户验收表工程名称: 名门外滩
住宅工程质量分户验收汇总表。
分户验收记录表
住宅工程质量分户验收表工程名称
现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表
砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表
铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表
塑料门窗安装工程分户质量验收记录表
木门窗安装工程分户质量验收记录表
涂色镀锌钢板门窗玻璃安装质量分户验收记录表
门窗玻璃安装质量分户验收记录表
墙面一般抹灰工程分户质量验收记录表
水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表
地面水泥混凝土面层分户质量验收记录表
水泥砂浆面层分户质量验收记录表
溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表
墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表
饰面板地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表
地面砖面层质量分户验收记录表
地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表
实木复合地板面层质量分户验收记录表
中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表
地毯面层质量分户验收记录表
室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表表5-1
表5-2
表5-3。
分户验收表
（九）其他要求（9.1护栏和扶手制作与安装）住分验表9-1结论住分验表9-1结论住分验表9-1住分验表9-1结论住分验表9-1结论住分验表9-1住分验表9-1分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日评定结果住分验表9-1评定结果分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日住分验表9-1住分验表9-1建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日住分验表9-1建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1般 项 差目住分验表9-1般项 目差住分验表9-1般项目住分验表9-1住分验表9-1控项目住分验表9-1控住分验表9-1项目住分验表9-1控项目住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1（九）其他要求（9.7护栏和扶手制作与安装）住分验表9-1结论住分验表9-1结论住分验表9-1住分验表9-1结论住分验表9-1结论住分验表9-1住分验表9-1分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日评定结果住分验表9-1评定结果分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日住分验表9-1住分验表9-1建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日住分验表9-1建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日住分验表9-1住分验表9-1住分验表9-1般 项 差目住分验表9-1般项 目差住分验表9-1般项目住分验表9-1。
住宅工程质量分户验收表格(含参照标准)
附表住宅工程质量分户验收规则验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）管道堵塞管道坡度地漏水封观察检查尺量检查室内电气安装建: 节（保温）插座相序、接地使用“漏电开关测试仪”逐个检查户内配电箱（盘）观察和开、关触电保护器动作照明试验通电检查等电位外窗传热系数、气密性能检验保温层烟囱道设置及附件观察检查检查检验报告观察检查或小锤轻击烟雾或火苗试验观察检查GB50242-2002第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。
表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm, 标准坡度25%。
，最小坡度12%。
；2、管径75mm,标准坡度15%。
，最小坡度8%o；3、管径110mm,标准坡度12%,最小坡度6%；4、管径125mm，标准坡度1O%o，最小坡度5%；5、管径160mm，标准坡度7%o,最小坡度4%0。
GB50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平止、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。
地漏水封高度不得小于50m“漏电开关测试仪”无接错显示m oGB50303-2002第22.1.2插座接线应符合下列规定：1单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接;2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
同一场所的三相插座,接线的相序一致。
3接地（PE）或接零（PEN ）线在插座间不串联连接。
第3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。
（强条）GB50303-2002第6.1.9照明配电箱（盘）安装应符合卜列规定:1箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤芯线，不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2根，防松垫圈等零件齐全；2箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.13照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。
住宅工程质量分户验收记录表
4、纹理方向一致，拼缝均匀，收边收口良好；
5、接缝高低差不大于0.5mm；接缝宽度不大于1mm；
6、平整度允许偏差≤3mm、垂直度允许偏差≤2mm，阴阳角方正允许偏差≤3mm。
餐厅
卧室
4、门窗排水孔是否畅通、位置数量是否满足排水要求；
5、窗框无色差、划伤、磕碰、掉漆、等缺陷；
6、窗扇开启灵活，关闭严密，无倒翘，表面色泽均匀，无明显损伤、划痕、脱漆、锈蚀。
厨房
卫生间
阳台
10
栏杆
名称
验收内容
验收结果
卧室
1、安装牢固，无毛刺、划伤、磕碰、掉漆、生锈等缺陷；
2、安装高度、间距是否符合规范（低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ，窗台隐形栏杆净高不小于0.90m，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ；
3、地面饰面砖平整度不大于1mm；接缝高低差不大于1mm，接缝宽度不大于1mm；
4、阳台、卫生间地面饰面砖铺设坡度是否符合设计要求；
5、缝格平直度偏差不大于2mm；
7、阴阳角搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。
餐厅
厨房
卫生间
阳台
电梯前室
卧室
2
窗台板、门槛石、台面石、石材线条铺装
名称
验收内容
验收结果
2、无色差、砂眼、刷痕、流坠等，收边收口良好；
3、墙面平整度、垂直度允许偏差≤3mm，阴阳角方正允许偏差≤3mm。
餐厅
厨房
卧室
卫生间
阳台
电梯前室
消防楼梯天花、墙面
住宅工程质量分户验收记录表(表1~表9)
表1住宅工程质量分户验收表表2住宅工程质量分户验收汇总表表3住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：表4住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：说明：1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过2.5mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。
表5住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）说明：1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（第三~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
表6住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
表7住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。
住宅工程质量分户验收记录表
未封闭的阳台面层标高低于室内≮20mm，有组织进行排水
56
窗台
低于0.9m时有防护栏杆或其他等有效防护措施
57
放置物品的窗台有防坠落措施
58
烟道
截面尺寸符合设计要求
59
开口位置符合设计要求
60
无堵塞，通畅，有止回阀
61
通风道
无堵塞，通畅
62
防火门质量及安装符合相关要求
63
燃气
管线
管线位置和规格符合设计要求
序号
验收内容
验收标准
验收结果
备注
32
排水
管道材料
材质、规格、型号符合设计要求或合同约定
33
管道坡向、坡度
符合设计及规范要求
34
管道安装
固定牢固，固定点间距符合规范要求
35
连接严密，无渗漏现象，有签字齐全的灌水试验记录
36
伸缩节安装符合设计及规范要求
37
清扫口设置位置和高度符合规范要求
38
地漏、水封
排水通畅，密封严密
附表一
住宅工程质量分户验收记录表（一）
工程名称
施工总包单位
建设单位
施工分包单位
监理单位
房户位置
轴线
单元
楼层
验收人员签字
验收人员
验收时间
序号
验收内容
验收标准
验收结果
备注
1
空间尺寸
层高
抽查任一房间，符合设计要求
2
开间
抽查客厅和主卧室，符合设计要求
3
卫生间
厨房
蓄水试验
有试验合格、签字齐全的蓄水试验记录，现场重复蓄水试验合格
住宅工程质量分户验收记录表
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
不亮 □
错相 □
错相 □
餐厅
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
不亮 □
错相 □
错相 □
厨房
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
□
□
□
□
□
□
□
铝窗4
□
□
□
□
□
□
□
□
铝窗5
□
□
□
□
□
□
□
□
铝窗6
□
□
□
□
□
□
□
□
铝窗7
□
□
□
□
□
□
□
□
铝窗8
□
□
□
□
□
□
□
□
阳台门a
□
□
□
□
□
□
□
□
阳台门b
□
□
□
□
□
□
□
□
阳台门c
□
□
□
□
□
□
□
□
阳台门d
□
□
□
□
□
□
□
□
地漏通堵试验验收记录表 户型平面图（窗有编号）
位置
地漏1
地漏2
地漏3
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼房（户）号101 抽测时刻房间编号推算值（mm）实测值(mm) 运算值(mm)净高开间进深H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4净高开间进深最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1餐厅卧房1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2684 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧房2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧房3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8实测房间，不符合要求房间,需整改处理房间：。
抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）净高、净开间、净进深测量示意讲明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼房（户）号102 抽测时刻房间编号推算值（mm）实测值(mm) 运算值(mm)净高开间进深H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4净高开间进深最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1餐厅卧房1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2694 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧房2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧房3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8实测房间，不符合要求房间,需整改处理房间：。
住宅工程质量分户验收表
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日
填表说明：1、验收内容中第8项“其他内容”由建设单位与施工、监理单位进行协商确定，可不进行。
2、分户验收结束后，各验收单位进行盖章（必须是单位或现场项目部章）。
3、此表为一户一份，再将每幢住宅统一汇总（见住宅工程分户验收汇总表）
住宅工程质量分户验收记录表（二）
住宅工程质量分户验收表（一）
工程名称
房号
＿＿楼＿＿单元＿＿户
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
地面、墙面和顶棚质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气安装质量
8
其他内容
综合验收
结论
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
项目负责人：
符合要求的户号
（须详细罗列）
存在质量问题的户号
（质量问题须对应各户注明）
经整改后达到交付使用要求的户号
公共部位验收情况
（门厅、电梯侯梯间、楼梯间）
验收结论
建设单位（公章）：
监理单位（公章）：
施工单位（公章）：
注：此表为每一幢住宅工程一份。
7
卧室2
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
8
卧室3
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
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住宅工程质量分户验收表
住宅工程质量分户验收汇总表
住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：
建立单位工程负责人：监理单位工程总监：
施工单位工程经理：
住宅工程质量分户验收记录表〔空间尺寸〕
工程名称：
说明：
1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进展检查，数据进展原位标注。
住宅工程质量分户验收记录表
1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查工程，均按?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001和?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-200
2、?住宅建筑标准?GB50368-2005的方法和标准进展；
2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进展检查；
3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验〔第三~四层〔有挑檐的每一层〕设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况〕，外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验〔蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查〕。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进展原位标注。
住宅工程质量分户验收记录表〔栏杆〕
说明：
以上检查工程，均按?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001和?住宅建筑标准?GB50368-2005的方法和标准进展。
栏杆检查数据进展原位标注。
表7
住宅工程质量分户验收记录表〔给排水、电气〕
说明：
以上检查工程，均按?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002、?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002和?住宅建筑标准?GB50368-2005的方法和标准进展。
表8
住宅工程质量分户验收记录表〔节能〕
说明：
以上检查工程，按?建筑节能工程施工质量验收标准?〔GB50411-2007〕的方法和标准进展，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进展，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。
固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。
表9
住宅工程质量分户验收记录表〔烟道、报箱等〕。