上海市房屋转租合同范本汇集.doc
上海房屋转租合同范本
上海房屋转租合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为位于上海市的房屋的合法所有者或管理者，乙方有意租赁该房屋进行转租经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋转租事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：_______________________1.2 房屋面积：_______________________1.3 房屋结构：_______________________1.4 房屋用途：_______________________1.5 房屋现状：_______________________1.6 房屋产权证编号：_____________（如有）第二条转租期限2.1 转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______________________3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.3 租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。
第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）：__________________。
4.2 押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，合同期满且乙方履行完所有义务后，甲方应无息退还押金。
第五条房屋使用与维护5.1 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应负责房屋的日常维护和修缮，保证房屋的正常使用。
5.3 若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条转租权6.1 乙方有权将房屋转租给第三方，但转租合同的条款不得低于本合同约定的条件。
6.2 乙方转租房屋时，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。
第七条违约责任7.1 若甲方未按合同约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。
上海市转租房屋租赁合同例文(七篇)
上海市转租房屋租赁合同例文甲方：_____ 产权人：_____乙方：_____ 承租人：_____本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。
一、转让费甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共____元(大写：_____)。
二、租用时间甲方将_____，建筑面积____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。
租期____年。
即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。
重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。
三、租金及付款方式房租租金每年租金____元，大写_____。
合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。
逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。
四、其它费用租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。
五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租____元，并退还乙方所付的门面转让费____元。
合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。
六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。
七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。
承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。
九、因不可抗拒因素(如：地震、战争等)造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。
上海租赁房屋转租合同范本4篇
上海租赁房屋转租合同范本4篇篇1上海租赁房屋转租合同范本转租方（出租方）：姓名（或名称）：住所：联系方式：身份证号码（或统一社会信用代码）：承租方（承租方）：姓名：住所：联系方式：身份证号码：鉴于转租方拥有位于上海市的房屋（以下简称“原房屋”），愿意将原房屋出租给承租方使用，经协商双方达成如下协议：一、出租房屋基本信息1. 房屋详细地址：________________2. 房屋结构：________________3. 房屋面积：______________4. 租金：每月人民币（大写）_________元整二、租赁期限1. 转租期限自本合同签订之日起至__________年______月______日止。
2. 转租期限届满，承租方未及时续签或退租，出租方有权收回原房屋并终止本合同。
三、租金及支付方式1. 承租方需按照每月租金向转租方支付租金。
2. 租金支付时间为每月的______日，逾期未支付的，需支付违约金。
四、房屋使用权1. 承租方有权使用原房屋，但不得转租、转让或以任何方式再次出租。
2. 承租方在使用原房屋期间需按照相关规定合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 在不影响原房屋使用的前提下，承租方享有对房屋进行合理的装修和布置的权利。
五、保养及维修1. 出租方应对原房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施和设备的正常使用。
2. 承租方应合理使用原房屋，不得故意损坏房屋设施及设备。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 一方未履行支付租金、违约金等义务的，对方有权要求其赔偿损失或收回原房屋。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，按照双方协商的结果执行。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
转租方（出租方）签字：____________日期：__________承租方签字：____________日期：__________以上为上海租赁房屋转租合同范本，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保房屋租赁过程顺利进行。
上海住房转租合同范本
上海住房转租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租该房屋，乙方希望租用该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本转租合同，共同遵守。
第一条房屋情况1.1 甲方同意将其位于上海市____区____路____号的房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方使用。
1.2 房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
第二条转租期限2.1 本合同的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 转租期限届满，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。
第三条租金及支付方式3.1 房屋的月租金为人民币____元整（￥____）。
3.2 租金支付方式为____，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。
4.2 押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金给乙方。
第五条房屋的使用和维护5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。
第六条修缮责任6.1 甲方负责房屋的定期检查和维修，确保房屋处于良好状态。
6.2 乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。
第七条违约责任7.1 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额____%的滞纳金。
第八条合同的变更和解除8.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2 任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金。
第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
上海市房屋转租合同书范本(4篇)
上海市房屋转租合同书范本合同编号：XXXXX转租方：（甲方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX转租方和承租方经协商一致，就转租上海市（详细地址）的房屋达成以下协议，双方共同遵守并履行。
一、房屋信息1. 房屋性质：转租方现将位于上海市（详细地址）的房屋转租给承租方使用，该房屋为（公寓/别墅/公寓楼/住宅楼/商铺）。
2. 房屋面积：房屋总面积为（平方米），具体分布如下：（具体分布情况）3. 房屋配置：房屋内设有以下设施和家具：（具体设施和家具）二、租金及支付方式1. 转租方与原合同的支付方式保持一致，即：（支付方式）2. 租金金额：转租方与原合同的租金金额保持一致，即每月（具体金额）元。
3. 支付期限：承租方应在每月的（具体日期）之前将租金支付给转租方。
4. 支付方式：承租方应使用（支付方式）将租金支付给转租方。
5. 滞纳金：如果承租方未能按时支付租金，应按照原合同约定支付滞纳金，具体金额为每日原租金的（具体百分比）。
三、转租条件和责任1. 转租条件：承租方需符合以下条件：（具体条件）2. 转租责任：(1) 转租方需按照转租协议的约定将房屋交付给承租方并保证其正常使用。
(2) 转租方须保持房屋的清洁和卫生，并定期进行维护和保养。
(3) 承租方应承担因日常使用导致的正常磨损和损坏。
四、合同期限和续租1. 合同期限：本次转租合同的期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。
2. 续租：若承租方希望继续租用该房屋，需提前（具体时间）提出续租申请，并与转租方另行签订续租合同。
五、违约和解除合同1. 违约责任：(1) 若任何一方违反本合同的约定，应承担由此引起的一切法律责任。
(2) 若承租方违约，转租方有权要求其立即搬出该房屋，并要求其支付违约金。
2. 合同解除：(1) 若承租方连续三个月未按时支付租金，转租方有权解除合同，并要求承租方搬离该房屋。
上海市房屋转租合同模板(4篇)
上海市房屋转租合同模板甲方（转让方）_____乙方（受让方）_____根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：____区（县）____路_____弄（新村）_____支弄____号____室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见（附件一）〕。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）____元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的____日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的____月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
上海市房屋转租合同样本7篇
上海市房屋转租合同样本7篇篇1本合同由以下当事人签订：甲方：（原出租人）乙方：（原承租人）丙方：（转租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，保障各方合法权益，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方又将其转租给丙方。
租赁房屋位于上海市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，丙方应将房屋归还给乙方，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：丙方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。
租金标准为：第一年租金为XX元/月，第二年租金为XX元/月，第三年租金为XX元/月。
租金每半年支付一次，支付方式为银行转账。
2. 支付时间：丙方应于每期租金支付期限届满前XX日内，将租金支付至乙方指定的银行账户。
四、房屋维修及保养1. 房屋维修及保养责任由丙方承担。
丙方应负责维修和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好状态。
2. 因维修或保养房屋需要停租的，丙方应提前告知乙方，并协商确定停租时间和相关事宜。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定交付房屋或擅自收回房屋，每逾期一日应向丙方支付租金XX%的违约金。
3. 丙方违约责任：丙方如未能按照本合同约定支付租金或擅自转租房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。
六、其他条款1. 本合同自三方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由三方协商补充约定。
补充约定与本合同具有同等法律效力。
3. 在执行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海房屋转租合同范本
上海房屋转租合同范本甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方合法拥有位于上海市__________区的房屋，现同意将该房屋转租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下转租协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于上海市__________区。
2. 房屋结构：__________室__________厅__________卫。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 租赁用途：居住。
二、转租期限1. 转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期返还房屋。
如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金应提前______天支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改变房屋布局等，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 租赁期间，甲方负责房屋的物业管理及日常维护。
乙方应遵守物业管理规定，并承担因自身过失造成的损失。
五、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整。
押金不计利息。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应结清租金、水电费等相关费用，并返还房屋。
甲方在确认房屋状况良好且无欠款后，将押金退还给乙方。
3. 如乙方未履行合同义务或违反管理规定的，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
上海租赁房屋转租合同范本3篇
上海租赁房屋转租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海租赁房屋转租合同范本甲方（出租方）：________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________________（以下简称乙方）丙方（转租方）：________________________（以下简称丙方）鉴于：1. 甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于上海市_______________（地址）的房屋转租给乙方居住，并同意乙方在合同期限内将该房屋转租给丙方；2. 乙方愿意承租甲方位于上海市_______________（地址）的房屋，并同意在合同期限内将该房屋转租给丙方；3. 丙方愿意向乙方承租甲方位于上海市_______________（地址）的房屋。
经甲、乙、丙双方友好协商，达成以下协议，共同遵守并承担以下义务：一、租赁房屋基本情况1. 房屋地址：_______________（地址）2. 房屋建筑面积：_______________平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋租金：_______________元/月5. 租赁期限：自_______________（年）_______________（月）_______________（日）起至_______________（年）_______________（月）_______________（日）止二、甲方责任1. 保证房屋底层结构完好，无漏雨、漏水等现象；2. 提供合法的房屋权属证明文件及钥匙；3. 在租期内不得私自进入房屋，如需进入需提前通知乙方；4. 如房屋发生需要维修的情况，须及时通知乙方，并承担修缮费用。
三、乙方责任1. 缴纳房屋租金及相关费用，并按期支付；2. 不得擅自改变房屋内部结构，不得进行违法活动；3. 在租期内如需转租房屋，应提前征得甲方同意，填写转租合同并向丙方告知；4. 违反合同规定需承担违约责任。
四、丙方责任1. 缴纳房屋租金及相关费用，并按期支付；2. 不得擅自改变房屋内部结构，不得进行违法活动；3. 在租期内不得再次转租房屋，不得对房屋进行非法买卖、转让等行为；4. 违反合同规定需承担违约责任。
上海房屋转租合同范本3篇
上海房屋转租合同范本3篇篇一上海房屋转租合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、转租房屋的情况1. 房屋坐落位置：__________________2. 房屋面积：__________________3. 房屋结构：__________________4. 配套设施：__________________二、转租期限1. 转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月（大写______元整）。
支付时间：每月__日前支付当月租金。
支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 押金在租赁期满后，如乙方履行完毕本合同约定的各项义务，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋及配套设施。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得甲方同意。
3. 乙方应遵守有关房屋使用的法律法规及物业管理规定，不得将房屋用于违法活动。
4. 乙方应按时缴纳水、电、煤气、有线电视等费用。
六、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达__日的。
交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：未按照约定支付租金达__日的。
欠缴各项费用达人民币______元的。
擅自改变房屋用途的。
擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
上海市房屋转租合同书通用版样本8篇
上海市房屋转租合同书通用版样本8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]丙方（转租人）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]住址：[丙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市[具体地址]2. 房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，丙方为该房屋的合法承租人。
二、转租期限1. 转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续租：转租期限届满后，如需继续转租，甲、乙、丙三方应另行签订转租合同。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金给丙方，丙方应按月支付租金给甲方。
具体支付时间为每月的第一天。
四、押金1. 乙方应向丙方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行合同的担保。
2. 合同期满或终止后，如乙方无违约行为，丙方应将押金全额退还给乙方。
五、维修责任1. 房屋维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或隐患，应及时通知丙方，并积极配合丙方进行维修。
六、合同变更和解除1. 合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，应由甲、乙、丙三方协商一致后，签订书面变更协议。
2. 合同解除：在合同履行期间，如需解除合同，应由甲、乙、丙三方协商一致后，签订书面解除协议。
但因乙方违约导致合同解除的除外。
七、违约责任1. 甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失。
2. 乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失。
上海市房屋转租合同书样本通用版7篇
上海市房屋转租合同书样本通用版7篇篇1甲方（原出租人）：[甲方姓名]乙方（原承租人）：[乙方姓名]丙方（转租人）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]2. 房屋面积：[具体面积]3. 房屋布局及设施：[具体布局及设施]二、转租期限1. 转租期限：自[起始日期]至[终止日期]。
2. 租金支付方式：丙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[租金支付方式]，具体金额及支付时间详见附件一《租金支付明细表》。
三、房屋租金及支付方式1. 房屋租金：丙方应按照附件一《租金支付明细表》的约定，按时足额向甲方支付租金。
2. 支付方式：丙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二《付款账户信息》。
四、房屋维修及保养1. 维修责任：在转租期间，房屋的日常维修及保养由丙方负责。
2. 维修范围：包括但不限于房屋内外墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。
3. 维修材料及费用：丙方自行承担维修材料及费用，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。
五、房屋使用规定1. 使用用途：丙方保证仅将房屋作为[使用用途]使用，不得改变房屋用途或将其用于违法活动。
2. 合理使用：丙方应合理使用房屋，保持房屋整洁、安全，不得损害房屋结构或影响房屋使用功能。
3. 禁止行为：丙方不得在房屋内从事任何违法犯罪活动，不得将房屋用于传销、赌博等非法活动。
六、合同解除及违约责任1. 解除条件：在合同履行过程中，如出现以下情形之一的，甲乙丙三方均有权解除合同：（1）甲乙丙三方协商一致的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）在合同履行过程中，如一方出现违约行为，另一方有权要求其限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，另一方有权解除合同。
2. 违约责任：（1）如因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还丙方已支付的但尚未使用的租金；（2）如因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失；（3）如因丙方原因导致合同解除的，丙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，并承担相应的违约责任。
上海租赁房屋转租合同范本6篇
上海租赁房屋转租合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海租赁房屋转租合同范本甲方（原租户）：___________（身份证号码：_________）电话：_________乙方（现租户）：___________（身份证号码：_________）电话：_________丙方（房东）：___________（身份证号码：_________）电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方对甲方租赁的房屋进行转租事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：___________2. 房屋结构及面积：___________3. 租赁起止日期：___________至___________4. 租金及付款方式：原租金为___________元/月，转租租金为___________元/月5. 其他费用：___________二、转租条件1. 乙方承诺保证转租房屋在合同期限内不进行二次转租。
2. 乙方须向房东提交转租申请，经房东同意后方可进行转租操作。
3. 乙方对房屋的使用及维护承担相应责任，不得擅自改变房屋结构或用途。
三、转租手续1. 甲方同意将原租赁合同转让给乙方，乙方同意承担原租赁合同中的一切权利和义务。
2. 乙方需补足原租金押金，继续履行原租赁合同中的付款义务。
3. 甲方须向丙方出具书面说明，解除原租赁合同，并向丙方支付解约违约金。
4. 乙方需与丙方签订新的租赁合同，继续履行房屋租赁的权利和义务。
四、违约责任1. 若乙方未经甲方和丙方同意进行转租行为，视为违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 甲、乙、丙三方均应履行本合同约定，如因各方任一方擅自违约而导致损失，均需承担相应责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日生效，自愿签订，各方应按照本合同约定履行义务。
2. 未尽事宜，经各方协商一致后补充协议，并作为本合同的组成部分。
上海房屋转租合同书范本
上海房屋转租合同书范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的承租方，现双方就房屋转租事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋结构：_____________________4. 房屋用途：_____________________5. 房屋现状：_____________________二、转租期限1. 转租期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 转租期满，乙方应将房屋按原状返还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币__________元整。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。
四、房屋使用及维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的完好状态。
五、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的______%。
2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、其他约定1. 乙方在转租期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证房屋内的安全，不得存放危险物品。
八、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
上海市房屋转租合同范本
上海市房屋转租合同范本甲方：_____，身份证号。
乙方：_____，身份证号。
丙方：有限公司签订日期：签订地点：鉴于：1.甲方与乙方为取得位于大楼的房屋的承租权，于____年____月____日签订《租赁合作协议书》;2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，____年____月____日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积_____坐落于房产，建筑面积____平方米(非居住，有土地使用权证，无产权证)。
其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约57____平方米，三层建筑面积约41____平方米，四层建筑面积约91____平方米，五层建筑面积约41____平方米，屋面层约3____平方米。
2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积____平方米，二号楼第一层建筑面积____平方米，二号楼第二层建筑面积____平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积____平方米，四号楼屋面层建筑面积____平方米，四号楼第一层的部分建筑面积____平方米，四号楼第三层建筑面积____平方米，五号楼建筑面积____平方米。
以上合计建筑面积____平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积____平方米，四号楼第二层建筑面积____平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积____平方米。
以上合计平方米。
_____本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。
二、租赁期限_____本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止)。
2024年上海市转租房屋租赁合同范本（二篇）
2024年上海市转租房屋租赁合同范本双方同意，在租赁期内，如出现以下情况之一，本合同将终止，双方将不承担任何责任：1. 该房屋所在土地使用权依法被提前收回。
2. 该房屋因公共利益需要被依法征收。
3. 该房屋因城市规划被依法列入拆迁许可范围。
4. 该房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。
5. 甲方已明确告知乙方，该房屋在出租前已设定抵押并现正被处置。
6. 在以下情况下，甲乙双方中任何一方均有权以书面形式通知另一方解除本合同。
违约方应向守约方支付相当于月租金的____倍作为违约金，若违约金不足以弥补损失，还需赔偿损失与违约金的差额部分：(一) 甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付。
(二) 甲方交付的房屋不符合合同规定，导致租赁目的无法实现，或房屋存在缺陷，对乙方安全构成威胁。
(三) 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，导致房屋受损。
(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏。
(五) 乙方未经许可转租、转让该房屋或与他人交换各自承租的房屋。
(六) 乙方逾期支付租金累计超过____个月。
(七) 其他未在本合同中明确的情况，且对合同履行产生重大影响的。
7. 违约责任：(一) 若房屋在交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内修复，逾期未修复的，甲方同意减少租金并调整租金条款。
(二) 因甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
(三) 租赁期间，甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四) 租赁期间，非本合同规定的情况，甲方提前解除合同，收回房屋的，应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿。
(五) 乙方未经甲方书面同意或超出书面同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方_____(恢复原状或赔偿损失)。
(六) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。
上海市房屋转租合同样本示例
合同编号：__________上海市房屋转租合同甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为_______平方米。
1.2房屋结构及设施：_______（详细描述房屋的结构及设施）。
二、转租期限2.1本合同转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。
三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方应在发现房屋及附属设施损坏时，及时通知甲方并进行维修。
六、转租6.1乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。
七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。
八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
上海租赁房屋转租合同范本7篇
上海租赁房屋转租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转租房屋基本情况甲方将位于上海市____________区/县____________路/街____________号的房屋转租给乙方使用。
房屋面积____________平方米，产权清晰，非违法建筑。
二、转租期限转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金。
租金支付方式：____________。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金按未支付金额的______%计算。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。
五、押金的约定1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除合同。
3. 租赁期满，合同自然终止。
如需续租，乙方应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。
上海市房屋转租合同范本汇集.doc
上海市房屋转租合同范本汇集范文大全合同范本租房合同〔上海市房屋转租合同范本汇集〕合同范本一转出租方：受转租方：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住房屋已由甲方将上述承租房屋部分即室转租给乙方。
该房屋的建筑面积平方米。
、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件、中予以明确。
甲、乙双方同意附件、作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途、乙方租该房屋的用途为。
、乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期、甲、乙双方约定甲方于年月日前向乙方交付该房屋。
转租期为个月。
自年月日起至年月日止。
甲方保证该转租期限未超出的租期。
、转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限、甲、乙双方约定该房屋月租金总计为元。
该房屋租金内不变。
自第起双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方在补充条款中约定。
、乙方支付租金的方式如下：。
五、其它费用在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。
其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任、在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定进行维修。
、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。
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一、合同的内容包括哪些条款(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、合同订立的程序是怎样的合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。
前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。
合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：1、市场调查和可行性研究。
市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。
2、资信审查。
当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。
资信审查包括资格审查和信用审查。
3、洽谈协商。
当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。
4、拟定合同文书。
拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。
5、履行合同生效手续。
在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字或者盖章。
首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。
其次，按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立的程序才算完成。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。
上海市房屋转租合同范本汇集合同范本一转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。
转租期为__个月。
自__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。
该房屋租金___(年/月)内不变。
自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。
其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。
甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款合同范本二合同编号：_________转租方(甲方)：_________受转租方(乙方)：_________签订时间：_________年_________月_________日签订地点：_________根据《中华人民共和国合同法》，《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况1.1 甲方依法承租的座落于_________(区/县)_________路_________弄(新村)_________号_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_________(全部/部分)即_________号_________室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积_________平方米。
该房屋平面图见本合同附件(一)。
1.2 该房屋的共用或合同部位的使用范围，条件的要求：现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(二)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途2.1 甲方已向乙方出示该房屋_________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_________)。
该房屋的用途为_________，乙方承诺按_________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2.2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期3.1 甲、乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。
转租期为_________个月。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方保证该转租期限未超出_________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3.2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金，支付方式和期限4.1 甲，乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元，月租金总计为(_________币)_________元。
(大写：_________)。
该房屋租金_________(年/月)内不变。
自第_________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由_________(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4.2 乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它费用5.1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。
其它有关费用，均由_________(甲方/乙方)承担。
5.2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法，支付方式和时间：_________。
5.3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即_________(币)_________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
六、房屋使用要求和维修责任6.1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_________日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6.2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6.3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。