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青岛市四方区中部房地产物业管理中心、王生刚物业服务合同纠纷二审民事判决书

青岛市四方区中部房地产物业管理中心、王生刚物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2021.03.01【案件字号】(2021)鲁02民终1879号【审理程序】二审【审理法官】陈晓静林伟光刘昭阳【审理法官】陈晓静林伟光刘昭阳【文书类型】判决书【当事人】青岛市四方区中部房地产物业管理中心;王生刚【当事人】青岛市四方区中部房地产物业管理中心王生刚【当事人-个人】王生刚【当事人-公司】青岛市四方区中部房地产物业管理中心【代理律师/律所】衣学义山东嘉阳律师事务所;李佳山东嘉阳律师事务所【代理律师/律所】衣学义山东嘉阳律师事务所李佳山东嘉阳律师事务所【代理律师】衣学义李佳【代理律所】山东嘉阳律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】青岛市四方区中部房地产物业管理中心【被告】王生刚【本院观点】四方中部物业与王生刚签订《前期物业服务合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，四方中部物业为王生刚提供了物业服务，王生刚应按照合同的约定按时、足额支付相关费用。

王生刚主张的事实系相邻关系，与本案物业服务合同纠纷并非同一法律关系，不能成为王生刚拒交物业费的理由，王生刚可另行主张权利。

【权责关键词】撤销代理相邻关系合同证据不足诉讼请求【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院审理查明的事实与一审一致。

【本院认为】本院认为，四方中部物业与王生刚签订《前期物业服务合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，四方中部物业为王生刚提供了物业服务，王生刚应按照合同的约定按时、足额支付相关费用。

王生刚主张其房屋空调室外机的位置被邻居xx户私自占用，致使其自家无法安装空调，因四方中部物业未予解决该问题，以此为由拒绝交纳物业费。

东部现代城

东部现代城
楼盘简介
1、项目位置：惠南大道与联星路交汇处（可导航）
2、项目占地26万㎡，建面76万㎡，总共分5期开发；首期组团为“香堤岸组团”容积
率仅1.5，住宅使用年限70年，2012年开始计算。

香堤岸组团总共5栋高层，区域内唯一两梯三户舒适户型。

在买户型:
36、37栋两梯三户：
01 户120平赠15平 02户型93平赠12平
03 户型118平赠15平
38、39栋两梯四户：
02户型84平赠8平 03户型84平赠8平
04 户型118平赠15平
周边配套:
交通设施：交通便捷，“三高两铁”定制级线路交通，30分钟深莞惠一站式交通体验；
外部配套：三和市场、莲塘面市场、华润万家;惠阳人民医院、惠阳中医院;崇雅中学、三
和实验学校、莲塘面小学；
内部配套：<8000㎡白金会所>： <5万㎡风情商业街>： <800㎡无边际泳池>更有篮球场、区域内唯一网球场等体育休闲设施；以及国际双语幼儿园、老年活动中心等
生活娱乐：5重东南亚风情水景园林，超低密度舒居生活
【温馨提示】如看房不便，可安排商务车接送看房，成交与否，不收任何费用
看房热线：（龚经理）：1320-228-2182 QQ看房：1830798339。

广州小区

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广州地铁厕所分布表

一号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置广州东站广州东站E出口往后走到售票大厅见厕所G1出口东方宝泰（有指引）体育中心体育中心D出口走入正佳广场，按头顶指引往西门方向，注意头顶一男一女标志体育西路体育西路A出口出口人行道左转20m有m记杨箕杨箕A出口左转30米左右第一个路口有公厕指引，走5米左右有公厕F出口右转市政厕所（有指引）东山口6号线候车区长湴站方向车头位置东山口C出口出口右转东山锦轩现代城（有指引）E出口出门可见左前方对面马路KFCF出口左转到出口的右方有KFC（同一家）烈士陵园A出口烈士陵园B出口流行前线入口左边市政厕所（有指引）D出口过马路对面有公厕农讲所农讲所A出口直走30米左右有公厕指引走5米左右有公厕D出口直走10米到A出口公园前公园前E出口头顶有标志指引F出口麦当劳H/G出口动漫星城（内有指引）西门口西门口A出口出来有商场，进商场收银台左转（有厕所指引）B出口公厕D出口麦当劳陈家祠陈家祠A出口出来顺路往右走，至过马路，右边有KFCC出口不用出站进商场M记有厕所长寿路长寿路A出口右转15米左右对面有广场，负一层有KFCB&D2出口出来不远处有大商场D1出口为恒宝商场，厕所位于美食区方向，有指引。

E出口恒宝广场（内有指引）黄沙E出口站内卫生间黄沙B出口西城都荟注意头顶土黄色小厕所logoF&D出口出来见摩登新天地有必胜客，沿马路走有KFC芳村芳村A&D出口AD中间商业区直走有麦当劳，还可看标志花地湾花地湾A出口花鸟鱼艺大世界里有厕所D出口对面是花鸟鱼艺大世界坑口坑口A出口坑口客运站（较远西朗西朗A出口加油站D出口花地大道左转步行约50m到第一人民医院芳村分院2号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置嘉禾望岗车站内有厕所（地面层）嘉禾望岗B出口出站方向左转15m向左黄边黄边D出口音乐汇KTV及附近饭馆B出口出口右侧有食店江夏江夏A出口出口正对食店B出口出口正对食店D出口出口旁边m记白云公园C出口非付费站厅层C出口通道内白云公园三元里三元里A1出口旁边色兰堡以及酒楼A2出口右拐200米B出口出口右侧有商场C1出口右侧有商场，入口左侧直走（有指引）C2出口出口右侧工厂服饰品牌展贸城（有指引）D出口出口右拐约100米（御龙服装城）广州火车站广州火车站A出口出口正对M记B出口广场两边有公厕（有指引）越秀公园越秀公园B1出口出口右转20m公交站旁市政厕所D1出口直走20米m记，出口旁边中国大酒店E出口出口左侧一千一夜餐厅纪念堂纪念堂D1出口右转广州交易广场公园前公园前E出口头顶有标志指引F出口麦当劳H/G出口动漫星城（有指引）海珠广场海珠广场A出口出口左转20m，珠江桥下市政厕所（有指引）B2出口海印缤纷广场市二宫市二宫A出口右转有m记江南西江南西A出口出口左侧江南新地商业街，入内直行20m后左转（长坂寿司旁）C出口出口后面有m记D出口旁边商店和饭馆E出口商店和饭馆昌岗昌岗A左转直走20米左右到广州医科大学附属医院一楼直走8米左右右转C1&BC1马路对面是BB往左走有麦当劳D出口出口附近有KFC江泰路江泰路B1出口右有商铺B2出口左有商铺C出口前有商铺东晓南东晓南B出口饭馆C2出口左后方百佳超级广场及m记南洲南洲C1出口海珠客运站（一楼）M记（二楼）洛溪洛溪A出口出口附近有食店南浦南浦C出口左后方公交站公厕（灰色建筑）广州南站E出口出口右侧（有指引）广州南站E出口F 出口G出口H出口I1出口I2出口J出口K出口广州南站内（有指引）三号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置天河客运站D出口D出口位置，有标识天河客运站A出口右转15米左右左转15米天河新天地B出口出口右转天河客运站内五山五山A出口出口左转可见KFC，店内B1出口出口左边KFC C出口左转10米左右有KFC华师华师B出口出口左边广州科贸数码城C出口出来有麦当劳岗顶岗顶A出口天娱广场（有指引）C出口百脑汇内，有标识D出口右转7米左右有中三大学附属第三医院石牌桥A出口A出口不用出站右转有购物广场直走8米左右有厕所指引，旁边就是厕所石牌桥D出口D出口不用出站有商场往里走10米左右有麦当劳体育西路体育西路A出口右转直走10米左右有真功夫D出口右转直走23米左右有真功夫H出口右转直走到天河城，对面有真功夫（A 出口附近的真功夫）B出口出来看见天河城，天河城对面有真功夫C出口又一城广百天河中怡店（又一城进入中怡店-2F）-1F，有标识珠江新城珠江新城高德置地广场M记以及商场内厕所（有指引）广州塔广州塔A出口出口后方广州塔一楼，有标识B出口广州塔下有公厕（有指引）客村客村B&C B过马路即丽影广场C出口丽影广场负2层[有指引、不用出地面]大塘大塘A出口出口右方广州农商银行一楼Vip区内厦滘厦滘B出口直走20米左右公交站旁公厕大石大石A出口直行10m公交站公厕（公交站接驳专线8候车站末端）汉溪长隆汉溪长隆E出口长隆A出口左转直走15米左右有KFC市桥市桥D出口出来就是石桥公园，不远处有石桥公园公厕C出口出口前方可见KFC，店内番禺广场番禺广场A出口出口前方广场建筑背面（广场公厕）北沿线：体育西路开始林和西林和西D出口往右走中天购物城麦当劳广州东站广州东站G1出口东方宝泰[有指引、不用出地面]燕塘燕塘B出口往右走10米燕岭大厦大堂梅花园梅花园D出口左边一路都是大排档及饭店，可进去找厕所京溪南方医京溪南方医D出口右边肯德基院院同和同和C&D出口过马路金铂广场内有厕所，还有真功夫永泰永泰A出口前行30米麦当劳或BP加油站白云大道北白云大道北A2出口往回走加油站嘉禾望岗车站内有厕所龙归龙归A A出口左侧盈富超市旁快俊网吧2楼人和人和C2出口右侧华通广场(人和香港街)麦当劳机场南机场南出站后左右两边通道均有四号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置黄村站黄村站B出口出口右侧约10m（蓝色移动厕所）车陂站车陂站C出口出口隔壁及后面有快餐店D出口出口后方30米处饭馆车陂南站车陂南站C出口市政厕所(有指引)官洲站官洲站C出口叠翠园公厕（右侧约50m）大学城北站大学城北站A出口大学城综合商业北区石基站B出口地铁厕所（有指引）石基站海傍站A出口地铁厕所（有指引）海傍站低涌站B出口地铁厕所（有指引）低涌站东涌站专用电梯口旁地铁厕所（有指引）东涌站黄阁汽车城站B出口地铁厕所（有指引）黄阁汽车城站黄阁站专用电梯口旁地铁厕所（有指引）黄阁站蕉门站A出口地铁厕所（有指引）蕉门站金洲站A出口左拐下电梯金洲站五号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间车站出口位置车站出口位置文冲站文冲站A出口1、马路对面发廊旁2、二楼商场商店有；B出口有商店D 出口对面KFC 有大沙东站大沙东站A 出口旁边商店 C 出口市政厕所（有指引）河堤旁公园内（走约200m ）大沙地站大沙地站A 出口出口左侧为市政厕所C 出口地铁楼上3楼m记鱼珠站C 出口出口右侧有站内厕所（有指引）鱼珠站 C 出口三溪站三溪站B 出口直走宝园酒家 C 出口美林饰品中心内有厕所东圃站东圃站A 出口旁边汽车城 B 出口东成酒家（出口正对）车陂南站车陂南站C 出口出口对面KFC旁边公共厕所科韵路站科韵路站B 出口对面麦德龙商场（有指引）员村站员村站B 出口出口左侧酒店C 出口湘攸大饭堂潭村站潭村站A 出口前行100m 有随园食府 B 出口德和中医门诊；马会家居（有指引）C出口马会家居猎德站猎德站A出口迪卡侬内C出口对面高德美居购物中心珠江新城站珠江新城站高德置地广场M记以及商场内厕所五羊邨站A出口地铁厕所（有指引）五羊邨站B出口右侧一排商店C出口有大量商店D出口大量商店杨箕站杨箕站B出口附近许多商铺C出口有便利店F出口1、左侧泉家福私房名菜馆2、出口右侧有公厕（无指引）动物园站动物园站C出口前行20m有公共厕所（天桥底下）区庄区庄C出口出口往后3m斜坡下公厕（有指引）E出口站后有商店淘金站淘金站A出口出口正对正佳购物中心（内指引）B出口沿人行道左转15m广州友谊商店男士馆2楼（有指引）小北站小北站A出口旁边饭店B出口出口前有真功夫C出口市政厕所（沿人行道左转50m）D出口门口M记广州火车站广州火车站A出口出口正对一排食店（m记）B出口广场正对面有指示牌（广场两侧均有厕所）西村西村A出口出口附近有KFC、M记；蓝色房顶为市政厕所西场A出口出口左转（有指引）西场中山八中山八B出口出口左转行约15m，中八公交枢纽大门旁公厕坦尾F出口出口左转（有指引）坦尾滘口付费区内站厅层靠近楼梯处（有指引）滘口六号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置浔峰岗A出口站内卫生间浔峰岗横沙横沙A出口右转至十字路口再右转，属于地铁地表建筑，有指引沙贝A1A2出口两出口交叉口沙贝河沙站台下面有洗手间河沙坦尾F出口出口左转（有指引）坦尾如意坊站内卫生间如意坊黄沙E出口站内卫生间黄沙B出口西城都荟注意头顶土黄色小厕所logoF&D出口出来见摩登新天地有必胜客，沿马路走有KFC文化公园文化公园D出口文化公园内海珠广场F出口站内卫生间海珠广场A出口出口左转20m，珠江桥下市政厕所（有指引）B2出口海印缤纷广场北京路北京路B&A出口B出往右走（A 往后），过马路左边有骏田汇，直走有麦当劳，再直走北京路有真功夫团一大广场出车厢未上电梯站内有团一大广场东湖B出口B出口方向，有指引东湖东山口6号线候车区长湴站方向车头位置东山口E出口出门可见左前方对面马路KFCF出口左转到出口的右方有KFC（同一家）区庄区庄E出口站后有商店黄花岗A出口A出口方向，有指引黄花岗沙河顶候车处，有指引沙河顶天平架站内，有指引天平架燕塘燕塘B出口往右走10米燕岭大厦大堂天河客运站天河客运站B出口出口右转天河客运站内长湴候车处，有指引长湴八号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置琶洲C&D出口CD分岔口直走往展馆方向，右拐穿过M记在subway 对面有厕所新港东新港东A出口向前走10米左右有个公厕指引D出口上地面后往左绕着南丰汇走直至一个地下停车场，停车场左边有条小路进去左拐即见厕所磨碟沙磨碟沙B出口右转向前走15米左右到好彩酒家C出口右拐有加油站赤岗赤岗C1出口出口后转可见KFC店内C2出口出来小路左拐简陋的小路有公厕D2出口过马路有麦当劳肯德基客村客村B&C出口B过马路即丽影广场C出口丽影广场负2层[有指引、不用出地面]A出口对面商场厕所鹭江鹭江A出口出口右转沿路可见位于2楼的KFC，店内B出口左转国美电器二楼中大中大A出口出站后往后走 50米加油站B出口右转中大科技园一楼进去直走几米晓港晓港A出口左转直走20米左右公厕指引，厕所在幼儿园旁边C出口未上地面右拐有晓港布料城，进入后注意头上方标志指示到洗手间昌岗昌岗A出口左转直走20米左右到广州医科大学附属医院一楼直走8米左右右转B出口出口走出人行道后右转（广中医二院）C1&B出口C1马路对面是BB往左走有麦当劳E出口上2次电梯来到苏宁易购区有女厕，上一楼为男厕宝岗大道宝岗大道C出口C出来往后走见麦当劳D出口出口后转可见麦当劳，店内沙园沙园A出口上电梯右边KFC隔壁有洗手间C出口左转直走10米左右到报亭再左转10米左右有公厕指引，旁边就是公厕凤凰新村凤凰新村A出口直走20米左右到海珠区红十字会医院一楼直走10米顺走一段，左拐进凤凰创意园，按路标找APM线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置广州塔广州塔A出口出口后方广州塔一楼，有标识海心沙海心沙A出口出口左转直走100m，右侧木屋厕所（市政厕所）大剧院大剧院B出口广州市图书馆内E出口出去上楼梯，左转50m，木屋厕所（市政厕所）花城大道花城大道A出口上电梯左侧（右侧）花城汇入口左侧紫色门（标识不明显）B出口M记和花城汇内妇儿中心妇女中心A出口右转50m花城广场木屋厕所（市政厕所）B出口左转50m花城广场木屋厕所（市政厕所）黄埔大道黄埔大道A出口花城汇地下商场尽头约80m （商场厕所）天河南站厅层付费区内天河南体育中心南体育中心南A出口电梯右侧进去时尚天河商业广场内（有指引）林和西林和西D出口往右走中天购物城麦当劳广佛线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名站名出口位置西朗站西朗站A出口A出口不远处是一个大型的公交枢纽。

上诉人湖南省锦轩房地产开发有限公司与被上诉人杨志身体权纠纷二审民事判决书

上诉人湖南省锦轩房地产开发有限公司与被上诉人杨志身体权纠纷二审民事判决书【案由】民事人格权纠纷人格权纠纷生命权、健康权、身体权纠纷【审理法院】湖南省益阳市中级人民法院【审理法院】湖南省益阳市中级人民法院【审结日期】2020.04.26【案件字号】(2020)湘09民终180号【审理程序】二审【审理法官】曾艳红周佑明彭青【审理法官】曾艳红周佑明彭青【文书类型】判决书【当事人】湖南省锦轩房地产开发有限公司;杨志【当事人】湖南省锦轩房地产开发有限公司杨志【当事人-个人】杨志【当事人-公司】湖南省锦轩房地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】湖南省锦轩房地产开发有限公司【被告】杨志【本院观点】本案为身体权纠纷。

【权责关键词】撤销合同过错一般代理特别授权物证鉴定意见证据交换合法性质证诉讼请求维持原判执行法律援助【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审查明的事实一致。

【本院认为】本院认为，本案为身体权纠纷。

一审认定杨志的损失为22461.70元，因双方当事人均未提出异议，本院予以确认。

最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。

前款所称“从事雇佣活动"，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。

雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动"。

本案中，宋太安既是广东鸿业公司的法定代表人，又是锦轩公司的法定代表人，具有双重身份，聂琛与宋太安一同来到南县。

但造成杨志伤害时，宋太安是在履行锦轩公司职务，聂琛受宋太安的指令而造成杨志身体伤害。

根据上述法律规定，一审判决由锦轩公司承担赔偿责任并无不当，锦轩公司承担责任后，可以向宋太安、聂琛追偿。

广州八大商圈

广州八大商圈天河商圈•地铁站：体育西路、体育中心•范围：分别以地铁站体育西路和体育中心为圆心，半径500米画圆。

•商圈景气状况：•人流量：1930万人次口商铺数量：1445•商铺面积：61.4万平方米•社会零售总额：89.9亿元中华广场商圈•地铁站：烈士陵园•范围：以地铁站烈士陵园为圆心，半径500米画圆。

•商圈景气状况：•人流量：1073万人次口商铺数量：1070个口商铺面积：15.7万平方米口社会零售总额：22.2亿元■主力终端店：口正佳广场、天河城、广百百货天河中怡店农林下路商圈•地铁站：东山口•范围：以地铁站东山口为圆心，半径500米画圆。

■商圈景气状况：口人流量：573万人次口商铺数量：624个口商铺面积：11万平方米口社会零售总额：15.3亿元□主力终端店：□王府井百货、东山锦轩现代城（好又多）、东山百货公园前商圈□地铁站：公园前□范围：以地铁站公园前为圆心，半径500米画圆。

□商圈景气状况：□人流量：1480万人次口商铺数量：1782个□商铺面积：26.2万平方米□社会零售总额：36.2亿元□主力终端店：□BHG时尚百货、动漫星城、广百百货、五月花广场岗顶商圈□地铁站：岗顶□范围：以地铁站岗顶为圆心，半径500米画圆。

□商圈景气状况：口商铺数量：448个□商铺面积：17.4万平方米□社会零售总额：27.6亿元□主力终端店：□摩登百货、天娱广场、百脑汇、总统数码港、太平洋、南方科技、天河电脑城、颐高数码江南西商圈□地铁站：江南西□范围：以地铁站江南西为圆心，半径500米画圆。

□商圈景气状况：□人流量：918万人次口商铺数量：1109个□商铺面积：18.3万平方米□社会零售总额：22.1亿元■主力终端店:□万国广场、广百百货、摩登百货、丽日商业广场、江南新地康王路商圈□地铁站：陈家祠□范围：以地铁站陈家祠为圆心，半径500米画圆。

□商圈景气状况：□人流量：611万人次口商铺数量：1358个□商铺面积：10.8万平方米□社会零售总额：11.8亿元□主力终端店：□新光城市广场（新光百货）、康王城环市东商圈□地铁站：淘金□范围：以地铁站淘金为圆心，半径500米画圆。

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黄建国、黄尾吓与株洲金盛置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

黄建国、黄尾吓与株洲金盛置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】湖南省株洲市中级人民法院【审理法院】湖南省株洲市中级人民法院【审结日期】2020.03.26【案件字号】(2020)湘02民终64号【审理程序】二审【审理法官】石安旭陈蓉梁雄文【审理法官】石安旭陈蓉梁雄文【文书类型】判决书【当事人】黄建国;黄尾吓;株洲金盛置业有限公司【当事人】黄建国黄尾吓株洲金盛置业有限公司【当事人-个人】黄建国黄尾吓【当事人-公司】株洲金盛置业有限公司【代理律师/律所】李湘湖南百杰律师事务所【代理律师/律所】李湘湖南百杰律师事务所【代理律师】李湘【代理律所】湖南百杰律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】黄建国;黄尾吓【被告】株洲金盛置业有限公司【本院观点】本案系房屋买卖合同纠纷。

【权责关键词】无效以合法形式掩盖非法目的民事权利违约金合同约定基本原则第三人证据不足新证据诉讼请求简易程序反诉维持原判发回重审诉讼标的诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审中，上诉人与被上诉人均未提交新证据。

本院对一审查明的事实予以确认。

【本院认为】本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。

本案争议焦点为：一、一审程序是否合法；二、2015年1月29日上诉人与被上诉人签订的《株洲县商品房（预）销售合同》是否有效，上诉人是否构成违约，是否应向被上诉人支付购房首付款。

如成立，金额如何确定；被上诉人是否应向上诉人返还购房款及利息等费用。

如成立，金额如何确定。

现分析如下：一、一审程序合法。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条规定，基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，一审适用简易程序审理本案，并不违反《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定的人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序的法律规定。

得勤公司简介及操作案例-海航

得勤服务模块
1
市场调研
招商运营管理
4
项目定位规划
2
营销策划执行
3
近年业绩
•
• •
中信山语湖，商业15万平方米
东莞星玺广场，80000万平方米美的全球总部综合体，400000平方米
• • • • • • • • •
珠海拱北情人湾，商业20000平方米广州太阳城新天地，80000平方米广百新一城，60000平方米天河城百货OUTLETS，26000平方米广州金沙洲商业综合体，140000平方米广州越秀城建星汇云锦，30000平方米抚顺亚洲城市广场，150000平方米新疆广汇购物中心，120000平方米温州丹璐广场，50000平方米 ……
在房地产领域，得勤与众多地产发展商、国内外连锁品牌紧密合作，协助他们进行项目开发和拓展中国市场。
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东山锦轩现代城
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东山锦轩位置：广州东山口地铁上盖面积：2万平斱米
• 在短短2年间，将东山锦轩裙楼商业从原来只有好又多一个主力店，发展至今名店汇聚，进驻的知名品牌店有星巴克、汇丰银行、千色店、KFC、LALA……成为广州商业地产的一个明星项目。
服务团队
开发商：百嘉信集团

中海物业质量手册

概述01概述01受控文件未经批准不得复制概述质量手册01 02 目录编号：版本： CPG/QM-2002 第四版页数：修改状态： 0共 4页第 1 页 02目录02.1 目录使用说明为检索章节内容，请使用索引号。

索引号第一节数字为本手册每页框线外右上角阴影之章节号，第二节为每页框线内右上角标题章节号，第三节为本节内容的“第n 页”的页码。

如图所示，索引号为：5-5.5-3按索引号即可查阅所需的章节所在页面。

02.2 目录目录章节号章节名称索引号01 批准页01.1 质量手册发布批准页 0-01-1 01.2质量方针批准页0-01-2质量手册版本：第四版编号：CPG/QM-2002 页数：共 7页第 3页修改状态：05.5 管理55 管理职责第一节数字第二节数字第三节数字5受控文件未经批准不得复制概述质量手册01 02 目录编号：版本： CPG/QM-2002 第四版页数：修改状态： 0共 4页第 2 页 02 目录0-02-1 03 公司质量方针 0-03-1 04前言章节号章节名称索引号 04.1 公司简介 0-04-1 04.2 公司通讯地址 0-04-3 1 范围 1.1 总则 1-1-1 1.2 应用 1-1-2 2 依据标准 2-2-1 3 术语和定义 3-3-1 4 质量管理体系 4.1 总要求4-4.1-1 4.2文件总要求4-4.2-1 4.2.1 公司质量体系文件包括 4-4.2-1 4.2.2质量手册4-4.2-2 4.2.2.1 质量手册包括范围4-4.2-2 4.2.2.2 公司物业管理主要过程顺序过程描述 4-4.2-2 4.2.2.3 质量手册编制 4-4.2-5 4.2.3 文件控制4-4.2-7 4.2.4 质量记录控制 4-4.2-9 5 管理职责5.1 管理承诺5-5.1-1 5.2 以业户需求为关注点 5-5.2-1 5.3 质量方针 5-5.3-1 5.4 策划5.4.1 质量目标5-5.4-1 5.4.2 质量管理体系策划 5-5.4-2 5.5 职责、权限与沟通5.5.1 职责和权限5-5.5-1 公司质量架构图 5-5.5-1 总经理 5-5.5-1副总经理5-5.5-2受控文件未经批准不得复制概述质量手册01 02 目录编号：版本： CPG/QM-2002 第四版页数：修改状态： 0共 4页第 3 页副总经理 5-5.5-2 人力资源部 5-5.5-2 行政部 5-5.5-2 财务部 5-5.5-3 经营部 5-5.5-3 质量管理部 5-5.5-3 工程部 5-5.5-3保安部5-5.5-4章节号章节名称索引号公关宣传部 5-5.5-4管理处 5-5.5-5 5.5.2 管理者代表 5-5.5-5 5.5.3 内部沟通 5-5.5-6 5.6 管理评审5.6.1 总则 5-5.6-1 5.6.2 评审输入5-5.6-2 5.6.3 管理评审输出 5-5.6-2 6 资源管理6.1 资源提供 6-6.1-1 6.2 人力资源6-6.2-1 6.2.1 人员素质总要求 6-6.2-1 6.2.2 能力、意识和培训 6-6.2-2 6.3 基础设施 6-6.3-1 6.4 工作环境 6-6.4-1 7 产品实现7.1 服务过程策划7-7.1-1 7.2 与业户有关的过程 7-7.2-1 7.2.1 物业管理服务要求确定 7-7.2-1 7.2.2 与物业管理服务有关要求的评审 7-7.2-3 7.2.3 业户沟通7-7.2-5 7.3 设计和（或）开发（删减） 7.4 采购7.4.1 采购过程 7-7.4-1 7.4.2 采购信息7-7.4-2 7.4.3 采购产品的验证 7-7.4-3 7.5 物业管理服务提供7.5.1 服务提供控制7-7.5-1 7.5.2物业管理服务特殊过程确认7-7.5-2受控文件未经批准不得复制概述质量手册01 02 目录编号：版本： CPG/QM-2002 第四版页数：修改状态： 0共 4页第 4 页 7.5.3 标识和可追溯性 7-7.5-4 7.5.4 业户财产 7-7.5-5 7.5.5 产品防护7-7.5-6 7.6 监视和测量装置的控制 7-7.6-1 8 测量、分析和改进8.1 策划8-8.1-1 8.2 监视和测量8.2.1业户满意8-8.2-1章节号章节名称索引号 8.2.2 内部质量体系审核 8-8.2-1 8.2.3 过程的监视和测量 8-8.2-2 8.2.4 产品的监视和测量 8-8.2-2 8.3 不合格控制 8-8.3-1 8.4 数据分析 8-8.4-1 8.5 改进8.5.1 持续改进 8-8.5-1 8.5.2 纠正措施 8-8.5-1 8.5.3 预防措施 8-8.5-2 9附录附录1 任命书9-附录1 附录2 质量手册修改状态9-附录2附录3 质量体系程序文件与标准对照 9-附录3 附录4 职能分配表 9-附录4 附录5质量目标细则 9-附录5受控文件未经批准不得复制概述质量手册01 03 公司质量方针编号：版本： CPG/QM-2002 第四版页数：修改状态： 0共 1页第1 页 03 公司质量方针公司的质量方针是：真诚服务到永远卓越管理至无限公司质量方针，强调以业户为关注中心，不仅体现在设备、设施及环境等硬件方面要求，而且强调在向业户提供物业管理服务过程中“真诚”、“服务”的意识，体现在大厦（小区）区域内人文、环境等多方面满足业户合理的、与物业管理费用水平相宜的普遍需求和特约专项服务需求。

好又多广州门店具体分布情况

好又多广州门店具体分布情况2003-11-27 12:41:00 来源：好又多从1996年进入广州（为好多多进入内地的第一站）以来，到目前为止（截至11月），好又多在广州一共拥有14家分店，其具体分布情况如下：序号店名具体地址联系电话（区号020）停车位数量（辆）备注1 天河店天河区棠下中山大道188号85529535 300 免费购物巴士2 江南店海珠区昌岗中路221号信和广场负一层34332757 无无3 前进店海珠区江南大道中99号（市二宫地铁口）34249152 无免费停车服务4 广源店白云区广园中路广园新村景泰直街33号86386391 无早安市场5 黄花岗店广州市先烈中路92号37617409 无免费购物巴士6 淘金店东山区淘金路8号83588082 无早安市场7 广雅店荔湾区环市西路52号86475390 无早安市场8 宏丽购物中心白云区机场路1111号86432809 60 免费购物巴士9 云景店白云区同和中云景路4号87282232 50 早安市场10 南洲店海珠区盈和中路好信街8号34252341 无免费购物巴士11 黄埔店黄埔区石化路123号82481086 60 早安市场、免费购物巴士12 天利店天河区龙口西路1号85513888 100 早安市场、免费购物巴士13 番禺店番禺区桥镇东城区东环路84626749 315 免费购物巴士14 新港店海珠区新港中路356号丽影商业广场负一二层34050836 无无附：好又多广州第15店已入驻广州东山地铁站口的商业物业现代城。

现代城是广州东山锦轩的裙楼。

世纪联华陆续取消超市免费班车事故年年有、蹭车客多、运营成本高是重要原因超市服务台张贴着班车取消的告示。

本报见习记者丁嘉摄近日，家住浦东的读者纪女士反映：世纪联华花木店的免费班车取消了。

纪女士告诉记者：“这家超市位于地铁2号线世纪公园站出口处，我晚上下班，从地铁出来，喜欢顺路去超市买点东西，然后搭乘免费班车回家。

广州地铁车站及其周边洗手间指南

四号线：黄村 B 出口右侧报亭旁蓝色临时公厕大学城北 A 出口右转大学城商业城北区金州 A 出口右转扶梯下楼有公厕
五号线：文冲 D 出口右后方肯德基
3
广州地铁车站及其周边洗手间指南
大沙东 C 出口左转[有指引] 大沙地 A 出口左侧公厕三溪 C 出口右侧美林装饰中心[有指引] 科韵路 B 出口对面麦德龙商场[有指引] 潭村 D 出口马会家居[有指引] 猎德 C 出口对面高德美居购物中心珠江新城高德置地广场出口[有指引、不用出地面] 动物园 C 出口左侧高架桥底公厕[有指引] 区庄 C 出口往后 3m 斜坡下公厕[有指引] 淘金 B 出口沿人行道左转 15 米广州友谊商店男士馆 2 楼[有指引] 小北 C 出口沿人行道左转 10 米有公厕[有指引] 广州火车站 A 出口正对面麦当劳西村 A 出口 KFC、 MCDonald、蓝色房顶公厕中山八 B 出口左转 15m 中山八路 64 号中八公交枢纽大门旁公厕杨箕 F 出口右转公共厕所
八号线：中大 A 出口出站后往后走 50m 加油站鹭江 A 出口左转中电数码城 2 楼、KFC 磨碟沙 C 出口右转加油站客村 C 出口丽影广场-2F [有指引、不用出地面] 晓港 C 出口晓港美地[有指引、不用出地面] A 出口晓港公园凤凰新村 A 出口左转 20m 凤凰展贸城昌岗 B 出口走出人行道后右转广医二院 C2 出口麦当劳 D 出口 KFC 赤岗 C1 麦当劳 KFC
车站建筑结构内的洗手间一号线：无二号线：嘉禾望岗非付费区站厅层/地面层 B 出口出站方向左转 15m 向左广州南站各出口至地面层铁路广州南站第二售票厅白云公园非付费区站厅层 C 出口通道三号线：嘉禾望岗四号线：车陂南 C 出口至地面层转右东涌付费区内站厅层/地面层车站控制室、警务室旁黄阁汽车城付费区内站厅层/地面层靠近 B 出口车站控制室、警务室旁蕉门非付费区 A 出口至地面层转右黄阁付费区内站厅层专用电梯口旁石碁付费区内站厅层/地面层车站控制室、警务室旁海傍付费区内站厅层/地面层靠近 A 出口车站控制室、警务室旁低涌付费区内站厅层/地面层车站控制室、警务室旁

郭素兰、锦州星河房地产开发有限公司等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书

郭素兰、锦州星河房地产开发有限公司等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】辽宁省锦州市中级人民法院【审理法院】辽宁省锦州市中级人民法院【审结日期】2021.12.15【案件字号】(2021)辽07民终3558号【审理程序】二审【审理法官】赵洪全韩晓武安剑凌【审理法官】赵洪全韩晓武安剑凌【文书类型】判决书【当事人】郭素兰;锦州星河房地产开发有限公司;张鸿【当事人】郭素兰锦州星河房地产开发有限公司张鸿【当事人-个人】郭素兰张鸿【当事人-公司】锦州星河房地产开发有限公司【代理律师/律所】薛彪辽宁玄律律师事务所;张大伟北京开宗律师事务所【代理律师/律所】薛彪辽宁玄律律师事务所张大伟北京开宗律师事务所【代理律师】薛彪张大伟【代理律所】辽宁玄律律师事务所北京开宗律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】郭素兰;张鸿【被告】锦州星河房地产开发有限公司【本院观点】与案涉房屋有关的《委托建房购买协议》有三份，按照时间顺序当事人分别为案外人杨月华与被上诉人，本案上诉人郭素兰与被上诉人，本案原审第三人张鸿与被上诉人。

【权责关键词】撤销合同过错诚实信用原则第三人书证新证据合法性诉讼请求维持原判强制执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，与案涉房屋有关的《委托建房购买协议》有三份，按照时间顺序当事人分别为案外人杨月华与被上诉人，本案上诉人郭素兰与被上诉人，本案原审第三人张鸿与被上诉人。

按照郭素兰与被上诉人的陈述，《委托建房购买协议》经过了两次更名，第一次是购房者由杨月华变更为郭素兰，第二次是购房者由郭素兰变更为张鸿，两次更名分别是杨月华、郭素兰申请的，对于《委托建房购买协议》两次更名事实，郭素兰与被上诉人都认可。

但是生效的辽宁省锦州市太和区人民法院(2019)辽0711民初481号民事判决书认定被上诉人将《委托建房购买协议》购房者由杨月华变更为郭素兰并未征得杨月华的同意，郭素兰与被上诉人签订《委托建房购买协议》的行为是独立的，该案中太和区法院判决被上诉人向杨月华承担解除《委托建房购买协议》，返还杨月华购房款并支付利息的违约责任。

30年楼龄+墙皮掉渣+单价超7万！培正学区房吐血大起底

30年楼龄+墙皮掉渣+单价超7万！培正学区房吐血大起底特约点评：广州妈妈网在中国，学位房绝对是一个神奇的存在。

楼龄30年的楼梯楼，外立面破的掉渣，看着就像文物建筑…即使如此，只要配备一个牛逼的小学，总是有人抢。

培正小学是百年老校，教学质量就无须房产君多言，具体有哪些优缺点，适不适合你家小盆友读，先来看看今年培正小学招生地段以及5位资深美妈作何点评！2017年招生地段▲2017年东山培正小学招生地段辣妈点评学校@ganyihangaiyiha：优势是老牌好小学，初中有直升培正中学的名额，保底派位比较理想；同档次的房子，房价比东风东要便宜。

劣势：学位房太旧了且放盘少；2-3年级海印苑校区，其余年级烟墩路校区，1-6年级不在一个校区有点麻烦，2个校区距离远、接送或小朋友自己上学不方便。

网友Kimmo：东山培正小学是我母校，百年老校了，创办于1889年，广东省一级学校。

校门口两侧的外墙上挂满了多达22块荣誉牌匾，其中最吸引眼球的是“全国升旗仪式规范化学校”！现在孩子也读培正，培正不声不响近两年已接待了两任教育部部长，我作为曾经培正学子为之而自豪。

网友家有羿宝：老师细心又耐心，而且各方面的机会都比较多，孩子可以学到很多东西，孩子一天天的进步我心甚慰！至少我觉得培正的孩子普遍素质是比较高的，因为家长都是比较重视教育的，你到时候会发现孩子们的家长都好棒！网友sky731314：我家小孩在培正读三年级。

我觉得培正小学还是不错！我小孩她们班，有钱的家庭挺多的，但是孩子们还小，还不太懂攀比，最多也就是比下你的文具漂亮点。

攀比心理主要看家长引导，问题不大，条件好的家庭一般对子女的教育也很重视。

学校中午有些学生被接到其他地方托管，住得近的家长会接回孩子回家午休，在校的孩子可以拼桌子睡睡袋，不用趴着睡。

网友马路：学校活动多，注重德育，校园在内街，环境好不嘈杂。

百年老校文化底蕴强，虽然说这几年似乎低调了，成绩不突出。

但我看来成绩还是得靠自己，学校把孩子各种习惯培养好就够了。

湖北省黄冈市中考语文真题试题含解析 (一)

湖北省黄冈市中考语文真题试题含解析 (一)湖北省黄冈市中考语文真题试题含解析中考是每个初中生都要面临的考试，其中语文占比较高。

一般来说，中考语文试题难度较大，需要同学们在平时学习中不断积累，同时需要做好各种考前复习工作。

今天我们来看一下湖北省黄冈市中考语文真题试题含解析，帮助同学们更好地面对中考。

一、单项选择题1.下列写成近体诗的是：①《登高》②《松树林》③《木兰诗》④《塞下曲》正确答案：④《塞下曲》解析：《塞下曲》是一首乐府古诗，属于口号式诗歌，用普通话写成，体现了汉族对匈奴的仇恨和对祖国统一的期盼。

2.由异曲同工加工成熟的成语是①铤而走险②留得青山在不怕没柴烧③金口玉言④寸草不生正确答案：②留得青山在不怕没柴烧。

解析：留得青山在，不怕没柴烧，这句话意思是告诉人们，只要留得下根基，就不必担心将来的困难和危险，强调了顽强的生命力和抗御逆境的决心。

成语来源于唐代杜甫的《临别赠言》中的句子“莫道不销魂，帘卷西风，人比黄花瘦。

”二、阅读理解赏梅节即将到来，作为一名游客，您是否首选翻白河畔的怡景锦苑呢?一个优美的环境是您来此的首要目的，我们拥有二十余个观赏是否古树名木以及万平方米的花草园林，你可以在这里与三百多种花卉覆盖的花园，与诸多自然景观相遇，远离城市的嘈杂和压迫，享受一份宁静与寂静。

一个丰富多彩的体验是您来此的必要因素，宽敞舒适的客房和一流的服务让旅客感受到家的温馨与舒适。

无论是在花庭酒吧小酌一杯，或者赏梅节期间参加各种乡村活动，你会从这里带来一份难以忘怀的体验，回忆在平凡中闪烁。

一个深厚浓郁的文化是我们用爱心和耐心为您准备的福利。

翻白河畔怡景锦苑位于秦岭脚下，文化积淀深厚，神情优美，世界上至今未解之谜“秦始皇” 万岁山，红崖洞、牛屎迹和秦岭自然风光等，将让您沉浸于历史的长河闲庭信步，发现秦末汉初反抗战斗精神与支撑秦始皇大一统思想内涵的宝贵文化遗产。

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广州地铁厕所分布表综述

E出口恒宝广场（内有指引）黄沙E出口站内卫生间黄沙B出口西城都荟注意头顶土黄色小厕所logoF&D出口出来见摩登新天地有必胜客，沿马路走有KFC芳村芳村A&D出口AD中间商业区直走有麦当劳，还可看标志花地湾花地湾A出口花鸟鱼艺大世界里有厕所D出口对面是花鸟鱼艺大世界坑口坑口A出口坑口客运站（较远西朗西朗A出口加油站D出口花地大道左转步行约50m到第一人民医院芳村分院2号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置嘉禾望岗车站内有厕所（地面层）嘉禾望岗B出口出站方向左转15m向左黄边黄边D出口音乐汇KTV及附近饭馆B出口出口右侧有食店江夏江夏A出口出口正对食店B出口出口正对食店D出口出口旁边m记白云公园C出口非付费站厅层C出口通道内白云公园三元里三元里A1出口旁边色兰堡以及酒楼A2出口右拐200米B出口出口右侧有商场C1出口右侧有商场，入口左侧直走（有指引）C2出口出口右侧工厂服饰品牌展贸城（有指引）D出口出口右拐约100米（御龙服装城）广州火车站广州火车站A出口出口正对M记B出口广场两边有公厕（有指引）越秀公园越秀公园B1出口出口右转20m公交站旁市政厕所D1出口直走20米m记，出口旁边中国大酒店E出口出口左侧一千一夜餐厅纪念堂纪念堂D1出口右转广州交易广场公园前公园前E出口头顶有标志指引F出口麦当劳H/G出口动漫星城（有指引）海珠广场海珠广场A出口出口左转20m，珠江桥下市政厕所（有指引）B2出口海印缤纷广场市二宫市二宫A出口右转有m记江南西江南西A出口出口左侧江南新地商业街，入内直行20m后左转（长坂寿司旁）C出口出口后面有m记D出口旁边商店和饭馆E出口商店和饭馆昌岗昌岗A左转直走20米左右到广州医科大学附属医院一楼直走8米左右右转C1&BC1马路对面是BB往左走有麦当劳D出口出口附近有KFC江泰路江泰路B1出口右有商铺B2出口左有商铺C出口前有商铺东晓南东晓南B出口饭馆C2出口左后方百佳超级广场及m记南洲南洲C1出口海珠客运站（一楼）M记（二楼）洛溪洛溪A出口出口附近有食店南浦南浦C出口左后方公交站公厕（灰色建筑）广州南站E出口出口右侧（有指引）广州南站E出口F 出口G出口H出口I1出口I2出口J出口K出口广州南站内（有指引）三号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置天河客运站D出口D出口位置，有标识天河客运站A出口右转15米左右左转15米天河新天地B出口出口右转天河客运站内五山五山A出口出口左转可见KFC，店内B1出口出口左边KFC C出口左转10米左右有KFC华师华师B出口出口左边广州科贸数码城C出口出来有麦当劳岗顶岗顶A出口天娱广场（有指引）C出口百脑汇内，有标识D出口右转7米左右有中三大学附属第三医院石牌桥A出口A出口不用出站右转有购物广场直走8米左右有厕所指引，旁边就是厕所石牌桥D出口D出口不用出站有商场往里走10米左右有麦当劳体育西路体育西路A出口右转直走10米左右有真功夫D出口右转直走23米左右有真功夫H出口右转直走到天河城，对面有真功夫（A 出口附近的真功夫）B出口出来看见天河城，天河城对面有真功夫C出口又一城广百天河中怡店（又一城进入中怡店-2F）-1F，有标识珠江新城珠江新城高德置地广场M记以及商场内厕所（有指引）广州塔广州塔A出口出口后方广州塔一楼，有标识B出口广州塔下有公厕（有指引）客村客村B&C B过马路即丽影广场C出口丽影广场负2层[有指引、不用出地面]大塘大塘A出口出口右方广州农商银行一楼Vip区内厦滘厦滘B出口直走20米左右公交站旁公厕大石大石A出口直行10m公交站公厕（公交站接驳专线8候车站末端）汉溪长隆汉溪长隆E出口长隆A出口左转直走15米左右有KFC市桥市桥D出口出来就是石桥公园，不远处有石桥公园公厕C出口出口前方可见KFC，店内番禺广场番禺广场A出口出口前方广场建筑背面（广场公厕）北沿线：体育西路开始林和西林和西D出口往右走中天购物城麦当劳广州东站广州东站G1出口东方宝泰[有指引、不用出地面]燕塘燕塘B出口往右走10米燕岭大厦大堂梅花园梅花园D出口左边一路都是大排档及饭店，可进去找厕所京溪南方医京溪南方医D出口右边肯德基院院同和同和C&D出口过马路金铂广场内有厕所，还有真功夫永泰永泰A出口前行30米麦当劳或BP加油站白云大道北白云大道北A2出口往回走加油站嘉禾望岗车站内有厕所龙归龙归A A出口左侧盈富超市旁快俊网吧2楼人和人和C2出口右侧华通广场(人和香港街)麦当劳机场南机场南出站后左右两边通道均有四号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置黄村站黄村站B出口出口右侧约10m（蓝色移动厕所）车陂站车陂站C出口出口隔壁及后面有快餐店D出口出口后方30米处饭馆车陂南站车陂南站C出口市政厕所(有指引)官洲站官洲站C出口叠翠园公厕（右侧约50m）大学城北站大学城北站A出口大学城综合商业北区石基站B出口地铁厕所（有指引）石基站海傍站A出口地铁厕所（有指引）海傍站低涌站B出口地铁厕所（有指引）低涌站东涌站专用电梯口旁地铁厕所（有指引）东涌站黄阁汽车城站B出口地铁厕所（有指引）黄阁汽车城站黄阁站专用电梯口旁地铁厕所（有指引）黄阁站蕉门站A出口地铁厕所（有指引）蕉门站金洲站A出口左拐下电梯金洲站五号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间车站出口位置车站出口位置文冲站文冲站A出口1、马路对面发廊旁2、二楼商场商店有；B出口有商店D 出口对面KFC 有大沙东站大沙东站A 出口旁边商店 C 出口市政厕所（有指引）河堤旁公园内（走约200m ）大沙地站大沙地站A 出口出口左侧为市政厕所C 出口地铁楼上3楼m记鱼珠站C 出口出口右侧有站内厕所（有指引）鱼珠站 C 出口三溪站三溪站B 出口直走宝园酒家 C 出口美林饰品中心内有厕所东圃站东圃站A 出口旁边汽车城 B 出口东成酒家（出口正对）车陂南站车陂南站C 出口出口对面KFC旁边公共厕所科韵路站科韵路站B 出口对面麦德龙商场（有指引）员村站员村站B 出口出口左侧酒店C 出口湘攸大饭堂潭村站潭村站A 出口前行100m 有随园食府 B 出口德和中医门诊；马会家居（有指引）C出口马会家居猎德站猎德站A出口迪卡侬内C出口对面高德美居购物中心珠江新城站珠江新城站高德置地广场M记以及商场内厕所五羊邨站A出口地铁厕所（有指引）五羊邨站B出口右侧一排商店C出口有大量商店D出口大量商店杨箕站杨箕站B出口附近许多商铺C出口有便利店F出口1、左侧泉家福私房名菜馆2、出口右侧有公厕（无指引）动物园站动物园站C出口前行20m有公共厕所（天桥底下）区庄区庄C出口出口往后3m斜坡下公厕（有指引）E出口站后有商店淘金站淘金站A出口出口正对正佳购物中心（内指引）B出口沿人行道左转15m广州友谊商店男士馆2楼（有指引）小北站小北站A出口旁边饭店B出口出口前有真功夫C出口市政厕所（沿人行道左转50m）D出口门口M记广州火车站广州火车站A出口出口正对一排食店（m记）B出口广场正对面有指示牌（广场两侧均有厕所）西村西村A出口出口附近有KFC、M记；蓝色房顶为市政厕所西场A出口出口左转（有指引）西场中山八中山八B出口出口左转行约15m，中八公交枢纽大门旁公厕坦尾F出口出口左转（有指引）坦尾滘口付费区内站厅层靠近楼梯处（有指引）滘口六号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置浔峰岗A出口站内卫生间浔峰岗横沙横沙A出口右转至十字路口再右转，属于地铁地表建筑，有指引沙贝A1A2出口两出口交叉口沙贝河沙站台下面有洗手间河沙坦尾F出口出口左转（有指引）坦尾如意坊站内卫生间如意坊黄沙E出口站内卫生间黄沙B出口西城都荟注意头顶土黄色小厕所logoF&D出口出来见摩登新天地有必胜客，沿马路走有KFC文化公园文化公园D出口文化公园内海珠广场F出口站内卫生间海珠广场A出口出口左转20m，珠江桥下市政厕所（有指引）B2出口海印缤纷广场北京路北京路B&A出口B出往右走（A 往后），过马路左边有骏田汇，直走有麦当劳，再直走北京路有真功夫团一大广场出车厢未上电梯站内有团一大广场东湖B出口B出口方向，有指引东湖东山口6号线候车区长湴站方向车头位置东山口E出口出门可见左前方对面马路KFCF出口左转到出口的右方有KFC（同一家）区庄区庄E出口站后有商店黄花岗A出口A出口方向，有指引黄花岗沙河顶候车处，有指引沙河顶天平架站内，有指引天平架燕塘燕塘B出口往右走10米燕岭大厦大堂天河客运站天河客运站B出口出口右转天河客运站内长湴候车处，有指引长湴八号线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置琶洲C&D出口CD分岔口直走往展馆方向，右拐穿过M记在subway 对面有厕所新港东新港东A出口向前走10米左右有个公厕指引D出口上地面后往左绕着南丰汇走直至一个地下停车场，停车场左边有条小路进去左拐即见厕所磨碟沙磨碟沙B出口右转向前走15米左右到好彩酒家C出口右拐有加油站赤岗赤岗C1出口出口后转可见KFC店内C2出口出来小路左拐简陋的小路有公厕D2出口过马路有麦当劳肯德基客村客村B&C出口B过马路即丽影广场C出口丽影广场负2层[有指引、不用出地面]A出口对面商场厕所鹭江鹭江A出口出口右转沿路可见位于2楼的KFC，店内B出口左转国美电器二楼中大中大A出口出站后往后走50米加油站B出口右转中大科技园一楼进去直走几米晓港晓港A出口左转直走20米左右公厕指引，厕所在幼儿园旁边C出口未上地面右拐有晓港布料城，进入后注意头上方标志指示到洗手间昌岗昌岗A出口左转直走20米左右到广州医科大学附属医院一楼直走8米左右右转B出口出口走出人行道后右转（广中医二院）C1&B出口C1马路对面是BB往左走有麦当劳E出口上2次电梯来到苏宁易购区有女厕，上一楼为男厕宝岗大道宝岗大道C出口C出来往后走见麦当劳D出口出口后转可见麦当劳，店内沙园沙园A出口上电梯右边KFC隔壁有洗手间C出口左转直走10米左右到报亭再左转10米左右有公厕指引，旁边就是公厕凤凰新村凤凰新村A出口直走20米左右到海珠区红十字会医院一楼直走10米顺走一段，左拐进凤凰创意园，按路标找APM线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名出口位置站名出口位置广州塔广州塔A出口出口后方广州塔一楼，有标识海心沙海心沙A出口出口左转直走100m，右侧木屋厕所（市政厕所）大剧院大剧院B出口广州市图书馆内E出口出去上楼梯，左转50m，木屋厕所（市政厕所）花城大道花城大道A出口上电梯左侧（右侧）花城汇入口左侧紫色门（标识不明显）B出口M记和花城汇内妇儿中心妇女中心A出口右转50m花城广场木屋厕所（市政厕所）B出口左转50m花城广场木屋厕所（市政厕所）黄埔大道黄埔大道A出口花城汇地下商场尽头约80m （商场厕所）天河南站厅层付费区内天河南体育中心南体育中心南A出口电梯右侧进去时尚天河商业广场内（有指引）林和西林和西D出口往右走中天购物城麦当劳广佛线地铁站厕所指南车站建筑结构内的洗手间车站周边五十米范围内的洗手间站名站名出口位置西朗站西朗站A出口A出口不远处是一个大型的公交枢纽。

东山县景轩房地产有限责任公司企业信息报告-天眼查

统一信用代码： 91350626MA2YGBXE3M
法定代表人：林子发
组织机构代码： MA2YGBXE3
企业类型：
有限责任公司(自然人投资或控股)
所属行业：
房地产业
经营状态：
存续
注册资本：
800 万人民币
注册时间：
2017-08-11
注册地址：
福建省漳州市东山县西埔镇白石街顶巷光明一路 8 号
营业期限：
5.4 法院公告
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一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称：
东山县景轩房地产有限责任公司
工商注册号： 350626100051815
4.5 竞品信息
截止 2019 年 03 月 07 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
五、风险信息
5.1 被执行人信息
截止 2019 年 03 月 07 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
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考。
1.3 变更记录
序号
1 2
3
4 5 6 7
变更项目
变更前内容
变更后内容
变更日期
董事备案
林子发
曾海森
2017-09-30
投资人(股权) 变更
投资人(股权) 变更监事备案